此前，前摩根士丹利亚洲区主席——史蒂芬·罗奇（Stephen Roach）在金融时报发文「香港已玩完」(引起社会上热烈的讨论。 西方人士对中国及香港发表恶意批评其实见怪不怪，当中不少人，根本对中国及香港没有深入认识，但罗奇一向被视为「中国大好友」，1980年代初便在香港和中国经济研究有30多年，一直看好中国及香港的发展！ 此次立场倒转，因此更令人关注！ 罗奇在其文章中是用恒生指数的表现认定「香港已死」。他说从2019年至今，恒生指数由3万点下跌至现在16000点，跌幅近半。从1997年回归至今，恒生指只涨了5%。 恒生指数只是金融市场内几十只股票的股价表现，何以能够反映香港的盛衰，股价不升长跌，涉及多种因素，美国股票屡创新高。 依罗奇的思维，岂不是美国的国力应该如日中天？ 实际情况正好相反，美国的两党政治内耗严重，国内分裂也很明显，对外债台高筑，美之地位岌岌可危。 今年尾大选，特朗普一旦未能当选，其支持者可能不服从选举结果，要求推翻结果，发生动乱也有可能，「美国已玩完」的机会似乎比「香港已玩完」更见说服力。 虽然不同意其结论，但也研究了他提出的三大因素，借此理解西方人如何看香港，也有价值！ 罗奇认为第一个因素是本地政治，由2019年的「逃犯条倒」引发大规模示威活动，令中央实施「国安法」削弱了香港的自治，令「五十年不变」的承诺腰斩！ 笔者持截然相反的观点。若没有国安法和23条，外国机构（包括间谍组织）在香港和中国境内的活动，香港政府没有足够的法律基础去监管及制裁。这与“一国两制”和50年不变的承诺毫不相干！笔者也寄望在爱国者治港的环境下，中央有信心让香港有机会进一步普选特首，让外国人明白香港的高度自治，并没有改变！ 第二个因素是国内经济的困局，特别是「三个D」，即高债务、通货紧缩和人口结构老化（Debt, Deflation and Demography），笔者同意国内经济短期面临的一些困难，也令香港受到影响！ 中国过往过份依赖房地产的发展模式，转向消费型，寻求高质量发展，No Pain No Gain，经过艰难日子，相信好日子会重临。 至于第三点是中美之间的竞争令香港这个「超级联系人」的角色受到影响，这无异令香港与欧美的贸易减少了，但其他地区的机遇却不少，例如中东及东南亚。重点是香港能够转型，适应世界的改变。 任何一个地方，墨守成规不求进步，自然会被淘汰，香港也不例外。 罗奇的言论正好警剔我们要加倍努力，不要被人家看低！
中国糖尿病患者将近1.5亿人，患病主成因：生活习惯不良、压力情绪所致、代谢问题（包括吃西药中毒所致）。 《黄帝内经》健康养生秘诀：依序排湿寒、通经络、除毒素（提升免疫自愈力），健康自然来。 健康长寿的要领，大道至简：《排湿寒》调动自愈力、《通经络》提卫真气、《除毒素》提升免疫力，百病不生，健康养生。 糖尿病可以采道医通三焦壮肾水祖传手法（不吃药、不打针、不手术）调理好，惟情绪不稳定、个性暴躁，不配合调理的患者不容易调理自愈。 道医三焦畅通术调理糖尿病自愈步骤 步骤1：排湿寒，唤醒自愈力。 批注：湿气过重，会酸；气血过不去，会麻木；瘀血会痛。 步骤2：通三焦 - 三焦经统管全身通路 三焦经起于肚脐下方的包宫与胃经、胆经相会；经络管脏腑之表，穴位管脏腑之里。糖尿病是长期性病症，属阴虚火旺：虚则补其母穴。 批注：母能令子虚（虚则补其母穴），子能令母实（实则泻其子穴）。 步骤3：内膀胱经通利水道，身体最大的排毒器官。 三焦经、内膀胱经疏通后要重灸,提升关键穴位的能量。先开穴后艾灸，效果快。 实操：探察内膀胱经的痛点。背部也可采点搞耒调动气血。用双手揉背，使身体放松。 冷凉的穴位处可用艾灸。 批注：手足阳经的五输穴（井穴、荥穴、输穴、经穴、合穴)。 各经络输穴：根据脏腑情况选五输穴打开胰腺通道。 步骤4：壮肾水 - 调理后会留口水，就可逐步停药。 1. 脾升胃降:脾主升清，胃主降浊，两者相互协调。 2. 糖尿病患者无法上传人体津液到经外奇穴-金津（左）、玉液（右）而口干舌燥。 糖尿病者要补阴虚。以腹式呼吸促进肠胃的蠕动。 批注：糖尿病患者大多是阴虚火旺，经络阴经疏通采逆方向泻法解热。 3. 壮肾水，滋养胰腺功能。 壮水之主，以制阳光。脾升胃降：脾主升清，胃主降浊，两者相互协调。 清代名医黄元御，把人体的气机升降画成一幅图，如上图，中医理解人体的气机升降模式，非常有帮助，很直观，一目了然。 心肺在高位，肺朝百脉，肺气给其他脏器进行输布，肺气需要肃降，肺为天，本来就在最高位了，当然需要下肃了。 如果肺气不肃降，上逆的话，就会咳嗽，呼吸道、支气管都不舒服了。 传统中医的心生血论述。首先，心肾同经，同属少阴经、肾水上承、心火下降，心肾系统通过这样的机制，达到一种平衡。 健康的身体状态就是水火既济，最直接一层意思讲的就是心肾系统的平衡状态，那么火水未济，水火不济等状态，就是疾病的症状了。 脾胃肝胆的升降功能，最主要最直接的一个气机升降功能就是，肝随脾升，胆随胃降，肝脾为脏属阴，胆胃为腑属阳。 生命的机制就是吸纳天地日月的精华之气，人体的阴阳机制也有一个水火既济的宏观机制。 肝胆为木，脾胃为中土，肾为先天之本，而脾为后天之本，对人体而言，消化食物是人体生长，生命动力的主要来源。 五行中有木克土的特性，植物可以稳固地表，植物可以钻进土里面，深一层是木性对土性的一种制约。 阳木为胆，阴木为肝，阴脏为有形，是肝的木性特征，而肝木就是随着脾土的养分输布来生长的，所以肝随脾升。 胆气的体现形式，从解剖学可以看到一些运转模式，胃为谷之海，容纳食物，胆汁分泌到胃里面，帮助消化分解食物。 胆汁胃液食物分解出来的食物，输送到小肠，进行清浊分解，吸收有效成分。营养学理解认为就是有形之物，营养成分，中医认为是包括有形无形的营养成分，阳之精，阴之精都会吸收。 然后，进一步通过大肠的分解，之后通过两便排泄出体外。 人体的气机升降运行机制:条条大道通罗马，我们可以回头来理解《黄帝内经》素问之灵兰秘典论篇，将会有另外一番体会： 『心者，君主之官也，神明出焉。肺者，相傅之官，治节出焉。肝者，将军之官，谋虑出焉。胆者，中正之官，决断出焉。膻中者，臣使之官，喜乐出焉。脾胃者，仓廪之官，五味出焉。大肠者，传道之官，变化出焉。小肠者，受盛之官，化物出焉。肾者，作强之官，伎巧出焉。三焦者，决渎之官，水道出焉。膀胱者，州都之官，津液藏焉，气化则能出矣。凡此十二官者，不得相失也。』 批注：1. 促进脾胃后天之本，调理脾胃功能。2. 糖尿病患者无法将大小肠分泌的津液上传到金津（左）、玉液（右）两穴（经外奇穴）而口渴。胃怕寒，喝偏阳性的温开水解渴。 （热水+冷水的开水偏阴性，不宜喝）。 重点操作：大肠经、任脉、脾经、胃经、膀胱经。察找穴位堵点（痛点）。 先做腹部再做背部，最后做四肢的穴位。夹脊--八髎找痛点，疏通之，若采刮痧+艾灸（文火为补）。 批注：用刮痧板引气血，做后若虚，用灸调理。 【小结】二型（后天）糖尿病调理要领 1. 二型（后天）糖尿病调理步骤：首先要排湿寒（酸性物质多，先排），提升自愈力。 2. 全身关键穴位打开疏通（至少1疗程）。 3. 道医通三焦+壮肾水，逐步改善糖尿病，可停药。 4. 糖尿病患者的饮食五个注意要点： 食疗、心理调护（保持情绪欢愉，对血糖稳定很重要) 、适当运动。以散步，骑率、慢跑、打太极拳、八段锦等有氧运动方式为好。 风险提示：（1）本文仅代表笔者观点，不作为医疗治病依据，身体有疾病，请先到医院就医诊断。（2）让数据指标的变化告知：体检数据是检验调理效果的唯一标准。
《黄帝内经》灵枢·经脉载述：经脉者，所以决死生，处百病。调虚实，不可不通。 十二经脉在维持人体生命活动，调整所有疾病，调整机体虚实等方面，具有的意义极为重要。 十二经脉者，人之所以生，病之所以成；人之所以治，病之所以起；学之所始，工之所止也。经络系统在生理功能、病理变化、诊断和治疗方面都得到了广泛的应用。 经络的生理功能 经络的生理功能主要表现为保卫机体，抵抗病邪，对来自机体的内外环境的刺激。 通过经络体系的应答反应，以维持和协调机体内各脏腑器官之间的联系，以保持整个机体适应和平衡外在的环境。 经络是机体内气血运行的重要通路，经络系统是所有脏腑器官组织所需营养物质的运送通道。 气血是运送养料的基础，气血的运行通过经络来弥散。经络能运行气血、营养全身。 经络的病理作用 1. 表现症状：经络是人体内脏与体表联系的渠道，从皮毛侵入人体的病邪，首先影响经脉，进而传入脏腑。 反之，经络形态上的完整性受到损害或其运行气血的功能失调，或保卫机体的防御功能出现障碍。 内脏发生病变，同样也能通过经络在体表有所反映。在体表出现所有反应，如压痛、结节、皮肤色泽、温度和导电量的改变。 中医学中的“痛则不通，通则不痛”的病理学说，就是根据经络及其运行气血功能失常，气滞血瘀时出现的病理反应而总结出的规律。 临床辨证，可根据经脉循行部位和脏腑的生理病理特点，确定其征候属于某经、某脏、某腑的病变。 如头痛，因部位不同，而选经配穴也不同，足阳明胃经行于前额，故前额痛称为“阳明头痛”，加以治疗时取阳明经穴。 少阳经脉循行于头侧部，故偏头痛称为“少阳头痛”，加以治疗时取少阳经穴。 厥阴经脉会于头顶，故头顶痛称为“厥阴头痛”，加以治疗时取厥阴经穴；太阳经脉循行于头枕部，故枕后痛称为“太阳头痛”，加以治疗时取太阳经穴。 经络辨证主要是明确病位，若要识别寒热虚实病情，则需要结合运用八纲和脏腑辨证等方法，以次对疾病作出更为确切的诊断，从而使按压治疗取得更好的效果。 2. 传递病因：病邪侵犯机体时，常先作用于皮肤外部如毛囊孔、汗腺等，倘若留而不去，则沿经络向里侵入，由表及里，而至脏腑。 经络辨病原理 人体十二经脉，内联脏腑，外络肢体，人体患病后，不管是外感，还是内伤，对经络系统都会有影响；十二经征候就是从十二经脉的病理特点和发病机理总结出来的。 其征候有三个特点： （一）脏腑病变与所属经脉的症状相兼，如心经征候可见心胸疼痛和上臂内侧痛； （二）经气失常出现的症状，如膀胱经受邪头项强痛、寒热往来等现象； （三）数经合病，如肝和脾经同时患病，胸胁胀满、呕吐、泄泻等症状。在临床可根据上述特点，推断疾病部位，进而根据其病变所在脏腑经脉选方配穴。 奇经八脉是十二经脉以外的八条经脉，具有联系十二经脉、调节人体阴阳和营卫气血的作用。 在八脉中，督、任、冲脉同起于“胞中”，一源而三岐。督脉行于背部，任、冲二脉行于腹部。督脉、任脉是全身阴阳各经的总管，而冲脉通行上下，其脉气从头面灌注诸阳，在下肢渗入三阴，来自十二经脉，五脏六腑之气血均容纳于冲脉，故言其为“十二经脉之海”、“五脏六腑之海”。 带脉状如腰带，约束诸经，作用在于沟通腰腹部的经脉。阴阳跷脉互相调节，一动一静，对身体两侧的阴阳经脉起管理作用，使关节灵活使所有活动协调一致。阴阳维脉作用在于维络表里，参与调节十二经脉气血。 当十二经脉缺乏气血时，则将气血溢入十二经脉；当其气血有余时，又能将气血蓄于阴阳维脉。八脉共同从上下内外将经络的纵横联系加强，使前后左右的经脉均能协调统一，其中督、任、冲、带四脉与生殖系统疾病的关系甚密。 经脉有一定的循行部位，十二经脉又和脏腑有络属关系。因此，可根据征候及其出现的部位，作为诊断疾病的依据。 此外，在经脉循行路径或穴位上出现压痛或异常反应，也是诊断疾病的主要依据。冠心病患者，常在其心俞、厥阴俞、神堂穴处有压痛敏感点。 免疫系统涉及不计其数的细胞、特殊物质及器官之间的高度纷繁复杂的相互作用。任何药物也无法取代人体内与生俱来的、兼具防御和修复双重功能的免疫系统： （1）免疫系统最重要的功能是清除体内各种垃圾。 （2）99％的疾病都和免疫系统失调有关。 （3）自身的免疫力是比化学药品要强的。脾脏里面有很多V细胞，产生各类抗体。扁桃腺也是免疫系统的一部分，不应轻意地被割掉。 盲肠是由免疫细胞充塞而成的，能够抵抗各类的感染。淋巴就像一个过滤器，将所有的敌人集中起来，然后免疫细胞就会将其消灭。血液里的白细胞（T细胞及V细胞）都是免疫细胞。 （4）没有任何一种化学药物能够代替免疫系统，也不可以用化学药物来刺激免疫系统，否则可能会造成各种副作用。 《黄帝内经》健康养生秘诀：依序排湿寒、通经络、除毒素（提升免疫自愈力）,健康自然来。 健康长寿的要领，大道至简：《排湿寒》调动自愈力、《通经络》提卫真气、《除毒素》提升免疫力，百病不生，健康养生。 二型（后天）糖尿病症：以高血糖为特征的代谢性疾病。高血糖则是由于胰岛素分泌缺陷或其生物作用受损，或两者兼有引起。糖尿病时长期存在的高血糖，导致各种组织，特别是眼、肾、心脏、血管、神经的慢性损害、功能障碍。 二型（后天）糖尿病经络调理步骤： 步骤1：排湿寒（酸性物质多，先排湿寒）。 步骤2：疏通鬼门关（人体经络穴位总开关）。 步骤3：生物强能仪激活细胞，提升免疫力。 步骤4：通经络：任督二脉、肝经胆经、脾经胃经、肾经膀胱经（疏通经络回路）。 经络全身通为好，但需先排湿寒再通经络。早晨9～11时脾经当值，脾经气血最旺，此时是经络调理效果最好。 胰岛素是靠胰脏分泌的，而脾脏和胰脏是共同参与消化的，所以传统中医寻到了脾。 在中医里，脾不仅仅是脾脏，而是一个系统，它有许多相关的功能，所以又寻到了脾经。 要提升机体分泌胰岛素的能力，最有效的途径是从经络入手，打通这些经络，让足够的气血能量供给胰脏，重新恢复胰脏分泌胰岛素的功能。 步骤5：疏通四区、五区经络穴位：对应区和反射区。 胰俞穴疏肝利胆，活血化淤，养胰健脾--很好的降血糖作用；脾俞穴-对提高胰脏的功能很有功效。在小腿的脾经上寻找阴陵泉和三阴交，配上复溜穴和太溪穴。 步骤6：排毒素。（排毒因人而异，能加上引蛇出洞排毒的效果更好）。重症者全身66个重要关键穴位开关要全部打开排毒。 步骤7：食疗、心理调护（保持情绪欢愉，对血糖稳定很重要）、适当运动。以散步，骑率、慢跑、打太极拳等有氧运动方式为好。 风险提示：（1）本文仅代表笔者观点，不作为医疗治病依据，身体有疾病，请先到医院就医诊断。（2）让数据指标的变化告知:体检数据是检验调理效果的唯一标准。
12月13至14日，亚洲房产科技集团居外IQI将发起一年一度的ADAPT国际科技大会！与往年一样，此大会将以线上方式举行。 科技越来越发达，各领域巨头纷纷把注意力放在新时代科技上。大会今年主题为“欢迎来到新时代：解析元宇宙、人工智能和数字资产的未来”。 各领域的领先人物将在大会分享身为时代前行者的他们，如何与时并进、积极打造属于自己的数字王国。 来自世界各地的行业佼佼者势必倾囊而出，与众人分享他们对新数字时代的看法以及未来科技的潜力。 值得一提的是，此次科技大会汇集海内外演讲者对未来三个不同的领域进行深入研究：元宇宙、人工智能和数字资产，探索无穷的可能性。 居外IQI集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里表示：“ADAPT 2022旨在深入研究最受人瞩目的趋势，包括元宇宙、人工智能、区块链和加密货币。 思想领袖将在大会分享科技驱动的创新以及世界领先世界所采用的策略。” 今年，ADAPT 2022将迎来科技领域里的大咖，为听众们解开数字时代的神秘面纱，其中包括：宇树科技首席市场运营官王其鑫、观安信息技术助理总裁宗良、Femic Consultancy总裁兼创办人Maria Xenofontos等等。 除了主题演讲，ADAPT 2022也首次开设专题讨论会，让领域专家面对面对话、互动和交流对新世代的看法。 无论你是想跟上时代脚步，还是想把科技融入企业，万勿错过这个可以获得第一手资讯的通道。一连两天，一起沉浸在新数字时代。 除了知识满载的演讲内容，ADAPT 2022也很荣幸与国内外各大媒体，如百度、美国中文电视、陆想汇等等携手合作，共同推动科技发展。 立即点击前往官网了解更多详情。
说起瑞士，您脑海里第一浮现的画面是什么？是不是一大片洁白雪花覆盖的阿尔卑斯山， 山下翠绿的草原上牛群在慢悠悠地吃着草，远处还有红褐色的村庄小屋零落地建在山脚下。一切都美得犹如电影里的梦幻画面。 我想这也是许多人去了瑞士阿尔卑斯山一趟后，对那里流连忘返的原因。如果这些都无法成为让您收拾行囊，前往瑞士阿尔卑斯山的动力，那以下这8个理由总能在您心里种下一颗种子，等某一日放下庸碌的生活，去一睹阿尔卑斯山的美。 1. 滑雪胜地 阿尔卑斯山是世界公认的滑雪胜地，这里的斜坡能让您获得最痛快的滑雪体验。如果您是一位滑雪爱好者，那就一定要把阿尔卑斯山列入您的滑雪清单里， 这里不仅可以挑战各种难度的雪道，还提供滑雪教学、雪具出租、度假村、各种美食和娱乐项目等。无需再过多准备，这里已经为您提供完善的设施，就等您来开启这场刺激的滑雪之旅了！ 2. 壮观的景色 阿尔卑斯山有着“大自然的宫殿”和“真正的地貌陈列馆”的美称，这里的梦幻景色总让人以为自己误闯入了仙境。一座又一座高耸入云的山峰，静谧的湖泊，还有山麓与谷地间的村镇，山明水秀，每年都能吸引大量游客到此朝圣。 3. 独特的文化 相信您对阿尔卑斯长号和约德尔唱法并不陌生吧，这两者正是源自于瑞士阿尔卑斯山的传统音乐特色。阿尔卑斯长号和约德尔唱法（Yodeling）在早期原是牧人用来召唤牲畜，或是用来在山区里通过远距离传递讯息的一种方式。一些阿尔卑斯山的居民也相信山是有神灵的，而且就在那处于天地交接处，云雾缭绕的山峰上。 4. 徒步旅行 除了滑雪胜地，阿尔卑斯山也非常适合喜欢徒步旅行的游客。瑞士国家旅游局以实惠的价格为阿尔卑斯山的徒步旅行者提供了完善的休闲体验活动。旅行者可以享有合理的住宿之外，还有许多已设好完整路标的小径供徒步旅行者尽情地去探索。 5. 古朴惬意的乡村生活 阿尔卑斯山有很多像格林德瓦（Grindelwald）这样的迷人的小村庄，值得到那里去看看，体验当地的乡村生活。从远处看，这些村庄小屋一间挨着一间，有的置身在山脚下，有的倚在静谧的湖泊边。进入夜晚，万家灯火亮起的村庄更像是蒙上了一层神秘的面纱，让人沉醉于其中。 6. 当地特色食物 来到瑞士又怎能错过这里的老式融化奶酪火锅呢？奶酪火锅也是源自于瑞士阿尔卑斯山，以前贫困的农民会在艰难的冬季里利用剩余的食材制成这一道奶酪火锅。除了奶酪火锅，您还可以品尝当地的特色菜如拉克莱特起司（raclette）、萨瓦糕点、果仁糖圆形小蛋糕等等，一边啜饮瑞士葡萄酒，简直是人间享受。 7. 马特洪峰 马特洪峰（Matterhorn）是阿尔卑斯山脉中最著名的山峰，以山势陡峭险峻，难以攀登而闻名。但它的雄伟壮丽，还是吸引了许多摄影师慕名前来捕抓它令人叹为观止的美，并且成为最多人拍摄的山峰。 8. 阿莱奇大冰川 欧洲最大的冰川——阿莱奇冰川（Aletsch Glacier）坐落在阿莱奇地区，被联合国教科文组织列入为世界自然遗产的名录中。这个大阿莱奇冰河不仅有超过11吨的冰雪，周边的地区也生长着稀有的植物，也是许多稀有动物的栖息地。若想欣赏冰河的迷人景色，可以选择从费施乘坐缆车到达埃基斯峰（Eggishorn），从高处将阿莱奇冰河的美色尽收眼底。 阿尔卑斯山的美，唯有真正到了当地，亲眼看见和亲身体会才能理解到何谓如梦如幻，何谓悬圃蓬莱。而它的美，也俘获住了许多到此一游的旅客的芳心，选择居住在当地。 想要天天一醒来，就能近距离欣赏到瑞士雪山的美景，那就不能错过这个位于瑞士苏黎世（Zürich）的房产。这是一间2.5室的待售公寓住宅，占地60平方米，正正位于苏黎世附近的瑞士阿尔卑斯山，配有全新的家具并经过全新装修。 从豪华公寓出发，步行约5分钟就能可到达滑雪缆车，驾车大约5分钟即可到达水晶湖，也可抵达距离最近的食品超市，因此交通十分方便。这里距离圣加仑大学（Universität St. Gallen）和苏黎世大学（Universität Zürich）只需大约1小时的车程，并且50分钟左右即可到达购物中心以及达苏黎世市中心，足以满足基本生活需求。 值得一提，物以罕为贵——这套房产在瑞士的罕见之处，在于它欢迎第三国家（非欧盟国家）的公民购买。中国买家只需要申请一个申根签证，便可在每180天内90天尽情享受冬雪夏花的度假生活。其馀的日子，有经过精挑细选的第三方公司为您打点物业管理的大小事务，让您身在海外也可以无后顾之忧。 欲了解更多关于项目信息，欢迎 点击进入VR看房模式，填写下方表格 或 致电 400-041-7515 谘询。
作为印度尼西亚的首都以及最大城市，不仅如此，雅加达还是东南亚人口数量最多的城市——2020年，全市人口突破1千万关口！而包括周围城镇的大雅加达地区，更是世界第二大都市圈。 雅加达是一座历史悠久的名城。几百年前就是输出胡椒和香料的著名海港，又有很发达的海运系统。国内外的许多船只都把雅加达作为一个停靠站，到此加水维修。郊区的苏加诺-哈达国际机场，是世界上最大的国际航空站之一。 如今，雅加达已经成为印尼的经济命脉，政治和文化的中心，海陆交通的枢纽，聚集了全国大部分财富和精英，当中有不少是印尼华侨。普华永道（PWC）和经济学人智库（The Economist Intelligence Unit）预测，2050年印尼将成长为世界第四大经济体。 在雅加达，最著名的区域莫过于门腾（Menteng），这里高楼林立，吸引着很多印尼的精英贵族居住于此，甚至连总统、副总统、部长和大使们都在这里居住。可以说，在门腾安家，就是和印尼总统做邻居的崇高丶尊贵。 这是一处位于印尼雅加达的高端公寓房产——Apartemen Eksekutif Menteng（译作门腾行政公寓），建筑面积达520平米，周围配套设施很发达，四栋俯瞰着雅加达商业中心天际线的塔楼林立于此。 项目整体为殖民地宫殿风格，大部分空间都采用了大理石，享有最高安全性和顶级的维护服务。本次居外推荐的房产，即是其九楼的4套顶层公寓相连接构成的520平米超大豪华空间。 安居在门腾行政公寓，享有绝佳视野景观，同时隐私性也做得十分出色。豪宅入口的大闸门深藏在市中心顶级地段的林荫大道，尽显大气，并设有24小时全天候门卫，保安深严。 同时，驱车5分钟即可到达雅加达人气最旺的大型购物中心之一——印尼广场（Plaza Indonesia），在那里您会发现齐全的家居饰品和时尚品牌，商场顶层餐厅和美食广场将为您带来别样的东南亚和国际美食享受。 这4套豪华公寓设有共4间厨房、1间主要起居室、1间独立餐厅、8间卧室、2间超大聚会室/起居区/餐厅、8间卫生间、4间浴室、1间大厨房和3间小厨房，满足一切正常居住需求绝对绰绰有馀。 不仅如此，门腾行政公寓的升级配套也做得十分细致：这里拥有砌有玻璃墙的温控酒窖、4个地下停车位、供业主自用的游泳池、桑拿浴室、健身房、2个网球场、按摩场所、内部商铺、儿童游乐设施和专业接待服务。 这栋豪华公寓不仅自住舒适，凭借着得天独厚的区位优势以及便利高端的生活环境，这里的出租收益也非常可观，毕竟这是全印尼人口流量最大的区域，完全不需要担心招租的问题。（根据《全球房地产指南（Global Property Guide）》2019年7月的研究，雅加达高端公寓需求旺盛，毛租金收益率达到5.2%至7.7%之间。） 公寓的所有设施均处于最佳状态，当前由一位欧洲业主所持有，他准备今年退休回国，所以只好狠心割爱，为这套独一无二的顶好房产寻觅新主人，亟待出售下要价还不到¥ 1200万！ 如果您对门腾行政公寓感兴趣，请点击：https://www.juwai.com/56078926.htm 或直接留下联络方式——毕竟在飞速发展的大城市，像这样位置绝佳又宜租宜居的豪宅，实在是可遇不可求。 撰文：Leo Li 责编：Zoe Chan
从伯克希尔公司董事长巴菲特2022年致股东公开信谈起 先从巴菲特发布2022年致股东公开信，摘录要点分享如下： （信息来源：Berkshire Hathaway） 巴菲特：「标普500指数表现的对比，2021年伯克希尔每股市值的增幅为29.6%，而标普500指数的增幅为28.7%，时隔两年之后伯克希尔再度跑赢标普指数。长期来看，1965-2021年，伯克希尔每股市值的复合年增长率为20.1%，明显超过标普500指数的10.5%，而1964-2021年伯克希尔的市值增长率是3641613%，也就是36416倍多，而标普500指数为30209%，即302倍多。」 巴菲特:「对具有持久经济优势和一流CEO的企业进行有意义的投资。我们持有股票是基于我们对其长期业务表现的预期，而不是因为我们将它们视为利用短时市场变动的工具。这一点很关键：我和查理不是选股者；我们是业务选择者。」 巴菲特:「从1967年以860万美元收购National Indemnity开始，如今，伯克希尔公司(Berkshire Hathaway)的保险业总浮动资金已从进入保险业务时的1900万美元增长到1470亿美元。（总浮动资金的成本可以忽略不计，因此，用浮动资金投资时，可以从长远考虑）。浮动金2021年增加了90亿美元! 」 巴菲特：「如果我们的股票被短期投机者大量持有，其价格波动和交易量都会大幅放大。伯克希尔公司股票的回购机会有限，因为它拥有一流的投资者基础。长期低利率推动所有生产性投资的价格上涨，其他因素也会影响估值，但利率始终很重要。股份回购会自动增加每股“浮动金”额度，在过去两年中增长了25%——从每股“A”类股79，387美元增至99，497美元。」 巴菲特：「苹果，按去年底市值计算，持股比例仅为5.6%，高于一年前的5.39%，每0.1%的持股都是1亿美元（利润达到56亿美元），苹果支付了伯克希尔公司7.85亿美元的股息。我们并没有花费伯克希尔的资金进行增持，苹果保留盈余的回购起了作用。」 巴菲特:「重仓股BHE在2021年赚了创纪录的40亿美元。BHE拥有良好的管理、经验、资本，可以满足国家对大型电力项目的需求。」 巴菲特：「选择伟大的好公司比仅仅选择一个有前途的行业要复杂得多。」 笔者：「持有伯克希尔公司等于持股多元化（S&P500的80家绩优股，巴菲特都曾持有）。」 巴菲特：「比亚迪，抓住了汽油车向电动车转型的先机。」 笔者：「投资买入比亚迪，是查理·芒格的原始主意。」 笔者：「巴菲特钟爱银行股但持仓组合中仍有苹果公司5.6%（投资组合配置,落实风控）。」 目前标普500指数中表现最强的10家公司，有三家和巴菲特有关联——首先就是伯克希尔公司，还有伯克希尔公司持股的美国银行和美国运通。今年以来美国银行涨近8%，市值增加230多亿美元，持有该股的伯克希尔公司赢得超34亿美元的财富。美国运通方面今年以来累计上涨17%有余，市值增加逾190亿美元；作为大股东伯克希尔公司就占到了其中的43亿美元。 巴菲特：「伯克希尔公司的资产负债表包括1440亿美元的现金和现金等价物（不包括持有的BNSF和BHE）。其中，1200亿美元以美国国债的形式持有，全部在一年之内到期。」 笔者：「绩优成长股，在市盈率（P/E）低时，集中投资。巴菲特和查理没有失去对企业所有权的压倒性偏好。」 巴菲特：「回溯到2006年：保罗安德鲁斯创立的Tex-Tronics公司（后来更名为 TTI）把35年苦心经营的公司卖给能长期投资管理的伯克希尔公司。当伯克希尔收购TTI时，该公司有2387名员工。现在是8043名员工。公司的盈利增长了673%。」 巴菲特：「BNSF是伯克希尔公司持有股份第三多的公司。尽管有这么多的股份，我却从来没有去过这家铁路公司的总部。BNSF 2021年的利润达到了创纪录的60亿美元。BNSF的火车去年行驶了1.43亿英里，运送了5.35亿吨货物。这两项成就都远远超过了其他任何一家美国铁路公司。」 后注：巴菲特：「我们的政策是平等地对待所有的股东。因此，我们不与分析师或大型机构进行讨论。」伯克希尔公司将于4月29日（周五）至5月1日（周日）在奥马哈举行年度股东大会。 操作股票暨期货的正确投资理念与要领 投资操作股票暨期货要成为投资大赢家，在心理层面：首重身心灵健康；其次要解开负向投资的心理程序：包括损失趋避、认知偏差、过度自信、过度恐慌、成本僵固、本国偏差等……18种负向投资的心理程序。当「损失趋避心理程序」启动，会跟赚钱的时机错失，导致启动不想输钱的心理程序而赚不到钱或大亏！ 大多数的投资者对巴菲特也存在「认知偏差」：认为巴菲特是长期价值投资者，实务上巴菲特虽是价值投资者，但未必长期持仓！以1980～2006期间的持仓期为例：如下表所示。 巴菲特：「预测未来是一个复杂的系统，许多事情无法预测。」 笔者：「酒田战法第75招 ：顺趋势而为，赢在修正不在预测，做好资金配置，落实动态追踪止损停利机制。」 巴菲特至暗时刻的投资理念：如果等到知更鸟叫时，将错过整个春天 1999年，美国的互联网泡沫正疯狂膨胀，当时距离后面泡沫破裂还有一年多的时间。这一年，巴菲特说：「短期来看，股票市场是投票机，但长期看来它更像是称重机。最终，称重机会胜出，但短期内会是由投票的筹码左右。不过，其投票机制却非常不民主，它并没有对投票资格进行认证。」当年虽坚持不买科技股的巴菲特，但2000年互联网泡沫，巴菲特遭遇了他投资生涯的至暗时刻，投资帐上总浮亏19.9%。 2008年，全球爆发金融危机，伯克希尔公司也不可避免受到影响。这一年，伯克希尔公司的市值缩水了115亿美元，投资帐上总浮亏31.8%。第四季，巴菲特购买美国高盛股票。为什么？因为巴菲特奉行一条信条：「他人贪婪时我恐惧，他人恐惧时我贪婪。」 巴菲特说：「我无法预计股市的短期变动，对于股票一个月或一年内的涨跌情况我不敢妄言。然而有个情况很可能会出现，在市场恢复信心或经济复苏前，股市会上涨而且可能是大涨。因此，如果等到知更鸟叫时，将错过整个春天。」 笔者：从巴菲特暨索罗斯视角。除了筛选美股、港股绩优成长股各别200只、50只；深沪A股共4，681家，要筛选绩优成长股200只，做好「选股风控」。擅于使用「空头套期保值避险策略」（对冲风控）。巴菲特认为「诚信和资本永远重要」。巴菲特勇于承认投资决策错误是他成功的关键要领！ 当「认知偏差心理程序」启动，就会认为「期货风险很大？」实务上，接受专业训练并守纪律，操作显而易见的进场讯号， 比如，转折讯号，风险可大幅降低，并落实动态止损停利机制，就可如同专业机师开飞机一样得心应手。 索罗斯至暗时刻的投机理念：勇于承认投机错误，止损出场，断尾求生 索罗斯和毛泽东一样最爱游泳、健身之外，游泳可放松自己，同时又可思考长期投资（机）策略！索罗斯是「金融投机哲学家」认为学生进修了哲学课后，再去学习金融，将来肯定大有出息。索罗斯天性好学，治学严谨，不懂就问。索罗斯会遵守金融市场的法规进行各项合规投资（机）活动。 索罗斯在1992年9月16日放空英镑一夜赚10亿美元。关键时刻（非短线操作）具有胜人一筹的勇气及胆识！ 笔者：索罗斯的智慧和胆略让自己回报大。预测、分析、估算、下注，很多基金经理人都能做到，但下二十亿赌注和下一百亿赌注之间，那就是天壤之别，特别是在关键时刻，最需要的是扣板机的勇气及胆识，而这正是索罗斯胜人一筹的优势。 1997年亚洲金融危机，朱镕基总理绝不会让港币向泰铢那样狂贬。当时预测中国央行最后一定会力挺港币，坚守汇价，所以索罗斯认赔出场。 笔者：索罗斯把孔子、孟子、庄子、老子、孙子……等书都看，懂中国人，对中国国情有深刻的认知，遂将放空资金采战略转移策略，明智果决撤出香港，认赔出场！ 索罗斯在金融职涯多次承认自己的严重错误：1981年美股崩盘,索罗斯基金净值亏了一半和1987年美国股市崩盘，损失惨重、1998年俄罗斯金融市场危机加剧，索罗斯「公开预测」俄罗斯经济即将崩解，示范了一个相当严重的错误而赔钱出场、2000年网络泡沫化，网络股惨赔——索罗斯止损出场，断尾求生。 从巴菲特暨索罗斯视角，做好风控暨避险策略应用 公募一哥基金，绩效好的前50名，大抵都投资绩优成长公司。回顾公募一哥基金，截至 2021年3月9日，相对前期高点，基金回撤22%。由于基金只能作多不能放空，自然在死多头的惯性下，必须面对大幅回撤的痛点！ 读者（投资人）在面对投资仓位里头的个股市值可能缩水，可使用股指期货的避险策略。简单说明「空头套期保值对冲（Hedging）交易」，是指投资人在买进深沪A股的同时，卖出（放空）股指期货同等金额数量的期货交易合同作为保护买进的个股市值。它是一种为避免或减少买进的个股股价发生下跌波动时所生浮动亏损。（期货市场的盈利可以弥补股票市场系统风险的浮亏来锁利）。 （1）适用时点：股价下跌（个股市值缩水），看好后市。 （2）优势特点：锁定个股收益（保护个股市值：锁利），长期持股。 结语与提点 巴菲特投资管理策略仅做多股票不融券放空，他不看技术分析K线图。他是学过企业管理的金融投资赢家：巴菲特是「金融投资企业家」，勇于承认投资决策错误，非股神也！索罗斯投机管理策略会放空期货,他是学过哲学的金融投机赢家：索罗斯是「金融投机哲学家」, 勇于承认投机决策错误，非金融鳄鱼也！ 要读懂华伦•巴菲特，强烈建议将Berkshire Hathaway公司历年致股东公开信（股东年报）深入研究！ 巴菲特：管理者和投资人都必须明了，财报只是评估一家企业的开端，而非结束。 索罗斯：不具生意人特质且没受过金融专业操练，入股市、期市必败！ 赢家首重身心灵健康；避免18项负向心理程序。盘中理性素质与盘后感性素质取得均衡。 要具有国际观，多空灵活操作，筛选绩优成长股+股指期货投资（机）策略避险操练，做好资金配置，落实动态追踪止损停利机制。 交易风格必须与投资个性匹配：先认清自己的投资风格是属于短线、中线、长线投资者？！ 笔者常听到一般投资者说:「采巴菲特暨索罗斯大赢家的投资要领，哪是拥有大财富的人，才能做到的？」 其实，他俩都是在金融业白手起家的美籍犹太人。面对全球中国人这次笔者所作的投资实务分享，衷心祈盼「在中国大陆的资本市场里，会有许多投资者是【巴菲特暨索罗斯】赢家人才脱颖而出」。 笔者当年在（天津）南开大学金融博士论文研究是专攻「基于行为金融之投资策略管理」，将【巴菲特暨索罗斯】投资实务写入论文附件；博士论文研究要有三个创新点，其中一项是采计量模型论证，遂将陆股、港股、台股、美股……等上万家上市公司的十年财务报表之数据花了一年全部筛出，并将【巴菲特暨索罗斯】有关的投资年报及其有关的信息全部广读并深入地按【巴菲特暨索罗斯】的投资思路分析用到实务上同步进行投资人的投资仓位管理，此问答环节<实务案例>是其一。 顺带一提，股票的管理绩效，一般会随着仓位金额的上升，绩效会略减一些是自然的，它因着投资心理面对风控机制而使然。 美股、港股、台股、深沪A股之绩优成长股共筛选500家，作为观盘标的（个股行行出状元），只要读者（投资者）按本篇专栏所启到的启发，您也会成为内心宁静的金融投资管理赢家。 风险提示：投资有风险，入市需谨慎；理性投资，风险自担。本文仅代表笔者观点，不作为短线投资建议！
阅读导航（点击跳转）： 房市行情 买房限制 房屋产权 投资热区 买房出租 买房流程 必付税费 申请房贷 持有成本 买地建房 一、看清最新房市行情 澳洲八大首府城市最新房价中位数、同比变化和每周租金中位数（2021年10月） 最新：全澳拍卖房产数量首次超过4000套 临近年末，澳洲各首府城市的房产市场依然表现强劲：刚过去的周末（11月27日）拍卖房产数量激增，买家们继续积极出价，并为购房花费大笔钱款。根据CoreLogic的数据显示，上周共有4261套房屋被拍卖，这也是全澳拍卖房产数量首次超过4000套。 相关链接：房东疯狂上市，买家来者不拒！看澳洲房价疯涨的4大因素 最新：联邦银行再次上调房贷利率 11月26日，澳洲联邦银行将1至5年期自住房固定房贷利率上调0.15%至0.3%，投资房固定房贷利率调高0.6%。这是联邦银行6周内第3次上调固定房贷利率，以应对不断上涨的融资成本。由于融资成本上升，房贷利率有可能继续上涨。目前，澳洲利率在2%之下的房贷产品的数量正在大幅下降，6个月前有161款房贷产品利率低于2%，目前仅为87款。 分析人士指出：“如果房价上涨，利率就会成为房价上涨的阻力。鉴于我们预期央行将在2022年底开始将现金利率正常化，我们相信未来两年我们将朝着这个方向迈进。” 后市预测：2022年将成为澳洲房市转折点 房产研究机构SQM Research最新研究报告显示，若澳洲审慎监管局APRA不做进一步行动，澳洲央行也继续保持现金利率不变，那么悉尼的房价可能将继续上涨 8%，墨尔本上涨 4%，全澳平均房价涨幅将达 8%。一旦APRA再次采取行动，房价将会出现小幅下跌。而当APRA和RBA同时采取行动时，房价将开始加速回调！ 不过，成功申办2032夏季奥运会的布里斯班将抵抗低迷，而且会继续上涨，涨幅甚至会高达14%！点击查看【2022澳洲房市预测】全文 相关阅读：澳洲多家银行宣布加息 专家预测2022房价增长放缓 二、走进澳洲房市 外国人买房限制 澳洲政府鼓励外国人投资本国房地产，不过按照目前规定，外国人只能购买全新的住宅，不能购买二手房，对于商业化地产和工业地产等就没有新旧的限制。至于澳洲政府如何定义“外国人”、外过买家如何通过FIRB审批，请点击查看 中国人在澳洲买房的条件。 相关阅读：外籍人士在澳洲买房注意事项 为何澳洲买房需要律师把关？ 跟国内买房不同，在澳洲，以及在欧美地区买房时，除了房产经纪人外，律师也往往是买卖双方必备的专业人员。那么专职律师在买房过程中起到哪些作用，为何必不可缺呢？且看 澳洲持牌律师的专业讲解。 澳洲房屋产权 澳洲房屋产权类型比国内更为复杂，共分为永久产权（Freehold /Torrens Title）、分契产权（Strata Title）、社区产权（Community Title）、公司股票产权（Company Title）、租赁产权（Leasehold）五种，具体如何划分，跟国内的产权有何不同，可点击查看 澳洲房屋产权你了解多少？ 相关阅读：海外商业地产与住宅的10大区别 盘点澳洲投资热门地区 一直以来，悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯是国内买家在澳洲买房时最喜欢的四大城市，一起看看这四大城市中的哪些区域最值得国内买家关注： 悉尼投资热区 中央商务区CBD，东部靠近新南威尔士大学UNSW的下东区，南部被悉尼华人称为“小香港”的Hurstville，以及城市传统富人区——北悉尼（上北区和下北区），点击查看详情。 墨尔本投资热区 相对过热的悉尼，在墨尔本置业投资是个明智的选择，这已成为众多投资者的共识，澳洲的十大热区，墨尔本就占了五个：Albert Park紧邻市区的绝佳滨海生活；Hawthorn不可复制的历史沉淀绿色城区；Fitzroy North最迷人的不朽文艺社区；Red Hill理想里美如画的乡村生活；Warrandyte传统的澳洲生活社区，点击查看详情。 2032奥运城市 — 布里斯班投资热区 房地产数据分析机构CoreLogic认为，未来十年布里斯班房价一定会逐步升高，伍伦加巴（Woolloongabba）、红崖半岛（Redcliffe Peninsula）、伊普斯威奇（Ipswich）、洛根（Logan）等地被业界人士视为是在奥运影响下投资房产的好地方。一起看看这些地方的最新房价、租金、增长率等相关数据。 相关阅读：布里斯班热门区域介绍 珀斯投资热区 珀斯共有240个区域，如果论居住或投资，西珀斯可是不错的居住地。因为这小小的区域，却隐藏着无人知晓的四大优势——植物王国，自然环境优厚；着重开发的多元化社区；超万人的大学城；受益于西澳经济强劲复苏，点击查看详情。 相关阅读：现在告诉你，为什么选择在澳洲买房？ “买房出租”必读 租金回报率最高区域 最新数据显示，尽管在澳洲普遍来说租金回报率受到了房价快速上涨的打击，但也有一些城市和地区的租金收益率正在逆势上扬，珀斯和达尔文的独立房租金收益率都在加速上升，并接近历史高点，因为这两个城市的租金每年上涨超过14%，比房价上涨得更快，点击查看热租地区列表。 延伸阅读： 澳洲房子与公寓的优缺点PK 澳大利亚的联排住宅是项糟糕的投资？ 三、掌握买房操作指南 买房流程 所有在澳洲买过房的买家都会感慨，在这买房其实挺简单的，远没有想象中那样麻烦！确实，在市场规范、有专业经纪人和专职律师协助下，澳洲买房仅需五步：看房选房、支付定金、签订合同、办理房贷、交房过户。 相关阅读：2021年在澳洲如何买房？ 必付税费 无论是投资还是自住，在澳洲买房除了在前期要支付10%的购房定金外，还将包括必不可少的各种税费。一般来说，外国买家不可忽略的税费有13种，除了大家熟知的印花税、中介费、律师费外，还包括FIRB审批费、新增的海外买家附加费等，大概占总价的5%左右（海外买家附加费除外），一起看看买房必不可少的13种税费都有哪些？ 印花税是在澳洲买房时需支付的最大额税费，一般占到房屋总价的4%左右。印花税的征收因州而异，并根据房屋价格阶梯计算，可点击查看 新州、维州、昆州和首领地（堪培拉）关于印花税的介绍。 相关阅读：澳洲买地建房印花税优惠详解｜居外专栏 特别注意的是，近年来澳洲政府为了打击炒房，对海外买家特别征收附加费，税率高达8%，成为海外买家在澳洲买房的最大单项税费（不过，相比新加坡和温哥华对海外人士征收20%的附加税，澳洲的8%看起来也没那么大了）。下面由专职律师为大家讲解海外买家附加费的具体征收方法。 申请房贷 为了吸引更多的人在澳洲进行投资，澳洲政策上规定外国人在澳置业投资跟本地人是没有什么区别的。因此，你只要符合一般的标准、准备好相应的材料，尽可在当地申请房贷。一起看看澳洲贷款机构为大家准备的外籍人士在澳洲申请房贷指南。 跟国内申请房贷有很大不同，在澳洲提供房贷的机构除了传统的银行外，还有众多金融机构，利率相差较大，通常需要专门的贷款经纪人协助大家选择，为此，选择一家专业、靠谱的房贷服务商非常重要。除此之外，购买新房在成交期间可能遇到 五种常见的贷款风险，大家需要事先了解并合理规避。 持有成本 买房好后，业主仍需每年缴纳一定的税费，包括土地税、市政管理费，以及房屋空置税。对于国内买家来说，需要特别注意的是，房屋再次出售时，需要按照一定比例缴纳资产增值税。点击查看完整的房屋持有和在出售阶段税费清单。 买房后另一个需注意的税费是房屋空置税，这是专门防止海外买家炒房而设的，所谓“空置”，包括没有人居住或没有出租给别人，具体的金额与买房时海外人士投资申请费相当。点击查看 海外人士空置税的详细介绍和应对措施。 相关阅读：到澳洲置业投资，你必须了解四中常见房屋保险 买地建房 在澳洲自己买地建房，实现在国内无法完成的“地主梦”是不错的投资选择，省钱、前期投入小，还能自行设计户型。通常有两种方式：购买独立空地，自行或找人建造；购买小区分地，由开发商统一建造（House & Land Package）。点击查看 在澳洲买地建房的操作流程和所需时间。 相关阅读：如何在澳洲买地建房？澳洲土地登记的那些事儿 以上是国内买家到澳洲置业投资的最新指南，由于当前国际环境、房市行情、贷款政策经常变化，所以，国内买家务必时时 关注【居外百科︱澳洲房产投资】频道，获得专业、最新的当地房产资讯，轻松把握澳洲房产投资机遇。 居外百科为您精心准备了更多干货内容，让您一键了解澳洲的方方面面： 了解“移民投资热地”澳洲基本概况 2022澳洲留学指南，抢先收藏！ 超全整理：2022澳洲移民指南 2022年澳洲生活指南：签证、入境、福利、物价全秒懂！
继2020年初次举办ADAPT科技大会后，主办单位于2021年再度邀请逾188位演讲者在线上开讲，吸引了全球约134万人参加大会，取得莫大的成功！ 为了让世界各地的有志者参与大会，2021年ADAPT大会举办方式和往年一样，以线上 虚拟方式举办。 通过线上渠道，让全球16个国家，如：新加坡、加拿大和越南的观众都能参与和聆听演讲者们的精彩分享，向来自各领域的佼佼者学习。 怀揣着二度举办线上国际科技大会的雄心壮志，居外IQI作为活动主办单位在各个方面皆投入了心血，致力于打破去年的记录，再创辉煌。 去年的数据固然给人留下了深刻的印象，但今年的数据比去年增长了三倍之多！ 向第一届ADAPT大会致敬，主办单位有幸邀请到居外IQI集团首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari），同时也是这场大会的创始人，担任大会主题演讲者。 在演讲中，卡希夫·安萨里针对2021年备受资本和各大互联网巨头追捧的概念——元宇宙（Metaverse）展开演讲，呼吁人们关注其崛起与未来发展。 秉持着知识共享无界限的理念，我们坚持以多种语言的方式进行这场大会，方便来自世界各地、从事各行各业的有志者参与其中，并从中汲取知识、交流分享。 134万与会者在科技大会中观看与聆听演讲者们分享个人经历、突破机遇、成功经验之谈等等，而上图仅是众多令人尊敬的演讲者群的一小部分。 除了演讲者以外，我们也有幸得到PWC、Business Today、Property Hunter和Lim Kok Wing University等知名企业的加盟，共同推动本届大会的开展。 最后，感谢我们的中国合作伙伴——陆想汇，中国权威专业的金融会议平台的鼎力相助。 通过与陆想汇金融会议平台的合作，居外IQI得以提高大会影响力，并期望通过这场科技大会给与会者们展现科技和数字化的另一面。 在这一迅速发展，注重技术创新的新时代，我们必须时刻突破自我并实现自我增值。 2021年ADAPT大会邀请了来自各大领域的专业人士，给大家提供了多样化的演讲主题与内容，基于此我们可以自豪地向大众展示我们在 #ADAPT2021 大会 上所取得的丰硕成果。 随着ADAPT 2021国际科技大会画下句点。我们很荣幸可以给大家带来这意义非凡的四天。 点击以下链接，下载我们的报告，了解我们在2021年解锁了什么成就吧！ 立即下载！ 加入IQI团队，为未来发展与成功奋斗！在这里，我们永远欢迎创新思想，欢迎新科技！ 居外IQI团队，未来可期！
我们生活在这个智能科技新时代，加上经历了一场全球大流行后，相信大家都有发现，很多企业、公司、商家等开始数字化转型，以找到新转机。 但是，转型并非一件易事，而且科技每天都会有变化，各个领域也有相对的新技术出现。如果要将技术创新好好地与你的事业融合，对许多技术创新的新人来说，是一个新挑战。 时代变迁，只能适应，否则就会被淘汰！你应该如何应对这个新时代的挑战？那就是深入了解并学习新技能，而一年一度的ADAPT国际大会，就是你极好的学习和发展机会！ 什么是ADAPT？ ADAPT国际大会是由亚洲房地产科技集团居外IQI主办的年度大会活动，希望能借此助亚洲人一臂之力，加速大家在自己领域的发展，早日在世界舞台上占有一席之地。 ADAPT国际大会已经举办数年，在2020年受到疫情的影响，被迫从线下转往线上，通过数字化和虚拟形式进行活动。 尽管如此，24万名参会者和来自不同专业领域的280位演讲者，仍对活动充满热情，同时在32位来自世界各地的合作伙伴的协助下，让ADAPT 2020圆满完成。 来到ADAPT 2021，居外IQI致力于人们一同跨过疫情难关，从日复一日的生活中找到新转机，并带领大家迈入一场标志着新时代到来的智能科技革命中，借此实现大家一直期许的未来。 因此，ADAPT 2021国际大会对所有正在或用于面对新挑战的人而言，是“人们创造机会，把握良机的重要条件”。 此次大会致力于推动和和促进个人与机构的发展，以助大家迈入科技创新的新时代，并加速各界展开国际合作的进程，使新颖的观点和想法被完善和执行。 随着第四次工业革命和新时代浪潮的来袭，ADAPT 2021将透过帮助企业家、贸易、企业和投资者顺利完成数字化转型工作，让这一代人们在世界舞台上发光发热，使亚洲成为技术创新领域的佼佼者。 ADAPT 2021非参加不可？5大原因说服你！ 你可能会问：“ADAPT 2021一定要参加吗？参加了又有什么收获？” ADAPT 2021的主题为“疫情的潜在机遇：科技智能新革命”，所以你将从大会中来自各个领域的专业演讲者上，获得相关领域发展的独到见解，扩展你的眼界，让你更好地#ADAPT（适应）当下数字化时代： 1. 你将认识和了解全球的商业环境、公司、企业家和投资者，且得到相关领域的专业知识与宝贵信息。 2. 你将认识超过200位来自不同背景的各领域专家，并从演讲者们以多达35种语言分享的各项讲座中，帮助你开阔眼界、改变你固有的思维方式。 3. 通过孕大含深且价值非凡的分享环节，将为人们展现技术如何重新定义我们的生活。 4. 此次所涵盖的主题和讨论内容，将激励年轻一代跳脱舒适区，往多方面发展，以早日适应数字化时代的变迁。 5. 它被称为“世界线上科技大会”。 务必要参加的12大领域专业人士 ADAPT 2021国际大会将于12月14日至12月17日（星期二至星期五）线上举办，这是让大家亲眼见证和实现多项创新的大舞台。 这场为期四天的活动，将涵盖多个符合现代社会趋势的主题，势必将让来自不同领域、背景的大家获益良多。 无论你是想要创新、用于创新、创新过程中面对瓶颈或挑战、要创业等等，都欢迎参与这次的大会。 不过，如果你来自以下12个领域的专业人士，那么更要参加此次大会，通过各行各业杰出人士的演讲与知识分享，一起缔造一个更美好的世界！ 谁来分享？分享什么？ 上述一直提到各大领域的专业人士、杰出人士，但是这些杰出人士都有谁呢？ 放心！ADAPT 2021国际大会受邀的演讲者，都是大有来头的。大约230位不同领域的专家，包括人工智能与机器人、房地产技术、数字媒体营销和大数据等，将围绕技术、创业精神、个人发展等多个主题作为演讲内容，是本次大会的一大闪光点。 ADAPT 2021国际大会将与你共享各种创新知识，就怕你不愿意来学习！ 如此重大有意义的活动，就别再犹豫了，赶紧预订席位参与ADAPT 2021，向各行各业“大哥大姐”学习，一起进行一场高效的头脑风暴吧！ 扫一扫二维码， 访问ADAPT全球科技大会官网， 注册报名参会票（免费） 赞助方案咨询 访问扫一扫， 到陆想汇直播间免费观看
