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日本投资买房 - 移民 - 流程

2020年东京奥运会,同时日元下跌,日本趋于稳定的房地产市场、性价比高让很多投资者重拾希望,那么日本投资买房能移民吗?日本投资买房有哪些流程呢?

泰国投资移民的详细状况

的投资国之一,它的参与发展项目都非常受国内名人青睐,再加的伴随着各国经济的不断发展,越来越多的人都选择在海外进行投资。上劳动力比较低,收益价值比较高,因此越来越多的人都把目光转向了这个国家。泰国是一个非移民国家,但是它可以实现移民投资,泰国投资移民的详细情况是某种的呢呢? 选择泰国的移民投资是有一定好处的,其中最大的便捷就是可以申请永久居留证。如果有这方面想法的朋友,可以向泰国的投资促进委员会或者是移民局进行相关的申请。投资泰国的项目资金是不能减少1,000万泰铢的,和所投资的相关内容必须要获得内务部的批准,这样在申请永久居留时才能够获得相对应的权利。在申请的期间,申请人是可以短暂的在泰国进行停留的。 在泰国进行投资的最低额度,一般在100万至300万泰吨之间,具体还是要根据投资类别来进行。鼓励型的投资,一般相关部门是不会考虑项目细节的,但是他会考虑该资金一定要投资于实施投资项目成立的有限公司。自由获得居留许可证的三年时间,必须要按照所有的投资规定来进行操作。 如果您获得了泰国的永久居留证,您可以帮助自己的直系亲属进行申请,最多只有三名人士。当然获取泰国的永久居留投资并非唯一的方式,但这种方式是最直接便捷的。比较值得期待的,虽然发展的速度没有想象中的迅速,但它有很多空间都值得被挖掘,有很多潜力都值得被开发。

陆琦解析海外移民及全球资产规划配置

资产配置与公民身份配置:让收益最大化 防范黑天鹅事件 说到资产配置,任何一个私人银行家都会告诉你避免把所有的鸡蛋放进一个篮子里。疫情显示,这种多样化准则也适用于投资移民。移民顾问是时候向客户灌输公民身份配置和居留解决方案是应对极端情况的第一道防线了,不能仅仅只盯着某一个国家的项目。【阅读原文】   疫情后投资移民趋势何去何从? 投资移民行业是一个擅长唤醒危机意识并提供解决方案的行业,各种机会总是出现在谷底和峰顶,从行业发展的历史上,无论在经济危机或是经济高速增长的年代,都会出现投资移民行业高速发展。今年对于很多人来说都是进入任何行业的最低门槛时刻,大前提是必须掌握行业发展的未来趋势。以下的投资移民趋势解读希望能给大家带来一些思路。【阅读原文】   海外个人银行账户设立实用指南 无论对于移民、海外置业和投资来说,关键且必要的一步就是银行账户设立了,该文将帮助您进一步了解如何设立一个能够满足自己需求的个人账户。【阅读原文】   美国暂停移民入境对EB-5和E2意味着什么? 特朗普此前表示,他希望周三(4月22日)签署行政令,“行政令当时还在起草”。这个暂停令,他解释道,将适用于寻求绿卡的人士,将会延续60天。他后来也表示,他会在暂停期快要结束的时候对行政令进行审视,以决定是否延期。我们联系了EB-5和E-2签证的专业人士,就这两个类别的签证会受到什么样的影响对他们进行了采访。【阅读原文】   中国高净值人士的海外房产投资观 在全球疫情加剧的影响下,各类商业活动和旅行都被高度限制了,也正是由于这个原因,让我们有了更多的时间去沉淀和反思一些问题。我访问了来自中国的房产投资前辈,去深入了解到他们如何看待海外房产投资。【阅读原文】   经济危机只会让投资移民房产更具吸引力! “从短期和长期来看,新冠疫情以及伴随而来的经济危机会让那些含有地产投资选项的投资移民项目更具吸引力吗?”很复杂。简短的回答就是“非常可能”。【阅读原文】   疫情来袭,投资移民何去何从? 和世界上大部分人一样,我在家远程办公,想深入了解这个改变全世界生活方式的全球性疫病,反思哪些才是对我们最重要的东西。人们咨询的问题五花八门,但是他们已经意识到了拿一个第二居留身份或者第二公民身份的必要性了。【阅读原文】   这9本护照合起来用 就能实现全球旅行自由 即便是含金量最高的那些护照也有大概20个国家没法实现免签入境。要想实现全球自由旅行,至少要几本护照傍身呢? 【阅读原文】   希腊因疫情关闭各地移民办公室 各国陆续有来? 希腊当局周三(3月11日)宣布了一系列措施遏制新冠疫情,其中就有3月12日起关闭各地区移民办公室,至少到4月10日的决定。【阅读原文】   医疗服务已成投资移民重要考量 新丶马丶泰表现亮眼 面对新冠肺炎的全球扩散,全球各国也纷纷推出了管控措施和应对策略。参考全球健康安全指数(由核威胁倡议组织(NTI)和约翰霍普金斯大学健康安全中心(JHU)联合推出,并和《经济学人》智库一起开发),排名靠前的开放投资移民国家是哪些?【阅读原文】   西班牙黄金签证2019创纪录 现已火过葡萄牙! 西班牙劳工部最近公布的数据显示,该国黄金签证项目2019年批准了1,422名主申请人,之前一年则是1,188名主申请人。目前火爆程度已经超过了葡萄牙,目前在欧洲排名第二,仅次于希腊。【阅读原文】   马来西亚“第二家园”获批申请创纪录 成世上最大投资者签证! 马来西亚媒体The Malaysian Reserve报道,据该国旅游,艺术,和文化部的说法,2019年,投资者向马来西亚第二家园项目提交了7,904宗申请案。鉴于该项目的拒签率一直都很低,这个数字使得马来西亚第二家园以绝对优势成为了世界上最大的投资移民项目。【阅读原文】   2月数据:葡萄牙黄金签证申请人无惧变政风波 葡萄牙投资居留计划(正式名称是ARI,俗称黄金签证)申请人丝毫没有受到上个月一系列互相矛盾的通知的影响,当时说里斯本和波尔图可能要被撤下可买房的地区名单。。【阅读原文】   西班牙毫不费力就成为了黄金签证强国,怎么做到的? 2019年上半年西班牙就批准了848宗投资居留申请案,成为了同期欧洲第二火欢迎投资移民项目,仅次于希腊项目,后者买房投资选项的价格还要低得多。【阅读原文】   哪些投资移民目的地在全球健康安全指数上得分最高? 新冠肺炎的爆发使得健康安全成为了投资移民担忧的重中之重。你办理投资入籍或者投资居留项目的国家在全球健康安全指数上表现如何呢?“全球安全健康指数是第一个对《国际卫生条例》(IHR [2005])195个签约国健康安全和相关能力进行全面评估和比较的指数”。【阅读原文】   后黄金签证时代的中国投资居留市场 不同的移民人群折射出了中国在经济发展过程中,财富积累方式的变化。在2012年左右,随着欧洲黄金签证市场开放,购房移民时代走入了中国。随着中国进一步放开,相关的政策健全以及“一带一路”的倡议,给了我们非常大的想象空间。【阅读原文】   新加坡创新与企业家移民提供什么优势? 和英国将创新概念融入到企业家移民中类似,新加坡政府也将研究(Research),创新(Innovation),创业(Enterprise)放在了五年科技计划(5-year S&T Plans)里。【阅读原文】   新加坡投资移民新政 在全球投资移民市场竞争加剧的今天,新加坡在2020年伊始,又投下了一个“重磅”炸弹,全面提升投资移民标准,将引进申请者直接定位在了全球顶级富豪人群。【阅读原文】  

海外置业投资怎么看?

国内房地产市场的发展一直处于低迷状态,很多人对于投资者选择也比较迷茫。从整个投资领域来讲获利转移的行业莫过于股票行业,但它存在的风险往往很高,为了让自己手中的资产增值,很多投资人士把眼光转向了海外的房地产市场。海外置业投资想要获得收益,还是要看城市的经济发展状况,因此在投资房地产时要综合城市经济以及其他方面的发展。 海外安置市场的所以比较火热,是因为他们的经济比较稳定,市场发展比较健全。比较高的财产,在未来几年的发展中房子会给投资者带来更高的收益。国内人士在海外投资房地产都需要海外置业网站来帮助自己。在众多网站当中,居外网是比较靠谱的。 现在海外房地产投资的门情报并没有之前那么高,通过各个国家政策的推进和实施,让越来越多的投资人有机会入住其他国家房地产市场。居外网是比较大型的海外置业网站,它对于投资者而言,他们可以在第一时间了解相关城市的房地产资讯,随时随地都可以用手机查询房地产价格及发展趋势状况。 任何投资都存在一定风险,房地产投资也也如此,和其他投资领域分类,房地产市场的投资环境大一些,只要城市经济发展稳定,房市一般都趋于稳定状态。的方向不是特别了解,可以进入区外网进行查看。投资物业要注意的事项有很多,在进行投资之前一定要做好准备工作。更多资讯欢迎关注我们。

新加坡投资移民对申请人及家属的要求

1、 申请成功后,除了主申请人,家属(配偶、子女、父母)是否也可以办理移民? 申请新加坡投资移民成功后,配偶及21周岁以下未婚子女可以作为附属申请人,通过全球商业投资者计划申请永久居留权。男性附属申请人需要服兵役。 父母以及年满21周岁的未婚子女不可以通过全球商业投资者计划申请永久居留权,但是可以申请有效期为5年的长期探访准证 (LTVP) 。该证的有效期取决于主申请人的再入境许可证(REP)的有效期,并可以申请续签。 2、 对申请人是否有年龄限制,对家属(配偶、子女、父母)的年龄有何限制? 新加坡投资移民对申请人的年龄没有限制,随行家属包括配偶和子女,对配偶的年龄没有限制,对子女的年龄限制为21周岁以下且未婚。 3、 对申请人的语言、健康都有哪些要求? 新加坡投资移民对申请人没有语言要求。 新加坡投资移民要求申请人身体健康,所有15岁以上的申请人必须接受体检并提交体检报告。体检内容包括:血压、心跳等常规项目;视力检查;尿检;验血——检查艾滋病和梅毒;拍X光片;身体检查。  

2020年,爱尔兰投资移民项目趋势

2020年,私人养老院交易有望破亿 《爱尔兰星期日商业邮报》近期发表文章称,2020年爱尔兰私人养老院交易市场份额会达到1亿欧元。世邦魏理仕爱尔兰医疗部门负责人Cormac Megannety表示,在爱尔兰人口集中的首都及其周边地区,养老院需求强劲。在过去12个月里,私人养老院交易持续走高,给出了令人眼红的成绩,一些交易的净收益率达到了6%,相对高档写字楼和私人租赁房产的4%,着实非凡。Cormac推测,今年该板块交易收益率将持续上扬。   行业供需失衡,符合条件的养老院开发商过少 尽管医疗行业大佬表现了浓厚的购买意愿,但2020年可供购买的养老院床位,会处于限量供应姿态,世邦魏理仕的Maureen Bayle预计,到2020年,申请规划许可的养老院项目数量将会下降。这里有三个因素。第一,更加严格的住宿和医疗规定上台后,过时的养老院不得不面临关停风险;其二,新建养老院的成本高昂,导致很多开发商只能望而却步,每个床位的建设成本约为15万至16万欧元,而且员工工资成本最高可占到总运营成本的60%;其三,对养老院运营商来说,另一个重大成本是遵守越来越严格的规定,想要符合规定继续开下去,许多养老院都要大刀阔斧升级改造,以遵守将于2021年12月生效的新准则。 BDO高级经理Brian Haugh同时发文称,爱尔兰养老行业是稳赚不赔的生意,但开发新的养老院床位所需的昂贵支出水平也意味着,只有拥有大笔投资资金的公司才能考虑进入这个市场,这导致很多开发商心有余而力不足。《爱尔兰星期日商业邮报》文章调查表明,到2020年,爱尔兰只有一小部分新养老院会开业,其中Bartra交付的养老院将占据大半江山。2019年5月,Bartra在都柏林北部的大海边,开设了Loughshinny养老院,拥有123个床位。而2020年的4月份,Bartra都柏林Santry的Northwood开出了第二家养老院,118个床位。位于都柏林北侧Beaumont 医院附近,有221张床位的第三座Bartra养老院也正在施工中,预计10月完工。第4家养老中心Clondalkin,共有146个床位,也将在不久的将来破土动工。到2022年,Bartra将提供1500个养老新床位。   投资移民项目中的“优先级” 2009年至2014年期间,BDO的分析显示,爱尔兰每年需要1000多个新床位才能满足老龄化人口的需求,但每年只提供了350个床位。养老院建设已成为爱尔兰刚需性较为强劲的行业之一。值得注意的是,爱尔兰政府也正在大力支持私人养老院建设。另外,爱尔兰健康服务管理局(HSE)已通过公平交易政策向私营养老院提供主要的收入来源,支持私立养老院的运营来满足国内的需求。 一个心照不宣的事实是,爱尔兰移民局在投资人提交申请中也会优先考虑对社会基础设施进行投资的申请。政府各方面的支持以及养老院强劲的交易市场,保证了养老院日后顺利运营,也使得养老院投资项目的风险近乎于零,完全确保投资人资金安全。2020年,愿投资人都抓住趋势,顺势而上。     本文由爱尔兰投资移民机构Bartra Wealth Advisors提供。   关于Bartra Wealth Advisors Bartra Wealth Advisors是爱尔兰最成功的房地产开发集团之一——Bartra Capital Property Group的子公司,专注于提供独立的爱尔兰投资移民服务。我们拥有顶尖的投资专家和专业的登陆团队,凭借着成熟的商业模式,丰富的爱尔兰投资移民经验以及强大的业务网络,Bartra集团已开发了大量养老院和社会福利房投资移民项目(IIP),成功帮助数百组家庭移民到爱尔兰。 Bartra Wealth Advisors以提供精简的一站式服务而自豪。从投资移民咨询、IIP项目申请到项目退出执行,我们独特的一站式服务,全程为客户资金安全和投资移民保驾护航。迄今为止,我们始终保持100%的审批率和100%的续签成功率。   Bartra爱尔兰系列专栏文章 什么是爱尔兰投资移民计划?该选什么类型的项目? 超全整理!你关心的爱尔兰教育问题都在这里了! 2020年,爱尔兰投资移民项目趋势

新加坡投资移民如何获得“绿卡”?如何办理入籍?

1、 申请成功后,是否能马上拿到绿卡?如果不是,如何获取绿卡? 新加坡投资移民申请成功后,就能获得永久居留权,同时也获得为期5年的入境许可,5年之后需要续签再入境许可,续签必须满足一定的投资和居住要求。 2、 申请成功后的绿卡有效期多久,如何办理入籍? 新加坡永久居留签证的有效期为5年,拿到永久居留身份后,在2年内累计住满一年,就可以申请入籍。 新加坡入籍条件: 1 、获得永久居民身份后,在2年内累计住满一年,则可申请公民身份(注意:要在新加坡有纳税纪录以及没有违法等); 2、 获得永久居民身份后,在5年内累计住满2年,也可以申请入籍(注意:要在新加坡有纳税纪录以及没有违法等)。 申请办理入籍过程通常需要3-6个月的时间。 申请入籍所需材料: 1 、1张彩色近照(护照相片尺寸) 2、填写公民申请表 3、身份证和出身证明 4、结婚证书——如有 5、护照(目前、过期和取消的都要) 6 、Re-Entry Permit 7、各个学历证书 8、工作单位的工作证明(包括薪水、职位、就职日期)——如有 9、所得税的单据——如有 10、过去1年的公积金交缴单据——如有 11、国民服兵役的豁免通知书——如有 12、子女的出生证明、护照——如有 13、子女的身份证/Entry Permit——如有 14、外国公民证书和外国身份证——如有    

新加坡房价坚挺 海外投资避险首选

不少地区的房地产市场因为新冠肺炎疫情而放缓,虽然亚洲地区防疫做得较好,但也有受到不同程度的影响。不过,中国香港及新加坡楼价逆市上升,中原地产新加坡总经理许大卫表示,新加坡租金回报可达2厘至3厘,在低息环境可吸引全球投资者留意新加坡物业。他看好新加坡豪宅,因为呎价仍较香港低,现时吸引不少香港投资者垂青。新加坡政府将在金融中心地段发展住宅项目,现时核心商业区(CBD)周边租金收入追升,他预期今年楼价还有机会升一成。 虽然全球疫情仍然未受控制,但亚洲情况较欧美乐观。目前,新加坡的零售丶旅游和酒店业因中国游客不能赴坡而受明显影响,故当地私人住宅市场在今年第一季度显着放缓。幸而现今科技发达,透过视频及社交媒体之类的推广及销售,第二季一手楼销售已回升。 许大卫指出,疫情令全球经济活动停摆,投资环境相对不明朗;中国香港亦受困於社会和政制争议,部份投资者遂将目光投向邻国新加坡。虽然新加坡因新冠肺炎疫情已“半休市”近两个月,但已於六月初逐步恢复经济活动。本年首5个月当地的房地产销售数字,显示楼市虽受到疫情影响,但表现仍较预期理想,市场更有预测指整体楼价升幅大约5%,豪宅楼价预料上升10%。 市场虽然受到疫情影响,当地於4月初实行阻断措施以减少社区传播时,成交明显下跌,但5月的成交量已见回稳,并有上升趋势。5月楼价按月轻微上升0.1%,与去年同期比较只轻微下跌0.6%,反映新加坡楼价坚挺。新加坡属於东盟之中最具竞争力的一员,与其它东盟成员国关系密切,同时又跟中国签订自由贸易协议,可见新加坡跟全球各国都保持中立及友好的关系。政治及经济长期稳定,相比全球一线城市的楼价亦低水,自然吸引各地买家青睐。 新加坡物业成资金停泊港 因此,今年一直有来自中国丶印尼丶美国丶法国丶日韩等地的买家积极入市新加坡房地产,相信海外买家会继续考虑购置新加坡物业用作长期持有用途。环球股市大幅波动下,一些金融体系较稳健的城市,如中国香港丶新加坡的物业市场将成为资金泊岸的地方,而新加坡租金回报可达2厘以上,而且可造最多7成按揭,对海外买家实属吸引。许大卫引述有关香港居民投资海外物业数据,指避险意欲增加,根据中原地产海外项目部去年查询数字显示,查询新加坡物业人数上升超过1倍,调查反映港人以投资为主要目的占65%,以退休及升学为目的而购买居所亦有上升趋势。 根据新加坡市区重建局公布数据,2019年全年整体楼价升2.7%,较前年2018年升7.9%大幅收窄。许大卫表示2018年楼市上升势头主要受上半年的集体收购活动带动,2018年第3季的额外印花税辣招,打击了热烈的市场气氛,加辣後楼市微跌两季,并在2019年第2季开始谷底回升。2019年发展商积极推出新盘,成交量上升,楼市重拾升势。 去年全年一手成交宗数9912宗较去年同期上升12.7%;新盘推售数量由8769伙增加至1.13万伙,上升约29%。二手市场相对交投淡静,去年交易量仅9380宗,较2018年1.3万宗少约近4成,主要原因受到2018年下半年集体收购量急跌导致。另一方面,业主普遍持货能力强,仍冀望下一波的集体收购热潮带动楼价升幅,倾向不急於出售。 当地楼市落成量连续第三年减少约6692伙,去年建成的新私宅单位仅为2016年的三分之一。但在过去2年的集体收购热潮,增加了未来的落成量,落成高峰主要在2022年出现,相比2015年落成量约2.5万伙仍少约2成半。因此,物业空置率仍处低水平,截至2019年第4季度末,已建成私人住宅单位空置率较上一季度的6.1%降至5.5%,而核心区域落成物业空置率继续回落至6.9%,上一季空置率为8.2%。供应量下降,带动了私楼租金去年上升3.7%; 全年共有5.8万宗租赁交易,比2018年增加2.3%。   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售新加坡房源,或致电 400-041-7515 谘新加坡留学、移民或房产投资的机会。 来源:明报 编译:Zoe Chan

中国买家减少 居外网主席:海外投资对澳洲楼市至关重要

与世界上的很多市场一样,澳洲的房地产市场也受到了疫情的冲击,包括经济下行在内。不过,对于澳洲最大的两个城市悉尼与墨尔本来说,疫情只是问题的一部分。 悉尼与墨尔本市场困境多 《南华早报》7月20日报道,在悉尼与墨尔本,包括移民、供需差距和海外投资减少等组合压力加剧了人们对最严重的灾难尚未到来的担忧。 在过去的20年中,澳洲经历了建筑热潮,直至最近,随着澳人从乡下涌向城市,再加上国际留学生与其他移民的入境,需求才跟上不断增长的供应。 但这看起来正在发生改变。据上个月的报告显示,更多澳人朝着反方向移居,离开首府城市前往偏远地区。该机构的首席执行官Liz Ritchie指出,虽然这一趋势在疫情前就有增长的趋势,但现在正在加速。 此外,由于边境限制,减少了移民和国际学生的人数,也导致需求下降。数据显示,2019财年澳洲的净移民数量为239601人,超过60%的移民定居在墨尔本(32.3%)或悉尼(30.9%)。 彻底改变的市场 实际上,澳洲的房价正在下跌。澳洲房地产研究机构CoreLogic的数据显示,今年的前3个月内,1/3的墨尔本CBD公寓赔本出售。一些澳洲最大银行的经济学家也预测,疫情将导致澳洲的房价下跌10%。 Core Logic研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,疫情与经济停摆已完全改变了市场。“对澳洲房地产市场影响最深的限制实施于3月20日至3月25日。这包括边境的关闭、非必须服务的关闭一级公开看房与拍卖活动的禁止。”劳利斯称。 虽然市场房产一些地区的限制以放松,但很少有人预测前景一帆风顺,尤其是重新进入6周封锁的墨尔本。 “如果以上一次封锁的房地产市场表现最为参考,在未来的6周内墨尔本房产交易活动将显著减少,无论是房东对测试市场失去信心导致的新登录待售房屋的数量实质性下滑,还是买家退缩导致的销量减少。”劳利斯称。 中国投资流失 这些市场将尤其受到中国投资流失的打击。据中国房地产平台居外网(Juwai)介绍,受疫情封锁以及两个关系恶化影响,5月中国买家对澳洲房地产市场的兴趣已减少了超过65%。 居外网执行主席Georg Chmiel表示,海外需求,尤其是中国,一直是澳洲市场很小但很重要的一部分。 “在购买新房方面,海外买家是最重要的,这样因为疫情在本地市场面临销售困境的开发商才能获得救命绳索。”他称,“他们(海外买家)还专注于特定的街区,尤其是内城区与一些富人区。” 虽然市场目前证明了非常有韧性,但他预计未来将面临进一步的下行。相关阅读:【大批华人涌入澳洲房市抄底 借机捡漏】 居外网上现共有近5万套澳洲在售房源,包括图中的珀斯市中心全新公寓项目Perth Hub,房价由¥ 205万起,欢迎点击查看详情。   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售澳洲房源,或致电 400-041-7515 谘澳洲留学、移民或房产投资的机会。 来源:澳洲网 责编:Zoe Chan

什么是爱尔兰投资移民计划?该选什么类型的项目?

解释下爱尔兰投资移民计划IIP IIP全称Immigrant Investor Programme, 也就是爱尔兰投资移民计划。IIP是2012年推出的,至2018年底,通过IIP移民至爱尔兰申请数1147个家庭。IIP认可的投资方向共有四个:100万欧投资爱尔兰当地企业、50万欧捐赠(团捐40万欧)、100万欧投资基金、200万欧投资房地产信托。获批并成功投资后申请人可获得爱尔兰STAMP 4签证及IRP卡。   与其他国家的投资移民比,爱尔兰的IIP的特点是什么 申请周期短、先批复后投资、无移民监、无语言要求。申请从递交到批复4-6个月,目前Bartra递交的申请保持100%通过率;每自然年内仅需要登陆爱尔兰一天;无语言要求,也无面试、体检要求。   IIP对投资人的资产要求 有200万欧元净资产,且包含100万欧元可用于投资的流动资产(捐赠项目包含50万流动资产即可)。 IIP的申请需要多久,大概流程是怎样的? 一般从申请到批复要4-6个月。流程是这样:1个月准备递签材料,窗口期递交,4-6个月移民局审批,90天内完成投资,预约登陆,拿到IRP卡。   Bartra都有哪些投资项目 现阶段主要为社会福利房和养老院两种类型,这两类项目也是爱尔兰政府政策支持的提高国民福利的开发项目,收益稳定、低风险。目前Bartra保持着100%获批的记录。Bartra也做捐赠,主要是围绕爱尔兰当地医院、政府、慈善机构的项目。    该选哪个项目 每个家庭的情况都不同。官方数字显示所有的申请中100万投资的方式占到了70%以上,我们公司的100万客户占到85%左右,因为在资金充足的基础上,很多客户还是不希望把40万欧白白扔掉的;当然也有个别客户,是真的近期资金上凑不到100万,又想尽快申请,就选择了捐赠。捐赠和100万的投资项目都属于爱尔兰投资移民计划的范围内,审批流程和后期的续签都是一样的;唯一的区别就是100万3年或5年后可以拿回来,40万捐掉就不能拿回来了。 Bartra有什么不同 Bartra的项目100%为集团公司自有开发项目,且均有地理位置优越、抗经济下行风险能力强、有政府租金和补贴作为直接收入等特点。Bartra集团是当地爱尔兰非常知名顶级的房产开发集团,有丰富和成功的房地产开发经验,集团目前开发和管理资产超过12亿欧元的项目;IIP项目占比集团整体业务的20%左右,这与很多因IIP项目而成立的公司有本质上的区别,在IIP领域上,我们是唯一一家集开发、运营和管理的公司。   本文由爱尔兰投资移民机构Bartra Wealth Advisors提供。   关于Bartra Wealth Advisors Bartra Wealth Advisors是爱尔兰最成功的房地产开发集团之一——Bartra Capital Property Group的子公司,专注于提供独立的爱尔兰投资移民服务。我们拥有顶尖的投资专家和专业的登陆团队,凭借着成熟的商业模式,丰富的爱尔兰投资移民经验以及强大的业务网络,Bartra集团已开发了大量养老院和社会福利房投资移民项目(IIP),成功帮助数百组家庭移民到爱尔兰。 Bartra Wealth Advisors以提供精简的一站式服务而自豪。从投资移民咨询、IIP项目申请到项目退出执行,我们独特的一站式服务,全程为客户资金安全和投资移民保驾护航。迄今为止,我们始终保持100%的审批率和100%的续签成功率。     Bartra爱尔兰系列专栏文章 什么是爱尔兰投资移民计划?该选什么类型的项目? 超全整理!你关心的爱尔兰教育问题都在这里了! 2020年,爱尔兰投资移民项目趋势

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