出售 独栋别墅 居外物业ID: 72590292

罗马尼亚新建項目 - Ode to wood, Gasthof Tirol

约¥ 1,259 万

EUR 1,590,000 ¥7,700/㎡
, Valiug, Caras-Severin, Romania

物业特色

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以下参考译文使用的是机器翻译,因此可能不完全准确

湖边山边的生活是一种美,沉重的思绪如雾般清晰,寂静笼罩着森林和人类,身体和灵魂找到了放松和蓬勃发展的空间。位于 Semenic 山区的两座别墅以 Gasthof Tirol 的名义联合起来,提供了这样的空间:空间、安静和美丽。别墅一栋为奥地利风格,另一栋为加拿大风格,房间充满个性,灵感来自不同的文化 - 有原木建造的墙壁和条纹纺织品营造出经典的乡村氛围,有提洛尔红色和绿色的家具也是一种舒缓的日式极简主义。

这座奥地利别墅采用大量木材和石头建造,共有两层,共有 14 间客房,夫妻房或双床房,配有私人浴室,可欣赏湖泊或加拿大小屋的景色。客房设有最多可容纳 60 人的起居室以及带壁炉、酒吧和电视的休息区。地下室设有带干桑拿、湿桑拿的水疗区、带床和面部护理设备的按摩区、蛤壳式淋浴、休闲躺椅和按摩浴缸区。这里还有酒窖、带两个冰柜和架子的储藏室、顾客浴室、更衣室和员工浴室,以及配备两台新一代中央机组(2019 年购买)的供热技术室,颗粒和木材系统以及位于建筑物屋顶的太阳能电池板的自动化系统。这些最近已经发生了变化 - 它们现在更加节能和热效率更高。技术室旁边有一个储藏室,用于存放冬季的木柴和颗粒袋。技术室还设有锅炉、太阳能电池板产生的热水的储存缓冲器以及技术设备和冷水储罐。所有泵都是 Villo 的,水过滤系统也有自己的泵站。
这间加拿大小屋建于 2008 年,拥有经典的原木墙和山石,一楼设有 8 间带连接浴室的客房,可欣赏森林或游泳池的景色。底楼设有可容纳 40 人的会议室,配备视频投影仪、活动挂图、画板、壁炉和电视,以及服务浴室和带员工专用浴室的两室套房。带有锅炉和储水箱的仓库和技术室以及热电厂和托盘筒仓位于地下室。水来自自己的水源——集水区和水井。
太阳能电池板温水游泳池设有 34 个日光浴床和 4 个檐篷、草坪区、酒吧、服务浴室、室内和室外淋浴、更衣室、干桑拿浴室和蛤壳式摇椅。儿童可以使用带滑梯、树屋和蹦床的游乐区。
别墅和小屋用作宾馆,但它们可以很容易地改建成私人住宅;既可以一起出售,也可以单独出售。

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There is beauty in living by the lake and the mountain – heavy thoughts clear like the fog, silence enrobes forests and humans, body and soul find space to relax and thrive. The two villas villas united under the name of Gasthof Tirol in the Semenic mountains offer just that – space, silence and beauty. The villas, one built in the Austrian style, the other Canadian, have rooms full of personality, inspired by different cultures - there are logs that build a wall and striped textiles for a classic rustic atmosphere, there is furniture painted in Tyrolean red and green but also a soothing Japanese minimalism.

The Austrian villa, with a lot of wood and stone, has two levels that together offer 14 rooms, matrimonial or twin, with private bathroom and a view of the lake or the Canadian cottage. They are served by a living room that can accommodate up to 60 people and a lounge area with fireplace, bar and TV. The basement contains the SPA area with dry sauna, wet sauna, a massage area with a bed and equipment for facial treatments, clamshell showers, lounge chairs for relaxation and a Jacuzzi area. Also here are the wine cellar, the storage shed with two freezers and shelves, the bathrooms for customers, the changing room and the bathroom for employees as well as the technical room for heat with two new generation central units (purchased in 2019) with a pellet and wood system and automation with solar panels located on the roof of the building. These have recently been changed - they are now more energy and thermally efficient. Next to the technical room there is a gang where firewood and bags of pellets are stored for winter. In the technical room there is also a boiler, a storage buffer for the hot water produced by the solar panels and the technical plants and cold water storage tanks. All pumps are Villo, as is the water filtration system with its own pumping station.
The Canadian chalet, with classic log walls and mountain stone, was built in 2008 and offers 8 en suite rooms on the 1st floor with views of the forest or the swimming pools. On the ground floor there is a meeting room for 40 people equipped with a video projector, flipchart, pinchart, fireplace and television, as well as a service bathroom and a two-room suite with its own bathroom for staff. The warehouse and technical room with boilers and water storage tanks as well as the thermal plant and the pallet silo are located in the basement. The water comes from its own source - a water catchment and a well.
The solar panel heated pool has 34 sunbeds and 4 canopies, a lawn area, bar, service bathrooms, indoor and outdoor showers, changing rooms, dry sauna and clamshell rockers. Children have a play area with a slide, tree house and trampoline.
The villa and cottage functioned as a guesthouse, but they can easily be converted into a private residence; sold both together and separately.

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配套设施

内部装饰

  • 冷暖氣设备
    • • 壁炉
  • 厨房设备
    • • 微波炉
    • • 洗碗机
  • 浴室
    • • 浴缸
    • • 淋浴

外部装饰

  • 休闲设施
    • • 水疗
    • • 烧烤区
...
代理公司
Romania Sotheby's International Realty
服务代表
Cosmin Vermesan
支持语言
英语

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