美国人的生活习惯有很多在国人看来都很奇葩，下面就为大家盘点美国人的奇葩习惯，去美国留学前一定要知道哦！ 1. 不脱鞋就上床 不少美剧迷都有这个疑问：“美国人回家都不脱鞋子的？就这么穿着鞋子踩上沙发甚至上床？” 原因有三： 一；观念不同欧美人与中国人对物质的观点不同，美国人认为物质是为人服务的，要尽情的享受物质世界，而且，物质来源相对充裕，脏了、坏了就不要了就该更新，所以沙发和床尽管踩没关系。中国人因为东西来之不易，要服从环境的限制，进门脱鞋生怕把地板踩脏了，搞坏了。 第二，美国相对干净，有空地的地方就种草，所以灰尘和泥不多，在外面走一天，鞋子也脏不到哪儿去；到处踩踩没关系。 第三，美国家里大多有地毯，鞋子穿进家里，蹭蹭就干净了。所以，美国人在清洁地毯上倒是花了不少钱！ 2.一年四季喝冰水，生完孩子也照样 美国人一年四季喝冰水；它们的饮水机上只有两个档：热水（仅限用来泡速溶咖啡和茶包）和冰水（直接喝）。温水是什么？美国人不懂。小编来美国以后，常 常可以看到，即使是在气温零下的冬天，星巴克里点冰咖啡的也大有人在。美国人最搞不懂的就是，为什么你们中国人进饭店要点一杯热水？饮料中只有咖啡和少部 分茶应该是热的啊！ 强健的美帝人民更加没有“***情况下不宜喝冰水”的概念；美国女生在生理期照样喝冰饮；甚至生完孩子就立刻喝一大口冰水解渴！ 当然了，关于这个问题有两种解读： 一，美帝人民以红肉为主，天生体质热，能抵御寒物；所以冰水对他们来说没有健康问题； 二，经济学原理：大家想啊，到美国的餐馆，你往那儿一坐，服务员上来第一件事儿就是“啪”的一声在你前边放一大杯水，上面全是冰。为什么？美国是个商 业性十足的社会，你得从这个方面来分析它的原因。你想想看，在吃饭之前你喝一杯冰水有什么感觉？冰冰凉的，很爽。你再想想看，一个人受伤以后，或是运动员 受伤以后是怎么处理的？冰敷。那冰敷以后是什么感觉呢？没感觉，就是对疼啊、痛啊、胀啊什么的都没有感觉。所以，在吃饭前来杯冰水，你待会儿吃饭的时候， 任你吃多少，任你吃到多撑，你都会没感觉。即使这个东西做得一般，你也没感觉。时间长了，你也会变得奇胖。一般人吃到七八分饱就知道饱了，就打住不吃了。 可是你喝一杯冰镇水以后，没感觉了。所以这个老板就挣钱了。 3.一边吃汉堡一边喝Diet Coke 最美国的食物就是汉堡配可乐。可乐是美国人发明的，这玩意儿一开始绿色的，是用来治头疼的西药；后来发现加了糖以后很好喝，就被拿来当饮料卖了，再后 来就风靡美国乃至全世界了。汉堡薯条，也是美国人发明的；麦当劳开到全世界，更开进了每个美国人的心~ 对美国人来说，汉堡配可乐就跟欠债要还钱，豆浆配油条一样天经地义。 可是美国人也不笨，渐渐地他们发现，这个搭配虽然美味方便，但是没营养，热量还爆棚！街上的胖子越来越多，聪明的美国人坐不住了，就发明了一个 Diet Coke(健怡可乐)，热量比一般的可乐减少99%。于是他们就开心地跟阿Q似的，继续吃汉堡配可乐了；坐等自己热量摄入少了以后“慢慢瘦下去”的那一 天... 但是说实话，汉堡薯条的热量摆在那儿，光喝个Diet Coke有什么用呢？ 而且反正都吃了汉堡薯条了，还Diet Coke干嘛呢？ 4. 夏天也穿UGG？ 当年看《生活大爆炸》第一季第一集的时候，小编还在国内，当时就很纳闷：大美女Penny为什么穿着短T和热裤，脚下却踩着一双UGG？她不热吗？当 时只觉得Penny是奇葩一朵，来了美国以后才发现，美帝人民夏天穿UGG根本就是一个传统习俗嘛！UGG不是雪靴吗？终于忍不住去问人了，得到2个答 案：1. “UGG选用上等的一体真羊皮毛能够吸受靴子里的湿气，如同人的肌肤一样自动调节并优化靴内的穿着内环境。因而，无论是在寒冷的冬季还是酷热的夏季，脚部 都能一样保持干爽与舒适。”---这句话一看就是广告，但是好歹是一个科学解释吧！2. 美国夏天室内的空调很冷的！不穿雪靴还觉得冻得慌呢...呃。 好吧。能理解能穿的同志们上吧，小编就算了。 5.冬天照样穿短袖 同样有感于美剧，当年看《欲望都市》的时候，就非常惊讶于Carrie可以吊带裙外搭貂皮大衣...您到底是冷还是不冷?来了美国以后，更加发现，买夏装是最划算的，因为可以穿满四季啊！ 美国人身体健壮、穿衣随意，在大冬天很多年轻人仍然是短袖T恤，降温时就裹一件大衣，加上一条牛仔裤就可以过冬了。当然，这是主要是因为室内有暖气； 但是他们在室外穿得也是相当少啊！在初冬的纽约街头，常常可以看到不少职业女性都是光腿穿着职业套裙外面穿着厚大衣，还穿着露脚背的高跟鞋，上半身和下半 身的温差有20度了吧！除了他们吃红肉体质热能御寒以外，小编曾经想过，他们每天喝冰水，夏天UGG冬天又短T，是不是温度感知有问题？但不是，因为只要 天气稍稍一升温，立刻又是短袖T恤飘满大街。 不过后来小编也发现，每个美国家庭的沙发上都有毯子，冬天的时候他们都会披着毯子在沙发上看电视，像裹粽子丝的，美国人民还是怕冷的。 6.喝自来水可以，喝自来热水不可以 在美国，大部分州的自来水是可以直接饮用的。刚开始你可能会觉得十分别扭，因为自来水有种特别的味道。不过这的确是可以饮用。曾有机构做过测试，发现自来水的卫生程度比超市卖的某些矿泉水要高。并且喝自来水而非瓶装水有利于保护环境。 但是记住，千万不要喝热水口出的自来水哦，因为两边的水源是不一样的，用于热水的自来水质量是远远低于冷水龙头所出的。 为什么不干脆把热水口出的水的水质也提高一下呢？ 7.给服务员小费，哪怕你买的就是服务 在美国给小费是一个很常见的现象，从餐厅吃饭、坐出租车、让酒店工作人员帮你拿行李等等，都需要给一定数额的小费作为给对方劳动的一个认可和补偿。大 部分情况是占你消费数额的15%左右。当然你可以根据这家餐厅/酒店的高级程度，服务的质量有所调整。但是不给小费一般是一种不礼貌的行为，而且会让你成 为不受欢迎的客人。 当然了，吃饭出租车给小费这个我们都理解，可是很多情况下，你买的就是服务，为什么要另外给服务费呢？比如剪头发，你付的钱就是服务费啊，为什么另外还要再给小费呢?小编虽然不理解，但是还是会乖乖给！ 8.外裤穿得比内裤低 如果问“美国人审美里你最不能接受的一点是什么”，小编肯定一秒不带犹豫地回答---Baggy Pants! 这种外裤比内裤还低很多很多的穿法实在是理解无能啊！ 小编找到的Baggy Pants来源： Baggy pants是一种在美国黑人社区首先流行起来的裤子，几乎所有的嘻哈明星都穿过这样的裤子招摇过市，贾斯汀比伯更是对这种裤子喜爱有加。但关于这种裤子的起源有两种说法，却都不是什么好鸟。 起源一： 1980年代初，美国的非裔黑人为了在商店里偷东西时有更多的空间装东西而发明了这种裤子； 起源二： 美国被关进监狱的犯人很多时候会遭到爆菊的待遇，就像那句“如果不能避免被强奸就闭上眼睛享受吧”的话一样，有的人被爆得多了，就发明了这种不需要脱 下来就方便被爆菊的裤子......嘻哈风潮兴起以后，黑人说唱歌手带起了穿Baggy pants的潮流，而很多白人们并不知道这个裤子的起源，也跟风穿了起来，现在已经成为美国街头文化的一部分了。 9.早上洗澡 美国人与中国人不一样，我们晚上洗澡，他们早上洗澡。美国如果是化了妆的女生，晚上一般就洗洗脸然后上床睡觉。小编怎么想都不舒服，但是美国人解释 说，只要是在有空调的地方工作就可以早上洗澡，如果是在户外，那么晚上也是要洗的。据说他们选择早上洗澡是因为他们的体味重，每天出门必须先洗香香~ 这个原因小编就不深究了，不过每次看到早上来上班的美国女生们各个都头发蓬松发型完美；对比自己睡塌了的头发，小编也会认真的思考一下早上洗澡的合理性。 不过每每想到要提早半小时起床洗澡吹头发...这事儿就停留在思考层面了。再想到晚上要脏兮兮地上床睡觉...这事儿就连思考层面都停不住了。然后就有人 提意见了：可以早上晚上都洗啊！为什么我好好地要给自己双倍麻烦！所以说，人类一思考，上帝就发笑。 10.猫狗文化--爱宠物比爱人多 美国人爱养宠物似乎已是“名闻世界，誉满全球”了。有人说，在中国人比狗多，在美国狗比人多，虽然有些夸张，但是不无道理。电视里每天都如何养育动物 的专题节目，指导人们怎样养育这些小动物；美国人几乎家家养狗样猫，他们会让猫狗进卧室，上床一起睡觉，一日三 餐，好肉伺候。养狗的成本有时很高，日常吃喝美容和看病开销都是很可观的，但是这个钱美国人愿意花。不少城市每年都会举办“dog show”，小狗可以走秀时装表演。沃尔玛超市里的猫狗玩具、猫狗服装、猫狗食品、用品都是重要的商品之一。由宠物引发的经济增长点在日常消费中，占很大比重。 总之，在美国，有很大的可能性你的生活质量不如你邻居家的狗... 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
随着国内经济的飞速发展，与日俱增的高净值人群在家庭资产配置、子女教育、身份规划等方面有着迫切的需求，在国内投资渠道匮乏、政策收紧、资源供需不足等问题的困扰下，海外移民成为高净值家庭满足自身需求的明智之选。美国、加拿大、澳大利亚、英国等移民大国则凭藉其发达的经济、优秀的教育资源、完善的福利体系、舒适的生活环境和稳定的社会秩序一直是多数高净值家庭移民的心仪之选。美国EB-5变政持续中9月30日美国EB-5投资移民法案变革将至已是众所周知的事情，新政之后或面临抬高投资成本、TEA认证更加严格等问题，EB-5政策收紧已是业内共识。对于想要移民美国的投资人来说，所剩时间已寥寥无几，需要新政策来临之前抓紧递件申请，赶上美国投资移民“黄金期”的末班车。当然，美国移民政策也有利好消息传来。2017年6月14日，美国移民局更新了关于EB-5投资移民的政策备忘录，正式澄清了关于条件绿卡获批后继续维持EB-5投资的期限问题。移民局明确表示，当投资人拿到条件绿卡后，继续维持EB-5投资的必要期限是自投资人拿到条件绿卡之日后算起的两年时间。新政策没有强制要求投资人在超过必要的期限(从拿到条件绿卡算起的两年时间)之后仍然保持投资。在目前I-829审核时间接近三年的情况下，移民局新政策将使缩短还款周期成为可能。但需要注意的是，投资款是否可以拿回很大程度上仍取决于项目的投资认购文件。因此在EB-5最终改革法案出台之前，尽早投资、尽早排队仍是明智的选择。加拿大2018年加拿大移民政策或迎来利好近期，加拿大移民部长在接受采访时的最新表态预示了2018年加拿大移民政策将迎来利好。移民部长Ahmed Hussen透露，2018年移民配额至少300000人，很可能会超过今年。Ahmed Hussen同时表示，加拿大移民未来将继续成为这个国家经济的重要组成部分，预示着经济类移民所占比重仍是主体。近年来，为吸引更多投资者移民加拿大，加拿大多数省份都出台了相应的利好政策，包括魁北克省投资移民项目，一次性投资22万加币，可一步到位拿永居，且无语言、年龄、学历要求。而曼省和萨省的企业家移民项目则更适合前往加拿大成立企业的投资者。澳洲澳洲移民局即将开始全面移民政策变革2017年8月1日，澳洲移民局在其官方网站上公布了一份关于全面改变目前签证和移民政策体系的征求意见稿，主要是对政策变革方向的探讨，包括简化澳洲签证体系，关于临时居留、长期居留和永居条件的探讨以及设置临时居留时间对于完善签证体系和降低纳税人负担的作用。虽然暂时未形成明确的规定和结果，但鉴于目前澳洲签证体系已经有30年没有做过大的变动，其移民政策的收紧势在必行。截止到2017年9月15日，澳洲移民局将截止本次征求意见。在目前188A创业移民和188C重大投资移民审核标准相对宽松，尤其是188C后期转永居较轻松的情况下，有意向移民澳洲的人士要抓紧时机，尽早办理。英国脱欧是英国经济发展的长久之计，移民政策仅针对欧盟虽然目前脱欧公投在短期内对英国经济产生了一定的影响，但是从长期来看，英国退欧后为了提高经济实力，定会加强与非欧盟国家的合作，放开货币及贸易政策，吸引更多海外高净值人群来英投资。同时英国凭藉自身的长期积累和健全的金融体系，经济发展将会迎来新的春天。除此，移民是英国脱欧过程中具有争议的话题，主要针对波兰、罗马尼亚等国家的东欧移民给英国带来的福利负担，而英国脱欧后，欧盟移民的大批撤离将会带来大量的工作岗位和工作机会，在英国人口老龄化的社会状况下，届时非欧盟移民的将获得更多机会。目前移民英国有20万英镑企业家移民和200万英镑投资移民两种方式，脱欧对英国本土类签证类别暂时没有太大影响，而英镑汇率的下跌对有投资移民英国想法的华人来说则是难得的机遇。不知道各位看官们，你们怎么看呢？如今的各大移民国政策都在收紧，留给意向移民大国投资人的利好时间不多了。同时，移民欧洲国家已成为新兴移民热潮，在欧洲经济复苏，欧元大涨，各欧洲国家放宽移民政策的时机下，如此机遇可遇不可求，希望各位看官们不要错过了。相关资讯：住满15年才可领津贴 澳大利亚政府提案遭移民反对（据美国签证网）
过去一年，经常可以在媒体上找到对于英国高等教育的负面报道。《卫报》教育版编辑整理了一些问题，并且经过了调研，同时邀请到英国教育媒体中心CEO兼教育家Fran Abrams为读者们解读。居外网特意选取翻译，希望可以解答您的困惑。 英国是否有很多低收入家庭学生没有能力承担高等教育费用 据英国高等教育统计局统计，性别差距正在扩大，55％的女性进入高等教育，而男性只有43％。 萨顿信托（Sutton Trust）最近的数据显示，2011年，英国低收入家庭学生上大学的比率为9.6％，2017年比率已经达到11.3％，虽然比重不大，但是却有了明显的提高。不过，进入如牛津大学、剑桥大学、帝国大学和伦敦大学等精英学院的比例仍然很低，不到4％。 欧洲其他国家的招生系统是不是比英国先进？ 伦敦政经学院（LSE）和兰德欧洲(Rand Europe)对欧洲议会文化与教育委员会（European Parliament Committee on Culture and Education）在欧洲高等教育招生系统上进行比较之后，发现开放式的招生政策存在一定缺陷性。 比如，法国教育体系的所谓平等主义，即便高中毕业成绩很好，也不一定能读上自己向往的专业和大学，因为当申请这些学科的人数超过招生数时，被称为APB的高校报名录取程序就要随机抽选学生。医学、法律、心理学和体育科技与运动学（STAPS）这些热门专业都是这样。这样的结果，促使新生第一年的辍学率为50％。研究表明，更有竞争力的入学要求实际上可以通过将学生与他们可能获得成功的课程进行更密切的匹配来辅助社会流动。 例如，英国的毕业率最高，为51％，欧洲的平均率只有37％，说明英国的招生系统优于欧洲其他国家的招生系统。 大学里男生的成绩比女生好吗？ 根据埃塞克斯大学社会与经济研究院（Institute for Social and Economic Research, University of Essex）一项未发表的研究的结果显示，大学新生第一年的成绩，普遍是女生比男生好，不过，也有特例，就是中产阶级家庭的男生成绩普遍比较好的， 英国本土白人学生比黑人学生的成绩好。 数据分析，优秀的成绩离不开定期参加讲座和主动的学习态度。当然，性格也是起着关键作用的，比如独立、坚持、专注等。 ISER的另外一份报告，则是根据学生的种族和性别分别对辍学率和学术成绩进行了分析，发现，尽管“大学学分“的差距可以用社会经济背景和专业选择等因素来解释，但最终学位考试的结果差异并不是这些因素决定的。 大学学习什么专业重要吗？ 最近的两项研究表明，选择学术性学科学生比选择职业性学科学生表现要好。UCL教育学院Catherine Dilnot博士在最新的一篇论文中，对2010年至2012年期间上大学的英国学生的成绩进行了分析，发现那些选数学、语言、历史、地理和社会类的学生比较法律、会计或商业的学生成绩要好，而且大多数是在精英大学内学习。 同样，埃塞克斯大学最近的一项研究表明，那些接受职业BTEC资格而不是A级的学生对于学位水平的学习准备不足。拥有数学，生物，地理或历史等传统A水平的学生更有可能在大学里表现良好。 英国大学是如何提高英国大学教育质量排名的？ 最近，英国《泰晤士报》高等教育网站发布了2017年最新Teaching Excellence Framework（THE）榜单，涵盖了超过130所的英国大学以及在英国的其他高等教育机构。之前我们常见的《泰晤士报》和《卫报》排名，都是由商业机构运作发布。 英格兰高等教育基金会拨款给获得金奖的60所英国大学、银奖的115所大学和铜奖的53所大学。但是金奖、银奖和铜奖之间的教学质量差别在呢？具体请见英国高等教育政策研究所对这次获奖的大学的各项指标分析。 大学如何防止辍学率？ 埃塞克斯大学的研究人员在2007-08和2014-15之间对所有开始本科课程的学生进行了一次抽样调查，结果发现，第一年，有20％的人没有完成学位，贫困和少数民族学生更容易辍学。造成这些差距的原因很可能是这些学生选择的是非学术性的课程，想比较而言，亚洲学生更有可能选择通过率高的课程，例如医学或药学。 哪些毕业生最有可能找到工作？ 医学或牙科学学生更容易找到工作，仅0.6％的毕业生待业，计算机工程其次，4.6％学生待业，生物类72.3％的学生毕业后基本还是在家学习。 哪些毕业生获得高工资？ 英国教育部的数据显示，学位和收入是挂钩的，毕业五年之后商业类学生的收入为£70,000，经济类为£60,000，法律类为£60,000，财务和艺术设计类专业的毕业生毕业后年薪比较少，平均10,000英镑。萨顿信托（Sutton Trust）表示，私立学校学生的平均起薪高于公立学校的学生，大概在1350英镑左右，即使他们是同样的专业。 关键词之一：扩招协议 widening participation Agreement-WPA 自1997年公布的《Dearing报告书》开始，英国政府采纳建议，允许高等教育机构收取及调高学费，并且以教学及研究评量结果做为分配教育经费的参考，当时就读于高等教育机构的学生，根据其家庭收入状况，每年约缴纳1,000英镑之学费，学费则依物价指数调整。为了避免低收入或社会弱势家庭子女无法负担就学学费，同时因应学费的逐年提高，2004年英国政府成立「公平入学办公室」(Office for Fair Access, OFFA)来保障弱势学生的就学权益，其中要求各高等教育机构必须提供公平入学机会，签订「扩大参与策略之评估」(widening participation agreement, WPA)，以及实施「扩大参与策略之评估」(widening participation strategic assessment, WPSA)，才得以调涨学费。英国不断调涨的学费造成许多家庭负担，抗议声浪不断。然而英国大学收费标准属于行政机关的裁量权，国会并不多做干涉。面对学费调涨争议，英国政府于2009年组成调查研究委员会，2010年时公布《Browne Review报告书》，复于2011年公布《高等教育:以学生为制度之心- Higher Education: Students at the Heart of the System》白皮书，成为迄今英国高等教育学费政策依据。 关键词之二 TEF： 什么是TEF？ 教学卓越框架（TEF）是评估英国大学教学质量的系统，全称Teaching Excellence Framework。这个评选涵盖了苏格兰和威尔士的大学。教学卓越框架（TEF）由政府提出，为学生提供资源，以评估大学的教学质量，以此激励评估机构提高卓越教育重要性，并使其与研究成果相符合。需要注意的是，目前TEF只分析本科教学。这个评选基于教学，学术支持和就业进展等六个核心指标决定，将入选的英国大学分为金，银或铜三个等级。 关键词之三：Browne Review 报告书 由于英国不断调涨的学费造成许多家庭负担，抗议声浪不断。英国政府于2009年组成调查研究委员会，2010年时公布《Browne Review报告书》，复于2011年公布《高等教育:以学生为制度之心- Higher Education: Students at the Heart of the System》白皮书，成为迄今英国高等教育学费政策依据。英国三分之二的名牌大学表示他们的收费是完全按照标准来的。根据萨顿信托（Sutton Trust）的数据，按照这个标准收费的大学，没有遇到因支付不了学费而退学的情况。 延伸阅读 英国“以房养学”投哪里？过去三年英格兰南部最佳 居外英国伦敦房源推荐 作者：Fran Abrams （教育学者，英国教育媒体中心CEO） 来源：《卫报》The Guardian 编译：Lisa Zhu 責編：HY
在美国，个人的信用记录是非常重要的，很多事情都需要查看你的信用记录。如果信用记录不良，就会四处碰壁或付出额外的代价。比如，想在美国租房子，房东要查看你的信用记录；想在美国申请信用卡，信用卡公司要查看你的信用记录；想趁着现在超低的房贷利率在美国抄底贷款买房，银行要看你的信用记录；想在美国找工作，雇主要看你的信用记录。另外还有贷款买车，申请零利率分期付款购物，买保险，等等等等，都需要你的信用记录为你保驾护航。对于在美国工作生活的人来说，没有良好的信用记录真是寸步难行！什么是信用评分信用评分，也被称为FICO，也就是一个借款人的指标，信用评分的范围由300分至850分，分数越高越好。贷款方会根据个人的信用评分来决定借款金额以及借款的利率。信用评分越低，得到的贷款金额越少，甚至收取更高的利率。通常分数高于760分才意味着拥有良好的信用。如果打算买房申请贷款最好拥有740分以上的良好信用分数，若低于620分则很难得到贷款，或者必须支付相当高的头期款和利息费用。例如信用分数为660，贷款50万元的利息是5%，30年的总额是96.6万多美元。如果有740的信用分，可能只需付4%的利息，30年的总额是85.9万美元，节省了十万美元！信用评分的5个主要因素1）支付记录 - 是否按时支付帐单是很重要的因素，占了大约35%的分数。2）债务额记录 - 根据Mint.com指出，应该尽量控制使用信用卡，所花费的信用额不足30%，有助得到更高的评分。这个因素占信用评分的30%。3）信用历史记录 - 这个因素占总分数的15%。越早开始建立个人信用，越是必不可少的。理财专家通常会建议家长为高中的孩子开设一张信用卡，并帮助他们了解建立个人信用的重要，当然也要对个人信用负责任。4）新增信用记录 - 例如，最近开设账户和信用查询，这因素占总分数的10%。5）使用信用记录 - 例如汽车贷款，抵押贷款以及信用卡，这因素占总分数的10%。其中，支付记录是信用分数公式里比重最大的一部分。对于银行来说，了解借贷人支付款项的历史非常重要。贷方查看申请人的信用分数及信用报告时，根据申请人的年龄情况，可以看到申请人过去7到50年内的支付记录。不良的支付记录如逾期支付、判决、赋税留置、托收帐户、销帐、资产收回、结算、赔本出售、丧失抵押品赎回、儿童抚养费、债务合并以及一些贷款修改会保留7年之久，在某些特殊情况下（包括破产）保留甚至更长。虽然这些不良资讯自产生之日起可以保留7年之久，但最近两到四年的不良资讯对信用分的影响最大。信用不良如何买房如果想在美国买房，拥有良好的信誉会带给你很大帮助。因为良好的信誉使你拥有更多的贷款选项，而且有资格获得更低的利率和相对便宜的贷款。当然，拥有不良信誉也可购置房屋，你只需一点耐心和更多的钱。此外，你也可以选择寻找另外的贷款方式或者支付高额的次级贷款。方法 1: 充分利用政府机构1 有资格获得联邦抵押贷款机构，例如联邦住房管理局 (FHA)。此贷款计划由住房部门和城市发展 (HUD)管理，信贷标准不会太过严苛。和FHA贷款人谈谈你的不良信用是否会影响你从联邦住房管理局贷款。只要你的收入满足其要求，你就可能有资格。和住房和城市发展部（HUD）的住房顾问一起找到愿意的放款人。拨打800-569-4287 或者访问hud.gov 作为参考。2 如果你有记录的军事服务，申请退伍军人事务 (VA) 贷款。和不同的放款人谈谈选项。虽然VA没有最低信用值去获得贷款的资格，申请VA贷款的放款人可能需要。3 在你现有的社区里调查当地的购房计划。如果您是一名公务员 （如老师或警务人员） 或首次置业人士，你可能不需要信用就有资格获得州立和当地的购房计划。 方法 2: 无抵押贷款买房1 现金支付你的住房。这不需要贷款，按揭付款或信用标准。 清算等退休账户、 共同基金和其他储蓄计划的投资。2 借用401K 计划。许多雇主赞助计划允许你为自置居所而借钱。每个月你将为自己还款而不是按揭还贷。 3 寻找价格合理的房屋。当你有不良信用，并且不准备贷款时，你需要购买一栋可以负担的房子。在房子的装修上削减花销，并在你的信用额度增强后再选择贷款来改装你的房屋。4 向朋友和亲戚借款。那些了解并相信你的人更可能向你伸出橄榄枝。 方法 3: 月供 1 寻找你想购买的房屋并询问卖家是否对出租感兴趣。 2 租一栋高于市场价值的房屋，并采用首付和分期付款的方式。举个例子，如果房子每月的租金通常是800元，你就支付1200元，房东便会把400元分摊到日后每月的房租里。 3 和卖家协议房屋购买价格并签署一份月供合同。 让律师审查你的合同以保全你的利益，并且在你有能力购买前卖家不能把房屋卖给任何人。4 租两三年房屋, 在此期间你可以补救信用并获得贷款的资格。 一旦你能获得按揭的批准就同意购买。方法 4: 次贷1 准备付更高额的利率。次贷放款人自2008年-2010年的财政崩溃以来管理更严苛，但利率和费用仍高于传统的抵押贷款。 核实你的收入并尽力支付头期款。你支付的头期款越多，之后每月按揭的贷款就会更合理。2 请确保您可以每月按揭付款。除了您家庭的贷款，你也需要把税和房屋保险的因素计算在内。 3 四处寻求最优惠的汇率。你可以在线找到次级贷款人，或从事为拥有不良信誉的人贷款的按揭经纪人。 小提示 考虑等几年再购置房屋。如果你有不良信用，可以考虑租两三年的房屋并重新建立信用并为头期款储蓄。这期间你可以整理自己的资产并找到最好的贷款方案。
随着2014年的过去，英国移民局相应的中国移民相关统计数据逐渐出台，本文仅就2015年1月5日收到的英国移民局内政事务署（Home Office）的最新数据统计做一个基本分析及说明： 一：数据统计 企业家移民签证（Tier1 Entrepreneur）- 2013年4月至2014年3月中国地区的所有的T1E申请情况： 中国地区申请拒签率高达67%； 直接被拒的申请人占总申请的19%； 面试后被拒的申请人占总申请的48%； 全球总申请拒签率为4 投资移民签证（Tier1 Investor）-2013年世界各地区的所有的英国投资移民申请情况： 中国申请总数为187人，名列世界第一，占总申请人的31%； 中国（31%）与俄罗斯（21%）的投资者占世界总数的52%。 二、数据解读 下面分别就读者比较关心的，中国地区英国投资移民和企业家移民情况进行数据解读以及专家分析。 2013年4月至2014年3月中国地区企业家移民申请 根据英国移民局内政事务署2013年度的移民统计数据，精简后得到图1数据： 通过图1我们发现，大部分被拒签是在移民局面试后决定的， 换句话说，面试决定了英国企业家移民申请的成败。 从本次发放的数据统计来看，2013年4月至2014年3月，中国申请人在申请英国企业家移民时的拒签率仍然较高，为67%，其中在审查材料时被拒的占19%，在面试后被拒的占48%。 原因分析 通常情况下，能进入面试环节的申请人通常在打分阶段都获得了95分的基本分。但是仍然有大量的申请人在面试后被拒签。根据我接触到的大量拒签后的咨询发现，大部分拒签条款是245DB(f)这一条款。 此条款主要内容在于增加移民局通过面试判断申请企业家移民者的两个方面： 创业的真实性： 是否做过严谨的市场调查？是否有成熟的客户及市场需求？是否有相应的核心优势？是否有足够证据证明商业模式的可行性？ 创业的能力考察： 能力包括两个部分，资金部分及企业家精神。其中资金部分是否是自有资金？企业家精神考核能力更广，包括商业思维能力，市场分析判断能力，运营管理能力等等。 如何应对？ 我一直支持和鼓励所有的企业家移民申请人能够独立创业，其中申请企业家移民签证可以被认为是考核自己企业家精神的一种有效方法。 如何能让自己具备“企业家精神”？ 申请人需要结合自己的工作经验，教育背景和兴趣爱好，并全面考量在公司运营期间需要的相关因素，以及需要解决的各方面难题。比如你的运营成本是多少，发展目标是什么，做过哪些市场调查和研究；甚至追溯到任何一个具体细节，比如企业会需要什么样人才，怎么请人，哪里打广告，打广告的费用是多少等等。 失败的申请人往往忽略了签证官真正看重的申请人的创业精神，以及组织建立和经营管理企业的综合才能。要具备这样的精神，需要先在思想上成为一个企业家，再在行动上向签证官证明，你正在向成为一个成功的企业家的目标积极准备着。最好的证明方法就是六个字，先创业，后移民。如果你已具备了这份企业家精神，就能从容应对签证官无论多么刁钻怎样发难，顺利通过企业家移民真实性审核（Genuine Entrepreneur Test），成功拿到签证。 英国合伙人： 英国合伙人目前来看是比较适合那些刚毕业，缺乏工作经验，没有商业运营经验但是有远大的理想与抱负，希望在英国开创自己的事业的申请人。由于年龄或者经验的关系，短时间之内无法具备“企业家精神”，那么选择一个正确的，合适的英国合伙人将成为一个快速移民英国，开展事业的方法。 找到合适的合伙人，在英国共同开展创业之旅，既解决签证难题，又获得工作经验并快速融入英国本土商业市场环境的机会。这个方法在过去2年当中已得到了充分的有效验证。 如果不能自己独立创办生意或者企业，那就花时间寻找一个真正适合自己的“英国合伙人”。 如何寻找合适的“英国合伙人”？ 寻找母校帮助： 大部分的大学都有自己的孵化园区，里面有很多不错的项目需要来自中国地区的人力与资金支持； 英国政府的创业园区： 英国最大的创业孵化园区之一 － ROCK STAR HUB (磐石星创业园区)内有大量的适合高科技类，生物医药类，互联网项目可以选择； 商业社交媒体平台：Facebook, linkin等英国比较流行的商业网站 专业机构：London Partner (伦敦发展促进署), Peterson Law Associates(英国彼得森律 师行)等等专门帮助中国地区申请人寻找商业合作伙伴的机构。 2013年4月至2014年3月世界各地区投资移民申请 根据英国移民局内政事务署2013年度的移民统计数据（精简后得到表2数据）： 进一步体现了相比全球申请人，中国对英国投资移民的青睐。 数据分析： 从本次发放的数据统计看来，2013年度4月至2014年3月办理英国投资移民中国申请人数为全球第一，占总申请人的31%；除中国与俄罗斯（21%）这两个主要的申请国（共52%），世界各地区所占的申请数比重较小。 以上数据可以看出，中俄两国的投资者在2013-2014年度仍然亲睐英国投资移民。对英国的移民倾向有很多不同的原因，比如英国完善的福利机制及社会保障，英国的教育环境等等。 三、变化趋势及建议： 从我接到众多咨询情况来看，无论申请门槛是多少，申请人特别是中国地区的申请人对于英国移民的热情丝毫不减。 反而促使英国政府对于申请的审核更佳严格，申请人更需要谨慎的准备申请材料。 我建议，申请人不仅需要考虑签证，更需要考虑整个家庭的变迁带来的影响，包括子女教育，商业规划，地产购置，资产配置，税务安排等等一些列的问题。所以，找到一个专业的，良好声誉的服务机构能大大的帮助都申请人在英国真正的安居乐业！ 刘鹏律师专栏全集： 刘鹏诠析英国移民与投资 欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论感兴趣，有疑问的读者也可加【刘律师微信】:LIU07888088168进行探讨。
近些年，随着经济发展水平的不断提高，中高端阶层的队伍不断壮大，和以往单纯的追求物质享受不同，现代都市人群追求的更多的是物质与精神的统一，家庭的在他们心目中的比重越来越大，他们更加看重的是人文内涵、生态环境，以及家庭与艺术生活的品质。 一、中国高端人群的特征高端人群是指哪些人呢？世界银行认为，高于城镇家庭年人均收入2.5倍及以上的人群即可成为高收入人群。在国内，这一标准为个人年收入150万以上，或家庭年收入在300万以上；年龄集中在25～50岁，主要集中于北京、上海以及沿海开放城市，约占这些城市总人口的5%～10%。具有以下特征： 1、社交范围广调查显示，高级白领的人际交往半径约为职场新人的1.5倍，其中社交远圈(偶尔见面者)的人数约为职场新人的两倍。高端人群拥有更广泛的社交范围，人脉资源是他们获取社会资源的重要途径。2、生活更西化调查显示，中高收入群体的日常消费水平明显高于中低收入群体，且在喝咖啡和酒吧等西式消费项目上表现尤其明显。3、更懂得享受更开阔的视野和丰富的教育背景，让高端人群成为更喜欢思考人生的一群人，他们更倾向于把平淡的日常活动上升为各种享受。他们希望在工作、家务都不再是辛苦劳作，而希望从中能体会到生活的享受。二、高端人群的家庭观和幸福观在高端人群看来，幸福的第一关键词是家庭；在他们眼中，工作不再是重中之重，家庭所占的比重不断上升。招商信用卡发布的2013年《高端人权生活形态和消费习惯报告》显示，对于高端人群而言，有一个和谐美满的家庭最幸福。工作之余，更多人喜欢和自己的家人待在一起。三、高端人群的消费观伴随着消费经验的积累，高端人群开始热衷于发掘小众、更尊贵或更稀缺的生活方式品牌，他们强调品牌内涵与格调和自己的匹配度，不希望品牌盖过自己的锋芒，他们排斥张扬的表达，抵制醒目、高调的logo，偏爱低调、务实的商品。更注重体验对于高端人群而言，渠道的角色不再是简单的交易场所，而是生活方式的场所。数据显示，中国高端人群在休闲时间中，去的很多场所都是具有时尚的生活方式标志的场所，无论中高端商场、时尚餐厅、咖啡馆、电影院、奢侈品店或者健身会所，都不是简单地区“消费”或者“购买”行为的场所，而更代表一种休闲的时尚生活方式。 四、沪上顶级家庭俱乐部 满足高端人群各种需求很多成功人士当回忆起自己的成长历程时，往往都会感谢自己的爸爸妈妈，感谢他的家庭氛围，所以说家庭对一个人的成长成功起到了至关重要的作用。如何在有限的时间里，兼顾事业、家庭、生活，特别是对于下一代的教育和传承，则是当代中国高端人士最有远见、最亟需做的一件事。上海嘉庭中心，作为国内首家以家庭为核心的俱乐部，满足高端人群对美好家庭生活的追求。 上海嘉庭中心 中国首个顶级家庭俱乐部作为国内首家以家庭为核心的顶级会员制私人中心，上海嘉庭俱乐部融合了家庭生活、上流圈层、商务会务、运动养生以及优质餐饮，旨在通过打造优质体验与顶级设备，为会员带去美好的家庭记忆，成为其“名门望族，承载于此”的坚实基础。 顶级设备与特色活动 满足您的各项消费需求嘉庭俱乐部将提供各种为家庭成员定制的活动与设备：男士们可于雪茄吧、私人酒窖享受最优质的环境与尊贵的专属服务；女士们可在设有最先进设备与各色疗程的水疗室拥享完美时光；孩子们则可在儿童活动区及派对房扩展自己的小宇宙。家人更可在各色以“清新美食”为饮食概念的餐厅，惬意享用享誉全球的大厨以新鲜、健康食材打造的特色菜式，共享天伦之乐。 邀请制会员体系 只为创造私密、高品质消费环境为了保证俱乐部的顶级与私密，上海嘉庭俱乐部别出心裁地采取会籍邀请制的俱乐部，申请该俱乐部的会籍需要由顾委会委员或俱乐部现任会员推荐，所有会籍申请将接受会籍委员会和入籍委员会的核准。这也确保了俱乐部会员名册的质量、水平和相容性。五、中国高端人群最新趋势——到海外投资 完善资产配置出于对高品质消费的需求，以嘉庭俱乐部为代表特色俱乐部已成为高消费人群的主流选择。不过，近来年，部分中国高端人群的消费地点、消费方式也有了新变化，不仅仅局限于国内，出国旅游、度假日益成为一种新的风尚，海外买房、留学、移民也正成为一种新的趋势。国内每年出国旅游人数暴增、消费金额猛涨等一系列数据就是最好的例证。与此同时，到海外买房、投资，以完善自身资产配置也已成为他们的主流选择。根据领先的海外房产网站——居外网的数据显示，2016年1-5月查询美国房源的国内买家分布图中，询盘量最高的买家均来自北上广一线城市，这说明部分国内高端人群不仅在日常生活中有更高要求，在资产配置方面，也已经领先一步。据居外网的预测和分析，在人民币贬值的背景下，今后到海外买房投资、优化资产配置也会像选择嘉庭俱乐部一样，成为高端人群的主流选择。您准备好了吗？ 上海嘉庭中心俱乐部所提供的温馨高端的体验是否令你动心呢？心动不如行动，赶紧拨打嘉庭中心俱乐部的服务电话报名吧！服务热线：021-80258660你还可以发邮件到Liz.l@ddileisure.com获得更多信息，或扫描下方官方微信二维码，获取最新活动和价格信息。 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
英国本地教育公司Hotcourses最近发表了一系列集成数据，这个被称作HDI（Hotcourses Diversity Index，即留学生多样化指数）的榜单在今后也许会像泰晤士高等教育排名一样成为留学生们选择学校的标准之一。这份榜单显示，英国高校中学生多元化（Diversity）程度最高的要数位于伦敦的威斯敏斯特大学（University of Westminster），总共有来自169个国家的留学生。而在英国的诸多城市中，伦敦作为国际化程度较高的大都市，也拥有最为多样化的生源——除了校区构成较为复杂的开放大学（Open University）位列第四之外，该榜单的前十位均由大伦敦地区的院校包揽。留学生多元化指数的另一个衍生产品被称为Feel At Home 指数，用于给来自不同国家和地区的留学生参照院校中自己同胞的比例。在此指数中，利物浦大学（University of Liverpool）成为中国留学生比例最大的英国院校——全校6975名国际学生中，来自中国的占据了超过半数的54%。另外还有林肯大学（University of Lincoln）、东安格利亚大学（University of East Anglia）等院校，也是中国学生非常青睐的目的地，这些院校通常都具有较高的多元化程度，有来自上百个不同国家的留学生。除此之外，榜单还支持通过教学科目与学位阶段查询，便于计划留学的学生了解情况。这份榜单也关注了中国学生和家长普遍更为关心的顶级名校，比如牛津大学的中国留学生比例为9.47%，在构成该校生源地的131个国家及地区中排名第三，仅次于美国和德国。而在剑桥大学，中国学生更是占去了12.39%的比例，成为123个国家和地区中贡献比例最高的生源地。Hotcourses的相关负责人表示这份榜单仅为择校的学生提供参考建议，因为该榜单中学生的比例均只是宏观数字，在具体学校和课程上可能难以得到体现。另外，英国的许多高校历史悠久，常常可能因为一些历史事件和某个国家/地区发生特殊的关系，比如诺丁汉大学（University of Nottingham）便和马来西亚关系非凡，因而也总是能吸引到更大比重的马来西亚留学生。成立于1996年的Hotcourses是英国本地教育公司，总部设在伦敦。近年来随着留学全球化的日益兴起，该公司除了服务英国本地学生之外，也开始提供留学生信息服务，推出了西班牙语、阿拉伯语和中文等各种语言的信息网站。而这次的留学生多样化指数榜则是其适应留学全球化的最新举措——该公司之前与卫报等媒体合作推出过完全大学指南（Complete University Guide），但此榜单多服务英国本地学生，对留学生的参考价值有限。除了英国高校之外，这份留学生多样化指数榜单也覆盖了美国、澳大利亚和新西兰这三个重要的留学目的地，以便出国留学的英国本地学生和其他国家学生作为参考。附表：中国学生最青睐的十所英国大学相关资讯：英国 | 四大公学之一拉德利来华面试直招，深度剖析英国教育（据英中时报）
对于今年没有申请到理想大学或者想要在明年走出国门的准留学生们，一定要提前了解2015年各国留学申请流程及安排时间。除了美国是留学大国外，英国也将继续成为近年来的留学热门国。若想要提前了解英国留学生活费以及留学政策等信息，居外为留学生们提供了精准的英国留学新政策及如何更好的利用“以房养学”。Part1 不得不知的英国留学新政策英国是大家在选择留学国家的热门国家之一，但是作为留学的热门国家，英国的留学政策也在经常的发生变化。所以经常变化的政策常常会让有英国留学计划的留学生们措手不及。所以，提前了解英国的留学政策非常有必要。接下来，居外的留学专家就将为大家介绍2015英国留学政策有哪些变化。本科、研究生篇：英国一直是许多学生留学首选国家，众所周知，2015年英国的留学新政不断，这些政策对先是移民局只承认雅思考试，再到雅思考试三大分类，后来签证政策也彻底发生了变化，实再让人摸不着头脑。居外给大家详细解释一下最近英国签证都发生了哪些变化。 英移民新政仅针对公立继续教育学院上周，英国政府传出拟禁止非欧盟学生在英工作的消息，引起部分学生和家长的担忧。上周末，英国大使馆文化教育处作出补充说明。【阅读全文】英国留学 申请签证最容易出错的地方在英国打工：虽然英国允许学生在英国每周可以合法打工20小时，但签证官希望你到达英国之前已经准备好全部的费用，不需通过打工来解决学费和生活的费用。【阅读全文】小学、初高中篇：近些年越来越多的家长将孩子送到英国去读高中，提早接受国外教育。低龄化留学态势已不可抵挡，而2015年英国高中留学政策也有所变化，居外根据近年来政策变化为大家做了一如下总结。 高中生如何去英国读本科？英国的高等学院和高等教育学院大部分为私立教育机构，可提供水平不同、专业不同的各类课程。【阅读全文】英国中学留学申请指南自2009年起至2014年第三季度，中国低龄学生签证获签人数一直在全球范围内占有相当大的比重，这个比重逐年 上升，从2010年的16.5%升至2014年的27.4%，平均约为全球总量的1/5，在2014年前三季度更是超过1/4之多。【阅读全文】Part2“以房养学”----英国篇在美国留学专辑中，居外提到过“以房养学”，这一概念同样也适用于英国。在英国留学费用相对来说比较高，因此中低产家庭想要把孩子送到英国学习可以采用的方法是以房养学，巧用住房贷款，以房养房，以房养学，解决留学后续费用不用愁。英格兰地区适合以房养学的城市：伦敦、剑桥市、牛津郡牛津市众所周知，英格兰是英国面积最大，人口最多，经济最发达的一个部分。而在这里，也有很多世界知名的大学，如牛津大学、剑桥大学等，成为众多留学生的梦想之地，为了孩子能上名校，这一带的学区房更加受到家长们的瞩目。（点击大图）（点击大图）（点击大图）查看更多英国英格兰地区更多房源苏格兰地区适合以房养学的城市：爱丁堡市、格拉斯哥市不少去到英国留学的同学都有注意到，英国顶级大学的生活费高昂，不是所有人都消费的起的。而一些远离首都伦敦和著名旅游点的大学城的生活费还是比较便宜的。调查数据显示，在英国，生活费最便宜的是苏格兰地区的大学。（点击大图）（点击大图）查看更多英国苏格兰地区更多房源威尔士地区适合以房养学的城市：卡迪夫市、斯旺西市英国威尔士地区有很多著名的大学，也是英国著名的地区，这里就业率高，生活费用比英格兰伦敦要少很多，每年都会迎来很多的海外学子来此就读，为此居外为您介绍英国威尔士地区的大学，希望可以帮助到你。（点击大图）（点击大图）查看更多英国威尔士地区更多房源Part3 赴英留学吃穿住行大搜捕出国留学日益升温，选择英国留学的学生源源不断，那么，去英国留学的学生对英国了解吗？英国留学生活是什么样的呢？你对英国留学生活了解多少呢？在这里居外跟大家一同探讨一下。住：到英国怎么住？远赴英国留学，衣食住行都不容马虎，所谓吃饱睡好不想家，才能更好的在英国学习，享受留英的好时光。可是如何选择住宿才能够既经济又舒适，既能融入当地生活体验本土文化又能保有自己的私有空间呢？相关内容:英国租房必读攻略如果你找的是中介公司，那么费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。【阅读全文】英国留学住哪里？踏出国门学习，很多学生担心的其实并不是学业吃力，更多的是那即将自强自立的生活。吃什么？住哪里？会不会交到朋友等等。今天，居外网给您解答“住哪里”这一问题！【阅读全文】 吃：英国留学吃什么？英国留学吃什么？在中国有句俗话说得好，“民以食为天”。中国人对吃的讲究可谓举世闻名，八大菜系能让你从睁眼吃到闭眼，口味之多变，全世界难有匹敌。也正因如此，在外留学的日子就更加难熬。“吃什么”在英国留学生活里对于每个中国留学生来说恐怕都是个大问题。更多内容:英国留学 舌尖上的伦敦伦敦美食不仅涵盖了所有地道的英国特色美味，还将世界各地的美食一网打尽，还有汇聚了中华美食的唐人街。【阅读全文】解析留学英国生活穿衣饮食介绍在英国留学生活我们必须要了解当地的习俗，才能够快速的融入进这个陌生的生活环境，尤其是饮食之类的方面需要留意，那么我们究竟需要留意哪些呢？【阅读全文】行：英国留学如何轻松出行？英国的交通在世界上来说是属于比较发达的，多种出行工具更加丰富了留学生的出行选择，但由于英国是一个岛国，国土面积相对较小所以一般的英国人出行都选择简单普遍的交通工具。更多内容:英国留学生活中比较常用的交通方式英国的确是地球村的一员，其四通发达的航空、海运、公路及铁路网络将其与世界各地紧紧相连。欧洲英国是前往欧洲其他国家的理想之地，既便宜又方便。【阅读全文】英国出行如何省钱？在留学的时候，通常学生们都选择两条腿作为交通工具。留学生们大多练就了一双铁腿﹐从市中心到大学﹐到超级市场。步行不等于英国没有公交车辆。只是为了省点交通费罢了。【阅读全文】玩：留学英国有哪些趣事？英国留学生活中有不少让人啼笑皆非的事情，这些小事件无疑让各位去英国进行留学的同学感到了一些欢乐，那么下面居外就跟大家一起分享一下这些英国留学生生活中碰到的奇葩之事。更多内容:英国奇葩遛狗人年薪24万 又省了一笔学费继“陪跑族”、羽绒被试睡员、闻臭师等职业之后，又一个新兴行业登上“奇葩职业”排行榜，那就是“遛狗人”。而且和很多其他“奇葩”职业一样，“遛狗人”也是一项高薪工作，在英国，这一行业的年薪可达到2.6万英镑(约合人民币24.6万元)。【阅读全文】英国留学生活七大怪事到英国留学的同学会发现，英国很多方面跟中国都是不一样的，这些差别都从平时里的吃、穿、住、行体现得淋漓尽致。【阅读全文】英国伦敦地铁站的公告牌 真是醉了伦敦地铁公告每次都有“新幽默”，让你心甘情愿挤地铁，不知道在伦敦学生们，是否还记得上周Waterloo地铁站造成上班族失控的情况吗？最近伦敦铁路局在最繁忙的Waterloo车站，先帮各位前往挤地铁的民众打一记强心针。【阅读全文】英国留学让人哭笑不得的十大规定英国留学时，我们要了解英国当地的法律，各国的法律法规是不一样的，对于中国学生来说，了解得越多，对自己留学英国生活就越有好处。那么，英国有哪些让人哭笑不得的奇葩法律呢？【阅读全文】 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
《波士顿杂志》(BostonMagazine)近日公布了其一年一度的“2015年麻省最佳公校学区排行榜”。今年的榜单限定在大波士顿区域内的 125个校区。其中，波士顿西南郊的多弗舍伯恩(Dover-Sherborn)学区夺冠，维斯顿(Weston)、列星顿(Lexington)分列 2、3名。统计学家根据麻省中小学教育部提供的统计数据，按照评比项目以及其各自所占比重进行分析和比较。评比的项目包括：入学人数、班级人数、师生比 率、每名学生每年的教育花费、毕业率、大学升学率，以及SAT阅读、写作、数学的平均成绩，还有选修AP课程人数、AP考试高分比率，以及三、五、八、十 年级麻州MCAS各科统一考试的成绩。据悉，今年的评比方式稍有不同，针对往年大众对该榜单的批评，该杂志今次特地降低了考试成绩对排名的影响力，虽仍然将MCAS考试分数纳入考量 范围，但是降低了这些分数所占的比重。另外，往年，该杂志仅将每个学校的AP考试高分学生比例纳入考量，今年增加了每个学校选修AP课程学生比例这一评比 项目。今年大波士顿地区最佳公校学区排名前10的为：多弗舍伯恩、维斯顿、列星顿、韦兰(Wayland)、贝德福德(Bedford)、康克—卡莱 尔(Concord- Carlisle)、哈佛(Harvard)、卫斯理(Wellesley)、维斯特布朗(Westborough)、牛顿 (Newton)。而华人聚居区的排名较前的学区有：韦斯特伍德(Westwood，21)、尼德汉(Needham，22)、阿克顿(Acton- boxboro，25)、安多佛(Andover)、剑桥(31)、伯灵顿(Burlington，39)、昆市(Quincy，89)。波士顿则排在 116名。查看更多美国房地产浏览居外【名家专栏】栏目之美国，了解美国房产投资独家专业解读。 (据侨报报道)
