圣基茨尼维斯投资入籍计划简介圣基茨和尼维斯联邦于1984年设立投资入籍计划（Citizenship By Investment），是世界上同类项目中建立时间最久的项目。圣基茨和尼维斯政府设立这个计划，旨在通过这种项目，吸引高品质的投资者为本国带来更大的投资、发展本国家的经济，则这些投资者将会获得机会申请公民身份和护照。按照当前规定，根据投资移民项目获得公民身份的资格，政府需要：投资在指定的房地产，投资金额不低于40万美金。或捐献25万美金到45万美金的数额（金额取决于申请中所包含的家庭成员的数量）给糖业多元化基金（一个公共慈善机构）（SIDF捐献选项）。投资移民计划将越趋改革变好，投资者现期可及时入手提早投资随着今年圣基茨国家新总理哈里斯上任后，圣基茨新政府对各国外交关系表示高度重视，更积极与各国（美国、加拿大、英国等国家）出席国际高峰会议，希望通过深度维护和提交外交关系，助就该国家的护照免签国家量有所增幅，项目价值和潜力更高。优势一、圣基茨新政府外交能力强，投资入籍计划项目含金量更高在2015年07日30日，由圣基茨政府和移民局主办了“圣基茨首届投资移民咨询大会”,现场更邀请了相关政府部门、IPSA国际管理公司等参会，共同探讨圣基茨投资入籍计划。圣基茨新政府高度重视投资入籍计划，并通过各界征集意见来拟定和进步实施各项改革和方案，力求让项目各项政策和申请流程、批核规章更加完善及优化。而新政府以主动积极的态度与各个国家进行相关会议，高效率的维护和提升各国与本国之前的外交关系，实现免签国协议。可见新政府外交能力能够在未来可让护照免签国家增加（目前已有132个国家和地区与圣基茨国家实现免签和落地签协议），即护照含金量变高。优势二、投资入籍政策受ISPA国际管理公司重视，投资保障受保护因得到了ISPA国际管理公司的重视和认可，新政府更采纳了IPSA国际管理公司提出的20项针对投资入籍计划的建议。更大化的保护和提升了投资者（国家公民）的各项权益，其中更包括未来将会由政府、移民局、财政服务监管委员会每年将会定期审核相关获批资格的投资移民服务地产商。通过监管和审查服务商，以保证投资者合法权益和财产保障。圣基茨国家投资入籍计划，现期是中国投资者大热门关注点。而随着该投资移民计划的在推行，这也将会吸引更多的投资者会选择圣基茨尼维斯。未来投资价值可见。提前入手投资，坐等房产项目升值，尽享圣基茨国籍公民待遇和更多投资移民优势。圣基茨尼维斯联邦国家投资移民优势投资者在通过投资入籍计划取得公民身份后，投资者（即作为申请人）及其家人享有全面公民待遇。作为圣基茨和尼维斯联邦公民，申请人及其家人将获发联邦护照，享受超过132个国家和地区免签证和落地签待遇，当中包括欧盟国家、申根国家、如瑞士、法国、德国、意大利、挪威、瑞典、芬兰、丹麦、奥地利等；英联邦国家和中国香港，如英国、新加坡、爱尔兰等欧盟国家。圣基茨和尼维斯联邦公民可于该国及加勒比共同体成员国内居住，无时间限制。而且，联邦公民无税务负担，即使居住在圣基茨和尼维斯境内，亦无直接税赋。作为英联邦成员国居民，子女教育可享有更优质待遇。例如，小孩可以免学生签证而直接在英国入学。毕业后，可在英国工作两年而无需申请工作签证。【圣基茨和尼维斯联邦投资入籍者权益】申请人及其所有符合资格的家庭成员可终身享有公民身份；允许拥有双重国籍，不要求申请人告知原本国籍，且不要求申请人在圣基茨和尼维斯定居；申请人及所有符合资格的家庭成员可获得永久居民及工作的权利；在圣基茨和尼维斯境内享有完全居住及工作的权利；圣基茨和尼维斯不对公民在国外的收入，资本增值，受赠，财产及遗产等征税。 综合分析因应现期各国移民政策瞬息万变，逐渐收紧移民政策及提高申请门槛，令更多的中国投资者对美国及其他国家的移民项目感到困惑及无从下手。在对于众多移民项目的选择下，建议投资者谨慎了解意向移民国家的相关移民政策和投资额度要求，需根据自身需求（包括自身的移民目的、投资额度、护照国家免签量）等多方面进行考虑，选择最适合自己及家庭的合资格移民项目和专业的移民服务商。投资项目多，投资者应进行深度比较和市场考虑再进行投资入手。 Elmo Woo专栏全集免税天堂圣基茨尼维斯 国人投资新热点欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论，或邮件elmo@tloftproperty.com了与Elmo Woo零距离交流。 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
中国人有将财产传给后代的习惯，这在中国目前来看是没有问题，自己的财产想给后代多少就给多少，但到了美国情形却是大不同，美国是一个“万万税”的国家，特别是对财产转让征税是下手绝不留情的。美国遗产税如何征收呢？有的人在中国打拼几十年，辛辛苦苦积累下不菲的家产，获得了美国绿卡是喜事，但如果过世，积累的财富就面临被“山姆大叔”征收高额遗产税的风险，即使这些财产是在中国，而不是在美国，“山姆大叔”也是一视同仁，该征税就征税。在资产转让上，美国税法对三种身份的人有着不同征税规定，这三种人指的是美国公民、绿卡持有者、非常住外国人。一些大陆人士获得了美国绿卡，开始了“内在美”的生涯。老婆孩子在美国生活，老公在大陆做生意。看起来钱有进路，一有风吹草动后有退路。但殊不知在美国的法律下，永久居民依然是外国人，不受美国的领事保护，但在缴纳遗产税上却是与美国公民享受一样的待遇，那就是此人一旦去世，他在全球各地拥有的财产要留给子孙，首先要过的关就是要不要缴纳遗产税。在征税上，美国是“以人为本”，只要你是美国公民或是永久居民，不管你的财产在哪，在中国也好、美国也罢，到了天涯海角，都跑不了可能被课税的状 况。即使是非长住美国的外国人，如果在美国有资产，“山姆大叔”会先判定此人是否属于在美国正式居住，一旦答案是YES，好了，这些人资产转让金额超过豁 免额也需要纳税。在人死之后计算遗产税时，有一个终生累积赠予免税额度，2014年是$5,340,000 （此金额每年进行调整），这时会把生前所有用过的赠予免税额度从534万美金中减掉，然后剩余的额度跟遗产比较，遗产超出额度的部分，按照40%的税率征税。“山姆大叔”这一招够狠，老爷子在中国打拼一辈子积攒的财富，只因拿到了一张绿卡，不仅无法全部留给后代，到头来还要向“山姆大叔”进贡。说起来这也不能全怪“山姆大叔”霸道，申请绿卡、成为美国公民，是个人的选择，既然选择了美国，就要按照美国的税法缴税。美国征收遗产税富有美国特色，美国公民要征，不是美国公民的但获得美国永久居留权的人也要征，那些既不是公民也没有绿卡的外国人，只要是被判定在美国正式居住的人，死后在美国的财产“山姆大叔”也是毫不客气的来上一笔“死人税”。而且美国政府还与世界上18个国家签订遗产税协议，这些国家包括：澳大利亚、奥地利、加拿大、丹麦、德国、芬兰、法国、瑞士、芬兰、意大利、比利时、瑞典、日本、荷兰、挪威、南非、希腊和英国。不论是美国公民还是绿卡拥有者，要想在这些国家偷偷地转让资产就会遇到麻烦，“山姆大叔”会要求缔约国提供相关资讯，最后是重重地罚款，搞不好还会坐牢。当然，这也是为什么那么多高净值人士放弃移民美国，或者放弃美国绿卡转投圣基茨的重要原因之一。圣基茨和尼维斯是名副其实的“避税天堂”，这个国家无个人所得税、资本利得税、净资产税、遗产税、赠与税，是一个非全球征税的国家。富豪们选择成为 “圣基茨人”正是看中了这一点。由于圣基茨移民是一步到位拿护照，无任何居住要求，因此这些富豪们一方面拿着圣基茨公民身份，享受着免税优势，另一方面可 以在自己选择的地方居住，没有任何限制。除了免税的优势之外，拥有圣基茨护照的富豪们变身成为了“世界公民”。圣基茨属于英联邦国家，持有圣基茨护照可享受全球130个国家的免签待遇，这 给那些经常有国际商务与旅游活动的高净值人士提供了极大的便利。也正是因为这些原因，圣基茨已经成为国内高净值人士投资移民首选国家。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（互联网资讯综合整理）
美国人对每年的报税不胜其烦，不仅要清楚自己会花多长时间填写各类表格，还要了解不同的截止日期，否则罚款罚得让人心痛。那么2016年的几个重要的报税日期是怎样的呢？（移民美国的生活费用）1、 1月19日星期二，美国国税局开始接受个人电子报税。2、 2月1日星期一，所有公司必须在这一天前寄出员工的W-2表格，也是商家寄出1099表格（非员工收入、银行利息、股息及退休计划分配额度等）的截止日期。所有这些表格有助于计算总的可征税收入。这也是个体经营户者提交和支付第四季度预估纳税额的截止日期，逾期会受到罚款处理。3、 2月16日星期二，所有金融机构必须在此日期前寄出1099-B，1099-S和1099-MISC表。出售股票和其它证券获利的纳税人会收到1099-B表，1099-S表涉及房地产交易，1099-MISC显示其他收入如租金、版权、自雇业主收入等。4、 2月29星期一，有应付余额（balance due）的农民、渔民在这一时间之前必提交个人纳税申报表并支付余款，以避免逾期缴纳被处罚。5 、4月18日星期一，这是提交2015年个人报税表或要求自动延期6个月申报的最后期限。延期报税仅限延期缴纳报税表，不包括缴纳税款的延期。通常情况下，报税截止日期是在4月15日，不过今年的这一天正好是华盛顿特区的黑奴解放日(Emancipation Day)，因此向后推迟至4月18日。这一天也是2015年纳税人向IRA, Roth IRA, Health Savings Account (HSA), SEP-IRA或401(k)存钱的最后期限。申请延期者可晚至10月15日。另外，对于不急等钱用的纳税人，有三年时间可以慢慢申报。不过，这一天是他们提交2012年报税表的最后一天。6 、4月19日星期二，由于4月18日是爱国者日，因此缅因州和马萨诸塞州的联邦所得稅申报表截止日期向后推迟一日。7 、6月15日星期四，在国外生活的美国公民在这一日期前必须提交个人纳税申报表和纳税额，可申请四个月的延期。8、 6月30日星期六，国外银行账户总额超过10,000元的纳税人，这是提交2015年海外账户申报（Foreign Bank Account Report，FBAR）的最后期限。另外必须为电子表格，同时不允许延期申报。9 、 10月17日星期一，对于申请延期报税者（包括居住在国外的美国公民），这是提交2015年个人纳税申请表的最后期限。对于申请自动延期的纳税人，这一日期也是向SEP-IRA或401(k)放钱的截止日。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据侨报网）
根据联邦政府最新的统计数据，联邦移民部在今年上半年接收的入籍申请个案只有3.6万宗，与去年同期相比大幅减少，减幅高达三分二。对此，有移民顾问指出，导致入籍申请个案在今年上半年大幅减少的主要原因，是修订后的《入籍法》预期将在今秋正式生效，新例不仅降低了入籍居住时间的要求，而且放宽了对语言及入籍考试方面的要求，从而使不少有意申请入籍的人士，特意将递交入籍申请表的时间押后。根据公共政策研究所(Institute for Research on Public Policy)最新发表的一份研究报告，自前联邦保守党政府从2014年两度调升入籍申请费以来，联邦移民部接收的入籍申请个案大幅减少，在今年上半年只有3.6万宗，仅佔去年同期的三分一。上述研究报告指出，高昂的入籍申请费已為不少新移民构成了入籍障碍，因為他们无法负担入籍开支，由此而阻止了他们全面融入和参与加拿大社会。针对入籍申请个案在今年上半年大幅减少的现象，移民顾问陆炳雄认為，入籍申请费从最初的100元调升至现在的530元，加价幅度相当大，确实是导致入籍申请个案减少的原因之一。他又指出，导致入籍申请个案减少的另一个主要原因就是，联邦移民部长麦家廉早在今年2月已宣布对《入籍法》进行修订，修订后的《入籍法》现已在联邦国会3读通过，预期将在今秋正式生效。他说：「修订后的《入籍法》的相关条例，废除了前联邦保守党政府要求入籍申请人在申请时表达『居住意愿』，并将语言及入籍考试的适用年龄恢復為18岁至54岁。另外，新例还降低了入籍居住时间的要求，改為在5年内住满3年，特别是对国际学生有利，因為国际学生以临时居民的身分在加拿大居住的时间将可折算為最多一年，他们在成為永久居民之后再居住两年，便可申请入籍。」陆炳雄称，在委託其公司办理入籍申请的华裔客户中，现有不少人是因為英语不过关，故而担心自己无法通过语言测试，因此暂时按兵不动，耐心等待修订后的《入籍法》在今年秋季正式生效。他说：「这些客户的年龄均已超过55岁，但又尚未达到65岁。按照现行的入籍要求，他们必须在英语考试合格后方能递交入籍申请表。因此，这些客户准备在入籍新例正式生效后方才递交入籍申请。」相关资讯：怪不得要征税 温哥华空置房屋10年倍增至5.1万（据明报）
“中国移民圈子里的讹传太多了！”跟朋友聊天，经常听到这样的感慨。的确，由于语言、文化背景、思维方式的不同，更加上对于当地法律的不了解，初来加拿大，甚至很多来了很多年的中国移民，对加拿大都有很多误解，而很多错误的认识最初都来自于以讹传讹的讹传。偶有闲暇，便想到把那些几乎人人都那么说，以至于人人都信以为真的最具误导性的讹传总结批判一番，目的是让后来的朋友尽可能少受这样的误导。 十大讹传之第一名：海外资产申报 关心“海外资产申报”问题的朋友其实关心的无外乎是两个问题：汇进加拿大的钱会不会被征税？放心，加拿大没有汇款税。移民以后在中国继续还有收入会不会被征税？加拿大是对居民的全球收入征税。十大讹传之第二名：新移民登陆两年内汇进加拿大的钱税务局不管,两年以后再汇进钱可能会被当作收入征税 加拿大是没有汇款税的。如果你今年的应纳税收入是0，那么你就算从你在北京中国银行的帐户向你在温哥华皇家银行的账户汇款1个亿，你也1分钱税不用缴。在你是税务意义上的加拿大居民的前提下，你认为，如果你今年在中国挣了（或者赚了）100万元应纳税收入，但是你1分钱也没汇进加拿大，你就不用向加拿大缴税吗？当然不是。如果你今年有100万元应纳税收入，你就算1分钱汇款或转帐都没有，甚至这100万元连你的银行帐都没进，还是别人打欠条欠着的，你今年都必须为这100万向加拿大缴税。这就是汇款与应纳税收入及收入税的关系。至于新移民在国外的钱必须在两年之内转进加拿大，这个说法更是纯属无稽。 十大讹传之第三名：太太孩子住在加拿大先生就一定要报税这个讹传的危害是可以用金钱来计量的。我曾经掰着手指头把身边熟悉的朋友白交给加拿大税务局的，而依法并不应该交的税款粗略加了一下，那已经是一个7位数。这不仅让我倒吸一口冷气：这些年来，我们的空中飞人们误交给加拿大税务局的税有多少啊？但是，至于是否属于加拿大居民，应该完全真实述说自己的情况，由CRI做出判断。在加拿大，判断自己是否属于税务居民是自己的事情，但如果故意隐瞒消息避税，是会受到严重惩罚的。十大讹传之第四名：税务居民与非税务居民这可算得上是个大讹传了。在加拿大税务局的词典里，其实根本就没有“税务居民”，也没有“非税务居民”，而只有“居民”与“非居民”。在加拿大的税制下，你在加拿大的纳税义务取决于你的居住状态，即你是居民还是非居民。如果你在加拿大居住，以加拿大为家，那么你就是税务意义上的居民；如果你的家在另外一个国家，你只是持枫叶卡来加拿大探亲度假，那么你就是税务意义上的非居民。举两个极端的例子说明这种关系：例1：你家住中国台湾，持中华民国护照，在某中国台湾公司工作，你的公司经常派你来温哥华出差，每次来你都住在downtown的香格里拉大酒店，如果在2010年你在温哥华累计住了183天，那么对不起，虽然你没有加拿大护照，也没有枫叶卡，也没有工作签证，也没有学习签证，甚至在加拿大也没有1分钱收入，只因为你今年在加拿大累计住了183天，在2010税务年度，你也要被视同加拿大居民，你必须为你的全球收入包括从中国台湾公司所取得的工资收入向加拿大纳税。例2：你是加拿大公民，持加拿大护照，你家住在北京，在北京做生意，你每年从北京的生意能赚1个亿，只要你没有加拿大来源的收入，你就不用向加拿大交1分钱的税，只因为你的家在北京，你是中国居民，是加拿大非居民。 十大讹传之第五名：“教育基金”跟RESP是一回事儿‘教育基金’跟RESP的确不是一回事儿。RESP是政府给有孩子的居民提供的一种福利项目，通常所说的RESP指的是RESP帐户，RESP帐户是一种注册投资帐户，用于储蓄和投资积累供孩子受高等教育的经费；而‘教育基金’只是可以在RESP里使用的无数种投资工具中的一种，也就是说，如果你利用RESP为孩子做教育储蓄投资，‘教育基金’是一种可供你选择的投资工具，但并不是你唯一的选择。RRSPs的另外一个好处是，加拿大政府为鼓励投资RESPs而提供一个叫做Canada Education Savings Grants（CESGs）奖励。在孩子年满18岁以前，你每年往RESPs存入的头500元，政府再帮你多存入：最多200元，如果你的家庭收入低于40,970元；最多150元，如果你的家庭收入介于40,970元与81,941元之间；最多100元，如果你的家庭收入大于81,941元。如果你存入的多于500元，那么政府为你多存入的另外2000元再帮你多存最多400元。政府给每个孩子的CESGs是终生最多7200元。十大讹传之第六名：第一次买房子免房地产交易税在BC 省，房地产交易是要缴纳房地产交易税的，但是按照政策，在你的情况和你买的房子的情况满足一定条件时，这个房地产交易税是可以获全部或部分豁免的。获得全部豁免的条件是：房子的公平市场价值不高于$425,000。土地不大于0.5公顷。这个房子将只被用作你的主居所。你是加拿大公民或永久居民。在这个房产登记前你已经在BC省连续住够12个月，或在过去6年内报过2次税。你在过去的任何时间在全世界的任何地方都从来没有在一个主居所内拥有权益。你还从来没有享受过这个免税政策。你看，所有这7个条件里面没有一个是你第一次买房子，与此沾边的只有第6条：你在过去任何时间在全世界的任何地方都从来没有在一个主居所内拥有权益。从来没有在一个主居所内拥有权益，不等于从来没有买过房子。比如，你以前可能买过10个房子，但是其中6个是用作出租，3个用作度假屋，1个空关在那里，都不是你的主居所，那么，尽管你已经买过10个房子，但你仍然是从来没有在一个主居所内拥有权益。 而从来没有买过房子，也不等于从来没有在一个主居所内拥有权益。比如，在你结婚前你的男朋友已经拥有一套房子，结婚后这套房子成为你们的家，并且你亲爱的老公还把房产证上加上了你的名字。那么，尽管你从来没有买过房子，但是你还是已经在一个主居所内拥有过权益。十大讹传之第七名：加拿大税比中国高这个讹传也是“深入人心”的，几乎所有移民在还没有来加拿大的时候就已经有个这个印象：加拿大是个高税收的国家。你要是跟中国香港比，跟新加坡比，加拿大的税是高，但是，如果你是跟中国大陆比，事实上，加拿大的税一点也不高。比如说，你今年挣了5万加元的工资，如果你是加拿大BC省居民的话，你要交给加拿大税务局的税是多少呢？大约8,800加元，相当于大约17.6%。而如果你是中国居民的话，你应交中国税务局的税是多少呢？大约9,000加元，相当于大约18%。如果你是做企业的，你在中国的企业通常适用25%的企业所得税，企业所得交完税后分配到你手里的红利，你还要再交20%的个人所得税，二税加在一起相当于企业所得的40%。如果是在加拿大，要交企业收入税，但是你从企业分得红利缴纳个人收入税，政府为避免重复征税又给你一个税款抵减额，最终二税相加以后的税率通常还是大约相当于等额工薪收入的税率，其平均税率通常并不比中国的40%高。至于消费要交税，比如在BC 省，你所购买的大部分商品在付款时你都要在加上一个12%的HST。可是在中国，你在花钱消费的时候同样是交了消费税，只是那税是含在商品价内而没有在价外，中国的增值税基本税率是17%，就是那个低税率13%也比BC 省的HST要高。十大讹传之第八名： 入境只能携带少于1万加元的现金这是一个贻害甚深的讹传。身边的很多朋友都是因为听信了这个讹传， 在携带大额现金入境时，在入境申报单上“是否携带相当于1万加元或更多现金”一栏勾No。岂不知，这样做是相当相当危险的，而且这个险犯得一丁点意义都没有。入境带多少现金都是合法的，你根本就没有一丝一毫的必要欺骗边境控制官员。加拿大法律规定，入境携带相当于1万加元或者更多的现金必须申报，但是并未限制你携带入境现金的金额。而如果你明明带着5万加元现金却说没有，要是不幸被边境控制官员抓住的话，最严重的后果可能是什么呢？可能是牢狱之灾。你带着钱并且说谎，官员首先会怀疑你带的钱是黑钱，道理很简单，如果不是黑钱你为什么要说谎呢？又不是不让你带。你说谎穿了帮就算你最终能够让官员相信你的钱不是黑钱，你还是要被罚款并被列入边境控制黑名单。十大讹传之第九名：法律规定，同居满12个月后分手，前伴侣有权分走一半财产事实上，至少在BC省，普通法同居伴侣是没有财产权利的，分手时财产在谁名下就还是谁的，另一方无权索取。不过，如果你考虑把一部分财产放在尚未成家立业的孩子名下，还是要慎重考虑，因为形成普通法同居伴侣关系的男女朋友分手，因分手而造成生活困难的一方虽然无权向另一方索取财产，但是有权向另一方诉求长期生活费资助，这仍然有可能导致你的孩子被迫把你给他/她的财产出售变现。十大讹传之第十名：法律规定不满12岁的孩子不得独自在家事实上，至少BC省的法律并未规定孩子可以独自在家的最低年龄。孩子能否独自在家，并非由其年龄决定，而是由孩子是否足够成熟和你是否有恰当安排保证其安全来酌情决定。不信的话，给警察局打个电话吧。注意，澄清此讹传的目的并非鼓励家长留年幼的孩子独自在家。在你留你的孩子独自在家之前，你必须确定你的孩子足够成熟，孩子必须知道基本的安全事项，知道有人敲门或打电话怎么应对，知道怎么随时联系上你，知道联系不上你可以找哪家邻居的叔叔阿姨……欢迎前往加拿大移民指南。
投资移民不必执念于传统大国。其实投资移民者不必执念于传统大国，部分传统移民国家甚至在移民条件上还不如欧洲移民国家，传统移民国大多需要审核投 资人资质，投资者需要提供各种证明及文件，十分繁琐，且传统移民大国审理周期也十分长，部分还有语言要求，而且配额十分稀少，部分统移民大国还有“移民监”要求，作为希望将事业中心放在国内的投资者来说，移民监就像它的名字一般，充满了束缚。而作为欧洲老牌移民国家的塞浦路斯，为刺激国内经济，出台了买房移民政策，相比一些传统移民国家，则更具优势。【优势1：欧盟福利+低生活成本】在宽松的移民政策下，花30万欧在塞浦路斯购房，投资者可以坐拥世代传承的房产，而且所购房产还有很大的升值空间。还有最为关键的是通过购买政府审核认可的房产即可获得永居，享受欧盟福利。此外，移民塞浦路斯不用担心高额的生活成本，塞浦路斯物价比较低廉，它的生活费比英国便宜30%。在塞浦路斯这样的欧洲移民国家，投资者可以享受优厚的福利条件，移民政策也比传统移民大国宽松不少，可以说，塞浦路斯买房移民将是投资者进行投资的最佳选择。【优势2：闪电审理+一步到位获身份】塞浦路斯买房移民的审理速度快，3个月即可获永居，同时塞浦路斯也是全球为数不多的可以一步到位获身份的移民项目，这点传统移民国望尘莫及。【优势3：欧洲最低税率+157国免签】塞浦路斯各项税收都非常低，并和40多国签订了避免双重征税协定，包括中国。在塞浦路斯，企业所得税仅为12.5%，是欧洲国家中最低的，退休金特别税率也仅为5%，无遗产税。且拥有塞浦路斯护照（欧盟护照），您可以以欧盟公民身份在英国、法国、德国等28个欧盟国家自由居住、生活，享受全球157个国家及地区的免签待遇，随时来场说走就走的旅行！【优势4：12年免费公立教育+0移民监】持有塞浦路斯护照，无需登陆，0移民监快速移民，且变身塞浦路斯公民还可享受12年免费公立学校教育，其中包括6年小学教育及6年中学教育。如今塞浦路斯买房移民仍保持宽松的移民政策，而且在此基础上签证申请周期也有所缩短。可见，目前选择塞浦路斯买房移民是最佳时机。在此之际，提醒投资者要提前做好准备，以能尽快的移民塞浦路斯，体验到阳光、海浪、沙滩的美妙风情。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（互联网资讯综合整理）
很多朋友对希腊移民感兴趣，特别是在初期，都希望对购房移民的手续费用等问题有个系统性的了解。（希腊房产怎么样？） 虽然看了不少国内中介相关帖断章取义的介绍，但是总觉得一知半解，自己的问题没有得到真实可靠的答复。这不，下面完整的整理了这方面的讯息，供各位亲们关注了解： 希腊购房移民基本介绍 1）门槛低，投资少； 2）一人投资，全家移民; 3）无需提供资金来源，无犯罪纪录证明，也没有学历及语言要求； 4）审理速度快，办理过程仅需2-3个月； 5）无移民监，无任何登陆和居住要求； 6）无风险投资回报收益率达3-5%； 7）子女入学六年，18岁前即可申请入籍； 8）居留自由出行欧洲27个申根成员国； 9）孩子可以免费享受公立教育； 10）无双重征税，消费水平低于欧洲他国和北上深； 11）希腊全民英语普及程度很高； 12）希腊环境优美，依山傍海，生活质量高，人均寿命世界第二； 13）中希两国外交和民间关系都非常良好，当地民众对华人十分友好； 14）希腊经济已恢复增长，房价拐点已现，再不抄底就晚了； 15）希腊作为世界旅游胜地，购买的房产即可出租获利，也可长线持有实现升值。 点击查看居外网希腊精品房源 申请条件及优势 A）移民条件＝没有条件！ 1) 主申请人需年满18周岁； 2) 配偶及21周岁以下子女可以作为从属申请人； 3) 在希腊购买净值25万欧元以上的1套或多套房产； 4）希腊入境记录； B）200万RMB！移民界的“超值之选” 欧洲投资额度最低，仅需购置25万欧元房产，全家三代即可获得永居身份！ C）跨币种资产配置，稳定收益，分散风险！ 不要把鸡蛋放在一个篮子里，学习李嘉诚，跨币种资产配置，汇率和房产增值双收益！ D）“光速”拿居留 递交所有材料之后，官方时间需要2个月左右就可以拿到永久居留。 E）身份到手，说走就走 移民希腊=申根27国畅行无阻！ 希腊购房移民基本流程 1、签证（只要是申根签证就行，法签最快）登陆希腊，考察选购心仪房产； 2、在公证师见证下，给律所作授权，签订服务协议； 3、办理税号、开设个人银行账户； 4、与开发商或房东签订房产预订合同； 5、回国筹集资金； 6、办理房产过户手续，准备移民材料； 7、获得蓝卡后再次登陆留指纹； 8、获得永居卡。 * 需缴相关税费是多少？ 房产交易税 / 增值税： 二手房不论建设年限，只需付3%房产转让税。 一手房的买方都要缴纳24%的增值税，2006年1月1日之前获得建筑许可一手房，适用于二手房政策，缴纳3%的房产转让税； 注：不看年龄，看是否有婚史，未婚的都是24% （2006年以前就单身的除外） 2.公证费用： 签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证员负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。 公证费用根据购房款，按比例收取大约1.2%； 3.土地管理证（注册费）： 该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税，共大约0.55%； 4.律师费用： 律师费为总房价(净值)的1%； 不同律师收取费用所包含的内容不一，通常会包括银行开户，税号申请，地契转让，房屋鉴定费用等； 5.中介费： 希腊行业规定，房产中介费在2%左右。 来源：微信号atlas-inv 责任编辑：Shelly Du
出国留学，去往加拿大留学，2017年最新加拿大签证来了，赶紧收藏了!加拿大紧跟十年美签的步伐，正式向中国旅行者开放有效期最长可达10年的访客签证。十年加签听起来确实不错，但是想要过签，却是难上加难。如何快速过签，这些信息得知道。填写表格《临时居民访问签证申请审核表》(IMM5257)每名申请人及每名随行子女均需一份申请表格。年满18周岁及以上的随行子女须填写并签署其各自的申请表格。《家庭信息表》 (IMM5645)申请人及每位年满18 周岁及以上的随行家庭成员完整填写(请使用中英文或中法文填写)。《临时居民访问签证核对表》所有申请表均免费，并可以从加拿大驻华大使馆官网或直接到加拿大移民部官网(http://www.cic.gc.ca/english/index.asp)下载。申请材料准备照片(每张照片后注明此人的姓名及出生日期)：* 近6个月内拍摄的2张同样的照片，黑白或彩色均可。* 照片必须清晰并轮廓分明，背景为纯白色或浅色;* 数码相片不能做任何修改;* 脸部须正对照相机，保持正常表情，不要皱眉或微笑，且嘴部合拢;* 可以佩戴带色彩的有度数的眼镜，只要申请人双眼清晰可见且镜框不遮挡眼睛的任何部分;* 不可佩戴太阳镜;* 可以佩戴假发或其它装饰品，只要它们不影响申请人的本来面貌;* 只要脸部特征能全部体现，则申请人可以佩戴帽子或出于宗教原因将头部盘裹。尺寸：护照：申请人及每位随行家庭成员的有效护照。每本护照须包含除最后一页外的至少一整页空白页、且护照必须在行程前至少六个月内有效。身份证复印件：申请人本人中国身份证复印件(正反面)《教育和就业细节表》(官网下载)：申请人及每位年满18周岁及以上的随行家庭成员完整填写，请使用中英文或中法文填写工作证明：在职人员:印有公司抬头信笺的由雇主签字的准假信原件、并包含以下信息：申请人的姓名、职位、收入和起聘日期;以及用中文注明的雇主全称和地址，以及电话和传真号码。在读学生：若申请人为学生且于非学校假期期间旅行，一份学校出具的确认其在读及良好表现、并同意其缺勤的信函原件。退休人员：无须提供所在单位资料，需另提供退休证原件及复印件以及退休金的证明。资金或存款证明：显示过去若干月中财政历史的银行文件原件(如存款证明、存折等);在中国的资产证明(如房产证原件、车辆登记证原件等);详细的旅行行程安排所有过往旅行的证明(包括含有旅行记录的过期护照)《代理人信息表》:如有第三方人士帮助您准备此次申请。* 除非特别注明，所有表格都必须用英文或法文填写，所有中文材料必须附有英文或法文的翻译件(可自行翻译或翻译公司翻译)。缴费通过签证中心或使领馆递交，需缴纳人民币，现金支付。如果通过网上申请，就以加元形式支付。注：一次入境和多次入境费用一样$100加币(￥560人民币);缴费收据需随申请文件一并递交。如果通过签证中心递交，除了签证以外，还要缴纳代递费，快递费等费用。递交签证中心(无需预约，递交材料方式灵活，可以代交，支持24小时在线查询，但需支付一定费用)。柜台递交：阅读隐私政策并签署服务同意书->缴费->签证中心工作人员审核文件并封装->审核->申请护照和部分文件通过快递寄回申请人或申请人到签证中心领取护照及返还文件。邮寄递交：阅读隐私政策并签署服务同意书-〉以汇款方式缴纳签证费和签证中心服务费->将申请包邮寄至签证中心 ->审核->护照和部分文件通过快递寄回申请人。中国大陆境内加拿大签证申请中心：北京: 北京市东城区东直门南大街11号中汇大厦A座12层 100007上海: 上海市徐家汇路555号广东发展银行大厦2层 200023广州: 广州市天河区体育西路189号城建大厦3楼351室 510620重庆: 重庆市渝中区民生路235号海航保利国际中心33-D 400010* 所有签证申请中心递交申请时间为周一至周五每天8:00至15:00(公共假期除外)。使馆 (需要预约，只能本人亲自递交/领取，不能查询进度，除了签证申请费无需其他费用)流程：准备材料料->填表->与使领馆预约递交时间->前往使领馆缴费并递交申请->(根据使领馆的要求补充材料或体检)->领取北京加拿大驻华大使馆签证处地址及对外办公时间：北京市东直门外大街19号加拿大使馆北区办公楼，使馆北门街道对面。每周一至周四(公共假期除外)11:00~12:00对外办公，接受预约。申请人必须本人持有效护照前来预约。加拿大驻上海总领事馆签证处地址及对外办公时间：上海市静安区南京西路1788号国际会议中心701室。每周一至周四(公共假期除外)10:45~11:45对外办公，接受预约。申请人必须本人持有效护照前来预约。*只有加拿大驻华大使馆和驻上海总领事馆可以接受中国公民的临时居留签证申请。其中，上海总领事馆只接受上海、浙江、江苏和安徽居民的申请。在北京的加拿大大使馆可接受中国大陆所有地区居民的申请。网上申请持有Visa, MasterCard, 或American Express，可网上付款。英文能力较好的申请人可采用网上申请。可扫描或使用相机上传文件。申请网址：http://www.cic.gc.ca/english/my_application/apply_online.asp选择申请旅游签证(Visitor Visa)选择填写问答卷，查看是否可以在网上申请。如果可以，申请人将获得Personal Checklist Code(个人核对表代码)注册GCKey注册MyCIC账户选择申请旅游签证;需Personal Checklist Code(个人核对表代码)申请文件页面将显示申请人需要的所有资料A.申请表格IMM5257B.申请文件检查资料，付款，递交申请注意事项:* 为避免延误，建议在计划行期前至少60天递交签证申请。*2013年9月起，加拿大开始要求一些国家的公民申请签证时提交包括指纹在内的生物识别信息，虽然中国目前不在范围内，但加拿大签证法规变化频繁，所以申请时最好先到到移民局官网查阅最新规定。*加拿大对中国申请人签出的是十年多次往返的旅游签证，如果您的护照即将到期，建议先办个新护照再申请。* 签证法规更新频繁，建议办理签证前先到官网查询相关信息或咨询相关机构。叮嘱叨叨叨签证有效却被加拿大禁止入境?这些情况得知道------------------------------------------------------------------1.持护照前往加拿大。对加拿大签证的类型和有效期认识错误的，可能会因为违反加拿大签证政策而被阻止入境或遣返。公民出境时一定要注意查看自己护照及签证签注的有效期，以免造成行程阻滞。2.现金没带够或超额。如果被检查到现金不足，可能被怀疑入境目的，最终导致被拒绝入境。但除了最低限额，还会限制外国游客可随身携带现金的最高金额，超过了需要向海关申报，超出部分可能会面临征税、罚款或没收。3未说明自己是孕妇和不知行程安排。持护照前往加国，因填表或回答海关询问不实，导致对方认为你从事与签证类型不符的活动的，可能会被阻止入境或遣返。公民在出境时应对旅行线路、行程安排及国外接待人员等情况做基本的了解，应如实回答海关的问询，并与申请签证时提供的个人信息一致。4.护照有破损或涂改痕迹。护照一旦出现人为损害，应该及时换发，否则也可能被拒绝入境。5.持旅游签证，但不是来旅游的。入境签证有商务、旅游、探亲、留学等多个种类，游客申请的一般都是旅游签证，但即便是已经获得大使馆的批准，顺利拿到签证，在入境时海关也会怀疑你是否真的是来旅游。记得备足旅费以及将自己的行程、酒店预订单等打印出来备用，以证明旅游的真实性。6.无返程机票和酒店订单。假设你计划在加拿大玩一周，却只预订一天酒店，很有可能被怀疑目的不纯。不少游客自由行，购买去程机票，而没有买回程机票，连酒店也不进行提前的预订，这样可能会影响顺利入境。7.不良的网络聊天记录。海关有权力搜查私人手机、iPad、笔记本电脑。在边境保护和国家安全面前，个人没有什么隐私可言。当然，这项搜查不只针对中国人，而是每一个入境旅客都有可能被检查，美国人也不例外。比如说微信聊天讨论“买房”，会被怀疑有移民倾向;微信有淫秽图片或短片;签证条件不符却透漏出“打工”企图也会被拒绝入境。8.衣着服饰以及外貌太离谱。海关人员有时会“以貌取人”，比如衣着不整、看起来比较邋遢或穿得过少过于暴露，海关人员有理由怀疑你的目的，从而拒绝入境。9.携带了违禁物品。不管在哪个国家，水果、蔬菜和植物不得携带入境。肉类、牲畜、禽类及其副产品一般都禁止入境。在出国之前，一定要仔细查询禁止过境的物品名单，以免带来麻烦。10.海关问话时被怀疑撒谎。在海关回答问题时，一定要自信，实事求是，不要撒谎。英语不太好的人难免会有点儿紧张，回答磕磕巴巴，甚至听不太懂问题。这时，有可能被带到小黑屋进一步审查。如果不能解释清自己来的目的，就更不乐观了。所以，尽可能多的准备材料证明自己是来旅游的，例如前面提到的返程机票、酒店订单、计划好的线路行程、充足的资金等等。 （据太傻留学网）
美国WPTZ新闻：征税没门！英国大选结果提振伦敦豪宅市场 数据显示，2014年伦敦中心威斯敏斯特区、肯辛顿和切尔西房地产销售下降了9%。 5月7号，英国议会大选以保守党继续掌权结束，高端房地产买家重新开始搜索房产。工党落选意味着“豪宅税”预期将减弱，房产价格将进一步上涨。在投资者为房产市场趋稳而欢欣鼓舞时，却又出现一个很大忧虑：英国首相卡梅伦承诺在2017年之前将举行全民公投，以决定是否退出欧盟。【阅读原文】 美国Inman房地产新闻：为什么中国人在美国买房花钱不算最多? 中国投资者在美国大手笔花钱，但实际上他们可以花得更多。的确，美国是中国境外房产投资的头号市场，未来几年将会有逾500亿美元的中国资金注入纽约房地产市场，但其实中国人在美国的平均购房价不在最高之列。这是因为美国吸引着不同需求层次的买家，他们购买的房产在20万至150万美元都有；而那些有着最高中国买家购房均价的国家，如加勒比海地区，只吸引瞄准亿元豪宅的优质客户。【阅读原文】 澳洲雅虎新闻： 西澳将上调房地产税 仍别具投资竞争力 土地税成为今年的西澳政府预算的重头戏。在未来四年，房地产投资者将遭受重击，支付额外的8.26亿澳元的成本。西澳政府将对未改良价值在30万澳元至42万澳元的土地征收300澳元的统一税，以及对大多数高于该价值的房产征收更多的土地税；只有价值1100万澳元以上的土地征税2.67%维持不变。尽管对投资者增收额外的费用，与其他州相比，西澳的土地税收制度仍然更具竞争力。【阅读原文】 印尼Indonesia Investments资讯：印尼房产外资拥有权限制即将松绑──是真的吗? 印尼财政部长示，政府将很快允许外国人在印尼拥有豪华公寓，不过没有给出具体的时间。这是政府志在提振经济放缓的最新举措。目前，印尼政府不允许外国私人个体在该国购买房地产或拥有土地。这个禁令已经实施多年来，因为当局担心外国大量收购该国房地产和土地。但事实是，市场上早已出现很多方法令他们规避这一禁令，而成立外国投资公司只是其中一个方法。【阅读原文】
