话说，最近总是被中国土豪抄底伦敦的新闻刷屏（相信大家也被刷了）...近日，伦敦金融城最高点“奶酪刨”也要成为国人的囊中之物了： 这栋大楼的地标是利德贺大街122号（122 Leadenhall Street），高225米，始建于2013年，就在子弹头（有人也叫它腌黄瓜）旁边~看上去是不是还挺配的 关于这栋楼的造型...我在金融城工作的朋友都觉得很丑啦。金融城的大楼都有外号，比如这个傲娇的Fenchurch街20号大楼就叫做对讲机... 大裤衩，不要哭，CBD的大楼一般黑 据彭博社报道，素有“重庆李嘉诚”美誉的张松桥，其旗下的中渝置地将以10.2亿英镑收购奶酪刨，这项交也是英国自2014年以来交易额最高的单笔地产买卖。 而在去年公投一个月后，张松桥已趁着英镑跌入谷底，斥资4233.6万英镑买下了金融城Travelodge连锁酒店物业。 再盘点一下去年的地产大交易：首开2.1亿英镑买下30 Crown Place，建滔化工2.71亿英镑收购WeWork总部大楼...以后的金融城，哦不，伦敦城，难道真的要改叫中国城了？ 市长的伦敦工签计划，其实外包出去让国人做也是可以的... 内政部：驱赶土豪静悄悄 不过，万事不宜高兴的太早。你可知道，从2014年开始，梅姨不仅大力驱赶学生，连有钱人也不放过啊！ 不信，看看内政部的数据好了： 通过柱状图，大家可以看出，从2008年到2014年，获得投资移民签证的人数正在逐年递增。2014年达到空前高点，很多中国大陆和战斗民族的富豪都喜滋滋的来了~ 值得一提的是，2008年是英国的经济低点。次贷危机之后，英镑受冲击，我记得那时候一套从北京飞伦敦的往返机票，3500毛爷爷就能搞定。 从2010年开始，内政部就以学生为出头鸟，先狠狠的打了一发。梅姨上任后，在媒体上露面的机会越来越大，她反移民反学生反外国人的形象也迅速树立了起来。 很多人没想到的是，梅姨对能给英国经济打强心针的海外土豪，也不讨好。从2014年至今，内政部颁发的投资移民签证逐年减少，到去年年末，已经少了80%！ 去年，内政部总共颁发发了216张投资者移民签证。这个数字和其他类型的签证相比，简直少的有点可笑。 要办理这个签证，至少得给英国进贡二百万英镑（之前是一百万）。这个数目虽然对于广大瓜民来说依然是天价，但是拿得出那么多钱，又想跑到英国的国人，肯定都不止这个数了好么~哪怕不是壕，在北上广卖个学区房，趁着英镑走低也足够了不是么？ 根据彭博社的说法，这个富豪通行证“锐减”的背后，除了政策导向，更重要的原因是很多人都在洗钱。 而伦敦房地产，也被认为是全球富豪们洗钱的主要手段。据统计，由外国富豪拥有的伦敦房产，主要集中在肯辛顿，切尔西和西敏寺这三个高大上地段。 使馆区的住户，除了印度巨富Rakshmi Mittal， 还有文莱苏丹和乌克兰寡头Len Blavatnik。国民公公王健林的地盘和他们一比，就很低调了说~大家将来有钱炒地，一定要看准国旗飘飘的地方下手。 英镑有望大幅反弹：目前是进军伦敦楼市的最好时机 富人被挡在门外，最着急的还是高端楼盘。根据房产经纪公司汉普顿国际的数据，从去年十二月起，伦敦中心地段的外国买家减少了19%，不过，这些外国买家依然是主力，占所有买主的41%。 研究机构Residential Analysts的负责人Neil Hudson说：“申请T-1签证的资金水涨船高，使其不再具有原先的吸引力，再加上脱欧带来的不确定性和印花税政策改变，伦敦市中心的房源要”空巢“一段时间了。 不过，2百万英镑以下的地产，则非常活跃。特别是对于北上广的人来说，这样的价格换成人民币，已经相较于脱欧之前大幅下降了；即使无法在海德公园或者肯辛顿这样的超级豪宅区购房，也能在伦敦中心区域买下和自己国内房子条件相同（甚至更优）的住宅。 昨天说的撒切尔故居，对能住的起北上广一环的人来说，其实挺平价的。 伦敦其他热门区域，比如金丝雀码头，伊斯灵顿，里士满等，都很受本地中产和富人青睐。远离市中心的喧嚣，亲近大自然，还有一大波好学校，子女的教育根本不用愁。 而且，今天看到一条消息，说摩根士丹利预测，英镑目前被严重低估，预计将在脱欧后涨回脱欧前的水平~ 目前，英镑兑美元约为1.25；摩根士丹利预测，到2018年底，英镑兑美元将突破1.45。而且，由于退欧风险也日渐明朗，不确定性会就此降低，那么即便英国在下个月启动脱欧条款，英镑也不会大幅度涨跌。 所以，目前可以说是投资英国最好的机会了~ 总结 我听说不少战斗民族的土豪跑到切尔西买房子，但是本人几乎不怎么住...结果伦敦人怒了，直接占领！ 有钱人买房，是不是和我们买个攒钱罐一样容易？ 最后，无论你是不是高净值人士，想要移民英国都得做提早规划。未来的政策和各项审查手续只会越来越严格~因为，梅姨可是个膝下有黄金的人儿呀！ 相关资讯：中资在英国地产最大单：“重庆李嘉诚”85亿伦敦金融城买楼 （据悦居生活）
相对偏远地区的大学，与市中心有大约10-20分钟的开车距离。因为城市的建设不同，部分偏远地区大学会靠近小中心。校园占地面积大，内部软硬设施齐全，学习环境静怡优雅。周边学区房有公寓房，独栋，排屋各种类型。 如果以投资为主要目的，租金是投资回报的衡量标准之一，购买位于远郊大学附近的学区房，也可优先考虑购买市中心地段的房产。 典型例子比如说伍伦贡大学（University of Wollongong），纽卡斯尔大学 （Newcastle University)。1、昆士兰大学 University of Queensland昆士兰大学（The University of Queensland），简称昆大，世界百强名校和著名高等科研学府之一，是昆士兰州的第一所综合型大学，也是澳大利亚最大、最有声望的大学之一，同时还是六所砂岩学府之一。昆士兰大学商学院已连续三年进入美国经济学人杂志世界百大商学院排行榜，2013/14年位居世界商学院排名第14名。主校区位于：昆士兰周边主要学区：Springhill 春山St Lucia 塞卢西亚 WolloongabbaSouth Brisbane南布里斯班 (10分车程)Annerley 安纳利区 2、莫纳什大学 Monash University莫纳什大学（Monash University），也称为蒙纳士大学。世界百强名校，是澳洲八大名校（Group of Eight）的盟校成员，是澳大利亚规模最大的国立大学之一，其综合实力在各大学中名列前茅，也是著名的密集研究型大学，被评为澳大利亚五星级大学，在校学生数达63002人，其中国际学生占比35%。主校区位于：墨尔本 周边主要学区：Oakleigh 奥克利Clayton 克莱顿Springvale 斯普林韦尔Burwood 伯伍德 3、科廷科技大学 Curtin University of Technology科廷科技大学（Curtin University of Technology）创建于1967年，现有学生2万4千多人，其中海外学生有5千多人。是澳大利亚西海岸名列前茅的综合性公立大学，亦是国际著名高等学府之一。其毕业生以娴熟的技能、全面的素养和自信心强而成为竞争激烈的国际人才职场上的获胜者之一。主校区位于：珀斯 周边主要学区：Welshpool 威尔士浦East Victoria Park South Perth 南珀Como 科莫ArdrossRiverton 里弗顿 LangfordKenwick 肯威克 Queens park 昆斯公园 4、伍伦贡大学 University of Wollongong伍伦贡大学（曾用名：卧龙岗大学，University of Wollongong）建于1951年，位于澳大利亚新南威尔士州伍伦贡市，该大学是一所以教育、工程、科技、商学、自然科学为主的综合性大学，其信息技术、计算机科学、工程学领域代表全澳顶尖水平。主校区位于：伍伦贡 周边主要学区：Wollongong 伍伦贡Farmborough HeightsKeiraville 5、纽卡斯尔大学 The University of Newcastle澳大利亚纽卡索大学（The University of Newcastle, Australia，简称UoN），是位于澳大利亚新南威尔士州纽卡斯尔的公立大学，距离悉尼北部约150公里处。大学成立于1965年，目前共计有300门本科课程，研究生课程等，涵盖了经济和法律、医学、教育和艺术、工程和建筑环境、以及信息科学与技术等五大方面。主校区位于：纽卡斯尔 周边主要学区：Newcastle 纽卡斯尔Hamilton 哈密尔顿Wallsend 沃尔森德Cardiff 加的夫 6、弗林德斯大学 The Flinders University弗林德斯大学（The Flinders University）名列全澳大利亚最高八所研究大学，是一所充满活力具有现代气息和进取精神的大学现代化的大学，以其出色的教学和科研工作而享誉全球，根据QS世界大学排名，弗林德斯大学排名世界前480。弗林德斯大学有学生20,165，其中约1700人为来自六十多个国家的国际留学生。主校区位于：阿德莱德 周边主要学区：Glenelg 格莱内尔格Marion 马里恩Westbeach 韦斯特比奇Belair 贝莱尔 Seacliff 锡克利夫 Aberfoyle Park 阿伯福伊尔公园 7、塔斯马尼亚大学University of Tasmania塔斯马尼亚大学（University of Tasmania) 于1890年成立，是澳洲四大历史名校之一，亦是“砂岩学府”成员之一。在2015泰晤士高等教育世界大学排名上名列全球第291位，在2015世界大学学术排名上名列全球第301位。主校区位于：霍巴特 周边主要学区：Hobart 霍巴特Kingston 金斯敦 8、詹姆斯库克大学 James Cook University詹姆斯`库克大学(James Cook University，JCU)位于澳大利亚北昆士兰著名海滨城市汤斯维尔市。该校是澳洲的第一座热带大学，它除了提供学科上的研究、研究训练以及教学课程外，还在与热带地区有关的一些学术领域内有很强的实力。该校的研究吸引了大量外来基金，并与工业部门和政府互相协作。主校区位于：汤斯维尔 周边主要学区：Townsville City 汤斯维尔Cluden (17分钟车程)Douglas 道格拉斯 (4分钟车程)Garbutt (15分钟车程)Annandale 安娜戴尔 (7分钟车程) 9、格里菲斯大学Griffin University 格里菲斯大学(Griffith University) 共有六个校园，包括Nathan, Mount Gravatt、黄金海岸校区，劳根，昆士兰艺术学校、昆士兰音乐学校，均坐落于风景宜人的布里斯班和黄金海岸。该大学共有来自122个国家的超过37000名在校学生。这些学生分布在从布里斯班到黄金海岸的5个校区。主校区位于：布里斯班 周边主要学区：Salisbury 索尔兹伯里 Mount Gravatt 芒特格拉瓦特区 Sunnybank 森尼班克MacgregorArcherfieldRochedaleCorinda 科林达 10、邦德大学Bond University邦德大学（Bond University ）是澳大利亚第一所私立大学；设立于澳大利亚昆士兰州黄金海岸市的Robina区。学校所有的收入都用于改善学校设施，为学生创造最佳的学习、生活、健身、交流和娱乐的条件。来自澳大利亚本土和超过80个国家的学生和教职员，使学校有了多元文化的交融并构成多姿多彩的校园生活。主校区位于：黄金海岸 周边主要学区：Gold Coast 黄金海岸 (12 分钟车程)Robina 罗比娜 (6 分钟车程)Burleigh Heads 伯利角 (10 分钟车程) 11、莫道克大学Murdoch University澳大利亚莫道克大学（Murdoch University）是成立于1973年的一所研究型大学，它以一流的教学和科研工作在世界上享有较高的知名度。莫道克大学位于澳大利亚西澳大利亚州佩斯，学校占地227公顷，澳大利亚的特色植物将校园点缀得格外漂亮。主校区位于：珀斯 周边主要学区：Perth 珀斯 (17分钟车程) Burswood (19分钟车程)South Perth 南珀 (14分钟车程)Bibra Lake 比布拉莱克 (4分钟车程)O’ Connor 奥康纳 (6分钟车程)Bentley (17分钟车程)Riverton 里弗顿Queenspark 昆斯公园 12、斯威本科技大学Swinburne University of Technology 斯威本科技大学（Swinburne University of Technology）建校于1908年，有五个校区，其中四个校区均位于墨尔本市东部治安非常好的市区。斯威本科技大学是澳大利亚唯一一所应邀成为欧洲创新大学联合会（ECIU）成员的大学，亦是澳大利亚一所设有TAFE学院的公立大学。主校区位于：墨尔本 周边主要学区：Toorak 图拉克Surrey HillsKew 基尤Hawthorn 霍索恩区AshburtonBurwood 伯伍德 居外课堂 | 在加拿大买房需要交多少税务费用？名家专栏 | 猴年开运必备：2016西班牙房产投资特辑特别策划 | 2016最新澳洲投资移民政策详解居外看点 | 澳大利亚购房全球第二贵 星级生活 | 独家照片！花花公子创始人2亿美元天价出售传奇大宅 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
"以房养学"，顾名思义就是靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用。这个概念通常在澳大利亚和美国这种情况较多见，已成为21世纪最新颖的留学方式，掀起了一股热潮。那么，海外留学如何实现“以房养学”呢，且看居外网解析。 实例讲解 “以房养学”如何操作 我们如何从专业的投资角度去理解“以房养学”？居外以一个真实的案例：以在美国新泽西贷款购买45万美元一套2房公寓为例，讲解以房养学的实际费用支出，并与普通租房方式的费用进行对比。帮助大家更直观地了解以房养学的做法。 在美国新泽西以45万美元买了一套2房公寓，贷款70% = 31.5万美元，首付13.5万美元；其中1房自住、1房出租。 支出： 4年房贷支出31.5万×5.6%×4年=7万美元； 学费+生活费=3万×4年= 12万美元； 收入： 4年租金总收入：租金每间300美元/周×52周×4年=6.24万美元； 子女自住节省房租300美元×52周×4年=6.24万美元； 4年房价每年升值7%：45万×7%×4年= 12.6万美元； 留学4年后，出售房产后的盈利状况为： 57.6万（卖出价）-45万（购房价）-7万（房贷支出）-12万（学费、生活费）+12.48万（租金收入+子女房租节省）=6.08万美元。 由此可见，“以房养学”不仅减少家庭支出，还有盈余，一举两得。 为便于计算，上述案例在计算中省略了买房时的税费和房产税支出，实际操作过程中的数值计算可能略有出入，但无论如何，相比于传统留学全部租房的方式，以房养学的方式还是能节省不少费用、甚至有很大投资前景的。对于资金条件较好的家庭，全现金付款购房能节省房贷方面的费用，而且长期持有（案例中只以4年计算）可享受房产增值带来的回报。 “以房养学”的三大优势： 省租金 既节省留学期间的租金费用，又给孩子创造更好学习环境； 补贴费用 投资房产所产生的稳定租金收益，可补贴孩子日常开支； 长远投资回报 国外房市较为稳健，中长期持有，投资回报很可观。 哪些房子更适合“以房养学”？ 价位不要过高，30万美元-60万美元的价格较为适中。持有成本相对较低，抗风险能力较强。 选择临近大学的学区房，有庞大的学生需求群体，易出租，并且交通购物便利，升值潜力大。 选择紧凑的公寓型项目，物业完善，同时也方便出租另外的房间。 居外网“以房养学”投资建议 “以房养学”能最大限度地为孩子的留学生活和家庭的理财投资提供一定保障,带来可观收益，不过作为一种投资行为，必然存在一定风险，为此，居外提醒,投资时需要格外留心几个方面: 切忌盲目跟风 投资前需分析个人及家庭的资产配置是否适合“以房养学”的操作,毕竟房产的收益不是一朝一夕就能获得“回吐”的。对于大部分留学家庭来说，在海外购买通常要以贷款方式实现，首付资金不少。如果仅仅是安排孩子留学已经动用到家庭大部分的储备基金,建议慎重考虑海外投资。 优选房子地段 房子的位置直接决定了其升值潜力和出租转手的难易。建议选择海外大城市或学校较集中地区域。 留意市场汇率 相对于海外各国稳健增长的房价趋势，当前各国汇率的波动却起伏不定，变化较大。尤其是澳元兑人民币的汇率近年来经历了多次波折起伏，为此，瞅准适当的时机进行投资,利用汇率杠杆来实现投资收益的最大化也很重要。 选择可信赖的机构 “以房养学”作为投资理财新概念,也不可避免地存在一定风险,而大部分购房者对海外投资置业操作并不熟悉,所以,通过专业的海外房产网站如居外网，尽可能详细地了解投资信息,亲自考察,多加对比很有必要。 居外课堂系列文章，解答大家在海外买房中最常碰到的问题。不管你是打算在海外买房，还是已经在海外买房，你在海外置业的过程中，有任何疑问，欢迎来信告知，居外课堂将竭力为您解答， 点击查看更多系列文章 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
季奕鸿：葡萄牙“黄金居留”政策是真实有效，掌握风险规避仍可安全投资。购房，是申请西班牙移民门槛最低，最便捷的手段。 近日，中西的多家权威媒体：如中国的新华社，中新社，西班牙的《国家报》《世界报》等均刊登报道了葡萄牙爆出的“黄金居留”丑闻。 这一丑闻的导火线是本月13日葡萄牙警方代号为“迷宫行动”的突袭搜查。据报道，警方突击搜查了内政部，司法部，边境管理和移民局等多处地点。搜捕行动后，司法部总秘书 Maria Antonia Anés，葡萄牙边境管理和移民局局长Manuel Jarmela, 葡萄牙公证注册处主席 Antonio Figueiredo，等数名高官被捕。这些官员被捕的原因皆与“以非法的途径协助外国人办理黄金居留以谋求非法收入有关。” 同时介入此案的还有两家中国移民公司，并且3名中国人已被收押，目前本案受贿的细节和金额还在紧密的调查中。 葡萄牙自2012年10月施行购 50万欧地产获“黄金居留”以来，两年内共签发1700 余张居留卡，其中 1400 余人约 80%的移民申请人都来自中国。早在1年前，葡萄牙移民中介市场就被传 “浑水很深”，但这似乎丝毫没有影响到这个欧洲移民的后起之秀。葡萄牙移民卡的受欢迎程度堪比美国，中国香港和澳大利亚等老牌移民大国，而且移民葡萄牙在业内人士口中往往是“非常容易获签”。受贿丑闻传出后，不少看官跌破了眼镜。那么葡萄牙移民为什么会如此 “容易”呢？中介们又采取了何种骗局？ 同样是投资50万欧元，在移民西班牙时又能吸取什么教训呢？ 投资移民葡萄牙为何如此“容易”？ 一、写低房价 谋取私利 写低房价，是此次丑闻中使用最频繁的骗局。写低房价就是制作所谓的“阴阳公证书”。中介私下告知买房：房东或开发商承诺给买方打些折扣，但作为交换，公证书上交易的价格要写的低一些，这样卖方就可以少交税。 比如50万欧元的房屋，在公证处，交易价格写成42万欧元，剩下的8万欧元通过现金私下交易，这样一来，私下交易的八万欧元，中介只需随便打张收条或者口头承诺已经支付，就可堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中。等买房者发觉上当受骗，为时已晚，而且往往因为没有证据，这部分私下交易的金额就打了水漂。 二、送租约送家具 提高房价暗设陷阱 虚假租约 葡萄牙很多房产都是以自带三年租约为噱头来吸引暂不打算居住的投资客。实际上，目前的葡萄牙房产出租率并不高，而且出租回报基本在3%左右。葡萄牙主流中等房产的售价一般在30~40万欧元之间，但不良开发商和中介将房价提高至 50万欧元，并赠送“三年租金”合同。目前已有多个被买家提起诉讼的案例，最甚者，有中介将价值24万欧元的房源以50万欧元进行销售。 也就是说，如果购买了被加10~15万欧元的房产，三年内被返还了6~7万欧的“租金”，但最终，5~10万欧元仍将落入中介的腰包。而且三年之后，房屋的出租率和租金不再有保障。 白送家电家具 最常见的方式就是，移民中介或开发商采取前xx名购房者免费获赠新房家具和电器等手段，促使消费者在“抢便宜”心理的驱动下草率购房。这种促销的本质和三年包租的操作手法相似，都是提高房价后再变相将部分投资者多付的房款返还给投资者，造成白得家具和电器的假象。 偏远郊区建中国人社区 一些来葡萄牙看房的投资者普遍反应当中介带他们去看的房屋大部分都位于新区，荒无人烟。“周围什么都没有，就是一个小区，四周是大荒地，我们一打听，其他的住户也都是移民来中国人”。因为当地核心地段的优质房源稀少，不利于加价操作，于是把一些偏远地区的房产硬性推销给中国投资者。 三、行贿官员 非法取得绿卡 在西方国家，公证处相当于国内的房产交易处，属国家单位。公证员审定房屋买卖双方的身份，并且作为第三人，如实地登记房屋交易的情况并出具具有法律效力的房屋买卖公证书。在葡萄牙的“迷宫行动”中，被捕高官直系亲属合伙开办的移民公司为了抢夺客源，在与官员勾结的情况下，打出了 100%成功率保证的牌子。还与葡萄牙公证处勾结，伪造文件，使得一些不符合移民条件的申请人，或者投资额度不满 50万欧元的申请人顺利获得绿卡。 四、伪造周围市场房价 欺骗投资人 鉴于关于移民房产欺诈的报道越来越多，中国投资者纷纷 “擦亮眼睛”。不少人看过中介介绍的房源后，不是马上购买，而是记下房子的地址和信息，在网上仔细比对同一地段的房价。一些消费者甚至自信地表示，在网络普及的信息时代，只要有一台电脑加上翻译软件的帮助，甚至能找到其他渠道的出售价格，对比后再买就一定不会被骗。 然而道高一尺，魔高一丈。针对精明的中国买家，葡萄牙中介们早已想出了应对之道：只代理郊区的新楼盘。这样，楼盘在网上没有相关的销售信息和价格，方便操控。于是就出现了上述一小区住几十个中国人的情况；自己花钱申请建设房产小网站。在自创的房产网站上高价挂出同样的房产，再向客人推销。 海外投资者如何规避风险? 我认为，“迷宫行动” 是葡萄牙掀起的内部反腐行为，但同时也是规范黄金居留签证签发的一个起点：对房产行业来讲，是一次有力的震慑，给那些加收房价，弄虚作假的开发商和不法中介敲响警钟，并给予法律制裁；对消费者而言，敦促投资移民行业的健康发展，行业越规范，消费者的合法利益越能够得到保障，加价房、虚假租约现象也会受到法律的严惩。在这里我地西班牙移民提出几点建议： 一、寻找价格透明的房源 对于投资者最重要的购房环节是，尽量通过西班牙的正规、大众化房屋买卖网站自己寻找房源或者多方比较价格。小心购房加移民的打包服务中的陷阱。 二、慎重更改房价 谨慎对待写高或者写低房价的要求。特别由第三方中介提出的制定“阴阳公证书”的要求。 三、私下交付房款使不得 私下交易的房款在未来发现自己的利益被损害的情况下，因无法证明实际支付的金额，会增大取证和赔款的难度。 四、莫轻信 “特殊渠道” 葡萄牙居留爆出的官商勾结，在不符合申请条件的情况下向申请人提供居留的行为，为未来留下了巨大隐患。此事被踢爆后，葡萄牙政府将对申请人的背景和申请条件重新进行调查，违规签发的居留很可能在未来会被取消或者强行补全投资。 五、贪小便宜 吃大亏 俗话说，羊毛出在羊身上。当中介或者开发商做出例如低于市场价格，赠送家具，车库，免费提供法律服务等承诺的情况下，一定莫要着急，三思而后行，多对比或者咨询专业法律人士的意见。 西班牙房产投资贴士： 投资房产≠移民 但鉴于现西班牙的移民政策，购房无疑是移民门槛最低，最便捷的一种手段。在西班牙购买超过50万欧元的房产，就可以进行投资移民申请。 季奕鸿律师专栏全集 季律师解析西班牙房产投资 欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论，或直接邮件至：info@abogadochino.com与季律师零距离沟通
同我们国家一样，澳洲、美国、英国、加拿大、新西兰等诸多国家也都存在“学区房”受追捧的现象：在澳洲，受学区房热潮影响，去年悉尼房价增长了14.5%，其中8个有较好学区房的地区房价涨幅超过30%；在美国，同样的两所房子，在好学区和差学区的价格相差甚远；英国房产市场在过去几年持续低迷，但“学区房”价格依然居高不下；加拿大许多城市都采取了对“学区房”征收更高地税的措施，但并没有改变“学区房”价格的上涨之势。下面就跟着居外一起看看几大热门国家学区房的分布。2016年美国学区房大盘点为子女教育和前途殚精竭虑是父母的天性，与国界无关。在美国，这个概念也同中国一样，为父母们所关注。面对国内教育方面日益增长的竞争和压力，越来越多的中国家长把眼光投向美国，而美国作为世界上教育水平最高的国家成了中国家长海外为子女教育购房的首选地之一。近些年来的中国人美国房产投资潮中，相当大一部分是为下一代教育考虑的，特别是个人投资者。以下几所学校是美国比较热门大学，他们周边的学区房有哪些呢？【阅读原文】2016年英国、加拿大、新西兰大学学区房大盘点学区房在房产投资中一直都是一个不错的选择，无论国内还是国外，不管政策调控也好，金融危机也罢，英国、加拿大、新西兰一直都是海外投资者严重的香饽饽，下面我们就来了解一下英国、加拿大、新西兰大学的学区房有哪些。【阅读原文】2016年澳洲学区房大盘点（市区篇）澳大利亚是中国房产投资的热门目的地，而学区房更是大受资者欢迎。澳大利亚的优质教育资源分布比较均匀，很多名校都分布在郊区，甚至是偏远山区。居外网按照不同的地理分布，为您整理出澳大利亚排名前25位大学周边的学区房房源，供您投资参考。 位于市区与相对偏远地区的大学，对于买学区房的投资者来说，有一些地理位置和房型上优势的不同。 市区大学热闹，紧靠商业区。学区房房源分布紧凑户型小，大多是公寓楼。区与区之间有时只是行走的距离。典型例子比如说墨尔本大学（University of Melbourne)，悉尼大学(University of Sydney)。【阅读原文】2016年澳洲学区房大盘点（郊区篇）相对偏远地区的大学，与市中心有大约10-20分钟的开车距离。因为城市的建设不同，部分偏远地区大学会靠近小中心。校园占地面积大，内部软硬设施齐全， 学习环境静怡优雅。周边学区房有公寓房，独栋，排屋各种类型。 如果以投资为主要目的，租金是投资回报的衡量标准之一，购买位于远郊大学附近的学区房，也可优先考虑购买市中心地段的房产。 典型例子比如说伍伦贡大学（University of Wollongong），纽卡斯尔大学 （Newcastle University)。【阅读原文】
25个关于新西兰的关键词，带你全方位了解这个被称为“世界上最后一片净土”的国家。1、全国总人口少于1/6个重庆根据2013年的人口普查数据，新西兰共有424.2万居民，根据其增长速度，2016年1月预计突破465万。与中国人口最多的城市——重庆相比 （2884万），新西兰全国总人口还不到重庆的六分之一；或者说仅相当于人口排名在100开外的开封、绵阳、泰州等二三线城市。2、奥克兰一城独大作为新西兰的贸易和经济中心，奥克兰拥有超过1/3的人口，近150万人；而第二大城市，南岛基督城仅有55.8万人；不仅在人口规模上“一城独大”，奥克兰在经济、就业机会、房价等方面，也一直处于“领头羊”的位置。3、亚裔最爱奥克兰新西兰目前有74%为欧裔；15%为毛利人；11.8%为亚裔；7%为太平洋岛裔。而47.1万亚裔人口中，有36.3%为华裔，达17.1 万；32.9%为印度裔。其中2/3的亚裔人口选择居住在奥克兰，华裔占奥克兰总人数的9%。据预测，未来25年内，每三个奥克兰人就有一个是亚裔。4、毛利人不一定会讲毛利语新西兰官方有三种语言：英语，毛利语和新西兰手语。毛利语早期是一种口头语言，没有书面文字。虽然新西兰的路名甚至议会和法庭都会使用毛利语，但人口统计显示仅有五分之一的毛利人能说毛利语。5、出过两任女性总理新西兰是世界上第一个女性拥有参选权的国家（1893年）。90年代起，新西兰出现过两任女主总理是——国家党的Jenny Shipley和工党的Helen Clark，后者曾连任三届。更有趣的是，新西兰的人口比例也略呈“阴盛阳衰”之势：男性占49%，而女性占51%。6、四成新西兰人无宗教信仰2013年的人口普查数据显示，虽然基督教仍然是新西兰的最大教派，基督徒达190万人，但总体呈现出逐年降低之势。而与之相反的是，无宗教信仰的人群比例在飞速上升，有40%的新西兰人宣称无宗教信仰。7、全球最清廉国家从2006年到2013年，新西兰连续八年一直占据着“全球最清廉国家”的宝座，直到2014年才以一分之差屈居第二。媒体就曾曝出某部长用公款买了两瓶红酒，结果不仅赔钱还不得不并引咎辞职，甚至总理坐头等舱出行都会引来举国上下批评。8、最低时薪14.75纽币从2010年的最低时薪12.75，到2015年的14.75纽币/小时，新西兰最低时薪在五年内涨了2纽币，全国平均时薪约为27纽币。拿最低工资要想在奥克兰买房当然是杯水车薪，但在全国大部分地方，双份最低工资维持一家人的生计没什么问题。9、免费医疗但要排队新西兰生孩子免费，教育免费，在公立医院看病也是免费的。不过，免费医疗也有不尽人意的地方——在新西兰生病，只要不是急诊，你都需要先去看家庭医 生，诊费十几纽币到几十纽币不等。一些慢性病，或者诸如胃镜、肠镜、CT等检查，有时候需要排几个月甚至更久。所以很多人会同时购买医疗保险，一旦生病可 以去不需排队的私人医院。10、奥克兰房屋均价近百万随着奥克兰百万街区达到史无前例的59个，全市房屋均价也即将突破百万大关。与房价“一骑绝尘”的奥克兰相比，新西兰绝大部分地区房价都属于“可负 担”范畴，首次置业者还贷比例平均只占收入的23.2%左右。，甚至个别地方房贷仅占收入的10%不到。相较之下，奥克兰首次置业家庭平均需拿出一半以上 的收入用于还贷。11、新西兰也有学区房千万不要以为只有中国有学区房，在新西兰同样存在“望子成龙”的父母有着新西兰学区房，这使得新西兰尤其是奥克兰位于较好学区的房子价格水涨船高。比如位于新西兰名校 Auckland Grammar以及Epsom Girls Grammar双校网的房子，比同地段非校网的房子要贵20万纽币以上。12、不收学费收“捐献”新西兰的绝大部分孩子5岁开始上学，所有公立学校不收费。但是有些学校会要求学生家长向学校捐款，作为学校营运基金，这也是Decile评分的由来， 该评分的高低意味着学生家长的富有程度。新西兰没有升学考试，初、高中按片区入学，大学录取主要看高中时NCEA的成绩。13、传说中的新西兰八大360教育集团新西兰金牌留学专家李艳玲老师介绍,新西兰共有八所公立大学，所以被称为“八大”。主校区位于奥克兰的有奥克兰大学（排名最高）和奥克 兰理工大学；主校区位于汉密尔顿有怀卡托大学；位于基督城的有林肯大学和坎特伯雷大学；维多利亚大学位于首都惠灵顿；梅西大学在奥克兰和北帕都有校区；奥 塔哥大学在风景优美的南岛但尼丁。14、炎炎盛夏过圣诞电影中圣诞节总是与下雪联系在一起，这在新西兰却永远不可能发生。位于南半球的新西兰，圣诞节正是不折不扣的盛夏，所以当别处的圣诞老人都穿着厚厚的装束时，新西兰的圣诞老人却要额外冒着捂出痱子的风险。15、新西兰有三宝新西兰有三宝，橄榄球、银蕨和Kiwi鸟。国家代表队“全黑队”，是世界橄榄球（Rugby）比赛中的常胜冠军，在本土享受着巨星的待遇；而在去年的 国旗公投中，四幅备选国旗设计有三幅带有银厥图案；Kiwi鸟（也称几维鸟）在新西兰的地位丝毫不逊于熊猫在中国的地位，本地的欧裔居民更爱以Kiwi自 称。16、人均7只羊2头牛很多中国人来新西兰旅游都会有一个印象：这里一天见的羊比这辈子见的都多！所以新西兰也常被昵称为“绵羊国”。在高峰时期，每个新西兰人平均拥有22只羊；近30年尽管绵羊数量一路下降，但目前新西兰人均仍拥有7只羊和2头牛。17、2025年前成无烟国家烟民在新西兰的日子不太好过，作为全世界控烟最严格的国家之一，新西兰对烟草的税收高达70%以上，而且2016年还将继续加税，平均每包烟的价格将 达20纽币。政府一直在努力使新西兰在2025年前变成无烟国家。此外，在新西兰烟是不允许公开陈列出来出售的，必须藏在柜台里。游客入境时，允许携带 50支香烟，超出需要申报并补交重税。18、高速没有隔离栏中国人来新西兰自驾游，除了要重新熟悉右舵车的驾驶外，还要面临两大挑战：一个是靠路左边行驶；第二是适应没有隔离栏的高速公路。新西兰高速非常发 达，但绝大部分路段都只有黄线间隔，时速为100公里/小时。国内司机很容易犯的错误就是一不留神就开到了对面车道，造成巨大的隐患和危险。19、一号高速贯穿全国南北新西兰一号高速公路（SH1）经常被形容为“大动脉”，这个比喻并不夸张。一号高速从北岛北端，一直延伸到南岛南端，除了中间的海峡需要坐三个半小时 轮渡，你可以通过一号高速去往新西兰任一个角落。高速全长2047公里，沿途可以欣赏森林、湖泊、雪山、草原和美丽的海湾。20、航班直通南北岛作为新西兰第二大游客来源国，越来越多的中国游客也促使航空公司开通了更多的国内航线。目前中国有多个城市开通了新西兰直航，包括东方航空的上海—奥 克兰，南方航空的广州—奥克兰，广州—基督城；中国航空的北京—奥克兰等。此外还有多家境外航空公司拥有国内飞西兰的航线，从中国飞到新西兰一般需要12 个小时。21、带水果忘申报罚400纽币新西兰是世界上对入境物品控制最严的国家，在入关前你必须申报所有的行李。水果、蔬菜和生的肉类不允许入境，如果你不慎遗忘了一个苹果在行李里又忘记申报，很有可能要面临400纽币以上罚款。还要注意的是，康泰克感冒因为可被用来提炼毒品，也是不允许携带入境的。22、意外事故国家赔偿新西兰拥有一种世界上独一无二的伤害保险制度（ACC），无论你是居民，还是留学生，或是短期来访的游客，只要你站在新西兰的土地上，如果不幸遭遇了意外事故造成人身伤害，比如车祸造成骨折、擦伤等，ACC将负责医疗和康复费用，以及病假造成的损失等。23、汇率暴降中国游客骤增相比一年半以前，纽币兑换人民币的汇率从最高点1：5.46一路滑落至2016年1月的1：4.3左右，中间甚至一路跌到1：3.96。这意味着，不 管来新西兰留学还是旅游，花的人民币都更少了。同样在新西兰花1万纽币，高峰时需要5.46万人民币，而现在只需要4.3万人民币，也难怪2015年来新 西兰旅游的中国游客数量屡创高。24、没有毒蛇猛兽的国家对于怕蛇却又喜欢露营的人来说，“无蛇国”的美誉也是新西兰的一大亮点。由于新西兰地表有很多火山灰和火山岸，硫磺成份较多，使蛇很难生存。除此之外，新西兰也没有老虎狮子之类的猛兽，也是绵羊的天堂。25、全球最早迎来日出的地方新西兰是离南极最近的国家之一，最主要的邻居是西边1600公里处的澳大利亚。位于北岛的Gisborne因为靠近国际日期变更线，是全球最早迎接日出的地方。新西兰执行夏令时，夏天比国内早5小时，冬天只早4小时。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据中国山东网）
没错，我是一名麦考瑞大学的留学生，今年正好是我读博的第二年。同时我也是一间公寓的房东。 我在悉尼的公寓出租已经有一年的时间了。这间公寓是我研究生毕业时父母在这边投资的。我们之前就了解过以房养学的概念，因为念博士的周期较长，与其一直交那么贵的房租，倒不如自己买一间住，又可以出租，一举两得。 目前住在我的公寓里的有一对情侣和一个麦考瑞大学大三的学生。我们的关系很微妙，我既是室友又是他们的房东。这也决定了我没办法在他们面前表现得太随和，太好说话。虽然平时的关系还算处的融洽。但矛盾是难免的。 因为同住一个屋檐下，生活习惯难免有冲突。不及时清理厨房垃圾和厕所是常有的事。有一回我导师带我出国开会外出了三天，回家之后都惊呆了，厨房水槽堆满了油腻腻的碗和锅，这其中大部分竟然都是用的我的碗。经过询问后才知道趁我不在，那对情侣请来了一堆朋友在家吃火锅，碗筷不够就把别人的都拿来凑数。事后却没人愿意清理。而之前的一个租客就是因为忍受不了这些脏乱而向我提出要提前搬走。这直接使得我损失了近一个半月的房租收益。 熬夜吵闹更是常有的事， 同住一间公寓里，声音真实无孔不入。家里住着四个性格各异的人，就算再怎么提醒都会显得有些吵。从火锅事件后我规定他们不准再把朋友带到公寓里来，就算做客也不行。为此，那对情侣总是在背后说我变态。我真想指着他们鼻子说谁逼的！特别是深夜，与别人合租过的小伙伴都知道，一点声响都会被耳膜无限放大，更别说吵架了。情侣之间有摩擦时正常，但此时作为房屋的主人不得不拉下脸来警告他们，只是警告往往没什么用。说多了反而是我越来越不近人情了。 至于想到请他们搬走，不是没想过，只是这对情侣前的时间最长，是稳定租客，我只能维持现状。其实我的底线很简单，不对公寓造成永久性破坏就好。有时候真的很想撕破脸皮，但又不能这样做，毕竟人家缴的房租钱还还着我买房的贷款呢。 对了，在这里介绍一下，所谓“以房养学“的概念就是说，子女在留学时，家长购买一套当地的房产，这样既能满足子女的住宿需要，又可以把房屋出租出去收取租金，房产的升值和租金收益就能够抵充留学期间子女的各项费用，几乎能做到“零成本”留学，如果房子地段好，升值快，甚至还会净赚不少。 而我自身的情况则是用房租来还贷款。因为父母支付了公寓的首付30%，剩下的钱需要我自己还清。公寓价格是单间280到290一周，一般租给两到三人，原本房租加上学校读博给的补助可以完全cover我所有的费用，但我留下了一间卧室没有出租，以确保父母或朋友来看我时有空间使用。 目前来说，收益是可观的，我的基本生活可以满足。如果你在澳洲留学，或者有长期的留学准备。不妨了解一下这一种投资模式。只是不是所有人都能够接受和陌生人同居的生活，尤其是在你是屋主人的情况下。有人说澳洲的房东都苛刻得不近人情，但我认为生活在一起的人需要互相体谅，多换位思考。毕竟房屋租赁就是一场交易，每个人在其中的利益都需要被保证才行。 （据滴答网）
前段时间的泰国电影《天才枪手》让大家对泰国的教育有了些不同的理解，这部看似在反应教育资源的不公平，应试教育的不合理，但最后它是跳出教育的。 究其根本，标准化考试是对于学生各方面知识储备与能力的检验。好成绩只是一种具化的表现，家长、学校、社会更应该看到的是好成绩背后孩子们学会了什么？掌握了什么能力？实际上越来越多人探究教育体制、教育意义，打破应试教育下对于“好成绩”的固化印象。 因为没有一种制度会绝对公平，没有一种考试方式能做到尽善尽美。在人类社会的选择中，我们只能说时“最不坏”的那个制度主导着方向。 那么除了好成绩，一名优秀的学生究竟应该学习并掌握些什么？ 我们认为，世界将属于具有高感性能力的族群——有创造力、具同理心、能观察趋势，以及为事物赋予意义的人。 我们必须以一种更具有 " 未来智慧 " 的教育视角关注孩子的教育！ 很多国内的家长一边想让孩子接受比较创新和自由开放的教育，一方面又希望能照顾到孩子，那么，泰国是个不错的选择。 泰国传承英联邦教育已经有150多年历史了，教育国际化程度相当高。教育环境、教育水平、教育质量处于世界的领先水平。它倡导创新思维和自由开放的学术氛围，注重学生能力和品格的培养。 接下来，需要做出的决定是把孩子们放到什么类型的学校。可以选择带有双语或者英语的私立学校（让我们称之为“双语学校”），或者选择一所真正的国际学校。 泰国双语学校VS泰国国际学校 双语学校遵循泰国国家课程，大部分课程都以英语授课。 国际学校则遵循美国或英国等国家的课程体系。 此外， 也倾向于使用与这些外国课程一起使用的现代教学方法，而双语学校将沿用了大部分普通泰国学校常用的教育方法。 出于这个原因，许多泰国上层阶层家庭倾向将孩子送到国际学校。 另一个重要的区别是价格，国际学校比双语学校收取的学费高。而且，能够提供更专业的教学设施、资质丰富的专业外国教学人员，让孩子为进入国外大学做好准备。 目前，在泰国的有英式、美式、IB课程、法式、德式、瑞士、新加坡、日本等国家教育体系的国际学校。 此外，泰国有很多国际学校是基督教学校，将基督教价值观的教育纳入课程。 许多这样的学校是由传教士建立的，所以强调了基督教的课程风格。 无论你是基督教徒，属于另一种信仰还是非宗教信仰，你的孩子在学校都可以接受到一定的宗教教育，对他日后的成长也是有帮助的。 为什么选择去泰国的国际学校 （内容编译自IGLU.net ) 很多人会问泰国又哪些好玩的？或者投资泰国到底有什么好处，其实很多人忽略了，泰国的国际教育在东亚国家中属于非常先进的，他的国际教育水准其实已经远超东南亚甚至北亚的许多国家，整个泰国大概有180多所的国际学校，我们今天就这个主题来讲一下泰国的国际学校，希望大家有一个粗浅的认识。 选择泰国作为国际教育的起点，还有一个非常具有竞争力的关键因素，就是泰国的国际学校提供了多元的选择，从学龄前1到3岁到高中17岁，甚至还提供技术相关的种种选择，在学制和文凭上，可以选择美国加拿大制，英国制，和国际文凭制，学生可以依照自己的需求还有自己国家的学术标准来选择，这些学生毕业以后可以直接前往海外深造，不少国际学校的毕业生都能够顺利进入欧美一流大学和研究所。 泰国教育部要求在泰的所有国际学校 CIS (Council of International Schools)， IBO (International Baccalaureate Organization)， WASC (Western Association of Schools and Colleges)必须拿到国际见证机关的Accreditation认证书，而且在泰国国际学校授业的学生被认为水准高的学生可顺利的升学到另一所教育机关。 如何选择泰国国际学校 确定去哪个城市？ 曼谷？清迈？普吉岛？芭堤雅？ 这几个城市是很多家长都会纠结的地方。很多家长也曾来过泰国旅游，甚至不止一次。因此，出于对城市的喜好，常常会偏向于去自己喜欢的城市。当然，既然在有选择的情况下，选择自己喜欢的城市无可厚非。但是，我想说的是，旅游不同于生活，你在旅游中所看到的，所感受到的其实和实际生活还是相差甚远的，切不可把旅游时对城市的感觉想象成今后自己生活的样子。最简单的就是，你在旅游中不会去关注哪里有医院，哪个医院好，哪里有学校，哪里买菜方便。但是在生活中这些却显得特别重要。好了，如果你认同这个观点的话，那么我推荐的城市自然首选曼谷，其次普吉岛和清迈，最后芭堤雅。 理由如下： 曼谷：作为泰国的首都，曼谷无论在各方面都远超其他城市。就教育来说曼谷的教育资源基本上占了全泰国的7成以上。曼谷的国际学校有80多家，选择性大。从生活的角度考虑，曼谷的各项生活设施也最完善，方便。很多人觉得曼谷太喧闹，而这大多就是在旅游中所感受到的曼谷，其实在曼谷只要远离那些热门的旅游景点，就显得非常清静了。曼谷市区也是寸土寸金，因此很多学校都会建在相对郊区的地段，由于曼谷本身面积就不大，因此就算是郊区其实也偏，生活设施一应俱全，又能远离喧嚣。而对于那些陪孩子读书来到泰国的家长们，若有心自己在泰国创业的话，那基本上也只有曼谷才有更多的机会。弊端：曼谷最大的弊端就是生活成本相对其他城市来说会更高一些。 普吉岛和清迈：这两个城市其实都差不多，都是热门的旅游城市。很多人都非常喜欢。但是从生活上来说，却有着一些各自的弊端。普吉岛的优点在于，普吉镇和海滩相距较远，日常生活基本上受游客影响的程度较小，缺点在于国际学校的选择性很小，一共4家。要选择一个合适自己的不太容易。而清迈的话虽然国际学校数量上比普吉岛多。但是大多都远离城区，而一旦远离城区的话，附近生活设施比较匮乏，如没有车会非常不便。 芭堤雅：虽然芭堤雅和普吉岛以及清迈一样也是热门的旅游城市，但却集合了它们两者的缺陷，不仅国际学校少，而且一旦远离海滩则生活设施不足，出行不易。 如何选择在曼谷的国际学校 就曼谷来说，有80多家各类国际学校，对于家长们来说的确有点无从选择。居外编辑建议家长可以从以下几个方面进行筛选。 1、学费：泰国的国际学校在学费上的差异是非常大的，以小学来说，便宜些的一年4-5万RMB，贵的一年15万以上，高中就更贵一些。而且这还只是基本的学费，不包括各种其他费用，比如校车，课后兴趣班，伙食费等等。因此根据自己的经济能力选择一个可以接受的学费范围可以帮你筛选掉一部分学校。 2、学校类型：从教育体制上来说泰国的国际学校主要分美式和英式的学校，还有一小部分是新加坡，日本，澳洲甚至法国，德国，奥地利体制的学校。不同体制的学校基本上都是按照其对应国家的教育系统进行教学，包括课程设计，教材选择等等。一般来说美式学校在高中阶段会有IB课程（一门国际文凭组织IBO开设的大学预科课程），几乎所有的欧美国家大学都会把这个课程的成绩作为入学的重要参考。而英式的学校基本上都会有IGCSE课程（International General Certificate of Secondary Education，剑桥全球测试的一部分），其证书含金量极高，所有英语国家均认可此证书，而若想申请剑桥，牛津等英国名校的话，此证书更是最重要的参考条件。而其他体制的国际学校有些在高中阶段也会有这些课程，在选择学校是可以重点了解一下。除了课程文凭本身的含金量以外，这也算是一个参考学校好坏的标准之一了。 3、学校地段：考虑地段主要还是从生活上进行考虑。其实在市中心的学校未必生活一定方便。由于曼谷堵车很厉害，公共交通又不发达，导致市中心就算1-2公里的路程往往都要1个小时才能到达。而市中心无论是物价还是房价都远高于郊区，再加上游客众多，显得吵闹一些。因此个人觉得若非必要，可以尽量选择远离市区的区域。而曼谷周边很多地方，不仅交通顺畅很多，而且生活成本更低，而生活设施并不匮乏，完全可以满足生活所需。就算离学校略远，但是从往返的时间上来说或许还比市区更快。 4、学校的规模，环境等因素：泰国的国际学校很多都是从幼儿园一直到高中都在一起的。因此免去了不少国内小升初，初升高的择校麻烦。但是也有一些学校仅有幼儿园，或者只到小学的。因此在选择上需要特别注意一下。从费用上考虑，建议尽量不要频繁更换学校，因为每次入学都需要交一笔类似赞助费的钱，便宜的几千，贵的几万RMB。另外，学校的学生人数，外籍学生的比例，学校的面积，设施等方面都可以作为考虑一个学校好坏的参考。 5、学校的入学条件：大部分学校的入学条件并不严格，一般都是全年招生的。从小学开始都会需要参加入学考试，考试内容主要是英语能力测试和数学逻辑方面的测试。如果英语成绩不理想的话，通常来说学校会强制要求学生参加一个叫ELS的英语强化课程（费用另算），少部分学校会建议孩子降一级学习。而个别要求特别严格的学校则会不予录取。除了了解不同学校的入学标准以外，还要特别留意一下学校的入学相关政策，比如对父母的要求。有些学校一定要求父母在泰国有正规的工作签证方可同意孩子入学。 居外推荐 What’s life for? 亚洲家长普遍有强烈的企图心，希望孩子能更勤奋以获得更好的成绩。能教到勤奋的学生很棒，但我们同时也要让他们知道世界很大，有很多事情值得经历。 —— 哈罗曼谷新任副校长Dr. Tim Jefferis 今天为读者和家长推荐的是曼谷久负盛名的国际学校：曼谷哈罗国际学校。 泰国曼谷哈罗国际学校 内容编译自：哈罗曼谷Harrow International School Bangkok新任副校长Dr. Tim Jefferis的采访文章 哈罗公学(Harrow School)总部在英国伦敦，是一所历史悠久的寄宿学校，该校校友人才辈出，著名诗人拜伦(George Gordon Byron)、前英国首相温斯顿·丘吉尔(Winston Churchill)等都毕业于哈罗公学。位于泰国的姊妹校曼谷哈罗国际学校 (Harrow International School Bangkok，以下称「哈罗曼谷」)是哈罗公学第一间海外分校，自1998年建校以来承袭哈罗公学(Harrow School)的教育系统，采用英制教育，并鼓励学生自我探索，建立自信与丰富的人生阅历为特色。 哈罗曼谷成立已经有20年，不但是在亚洲历史最悠久的学校，也是亚洲历史最悠久的英制独资学校。 在哈罗曼谷的年级范围更广，有中国、韩国、澳洲、日本、英国等学生，也有寄宿生，相较伦敦阴冷天气，曼谷拥有非常温暖的气候，泰国也是亚洲非常重要的国家，有深厚的文化底蕴与创意、虔诚宗教信仰，泰国文化也不喜欢冲突，希望每个人都过得开心，微笑国度是一大特色，非常适合外国人移居。 Harrow的宗旨是要培育领导人才，校方会特别引导学生在科系选择上，帮助他们找到适合自己且富有热情的领域，让每个学生都能将才能发挥到最好。另外，我们的教学也非常杰出，提供学生多元领域学习，不限在教室里，例如模拟联合国、长途单车旅行等活动。学习方式、领域、环境等皆不设限，这样才能真正培养学生多元性的发展。 在前不久的一次vision thai的采访中，哈罗曼谷新任副校长Dr. Jefferis表示哈罗曼谷对于华人学生具备相当高的吸引力，“中国是一个正在崛起的大国，跟世界的互动越来越深，也会需要与世界各地的人交流。” 不同于中式教育，在哈罗曼谷没有过多的限制与压迫，老师们鼓励学生探索自我，在这里能够自由发展。他也对这里的环境感到自豪，他表示，这里的空污绝对比北京低得多，孩子在这里能够享受健康的生活。而且很多住在中国城市的孩子都是住在高楼大厦，但在这里他们可以尽情地奔跑。 他提到曼谷有很多不同性质国际学校，哈罗曼谷并不是一个考试工厂，在哈罗曼谷一样能取得优质的学术表现，但同时有运动、才艺、社团和各种活动经验，让学生成为一个生活丰富的人。 2017/2018年哈罗曼谷的学费 学费细节 2017/2018年哈罗上海的学费 学费细节 2017/2018年哈罗中国香港的学费 学费细节 2017/2018年哈罗伦敦的学费 学费细节 除了发展早、品质高、与欧美亚洲各国学制接轨，哈罗曼谷国际学校还有一个非常具有竞争力的关键因素，费用同比其他国家的分校低许多。居外编辑推荐家长直接去泰国国际学校学习，性价比更高。 如果需要了解泰国其他的国际学校，可以参考http://www.cois.org/ 作者：Lisa Zhu