东南亚最大的房地产科技集团居外IQI，8月28日宣布与新加坡第三大房地产公司、旗下有逾4300名房地产中介的OrangeTee & Tie Pte Ltd (OTT)，达成策略伙伴关系。 在两强联手的协议下，居外IQI和OTT将拥有近1万5000人的专业房产中介团队，遍布亚洲、澳洲、加拿大和中东地区，为买家、卖家和发展商提供最优质服务。 OTT董事总经理Steven Tan指出，他们的文化核心是合作和创新，并欣喜地发现居外IQI享有相同得价值观，并将科技作为前提，促进客户体验的进步。 “两者既是科技公司，也是房地产公司，整合双方平台并合作打造创新功能，能有效提升这方面的效率。” 他补充，居外IQI是房地产的佼佼者，这项合作可说是锦上添花。 “OTT作为居外IQI的策略伙伴，将在海外房地产投资者和新加坡房产间起到桥梁作用，反之亦然。” IQI Global董事总经理Daniel Ho对于OTT的加入表示由衷的欢迎，并赞赏Steven Tan是新加坡房地产界的名人之一。 “这项合作让我们的代理能协助新加坡当地买家，更轻易投资平台上全球91个国家的房地产。” 另一方面，他认为，这次拓展也让外国投资者更容易探索新加坡房地产的潜力，而新加坡也是该区最受欢迎的市场之一。 “在我们联合的力量及超过1万5000人的房地产代理，我们期待未来有更多合作，让代理能更好地协助本地和国际买家购买梦想房产。” 相关文章：为何在2020年投资新加坡？5大原因揭秘！ IQI首席执行长Kashif Ansari 指出，很荣幸这次宣布IQI正式开拓新加坡版图。 “来自中国、马来西亚、印度和东南亚地区买家是新加坡的主要投资者，而我们在这些地区都拥有强大的业务网络。” “而联合双方，我们既能满足想投资新加坡的外国买家，也将把新加坡带到国际的平台。” 居外IQI董事会执行主席Georg Chmiel表示，IQI代理业务网络拥有新加坡最佳团队之一的协助，即在Steven和OTT的所有人。 “在疫情下的其中一个成功的关键，是快速适应拥抱新科技。” 他说，他们用科技提升房产中介的效率，实现远程房地产营销和建立关系，同时提供发展商的广告和项目营销的端对端解决方案。 “我们定位在于协助买卖双方，即新加坡的买家和发展商发现新的市场，就如同我们在亚洲其他地区所做的一样。” 居外IQI由两大超级品牌Juwai.com（居外网，中国海外房产网络平台）和IQI Global（东南亚的房地产网络）所组成。其中IQI在2019年创下了10亿美元的销售佳绩，目前在全球15个国家有逾1万5000人的房产中介团队。居外网为中国海外房地产线上平台，旗下包括Juwai.asia。居外网平台上的广告量达每年4万亿美元和91个国家。 OTT成立于2000年，是新加坡著名房地产公司之一。OTT目前在新加坡负责超过70个发展项目的营销，在2019年创下卖出3万5000个单位的成绩，总值高达55亿美元。在与居外IQI联合之后，预计将为新加坡发展商提供一种端到端的解决方案，协助他们向当地人和全世界介绍并销售其新项目。而在此伙伴关系下，新加坡人亦预期能从中受惠，轻易浏览全球超过91个国家的逾280万房源，并获取投资国当地房产代理的专业售后服务。 随着新冠疫情加快房产领域的科技转型，这项合作创造了双方在科技设施合作的机会，以便更好地支持联合网络下的代理和客户。 有意在新加坡投资？ 留下你的联系资料，居外的专业团队将联系你！ 原文发布于IQI Global
科威国际不动产公司（Coldwell Banker）最近召集了一小组销售助理和经纪人/业主，收集他们对当今买家的最高度关注的条件。结果非常有趣。以下是概述：小组注意到一个令人惊讶的趋势，婴儿潮一代并非所预期的不得不屈就到公寓。相反，50至70岁的人正在享受着小户型带来的便利，单层生活空间，以及单户家庭的隐私。在不得不建立多层公寓的地方，电梯正在越来越多地纳入新宅设计。另一方面，年轻买家，主要是30多岁和40多岁，仍然喜欢大户型。收入增加和动力技术允许他们可以选择自己的生活方式，而不是只看位置。主要居所提供高质量生活的各方面所需，而次要居住则离工作场所更近。非传统的生活空间——改装阁楼，谷仓和教堂，继续吸引这些买家。小组还注意到室内和室外之间的边界正在模糊。户外生活区，餐饮区，甚至卧室都比以往更受欢迎，装修更奢华。他们还提到越来越多采用与众不同的的建筑材料——金属、玻璃、瓷器和质量卓越的制造材料。提高耐用性和减少维护，加上意想不到的材料融合一起所铸就的美学，增加对买家的吸引力。新移民也在影响着住房市场，因为他们有自己的要求。例如，西雅图的中国买家期望房子有两间厨房，许多买家想要适合几代同堂的大户型住宅。一些小组成员观察了住宅的“离岸”情况，对那些移居加勒比、百慕大和欧元区等国家的人有吸引力。最后，两个常见的亮点被添加到列表中：双衣橱和双办公室。衣橱是越大越好。谈到办公室，两个比一个更好。杰德·米尔斯（Jade Mills）说，“甚至60多岁和70多岁的人都在寻找双办公室。”欢迎读者邮件至editorial@juwai.com索取完整报告丶提问及发表评论。 Joyce Rey专栏全集：名人富豪御用星级经纪人带领你走上豪宅市场尖端 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
人人都知道南加州房价高。不过，很多人对南加州的天价房还是所知甚少。据《圣盖博谷论坛报》报导，国际房产搜寻门户网站最近发布的全美最贵房屋清单显示，全美最贵的10个天价房有5个在南加州。据房地产信息网站CoreLogic的近日发布的房价数据，南加州6月中等房价达到46.4万美元，比一年前的44.2万美元提高了5%。其中，部分城市的房屋中价显著高于其它地区，如比佛利山庄房屋中价达到290万美元，曼哈顿海滩达到250万美元，圣马力诺230万美元。高企的房价造成很多南加州人都买不起房子，很多外州人才和公司也望而却步。但是，南加州还有一类天价房没有纳入房地产图表。这些房子价格超高，拥有大量设施和房间。据Point2Homes发布的全美最贵房屋清单，洛杉矶地区霍姆比山（Holmby Hills）的一处房产标价1.5亿美元，排名全美第二贵。佛罗里达棕榈海滩（Palm Beach）南部的一处房产标价1.95亿美元，排全美天价房第一名。其它四处入围全美前十的南加州天价房为：比佛利山庄拉尼娅路（Lania Lane）的一处房产标价1.49亿美元；比佛利山庄北山顶路（North Hillcrest Road）一处房产标价1.35亿美元；圣芭芭拉市东谷路（East Valley Road）一处房产标价1.25亿美元；洛杉矶西日落大道（West Sunset Boulevard ）一处房产标价8800万美元。第二贵和第三贵的房子洛杉矶霍姆比山房产位于北克罗尔伍德大道（N. Carolwood Dr.），有3.8万平方呎，曾经为好莱坞著名影星芭芭拉·史翠珊（Barbra Streisand）所有；事实上，数十年来该房产主人都是好莱坞名流。坐落在林荫中的房产，有10个卧室、20个浴室、一个休息室、一个红酒室和一个综合剧院，此外还有一个带室内瀑布和泳池的水疗室、一个蒸汽按摩房以及一条私人远足道。比佛利山庄排名全美第三贵的房产被昵称为Palazzo di Amore，价格虽稍低于霍姆比山豪宅，但面积更大，有5.3万平方呎，占地25英亩，有12个卧室、23个浴室，还有一个有150个车位的停车场、一幢警卫房和一幢客房。附加设施还有一个剧院、一个迪斯科舞厅、一个保龄球馆、一个酒窖、一个葡萄园、一个网球场和一个海景观景点。谁是买主？该房产的经纪人，科威国际不动产执行董事Joyce Rey说，这种水平，真的没法比，只能寻找一个独特的买家。那么谁会买一个1.49亿美元的房子呢？Joyce说，很显然，要买这样的房子，个人净资产必须接近10亿美元，这些人在全世界各地都有房产，通常有大量随从。他们通常也需要一个团队照看这些大房子，许多富人也有很多家人。Joyce已经做房地产经纪40年，她曾卖过全美最贵的一些房子，并多次创造过全美房价纪录。她说，许多买家来自亚洲、中东和欧洲。很可能是娱乐业、能源或通讯业的大亨。有钱人很多，但也不代表说这类房子能很快卖出。比佛利山庄房产经纪人 Christophe Choo说，如果一个房子标价8000万到1亿美元，可能要在市场上放3-10年才能卖掉。全球只有2500个人能买得起这么贵的房子，还得这个人想在洛杉矶买房，而且是想立刻买才行。圣地亚哥一家房产公司的经纪人Marti Gellens说，圣地亚哥的房产也很贵，但还比不上大洛杉矶地区。那里的市场完全不同，乘坐飞机到洛杉矶比圣地亚哥更容易，因此洛杉矶地区的国际客户也更多。圣地亚哥的高端房产大多在500万到1000万之间，目前待售表中最贵的一处La Jolla房产为1460万美元。Joyce总结说：“我做这行已经40多年了，曾经我卖了100万的房子就成了热点新闻，但这些年来，房价一路飙升。房地产是对抗通胀的好方法，很多财富都是由房地产创造的。”如今南加州知名豪宅经纪落户居外，成为居外网的特约专栏作家！能同时获评为“洛杉矶500名最具影响力人物”丶“豪宅第一夫人”以及 “房地产大贵” 的，整个房产界只有Joyce Rey一人！从业40多年，Joyce 已成为全球顶级房产经纪的传奇，名人客户多不胜数，更多次突破最高售价纪录，销售额累计超过30亿美元！诚信丶创新和注重细节是她的成功之道，她也致力回馈社会公益。Joyce Rey专栏全集：【名人富豪御用星级经纪人带领你走上豪宅市场尖端】互联网资讯综合整理
豪掷1.57亿元在温哥华购买豪宅，一周姓学生的举动被称为“最牛华裔学生”，这一价格也创下了今年温哥华豪宅的最高成交价纪录。昨晨，记者联系负责此次房产销售的经纪人Cherry Xu，但是其以隐私为由婉拒了采访要求。对此，麦当劳地产集团加拿大房地产投 资中心执行董事丹·斯嘉罗（Dan Scarrow）表示，像周姓学生这样买下一栋豪宅的案例，在加拿大可以说屡见不鲜。他告诉记者，不像在美国，加拿大并没有赠与税或是遗产税，因此父母很 容易合法地以其子女名字购买或是转移房产。他猜想，此次周姓学生的案例正是这样的情况。亿元置业豪宅占地1.7英亩 学生持99%所有权《温哥华太阳报》报道称，这栋位于温哥华格雷岬区贝尔蒙大道的豪宅占地1.7英亩，建筑面积约1356平方米，有5间卧室，面朝北岸山脉和大海。该房产今年估值为2560万加元，被以3110万加元（约合1.57亿人民币）的价格被买下。房产资料显示，买家是一名叫周天宇（音译Tian Yu Zhou）的学生。周姓学生并不是这栋豪宅的唯一业主，他拥有房子99%的土地所有权，剩下1%的拥有者是一名冯姓女商人。报道称，他们的首付款约合1.1亿元人民币。这幢房子的贷款文件显示，今年4月28日通过房产抵押从加拿大帝国商业银行申请到约合4700万人民币的贷款，每两周需要支付约8.6万元人民币。加拿大新民主党房市评论家大卫·埃比表示：“一个学生可以负担得起一幢千万豪宅，是非常奇怪的事情，也是不可思议的。”这位Tian Yu Zhou到底是谁？记者注意到，加拿大华裔女钢琴家周天羽因此事“躺枪”。她在自己的社交媒体上表示：“一些朋友读了这篇报道，都来问我是不是花3110万加元买了一套豪宅，我只是想澄清，不是我。”原因猜测加拿大无赠与税或遗产税 疑为家长购买或转移房产麦当劳地产集团加拿大房地产投资中心执行董事丹·斯嘉罗告诉记者，这一新闻在当地也引起了轰动，主要是因为部分中国人的财富规模，在加拿大很难被理解。当地不像中国，并没有父母帮助子女购买房产的传统，所以很多当地人看到这样的事情是很惊讶的。斯嘉罗称，不像在美国，加拿大并没有赠与税或是遗产税，因此父母很容易合法地以其子女名字购买或是转移房产。他猜想，此次周姓学生的案例正是这样的情况。尽管很难获得中国人在加拿大购房的具体数据，但是已经看到很多中国人在加拿大温哥华和多伦多购买昂贵的房产。这其中的大部分中国买家都是移民至加拿大，或是已成为加拿大居民，相当于他们是加拿大人。主力买家价值数百万豪宅 常被主妇和学生买走他告诉记者，加拿大是一个稳定的投资地，也是一个美好的居住地。随着全球经济开始下滑，很多富人在投资商业时获得的回报越来越低，因此简单地认为在加拿大投资房地产是更好的安全投资选择。斯嘉罗告诉记者，加拿大居民住宅的持有成本，相比其他很多国家来说低了不少。加拿大的住宅按揭率大约在2%到2.5%之间，房产税从温哥华的0.4%到多伦多的1%不等。除了基本的维护成本，维持房产并没有额外的花费。关于政府对于海外买家的限制，斯嘉罗表示，加拿大是少数几个对海外买家没有重大限制条件的西方国家之一。在这里对外国人购买什么并没有限制，也没有特别的外国人税收，而且外国人同样可以获得基本上相当于当地利率的加拿大抵押贷款。加拿大不列颠哥伦比亚省大学2015年底的一份调查显示，近来新近购买数百万加元级别加拿大豪华房产的人，通常为家庭主妇和学生。加拿大新民主党房市评论家大卫·埃比称，主妇和学生大量购买房产已经成为趋势的一部分，但是并不清楚这两类收入几乎为零的人群，如何将“不可能变成可能”的。报道指出，加拿大豪宅市场仍在继续增长，大多数受访经纪人认为中国买家是主力军。有些经纪人认为，外国买家是推高房价上涨的主要原因，他们买走 了市场上1/4的豪宅。95%的地产经纪人认为中国位居外国买家主要来源国的前三名，六成经纪人认为今年下半年会有更多外国买家。引发争议以高出预估价值出售加拿大打击“影子转售”周姓学生购买的这幢豪宅，原主人是温哥华名人彼得·布朗（Peter Brown），他是Canaccord Genuity投资公司的创始人、著名慈善家，现在还是温哥华警察基金会主席。《温哥华太阳报》报道称，布朗夫妇在当地政界、商界和慈善界都是具有影响力 的主要人物。这一交易，也引起当地非议。1983年，布朗和妻子购买这栋豪宅时，仅花费了250万加元。2015年6月，该房产被正式挂价2200万加元。现在，买家从他们手里买下这栋豪宅的总购房款是3110万加元。埃比表示，这一交易恰好与政府“温哥华房地产市场还在控制范围内”的言论相悖。像布朗这样的名人，直接从火热的市场中受益，加拿大政府却对房市 危机反应迟缓。政府一边说温哥华的房地产市场没有问题，与此同时，他们的主要资金筹集人之一却将房产以远远高出预估价值的价格卖给一名学生。就在上周，加拿大政府推出了打击不道德房地产行为的监管政策，包括对于影子转售的打击力度。所谓影子转售，是指在楼房买卖交易完成之前，将买卖合约转手多次。由于转手未有上报，因此没有记录在案，令政府损失大量税款收入。埃比对此表示，大温哥华地区的地产经纪通过多次转售的方式，意图推高物业楼价，从中抽取佣金，还可以逃避缴付物业转让税及资本增值税等相关政府税款。尽管如此，评论指出，政府对“疯狂楼市”的反应依然迟缓。当地官员上周三仍在表示，政府需要更多的数据才能弄清楚温哥华的房地产市场到底怎么了。她称，“弄清楚到底有多少非加拿大居民在此置业，只有这样，才能制定出正确的解决方法。” 相关新闻：温哥华房价多少钱一平_温哥华房价多少钱 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据腾讯新闻）
温和宜人的气候、时尚的都市气息、便利的生活环境……洛杉矶历来是备受投资置业者青睐的安居城市。恩西诺（Encino）是洛杉矶颇受欢迎的富人区，尤其这里居住了许多明星名人，因此名声显赫，是许多人梦寐以求的置业之地。如今您也有机会住进这个受人青睐的区域，一套位置私密的雅致大宅正在出售，附近优质的教育资源非常适合有孩子的家庭入住，并且具有很大的升值潜力。而且这套住宅附近有华人社区，对于中国人来说是十分完美的海外置业之选。明星喜爱的富人区，优质教育资源适合孩子成长这套精心装饰的豪宅拥有5,100平方英尺的空间，十分宽敞舒适，包括建有5间卧室和5间浴室。住宅位于恩西诺市最好的地方之一，占据优越地段，令其更具升值潜力。住宅附近的华人社区能让中国人有更多归属感，带来更多生活便利。这里接近屡获殊荣的学校，如加州大学洛杉矶分校、加州州立北岭、距离许多小学，中学和高中非常近。从这套住宅可轻松前往101＆405高速公路，距离比佛利山庄、布伦特伍德、韦斯特伍德及周边地区不到20分钟路程。 恩西诺是美国加利福尼亚洛杉矶市的一个富人区，也是明星们喜欢居住的区域之一。具体来说，它位于圣费尔南多谷（San Fernando Valley）南部的中央部分和圣莫尼卡山脉北坡。尤其值得一提的是，当地优质的教育资源，更是令该地区的房产身价倍增。恩西诺有菲利普斯研究所和佩珀代因大学卫星校园，也拥有包含Emelita小学、恩西诺小学、拉奈岛路小学、Hesby奥克斯学校在内的许多公立学校，以及洛杉矶恩西诺学校、谷贝丝沙洛姆走读学校、耶路撒冷学校、韦斯特马克学校等私立学校。对于有孩子的家庭来说，这无疑是一大优势，给孩子提供了绝佳的成长环境。格局合理空间开阔舒适，并且拥有巨大升值潜力这套豪宅装饰豪华，占据一个私密而幽静的位置，为您提供十分美好的生活环境。室内空间开阔，舒适无比，5卧5卫可满足多人口家庭入住，还设有2个壁炉、上下楼层带有大教堂天花板，格调独特而奢华。现代化大型厨房带有岛台和步入式食品储藏室。玻璃落地门通向露台和泳池区，这里提供了一个格外悠闲并且带有度假风情的区域空间，包括带有一个烧烤台和毗邻的网球场，可提供无尽的户外娱乐。大宅的二楼建有大型主人套房和第二间卧室，主人套房设有步入式衣柜，带淋浴的浴室、按摩浴缸、双水槽和高架灯。 所有陈设都十分高端，能满足您的一切所需。另外家里提供一个宽敞的客厅和餐厅，还有办公室和主楼的3间卧室，并设有独立的洗衣房和2车库。您既能在家里享受天伦之乐，和好友在户外空间举办派对和娱乐休闲活动，也可以同时办公，或者尽情体验休闲氛围。 这套房产也为您提供很好的投资机会，带来更佳商业投资机遇。房产专家建议，在洛杉矶，宁可在好区购买房产，也不在一般地区购买豪宅。虽说价格相差无几，但是升值潜力不同、安全系数不同、孩子受教育条件不同、周边的配套设施也不同。而这套各方面都十分出众的住宅，无论地段还是内部装饰，都令人称羡。您和家人不仅能住进洛杉矶著名富人区，同样可以享受到物业升值带来的巨大回报。欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/31782352.htm（本文内容资料由客户提供） 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
美国硅谷（Silicon Valley）世界闻名，几乎是高科技与财富的代名词。硅谷包括圣克拉拉（Santa Clara）山谷及周边两个县的一部分。在这些地区隐藏着不少极其富裕的小镇，伍德赛德（Woodside ）便是其中之一。这处豪宅可谓是伍德赛德出类拔萃的顶级豪宅，不仅以其卓绝独特的设计令人惊叹，其无与伦比的优越位置、精美大气的顶尖设计、美不胜收的无敌景观，都使得这座豪宅成为当之无愧的经典之作。美国著名富人区伍德赛德，兼具绿洲式生活环境与优质教育资源这套豪宅坐拥当地最佳位置，不仅占据高处地段使得其拥有绝佳视野，并且占地面积非常大，无论室内室外都有广阔的宽敞空间，户内外完美融合在一起，设计精美绝伦又独树一帜。拥有这座豪宅，让您可以生活在美丽的伍德赛德。这里自然环境极佳，气候宜人，拥有多处开放式森林保护区，到处绿树环绕，山溪潺潺。这些森林保护区非常适合骑行，每到周末，这个小镇几乎四处都是骑着自行车的人。 伍德赛德市是个精英荟萃之地，许多名人富豪都乐居在此，生活环境极为优渥、而高素质的人群也让该地区备受推崇。住在这里的名人包括：拉里•埃里森（Oracle公司总裁）和戈登•摩尔（英特尔公司创始人之一）等等。该市夏季凉风习习，有宽大的车道，环境舒适怡人，并且很适合骑马。Woodside保留着幽静乡村田园生活的特征，同时又有一切便利，天时地利的好处都被他们统统霸占了。为了保留和教育当地光辉历史，Woodside至今也珍存维护着一些古迹，其中最重要的之一就是Woodside Store。这里也有许多优质的教育资源，让有孩子的家庭可以安心居住。Woodside有很多非常著名的私立学校，例如Woodside Priory School（伍德赛德高中）, 升学率为100%，毕业生一直为众多高校所瞩目。名师打造顶级杰作，尽享群山与海湾美景这处气势恢宏的住宅位于加州伍德赛德市（Woodside）境内，是名家设计建造的最重要的现代住宅之一。如今您终于有机会拥有这座杰出的建筑精品，携家人共同住进这个人杰地灵的地方。这套豪宅为您提供了千载难逢的机会，可以拥有伍德赛德最好的物业之一。住宅位于一块面积达7.7英亩的宽大土地上，经过设计师独特打造，有漂亮绝伦的园景景观，这让人恍若生活在一个天然而成的公园之中，时刻享受葱郁的环境和鸟语花香。这绝对是一套堪称完美的顶级住宅，环境无比优美，设计更是匠心独运。主住宅有7，000多平方英尺的起居空间，包括4个卧室加5.5个浴室，包括一个一流的健身房和客房套间。设计师运用了大面积的落地玻璃窗，将户外无敌美景悉数纳入室内，让整个空间无比通透，而自然美景成为了生活的最美底色。 室内采用了最高品质的材料进行装修建造，每个细节都值得细细品鉴。这里包括了一个游泳池、室外厨房和大型露台，这套住宅是加州豪华生活的体现，也彰显了业主的尊贵身份。这片场地上有几个专门打造的花园、休息区、广阔平坦的草坪、网球场和葡萄园。这里充满了自然风貌和休闲气氛，让人尽享舒适自在的时光和各种现代化设施带来的惬意。尤其让人心醉神迷的是，从每一个房间都可以享受群山和海湾的一览无余的景色，可以时刻感受四季的变换，时光的更迭。这座豪宅距离罗伯特的市场仅有10分钟，生活十分方便。如此顶级豪宅是当地出类拔萃的杰作，也是值得传承给后代的宝贵财富。欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/35435577.htm（本文内容资料由客户提供）责任编辑：Shelly Du本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
Chatsworth（查茨沃斯）是深受欢迎的居住区，环境优雅，公园环绕，属洛杉矶行政区之一的洛杉矶县内，位于圣费尔南多谷（San Fernando Valley）。而圣费尔南多谷向来以聚集众多旅游景点、公园、艺术馆、购物中心、主题公园等而闻名。这套优雅的住宅位于Chatsworth一个非常私密而幽雅的位置，内部设计奢华漂亮，空间开阔舒适，气派非凡。南加州森活小镇、顶级名校学区查茨沃斯是南加州森活小镇、拥有名优学区环境，可以让人享受静谧美好的休闲生活。南加州常年阳光，蓝天、绿树以及惬意生活的感受，在这里感受格外鲜明。该地区豪宅云集，是全球高净值人群首选居住地。当地餐饮、酒店、超市等，生活一应俱全，十分方便。从洛杉矶市区驱车1小时不到，即可直达这座南加州小城。这里人口密度较低，居住者多为当地高素质白人居民及少量华裔。生活于此，你大可尽情体会纯粹的美式惬意生活，而不用担心区域嘈杂和烦乱。 好学校、优质学区、获奖名校、高分评鉴……这些都是重视教育的华人家长所看重的。查茨沃斯有着全加州乃至全美国数一数二的优质学区资源，区域内分布有7所公立学校及8所顶尖私立学校，不少洛杉矶名人政要均选择开车送孩子来此就读。优质的社区环境，让Chatsworth备受赞誉。整洁美丽的街区、城市规划建设合理，以及高品质的豪宅社区，势要将这里打造为未来“小尔湾”。花园环境美不胜收，豪华装修品位超高这套豪宅拥有花园环境，宽大绿色草坪、绿树成荫，生机勃勃，令人心情愉悦。豪宅内部装饰也极为豪华，采用最好的材料和工艺打造而成，非凡品质令人叫绝。住宅占地面积2.5英亩，包括12,346平方英尺的起居区，用大理石和花岗岩等高端材质来进行装修。内部空间非常宽敞舒适，适合多人口家庭入住。包括有110平方英尺的阁楼，5000平方英尺的未装修的阁楼，889平方英尺的4车车库，6个阳台面积约为838平方英尺，以及4352平方英尺的露台。 每个空间都开阔惬意，享有漂亮的户外景色。大幅窗户造就了通透明亮的空间。 住宅带有全屋定制的铅条玻璃窗、花岗石和大理石地板、欧式立柱、定制大理石和花岗岩壁炉、双楼梯通道、进口慕拉诺玻璃吊灯加上更多的高质量细节。主卧室有两个走廊、一个按摩浴缸、一个阳台、休息区、健身房和桑拿浴室。 这套豪宅还建有一个亚洲风格的房间、游戏室、带有现代化电器的厨房、正式餐厅，材料上选用了花岗岩台面和花岗岩地板，并拥有惊艳的门厅。当您在私人网球场上打完球后，可以在一个度假风格的加热式100,000加仑游泳池内放松身心，并且在游泳酒吧和凉亭休息娱乐。 这里可以让人体验终极豪华生活，在这个安全和宁静的社区里过着美满的生活。同样住在这里的还有几位知名人士，与名流人士比邻而居，可见该物业极具独特价值。这个位置方便可以到主要的购物区、学校和118高速公路。如此独一无二的豪宅极为珍贵，也是您住进顶级学区的最好机会。欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/33873404.htm（本文内容资料由客户提供） 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
好莱坞山是洛杉矶最受欢迎的社区之一，这里聚集了全世界最顶级的导演、演员、富豪和名流，也吸引了众多到洛杉矶寻梦的年轻人，使得这里的房产市场近年来越发火热。这套豪宅占据好莱坞山独特而私密的位置，内部极为宽敞舒适，大气非凡，是出类拔萃的顶级物业，彰显您的尊贵身份。 名流荟萃的顶级住宅区，享受无敌洛杉矶景色与私密幽雅环境好莱坞山地势得天独厚，山顶能够俯瞰整个洛杉矶景色，夜晚万家灯火非常壮观，周边生活有丰富的娱乐设施，山顶，半山和山脚有很多豪宅藏于私密深处 ，很多房产都有名人的历史，受到历史遗产保护，这些原因使得好莱坞山受房产受到电影从业的者喜爱，水涨船高，好莱坞山房产价格和风景秀美同样出名。除了电影中有名的“好莱坞”，好莱坞实际上也是洛杉矶的一个生活社区，年轻现代，许多在这里安家的名流不仅是为了这里的繁华盛名，还因为这里独有的俯瞰洛杉矶的美景。 好莱坞与其周边的伯班克等市共同构成了美国影视工业的中心地区，好莱坞市内有不少数十年历史的老电影院，通常被用作电影首映式或举行奥斯卡奖颁奖礼的场所，也成为旅游热门地点。拥有这处住宅，你也可以住进这个独特而充满魅力的地区。品质超高大气非凡，坐拥无敌城市美景这套豪宅占据绝佳地段，不仅私密独享，而且可以欣赏到独特的洛杉矶景观，在好莱坞山拥有独特的价值。豪宅建有4间卧室、5间浴室，占地将近4400平方英尺，带有小屋温泉和篝火、可以欣赏到壮观的海洋、山丘和城市美景。您可以在自家露台上，独享美丽风光，享受无人打扰的宁静与舒适，这是顶级富豪才能体验到的生活品质。无比豪华而精美的设计，令这处住宅更加出类拔萃。大气非凡的格局和奢华风范令人着迷。这里的现代化厨房将梦想化为现实，这里有不锈钢电器、异国花岗岩柜台，定制橱柜和早餐吧，还带有正式的餐厅和带卧室和办公区的起居室。所有空间都非常舒适通透，明亮而优雅。 大宅带有堆叠石头的正式入口、瀑布，拥有许多特别设计的景观。每间卧室都十分温馨，采用了高品质的材料进行装饰，体现了主人的不凡品位。配有壁炉的主卧雅致而惬意，也有宽敞的带步入式衣柜的次卧。独立喷气温泉浴缸和淋浴带来非凡的享受，顶楼还有3车位车库。住宅含有两个额外的卧室，其中一间被用作带投影仪和体育场座位的媒体室。另外还有一个开放式庭院厨房，建有带品尝区的葡萄酒房，以及带大草坪的小屋温泉。住宅内的现代化设施应有尽有，包括设计师级别的照明，水过滤系统和6个安全摄像头！ 目前的卖家非常诚意出售，为您提供了许多优惠条件。这是您入住这个非凡富人区的绝佳机会。欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/31949731.htm（本文内容资料由客户提供） 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
好莱坞山地势得天独厚，山顶能够俯瞰整个洛杉矶景色，夜晚万家灯火非常壮观，周边生活有丰富的娱乐设施，山顶、半山和山脚有很多豪宅藏于私密深处。 “玛瑙”别墅位于好莱坞山的优越位置，是洛杉矶地区的首屈一指的物业，如今有一个令人难以置信的机会，可以让人购买这里的所有6个别墅或单独购买，为您提供了珍贵的置业机会。精英荟萃的顶级住宅区，引领南加州生活典范好莱坞山是洛杉矶最受欢迎的社区之一，这里聚集了全世界最顶级的导演、演员、富豪和名流，也吸引了众多到洛杉矶寻梦的年轻人，使得这里的房产市场近年来越发火热。凭借令人难以置信的高端设施和优越的地理位置，“玛瑙”别墅成为了洛杉矶地区出类拔萃的顶级物业，也是豪华生活的缩影。 这6套豪华别墅占据好莱坞山独特而私密的位置，内部极为宽敞舒适，大气非凡，是出类拔萃的顶级物业，彰显您的尊贵身份。好莱坞山是名流荟萃的顶级住宅区，享受无敌洛杉矶景色与私密幽雅环境。在好莱坞山，很多房产都有名人的历史，受到历史遗产保护，这些原因使得好莱坞山的房产受到人们喜爱。 “玛瑙”别墅拥有各种优势——独特的位置、精美的设计、高端设施，这些物业是南加州生活的典范，同时也具有极高的投资价值，未来一定会升值不少。如今这里所有的别墅被改造一新，呈现了设计师的当代风格，更显独特魅力。位置优越毗邻著名的鲁尼恩峡谷，风格现代拥有开放式格局这些别墅毗邻著名的鲁尼恩峡谷，并且可以在此欣赏城市引人入胜的壮观景色，这里的居住者还可以非常方便的去往好莱坞星光大道和格劳曼中国剧院！玛瑙距离著名的日落大道、好莱坞高地中心、格罗夫购物中心、农贸市场和贝弗利中心仅有几分钟的路程。您既能享有私密和宁静，又能随时感受好莱坞的便利与热闹。 这6套别墅都十分精美，拥有现代化的风格，格外宽敞并且新颖大气。1号别墅带有两间卧室和2.5间浴室，占地1,600平方英尺，目前出价1,395,000美元。这套住宅拥有带中央岛的厨房、葡萄酒冰箱、不锈钢电器，以及露台。2号、3号、4号别墅空间一样，售价也一样。它们都拥有两间卧室和2.5间浴室，占地1,690平方英尺，出价1,275,000美元。住宅呈现开放式空间设计，带有维京火炉以及露台。5号别墅带有两间卧室和2.5间浴室，占地1,680平方英尺，售价1,275,000美元。6号别墅带有三间卧室和2.5间浴室，占地1,960平方英尺，出价1,475,000美元，它带有宽敞的私人庭院、维京火炉和阳台。 尤其让人倾心的是，住在这里可以随时去感受好莱坞的夜生活——琳琅满目的餐厅、剧院和夜总会都会让人满意而归。“玛瑙”别墅呈现出了西海岸最令人着迷的生活方式，也让您有机会住进这个精英荟萃的地方。欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/32523870.htm（本文内容资料由客户提供） 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
道格拉斯港位于澳洲凯恩斯北部约70公里，集海洋、热带雨林和沙漠于一处。这里既有雨林的风貌，又不乏荒原的广阔的地方，再加上一点海蓝的点缀，种种奇景汇聚在这个风景如画的地方。这是道格拉斯港最近开发的项目之一，如今其中的一套公寓正在出售，享有独一无二的美好视野。这也是一个绝妙的机会，您将在世界著名的大堡礁旁边以折扣价29.9万澳元（折合约152万元人民币）拥有众人追捧的公寓。 最新开发的项目之一，享有美好视野和度假风情 大堡礁（Great Barrier Reef）位于澳大利亚东北部，由三千个不同阶段的珊瑚礁、珊瑚岛、沙洲和泻湖组成。总面积20.7万平方公里，蔚为奇观，是世界七大自然景观之一。这里生存着400余种不同类型的珊瑚礁，鱼类1500种，软体动物达4000余种，聚集的鸟类242种，是澳大利亚人引以为豪的天然景观。 道格拉斯港是通往热带北昆士兰世界遗产奇观的门户。 它是距离大堡礁最近的大陆港口，驱车行驶片刻即可到达黛恩树（Daintree）和苦难角（Cape Tribulation）湿热带（Wet Tropics）雨林的中心位置。沿着澳大利亚其中一条风景最如诗如画的滨海大道行驶一小时即可从凯恩斯抵达道格拉斯港，一路行来一侧是郁郁葱葱的雨林，一侧是雄伟壮丽的大堡礁，风景如斯，让人不胜陶醉。 道格拉斯港是备受精英级社会名流青睐的度假之所，也是一座氛围私密、悠闲的迷人小镇，可让人纵情品尝美味佳肴，欣赏丰富的艺术品和浓郁的文化氛围。 这里有人们最爱的咖啡商店、垂钓场所，还有世界级的高尔夫球场可以让人打满 18 洞，当地人也非常热情友好。 在道格拉斯港，您可以在海滩上享受慵懒的休闲时光，体会慢节奏的悠闲生活，也可让激情飞舞，探索大自然未被开垦的热带奇观。 在景色秀丽的四英里海滩（Four Mile Beach）畅游，沿着主大街漫步寻找富有热带风情的精品购物场所，亦或在野生动物公园内与鸟类共同进餐，或者在大堡礁体验神奇潜水。 这个带泳池的住宅楼十分受人欢迎，其设计风格既时尚又现代，为您提供最佳的生活和度假住宿选择。 这是道格拉斯港新开发项目之一，公寓风格很现代化，有干净的线条，大方简约的装修，带有优质的灯具和配件，并且拥有充足的自然光线。这间公寓的全套家具一起出售，完全可以拎包入住。 正因为道格拉斯港的景色奇而美，吸引了许多名人前来一探究竟，也让道格拉斯港成为受人喜欢的度假胜地。这里有澳洲最大的原始热带雨林黛恩树和考验角国家公园，也可以在森林餐厅中品尝自然风味。这里不论是高尔夫球场、热带雨林自然保护区、停满豪华邮轮的码头还是高级餐馆林立的大街，自然和现代交错的景致都十分迷人。 许多眼光独特的投资开发商将这里的自然特色发扬光大，打造的物业受到追捧，也拥有很大升值潜力。目前正在出售的这处物业就占据很好的位置，享有得天独厚的景观，并且邻近高尔夫球场，是许多人理想的度假型物业，也能为新业主带来很好的租金收益和投资回报。 道格拉斯港邻近戴因树与考验角国家公园，人们可以前往雨林自然保护区，可以去Four MileBeach游泳，或是到缤纷的假日市场参观。道格拉斯港人烟稀少，风景如画，人们在此看到保存完好的雨林自然保护区，并去壮观的大堡礁探秘。由于位置特殊和环境宁静吸引了很多政要及名人前来度假，包括前美国总统克林顿等等。 带来理想的亲水生活方式，体验丰富娱乐项目 这处令人惊叹的现代热带豪华公寓，有2间卧室位于顶层，拥有一个185米的度假村游泳池，白天可欣赏丹特里区域的无限景观，晚上可欣赏热带日落以及不间断的天际线。 住宅拥有如此良好的视野，更令居住者心情愉悦，十分难得。 住宅可俯瞰到隔壁的幻影乡村俱乐部高尔夫球场——这里被评为世界上最好的度假球场之一，对于高球爱好者来说，这是非常理想的度假型物业。同时距离著名的四英里白沙海滩仅几步之遥，为您带来惬意的亲水生活方式。 拥有这套物业，将为您带来远离喧嚣、尽享舒适的度假生活。无论是在大堡礁进行水肺潜水和浮潜，打高尔夫球，享受附近的众多五星级度假胜地，沿着海滩漫步，还是在这不可思议的度假村游泳池里放松，这个地方都能为您提供一切。 大堡礁在落潮时，部分的珊瑚礁露出水面形成珊瑚岛。在礁群与海岸之间是一条极方便的交通海路。风平浪静时，游船在此间通过，船下联绵不断的多彩、多形的珊瑚景色，就成为吸引世界各地游客来猎奇观赏的最佳海底奇观。由于大堡礁是一个神秘又美丽的地方，全世界的潜水爱好者都为之倾倒。拥有这套住宅，您也能享受如此有趣的乐趣。 这个公寓大楼里设有大型地下停车设施，为您提供更多方便。这里靠近道格拉斯港口的中心地带，拥有丰富的餐厅和精品店，去哪里都不会很远。此外，公寓楼有非常优秀的现场经理，所以这个房产能为您提供巨大的灵活性，您可以将它进行短期或长期出租。2017年租金收入达41,000澳元，加上卖家提供的折扣优惠，售价现降至29.9万澳元（折合约152万元人民币），投资收益率轻易可达14%（据卖方估计）。这是这家公寓首次出售以来的第一次转卖，机会难得不容错过。 欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/34310212.htm （本文内容资料由客户提供） 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
