在“名校云集 到西雅图买房投资的另一个理由”一文中，我们曾给大家介绍过，由于西雅图及周边拥有众多知名大学且当地房价合理，西雅图正成为国内买家在美国买房时的最新选择。对于大多以学区房投资为主的中国买家来说，仅了解西雅图当地的大学分布远远不够，还有必要了解中国学生如何申请美国大学，怎样加大被录取的几率等知识。为此，居外网联合专业留学机构Dyad为大家一一讲解，让大家尽早享受在西雅图、在美国留学的梦想。 三个妙招 成功申请美国常青藤名校 1、谁来审核你的留学申请材料？解密美国大学招生团队 大家在准备美国大学申请材料之前，你肯定有过疑惑：到底谁来审核这些东西呢？不同招生办间可能存在细微差异，但大部分顶尖美国大学都设有一支10~30人组成的招生团队，负责以下工作：开展宣讲会、答复咨询邮件/电话、审核申请材料。此外，大部分的招生办会按照地区细分，就是说每个成员负责一个特定的地区（或者国家），他也相应会对那个地区的高中有相对深入全面的了解。 这确保了两点： 招生组中会分派部分成员出差，他们会去到各个地区的高中，了解该地区申请意向的一手信息 知晓了当地的具体情况之后，招生组就能把来自该地区的申请者放到他所处的大环境中来衡量。比方说，住在国家实验室附近的学生必然有更多的机会接触到科研活动，而住在农村地区的学生更多地会在农场上帮工。 招生组成员又都是些什么样的人呢？大学的招生目标是构建一个多样化的学生群体；大学构建招生组的时候也相当注重多样化。有些成员是直接从学校毕业生中招聘的，被称作“招生顾问”或“招生助理”。他们做的工作是每天的运营支持，比方说答复你的咨询邮件、审核你的申请材料。更有经验的成员被称作“资深顾问”，他们拥有最终决定权。拍板之前，所有资深顾问会聚到“委员会室”，讨论该年度申请的总体水平，并就哪些学生将被录取展开投票。 关于Dyad 本文部分资讯由Dyad提供。Dyad为学生及家庭申请海外留学、海外就业提供专业辅导服务。2012年起，Dyand已帮助超过1700名客户成功申请世界名校，包括120万美元的奖学金。立刻联系我们，获取更多免费资源及专业建议，study@Dyad.com。 2、不只看重分数！全面了解美国大学申请评测体系 招生办工作人员在阅读申请材料的时候，心里都清楚，虽然很高的标准化成绩和漂亮的学分绩的确意味着你在高中很成功，但并不意味着你能在大学里取得同样的成功。美国大学对于申请生的评测体系，更多的是基于预判和匹配，更看重的是学生是否有能力和素质能够贡献到大学校园里 从这个角度来解释可能会更清楚：很多学校都设有交响乐团。如果一个学校只录取成绩最好的学生，那么校长可能就会遇到这样的窘境：交响乐团下个月要演奏沙可夫的“天方夜谭”，但是他却没法儿从新生里找出够数目的小提琴手、大提琴师、长号手、法国号手！所以，招生办的老师在看你成绩的同时，也会评估你课堂之外的能力和素质。 让我们做一个小小的思想实验吧：假设下面的三个学生同时申请了“大牛项目”： 学生1：数学690，英语720，百分位96% 参与过当地一所大学的癌症调研项目，也因此没有时间参与校内学生活动。老师推荐信里说她“是学校里最专注的学生之一”； 学生2：数学790，英语700，百分位90% 在一个疗养院做过志愿者，并且在地区的大提琴赛中多次获奖。老师推荐信里说他“在班上很安静，但非常乐于帮助同学”； 学生3：数学650，英语800，百分位88% 足球队队长，创立了一个家教公司，雇佣了五名同学。老师推荐信里说她“是天生的领导者，虽然时不时会因为日程太过繁忙而错过交作业”。 你会录取哪个学生？成绩最好的1，音乐之星2，还是未来企业家3？招生办每天都面临这些取舍。招生办的最终目标是建立起一个健康、愉快、均衡的班级；很多时候并没有绝对的占优学生，所以不同老师之间常常会存在意见分歧。有时候老师们会就是否录取某个学生举行一次小型投票，所有在场的老师（通常是三至五人）都就自己的看法进行表决。 3、怎样加大被录取的几率？“分散你的组合” 那么，你该怎样做才能加大自己被录取的几率呢？借用一个经济学术语——“分散你的组合”。试着跳出常规的思维框架。在班上踊跃发言。追寻你的好奇心，多读读感兴趣的书。简直写一个博客。创造一些你引以为豪的新东西。在社区里做志愿者。参加一个小众的俱乐部。这些都可能帮助你在众多的申请材料中显得与众不同，更重要的是，在做这些事情的过程中，你可能会挖掘出你对某一个新领域的新激情。 最后，一定要牢记在心，申请并不是按成绩论英雄的。上面我们的小小思想实验中，列出的材料，并不只有他们的成绩。所以，你在选校的时候，也应该相应地多做一些工作，比方说他们是否设有交响乐团？是否设有校足球队？因为，尽管大学里最核心的是学习，但是对于国际学生来说，长远影响更大的可能反倒是课外的经历：你将能够遇到很多背景各异的有趣的朋友，从领导者、学术大咖，到运动员、未来企业家，你将在这里打造起一张属于你的社交网。 四大要点 全方位了解西雅图最值得投资的项目 1、可靠的EB-5项目 50万美元全家移民西雅图 Lenora街大楼由西雅图当地知名开发商马丁.塞林格地产公司（Martin Selig Real Estate）主导，实力雄厚，EB-5资金占整个项目资金的19%，只是有益的补充，见项目资本结构图。这样的资本结构中，在实力开发商领衔的主导资金能保证项目能顺利进行、不至于由于资金问题而延误。投资Lenora街大楼，不仅是一笔很好的投资，更能实现你全家移民西雅图的梦想。 2、实力开发商领衔 值得期待的优质项目 Lenora街大楼项目的开发商马丁.塞林格地产公（Martin Selig Real Estate）是西雅图当地最知名的开发商之一。在西雅图，你很难不看到这家开发商兴建的项目，其中大多数是高档摩天大楼，最引人注目的是位于市中心第五大道的两座玻璃摩天大楼Fifth & Jackson和Fifth & Yesler。由马丁.塞林格地产公司这样了解当地行情、有着丰富的高档物业开发经验的房产公司领衔，申请者不仅可对项目的可靠性放心，更可对项目的投资前景充满期待。 3、与诸多大学为邻 投资美国学区房的不二之选 Lenora街大楼项目所在地Belltown（贝尔镇）是西雅图人口密度最高的社区，周边汇集了众多大学院校，如西雅图城市大学（City University of Seattle），西雅图大学（Seattle University），东北大学西雅图分校（Northeastern University Seattle）等，周围更环绕着世界名校华盛顿大学（University of Washington）、西雅图太平洋大学（Seattle Pacific University）等大学。选择Lenora街大楼项目，等于选择了与诸多大学为邻！ 4、硅谷人才不断涌入 西雅图已成为下一个投资热点 据美国专业媒体报道，近两年有越来越多的硅谷人才流失，他们大部分的下一站大多都选择在西雅图！据悉，美国硅谷人才不断流入西雅图，很大一部分原因在于当地生活成本持续高涨！以谷歌为代表的硅谷人才更希望在西雅图这样生活成本较低的城市中为此更好的生活质量。以公寓租金为例，当前旧金山一居室公寓的平均租金为3620美元，相比之下，西雅图只要1600美元，差距相当明显！当旧金山、洛杉矶的房价已经恢复到经济危机前水平，让美国民众都难以承受的时候，诸多硅谷人才逐步流向西雅图也就理所当然！为此，西雅图毫无疑问地成为下一个热点城市，选择Lenora街大楼项目的投资潜力值得期待。 关于西雅图Lenora街大楼项目 作为美国EB-5投资移民项目，Lenora街大楼项目是集住宅、零售和高档办公为一体的开发项目，其中24层为住宅，写字楼共9层，一层为零售店，还带有5层地下停车场。更多细节资讯，可点击查阅。 选择西雅图Lenora街大楼项目 收获美国绿卡与房产投资双丰收 下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼 名校云集 到西雅图买房投资的另一个理由！ 为何越来越多人选择西雅图？ 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
这是每位典型的21世纪“寡头”以及众多千万富翁的必备之物，即第二张护照，有时甚至是第三张甚至第四张护照。 俄罗斯亿万富翁罗曼·阿布拉莫维奇（Roman Abramovich）经历了续签到期的英国签证延迟后，以色列帮助他摆脱了已经困扰他一周的麻烦，授予他自由国籍，这个国籍通常提供给任何希望搬到以色列的犹太人。 但是，在多达20几个国家，其中包括欧盟的几个国家，那些拥有像切尔西足球俱乐部老板财力的人可以出价获得新的国籍：全球市场的国籍投资项目（citizenship-by-investment, CIP）正在蓬勃发展。 这些计划的具体内容以及成本（从至少10万美元（约64万人民币）到多达250万欧元（约1,887万人民币）不等）可能有所不同，但原则上并非如此：从本质上讲，富人投资于房地产或商业，购买政府债券或直接捐赠现金，以换取国籍和护照。 有些国家不直接出售国籍，而是实行通常被称为“黄金签证”的计划，奖励那些拥有居留许可的投资者，这些人最终可以在5年内最终获得国籍。 这些项目并不新奇，但正在呈指数增长，受到来自中国、俄罗斯、印度、越南、墨西哥和巴西等新兴市场经济体以及中东和最近的土耳其的富裕私人投资者推动。 第一次推出这些项目是在1984年，也就是在初期的、缺乏资本的圣基茨岛和尼维斯（St Kitts and Nevis）脱离英国赢得独立后的一年。随着这些项目的缓慢发展，2009年之后，加勒比海上岛国的护照持有者获得了前往26个国家申根区的免签证旅游。 对于较贫穷的国家来说，这样的计划可能是一种恩惠，使他们摆脱债务，甚至成为他们最大的出口：国际货币基金组织估计圣基茨和尼维斯在2014从其CIP中赚取了14%的国内生产总值，其他组织估计这个数字高达国家收入的30%。 加拿大、英国和新西兰等富裕国家也发现了CIP的潜力（美国EB-5项目每年的经济价值约为40亿美元），但他们更多地是以稳定经济和安全投资环境的吸引力，而不是以自由流动来出售他们的计划。 至少有24个国家愿意为那些在他们国家投资商业、房地产或政府债券的人提供新的家园。 一些国籍投资计划中最有名和最便宜的就是在加勒比海地区，可以以少达10万美元的价格获得护照。 许多公司的专家，如Henley and Partners、CS Global and Apex（现在专门从事CIPS以及在线和在飞行杂志上宣传他们的服务）说道，与阿布拉莫维奇不同，为了立即前往有关国家，他们的客户很少购买国籍。 对大多数人来说，收购代表着一项保险政策：随着民族主义、保护主义、孤立主义和对全球金融不稳定的担忧不断升温，该行业成为全球政治和经济不确定性的有效晴雨表。 但是并非没有人批评CIP。例如，马耳他受到了来自布鲁塞尔和其他欧盟国家一直对其计划的不满，这项计划由Henley and Partners实行，根据IMF的统计，在2014推出这项计划后的3年里，有800多名富裕人士获得了国籍。 批评人士说，这项计划破坏了欧盟国籍的概念，造成了潜在的重大安全风险，并为不透明收入来源的富裕人士（例如来自俄罗斯）提供了一条可能的途径，以避免在本国的制裁。 其他几个CIP因欺诈而被调查，而平等倡导者越来越多地争论道德问题：当那些弱势群体必须等待他们机会时（在很多情况下，他们会被拒绝），那么自动向超高财富净值人士授予国籍就是错误的行为。 ｜加勒比海 加勒比海地区有最著名和最便宜的CIP计划，那里气候温暖、投资需求低以及要求不高的居留义务，一直广受欢迎。目前，有5个国家提供CIP，经常提供前往欧盟的免签证旅游，并在最近削减了价格吸引投资者，因为自从去年飓风席卷后，这些国家正在寻求资金以帮助他们重建。 在圣基茨岛和尼维斯，现在向飓风救援基金捐赠15万美元（约96万人民币）就可以获得护照，而在安提瓜、巴布达岛和格林纳达已经将其费用削减到10万美元（约64万人民币），与圣卢西亚和多米尼加一样。 ｜欧洲 几乎一半的欧盟成员国提供某种投资居留或国籍计划来获得珍贵的欧盟护照，这通常使得可以在150到170个国家间进行免签旅游。 马耳他的国籍出售计划需要捐赠67.5万欧元（约510万人民币）给国家发展基金，并购买35万欧元（约264万人民币）的房产。 在塞浦路斯，需要在房地产、股票、政府债券或塞浦路斯商业投资200万欧元（约1,510万人民币，尽管新护照的数量在受到批评后每年将被限制在700个）。 在保加利亚，花费50万欧元可以使您获得居留，并且在两年内花费大约100万欧元（约755万人民币），加上一年的居留可以快速使您获得国籍。 投资者可以获得居留，从而获得长期国籍（通常在5年后），并通过相关的语言和其他测试——在拉脱维亚需要65,000欧元（股票，约49万人民币），在希腊需要25万欧元（房产，约189万人民币），35万欧元或50万欧元（房产或小企业投资资金，约378万人民币），或在西班牙需要50万欧元（约378万人民币，以房产的方式，并且您必须等待10年才可以申请国籍）。 ｜世界其它地方 泰国每年提供“精英居留”套餐，每年需要花费3,000美元至4,000美元（约1.9万至2.6万人民币），最多20年居留，以及健康检查、温泉疗养和政府机构的VIP对待。 EB-5美国签证，特别受中国投资者的青睐，费用在50万欧元到100万美元（约378万至640万人民币）之间，这取决于投资类型，并给予绿卡居留，最终可以获得护照。 加拿大于2014取消了其80万加元（约394万人民币）的联邦投资移民计划，但现在有为“创新的初创企业”提供的类似居留计划，以及区域计划，如在魁北克地区，需要花费超过1,100万加元（约5,422万人民币）。 在澳大利亚需要投资150万澳元（约730万人民币），净资产达250万澳元（约1,217万人民币）可以居留，最终获得国籍， 而新西兰则受到硅谷类型企业的青睐——需要投资高达1,000万新西兰元（约4,870万人民币）。 延伸阅读：【你的护照值多少钱？一起看看护照的国际市场行情】 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询海外留学、移民和投资的机会。 来源：英国卫报 翻译：LPS 责编：Zoe Chan
1, Hillmount, Toronto地址：245 McNicoll Ave, North York, ON, M2H 2C6（Seneca College旁边）学区：Don Valley Village (东到404，西到Leslie, Sheppard以北的大致区域里） 该校学生主要是移民背景，母语非英语学生占88.8%；低收入家庭比率 26%，平均家庭收入:47,900元。该区平均房价：437,023元；3年房价增长18%（2012年数据）。该区市面上的房屋以两层独立屋为主，从去年8月至今年7月该区房屋平均成交价86万元，平均砍价幅度2.2%，平均地税4658元。2, Kennedy, Toronto性质：英语公立小学地址：20 Elmfield Cres, Scarborough, ON, M1V 2Y6学区：Birchmont Rd以东，Kennedy Rd以西，McNicoll Avenue以北，Steeles Avenue以南。学生于该校毕业后可升读白求恩中学 (Dr. Norman Bethune C.I)，该学校的排名在大多伦多地区属中上。该区市面上的房屋以两层独立屋为主，从去年8月至今年7月该区房屋平均成交价74万元，平均砍价幅度1.2%，房价年涨幅大约6%，平均地税3901元。这个区的华人比例非常高，据2011年的人口普查数据，华人有70%之多。3, Seneca Hill, Toronto性质：英语公立小学地址：625 Seneca Hill Dr, North York, ON, M2J 2W6学区：West of 404, North of Van Horn, South of Finch and East of Don Mills.由于该校位于华人聚居区，华裔学生的比例非常高。校區內有十二條街道，大部份是獨立屋，只有小部份Link屋及半獨立屋。不过，区内有兩幢豪華公寓大廈“Skymark”，价格稍微便宜些。从去年8月至今年7月该区房屋平均成交价75.7万元，平均砍价幅度2.2%，平均地税4216元。该学区的范围也不大，可选择的房子也不算太多。4, St Justin Martyr, Unionville性质：英语天主教小学地址：140 Hollingham Road, Markham学区：404以东，Warden以西，16街以南，Hwy7以北该校家长新移民家庭很少，没有ESL学生, 家庭的平均收入为92,200。该校设有JK学前班至8年级的课程, 和5-8年级的Gifted Program (资优天才班课程) ，以及特色法语课程。值得一题的是，在约克郡申请入读天主教JK学前班至5年级, 父母和孩子都必须要完成天主教受洗。但申请就读6至12年级, 则不必须要受洗。天主教的学校从6年级开始, 设有宗教课程及考试，每天还要做半个小时的祷告。该区独立屋价格在80万至90万左右，镇屋价格在45万至55万左右，公寓价格从30万元至70多万元不等。其南部靠近Highway7附近还有不少新的高级公寓（Condo）更适合小家庭自住或出租。5, William Berczy, Unionville性质：英语公立小学地址：120 Carlton Road, Markham学区：形状不太规则，大致是以Carlton Road及Village Parkway為中心﹐北面起自16th Avenue﹐至南面在Hwy 7以北的小街穿梭﹐西面起自Warden Avenue至東面Toogood Pond Park。校区靠近Toogood Pond Park和Main St两个景点，风景很好。该区市面上的房屋以两层独立屋为主，从去年8月至今年7月该区房屋平均成交价103万元，平均砍价幅度0.5%，平均地税5517 元。只有极少数的位于Foxglove Crt的半独立屋和位于Carlton /Village Parkway的三片共管镇屋，价钱相对便宜一些。由于房源非常紧张，房子走的很快。这个是热点中的热点好学区，平均涨幅超过了10%。主要原因是交通、生活、就业都相当方便。对应的高中Unionville H.S.也是老牌的好高中。附近的Downtown Markham也在紧张的建设进程中。6, Our Lady of Perpetual Help, Toronto性质：英语天主教小学地址：1-1/2 Garfield Avenue, Toronto, Ontario, M4T 1E6学区：形状很不规则，大致是Chaplin Crescent和Davisville Avenue以南，Bloor St、Prince Edward Viaduct以北，Forman Ave、Balliol St、Cleveland St、Merton St、Bayview Ave、Moore Ave、Valley Lands和Bayview Avenue Extension以西，Avenue Rd、St Clair Ave West、Oriole Rd、Lonsdale Rd、Oriole Parkway和Kilbarry Rd以东。 7, Arbor Glen, Toronto性质：英语公立小学地址：55 Freshmeadow Dr, North York, ON（在GTA排行第一的Hillmount小学北面一点）学区：Don Mills以东，404以西，Steels以南，High Land Memory Park以北该校的情况和Hillmount小学差不多（两者的位置也很近），也是移民背景的学生极多（华人数量占相当多数），有达86%的学生母语为非英语。此学区房屋大部分建于70年代，房屋类型包括独立平房、复式和两层，半独立房，低管理费二层或三层的镇屋等。现在市面上有一个带管理费三层的镇屋在售，价格39万，还要统一收offer,估计会很快售出。还有5个半独立房在售，价格在43万至50万之间，面积1300-1500sqft之间，都没有车库，多数临近墓地（Highland Memory Garden），可能许多华人朋友会有所忌讳，看房的时候要留意。8, Deer Park Junior and Senior Public School, Toronto性质：英语公立小学地址：23 Ferndale Ave（St. Clair地铁站旁边）学区：形状稍不规则，大致是央街以西，Mount Pleasant以东，kay Gardner Beltline Trail以南，Shaftesbury Ave以北鹿园（Deer Park）是多伦多中城的一个高档社区，学区家长平均收入为22万。与大部分多伦多高档社区不同的是，鹿园社区内的房屋并不集中在社区内较为偏远的位置，相反，这些房屋集中在Yonge街和St. Clair较为热闹的区域里。鹿园内的高档零售商铺云集，其中有不少具有特色的高级时装店，吸引了许多消费者前来参观购买。如今，鹿园社区被认为是多伦多历最好的高档住宅社区之一。社区内的房屋种类繁多，其中包括有建筑风格各异的半独立屋、独立屋、共管公寓和镇屋等等。鹿园社区内大多数的房屋是在1875年到1920年间建成的，与此同时，该社区内还有相当一部分的镇屋是新建成的。鹿园内豪华型共管公寓的选择十分广泛，此外，大部分的公寓单位内都带有可以看见城市美景的阳台。居民们在闲暇时可以在阳台欣赏外面的精致，享受自然景观所带来的无穷乐趣。目前，鹿园社区内的物业售价大约由60万元起，该社区属于多伦多的高档社区，因此售价在100万元以上的物业也不在少数。该区市面上的房屋以两层独立屋为主，从去年8月至今年7月该区房屋平均成交价116万元，成交价比叫价高1.2%，平均地税6662 元。这个校区的房子多半是旧房子，也有一些是新翻建的。所以每年的房价波动很大，表面上看今年的平均成交价比去年同期还低了21%，但这个并不能这个区的房子价格在大跌。由于这个区相对华人而言的“性价比”不高，所以很少有华人关顾，据2011年的人口普查数据，华人不到1%。9, Havergal College, Toronto性质：英语女子私立学校（1-12年级）地址：1451 Avenue Rd. 该校费用：走读 26250/年；寄宿（9-12年级）49100/年。该校位于本市劳伦斯公园社区东起Bayview Avenue，西至Yonge街，南起Blythwood Ravine，北到Lawrence Avenue。该区安静祥和，风景秀丽，是大多地区几个豪宅住宅区之一。因为是私校,Havergal的招生没有学区限制，但是能住在学校附近省却了多少交通的烦扰。这两所学校附近的Lawrence Park（劳伦斯公园）豪宅社区曾在2010年以3百88万的房产平均价被Canadian Business杂志评为加拿大最富裕的邮编社区。Lawrence Park社区宁静祥和，以4-5个睡房的独立屋为主，大至250×160尺的Lot,私密性高，人口密度又低，房价却超高，这些都是真正高尚住宅区的象征。至才贵明截稿之时，Lawrence Park社区有21栋豪宅上市，价格在159万至618万之间。其中新式设计合理、占地一英亩左右的现代豪宅要价在500万以上，而前宽25英尺的狭长房型只要160万左右。笔者认为Lawrence Park的便利位置、绝对优秀的学区和简单的富裕阶层人口构成等因素，此区的房价还将保持高企。10, Islamic Foundation, Toronto性质：英语私立学校地址：441 Nugget Ave该校为伊斯兰教私校，华人关注甚少。11, Sathya Sai, Toronto性质：英语私立小学（1-7年级）地址：4-505 Ellesmere Rd 该校为印度教私校，华人关注甚少。12, David Lewis, Toronto性质：英语公立小学地址：130 Fundy Bay Blvd（士嘉堡Warden和McNicoll附近）学区：形状稍不规则，大致是Warden以东，Birchmount以西，Terry Fox Park以南，McNicoll以北该校位于士嘉堡的华人聚居区，所以学生中的华人比例很高，家庭平均年收入则在5万元左右。这两年由于该校的排名渐升，进一步提升了周边房屋的价值，成为华人移民大力推崇小区之一。该区半独立屋和Link屋的房价去年就已经突破了50万（以3卧房为主），是中产阶级可以考虑的对象，而独立屋房价更高。Lewis Public School和Terry Fox Public School（下文会有所介绍）在同一社区内，但是前者的排名稍高一些，艺术、音乐、体育等课程也强一些，不过两个学区的房价相差并不太多。该区市面上的房屋以两层独立屋为主，从去年8月至今年7月该区房屋平均成交价53.4万元，成交价比叫价高1%，平均地税2935元。David Lewis 是士家堡的传统名校，也是华人热衷的一个校区，据2011年的人口普查数据，华人比例高达62.5%。对应的高中白求恩高中的成绩也是在近几年有较大的提高。这个区的独立屋、半独立、镇屋差不多各占1/3，所以独立屋的成交不算太多，价位这两年也基本上没有变化。炒楼的人就不建议考虑这里了。13, Summit Heights, Toronto性质：英语公立小学地址：139 Armour Blvd, North York学区：Bathurst以东，401西北，Earl Bales Park以南这块三角形的区域。该校位于本市中产社区，家长平均收入32万元。华人移民较少，所以学校里的华人学生也较少。这个区市面上的房屋多是两层独立屋，平均价格在120万元左右，也有不少翻建房，去年的平均成交价也上升了10%。该区市面上的房屋以两层独立屋为主，从去年8月至今年7月该区房屋平均成交价122万元，平均砍价幅度1.8%%，平均地税6600元。14, Munns, Okaville性质：英语公立小学地址：1511 Sixth Line, Oakville学区：形状不太规则，请见如下链接Munn's学校是双语学校，招生范围很大，甚至覆盖了整个 Joshua Creek P.S.。但是这个学校的位置很奇特，居然不在她的招生范围内。该区上市的房子多是两车库的大宅，价格在80万元以上。近一年成交很活跃，价格更是节节攀升，同比高达15%。该区市面上的房屋以两车库的两层独立屋为主，从去年8月至今年7月该区房屋平均成交价109.4万元，平均砍价幅度3.0%，平均地税7658元。15, Olive Grove, Mississauga性质：英语私立学校地址：2300 Speakman Dr, Mississauga该校为伊斯兰教私校，华人关注甚少。16, Blythwood, Toronto性质：英语公立小学地址：2 Strathgowan Cres, Toronto学区：形状不太规则，请见如下链接该校位于Yonge/Lawrence东街的东南角和著名的女子私校Havergal College位于同一社区，都是高档豪宅区。学生家庭平均收入为61.4万。Blythwood设有JK学前班至6年级，学生人数350人，其中ESL学生比例2.1%,至于该区的房产信息，在上文中Havergal College条目中已详细说明。该区市面上的房屋以两层独立屋为主，从去年8月至今年7月该区房屋平均成交价214.6万元，平均砍价幅度4.3%，平均地税14191元。这个社区也是一个被华人遗忘的角落，据2011年的人口普查数据，华人比例不及2.5%。尽管对应的小学、高中都好，主要原因恐怕就是又老又贵的房子居多，也有一些近年翻建的，如果您的预算够的话，这是一个非常好的选择。17, Terry Fox, Toronto性质：英语公立小学地址：185 Wintermute Blvd, Scarborough学区：形状较不规则，大致是Bamburgh Park以东，Birchmount以西，Steels以南，Terry Fox park以北的一片区域。该校位于Warden和Steels区域，与前文所提到的David Lewis在同一社区。由于是华人聚居区，所以华人学生的比例相当高。至于该区房产的行情，前文David Lewis学校的条目中已有所描述。该区市面上的房屋以两层独立屋为主，从去年8月至今年7月该区房屋平均成交价66.9万元，平均砍价幅度2.4%，平均地税3362元。18, St Luke, Okeville性质：英语天主教小学地址：2750 Kingsway Dr, Oakville学区：形状不规则，请查阅以下链接该校地处偏远，不太为华人所关注，资料甚少。19, Bridlewood, Toronto性质：英语公立小学地址：60 Bridlewood Blvd, Scarborough学区： Pharmacy以东，Warden以西，Huntingwood以南，Sheppard以北的五边形区域。该区交通、生活还是很方便，中小学校也都不错，是近两年的华人关注热点之一，成交价通常比叫价高，有抢offer的现象，2012年高达6%，今年的也有2.5%。该区主要是独立的两层屋和平房，从去年7月至今年7月平均成交价为66万，是中产阶级可以考虑的对象，平均地税为3461元。 该区市面上的房屋以两层独立屋为主，从去年8月至今年7月该区房屋平均成交价66.2万元，成交价比叫价高2.5%，平均地税3461元。20.William Berczy Public School学区William Berczy学区位于Markham的Unionville，在16街/Warden的东南角。William Berczy小学在2009、2011和2012年度均获得满分10分的好成绩，近5年内排名第3，ESL学生占11.7%, 家庭平均收入为125,300。 William Berczy小学建于1968年, 设有JK学前班至8年级，另外还开设有4-8年级的Gifted Program(资优天才班课程)，约占学生总数的75%，此因素也拉高了学校的成绩。学生毕业后可以直接就读曾在安省中学排名榜中位列第一的Unionville High School。William Berczy校区是中产住宅热门地区，位于渔人村的最中心地带, 东邻Toogood小湖和公园, 更可举步图书馆、社区中心和北美历史风情一条街Unionville Main St.等。此校区房产大多是独立屋,只有少量位于Foxglove Crt的半独立屋和位于Carlton /Village Parkway的三片共管镇屋。2013年初该学区的独立屋只有五栋在售，价位在82万至148万，平均报价约为117万。目前市场上还没有半独立和镇屋，但是这类房源相当紧俏。此区的半独立和镇屋房龄虽然偏老，约三、四十年，但是都不同程度地进行过内部装修和升级，相对价格很多人还能承受，因此深受追求顶尖学区的家长欢迎。21.MacLeod's Landing Public School学区2013年Richmond Hill市排名第一的小学，首次超过了老牌的Bayview Hill小学。该校位于Yonge/Jefferson Side Rd西北角，房龄新，适合中产人士，属于最近人气极热的Jefferson“姐夫”社区。MacLeod's Landing小学建立于2006年，设有JK学前班至8年级，ESL学生人数占25.8%,学生家庭平均收入为10.6万。该校校长老师责任心都非常强，课堂课外练习多，学生生源种族背景多元，本地白人占多数，华裔、俄罗斯裔、伊朗裔和印巴裔平分秋色。Macleod’s Landing小区由 Aspen Ridge开发，获得过最佳社区设计奖。一个美丽的小湖Philips Lake把该区分成东西两部分，其北边是Bathurst Glen高尔夫球场，因此很多房屋背对森林，风景宜人。此区独立屋房龄在数年间，双车库房面积在2500到3000左右，价位为六十至九十万，相对升级要多。现在此区独立屋有九套出售，价位在64万至89.9万，镇屋有5套，价位在51.9万至 61.9万之间。
美国租房网站Zumper公布了最新的年度租房报告，分析了全美超过100万套一居室和两居室的租房价格，评选出美国房租最高的20座城市!点击查看美国更多精品房源综合来看，加州整体房价较高，前20个城市中有6个上榜。对比去年的房价来看，纽约、奥克兰、圣何塞和洛杉矶的房价今年均上涨10%以上。要在校外租房或者找工作的童鞋来了解了解行情~1. 旧金山，加州一居室均价：3590刀/月两居室均价：4850刀/月2. 纽约，纽约州一居室均价：3340刀/月两居室均价：3850刀/月3. 波士顿，马萨诸塞州一居室均价：2310刀/月两居室均价：2650刀/月4. 奥克兰，加州一居室均价：2280刀/月两居室均价：2720刀/月5. 圣何塞，加州一居室均价：2270刀/月两居室均价：2900刀/月6. 华盛顿特区一居室均价：2200刀/月两居室均价：3000刀/月7. 洛杉矶，加州一居室均价：1970刀/月两居室均价：2800刀/月8. 迈阿密，佛罗里达州一居室均价：1900刀/月两居室均价：2640刀/月9. 芝加哥，伊利诺伊州一居室均价：1790刀/月两居室均价：2460刀/月10. 西雅图，华盛顿州一居室均价：1750刀/月两居室均价：2350刀/月11. 圣地亚哥，加州一居室均价：1510刀/月两居室均价：2020刀/月12. 波特兰，俄勒冈州一居室均价：1330刀/月两居室均价：1610刀/月13. 费城，宾夕法尼亚州一居室均价：1280刀/月两居室均价：1410刀/月14. 亚特兰大，乔治亚州一居室均价：1250刀/月两居室均价：1550刀/月15. 巴尔的摩，马里兰州一居室均价：1250刀/月两居室均价：1430刀/月16. 丹佛，科罗拉多州一居室均价：1210刀/月两居室均价：1750刀/月17. 长滩，加州一居室均价：1200刀/月两居室均价：1700刀/月18. 明尼阿波利斯，明尼苏达州一居室均价：1200刀/月两居室均价：1490刀/月19. 达拉斯，德州一居室均价：1180刀/月两居室均价：1590刀/月20. 奥斯汀，德州一居室均价：1150刀/月两居室均价：1500刀/月 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据太傻留学网）
回顾2014年各国在移民政策上的大事，其中的重头当属加拿大取消联邦投资移民，此后引发了连锁反应，众多投资移民申请人涌向美国，导致美国E B 5项目大热，提前用完了中国的名额；而欧洲买房移民的热门三国葡萄牙、西班牙、匈牙利，申请人数大增。加拿大联邦投资移民“一刀切”引发连锁反应从2014年2月起，加拿大取消联邦投资移民的消息就传开了。2014年6月19日，加拿大联邦投资移民一刀切法案正式实施，几万名中国投资移民申请者受到影响。可以说，这是加拿大投资移民行业几十年来最重大的事件。从而引发了中国富豪投资移民流向的连锁反应，他们大量涌向美国，欧洲项目也异军突起。推荐阅读：全球十大华人投资移民地 加拿大政策“一刀切”跌至第八也正是加拿大投资移民政策突变，导致中国的投资移民申请者大批涌向美国。2014年，美国投资移民市场上最为火爆的项目就是EB5。据美国移民局统计，2014财年美国政府共签发10692张EB5投资移民签证，其中中国大陆就获得9128张，占比85.4%，创历史新高，甚至在2014年8月出现了暂缓对中国大陆投资人发放E B 5签证的局面！2013财年美国国家签证中心共签发E B 5投资移民签证8567张，超过2012财年的7641张(其中中国投资人6124张)，2011财年则仅为3463张。不光是美国，欧洲的投资移民项目也开始异军突起。其中最火热的三个国家是葡萄牙、匈牙利、西班牙。根据葡萄牙的黄金居留政策，申请人购买价值50万欧元的房产，可以获得居留，5年后转永居。据葡萄牙公布的数据，从2012年10月到2014年11月30日，葡萄牙黄金居留签证(A R I)项目共有1936份投资申请获得批准，其中来自中国的申请有1561份。各国申请者为葡萄牙带来的投资金额超过10亿欧元。匈牙利的政策是，投资25万欧元国债可获得居留，5年后转永居。2014年，中国的配额是2000个家庭。西班牙的政策是，购买50万欧元的房产，可获居留，5年期间每年要住够半年才可以转永居。进入2015年，移民行业的第一个特征就是涨价2015年1月1日起，匈牙利国债投资移民涨到30万欧元，中国的配额依然是2000个家庭，其中包括1600个全款投资配额，以及400个融资贷款配额。和中集团广州公司总经理刘丽花称，匈牙利国债投资移民涨价是必然的，“匈牙利项目要求简单、投资金额低、申请快速且成功率有保障，火热程度近年高涨不退，涨价是在意料之中的事。”从2014年11月6日起，英国100万英镑的投资移民涨价至200万英镑，不再允许以贷款方式投资移民，取消了25%可投资英国房地产的优惠政策，但同时增加不需要补充投资的优惠条款。加拿大：快速通道计划开始运行推荐阅读：加拿大“快速通道”移民从2015年1月1日起，加拿大联邦移民部实行新的申请系统快速通道(Express Entry)计划，新的制度将采用打分制，满分1200分，按照年龄、教育水平、加拿大工作经验、国外工作经验、语言熟练程度、配偶情况等打分，已经符合省提名或获得合格职位的申请者，将立即获得600分，优先获审。新法的一个显著特点是更加灵活，但这种灵活性也赋予移民部更大的权力。1月1日，加拿大联邦移民部宣布从当天开始，申请者可以在网上创建资料、表达其移民加拿大的兴趣。快速通道计划适用于三种联邦经济移民项目申请：联邦技术类移民、联邦技工类移民以及加拿大经验类移民。省和特区也可以使用快速通道来审批一定比例的省提名移民申请。新办法优先选择那些拥有加拿大雇主的雇佣合同、劳动力市场需要的年轻专业人才。有聘书、高学历、英语或者法语纯熟而且拥有工作经验的申请者，更容易进入优先审批的程序。欢迎前往加拿大【移民指南】
在做高中留学规划的过程中，家长和学生可按照如下几步骤进行高中的申请：前期评估(软性及硬性)---—材料收集、语言准备—文书挖掘---创作文书 ----文书校对----同步选择学校----定文书、定学校---面试准备，辅导------ 录取追踪------签证材料制作----面签辅导---寄宿(家庭)筛选----行前准备----出国。计划安排明细一月：(1)做好充足的心理准备，以一种备战的心态进入高中申请；（2）准备TOEFL；（3）安排全年的TOEFL考试。备注：（1）寒假里可以上一次TOEFL的培训班。只要一次就够了，其余以自己练习为主；（2）TOEFL考试，三次最合适，暑假前一次，十一前后两次。TOEFL考试考位紧张，一旦确定，尽快报名。二月：（1）如果暑假想赴美参加Summer School的话，开始准备申请；（2）继续准备TOEFL。备注：可以把申请Summer School当成申请学校的预演。三月：（1）寒假过后，参加SSAT培训班；（2）继续准备TOEFL；（3）开始接触留学指导老师。备注：在参加SSAT培训的同时，反复做SSAT的练习题。四月：（1）继续参加SSAT培训；（2）继续准备TOEFL；（3）继续接触留学指导老师。五月：（1）参加第一次TOEFL考试；（2）继续准备TOEFL和SSAT；（3）继续接留学指导老师。备注：（1）暑假之前一定要考一次TOEFL，或五月或六月，检验一下自己的真实水平，以便在暑假里能有针对性地复习；（2）大多数留学中介或教育顾问都需要有一个托福成绩先圈定第一批候选学校。六月：（1）确定（最晚时间点）留学指导老师 ；（2）继续准备TOEFL和SSAT。备注：留学指导老师最好在上半年早些确定，最晚暑假之前确定，以便在暑假里能和顾问有效地沟通，得到更多的指导。七月：（1）或赴美参加Summer School或继续强化TOEFL和SSAT；（2）可以针对第一次TOEFL的结果，选择是否参加培训班；（3）根据第一次TOEFL成绩，和留学指导老师协商，初步确定一些学校。备注：一旦选定部分目标学校，就要仔细研究，不能看翻译的简单资料，要上学校的网站查阅。八月：（1）8月1日，注册SSAT考试；（2）继续强化TOEFL和SSAT。备注： （1）SSAT考试最少两次，最多三次。以大陆为例，基本就是十一月，十二月和第二年的一月的每月上中旬；（2）暑假的时间比较完整且不受干扰，应该抓紧利用好。九月：（1）参加第二次TOEFL考试（2）继续强化TOEFL。备注：十一前后，参加TOEFL考试，所以复习时可以稍稍偏向TOEFL，程度根据个人情况自己掌握。十月：（1）或面试；（2）根据面试情况再次选择学校；（3）参加第三次TOEFL考试。备 注：（1）赴美面试可以选择十一期间或寒假。十一期间的优点在于美国学校开学不久老师比较投入、大陆人相对比较少面试时间相对充裕，缺点在于标准化成绩还 未最终确定，学校选择相对较难。春节面试优点在于标准化成绩全部出台，学校定位更准，且各方面准备工作较充分；缺点在于校园面试大陆学生很多，不容易脱颖 而出；（2）在国内面试或Skype面试则和学校协商解决时间问题；（3）十月份最好结束TOEFL考试，把最后两个月的精力放在SSAT考试上。十一月：（1）参加第一次SSAT考试；（2）根据SSAT考试的成绩确定最后的申请学校名单；（3）请学校有关老师写推荐信和鉴定，并申请初一初二的所有成绩单的英文版。备注：（1）获得学校老师的推荐信可能需要一段时间，所以要提前和所在学校和老师沟通；（2）必须提交的老师推荐信是三份：所在年级英文老师、数学老师、校长或班主任；除此之外，孩子特长方面的老师推荐信建议也准备一两份（有些名校特别看重特长推荐）。十二月：（1）参加第二次SSAT考试；（2）拿到推荐信和成绩单；（3）尽量在本月底之前完成所有申请表格的填写并寄出。备 注：（1）如果需要，在次年的一月参加第三次SSAT考试；（2）初三上学期的成绩在本学期结束后，拿到成绩单一并寄给学校；（3）所有的申请工作在次年 的学校申请截止时间之前必须全部完成，面试可在春节（大部分学校申请截止时间是元月15日）；（4）申请递交后查漏补缺。次年一月、二月：（1）保持和学校联系沟通进度；（2）没有提交申请的学校在截止日期前提交材料；（3）预约面试。备注：（1）部分学生SSAT成绩可能在一月份才能出分；（2）部分学校申请截止时间在1月份；（3）越来越多的美国私立高中需要面试。次年三月、四月：（1）通常私立学校3月10号放榜；（2）部分学校会放出补录名额；备注：（1）如果多个offer，做出合理选择；（2）把握补录机会，毕竟，错过又是一年。次年五至七月：（1）行前准备；（2）寄宿家庭选择（如果是寄宿学校）；（3）签证准备；（4）向学校交纳预定金额。备 注：（1）低龄留学行前准备可能是最繁琐的，主要是家长过于担心，其实大可不必；（2）寄宿学校的同学最好和寄宿家庭提前沟通下，远程视频或者其他方式； （3）签证准备，家长是否陪读等都需要考虑；（4）学生在这段时间里需要支付学费定金给最终决定接受录取的学校，并在开学前把剩下的学费支付给学校。此外：由于申请高中的学生大都属于未成年，所以美国院校会对申请人的背景做更多的了解。在申请学校前，申请人务必提供详尽的个人和家庭成员信息，护照和照片是必须的。
从9月1日起，持有爱尔兰2号签证（Stamp 2）非欧盟区留学生可以每周工作40个小时的时间变为：六月、七月、八月和九月以及12月15日至1月15日。（爱尔兰移民条件）其余时间每周工作不得超过20个小时。爱尔兰移民局表示，任何一周的工作时间都不能超过上述的规定时间。拥有多份工作留学生的总工时不得超过规定。比如给两个雇主上班，如果每份工作每周工作15个小时，两份工作的总工时达到30个小时，就违反了规定中平时每周20小时的上限。此外一旦二号签过期，合法打工的权利也自动停止。上述规定唯一例外的就是持有1G签证（Stamp1G）的留学生。从2月1日起移民局为大学及大学以上学历毕业生设立了新型签证——Stamp1G，从而和其他类型留学生区分。过渡期间持有2号签证的大学毕业生将不受此次打工权益变更的影响。受限活动：1． 学生不得持有自身名义的计程车牌照，或受雇从事计程车行业。 2． 学生不得从事个体自雇行业（Self-employed）（一些额外的雇佣形式可能以后会被添加到受限名单中）。
绝大部分伦敦人认为，英国不能将海外学生拒之门外。超过三分之二的英国人对移民政策收紧说不。由《旗帜晚报》特约的YouGov民调显示，超过三分之二英国人认为，英国政府若希望收紧留学生是错误决定。民调发现，伦敦市民普遍相信，收紧海外学生申签资格或签证权利，将对英国大学学界有害而无利。民调结果与特蕾莎所声称的“事实”明显相反。首相特蕾莎希望，以加大在英国深造的海外学生人数限制，来达到部分限制移民的目的。长久以来，特蕾莎也拒绝将留学生人数排除在“净移民”人数之外，坚决一起计算。伦敦一众NHS医疗机构也适时发声，呼吁政府正视脱欧对NHS带来的影响。目前，NHS系统里空位多，找人难。英国政府若坚持限制欧国劳工，本来已深受请人压力的NHS将更加举步维艰。传统上，英国是欢迎海外学生的国家，接受留学生人数是全世界最多的(除美国以外)。不少校长和高等教育专家不约而同指出，如果政府限制留学生心意已决，很多专为留学生提供的入门课程将面临关闭，例如预科和语言课等等，导致学校遭受巨大的损失。有高等院校办学专家指，怀疑留学生是“得不偿失”。伦敦商企联合团体London First负责人Will Higham表示，脱欧对英国的伤害，其实已经见于多个领域，尤其对英国教育业引以为傲的“伟大的出口成就”伤害巨大。“英国票投脱欧以来，来英深造的国际学生人数暴跌3万人，英国的经济和社会因此损失重大。”最近一份商业行情报告指出，海外学生每年为伦敦众大学带来高达23亿镑收益。YouGov抽样采访伦敦居民发现，少于25%受访者认为政府应该收紧留学生人数。约44%受访者认为政府应该“维持原判”：既不鼓励增加留学生数目，也不收紧。42%受访者认为，若收紧留学生申请，对英国大学有负面影响。只有20%受访者认为收紧会改善现状。YouGov民调还发现，在受访的保守党支持者中，只有约有三分之一人支持收紧。有反对人士认为，收紧留学生赴英只是特蕾莎和保守党又一空头承诺：措施纯粹重复了砍减海外学生的目标，而这个目标从未被实现过。而且，除了学校，社会各界都在担心政府“行差踏错”。 （据中国侨网）
