统计数据显示，大多伦多地区的房地产市场有回暖迹象。3月前半月独立屋成交量与2月同期相比上升48%，公寓成交量上升35%，半独立屋上升37%，镇屋则急升67%。3月上半月各类房屋中间价为67.5万，比2月的66万上涨1.5万，单月涨幅达2.3%，这已经是连续第二个月增长。 房屋交易网站Zoocasa分析，自去年4月以来大多伦多地区独立屋价格急速下跌，个别区域已经跌幅达到30%。尽管如此，仍有许多区域出现强劲增长势头。 比如W10区(Rexdale-Kipling，West Humber-Claireville)，房价已经连续5个月上涨;E07区(Miliken，Agincourt)，房价连续四个月上涨。 W04区 (Yorkdale-Glen Park, Weston)，房价连续三个月上涨。 此外房价连续两个月上涨的地区包括： C03 (Oakwood-Vaughan, Forest Hill South) C06 (Bathurst Manor, Clanton Park) C07 (Newtonbrook West, Willowdale West) C14 (Newtonbrook East, Willowdale East) E02 (The Beaches, Woodbine Corridor) E04 (Dorset Park, Clairlea-Birchmount, Kennedy Park) 与此同时，房价连续两个月下跌的地区： C12 (Bridle Path, Hoggs Hollow, St. Andrew-Windfields) C13 (Don Mills, Parkwoods, Victoria Village) 而C11区 (Flemingdon Park, Thorncliffe Park, Leaside)则是目前唯一一个房价连续三个月下跌的地区。 据房智汇报导，多伦多公寓市场继续一枝独秀，中间价突破60万，达到60.2万，比2月增长7.2%。 >>>加拿大置业百科：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费 从独立屋市场看，2月排在跌幅榜前列的几个城市都有所缓和。位列跌幅榜第一名的约克区北部Georgina虽然依旧在跌，但跌幅明显缩小，中间价为44.6万，单月下跌2.8%，与2月单月跌幅16.2%比起来好了很多。 而2月位于跌幅榜前列的Aurora、Markham、Newmarket等城市终于止跌，且月涨幅明显。 Aurora中间价为107万，与上月的100.6万相比单月大涨6.4万，环比上涨6.4%。 Markham中间价为123.2万，与上月的117.2万相比单月大涨6万，环比上涨5.1% Newmarket中间价为83万，环比上涨3.4%。 士嘉堡中间价为78.7万，环比上涨1.5%。 密西沙加中间价为94.8万，环比上涨1.1%。 Oshawa中间价为54.3万，环比上涨0.9%。 多伦多中间价为135万，与上月的135.2万相比，环比基本持平。 Stouffville中间价为90.6万，与上月的90.5万相比，环比基本持平。 Ajax本月位列跌幅榜前列，中间价为64万，与上月的68.5万相比单月大跌4.5万，环比下跌6.7%。 Oakville中间价为120万，与上月的123.7万相比单月下跌3.7万，环比下跌3%。 北约克中间价为125.9万，环比下跌2.3%。 列治文山中间价为121.5万，环比下跌1.2%。 抢占投资先机！居外推荐多伦多优质房源： 房屋价格：CAD 1,899,900/约¥ 985万 预估交易费： 约¥ 59万 建筑面积： 325平方米 土地面积： 18平方米 房型： 4 卧 5 卫 4 车库 房龄（年）： 1 其他属性： 城市景观 朝向西 物业编号：36546587 点击查看这套居外网房源的更多信息，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘 来源：加拿大家园 排版：Shelly Du
随着多伦多的房地产市场迎来新一轮的高潮，宅基地越来越珍贵，在老社区购买旧屋推倒后重建已成为本市的发展趋势。据市府有关部门提供的数据，在今年1月1日至5月11日有375个旧屋的重建申请被批准，其中有超过半数集中在北约克。仅在Willowdale社区，市府有关部门已批准了76栋旧屋被推到重建。此外，怡陶碧谷南部地区的老宅社区也是重建的重点。Willowdale区市议员庄霏伦(John Filion)坦言，随着土地日益稀少，将有越来越多的老宅被推倒，宅基地被重新划分，新建两座或者更多的房屋。重建可能将提升物业的价值，但也会削弱社区的邻里关系，怀雅逊大学城市和地区规划学院的城市规划专家Mitchell Kosny则担心，将旧屋拆毁重建的趋势将导致多伦多社区的特色逐渐消失。欢迎前往加拿大房闻速。
