话说，最近总是被中国土豪抄底伦敦的新闻刷屏（相信大家也被刷了）...近日，伦敦金融城最高点“奶酪刨”也要成为国人的囊中之物了： 这栋大楼的地标是利德贺大街122号（122 Leadenhall Street），高225米，始建于2013年，就在子弹头（有人也叫它腌黄瓜）旁边~看上去是不是还挺配的 关于这栋楼的造型...我在金融城工作的朋友都觉得很丑啦。金融城的大楼都有外号，比如这个傲娇的Fenchurch街20号大楼就叫做对讲机... 大裤衩，不要哭，CBD的大楼一般黑 据彭博社报道，素有“重庆李嘉诚”美誉的张松桥，其旗下的中渝置地将以10.2亿英镑收购奶酪刨，这项交也是英国自2014年以来交易额最高的单笔地产买卖。 而在去年公投一个月后，张松桥已趁着英镑跌入谷底，斥资4233.6万英镑买下了金融城Travelodge连锁酒店物业。 再盘点一下去年的地产大交易：首开2.1亿英镑买下30 Crown Place，建滔化工2.71亿英镑收购WeWork总部大楼...以后的金融城，哦不，伦敦城，难道真的要改叫中国城了？ 市长的伦敦工签计划，其实外包出去让国人做也是可以的... 内政部：驱赶土豪静悄悄 不过，万事不宜高兴的太早。你可知道，从2014年开始，梅姨不仅大力驱赶学生，连有钱人也不放过啊！ 不信，看看内政部的数据好了： 通过柱状图，大家可以看出，从2008年到2014年，获得投资移民签证的人数正在逐年递增。2014年达到空前高点，很多中国大陆和战斗民族的富豪都喜滋滋的来了~ 值得一提的是，2008年是英国的经济低点。次贷危机之后，英镑受冲击，我记得那时候一套从北京飞伦敦的往返机票，3500毛爷爷就能搞定。 从2010年开始，内政部就以学生为出头鸟，先狠狠的打了一发。梅姨上任后，在媒体上露面的机会越来越大，她反移民反学生反外国人的形象也迅速树立了起来。 很多人没想到的是，梅姨对能给英国经济打强心针的海外土豪，也不讨好。从2014年至今，内政部颁发的投资移民签证逐年减少，到去年年末，已经少了80%！ 去年，内政部总共颁发发了216张投资者移民签证。这个数字和其他类型的签证相比，简直少的有点可笑。 要办理这个签证，至少得给英国进贡二百万英镑（之前是一百万）。这个数目虽然对于广大瓜民来说依然是天价，但是拿得出那么多钱，又想跑到英国的国人，肯定都不止这个数了好么~哪怕不是壕，在北上广卖个学区房，趁着英镑走低也足够了不是么？ 根据彭博社的说法，这个富豪通行证“锐减”的背后，除了政策导向，更重要的原因是很多人都在洗钱。 而伦敦房地产，也被认为是全球富豪们洗钱的主要手段。据统计，由外国富豪拥有的伦敦房产，主要集中在肯辛顿，切尔西和西敏寺这三个高大上地段。 使馆区的住户，除了印度巨富Rakshmi Mittal， 还有文莱苏丹和乌克兰寡头Len Blavatnik。国民公公王健林的地盘和他们一比，就很低调了说~大家将来有钱炒地，一定要看准国旗飘飘的地方下手。 英镑有望大幅反弹：目前是进军伦敦楼市的最好时机 富人被挡在门外，最着急的还是高端楼盘。根据房产经纪公司汉普顿国际的数据，从去年十二月起，伦敦中心地段的外国买家减少了19%，不过，这些外国买家依然是主力，占所有买主的41%。 研究机构Residential Analysts的负责人Neil Hudson说：“申请T-1签证的资金水涨船高，使其不再具有原先的吸引力，再加上脱欧带来的不确定性和印花税政策改变，伦敦市中心的房源要”空巢“一段时间了。 不过，2百万英镑以下的地产，则非常活跃。特别是对于北上广的人来说，这样的价格换成人民币，已经相较于脱欧之前大幅下降了；即使无法在海德公园或者肯辛顿这样的超级豪宅区购房，也能在伦敦中心区域买下和自己国内房子条件相同（甚至更优）的住宅。 昨天说的撒切尔故居，对能住的起北上广一环的人来说，其实挺平价的。 伦敦其他热门区域，比如金丝雀码头，伊斯灵顿，里士满等，都很受本地中产和富人青睐。远离市中心的喧嚣，亲近大自然，还有一大波好学校，子女的教育根本不用愁。 而且，今天看到一条消息，说摩根士丹利预测，英镑目前被严重低估，预计将在脱欧后涨回脱欧前的水平~ 目前，英镑兑美元约为1.25；摩根士丹利预测，到2018年底，英镑兑美元将突破1.45。而且，由于退欧风险也日渐明朗，不确定性会就此降低，那么即便英国在下个月启动脱欧条款，英镑也不会大幅度涨跌。 所以，目前可以说是投资英国最好的机会了~ 总结 我听说不少战斗民族的土豪跑到切尔西买房子，但是本人几乎不怎么住...结果伦敦人怒了，直接占领！ 有钱人买房，是不是和我们买个攒钱罐一样容易？ 最后，无论你是不是高净值人士，想要移民英国都得做提早规划。未来的政策和各项审查手续只会越来越严格~因为，梅姨可是个膝下有黄金的人儿呀！ 相关资讯：中资在英国地产最大单：“重庆李嘉诚”85亿伦敦金融城买楼 （据悦居生活）
导读：【英国Top10学区排名公布】陶尔哈姆莱茨区（Tower Hamlets）是英国英格兰大伦敦内伦敦的自治市，位于伦敦东部，泰晤士河北岸。根据2011年的人口普查报告显示，该区人口256,000，面积19.77 km²。该区教育以公立学校为主，私立学校占所有学校的2.4％。大约60％进入小学和中学的学生来自孟加拉族裔。区内有16所幼儿园及托儿所、70所小学、16所中学、7所特殊学校及19所私立学校。该地区中，20-39岁的居民占比例49%，65岁以上的居民占6.1%，低于全国其他地区。该地区失业率6.6%，远远高于伦敦和英格兰平均水平。29.6%的居民具备本科及以上文凭。辖区邻近伦敦市，属商业区之一。在十九世纪至二十世纪中，辖区曾是伦敦对外贸易中心。自1960年代航运业衰颓，辖区逐渐转型，成为金融中心区。辖区从十九世纪起，随着对外贸易发展人口不断上升。至1940年代人口共有489,956人。然而在航运业衰微后，目前人口比高峰期少了约一半。景点为金丝雀码头，和伦敦汇丰银行总部。该区也是伦敦最大的少数族裔区之一，孟加拉国背景的占大多数。并且，马路周边市场与商店也提供大量的孟加拉美食、木制品与纺织物出售。该区文化气息浓厚，具有非常多伦敦著名景点。包括伦敦桥、维多利亚公园和伦敦塔。并且，陶尔哈姆莱茨区作为世界上最多种族文化的聚集地之一，该区拥有信仰伊斯兰教34.5％的人口，并有超过40座清真寺，包括最有名的东伦敦清真寺。其它宗教包括犹太教堂，佛教中心，印度僧庙及锡克教。优秀私立学校Mazahirul Uloom London School 马扎希尔乌卢姆伦敦学校 网站：http://mul.org.uk地址：241-243 Mile End Road, London, E1 4AAEmail: trustees@mul.org.uk电话：020 7702 8533学校类型：男子私立中学建校时间：1996学制分类：GCSE招生年龄：11-16在校人数：96学费：£2,700每年学生成绩：GCSE 五门A*- C以上成绩人数比例达到60%。学校特色：此学校为伊斯兰男子中学，毗邻伦敦的一所清真寺学校学生以穆斯林生活为主优秀公立学校Bygrove Primary School 比格罗夫小学 网站：http://www.bygrove.towerhamlets.sch.uk地址：Bygrove Street, Poplar, London, E14 6DNEmail: admin@bygrove.towerhamlets.sch.uk电话：02075384925学校类型：男女混合公立小学招生年龄：3-11在校人数：235学生成绩：53%的学生获得五级阅读、写作和数学成绩。学校特色：学校中亚裔为最大的少数民族群体学生非常喜欢学习，这与学校的鼓励与激励制度有关学生的阅读与写作较高学校对残疾人及特殊群体学生有较好照顾学校老师积极开创有活力的课程，比如把戏剧、角色扮演的课程植入到单词学习课等学校培养学生演讲报告和写作能力，鼓励学生反思有关精神、道德、社会和文化问题Sir William Burrough Primary School 威廉姆伯勒爵士小学 网站：http://sirwilliamburrough.net地址：Salmon Lane, Limehouse, London, E14 7PQEmail: admin@sirwilliamburrough.towerhamlets.sch.uk电话：02079872147学校类型：男女混合公立小学学制分类：小学招生年龄：3-11在校人数：375学生成绩：33%的学生获得五级阅读、写作和数学成绩。学校特色：85％少数族裔背景来自于孟加拉国地区80％的学生具有除英语外的第二语言学生赢得了许多演讲、体育及艺术类奖项学生出勤率高学校经常举办象棋、舞蹈及足球活动St Agnes RC Primary School 圣爱格妮思罗马天主教会小学 网站：http://www.stagnesprimary.co.uk地址：Rainhill Way, Bow, London, E3 3EREmail: admin@st-agnes.towerhamlets.sch.uk电话：020 8980 3076学校类型：男女混合公立小学学制分类：小学招生年龄：3-11在校人数：229学生成绩：38%的学生获得五级阅读、写作和数学成绩。学校特色：学校三分之二学生来自少数族裔背景大约三分之一的学生英语为母语学生课堂上课专心，执行任务快，与同学老师关系融洽学生普遍成绩优秀，在阅读和写作上表现突出老师采用创意性教学方式，比如用奥运主题与数学的关系。在体育课上会交叉引用一系列技能，比如跳跃、跑步和弹跳球Central Foundation Girls' School 中心基金女子学校 网站：http://www.central.towerhamlets.sch.uk地址：Harley Grove, Bow, London, E3 2ATEmail: welcome@central.towerhamlets.sch.uk电话：020 8981 1131学校类型：女校公立中学招生年龄：11-18在校人数：1498学生成绩：2014年，GCSE 五门A*- C以上成绩人数比例达到66%，A-Level三门A*-E以上成绩所占比例71%。学校特色：学校的演艺课程能帮助学生更好的发展自信心，创造性的表达自己GCSE成绩高于英国一般中学水平学校更好的培养学生创业及社会技能，比如鼓励学生参与社区活动，奥运会志愿者，学生们也积极参加筹款活动。学生能充分锻炼领导力与执行力。学校提供了一个良好的体育氛围。比如骑马和女子足球。学校也在安全和健康饮食方面比较注意学生的阅读、数学课程表现良好学校根据学生的特长会着重培养，特别是在戏剧、音乐和舞蹈方面St Paul's Way Trust School 圣保罗韦信托学校 网站：http://www.spwt.net地址：125 St Paul's Way, London, E3 4FTEmail: school@spwt.net电话：020 7987 1883学校类型：公立男女混合学校招生年龄：4-18在校人数：1032学生成绩：2014年，GCSE 五门A*- C以上成绩人数比例达到57%，A-Level三门A*-E以上成绩所占比例96%。学校特色：该校是一所中等规模的学校2011年，学校搬到了新的校区并开设了预科课程学校在视觉艺术与科学方面具有优势学校少数族裔比例是非常高的，有五分之四以上来自孟加拉国族裔学校对于残疾学生和有特殊帮助的学生提供很好的帮助学生在进入学校之后，数学和英语的成绩进步显著延伸阅读：【英国Top10学区大盘点系列】 安妮专栏全集：安妮在伦敦分享英国留学丶移民丶房产丶生活点滴欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问及发表评论，邮件annie_huyue@163.com，或添加安妮微信annie_huyue与安妮零距离交流。 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信：居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
申请成功后，能享受什么待遇？ 享受当地居民同等福利待遇 拿到F2居留签证，即可享受到韩国当地所有的医疗和教育福利。 无移民监 从获得居留签证开始，就可以在整个韩国自由通行、居住和经商，无居住时间限制。 绝好的地理位置 相比较欧美国家的长途飞行，从韩国出发，1小时到上海，2小时到北京。无需夫妻分居，同时可兼顾国内生意。 亚洲度假、购物天堂 韩国从北到南拥有多处自然和文化旅游景区，多家知名免税店遍布各大出入境港口、码头。其中，最南端的济州岛是享誉全球的国际旅游胜地，素有“东方夏威夷”的美誉。岛上拥有137处文化遗产、7家免税店、8家外国人专用赌场和34家高尔夫球场。 最便利的国际出行之选 济州岛对中国居民可以免签30天，是您接待亲朋好友的理想之地。 最低税务要求 只要不以韩国为主要居住地，所有收入均不需缴税。 近距离享受国际顶级教育 子女在家门口即可享受国际教育，不用千里迢迢远赴欧美。国际名牌顶级私校——英国北伦敦教会学校、加拿大布莱克森霍尔学校以及韩国国际学校济州分校均已入驻济州岛，美国著名私校圣奥尔本斯学校也即将入驻。高端教育保证孩子顺利进入国际名牌大学。 韩国买房移民取得永居权后，可以和韩国国民一样享受医疗、养老、教育等政府福利待遇。 1） 医疗：持F-2, F-1期间，住满三个月之后，即可以申请开始缴纳医疗保险。保险费用是一个月一个家庭最低标准76710韩币(约合人民币423元)。入籍之前，客户可以自由选择是否缴纳医疗保险。入籍之后，医疗保险是必须每年缴纳的。客户也可选择更多的保险，可以考虑全球联保的AXA。 2） 养老：成功换取F-5签证即绿卡;在韩国缴纳10年国民税金，65岁之后领取养老金。同我们中国每个月的工资扣缴一样，缴纳的越多领取的越多。 3） 教育：持F-2, F-1期间，住满三个月之后，即可以享受免费义务教育。实行9年免费义务教育制度。从小学到大学的学制是6+3+3+4。 义务教育阶段：韩国学校分为公立和私立。公立学校小学和中学实行9年义务教育，无学费，基本杂费每年人民币1000元-3000元不等。普通私立学校收费，学费每年人民币3万元-5万元，杂费每年人民币20000元-30000元。济州国际英语教育城总费用每年人民币10万元-15万元。 大学阶段：大学也是分国立和私立，国立大学一年学费：人民币1万-2万元，私立大学一年学费：人民币3万元-4万元。无论是国立还是私立，都是有全额奖学金的，可以根据成绩可减免50%甚至100%的学费。
在2015年2月的最后一天、两会召开的前夕，沉寂了一年之久的柴静，携纪录片《穹顶之下》出现在公众眼前。从央视离职后的她，被定义为“自媒体”、“公民记者”。这场因名人效应引发的大众对雾霾的集体重新关注，被描述为自媒体力量的兴起、与主流媒体完美合作的示范。 可就在一夜间，对柴静自费百万拍摄雾霾纪录片的惊叹关注，全被淹没在网上铺天盖地的质疑、诋毁、甚至人身攻击、个人喜好里。视频流传的当天晚上我完整地看了一遍，从新闻由头、事实呈现、追溯原因，到多方剖析、经验借鉴、行动建议，加上柴静条理清晰、思维连贯、语速得当、字字珠玑的演讲串联，这个纪录片的专业性可谓毋庸置疑。 曾身处与柴静一样的职业背景，我深知作为一名致力于追寻、记录、报道事实真相的记者，对关注家国天下的责任感，常常与改变不了现实的无力感冲撞、碰击、斗争。记者的职责不是改变，而是督促改变。这种改变的困难和阻力却是常人难以想象——《穹顶之下》号召环保体制的变革、政府部门的作为、你我行为习惯的改变，这种督促远未见效之前首先得到了大众对其行为动机、利益集团背景、私人八卦的阴谋论的诋毁，可想而知前方还有多少重重阻力。 我不是柴静的粉丝。她歪着头向对面的嘉宾咄咄逼人时，担心她活得太沉重。这几年好了一些，脸上多了很多笑容——《穹顶之下》的演讲我们就可以看到。无论如何，这个片子激发了我对雾霾的重新审视。 刚来英国留学时，我曾有整整八个月的时间没有回国。飞机落地北京首都机场的那一刻，我的心情雀跃极了。当我进了航站楼走向安检台的时候——我深深地记得那个画面——T3航站楼里可以用“尘土飞扬”来形容，空气里满满的黄土颜色和灰尘的味道，我下意识地捂住口鼻。这座我曾经非常熟悉的城市，因八个月的离开，带给我鼻子、呼吸道强烈的不适应感——也许因为在英国习惯了那里的蓝天白云。 英国是一个多雨的国家。我们都知道，在国内开车的人最害怕洗车后的第二天下雨——车白洗了，雨一淋全是花花的泥点子。在英国，尤其是住house的居民，习惯将车停在路边或露天院子里。当然这边很少暴雨，而平日里的淅沥小雨，是根本不用担心车子弄脏的。甚至人人都没有下雨天打伞的情况——至少雨不脏。如果你住在伦敦市中心，比如金丝雀码头的某栋高楼里，平时天晴的时候，你完全可以远眺到15英里外的希思罗机场——据说曾经的北京，也能在后海银锭桥远眺到西山。 三个月前我因工作需要回国出差，一名曾在英国留学的男士，带着妻子和刚出生几个月大的宝宝过来咨询移民英国的事宜。他从英国毕业回来北京，创立了自己的公司，而且发展相当不错，但他现在，执意重回英国。“尤其结婚生了孩子之后，很多时候想带宝宝出门遛个弯儿，但空气实在太差劲了，常常雾霾，就不敢带孩子出去了。”他对我说：“为了孩子的成长，看来我必须得带他们重回英国”。 柴静拍《穹顶之下》也提到了自己的女儿。她在片子里并未讲女儿未出世患肿瘤与雾霾之间是否存有因果关系，但是由于关心女儿的健康问题而开始与雾霾死磕，从母亲的立场来看，是十分能够被理解的。食品安全、大气污染、成长环境等等这些在国内不能被忽视的问题，对于我这个还没当妈的人来说，已经为将来的孩子考虑到了，何况成千上万的母亲呢！必须承认，这也是我选择留在英国的原因之一。 “雾都”伦敦如何自救的？ 伦敦也曾为“雾都”。柴静在片子里特意来到伦敦寻访治理雾都的经验。我们都知道1952年12月5号那场著名的伦敦大烟雾事件，冷空气横跨英吉利海峡，覆盖整个泰晤士河谷，把煤烟控制在云层之下，造成一万两千多人因此死亡。那时英国政府在二战之后大力发展煤炭工业、振兴经济，高品质的煤炭全部用于出口，普通英国老百姓使用的大多是劣质煤炭，再加上英国工业革命之后，工厂、烟囱林立，已经排了几十年的工业废气的积累，终于酿成了大烟雾事件。1953年英国政府终于决定成立“空气污染委员会”，之后通过《清洁空气议案》、修改为《清洁空气法案》。在1960年至1970年治理空气的十年间，英国的空气清洁状况有了质的改观，同时让人惊讶的是，由于清洁能源和新兴行业的替代，英国的GDP在这十年间同时也增长了一倍。 伦敦的巴特西电站，四根103米高的烟囱，曾经是英国工业革命巅峰时期的象征。在上世纪三十年代建成后，曾每星期烧煤一万吨，维持伦敦五分之一的电力供应。而自1982年“退役”以来，巴特西电站已经成为了英国的一个重要的历史文化符号，2012年伦敦奥运会闭幕演出时，也曾作为伦敦的六个建筑形象代表之一，出现在舞台。现在，围绕着四根烟囱，巴特西商住综合开发项目成为了伦敦市最大的开发项目——其代理机构仲量联行透露，当巴特西首期住宅项目推出时，一周内即售出75%，刷新英国卖房记录。目前新建的三期项目，在去年10月底甫一推出，也延续了疯狂抢购态势。英国人对于“空气污染”是心有余悸的，但在旧城改造时，这四根烟囱是明令禁止拆除的受保护对象——它们将一直矗立在泰晤士河畔，提醒着人们英国曾经的辉煌与经验教训。巴特西情结也已深深融入了英伦文化的血液里。 不是说英国现在的大气环境有多么的好，居住在这里感受多么的优越。伦敦市长鲍里斯斥资改善伦敦空气质量污染的措施仍被诟病，伦敦的空气质量时至今日还被英国媒体各种监督吐槽——比如媒体指责伦敦尤其是牛津街，是全世界二氧化氮污染最严重的地方。但这也正是体现了英国媒体的言论自由与监督有力——有报告说，根据英国2013年全面空气质量监测数据，伦敦达到“危险等级”的天数仅为8天，其他城市更少。这里蓝天白云的时间确实比国内多太多了。 我的朋友圈里一位在英国定居数年的长辈说：“上周，舅舅在北京被确诊为咽喉癌，当我得知这一消息时，我的第一反应是雾霾。这是我第一次把雾霾和我亲人的健康联系在一起。”每次短暂的回国，严重的雾霾尽管已感不适，我还是觉得与我无关。但这次我真的觉得雾霾已张开他的血盆大口在侵噬普通百姓的生命。我看了柴静的纪录片，也看到了各种纷至沓来的评论。无论怎样，柴静以她的影响力，从民间发出了对雾霾的挑战。 同自费拍过食品安全纪录片的崔永元说：“我认为《穹顶之下》唯一的作用就是启蒙作用。柴静的纪录片，可能是她职业生涯中很重要的一步，但对于国家雾霾治理可以忽略不计。” 同为前电视人的我，欣赏她仍坚持发现真相、深入调查、呼吁改变的追求；在名人效应的光环下，所幸能够在一定程度上抵消改变难行的无力感；我更期待咱们国家的雾霾治理能够在十年内真的取得一些成效，重现多些蓝天白云，那么届时，我也能够牵着自己孩子的手，对他／她说：看，这是我们的家。 Annie.胡专栏全集： 胡悦解说伦敦房产投资 欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问及发表评论，或邮件annie_huyue@163.com与Annie零距离交流。
