说到英国，您或许只对伯明翰、曼彻斯特和利物浦等城市感到熟悉，但您一定曾听说过雷丁这一城市。 雷丁（Reading）是英国伯克郡（Berkshire）的一个大城镇。它位於M4走廊的中心，距离伦敦西部37英里（约60公里），从雷丁出发到伦敦大约需要一个小时的车程。 这里也是英国科技企业密度最高的主要商业中心。实际上，雷丁还被评为英国最适合工作和生活的城市之一呢！ 那您知道雷丁这一地方发展势头强劲，备受投资者欢迎的原因有哪些吗？ 1. 交通便利，往来方便 雷丁靠近伦敦，便於人们在两地之间相互往来。这里的交通便利，人们可以在30分钟内乘搭火车到达伦敦的帕丁顿（Paddington）。 横贯铁路的扩建也给人们提供了在一小时车程内直达伦敦商业中心，如伦敦西区（West End）和金丝雀码头（Canary Wharf）的便利。 雷丁是当地重要的交通枢纽，还有可直达北部丶东南部和西部多个主要目的地的火车动线，包括北部的曼彻斯特、伯明翰和纽卡斯尔（新堡），西部的布里斯托尔和威尔士，以及南部的伯恩茅斯和南安普敦。 2. 跨国公司与大型企业的大本营 除了在地理位置上占据优势外，雷丁还被认为是跨国公司与大型企业的大本营所在地。它被评为英国经济繁荣和幸福指数最高的地区。 毕马威（KPMG）丶爱立信（Ericsson）丶拜耳（Bayer）丶保诚（Prudential）丶微软（Microsoft）丶华为（Huawei）和维珍传媒（Virgin Media）等大型企业皆在英国设有总部。 因此，这些大公司也为雷丁这一城市与当地居民创造了很多就业机会。 3. 卓越的教育水平 雷丁也是当地优质教育的发源地，以雷丁大学（University of Reading）举例，这所学校的学术历史可以追溯到1892年，并在教学丶研究和事业方面皆享有世界一流的声誉。 全球知名的亨利商学院（Henley Business School），英国最古老的商学院之一也位於雷丁一城市。 其他学校如：英国领先的男女独立寄宿和走读学校之一——希普莱克学院（ Shiplake College）距离雷丁市中心仅5英里 ，当然还有不得不提及的惠灵顿学院（Wellington College）。 4. 世界级的娱乐和体育项目 雷丁每年都会固定举办雷丁音乐节（Reading Festival）——英国最大型的音乐盛会之一。 当地的运动项目也十分突出，其运动队包括雷丁足球俱乐部（Reading Football Club）和雷丁曲棍球俱乐部（Reading Hockey Club），两者都曾在赛事上取得不俗的成绩，尤其是雷丁足球俱乐部表现杰出，曾两次获得英格兰冠军联赛冠军。 另外，每年都有逾1.5万名运动爱好者报名参加每年定期举办的雷丁半程马拉松比赛。 此外，英国最大和最着名的马术中心之一——惠灵顿马场，是马术爱好者的天堂。 英国最大的葡萄园，Stanlake Park葡萄酒庄园也座落於雷丁。这个令人惊叹，有着25英亩大的庄园出产的是屡获殊荣的葡萄酒，而且距离市中心只有20分钟的车程。 若提及购物，Oracle - Reading作为当地主要的购物中心入驻了许多知名品牌，如：Hugo Boss、Reiss、Superdry、Disney Store、House of Fraser和Debenhams等。 这一购物中心还有一间多萤幕的电影院和一众可供顾客一边享受美食一边俯瞰肯尼特河美景的餐馆。您也能在高街（High Street）上找到其他品牌与商店。 5. 可负担的房子价格 雷丁到伦敦的通勤距离不太长，而这使得这座城市不仅对当地居民更有吸引力，也给投资者和新移民提供了便利。 与伦敦相比，雷丁的房产入门价格更便宜。根据Zoopla.co.uk，就英国物业类型而言，雷丁的公寓平均收件为243,387英镑，排屋平均售价则为311,389英镑。 与伦敦相比，雷丁的房价增长和租金收益一直维持上升的趋势。 基於其作为商业中心的增长潜力，以及多项再生发展计画的实施，如当地政府对铁路与公路设施投入了9亿英镑以作革新用途，有效地刺激经济蓬勃发展，增加人们到雷丁居住和工作的意愿，同时推动了其房地产市场。 综上所述，您是否改变了您对雷丁这一城市的初次印象呢？若是您有兴趣在雷丁购买房地产作投资用途，Huntley Wharf 和 Green Park Village 都是可供您参考的，当地极有潜力的投资项目。 这篇文章由 居外IQI国际业务负责人Mandy Chen 撰稿。 如果你想认识更多关於雷丁的信息，或是想了解更多投资机会，敬请填写以下联系资料，让居外IQI专业团队给您提供最贴切的建议和帮助！
去年圣诞节，我前往曼谷旅游。继上一次造访曼谷是在2006年，原因之一是泰国的政治格局经常发生变化。 回顾1991年的泰国军事政变，当时泰国人民走上街头抗议军方的统治，面对军队的血腥镇压，迫使泰王介入。最终，首相和示威领袖在泰王面前跪地承诺平息动荡，示威活动结束，选举和宪法也得以恢复。 1998年，他信·西那瓦成立了泰爱泰党，并在2001年的大选中取得了压倒性的胜利，成为总理。然而，在2006年的军事政变中，他信的政权被推翻，泰爱泰党被迫解散，他信也流亡海外长达15年。 2011年，得到他信支持的为泰党在大选中获胜，他信的妹妹英拉上台执政。2014年英拉下台，泰国陆军总司令巴育宣布接管政权，声称此举是为了恢复和平。这是自1932年以来，泰国发生的第12次军事政变。 在几经波折后，泰为党的赛塔·他威信在去年的泰国大选中当选为泰国总理。同年，他信结束流亡，回国面对复杂的政治局势，前景难以预测。 阔别曼谷十多年，期间，电视新闻上频繁播放着红衫军和黄衫军的激烈对抗以及武力镇压的画面，让我感到非常不真实。这与我之前接触和认识的泰国人形成了巨大的反差。 这次再次亲临曼谷，我惊讶地发现这座城市发生了巨大的变化，已变成现代化的大都市景象。高楼大厦林立，街道上行驶着一辆辆光鲜的私家车，零星的电单车也成为了交通的一部分，而曾经是主要交通工具的笃笃现在只能在游客区找到。 非常庆幸，曼谷仍然保留着无处不在的路边现煮现卖的食摊，举头三尺挂满了乱中有序的电线。 笃信南传佛教的泰国人依然展现出高棉微笑，说话做事仍然是慢吞吞的。这次正逢圣诞节，整个城市洋溢着假日的气氛，本地居民和游客都兴奋地投入到购物和消费的热潮中。 泰国地理位置独特，国土东临印度洋，西濒太平洋。在过去的百多年中，一直存在关于是否要在克拉地峡兴建运河的讨论。 该运河的建设旨为了减少通过在马六甲海峡的海运时间、降低运费和风险。然而，由于高昂的费用和回本期太长，这个计划一直只是悬而未决。 今年八月，新上任的政府采取了行动，于12月18日修订了运河计划，将其改为路桥计划。这个新计划包括两个深水码头和一条长90公里的公铁两用大桥，取代了原本的运河构想。 这调整大大降低了投资金额和回本期。政府估计该项目的投资金额约为一万亿泰铢（约合290亿美元），计划在2025年至2040年期间进行兴建，预计24年内回本，之后将实行50年的特许经营。该项目也已经正式展开全球招标。 回顾香港，十多年前它是东南亚的金融中心、物流中心、购物天堂以及代工生产的枢纽，其繁荣和市容基建更是其他东南亚城市仿效的榜样。 然而，时至今日，我们发现在多个方面，香港已经落后于新加坡、深圳和上海。不仅如此，就连市区的重建速度和规模，以及商场的设计和运营，都远远不及曼谷。 这引发了人们对于泰国为何尽管经历了政治动荡，却仍能保持进步的疑问。与此同时，香港在过去十多年里固步自封，面临诸多困难。 香港政府最积极推动的北部都会和明日大屿计划，与泰国的路桥项目相比，无论是规模还是眼界，都显得令人唏嘘！
在阿拉伯联合酋长国的心脏，有一座城市，它是文化之都、美食天堂、夜生活狂欢和免税天堂的完美交汇处——这就是迪拜。 根据迪拜政府2023年的数据，迪拜人口为364万，是居住人口最密集且最繁华的城市之一。 在这座被誉为 “沙漠之花” 的城市，每一刻都是一场多彩交融的文化盛宴，美食的饕餮盛宴，多姿多彩的夜生活，以及畅享免税生活的绝佳选择。让我们一起一探究竟！ 1.文化的多彩交融 迪拜是国际性城市，包容了各种文化，并吸引了各国人士齐聚一堂。世界各地的居民带着不同的文化和背景为迪拜注入了丰富多样的文化元素，形成了一个多元文化的社区。 除此之外，迪拜以现代性的城市为名。在迪拜您不单单是会看到高楼大厦还会见到穿梭在内的传统建筑。古老的传统与现代创新在这里融合，创造出一种独特的文化体验。 漫步在这座城市的街头巷尾，您将感受到来自世界各地的文化元素在这里和谐相融，仿佛置身于一个多彩的文化画卷中。 2.美食的饕餮盛宴 迪拜是座美食天堂，各式各样的美食从世界各地汇聚于此，形成一场饕餮盛宴。无论是品尝传统的中东美食，还是尝试国际化的高级料理，您都将在味蕾上享受到极致的满足。每一顿餐饮体验都如同一场美食冒险，让您尽情品味不同的文化与口味。 传统的中东美食展现了对地域、区域气候和文化的深刻理解，独特的烹饪手法和选材方式凸显了当地的特色。在食材选择上，体现了浓厚的地域特色，主要以骆驼和山羊等牲畜的肉为主，同时还取材于阿拉伯海域的各类丰富鱼类。 3.丰富多彩的夜生活 在炎热的迪拜，太阳落下后，迪拜的生活才正要开始。迪拜的夜晚和白天不一样，灯火通明的摩天大楼、绚丽多彩的灯光秀，夜晚的迪拜总是多姿多彩。 迪拜的购物城、餐厅、或者是娱乐场所大多都会营业至凌晨2至3点，让您的夜晚不孤单。您将被夜晚的狂欢所包围。音乐、舞蹈、娱乐表演，每一种夜晚的选择都成为您生活中不可或缺的一部分。 4.免税生活 在迪拜，您将体验到无与伦比的免税购物乐趣。无论是国际品牌的奢侈品还是当地独特的手工艺品，这里的免税店提供了丰富的选择，让您在购物的同时享受到经济的实惠。 不止如此，迪拜政府是不会向任何人收取所得税。无论您是当地人还是外籍人士想要在迪拜工作或长期居住都是无需缴纳所得税。 阿联酋新建项目 - 迪拜Danube 新建360度全海景项目 - Oceanz 渴望在一座多元文化融汇、美食天堂、夜生活不间断、畅享免税生活的国际城市中开启全新生活吗？ Danube 新建360度全海景项目——Oceanz 是您的理想选择！ 这独具特色的项目采用双子楼设计，共50层，位于迪拜购物中心仅10分钟商业圈内，距离世界第一高楼哈利法塔仅11分钟车程。项目周边10分钟可达港口、沙滩、购物和旅游景点。 Oceanz 提供终身产权，确保您的房产更加安全和保值。让您不仅拥有美好的居住环境，更拥有对未来的稳固保障。 拥有Oceanz便能告别繁琐的费用，Oceanz 独享零公摊、零利息的特权，确保您的投资无任何隐忧。 Oceanz 独具匠心，每一处空间都经过精心设计与高品质装修。轻松拎包入住，即刻享受尊贵舒适的居住体验，让您的生活更显品味与豪华。 此项目采用安全环保的高端材料，公共区域和空中别墅由意大利奢侈品牌Tonino Lamborghini Casa提供设计和家具，为您打造舒适、豪华的居住空间。 360度全海景项目将让您在迪拜中心尽情欣赏阿联酋的壮丽美景，每一天都是一场视觉盛宴。 地铁站规划中，让您未来的出行更加便利。另外，两至三分钟即可到达拉希德港船站和迪拜邮轮码头，实现出海自由。 Oceanz 不仅是一座建筑，更是一种生活方式的象征。别错过这个独一无二的机会，让 Oceanz 成为您全新生活的起点！有意购买此房者，欢迎点击浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。
旧金山长久以来都是世界文化和美食的大熔炉，这里有来自世界各地的移民，为这个西方大城市带来自己故乡的特色食谱。 多元的城市文化造就了独特的烹饪风格的饮食氛围，从中餐、意大利餐、墨西哥菜、日本餐、瑞典菜等等……数之不尽的国际美食等你发掘。 由于旧金山靠海，这里的海鲜那可是出了名的新鲜，拥有各式海鲜菜品让食客大快朵颐。 除了海鲜，旧金山所聚集的中餐也有着“全美最正宗”的美誉，其中唐人街可以说是中餐的天下。 形成唐人街的区域包括布什街（Bush Street）、 鲍威尔街（Powell Street）、百老汇街（Broadway）和科尔尼街（Kearny Street）。 意大利之乡北滩 此外，归功于旧金山小意大利——北滩，这里的意大利菜也是数一数二的正宗。 北滩位于唐人街和渔人码头之间，移民以意大利人居多，自然就是品尝意大利餐点的不二之选。 漫步在北滩的街道，你可以感受到浓郁的意大利气息，这里的路标、电线杆都印有意大利国旗的三色和随处可见的意大利式房子。 在北滩，你可以品尝意大利咖啡、巧克力、肉制品和起司、手工糕点以及传统的意大利披萨，通过美食了解意大利文化和传统。 70年历史意大利餐厅 在旧金山市中心，北滩和唐人街之间，矗立着一家历史悠久的意大利餐厅Tommaso’s Ristorante Italiano经过几代人的经营，以祖传的意大利食谱在旧金山屹立不倒。 坎塔卢波家族（Cantalupo）在1935年开设Tommaso餐厅时，将第一台燃木砖炉和世代相传的那不勒斯（Naple）食谱带到旧金山，之后由克罗蒂家族（Crotti）接管。 Tommaso’s采用意大利传统木炭火烤炉来烤制披萨，并选用正宗的意大利水牛奶酪和意式辣香肠等地道食材，保证让顾客品尝到原汁原味的意大利风情。 Tommaso’s除了有诱人的菜品，其独家葡萄酒品牌和意大利面酱更是深受食客喜爱，以至于在全食超市和亚马逊都能看到它们的踪影。 这家意大利餐厅的生意，光顾的人潮络绎不绝，餐厅内舒适朴质的氛围也让它成为朋友和家庭小聚的理想场所。 Tommaso餐厅设有户外座位和室内雅座，足够容纳已有的固定人潮。 拥有超过70年营业历史的Tommaso’s North Beach Ristorante是三藩市第一家采用意大利传统木炭火炉烤制披萨的餐厅。 想在旧金山投资餐饮业吗？现在只需用一个价钱，就能把这门现成的生意和设施齐全的物业收入囊中！有意购买此物业者，欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。
西澳大利亚，一个充分展现造物者的鬼斧神工的地方。粉红湖、波浪岩、尖峰石阵、宁加洛珊瑚礁……这里的大自然景点就像是上天打翻的调料盘，不经意间创造出却让人惊叹不已、念念不忘的世外桃源。 西澳的首府，珀斯（Perth）因其人民举世公认的友善态度而获得全球最友善城市的美誉；也因为它孤悬于澳洲大陆西南角，与全国各大城市的距离都超过了3000公里，而有着世界最孤独城市之称。 珀斯就是这么一座美丽而神秘、孤独又温暖的城市。 孤独又可爱的蓝色小屋 在西澳珀斯国王公园（King’s Park）的西南角处，天鹅河长栈道尽头矗立着一栋被清澈湖水围绕的蓝色小屋。 这栋浪漫又孤独的蓝色小屋会随着天气的变化，在不同的时间呈现出不一样的感觉。 克劳利蓝色船屋（Crawley Edge Boatshed，或Blue Boat House）距离珀斯市中心大约五公里距离，如果你想探索国王公园以外的景点，可以考虑步行20分钟到这栋可爱的蓝色小屋观光。 与蔚蓝无垠的天空为背景的蓝色船屋建于20世纪30年代，曾经历过多次翻新，不仅是珀斯的著名景点，也是当地新人拍摄婚纱照的热门地点。 珀斯房产市场乐观 西澳大利亚房地产协会（REIWA）修订后的对2021年西澳房价预测，今年西澳大利亚州的房产价格预计将增长15％。 珀斯各类型房源销量包括House（独栋别墅）、Unit（公寓单位）和Vacant Land（闲置土地）都分别见涨，房地产市场发展喜人。 与此同时，2022年珀斯的房产市场交易活跃，澳洲房地产公司Realmark Coastal董事总经理Sean Hughes预计房价将在2022年全年持续性上涨，涨势有望维持更久。 俯瞰天鹅河“掌上明珠”的Cygne Crawley Edge公寓 如果你也像我一样被蓝色小屋的魅力所迷倒，那么入住这栋可以俯瞰蓝色船屋的豪华公寓将会是你把这一处值得珍藏的美景，变成日常风景的好机会。 Cygne Crawley Edge公寓自建立以来就被赋予天鹅河、蓝色船屋、伊丽莎白码头、皇家珀斯游艇俱乐部和国王公园等美景。从你抵达住所的那一刻起，Cygne Crawley Edge公寓的私人大型门厅让就给你宾至如归的感觉。 公寓的客厅连接开放式的饭厅和厨房，一体化的设计让整个空间更加舒适大气。客厅的色调以百搭的灰白色中性色调，配上屋外大片的水景，为悠闲的日常生活增添一丝丝浪漫和慵懒。 公寓配有三间卧室，其中主卧室附带浴室和步入式衣帽间；次卧配有浴室和内置衣帽间。家庭规模小的住户可以考虑把第三间卧室作为书房或办公室。 偷偷告诉你，这里的大多数房型都可以享受美丽的河景。此外，公寓内的狭长型厨房采用了一字型橱柜，留空的一侧更凸显屋内的空间感。 作为稀缺性物业，水景房总是自带一种宁静悠远的魅力，让人深陷其中而无法自拔。入住Cygne Crawley Edge公寓，无疑是人生一大享受；投资Cygne Crawley Edge公寓，绝对是最佳选择。有兴趣购买此房产，欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。
澳洲的北领地是名副其实的地大物丰，广袤无垠，堪称世界上最神秘的地区。北领地是被大自然眷顾的希望之地，这里有热带雨林的瀑布、红土沙漠、爱丽斯泉、乌鲁鲁和卡塔丘塔等壮观景点。 如果你以为这片土地只有大自然景点，完全没有商业气息的话，那么北领地又要让你大跌眼镜了。 在澳洲，北领地的经济增长、商业投资、就业和建筑工程方面都名列前茅，经济增速不容小觑。 加上北领地人口稀少的特性，决定了此地对技术人才的长期需求，创造了不少就业机会。根据澳洲统计局的数据显示，北领地的失业率为全澳最低，薪资标准却为全澳最高。 爱丽斯泉（Alice Springs） 北领地的爱丽斯泉坐落于达尔文和阿德莱德这两个首府之间，在三地之间有柏油高速贯通。作为澳洲的中心地带，爱丽斯泉是周边原住民娱乐消遣的主要城市。 爱丽斯泉麻雀虽小，五脏俱全，附近有大大小小的商铺、购物中心和机场。爱丽斯泉的中央商务区——托德商业步行街（Todd Mall）步行即可抵达。在这里，你可以体验林立的画廊、咖啡厅和商店。 美食文化熔炉 每个到访过爱丽斯泉的美食爱好者都不会失望。这里的美食选择众多，从家庭式餐馆、欧式酒馆和亚洲式餐厅，到供应正宗酒肆典型菜肴的各种餐厅任君选择，保证不会让你的味蕾失望。 如果你想尝试澳洲中部地区的丛林风味美食，你可以在当地的特色餐厅的菜单上找到鸸鹋肉、鳄鱼肉、骆驼肉、尖吻鲈、牛肉和袋鼠肉。 爱丽斯泉潜在优质商业地段 如果你想在爱丽斯泉附近寻找一处工厂，这间超大的55,600平方米工厂可能就是你的宝藏物业。此物业位于一个地理位置绝佳的巨大工业区，距离镇中心仅3.5公里。工厂配有适合各行各业的独特设施，包括储存棚、办公室、装卸码头和院子。 此物业拥有良好的供水和供电，并作为屠宰场综合体经营了45年。此次出售的地块包括：30,900平方米的空置土地（3201号地块）和24,700平方米的旧屠宰场综合体（3202号地块）。 物业配有的服务设施包括： 电力：3202号地块现场有一个高压变压器 水源：通过100毫米的主管道供应城镇水 污水处理：城镇污水处理系统可用，但未连接。 此外，这里有可立即使用的巨大码头区、冷库调度区、可同时向公路运输和铁路货车装载和发送集装箱以及大型锁定仓库和院子空间。 除了相关的工业生意，你也可以尽情地释放这块广阔潜力，将其作为工业设施进行翻新，或将其分割成优质商业地段。 这里绝对是创业家与冒险家的游乐场，如果你有兴趣购买此房产，欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。
你知道吗？利物浦曾被英国旅游局评为英国最佳旅游城市。利物浦大量的国内和国际游客归功于其丰富的艺术历史，也正是其蓬勃的旅游业，为城市贡献了大量的人流。 利物浦最有名的旅游景点——阿尔伯特码头，这个曾经最繁忙的英国港口，现在是充满艺文气息的地方。这里除了有伦敦地区外英格兰最大的现代美术馆——泰特美术馆之外，还有全球最大的披头四展览馆朝圣。 除了浓厚的艺术气息，利物浦的商业区在英国也是数一数二的著名。全英国最大的露天购物中心“利物浦一号”耗资10亿英镑打造，将利物浦巩固为欧洲领先的零售和休闲目的地之一。 这座巨型商场沿海而建，一共有170间商店，酒吧和餐厅、电影院、室内探险高尔夫球场和一个占地五英亩的公园。 利物浦一号的落成不仅提供了大量的就业机会，还提高了该城市的购物消费额和旅游收入。 房产市场乐观，房屋价值上升 根据美国房地产服务网站Zillow的数据显示，利物浦的典型房屋价值为219,772美元。该值经过季节性调整，仅包括房屋的中间价格层。过去一年，利物浦的房屋价值上涨了14.4%。 租金收益可观 利物浦于2019年被评为英国买房出租收益率最高的地区，平均收益率约为5.0%，是全国最高之一。 利物浦的每个邮编都提供不同的租金收益率，其中五个租金收益率最高的邮编包括：L7租金收益率为10.3%、L6租金收益率为8.4%、L1租金收益率为8.1%、L15和L4租金收益率为7.4%。 利物浦稀缺型酒店式公寓 想不想在利物浦拥有一个能为你带来60万英镑净收入的酒店式公寓？这栋矗立在位于汉诺威街（Hanover Street）作为实力雄厚的房地产公司——格罗夫纳集团旗下的利物浦一号零售区（Grosvenor’s Liverpool One retail scheme）的一部分，其收益回报拥有巨大的上升潜力。 人流量是投资酒店式公寓首要条件。此酒店式公寓坐落于一个发展成熟的休闲和酒店区，其位处黄金地段绝佳地理位置，让你将都市的繁华与便利一并收入囊中。 这绝对是一栋可以包办你衣食住行的酒店式公寓。内部设有酒吧餐厅、31个停车位的地下停车场、和31个住宅单位。 走进内部，你会发现公寓全屋都是经过精心设计，雍容华贵的宽敞双人床铺、饭厅的水晶吊灯、L型绒布沙发、大理石卫浴洁具……时刻都在满足你对品味的追求。 如果你对这项投资有一定的野心，你也可以重新规划公寓布局，将公寓改造成三居室公寓、单间公寓或者一居室公寓，扩大居住范围的同时提高产业的价值。 这样一个投资自住皆宜的酒店式公寓，你心动了吗？如果你有兴趣购买此房产，欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。
新加坡置业只会在广为人知的第9，10，11邮区买房？其实你还有更好的选择！ 新加坡房地产市场按照价格和位置被划分为三大区域：核心中央区（Core Central Region，CCR）、其他中央区（Rest of Central Region，RCR）和中央区以外（Outside Central Region，OCR）。 核心中央区（Core Central Region，CCR）优质豪宅云集、交通四通八达、四处绿意盎然，是高净值人士钟爱的黄金地段。核心中央区涵盖六大邮区： 第1邮区 牛车水、莱福士、滨海湾 第4邮区 圣淘沙(高档公寓)、花柏山、直落布兰雅 第6邮区 市中心、克拉码头 第9邮区 乌节路、里峇峇利、索美塞 第10邮区 武吉知马、东陵路、荷兰路 第11邮区 诺维娜、纽顿、汤申、武吉知马 中央商务区 第1、4邮区是新加坡核心CBD和著名旅游和休闲的聚集地，第4邮区住宅主打别墅和高档公寓，著名景点包括新加坡圣淘沙岛、名胜世界和滨海湾金沙综合度假胜地。 顶级富人区 第9、10、11邮区是新加坡的优质黄金地段，也是传统投资地区。第9邮区有新加坡著名的购物天堂——乌节路。 全长近2.2 公里的购物街，从奢侈品零售到世界级料理和娱乐活动场所都一网打尽。拥有超低密度居住环境和贴近大自然的第10邮区武吉知马，是新加坡富人最喜爱的高档住宅区。 武吉知马自然保护区不仅为新加坡贡献不少绿化率，也间接推高了第10邮区的房地产价格。第11邮区的诺维娜是高档医疗办公区，是深受外国人青睐的高档住宅区之一。 其他中央区（Rest of Central Region，RCR） 由于靠近中央商务区，其他中央区（RCR）是一个广受年轻上班族和外籍人士喜爱的区域。其他中央区的房产拥有价格优势，你可以以更实惠的价格享受核心中央区内几乎相同的体验。 第15邮区，海岸线上的隐藏富豪区 第15邮区可以说是妥妥的其他中央区的隐藏宝藏，它位于新加坡东部地区的沿海地区，靠近中央商务区（CBD）的边界，拥有风光秀丽东海岸自然美景之外，还有让老饕接踵而至的美食。 相比起价格昂贵的第9，10，11邮区，设施配套齐全的第15邮区也是不少外国人和新加坡人的首选居住地。 第15邮区的购物中心有112加东购物中心和百汇广场，附近还有著名的东海岸公园，你可以在这里慢跑、骑自行车、划独木舟、野餐或在海滩上放松。 第15邮区无敌海景房——海景轩 海景轩（Seaside Residences）位于新加坡东海岸第15区的实乞纳路（Siglap Road）和实乞连路（Siglap link）的交界处。海景轩无敌海景房的美称来自于其近70%面向海景的单位，住户可尽情享受无遮挡开阔海景。 海景轩由星狮地产（Frasers Centrepoint）、日本积水住宅株式会社（Sekisui House）和强枫控股（Keong Hong Holdings）所联合开发。此公寓的设施和功能十分齐全先进，绝对可以满足你对现代化生活的追求。 无论你是想要体验极致生活的年轻都市人，或是需求各异的家庭，海景轩是你在新加坡安居无忧的地方。 以风水角度来说，聚水生财，因此“背山面水”是最佳的风水状态。屋主希望将此单位的好风水传授给下一个住户，如果你也对海景房的风水情有独钟，欢迎来海景轩看看。 有兴趣购买此房产，欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。
旧金山湾区（San Francisco Bay Area）位于加州北部，坐落在加州独具特色的海岸曲折处。湾区核心——旧金山市山光明媚，水色秀丽，是名副其实的海湾城市。同时，旧金山也是美国西部最大的金融中心，更被誉为“最受美国人欢迎的城市”。 长期以来，旧金山市一直都是湾区的“房价王“之一。即使是在疫情期间，旧金山的房价仍呈现涨势。根据Zillow数据显示，旧金山的房价在过去的一年里上升了12.4%，从2021年2月的141万美元，上涨到2022年2月的158万美元。 截至2022年3月31日，旧金山房价已经达到160万美元。旧金山房价在过去10年内的经济发展与扩张浪潮中持续升值，至今仍居高不下。 全球高科技产业的摇篮 旧金山可以说是人才资源和国际经济汇通的核心要地，这里汇聚了大量的高新技术企业，堪称全球创新驱动的典范。许多世界领先的金融科技企业如Facebook、谷歌、雅虎等都在旧金山设立总部。旧金山市更是在欧洲工商管理学院（INSEAD）和美国波图兰研究机构（Portulans Institute）于2021年10月联合公布的”全球城市人才竞争力指数”中位居榜首。 创新经济与全面的社区发展规划 此外，旧金山湾区也凭着众多顶级大学所培育出的国际化人才与创新科技金融体系，成为全球人均GDP最高的世界级城市群。旧金山湾区经济的蓬勃发展，离不开政策制度、创新产业、交通体系、城市群结构等各种因素。 为了打造一个更多元、健康及充满活力的社区，旧金山湾区近阶段的湾区2050计划将对住房、交通、经济和环境四个关键进行长期发展规划。 高利润租赁市场 房地产顾问公司Yardi Matrix指出，旧金山和圣何塞是美国大学生和研究生迁入人口增长最快的两个地区。从2020年到2021年，17岁到25岁的Z世代年轻人对旧金山和东湾公寓的需求增长了一倍，增幅为全美最大。加上白领阶级员工开始返回职场，今年春夏租金可望持续攀升。 旧金山最后的沿海住宅——One Steuart Lane One Steuart Lane项目地段处于旧金山市中央商务区，紧邻历史悠久的内河码头，与著名的旧金山市区地标海湾大桥、渡轮大厦与唐人街仅一步之遥。公寓附近云集了一众高科技企业及知名金融机构的总部。此外，公寓临近的公共交通包括地铁、轻轨、有轨电车、公交车及渡轮等。 每套公寓都安装了一整面的超大落地窗，最大程度的将室内空间与大自然观景的视野结合，不管你在客厅的任何角落，都可以将窗外的一切尽收眼底。 若你觉得室内视野局限了海湾大桥和渡轮大厦的壮丽观景，One Steuart Lane公寓的顶级露台房还附带全海景私人阳台，你可以在结束了一天的工作后看着夕阳映红满大海，放松心情。 两大著名发展商强强联手 One Steuart Lane是由Paramount Group, Inc.（PGRE）和上置集团（SRE Group Ltd.）共同开发的豪华海滨公寓项目。 Paramount Group, Inc.是一家综合性房地产投资信托公司，在纽约、旧金山和华盛顿特区部分中央商务区拥有、经营、管理、收购和重新开发高质量的写字楼。 上置集团1993年成立于上海，在20多年的发展历程中，上置集团在伦敦、旧金山、悉尼、香港、北京、上海等二十多个城市实现业务布局，开发了多个高端住宅、办公楼、商业综合体和星级酒店项目。 无论你是在旧金山上班的精英人士、想在湾区享受生活的退休人士，或追求房价稳定涨幅的投资者，全球顶尖的海滨住宅One Steuart Lane会是你的绝佳选择！ 有兴趣购买此楼盘或了解详情，可联系居外热线400-041-7515，或点此浏览房源。
人在旧金山，除了人尽皆知的金门大桥和渔人码头，还有什么值得一去的景点？如果你热爱潮流与文化碰撞的火花，不妨探索旧金山数一数二的社区，市场街南区（South of Market，SoMa）。 以往的市场街南区，是一个被嘈杂的老旧仓库和厂房所围绕的地方。谁又能想到，这些旧工厂和仓库经过翻修后成为一栋栋风格独立的建筑，为这个社区更添一份魅力。 今日的市场街南区摇身一变成为集休闲生活和高端商务为一体的大商圈。这里有耸立的高楼，也有浓厚的艺术文化氛围。在这里，你可以清楚的感受到潮流与经典的鲜明交织。 旧金山市场街南区必去景点 甲骨文球场（Oracle Park） 海岸线旁的旧金山巨人队主场——甲骨文球场（Oracle Park）一圆你的美国棒球梦！球场面对着麦考维湾（McCovey Cove），日落的球场与海湾绚烂的晚霞相映成辉，无敌海景十分迷人。即使你不爱棒球，也可以来这里感受一下美国人对棒球的热情。 现代艺术博物馆（Museum of Modern Art） 旧金山现代艺术博物馆是美国面积第二大博物馆，也是美国西岸第一座以收藏现代艺术品为主的博物馆。你可以在七层楼高的艺术博物馆欣赏包括绘画、雕塑、摄影、建筑、设计和媒体艺术等超过3.3万件的馆藏作品。在这里，你可以尽情徜徉在艺术的海洋之中。 巴巴里海岸步道（Barbary Coast Trail） 想快速了解旧金山历史景点？巴巴里海岸步道就是最佳地点。，漫步在步道上，你会在沿途看到大约180多座青铜雕塑，它们覆盖了旧金山20多处历史景点，向行人展示旧金山的历史遗迹。 想在地理位置与生活设备齐全的市场南（SoMa）置产，不妨考虑Grand Residence 506公寓的转角单位。买下这个公寓单位，在纸醉金迷的旧金山有个安乐窝，甚至独享超宽敞的私人露台。 Grand Residence 506的落地窗装修是这间公寓的一大亮点。超大的落地窗不仅让客厅更明亮，也让你在室内都能将旧金山美景一览无余。此外，超高天花板的设计也让客厅的垂直空间瞬间扩大，拉长客厅的视觉效果，绝对没有空间压迫感的问题。 设有二人座位的休息区，使用了高大上的棕色皮沙发与木茶几的搭配简约又大气，配上白色和棕色的毛地毯，不仅与硬木地板相映衬，也适当地增加了舒适性和温暖的感觉。 旧金山的高级公寓，厨房自然也少不了高级配备。Grand Residence的厨房设备方面采用了德国厨具品牌博世（Bosch）的不锈钢器具、Studio Becker品牌的橱柜、凯撒石台面和早餐吧台。 米色主题的主卧有一面宽敞明亮的大窗户，同时还有每个女生的梦想——步入式衣柜。整洁的浅色系主卧浴室让整个空间看起来通透又敞亮。 入住Grand Residence 506，你能享受设备齐全的健身房、热水池、带小亭子的日光甲板、瑜伽室、乒乓桌、火炉，以及带野餐长椅的烧烤区。优秀的礼宾服务、24小时保安和两月一次的客房服务已经包含在业务费内，你只需安心入住即可。 有兴趣购买此房产，欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。
