话说，最近总是被中国土豪抄底伦敦的新闻刷屏（相信大家也被刷了）...近日，伦敦金融城最高点“奶酪刨”也要成为国人的囊中之物了： 这栋大楼的地标是利德贺大街122号（122 Leadenhall Street），高225米，始建于2013年，就在子弹头（有人也叫它腌黄瓜）旁边~看上去是不是还挺配的 关于这栋楼的造型...我在金融城工作的朋友都觉得很丑啦。金融城的大楼都有外号，比如这个傲娇的Fenchurch街20号大楼就叫做对讲机... 大裤衩，不要哭，CBD的大楼一般黑 据彭博社报道，素有“重庆李嘉诚”美誉的张松桥，其旗下的中渝置地将以10.2亿英镑收购奶酪刨，这项交也是英国自2014年以来交易额最高的单笔地产买卖。 而在去年公投一个月后，张松桥已趁着英镑跌入谷底，斥资4233.6万英镑买下了金融城Travelodge连锁酒店物业。 再盘点一下去年的地产大交易：首开2.1亿英镑买下30 Crown Place，建滔化工2.71亿英镑收购WeWork总部大楼...以后的金融城，哦不，伦敦城，难道真的要改叫中国城了？ 市长的伦敦工签计划，其实外包出去让国人做也是可以的... 内政部：驱赶土豪静悄悄 不过，万事不宜高兴的太早。你可知道，从2014年开始，梅姨不仅大力驱赶学生，连有钱人也不放过啊！ 不信，看看内政部的数据好了： 通过柱状图，大家可以看出，从2008年到2014年，获得投资移民签证的人数正在逐年递增。2014年达到空前高点，很多中国大陆和战斗民族的富豪都喜滋滋的来了~ 值得一提的是，2008年是英国的经济低点。次贷危机之后，英镑受冲击，我记得那时候一套从北京飞伦敦的往返机票，3500毛爷爷就能搞定。 从2010年开始，内政部就以学生为出头鸟，先狠狠的打了一发。梅姨上任后，在媒体上露面的机会越来越大，她反移民反学生反外国人的形象也迅速树立了起来。 很多人没想到的是，梅姨对能给英国经济打强心针的海外土豪，也不讨好。从2014年至今，内政部颁发的投资移民签证逐年减少，到去年年末，已经少了80%！ 去年，内政部总共颁发发了216张投资者移民签证。这个数字和其他类型的签证相比，简直少的有点可笑。 要办理这个签证，至少得给英国进贡二百万英镑（之前是一百万）。这个数目虽然对于广大瓜民来说依然是天价，但是拿得出那么多钱，又想跑到英国的国人，肯定都不止这个数了好么~哪怕不是壕，在北上广卖个学区房，趁着英镑走低也足够了不是么？ 根据彭博社的说法，这个富豪通行证“锐减”的背后，除了政策导向，更重要的原因是很多人都在洗钱。 而伦敦房地产，也被认为是全球富豪们洗钱的主要手段。据统计，由外国富豪拥有的伦敦房产，主要集中在肯辛顿，切尔西和西敏寺这三个高大上地段。 使馆区的住户，除了印度巨富Rakshmi Mittal， 还有文莱苏丹和乌克兰寡头Len Blavatnik。国民公公王健林的地盘和他们一比，就很低调了说~大家将来有钱炒地，一定要看准国旗飘飘的地方下手。 英镑有望大幅反弹：目前是进军伦敦楼市的最好时机 富人被挡在门外，最着急的还是高端楼盘。根据房产经纪公司汉普顿国际的数据，从去年十二月起，伦敦中心地段的外国买家减少了19%，不过，这些外国买家依然是主力，占所有买主的41%。 研究机构Residential Analysts的负责人Neil Hudson说：“申请T-1签证的资金水涨船高，使其不再具有原先的吸引力，再加上脱欧带来的不确定性和印花税政策改变，伦敦市中心的房源要”空巢“一段时间了。 不过，2百万英镑以下的地产，则非常活跃。特别是对于北上广的人来说，这样的价格换成人民币，已经相较于脱欧之前大幅下降了；即使无法在海德公园或者肯辛顿这样的超级豪宅区购房，也能在伦敦中心区域买下和自己国内房子条件相同（甚至更优）的住宅。 昨天说的撒切尔故居，对能住的起北上广一环的人来说，其实挺平价的。 伦敦其他热门区域，比如金丝雀码头，伊斯灵顿，里士满等，都很受本地中产和富人青睐。远离市中心的喧嚣，亲近大自然，还有一大波好学校，子女的教育根本不用愁。 而且，今天看到一条消息，说摩根士丹利预测，英镑目前被严重低估，预计将在脱欧后涨回脱欧前的水平~ 目前，英镑兑美元约为1.25；摩根士丹利预测，到2018年底，英镑兑美元将突破1.45。而且，由于退欧风险也日渐明朗，不确定性会就此降低，那么即便英国在下个月启动脱欧条款，英镑也不会大幅度涨跌。 所以，目前可以说是投资英国最好的机会了~ 总结 我听说不少战斗民族的土豪跑到切尔西买房子，但是本人几乎不怎么住...结果伦敦人怒了，直接占领！ 有钱人买房，是不是和我们买个攒钱罐一样容易？ 最后，无论你是不是高净值人士，想要移民英国都得做提早规划。未来的政策和各项审查手续只会越来越严格~因为，梅姨可是个膝下有黄金的人儿呀！ 相关资讯：中资在英国地产最大单：“重庆李嘉诚”85亿伦敦金融城买楼 （据悦居生活）
出国留学，去往加拿大留学，2017年最新加拿大签证来了，赶紧收藏了!加拿大紧跟十年美签的步伐，正式向中国旅行者开放有效期最长可达10年的访客签证。十年加签听起来确实不错，但是想要过签，却是难上加难。如何快速过签，这些信息得知道。填写表格《临时居民访问签证申请审核表》(IMM5257)每名申请人及每名随行子女均需一份申请表格。年满18周岁及以上的随行子女须填写并签署其各自的申请表格。《家庭信息表》 (IMM5645)申请人及每位年满18 周岁及以上的随行家庭成员完整填写(请使用中英文或中法文填写)。《临时居民访问签证核对表》所有申请表均免费，并可以从加拿大驻华大使馆官网或直接到加拿大移民部官网(http://www.cic.gc.ca/english/index.asp)下载。申请材料准备照片(每张照片后注明此人的姓名及出生日期)：* 近6个月内拍摄的2张同样的照片，黑白或彩色均可。* 照片必须清晰并轮廓分明，背景为纯白色或浅色;* 数码相片不能做任何修改;* 脸部须正对照相机，保持正常表情，不要皱眉或微笑，且嘴部合拢;* 可以佩戴带色彩的有度数的眼镜，只要申请人双眼清晰可见且镜框不遮挡眼睛的任何部分;* 不可佩戴太阳镜;* 可以佩戴假发或其它装饰品，只要它们不影响申请人的本来面貌;* 只要脸部特征能全部体现，则申请人可以佩戴帽子或出于宗教原因将头部盘裹。尺寸：护照：申请人及每位随行家庭成员的有效护照。每本护照须包含除最后一页外的至少一整页空白页、且护照必须在行程前至少六个月内有效。身份证复印件：申请人本人中国身份证复印件(正反面)《教育和就业细节表》(官网下载)：申请人及每位年满18周岁及以上的随行家庭成员完整填写，请使用中英文或中法文填写工作证明：在职人员:印有公司抬头信笺的由雇主签字的准假信原件、并包含以下信息：申请人的姓名、职位、收入和起聘日期;以及用中文注明的雇主全称和地址，以及电话和传真号码。在读学生：若申请人为学生且于非学校假期期间旅行，一份学校出具的确认其在读及良好表现、并同意其缺勤的信函原件。退休人员：无须提供所在单位资料，需另提供退休证原件及复印件以及退休金的证明。资金或存款证明：显示过去若干月中财政历史的银行文件原件(如存款证明、存折等);在中国的资产证明(如房产证原件、车辆登记证原件等);详细的旅行行程安排所有过往旅行的证明(包括含有旅行记录的过期护照)《代理人信息表》:如有第三方人士帮助您准备此次申请。* 除非特别注明，所有表格都必须用英文或法文填写，所有中文材料必须附有英文或法文的翻译件(可自行翻译或翻译公司翻译)。缴费通过签证中心或使领馆递交，需缴纳人民币，现金支付。如果通过网上申请，就以加元形式支付。注：一次入境和多次入境费用一样$100加币(￥560人民币);缴费收据需随申请文件一并递交。如果通过签证中心递交，除了签证以外，还要缴纳代递费，快递费等费用。递交签证中心(无需预约，递交材料方式灵活，可以代交，支持24小时在线查询，但需支付一定费用)。柜台递交：阅读隐私政策并签署服务同意书->缴费->签证中心工作人员审核文件并封装->审核->申请护照和部分文件通过快递寄回申请人或申请人到签证中心领取护照及返还文件。邮寄递交：阅读隐私政策并签署服务同意书-〉以汇款方式缴纳签证费和签证中心服务费->将申请包邮寄至签证中心 ->审核->护照和部分文件通过快递寄回申请人。中国大陆境内加拿大签证申请中心：北京: 北京市东城区东直门南大街11号中汇大厦A座12层 100007上海: 上海市徐家汇路555号广东发展银行大厦2层 200023广州: 广州市天河区体育西路189号城建大厦3楼351室 510620重庆: 重庆市渝中区民生路235号海航保利国际中心33-D 400010* 所有签证申请中心递交申请时间为周一至周五每天8:00至15:00(公共假期除外)。使馆 (需要预约，只能本人亲自递交/领取，不能查询进度，除了签证申请费无需其他费用)流程：准备材料料->填表->与使领馆预约递交时间->前往使领馆缴费并递交申请->(根据使领馆的要求补充材料或体检)->领取北京加拿大驻华大使馆签证处地址及对外办公时间：北京市东直门外大街19号加拿大使馆北区办公楼，使馆北门街道对面。每周一至周四(公共假期除外)11:00~12:00对外办公，接受预约。申请人必须本人持有效护照前来预约。加拿大驻上海总领事馆签证处地址及对外办公时间：上海市静安区南京西路1788号国际会议中心701室。每周一至周四(公共假期除外)10:45~11:45对外办公，接受预约。申请人必须本人持有效护照前来预约。*只有加拿大驻华大使馆和驻上海总领事馆可以接受中国公民的临时居留签证申请。其中，上海总领事馆只接受上海、浙江、江苏和安徽居民的申请。在北京的加拿大大使馆可接受中国大陆所有地区居民的申请。网上申请持有Visa, MasterCard, 或American Express，可网上付款。英文能力较好的申请人可采用网上申请。可扫描或使用相机上传文件。申请网址：http://www.cic.gc.ca/english/my_application/apply_online.asp选择申请旅游签证(Visitor Visa)选择填写问答卷，查看是否可以在网上申请。如果可以，申请人将获得Personal Checklist Code(个人核对表代码)注册GCKey注册MyCIC账户选择申请旅游签证;需Personal Checklist Code(个人核对表代码)申请文件页面将显示申请人需要的所有资料A.申请表格IMM5257B.申请文件检查资料，付款，递交申请注意事项:* 为避免延误，建议在计划行期前至少60天递交签证申请。*2013年9月起，加拿大开始要求一些国家的公民申请签证时提交包括指纹在内的生物识别信息，虽然中国目前不在范围内，但加拿大签证法规变化频繁，所以申请时最好先到到移民局官网查阅最新规定。*加拿大对中国申请人签出的是十年多次往返的旅游签证，如果您的护照即将到期，建议先办个新护照再申请。* 签证法规更新频繁，建议办理签证前先到官网查询相关信息或咨询相关机构。叮嘱叨叨叨签证有效却被加拿大禁止入境?这些情况得知道------------------------------------------------------------------1.持护照前往加拿大。对加拿大签证的类型和有效期认识错误的，可能会因为违反加拿大签证政策而被阻止入境或遣返。公民出境时一定要注意查看自己护照及签证签注的有效期，以免造成行程阻滞。2.现金没带够或超额。如果被检查到现金不足，可能被怀疑入境目的，最终导致被拒绝入境。但除了最低限额，还会限制外国游客可随身携带现金的最高金额，超过了需要向海关申报，超出部分可能会面临征税、罚款或没收。3未说明自己是孕妇和不知行程安排。持护照前往加国，因填表或回答海关询问不实，导致对方认为你从事与签证类型不符的活动的，可能会被阻止入境或遣返。公民在出境时应对旅行线路、行程安排及国外接待人员等情况做基本的了解，应如实回答海关的问询，并与申请签证时提供的个人信息一致。4.护照有破损或涂改痕迹。护照一旦出现人为损害，应该及时换发，否则也可能被拒绝入境。5.持旅游签证，但不是来旅游的。入境签证有商务、旅游、探亲、留学等多个种类，游客申请的一般都是旅游签证，但即便是已经获得大使馆的批准，顺利拿到签证，在入境时海关也会怀疑你是否真的是来旅游。记得备足旅费以及将自己的行程、酒店预订单等打印出来备用，以证明旅游的真实性。6.无返程机票和酒店订单。假设你计划在加拿大玩一周，却只预订一天酒店，很有可能被怀疑目的不纯。不少游客自由行，购买去程机票，而没有买回程机票，连酒店也不进行提前的预订，这样可能会影响顺利入境。7.不良的网络聊天记录。海关有权力搜查私人手机、iPad、笔记本电脑。在边境保护和国家安全面前，个人没有什么隐私可言。当然，这项搜查不只针对中国人，而是每一个入境旅客都有可能被检查，美国人也不例外。比如说微信聊天讨论“买房”，会被怀疑有移民倾向;微信有淫秽图片或短片;签证条件不符却透漏出“打工”企图也会被拒绝入境。8.衣着服饰以及外貌太离谱。海关人员有时会“以貌取人”，比如衣着不整、看起来比较邋遢或穿得过少过于暴露，海关人员有理由怀疑你的目的，从而拒绝入境。9.携带了违禁物品。不管在哪个国家，水果、蔬菜和植物不得携带入境。肉类、牲畜、禽类及其副产品一般都禁止入境。在出国之前，一定要仔细查询禁止过境的物品名单，以免带来麻烦。10.海关问话时被怀疑撒谎。在海关回答问题时，一定要自信，实事求是，不要撒谎。英语不太好的人难免会有点儿紧张，回答磕磕巴巴，甚至听不太懂问题。这时，有可能被带到小黑屋进一步审查。如果不能解释清自己来的目的，就更不乐观了。所以，尽可能多的准备材料证明自己是来旅游的，例如前面提到的返程机票、酒店订单、计划好的线路行程、充足的资金等等。 （据太傻留学网）
25个关于新西兰的关键词，带你全方位了解这个被称为“世界上最后一片净土”的国家。1、全国总人口少于1/6个重庆根据2013年的人口普查数据，新西兰共有424.2万居民，根据其增长速度，2016年1月预计突破465万。与中国人口最多的城市——重庆相比 （2884万），新西兰全国总人口还不到重庆的六分之一；或者说仅相当于人口排名在100开外的开封、绵阳、泰州等二三线城市。2、奥克兰一城独大作为新西兰的贸易和经济中心，奥克兰拥有超过1/3的人口，近150万人；而第二大城市，南岛基督城仅有55.8万人；不仅在人口规模上“一城独大”，奥克兰在经济、就业机会、房价等方面，也一直处于“领头羊”的位置。3、亚裔最爱奥克兰新西兰目前有74%为欧裔；15%为毛利人；11.8%为亚裔；7%为太平洋岛裔。而47.1万亚裔人口中，有36.3%为华裔，达17.1 万；32.9%为印度裔。其中2/3的亚裔人口选择居住在奥克兰，华裔占奥克兰总人数的9%。据预测，未来25年内，每三个奥克兰人就有一个是亚裔。4、毛利人不一定会讲毛利语新西兰官方有三种语言：英语，毛利语和新西兰手语。毛利语早期是一种口头语言，没有书面文字。虽然新西兰的路名甚至议会和法庭都会使用毛利语，但人口统计显示仅有五分之一的毛利人能说毛利语。5、出过两任女性总理新西兰是世界上第一个女性拥有参选权的国家（1893年）。90年代起，新西兰出现过两任女主总理是——国家党的Jenny Shipley和工党的Helen Clark，后者曾连任三届。更有趣的是，新西兰的人口比例也略呈“阴盛阳衰”之势：男性占49%，而女性占51%。6、四成新西兰人无宗教信仰2013年的人口普查数据显示，虽然基督教仍然是新西兰的最大教派，基督徒达190万人，但总体呈现出逐年降低之势。而与之相反的是，无宗教信仰的人群比例在飞速上升，有40%的新西兰人宣称无宗教信仰。7、全球最清廉国家从2006年到2013年，新西兰连续八年一直占据着“全球最清廉国家”的宝座，直到2014年才以一分之差屈居第二。媒体就曾曝出某部长用公款买了两瓶红酒，结果不仅赔钱还不得不并引咎辞职，甚至总理坐头等舱出行都会引来举国上下批评。8、最低时薪14.75纽币从2010年的最低时薪12.75，到2015年的14.75纽币/小时，新西兰最低时薪在五年内涨了2纽币，全国平均时薪约为27纽币。拿最低工资要想在奥克兰买房当然是杯水车薪，但在全国大部分地方，双份最低工资维持一家人的生计没什么问题。9、免费医疗但要排队新西兰生孩子免费，教育免费，在公立医院看病也是免费的。不过，免费医疗也有不尽人意的地方——在新西兰生病，只要不是急诊，你都需要先去看家庭医 生，诊费十几纽币到几十纽币不等。一些慢性病，或者诸如胃镜、肠镜、CT等检查，有时候需要排几个月甚至更久。所以很多人会同时购买医疗保险，一旦生病可 以去不需排队的私人医院。10、奥克兰房屋均价近百万随着奥克兰百万街区达到史无前例的59个，全市房屋均价也即将突破百万大关。与房价“一骑绝尘”的奥克兰相比，新西兰绝大部分地区房价都属于“可负 担”范畴，首次置业者还贷比例平均只占收入的23.2%左右。，甚至个别地方房贷仅占收入的10%不到。相较之下，奥克兰首次置业家庭平均需拿出一半以上 的收入用于还贷。11、新西兰也有学区房千万不要以为只有中国有学区房，在新西兰同样存在“望子成龙”的父母有着新西兰学区房，这使得新西兰尤其是奥克兰位于较好学区的房子价格水涨船高。比如位于新西兰名校 Auckland Grammar以及Epsom Girls Grammar双校网的房子，比同地段非校网的房子要贵20万纽币以上。12、不收学费收“捐献”新西兰的绝大部分孩子5岁开始上学，所有公立学校不收费。但是有些学校会要求学生家长向学校捐款，作为学校营运基金，这也是Decile评分的由来， 该评分的高低意味着学生家长的富有程度。新西兰没有升学考试，初、高中按片区入学，大学录取主要看高中时NCEA的成绩。13、传说中的新西兰八大360教育集团新西兰金牌留学专家李艳玲老师介绍,新西兰共有八所公立大学，所以被称为“八大”。主校区位于奥克兰的有奥克兰大学（排名最高）和奥克 兰理工大学；主校区位于汉密尔顿有怀卡托大学；位于基督城的有林肯大学和坎特伯雷大学；维多利亚大学位于首都惠灵顿；梅西大学在奥克兰和北帕都有校区；奥 塔哥大学在风景优美的南岛但尼丁。14、炎炎盛夏过圣诞电影中圣诞节总是与下雪联系在一起，这在新西兰却永远不可能发生。位于南半球的新西兰，圣诞节正是不折不扣的盛夏，所以当别处的圣诞老人都穿着厚厚的装束时，新西兰的圣诞老人却要额外冒着捂出痱子的风险。15、新西兰有三宝新西兰有三宝，橄榄球、银蕨和Kiwi鸟。国家代表队“全黑队”，是世界橄榄球（Rugby）比赛中的常胜冠军，在本土享受着巨星的待遇；而在去年的 国旗公投中，四幅备选国旗设计有三幅带有银厥图案；Kiwi鸟（也称几维鸟）在新西兰的地位丝毫不逊于熊猫在中国的地位，本地的欧裔居民更爱以Kiwi自 称。16、人均7只羊2头牛很多中国人来新西兰旅游都会有一个印象：这里一天见的羊比这辈子见的都多！所以新西兰也常被昵称为“绵羊国”。在高峰时期，每个新西兰人平均拥有22只羊；近30年尽管绵羊数量一路下降，但目前新西兰人均仍拥有7只羊和2头牛。17、2025年前成无烟国家烟民在新西兰的日子不太好过，作为全世界控烟最严格的国家之一，新西兰对烟草的税收高达70%以上，而且2016年还将继续加税，平均每包烟的价格将 达20纽币。政府一直在努力使新西兰在2025年前变成无烟国家。此外，在新西兰烟是不允许公开陈列出来出售的，必须藏在柜台里。游客入境时，允许携带 50支香烟，超出需要申报并补交重税。18、高速没有隔离栏中国人来新西兰自驾游，除了要重新熟悉右舵车的驾驶外，还要面临两大挑战：一个是靠路左边行驶；第二是适应没有隔离栏的高速公路。新西兰高速非常发 达，但绝大部分路段都只有黄线间隔，时速为100公里/小时。国内司机很容易犯的错误就是一不留神就开到了对面车道，造成巨大的隐患和危险。19、一号高速贯穿全国南北新西兰一号高速公路（SH1）经常被形容为“大动脉”，这个比喻并不夸张。一号高速从北岛北端，一直延伸到南岛南端，除了中间的海峡需要坐三个半小时 轮渡，你可以通过一号高速去往新西兰任一个角落。高速全长2047公里，沿途可以欣赏森林、湖泊、雪山、草原和美丽的海湾。20、航班直通南北岛作为新西兰第二大游客来源国，越来越多的中国游客也促使航空公司开通了更多的国内航线。目前中国有多个城市开通了新西兰直航，包括东方航空的上海—奥 克兰，南方航空的广州—奥克兰，广州—基督城；中国航空的北京—奥克兰等。此外还有多家境外航空公司拥有国内飞西兰的航线，从中国飞到新西兰一般需要12 个小时。21、带水果忘申报罚400纽币新西兰是世界上对入境物品控制最严的国家，在入关前你必须申报所有的行李。水果、蔬菜和生的肉类不允许入境，如果你不慎遗忘了一个苹果在行李里又忘记申报，很有可能要面临400纽币以上罚款。还要注意的是，康泰克感冒因为可被用来提炼毒品，也是不允许携带入境的。22、意外事故国家赔偿新西兰拥有一种世界上独一无二的伤害保险制度（ACC），无论你是居民，还是留学生，或是短期来访的游客，只要你站在新西兰的土地上，如果不幸遭遇了意外事故造成人身伤害，比如车祸造成骨折、擦伤等，ACC将负责医疗和康复费用，以及病假造成的损失等。23、汇率暴降中国游客骤增相比一年半以前，纽币兑换人民币的汇率从最高点1：5.46一路滑落至2016年1月的1：4.3左右，中间甚至一路跌到1：3.96。这意味着，不 管来新西兰留学还是旅游，花的人民币都更少了。同样在新西兰花1万纽币，高峰时需要5.46万人民币，而现在只需要4.3万人民币，也难怪2015年来新 西兰旅游的中国游客数量屡创高。24、没有毒蛇猛兽的国家对于怕蛇却又喜欢露营的人来说，“无蛇国”的美誉也是新西兰的一大亮点。由于新西兰地表有很多火山灰和火山岸，硫磺成份较多，使蛇很难生存。除此之外，新西兰也没有老虎狮子之类的猛兽，也是绵羊的天堂。25、全球最早迎来日出的地方新西兰是离南极最近的国家之一，最主要的邻居是西边1600公里处的澳大利亚。位于北岛的Gisborne因为靠近国际日期变更线，是全球最早迎接日出的地方。新西兰执行夏令时，夏天比国内早5小时，冬天只早4小时。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据中国山东网）
