房产科技公司 居外IQI 旗下子品牌IQI Global，今日宣布拓展加拿大业务，将在加拿大东部安大略省（Ontario）开设第三家分行。 IQI Global是东南亚最大的房地产中介网络，旗下拥有约1万5000名房地产代理。IQI加拿大分部目前已有两家分行，分别位于密西沙加区（Mississauga）和剑桥区（Cambridge）；第三间分行则开设在米尔顿区（Milton）。 位于米尔顿区的IQI分行，在当地时间2020年9月6日举办简单而隆重的开幕礼，并荣幸获得米尔顿市议员兼奥运金牌得主Adam Joseph van Koeverden出席。Koeverden亦是加拿大多元文化、包容和青年部部长兼加拿大遗产（体育）部长的议会秘书。 IQI加拿大分部总监Yousaf Iqbal指出，他们目前侧重于多伦多市中心（Toronto）西南方、沿着401高速大道的蓬勃发展地区。 “该区提供绝佳的生活方式、相对可负担的价格、深具活力的经济环境、良好的校园及靠近机场，当地的大型发展新项目对于在地人和外籍/移民买家而言，具有莫大的吸引力。” 他自豪表示，IQI加拿大分部是房地产领域佼佼者。在多伦多区域，善用IQI亚太区业务之广的优势，协助买家、卖家和发展商，为当地房产寻找国外投资者。 “我们给予当地发展商一个完整、端到端的解决方案。“ 他说，他们从网络营销平台，如中国海外房产投资平台居外网Juwai.com、亚洲的国际房地产投资平台Juwai.asia，吸引每月超过300万人在线浏览房地产。 ”即使疫情下导致出人们行不便，居外IQI的平台仍能在几乎不考虑买家地理位置的情况下，成功完成销售。“ IQI首席执行长Kashif Ansari表示，IQI加拿大分部自2018年设立以来，迅速拓展。 他认为，大多伦多地区（Greater Toronto）是北美地区最具活力的城市区之一，并拥有作为国际教育、工业和服务企业中心的光明前景。 Kashif自信表示，居外IQI善用科技推动房地产领域，而科技是2020年的重中之重。 “加拿大团队完全使用我们独有的Atlas平台，为管理代理、营销、虚拟导览、对话机器人等功能的整合平台。而米尔顿的房产中介将在科技协助下，推动他们更有效率地提供优质服务。” 居外IQI执行主席Georg Chmiel认为，将IQI在加拿大多伦多区的足迹，进一步拓展到米尔顿，能有效协助当地的更多买家和卖家。 “我们相信，在我们的科技、流程和全球团队的协助下，米尔顿团队将迅速、稳健成长。” 他认为，在疫情下科技显得如此重要，而科技，正是居外IQI的强势所在。 IQI近来保持强劲的发展势头，除了米尔顿办公室，也将业务拓展到新加坡、印度、巴基斯坦和泰国的普吉市等地区；旗下房地产代理业务涵括中国、马来西亚、澳洲、柬埔寨、菲律宾、阿联酋和越南等国家。 原文：IQI Global 责编：Zoe Chan 居外IQI，您最佳的房地产中介平台。 想要投资加拿大的房地产？欢迎您线上看房，或者留下您的联系，我们的专业投资咨询团队将尽快联系您！
德意志银行在上周发布了全球47座城市生活质量最新排名，其中新西兰首都惠灵顿位居第一，中国北京排在第42位。据新浪网5月5日报导，在德银最新的城市生活质量排名中，英国爱丁堡排在第二位，奥地利维也纳排在第三，排在第四至第十位的分别是：澳大利亚墨尔本、瑞士苏黎世、丹麦哥本哈根、加拿大渥太华、美国波士顿、荷兰阿姆斯特丹和澳大利亚悉尼。中国上海和北京分别排在第37和42位。在污染方面，上海和北京分列第42和47位，在房价收入比方面分列第44和46位，在通勤时间方面分列第32和38位，购买力方面分列第36和38位。另外，中国香港位居第36位。点击查看新西兰房源报告还同时发布了最不适宜定居的五个城市，它们依次为：菲律宾首都马尼拉、马来西亚首都吉隆坡、印度孟买、印尼首都雅加达和巴西里约热内卢。德银使用八个方面的数据作为城市的参考。这八个数据分别是：购买力、安全、医疗护理、生活成本、房价收入比、通勤时间、污染和气候。互联网资讯综合整理
澳洲政府进一步严查海外购房，严厉打击海外人士非法购房的行为。这就意味着，又有15名海外人士要被强迫卖掉通过非法手段购得的澳洲房产。目前为止，被强制卖出的房产已达61栋，总价值高达1.07亿澳元，其中近半数都是中国买家，涉及房产金额占总数的70%。澳洲联邦财政部6日发布的通告中，财长Scott Morrison已下达强制命令，要求更多海外买家卖出通过非法手段违规成交的澳洲房产。这批最新的房产共有15套，均为住宅类地产，总价值超过1400万澳元。这样一来，被强制销售的房产就达到了61所，总价值达到$1.07亿。 点击查看澳洲更多精品房源据报道，15所新加入被强制销售名单的房产都位于维州和昆州，买家来自全球不同国家和地区，包括中国、印度、印度尼西亚、伊朗、马来西亚、美国和德国等。此前，谭保政府曾承诺要严格执行澳洲法令，找出非法持有澳洲房产的外国业主，并且强制他们放弃手中房产。总价值$1.07亿的61所房产被迫销售，正是在昭示谭保政府的决心。2016年8月，中国投资者就曾遭遇过很大冲击。由于违反了澳洲有关外国投资的规定，中国买家被迫将一套位于Brighton的价值百万元的房产进行拍卖。在本次被强制销售的61所房产中，有近半数购房者来自中国。25位购房者来自中国大陆，2人来自中国台湾，2人来自中国香港。这29所房产总价值超过了$7373.6万，价格最高的一栋位于新州Point Piper，由中国大陆买家购得，价格高达$3900万。相比而言，来自其他国家的违规买房人士少很多，如英国购房者共有9位，马来西亚有4位，印度有3位，美国有3位，沙特、印尼和德国分别有2位。此外，菲律宾、伊朗、新加坡和巴布新几内亚各有1位。澳洲税务局（Australian Taxation Office，ATO）调查期间，有36所外国业主名下的房产被强制销售。这也正说明了相关领域正在进一步遵循法律法规，加大执法力度。据悉，最新一批被强迫要求出售澳洲房产的海外业主们违反了海外人士购房的法令。他们在购房时没有得到澳洲海外投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）的许可，部分人甚至买了多所已建好的房产或二手房。这就违反了澳洲政府对于海外买家只能购买新房的规定。ATO通过资料对比和公众提供的信息，一一将他们找了出来。ATO经调查发现，约有570多名海外人士违反了购房规定。在澳洲政府的严厉监管下，非法购得的房产被强制出售，经FIRB批准的申请也被迫变动，获得许可的条件更加严苛。一旦违反相关法律规定，将会遭到民事处罚或刑事处罚。在澳洲政府的严厉打击之下，ATO已经发布了388份处罚通知，内容均为针对非法购房的海外买家，罚款总额超过了$200万。收到处罚通知的人在购房前基本都没有获得FIRB的许可，或者是违反了许可条款。此外，联邦政府还推行了另一项关于海外投资的改革——申请FIRB购房许可，需要缴纳费用。这样一来，在审查海外投资者的申请时，就无需浪费澳洲本土纳税人的钱。新政策于2015年12月1日开始实施，目前FIRB已经收缴了$1400万，对于工作进行有很大助力。澳洲政府严查海外投资，也为本土带来了很大好处。流入市场、被迫销售的房产为建筑业带来了额外的工作机会，同时也增加了房产供应量，推动了经济发展。（据今日澳洲）
最近发表的一份全球研究指出，针对疫情后恢复开放的全球旅游，新加坡被五个国家及地区（印度丶印尼丶泰国丶中国香港和菲律宾）的居民首选为“最期待前往的旅游目的地”。 这也难怪，早就听说新加坡的樟宜机场可能是世界最好玩的机场，好玩到让人不敢相信这里竟是机场！如果你要去新加坡旅游，专门留出一天来游览机场也不为过。 今天我们就和大家来说说，新加坡樟宜机场到底优秀在哪，这份诚意满满的机场攻略请手动收藏！ 文末有彩蛋，看到就赚到！ 星耀樟宜Jewel Changi，超梦幻 说起樟宜机场，不得不说一下今年刚开幕的“星耀樟宜”，它把樟宜机场T1航站楼的露天旧停车场改造成一个大型的城市花园，汇聚成游乐、购物、休闲、住宿为一体的打卡胜地。 最大的亮点，是引进了全球最高（40米）室内瀑布和25米高的天悬桥！ 娱乐美食，两不误 在3号航站楼，有世界机场最高的室内滑道（四层楼高），在机场消费10新币就可以免费体验。顺着滑道向下滑行，最高速度能达到每秒6米！ 在这里，吃的就不用愁啦，樟宜机场里共有140家餐厅，简直就是吃货的天堂。这里有新加坡最火的韩式炸鸡店4 Fingers（T1/T3）、网红汉堡Shake Shack，超好吃的Crave（T2）家的椰浆饭和厦门街拉茶、老街肉骨茶......应有尽有。最最最最不容错过的，新加坡网红面包店Bengawan Solo家招牌斑兰蛋糕（Pandan Cake），绝对值得人肉带回国！ 购物圣地，选好货 购物就不多说了，3号航站楼的新罗免税店是亚洲种类最齐全的美妆免税店，这里有全亚洲最便宜的雅诗兰黛小棕瓶，香水价格比其他国家免税店便宜。 悄悄的告诉你们，二楼是有福利的哦，有很多一线大品牌可以为你免费做皮肤保养和护理。记得提前下载好樟宜机场的App：iChangi，可以提前查好价格，愉快地买买买。 最后的最后，你一定要知道的换汇优惠！ 出国前没时间跑银行换外币，怕出国了再换汇不划算？谁说旅游一定要提前在国内换好？去新加坡，有大华银行在，你就不用担心！ 彩蛋来啦！如果你是大华银行（中国）的客户，只要在樟宜机场的大华银行换汇柜台，出示大华银行（中国）借记卡，现金换汇满500新币，即可专享优惠换汇汇率，也不收你换汇手续费，省钱又省心！ 樟宜机场的四个航站楼，都有大华银行的身影，无论白天黑夜，为你提供全天候24小时换汇服务。（点击查看柜台详情） 不只想观光，还想开个新加坡账户，提前布局这个成熟完善的亚洲金融中心？ 但是，中国飞新加坡来回少说也要好几个小时，不想来回奔波，或在新加坡行程满档没空跑银行，别担心，不用飞出中国，大华银行的新加坡一站通服务，将为你提供周到的远程见证开立新加坡账户服务，满足你国际化的金融需求。 你会发现，从中国到新加坡，原来这么近！马上扫码咨询，获取更多详情。 注：文中星耀樟宜动图来自新加坡樟宜机场微信公众号 以上内容由居外合作伙伴——大华银行提供，来源于[大华银行尊享财富]微信公众号，仅供参考。 大华银行源自新加坡，成立于1935年，是亚洲最大的银行之一。他们在全球范围内拥有超过500家办事处，遍布亚太、西欧、北美19个国家和地区，为尊贵客户提供全面专业的的财富管理服务。大华银行（中国）基于亚太区域网络优势，依托“新加坡一站通”服务，让您无需离境，即可满足您国际化的金融、教育和医疗需求，如远程见证开立新加坡账户服务等。如有问题，可扫二维码即刻咨询！
在新冠肺炎疫情笼罩下，吉隆坡豪宅价格今年第一季环比下跌2.1%，是表现最差的城市之一。今年第一季环比跌幅最大的城市是曼谷，下挫5%，新加坡、中国香港和首尔则紧“跌”在后。 总部设于英国伦敦的房地产经纪公司莱坊（Knight Frank）5月5日发布“全球城市豪宅指数”报告指出，跟去年同期相比，吉隆坡豪宅价格下跌2%。 在15个亚洲城市之中，豪宅价格同比下跌的还有曼谷、新加坡、北京和中国香港，跌幅介于0.1%至4.3%之间。 相较之下，高居榜首的马尼拉豪宅价格同比上扬15.3%，台北、广州、东京、耶加达、首尔和上海也都呈上升趋势，它们的升幅介于1.8%至8.9%。 莱坊环球研究部主管贝利指出：“全球多个豪宅市场原有迹象皆表明今年价格有望上涨，但冠病疫情却遏制这股升势。” 莱坊对全球20个城市进行分析结果显示，其中16个城市的豪宅价格今年预计会下跌，只有上海、摩纳哥、维也纳和里斯本这些城市能逆势上升，主要是因为它们历史性供应短缺，又或者在封锁期间仍能持续进行交易、且防疫措施正逐步放宽。 莱坊主要是从供需方面来判断上述城市今明两年豪宅价格走势，并基于冠病疫情对不同市场造成影响以及各国政府所实施的刺激措施做预测。 关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售菲律宾房源，或致电 400-041-7515 谘询菲律宾房产投资的机会。 来源：中国报 编译：Zoe Chan
新公民宣誓效忠美国仪式的举行地，除了一些“地标”场所，如纽约公共图书馆、芝加哥哈罗德．华盛顿图书中心、西雅图中心、新奥尔良二战国家博物馆、迈阿密塔上剧院等，还有一些历史遗迹，其中包括：弗吉尼亚州的乔治．华盛顿故居弗农山庄园（又称维农山庄），托马斯‧杰斐逊故居——夏洛茨维尔的蒙蒂塞洛庄园，还有加州圣地亚哥的中途岛号博物馆等。 移民入籍好处多 亚裔归化率最高据美国人口统计局最新数据，2013年美国接纳的120万移民中，中国人和印度人各有14.7万和12.9万，几十年中首度超过了墨西哥移民的12.5万。而亚洲移民的归化率也是各族裔中最高的：美国移民中有47%已入籍；在亚洲移民中，入籍比例则达到59%。亚洲国家和地区移民归化比例最高的依次为：越南（76%），中国台湾（74%），菲律宾（68%），韩国（59%），中国（51%），印度（47%）。 和世界上大多数国家不同，中国、越南等少数亚洲国家不承认双重国籍，有鉴于来源国国籍给这些移民带来的诸多不便，其归化人数之众颇耐人寻味。菲律宾和韩国则分别在2003年和2010年作出调整，开始承认双重国籍。据报道，今年6月14日，马里兰州蒙郡（Montgomery County）举办了一次入籍宣誓仪式，10年前从中国来到美国的黄素梅（Sue Mei Huang，音译）今年已经85岁了，她在孙女的陪同下参加了入籍仪式。她走到入籍仪式上的美国联邦官员面前，接过入籍证书，并在空中挥舞了一会，且不需要翻译帮助。黄素梅的孙女表示：“我觉得真的很放心。她（奶奶）还开玩笑地说：‘我希望在死之前得到它（美国籍）’。”6月14日，41岁的雪莉施（Sherri Shi）和她的丈夫、46岁的张超（Chao Zhang，音译），以及他们9岁的女儿米歇尔一起参加入籍仪式，这对夫妻来自中国，已经在美国住了近14年。雪莉说，她已经以美国为家了。她说：“当我到国外旅行，三个星期后我要回家了，这里就是家。”她在解释为什么申请美国公民身份时说：“没有什么词汇可以形容它。”取得美国国籍的吸引力显而易见，公民拥有不被遣返、自由旅行的权利，选举和被选举的权利，还可为更多亲属移民美国提供担保。同时，入籍也可带来经济收益。移民政策研究所高级研究员让娜‧巴塔洛娃（Jeanne Batalova）告诉族裔媒体“新美国传媒”（New America Media）记者，研究表明，入籍移民的收入超过同行中的非公民，其失业率更低，从事高技能工作的比例也更大。亚裔入籍有困难 非政府组织伸援手尽管如此，许多移民要入籍都面临着一些困难，如英语不够好或收入偏低，位于休斯顿的非政府组织“Boat People SOS”（直译：解救船民）的执行主管詹妮特‧迪埃普（Jannette Diep）说，入籍对“亚裔团体来说非常重要的一步，这让他们能融入美国”。据加州大学洛杉矶分校亚美研究中心去年发布的一份报告，美国亚裔公职人员的数量已经达到历史最高水平，在39个州和联邦政府任职的亚裔美国人达4000多人。Boat People SOS是伞形组织“新美国人运动”（New Americans Campaign）的成员，“新美国人运动”共有100多个成员组织，其共同目标是帮助移民克服障碍顺利入籍，途径包括：为有意入籍者提供免费指导以及英语和公民常识课程，并帮他们减免680美元的入籍申请费。 2014年5月22日，美国国土安全部长约翰逊（Jeh Johnson）带领移民在位于纽约华尔街的联邦国家纪念堂（Federal Hall National Memorial）宣誓入籍。这75名移民来自世界31个国家，这一天，他们都成为了美国人，为此感到骄傲和自豪
英国脱欧公投的结果似乎未对亚洲造成太大冲击，使得亚洲各国央行与投资人感到如释重负。後续资金的流入及较为鸽派的美国货币政策，使得各国主管机关的工作容易许多。不过联博仍旧相信投资人应该持续对疲弱的区域出口，以及中国趋缓的成长与改革问题保持警觉。英国脱欧公投对新兴市场经济体所造成的冲击比原先担心的小许多，对亚洲而言更是如此。这种如释重负的感受，加上较为温和的美国货币政策展望都刺激了市场对风险的追逐，也使得资金大举涌入新兴市场资产。资金流入与正面的冲击效应外资流入的成长为大部分的亚洲货币提供了良好支撑，也让各国央行的工作变得不那麽棘手。的确，在通膨偏低丶国内需求疲弱，且出口表现迟滞的背景之下，各国央行已纷纷采取降息的手段（图一）。目前已经看到马来西亚央行意外降息一码，此外中国台湾丶印尼和南韩也采取了较为大胆的宽松措施。联博认为这些国家在未来的几季还会采取更多的降息动作。虽然菲律宾央行对於采取进一步的货币宽松政策抱持较为保守的态度，但央行官员则暗示近期内可能会调降商业银行的存款准备金率。泰国央行也在6月底的政策会议上维持按兵不动，但联博仍认为持续的成长疲弱和低通膨，将促使泰国央行在今年稍晚跟上区域内其他央行的脚步。虽然市场仍旧普遍预期欧元丶英镑和日圆走弱，但是美国联准会在近期内升息的期望消退，使得美元升值的幅度有所节制。因此，尽管外部冲击造成了汇率的波动，但是亚洲货币指数（ADXY）自6月以来仍旧表现意外稳定。在过去一个月来，韩圜是表现最佳的亚洲货币（兑美元汇率上涨1.8%），主要受到汇率较预期更为稳定的日圆所帮助。表现次佳的则是印尼盾（上涨1.4%），主要是受到投资人对该国经济基本面的信心重振所支持。有利的背景因素包括超低的通膨丶财政问题风险降低，以及有所改善的基础建设支出，另外还有稳定的政策执行纪录—透过降息和赋税豁免法案以刺激外国资金流入与财政营收。中国外汇政策更趋透明境内人民币兑美元的汇率表现显着落後（下跌1.2%），但这主要是因为美元整体走强的情况下，政策允许人民币即期汇率小幅走低，以维持较为稳定的货币篮子之故。事实上，联博认为人民银行自今年年初以来管理境内即期汇率的方式，让中国的货币管理对市场交易者而言更趋透明。这说明了中国的货币市场在近期外部冲击之下为何波动性较低，也未出现恐慌情绪的原因。联博认为人民币应该会在涨跌2%的区间之内整理，而非呈现市场许多人士仍相信的结构性贬值趋势。不过虽然联博整体而言并不看坏亚洲货币，但投资团队也并不同意市场上一些过於乐观的看法，认为亚洲的出口复苏将为亚洲货币指数提供支撑。联博对亚洲出口仍抱持审慎的态度。iPhone带动的出口复苏并不完整就某种程度而言，亚洲出口已经开始有所增温，但是复苏的部分主要仅限於科技相关的领域。非科技/电子产品的出口表现仍旧低迷。近期的出口上扬主要出现於中国台湾和南韩，以及增幅程度不高的新加坡。这些成长可能和Apple的新iPhone 7预期上市有关。的确，之前几代的iPhone上市时，都出现了类似的暂时性科技出口复苏模式。但是，这次的复苏程度和步调似乎与过往相比较为有限（图二）。整体而言，联博持续认为低迷的出口展望是持续低成长与低通膨背後的主要因素之一，这两者都指向更多的政策性宽松措施—在大部分的国家当中则涵盖了货币和财政政策。此情境显示未来一年的公债殖利率将可望走低。中国的风险尚未反映值得谨慎小心的一点在於市场目前显得有一点过於自满，因此很可能受到潜在的负面因素所影响，例如中国的成长与结构性改革成果。这类令人失望的数据将会破坏目前市场上追逐风险的氛围。中国6月经济数据带来的重大警讯之一，就是房地产投资和新屋开工数都呈现更为明显的衰退迹象，而且衰退速度令人担忧（图三）。这点强化了联博长期以来的看法，亦即一旦房市投资出现衰退，中国经济就只剩下政府基础建设支出独力支撑，因为私部门的需求表现依旧疲弱。中国央行和财政部为银行体系所挹注的大笔流动性，未能在实质经济当中激发私部门投资力道。相反地，其将持续鼓励国内基金投机性地将资金从一个资产类别转移到另一个资产类别（例如从房市转移至债市，从债市转移至大宗商品，然後再转回房市）。在此同时，这也代表着公部门会进行更多的借贷以提供基础建设所需的资金。在改革方面，主要的焦点会放在国营企业的整顿上，因为其对中国经济的结构性再平衡与未来的违约文化扮演着重要的角色。最近隶属於辽宁省政府的钢铁厂“东北特钢”债务违约，以及投资人呼吁抵制辽宁省新发行债券的後续新闻都对中国的国营企业和供给面的改革带来了真正的考验。它们是否能够克服政治上的挑战而减少过剩的产能，并且允许知名国营企业违约以带动债市文化的真正改变呢？中央政府的纾困可能会带来重大的道德风险影响，而对改革有利的直接违约则可能使得市场在短期内对潜在扩散效应和系统性风险的疑虑大幅升高。对於北京当局而言，处理这个问题最方便的做法或许是尽可能地拖延，希望这个问题在未来能够低调地大事化小，小事化无。不过，对投资人而言，这可能是最糟的结果。（据The News Lens 关键评论）
美国东部时间11月9日零晨2时半，美联社报导指，美国总统大选共和党候选人特朗普（Donald Trump）已累积取得276张选举人票，超过胜选所需的270张。这意味着，特朗普击败民主党参选人希拉莉（Hillary Clinton），将成为美国第45任总统。特朗普入主白宫，会如何在经济贸易丶外交丶反恐丶移民等多个议题上影响美国及世界的走向？根据其在选举期间公布的政策方案及公开演讲丶访问，我们对此进行了梳理：经济贸易国内经济：在过去15年以来，美国经历金融危机和房地产泡沫，同时就业机会减少，特朗普在经济方面的重要任务是增加就业及提高收入。特朗普将通过实施积极经济政策来应对这一难题，并表示加大在基础建设方面的投资会是他的“优先考虑”。他提出的目标是在十年内创造2500万个就业职位，经济平均增速达到3.5%。他还会实施“一分钱计划”（Penny Plan），以减少支出，这意味着除了国防丶国家安全丶社会治安丶医疗保健及医疗救助等相关部分，其它政府部门每年要削减1%的支出；其它措施还包括推动“能源变革”，投资500亿美元开发境内未开发的油气田，创造新的工作机会，让美国实现能源供应自给；以及采取措施鼓励美国使用自己生产的钢铁。对外贸易：在对外贸易方面，特朗普以“美国人利益优先”为标准，明确表态不会支持跨太平洋战略经济夥伴协定（TPP）；他又以强硬态度表示要重新协商北美自由贸易区协定条款（NAFTA），并声称如果协商遭到拒绝，美国将会退出 NAFTA。特朗普还会推动取消墨西哥单边减税计划，关闭墨西哥境内的“血汗工厂”，以保护美国境内工人的就业机会。在最低工资方面，特朗普的立场摇摆不定。他在去年11月的一场辩论中，曾经指现在每小时7.25美元的最低工资“太高”，但遭到劳工组织的批评；今年7月，他又改变口风，提议将最低工资提高至每小时10美元。税收：特朗普提出的税收政策，核心在於减税，这包括：年收入少於1.5万美元的个人，以及年收入少於3万美元的伴侣将无须缴纳个人所得税；对於超出免税额的收入，税率将从目前的7个档次调整为3个，分别为12%丶25%及33%，最高一档仍低於现行的个人所得税最高税率（39.6%）；将最高35%的企业税大幅下调到最高15%，以吸引外来企业丶创造就业职位；彻底取消房产税；终结企业海外收入纳税延迟的政策，代之以低达10%的企业税率。这一做法有望使超过2万亿美元的美国企业海外收入回到美国本土。根据独立研究机构 Tax Foundation 的分析，在现有的经济发展状况下，特朗普的税收政策将在未来十年内令联邦政府减少44亿美元至59亿美元的税收收入。不过民主党与共和党在税收政策上分歧重大，即使特朗普上台，能否成功推出让两党都认同的“税制改革”还有待观察。外交丶反恐政策特朗普上台後，将面临一代人未见的复杂及高风险的外交局面——美国与俄罗斯丶中国的关系紧张，甚至菲律宾等传统盟友也有疏远美国的趋势；欧洲在经济缓慢复苏的同时，也面临英国脱欧丶恐怖袭击丶难民涌入等一系列政治社会问题；中东局势持续不稳；恐怖主义丶移民问题也是全球正面对的问题。全球外交政策：特朗普在俄罗斯问题上的表态引起注意。他在今年4月的一次发言中，指改善美俄关系“完全可行”。舆论指，他有可能在当选後寻求与俄罗斯组结联盟，以此来减轻美国在叙利亚等问题上的压力。相反，特朗普认为美国在北约组织中花费太多精力，并批评欧洲成员国没有采取有力措施打击恐怖主义。特朗普甚至曾表示，如果北约其他成员国不切实履行义务，美国不会保护他们免受攻击；这是二战以来，首次有美国总统在参选期间提出，只在特定条件下才会支持北约其他成员国。特朗普又曾声称，如果德国丶南韩等不向美国支付更多费用，就会取消对这些友好或同盟国家的军事保护。在中东问题上，特朗普对目前国际社会与伊朗签订的核协议抱质疑态度，要求重新协商；对於以色列，特朗普立场摇摆，他曾表示会在以巴和平谈判上保持中立，一度引起以色列等不安，其後又表示很难保持中立，并称以色列是美国在中东地区“最伟大的盟友”；他又承诺会打击恐怖组织“伊斯兰国”（IS），但声称要 “保留惊喜”，而尚未公布更详细的计划。在朝鲜半岛议题上，特朗普表示会敦促中国向北韩施压，以让北韩在核武器开发议题上就范；又曾威胁要从南韩撤军，这一态度受到北韩欢迎。对华政策：从最初的竞选宣言开始，特朗普就表示出对中国的强硬立场，称中国为“美国的头号对手”，并对中国的经济丶贸易政策表达强烈不满。他表示上任後会要求财政部将中国定义为“货币操纵国”，要求美国贸易代表起诉中国的关税补贴行为，并加强打击中国侵犯知识产权的问题。他也会增加美国在南海的军事部署。移民问题：特朗普在移民问题的表态在此次大选中引起不少争议，他曾表示：在他上任总统的第一天，就由墨西哥出钱，在美国和墨西哥边境修建围墙，以阻截墨西哥非法移民闯入美国；将非法移民一律遣返原国，对犯罪移民采取“零容忍”，全数驱逐出境；对拒绝接受被美国遣返的非法移民的国家，采取行动；终结美国境内的“避难城”，以及在美国境内出生则自动获得美国国籍的规定；将美国移民局（ICE）员工数量增加三倍，加强对移民的审核；对於新的移民申请，要评核他们在美国取得成功及实现经济自足的机率，作为颁发签证的准则；加强执行“生物识别出入签证追踪系统”（biometric entry-exit visa tracking system），来追查逾期居留的外国人；终结由奥巴马政府提出的丶目前被最高法院暂时叫停的两项移民政策政令——对父母的暂缓递解行动（DAPA）及扩展幼年来美暂缓递解行动（DACA）。其它政策枪械管制：支持宪法第二修正案中规定的持枪权，反对新的控枪法案，允许军队人员在军事基地和徵兵处携带武器；医疗：终结奥巴马的健保法案，允许跨州出售医疗保险，允许个人开设医疗储蓄帐户，停止对实施医疗补助计划的州份提供资金；气候变化：曾表态指气候问题是一个“骗局”，上台後美国会退出《巴黎气候协议》。特朗普生於美国纽约市皇后区。他是特朗普集团董事长及总裁，也是特朗普娱乐公司的创办人，在全世界经营房地产丶赌场和酒店。 特朗普於2015年6月16日正式宣布竞选2016年美国总统选举的共和党初选，并最终当选美国第45届总统。（据端闻）
在全球大多数地方，房价疲软的趋势将会持续下去。在经济强劲增长的背景下，冰岛和爱尔兰引领了欧洲大陆房价的飙升，加拿大也处于房地产繁荣时期——一些经济学家称之为泡沫。《全球房地产指南》杂志（Global Property Guide）在一季度的报告中列出了全球最火房地产市场的排行榜（一季度）。第19名 美国据美国联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）的数据，美国房价在2017年首季度同比上涨3.37%，低于2016年4.87%的涨幅，较上一季度涨幅达0.6%。第18名 立陶宛首都维尔纽斯维尔纽斯房价同比上涨3.56%，与2016年持平，较上一季度下降0.46%。第17名 葡萄牙葡萄牙房价同比上涨4.18%，高于2016年3.18%的涨幅，较上一季度下降0.28%。第16名 爱沙尼亚首都塔林塔林房价同比上涨4.76%，好于2016年1.31%的跌幅，较上一季度下降5.82%。第15名 拉脱维亚首都里加里加房价同比上涨5.13%，好于2016年2.24%的涨幅，较上一季度上涨2.24%。第14名 德国德国房价同比上涨5.79%，低于2016年6.25%的涨幅，较上一季度上涨0.93%。第13名 瑞典瑞典房价同比上涨6.59%，低于2016年9.7%的涨幅，较上一季度上涨1.94%。第12名 斯洛伐克斯洛伐克房价同比上涨6.61%，好于2016年1.53%的涨幅，较上一季度上涨1.52%。第11名 菲律宾菲律宾房价同比上涨7.04%，低于2016年8.75%的涨幅，较上一季度上涨2.35%。第10名 荷兰荷兰房价同比上涨7.11%，好于2016年6.09%的涨幅，较上一季度上涨3.79%。第9名 新西兰新西兰房价同比上涨7.26%，好于2016年3.63%的涨幅，较上一季度上涨4.11%。第8名 挪威挪威房价同比上涨7.38%，好于2016年1.34%的涨幅，较上一季度上涨3.76%。第7名 罗马尼亚罗马尼亚房价同比上涨7.61%，低于2016年11.55%的涨幅，较上一季度上涨4.21%。第6名 黑山共和国黑山共和国房价同比上涨8.68%，好于2016年3.17%的跌幅，较上一季度上涨19.55%。第5名 爱尔兰爱尔兰房价同比上涨8.91%，好于2016年5.84%的涨幅，较上一季度上涨0.21%。第4名 加拿大加拿大房价同比上涨11.70%，好于2016年5.67%的涨幅，较上一季度上涨1.15%。第3名 中国上海上海房价同比上涨13.16%，低于2016年16.99%的涨幅，较上一季度下跌0.95%。第2名 冰岛冰岛房价同比上涨16.01%，好于2016年5.1%的涨幅，较上一季度上涨4.57%。第1名 中国香港中国香港房价同比上涨17.27%，好于2016年9.51%的跌幅，较上一季度上涨3.93%。（据智通财经网）
上海 2018年3月24日 澳大利亚房地产投资平台铁鱼置业今天宣布全球最大的中文海外房产网站居外网成为其在中国的独家营销合作伙伴。2017年12月铁鱼置业对居外网进行了战略投资，现在，双方通过更紧密的合作深化了伙伴关系。 铁鱼置业帮助投资者获得高质量的投资机会和服务，在澳大利亚和中国的10个城市设有办事处。 在与居外新的合作伙伴关系中，铁鱼将通过居外网的在线广告、线上内容以及与消费者、行业和合作伙伴相关的线下活动等多种渠道，与包括居外网每月220万用户在内的中国买家建立联系，拓展中国市场。居外网已经是中国互联网巨头腾讯的独家海外房地产合作伙伴，该合作伙伴关系也将包括通过腾讯的在线社区（全球最大的社区之一）进行营销。 铁鱼置业集团首席执行官及创始人，有感召力的澳大利亚企业家周华（Joseph Chou）先生说： “居外网和中国买家有良好关系，又能以科技手段增强用户体验，使其成为铁鱼集团的完美搭档。 “中国买家对澳大利亚房地产的兴趣不是一时的偶然的，有证据表明，他们仍然会是澳大利亚房产最大的外国购买群体。这个合作伙伴关系可以帮助我们覆盖到那些缺少专业服务的人群，以助力他们从投资中获益。 “大家都知道澳大利亚房产投资可以带来经济回报，我们想要把这个机会介绍给中国内地的投资者和移民。 “铁鱼擅长协助买家投资房产组合，还会与投资者分享最新的市场研究，澳大利亚本地房产投资者对此已深有体会。现在，通过与居外网的合作伙伴关系和我们的中国办事处，我们已经开始为中国内地买家提供类似的支持。 “通过提供更多可用的资源，这种伙伴关系也可以帮助我们为我们的澳大利亚投资者提供更好的机会。 “通过帮助海外投资者改善他们的投资质量，我们可以保护他们免受不良房产营销者的侵害，并激励开发商开发更多长期投资表现好且有利社区的优质产品。 居外网首席执行官罗雪欣（Carrie Law）女士说： “我们很高兴与铁鱼置业合作，它是澳大利亚服务于房地产投资者的最专业，也是最成功的平台。 “我们的签约仪式于铁鱼置业3月24日在上海举办的五周年“客户答谢晚宴”上进行，正式启动合作伙伴关系。在此次盛事中，居外网向出席的海外房投资者们介绍了最新的世界各地的房产投资机会，以助力铁鱼将其服务扩大到全球范围。 “根据居外网的中国买家咨询数据，在中国买家最热衷的国家中，澳大利亚仍然排名第二，居美国之后，列于泰国、加拿大和英国之前。 “澳洲储备银行报告显示，目前中国买家购买了约20％的新建房产，虽然此数字与2016年相比有所下降，但仍然可观。 “中国在澳大利亚的房地产投资额已由五年前的40亿美元增长到去年的319亿美元。 “在过去的六年里，中国成年人的人均财富已翻了两番多，中国大陆现在已有160万百万美元富翁。英国金融时报的一项研究表明，在中国的消费者研究表明，超过60％的中国海外投资者计划在2020年之前进行新的海外房地产投资。 “对中国买家而言，在澳洲首选的城市有墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德、黄金海岸和珀斯。投资最主要的动因是教育、生活品质以及资产配置的多元化。 “在昆士兰，布里斯班、黄金海岸和凯恩斯是中国买家的首选目的地。昆士兰的中国买家咨询数据显示，65.3％购买者购房为自用，13.1％是受教育动机的影响，有移民动机的为6.1％。 “在新南威尔士，一半以上的中国买家选择在悉尼地区购买房产，霹雳镇紧随其后，伍伦贡位列第三。新南威尔士的中国买家咨询中，买家自用需求占67%，教育驱动需求占19.0%，移民驱动需求占4.6%。 “中国买家在南澳大利亚洲的首选城市是阿德莱德。南澳大利亚洲的中国买家咨询中，买家自用需求占62.3%，教育驱动需求占29.9%，移民驱动需求则占6.5%。” “在维多利亚洲，一半以上中国买家咨询墨尔本，最受欢迎的近郊是普雷斯顿、中央商业区、南亚拉、墨尔本西区、墨尔本南岸和图拉克。维多利亚洲的中国买家咨询中，买家自用需求占70.6%，教育驱动需求占18.1%，移民驱动需求占4.9%。 “中国买家在西澳大利亚洲的首选城市是珀斯，最受欢迎的郊区是中央商业区、南珀斯、克劳利、东珀斯和西珀斯。郊区根据过去六个月内的咨询量进行排名。西澳大利亚洲的中国买家咨询中，买家自用需求占67.2%，教育驱动需求占6.3%，移民驱动需求占6.3%。” 关于铁鱼置业 我们的使命是帮助我们的客户通过精明的投资组合实现长期的资金安全。作为行业领导者，铁鱼集团在澳洲和中国的10个城市设有办事处。我们借助于最新的调查研究、个性化的策略及服务为客户提供多元化的投资组合。铁鱼集团在业内建立了紧密的合作关系，可为客户提供地标性房产的独家投资机会。 2018年3月15日，由澳大利亚高等学府Monash大学开展的年度调查报告Australian Brands in China（澳大利亚品牌在中国）发布Ironfish为澳洲唯一上榜地产投资服务平台，名列最佳地产类公司排行第九名。 关于居外网 居外网Juwai.com是全球最大的中文海外房产门户网站，拥有全球90个国家的280万条挂牌房源，每月有220多万来自中国及世界各地的用户查询中文海外房产及购房信息。居外网是腾讯网海外房产频道的独家合作伙伴。居外网连续两年被中国工信部所属中国电子商务协会评为最具影响力的海外房地产网站，曾被全球创业媒体“红鳟鱼”（Red Herring) 杂志评为全球初创公司百强。居外网的公司总部设在上海和香港，地区办公室分布在美国、加拿大、澳洲、菲律宾及马来西亚。更多信息请访问www.juwai.com 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
