话说，最近总是被中国土豪抄底伦敦的新闻刷屏（相信大家也被刷了）...近日，伦敦金融城最高点“奶酪刨”也要成为国人的囊中之物了： 这栋大楼的地标是利德贺大街122号（122 Leadenhall Street），高225米，始建于2013年，就在子弹头（有人也叫它腌黄瓜）旁边~看上去是不是还挺配的 关于这栋楼的造型...我在金融城工作的朋友都觉得很丑啦。金融城的大楼都有外号，比如这个傲娇的Fenchurch街20号大楼就叫做对讲机... 大裤衩，不要哭，CBD的大楼一般黑 据彭博社报道，素有“重庆李嘉诚”美誉的张松桥，其旗下的中渝置地将以10.2亿英镑收购奶酪刨，这项交也是英国自2014年以来交易额最高的单笔地产买卖。 而在去年公投一个月后，张松桥已趁着英镑跌入谷底，斥资4233.6万英镑买下了金融城Travelodge连锁酒店物业。 再盘点一下去年的地产大交易：首开2.1亿英镑买下30 Crown Place，建滔化工2.71亿英镑收购WeWork总部大楼...以后的金融城，哦不，伦敦城，难道真的要改叫中国城了？ 市长的伦敦工签计划，其实外包出去让国人做也是可以的... 内政部：驱赶土豪静悄悄 不过，万事不宜高兴的太早。你可知道，从2014年开始，梅姨不仅大力驱赶学生，连有钱人也不放过啊！ 不信，看看内政部的数据好了： 通过柱状图，大家可以看出，从2008年到2014年，获得投资移民签证的人数正在逐年递增。2014年达到空前高点，很多中国大陆和战斗民族的富豪都喜滋滋的来了~ 值得一提的是，2008年是英国的经济低点。次贷危机之后，英镑受冲击，我记得那时候一套从北京飞伦敦的往返机票，3500毛爷爷就能搞定。 从2010年开始，内政部就以学生为出头鸟，先狠狠的打了一发。梅姨上任后，在媒体上露面的机会越来越大，她反移民反学生反外国人的形象也迅速树立了起来。 很多人没想到的是，梅姨对能给英国经济打强心针的海外土豪，也不讨好。从2014年至今，内政部颁发的投资移民签证逐年减少，到去年年末，已经少了80%！ 去年，内政部总共颁发发了216张投资者移民签证。这个数字和其他类型的签证相比，简直少的有点可笑。 要办理这个签证，至少得给英国进贡二百万英镑（之前是一百万）。这个数目虽然对于广大瓜民来说依然是天价，但是拿得出那么多钱，又想跑到英国的国人，肯定都不止这个数了好么~哪怕不是壕，在北上广卖个学区房，趁着英镑走低也足够了不是么？ 根据彭博社的说法，这个富豪通行证“锐减”的背后，除了政策导向，更重要的原因是很多人都在洗钱。 而伦敦房地产，也被认为是全球富豪们洗钱的主要手段。据统计，由外国富豪拥有的伦敦房产，主要集中在肯辛顿，切尔西和西敏寺这三个高大上地段。 使馆区的住户，除了印度巨富Rakshmi Mittal， 还有文莱苏丹和乌克兰寡头Len Blavatnik。国民公公王健林的地盘和他们一比，就很低调了说~大家将来有钱炒地，一定要看准国旗飘飘的地方下手。 英镑有望大幅反弹：目前是进军伦敦楼市的最好时机 富人被挡在门外，最着急的还是高端楼盘。根据房产经纪公司汉普顿国际的数据，从去年十二月起，伦敦中心地段的外国买家减少了19%，不过，这些外国买家依然是主力，占所有买主的41%。 研究机构Residential Analysts的负责人Neil Hudson说：“申请T-1签证的资金水涨船高，使其不再具有原先的吸引力，再加上脱欧带来的不确定性和印花税政策改变，伦敦市中心的房源要”空巢“一段时间了。 不过，2百万英镑以下的地产，则非常活跃。特别是对于北上广的人来说，这样的价格换成人民币，已经相较于脱欧之前大幅下降了；即使无法在海德公园或者肯辛顿这样的超级豪宅区购房，也能在伦敦中心区域买下和自己国内房子条件相同（甚至更优）的住宅。 昨天说的撒切尔故居，对能住的起北上广一环的人来说，其实挺平价的。 伦敦其他热门区域，比如金丝雀码头，伊斯灵顿，里士满等，都很受本地中产和富人青睐。远离市中心的喧嚣，亲近大自然，还有一大波好学校，子女的教育根本不用愁。 而且，今天看到一条消息，说摩根士丹利预测，英镑目前被严重低估，预计将在脱欧后涨回脱欧前的水平~ 目前，英镑兑美元约为1.25；摩根士丹利预测，到2018年底，英镑兑美元将突破1.45。而且，由于退欧风险也日渐明朗，不确定性会就此降低，那么即便英国在下个月启动脱欧条款，英镑也不会大幅度涨跌。 所以，目前可以说是投资英国最好的机会了~ 总结 我听说不少战斗民族的土豪跑到切尔西买房子，但是本人几乎不怎么住...结果伦敦人怒了，直接占领！ 有钱人买房，是不是和我们买个攒钱罐一样容易？ 最后，无论你是不是高净值人士，想要移民英国都得做提早规划。未来的政策和各项审查手续只会越来越严格~因为，梅姨可是个膝下有黄金的人儿呀！ 相关资讯：中资在英国地产最大单：“重庆李嘉诚”85亿伦敦金融城买楼 （据悦居生活）
导读：【英国Top10学区排名公布】威斯敏斯特（City of Westminster）区位于伦敦市市中心，面积21.48平方公里，人口219,600。区内有公立小学42所，11所公立中学，4所儿童康乐中心及幼儿园，3所特殊学校。该区犯罪率高于伦敦平均犯罪率。威斯敏斯特区内有80处公园及露天公共场所。著名的白金汉宫、圣詹姆斯宫、国会、唐宁街10号、海德公园、格林公园、摄政公园、特拉法加广场等注明场所都位于该区。区内共有14座图书馆，同时，政府也为有需要的居民提供家庭图书馆服务。35.2%的威斯敏斯特区居民是英国白人，其他白人占24.1%，中国人占2.7%。根据2011年的人口普查，15%的居民年龄在15岁以下，低于伦敦平均比例； 15-64岁之间的居民占75%，高于英格兰和威尔士及伦敦平均水平。在职人数占62%，等同于伦敦和英格兰平均水平。自雇人士占13%，高于英格兰平均水平。有5%的居民处于失业状态，低于伦敦平均比例。在金融和保险业工作的居民所占比例较高。有学士及以上学位的居民所占比例较高。根据报告显示，威斯敏斯特区的居民中有三分之一的适龄儿童接受私立学校教育。对于私立教育的需求主要来自移民、人口增长及新住宅开发。学生对于私立及公立学校的需求会根据经济因素的变化有所浮动，同时，周边区域的就学压力很有可能转嫁到威斯敏斯特区。该区中，相对学校比较多的区域有贝斯沃特、教堂街及南威斯敏斯特地区。优秀私立学校介绍Davies Laing and Dick College DLD中学 地址：100 Marylebone Lane, London, W1U 2QBEmail: dld@dld.org电话：020 7935 8411建校时间：1931年学校类型：私立走读制男女混校招生年龄：14-18岁在校人数：411学费：走读：£8,000学期学校特色：超过半数的学生来自英国以外的其他约40个国家。在校生中有149位学生的母语不是英语。学校在教育国际学生方面经验丰富。Francis Holland School 弗朗西斯荷兰学校 地址：Gate, Ivor Place, London, NW1 6XREmail: admin@fhs-nw1.org.uk 电话：020 7723 0176建校时间：1878年学校类型：私立女子走读学校招生年龄：11-18岁在校人数：477学费：走读：£5,560每学期学校特色：学生主要来自伦敦市中心及周边地区，部分学生来自少数种族。学校课外活动丰富，在无板篮球、曲棍球、板球和游泳方面表现出色。同时，学生还可以参加拉拉队活动、中文课堂和爱丁堡公爵奖计划。在2013年的A-Level考试中，获得A到A*的比例接近三分之二，在GCSE考试中，获得A到A*的比例超过80%。Westminster School 威斯敏斯特学校 地址：Little Dean's Yard, Westminster, London, SW1P 3PFEmail: headmaster@westminster.org.uk电话：020 7963 1042建校时间：1179年学校类型：私立男子学校（A-level课程为男女混校）招生年龄：13-18岁在校人数：747学费：走读：£7,800每学期；£8,456每学期（高中）住校：£11,264每学期学校特色：在校生中有20位住校生是国际学生，主要来自中东及欧洲大陆。学生来自世界各地，基本都来自职业家庭、学术家庭及经商家庭。学生曾在科学奥林匹克竞赛、高中数学挑战赛、英国青少年工程师竞赛、国家青少年及伦敦学校交响乐团表演及各项体育比赛中取得优异成绩。优秀公立学校介绍Hampden Gurney CofE Primary School 汉普登格尼小学 地址：13 Nutford Place, London, W1H 5HAEmail: admin@hampdengurney.co.uk电话: 020 7641 4195学校类型：公立男女混合小学招生年龄：3-11岁在校人数：234师生比例：1:20.5学生成绩： 85%的学生在英语阅读、写作和数学方面取得五级成绩。学校特色：学生来自多元的社会文化背景。60%的学生来自少数种族，主要是欧洲家庭、加勒比黑人家庭、中国家庭及混血家庭。学校荣获体育活动奖、能力挑战奖等奖项。King Solomon Academy 所罗门王学校 地址：Penfold Street, London, NW1 6RXEmail: office@kingsolomonacademy.org电话：020 7563 6900建校时间：2007年学校类型：公立男女混合学校招生年龄：3-18岁在校人数：781师生比例：1:14.8学生成绩：33%的学生在英语阅读、写作和数学方面取得五级成绩。学校特色：学校中来自少数种族及母语非英语的学生所占比例高于全国平均比例。学校采用小班教学。St Peter's Eaton Square CofE Primary School 圣彼得伊顿广场小学 地址：Lower Belgrave Street, London, SW1W 0NL邮箱: office@stpeaton.org.uk电话：020 7641 4230学校类型：公立男女混合学校 招生年龄：3-11岁 在校人数：306师生比例：1:23.2学生成绩：41%的学生在英语阅读、写作和数学方面取得五级成绩。学校特色：学生主要来自伦敦市中心。约三分之一的学生来自少数种族。约十分之一的学生处于学习英语的初级阶段。学校为学生提供丰富的课外活动，包括音乐、体育及外语。St Saviour's CofE Primary School 圣萨维尔小学 地址：Shirland Road, Maida Vale, London, W9 2JD电话：020 7641 6414学校类型：公立男女混合学校 招生年龄：3-11岁 在校人数：232师生比例：1:20.7学生成绩：36%的学生在英语阅读、写作和数学方面取得五级成绩。学校特色：来自少数种族及母语非英语的学生所占比例较高。学校荣获健康校园奖、体育奖及艺术金奖等奖项。除常规课程外，学校还停工戏剧表演、舞蹈和艺术等课程。St Vincent's RC Primary School 圣文森特罗马天主教会小学 地址：St Vincent Street, London, W1U 4DF邮箱: office@stvincentsprimary.org.uk电话：020 7641 6110学校类型：公立罗马天主教男女混合小学 招生年龄：3-11岁 在校人数：230师生比例：1:21学生成绩：34%的学生在英语阅读、写作和数学方面取得五级成绩。学校特色：学生来自伦敦内多元的文化及社会背景。来自少数种族的学生所占比例较高，超过一半学生的母语不是英语。学校荣获健康校园奖及BECTA信息交流科技奖。The Grey Coat Hospital 灰衣医院中学 地址：St Andrew's Building, Greycoat Place, London SW1P 2DY邮箱: info@gch.org.uk电话：020 7969 1998建校时间：1698年学校类型：公立女子中学（A-Level为男女混校） 招生年龄：11-18岁 在校人数：1013师生比例：1:12.9学生成绩：在2014年的GCSE考试中，五门成绩获得A*到C的比例是82%，在A-Level考试中三门成绩获得A*到E的比例是85%。学校特色：超过三分之二的学生来自少数种族，其中所占比例最大的是非洲黑人及加勒比黑人。三分之一的学生的母语不是英语。学生来自多元的社会经济背景。学校荣获多种奖项。英国首相卡梅伦的女儿就读于该校。The St Marylebone CofE School 圣马里波恩学校 地址：64 Marylebone Rd, London W1U 5BA14 Blandford Street, London W1U 4AZ（高中部）邮箱: info@stmaryleboneschool.com电话：020 7935 4704 OR 020 7563 9335学校类型：公立女子中学（A-Level为男女混校） 招生年龄：11-18岁 在校人数：1062师生比例：1:8.8学生成绩：在2014年的GCSE考试中，五门成绩获得A*到C的比例是78%，在A-Level考试中三门成绩获得A*到E的比例是98%。学校特色：英国白人学生所占比例最高，但少数种族的学生所占比例高于全国平均比例。近一半的学生的母语不是英语。延伸阅读：【英国Top10学区大盘点系列】 安妮专栏全集：安妮在伦敦分享英国留学丶移民丶房产丶生活点滴欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问及发表评论，邮件annie_huyue@163.com，或添加安妮微信annie_huyue与安妮零距离交流。 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信：居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
