如果你有一门不错的手艺,能打造时尚的发型,或精通面部护理,甚至写得一手好文章,画得一手好画,又或者,你只是个淘宝店主,做点小本买卖……只要能凭技能养活自己,不依赖雇主,而且手头还有点积蓄,就可能申请到加拿大的“枫叶卡”,成为加国永久居民。今年4月1日起,被称为加拿大“小欧洲”的魁北克省自雇移民将开放500个名额,有一技之长的个体户都可以去“淘金”,并且一步到位拿绿卡,不必等工作过渡,薪水还比在国内高不少哦!什么人能去?有60万元存款+自雇两年以上的个体户自雇移民,顾名思义,就是自己雇用自己,也就是国内俗称的个体户、小老板。“这个项目最适合想在国外有更好赚钱机会,并想‘拿身份’的中国小个体户。”景程寰球资深规划师孟晓辉介绍称。凭一门技艺在国内开店做生意的普通人,不像大企业主资金实力雄厚,可以选择动辄上百万元的投资移民、企业家移民,也不像技术移民拥有符合国外紧缺职业清单的高级技能,况且也难以达到技术移民6分之高的雅思要求。“加拿大魁北克省(简称‘魁省’)的自雇移民,对语言、经商背景、学历等要求均不高,而且不需要投资,不需要在当地创业,只要证明有10万加币(约合60万元人民币)的资产,2-3年自雇经历,就能申请。”孟晓辉说。而且,魁省自雇移民是一步到位拿绿卡——不需要先通过拿工作签证,几年后才能转绿卡。符合魁省自雇移民的职业有很多。你可以是个体户,也可以是开网店的,或者美容美发店老板、职业化妆师等等。“简单来说,只要是在国内能靠个人能力赚钱,不是必须受雇于人,就可以申请。对于魁省政府来说,他们想吸引多元化人才,这种人才已经有2年以上自雇经历,到了魁省也多半是运用原先的职业技能和特长创业养活自己,不会给加拿大带来负担。”不过,从审批通过率来看,技能性比较强的“手艺”更容易通过。有一技之长,但这个“技”不在技术移民的职业清单里,且自己雅思水平达不到6分的个体户,选择魁省自雇移民最合适。据透露,魁省自雇移民项目以前的申请人不算多,今年4月1日即将开放500个名额,“名额满了就没有了。估计在开放后1-2个月内就会被抢完。”收入更高?在发廊工作月入1.5万元,还能在家开小灶今年38岁的美发师黄先生多年来一直在国内从事美发工作,还凭着精湛的手艺成为某著名地方台签约形象设计顾问。据记者了解,黄先生还先后取得了北京标榜美容美发学校的美发师文凭、沙宣(上海)美发研修中心的美发师进修证书,还完成了日本丝艺美发沙龙的进修课程。这些年来,黄先生与北京、沈阳、上海等地的美发沙龙都有过长期合作,平均年收入11万元左右。虽不是大富大贵,在国内凭手艺养活自己不成问题。2011 年时,他想移民了。黄先生的太太在国内做会计,两人有个可爱的女儿。为了给孩子更好的未来,2011年开始,黄先生咨询了很多加拿大的移民项目。可是,投资移民和企业家移民他不符合条件;自己的职业和成就又不符合技术移民及加拿大联邦自雇移民;想试试雇主担保,却发现不能全家一起移民。申请一度有些受挫。景程寰球的咨询师在分析过他的职业背景和移民需求后发现,黄先生有美发相关行业的职业教育背景,而且有该行业丰富的从业经验,完全符合自雇经验的要求。而且黄先生能提供专业证书、进修证书,以及与电视台的合同和每次收到酬劳的付款及收款凭证。“这些证明在魁省自雇移民中非常重要。”此外,项目一步到位全家同时拿绿卡的优势,也让黄先生很满意。黄先生在2012年2月决定选择魁省自雇移民项目,并很快到魁省进行了为期一周的实地考察。5月便向魁省移民局递交了申请。去年下半年,黄先生终于取得了加拿大永久居民签证,11月全家人便奔赴魁省蒙特利尔市。如今,黄先生在当地一家华人开的发廊工作,“底薪加上小费,大概每月能入账2500加币(约合15000元人民币)。同时我还通过蒙城华人网发广告,在自己家里为客人提供理发服务,每次收费10-15加币(约合60-90元人民币)。”黄先生说,他们全家已生活无忧。而他太太正在参加免费的政府法语培训班 (魁省是法语区),7岁的女儿已入读一年级。魁省自雇项目 优势及对比1.门槛低加拿大联邦自雇移民必须是在行业内有特别贡献的知名人士,如演艺界明星、体育明星等,符合的人比较少;而魁北克自雇移民对于申请人的职业要求很宽泛,对申请人的知名度没有任何要求,“可以理解为是针对普通老百姓的自雇移民方式。”2.一步到位获得绿卡目前很多加拿大移民项目都要通过先拿工作签证,几年后再转绿卡的方式。魁省自雇移民是一步到位拿绿卡,获得绿卡后再登陆加拿大。3.周期短魁省自雇移民通常需一年半的时间即可面试,面试通过后再等12个月就可以获得“枫叶卡”。约需2年多便能拿到加拿大永久居民身份。4.费用低比起魁省投资移民需要向政府投资22万加币(约合130万元人民币),且不能返还,魁省自雇移民只需花费包括中介服务费、政府申请费、律师费等约5万加币(约合30万元人民币),整体支出为魁省投资移民的50%。二者获得的“枫叶卡”是一样的,都可以在加拿大任何地方居住,不受限制。而且,魁省投资移民需要证明申请人拥有160万加币(约合960万元人民币)的净资产,魁省自雇移民只要求10万加币的净资产即可。5.过程简单比如魁省企业家移民会要求申请人在获得“枫叶卡”后的3年内,有1年时间在魁省经营一个企业。自雇移民则没有这个要求。6.语言要求低与加拿大技术移民比较,魁省自雇移民没有硬性的英语、法语要求。 欢迎前往加拿大移民指南。
希腊投资移民——主申请人年满18周岁无犯罪记录,在希腊境内购买价值不低于25万欧元房产,就可以直接获得希腊永居权。那么,希腊移民申请流程是怎样的呢?希腊移民具体费用都包括什么呢?居外网为您详细介绍! 申请流程: 一、选定物业阶段 1.确定房产投资移民意向,签订服务委托协议,支付顾问费; 2.准备商务考察签证的申请文件,预定机票及安排行程; 3.赴希腊考察,看房、选房,签订房产预定协议,支付房产定金; 4.依个人情况,也可在国内完成选房定房流程。 二、办理购房手续阶段 1.支付购房尾款及相应税费; 2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下,签订律师授权服务协议,支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续; 三、办理移民手续阶段 1.准备移民申请文件,律师审核完毕后递交至政府机构; 2.等待批复,全家获得居留权。 申请费用: 一、一次性购房费用 1.房产投资款,至少25万欧元; 2.房产交易税费及产权注册费、公证费。 二、境内境外(购房及移民)服务费用 1.购房律师费; 2.移民律师费,依申请家庭人数而定; 3.顾问服务费; 4.公证及认证费,以实际发生金额; 5.翻译及国际快递费,以实际发生金额。 三、房产持有期间费用 1.年度不动产税,税率基于物业的评估价值而定,仅针对高于20万欧元价值部分征收; 2.物业维护费,依不同物业类型及面积而不同; 3.物业保险费,可选。 四、未来出售房产费用 1.资本利得税,依据物业持有年限,阶梯式征收。
很多朋友对希腊移民感兴趣,特别是在初期,都希望对购房移民的手续费用等问题有个系统性的了解。(希腊房产怎么样?) 虽然看了不少国内中介相关帖断章取义的介绍,但是总觉得一知半解,自己的问题没有得到真实可靠的答复。这不,下面完整的整理了这方面的讯息,供各位亲们关注了解: 希腊购房移民基本介绍 1)门槛低,投资少; 2)一人投资,全家移民; 3)无需提供资金来源,无犯罪纪录证明,也没有学历及语言要求; 4)审理速度快,办理过程仅需2-3个月; 5)无移民监,无任何登陆和居住要求; 6)无风险投资回报收益率达3-5%; 7)子女入学六年,18岁前即可申请入籍; 8)居留自由出行欧洲27个申根成员国; 9)孩子可以免费享受公立教育; 10)无双重征税,消费水平低于欧洲他国和北上深; 11)希腊全民英语普及程度很高; 12)希腊环境优美,依山傍海,生活质量高,人均寿命世界第二; 13)中希两国外交和民间关系都非常良好,当地民众对华人十分友好; 14)希腊经济已恢复增长,房价拐点已现,再不抄底就晚了; 15)希腊作为世界旅游胜地,购买的房产即可出租获利,也可长线持有实现升值。 点击查看居外网希腊精品房源 申请条件及优势 A)移民条件=没有条件! 1) 主申请人需年满18周岁; 2) 配偶及21周岁以下子女可以作为从属申请人; 3) 在希腊购买净值25万欧元以上的1套或多套房产; 4)希腊入境记录; B)200万RMB!移民界的“超值之选” 欧洲投资额度最低,仅需购置25万欧元房产,全家三代即可获得永居身份! C)跨币种资产配置,稳定收益,分散风险! 不要把鸡蛋放在一个篮子里,学习李嘉诚,跨币种资产配置,汇率和房产增值双收益! D)“光速”拿居留 递交所有材料之后,官方时间需要2个月左右就可以拿到永久居留。 E)身份到手,说走就走 移民希腊=申根27国畅行无阻! 希腊购房移民基本流程 1、签证(只要是申根签证就行,法签最快)登陆希腊,考察选购心仪房产; 2、在公证师见证下,给律所作授权,签订服务协议; 3、办理税号、开设个人银行账户; 4、与开发商或房东签订房产预订合同; 5、回国筹集资金; 6、办理房产过户手续,准备移民材料; 7、获得蓝卡后再次登陆留指纹; 8、获得永居卡。 * 需缴相关税费是多少? 房产交易税 / 增值税: 二手房不论建设年限,只需付3%房产转让税。 一手房的买方都要缴纳24%的增值税,2006年1月1日之前获得建筑许可一手房,适用于二手房政策,缴纳3%的房产转让税; 注:不看年龄,看是否有婚史,未婚的都是24% (2006年以前就单身的除外) 2.公证费用: 签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证员负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。 公证费用根据购房款,按比例收取大约1.2%; 3.土地管理证(注册费): 该费用交至希腊土地注册局。收费标准:购房总价值的0.47%,再加上增值税,共大约0.55%; 4.律师费用: 律师费为总房价(净值)的1%; 不同律师收取费用所包含的内容不一,通常会包括银行开户,税号申请,地契转让,房屋鉴定费用等; 5.中介费: 希腊行业规定,房产中介费在2%左右。 来源:微信号atlas-inv 责任编辑:Shelly Du