全球性价比高的学区房都位处何处？当人们在讨论北上广房价高得令人咋舌的学区房，为了寻找更加合适的学区房而烦时，一部分富裕的中国家长们早已将目光投向海外。居外今天将为您介绍全球性价比高的学区房： 一、全球性价比高的学区房:英国 英国的名校云集、文化底蕴深厚，而中国则是英国第一海外生源国，截至2014年年底中国在英留学人员超过15万人。由于英国房产的增值、保值性很强，不少中国家长都在子女留学的学校附近购买房屋。那英国的高校周边都有哪些房源可选呢？居外网以城市为主线整理出英国英格兰、苏格兰和威尔士三大区域以下著名大学周边房源，看看你适合在哪置业吧！ 1、英格兰 牛津大学University of Oxford（牛津） 曼彻斯特大学The University of Manchester（曼彻斯特） 帝国理工学院Imperial College（伦敦） 剑桥大学University of Cambridge（ 剑桥） 诺丁汉大学The University of Nottingham（诺丁汉） 利兹大学The University of Leeds（利兹） 伦敦大学University of London（伦敦） 2、苏格兰 爱丁堡大学The University of Edinburgh（爱丁堡） 圣安德鲁斯大学The University of St Andrews（圣安德鲁斯） 3、威尔士 卡迪夫大学Cardiff University（卡迪夫） 二、全球性价比高的学区房:美国 作为世界上教育水平最高的国家，美国一直是众多中国家长为子女教育购房的首选地之一。那美国的高校周边都有哪些学区房源可选？？居外网整理出美国加尼福尼亚州、纽约州、马萨诸塞州和德克萨斯州四个大州各自代表性的以下高校周边的房源供您参考。 1、加尼福尼亚州 斯坦福大学Stanford University（旧金山） 南加州大学University of Southern California（洛杉矶） 圣地亚哥大学University of San Diego（圣地亚哥） 2、纽约州 哥伦比亚大学Columbia University（曼哈顿） 纽约大学New York University（纽约） 福坦莫大学Fordham University（纽约） 3、马萨诸塞州 哈佛大学Harvard University（剑桥市） 波士顿大学Boston University（波士顿市） 4、德克萨斯州 莱斯大学Rice University（休斯顿） 贝勒大学Baylor University（韦科） 三、全球性价比高的学区房:澳洲 近些年，中国留学生去都很热衷去澳洲留学，光今年就有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程，比去年上涨了2%。而随著“以房养学”风潮的兴起，澳洲学区房的投资也日趋火热。下面居外网就以城市为主线，为您整理出澳大利亚优秀的高校周边的学区房房源。 1、新南威尔士州 悉尼大学 University of Sydney（悉尼） 新南威尔士大学 University of New South Wales 麦觉理大学Macquarie University（悉尼） 查尔斯特大学 Charles Sturt University（巴瑟斯顿） 2、昆士兰州 昆士兰大学 University of Queensland(布里斯班) 格里菲斯大学Griffin University（布里斯班） 邦德大学Bond University（Robina） 3、维多利亚州 墨尔本大学 The University of Melbourne(墨尔本) 拉筹伯大学La Trobe University（墨尔本） 莫纳什大学Monash University（墨尔本） 四、全球性价比高的学区房:加拿大 加拿大是世界上教育体系最完整、教育水准最高的国家之一，据统计2015年赴加留学的中国学生超过7万人，占所有赴加留学生的三分之一，而加拿大的学区房自然 也就成为了投资热点。那加拿大高校周边都有哪些房源可供选择呢？居外同样整理出来供您参考。 1、安大略省 多伦多大学University of Toronto（多伦多） 渥太华大学University of Ottawa（渥太华） 温莎大学University of Windsor（温莎） 滑铁卢大学 university of waterloo（滑铁卢） 安省理工大学University of Ontario Institute of Technology（奥沙瓦） 2、魁北克省 蒙特利尔大学University of Montreal（蒙特利尔） 希尔布鲁克大学Universite de Sherbrooke（希尔布鲁克） 毕索大学Bishop's University（希尔布鲁克） 3、不列颠哥伦比亚省 维多利亚大学University of Victoria（维多利亚） 不列颠哥伦比亚大学University of British Columbia（温哥华）
编者按：今年2月，菲莎研究所（Fraser Institute）最新出炉2016-17年安大略省中学排名，居外的两位加拿大专家不约而同地及时就此撰文：江晓清介绍了排名第二的Abbey Park高中，并带大家走访所在的Glen Abbey社区；而下文林虹言将会由排名第三的St. Robert天主教高中探讨该校沿用的IB课程，以及解答许多家长对天主教学校的一些迷思，非常实用。 那为什麽大家都盯着眼看菲莎的成绩表？原因是它是加拿大一个独立的公共政策研究和教育机构，智库的经费来源于企业和个人的捐赠，确保菲莎的独立性。菲莎所研究的领域十分广泛，包括经济自由度，矿业石油业的调查报告、枪支立法状况等等，而最被我们华人所熟知的则是学校排名这一块。 各位家长如对大多伦多的中丶小学校和学区房有任何疑问，欢迎以电邮方式或致电居外客户热线 400-041-7515，联系居外的加拿大学区专家网络。 有不少客人问我，在加拿大也像在国内一样要买学区房吗？ 事实上，加拿大的学区房甚至比在中国还要重要。这是因为，所有的公立学校，都是以所住的区域划分的，只要你的居住地址在这个学校的录取范围内，那么无论怎样你都可以上这所学校。所以，这也就造成了只因为这个区有一所好学校，便使引起周围的房价居高不下。而如果这所学校持续的好，那么这个地区的房子会一直领先于其他地区，会给业主带来不菲的回报。所以，即便是送孩子上私校的家庭，也往往愿意买一所学区房。 判断学校是否好，大多数人都是基于一份权威机构每年发布的学校排名。这就是Fraser Institute依据于每年的统一评测EQAO（Education Quality and Accountability Office）成绩进行的排名。因为加拿大公立学校不进行统一考试，所以这个排名可以说是对学校教育水平的大检阅，很重要的意义在于，这份排名成为很多人购买学区房的依据。 最近，这个加拿大著名的研究机构Fraser Institute发布了安大略省2018年高中成绩单排名。 今年在安省参与排名的747个高中当中，还可以看到很多著名公立中学的老身影。比如St. Michael’s Choir这所天主教男校，多年来一直在安省高中排名的榜首。约克郡多所学校也是常年雄踞榜单，只不过排名每年会有所轻微变化。由于多伦多北部的约克郡（York Region）是华人青睐的居住热点地区，我们今天主要来看看多伦多北部地区的高中排名。 下图：York Region名列前茅的高中 St. Robert：天主教 + IB课程 今年最大的亮点是位于Thornhill的天主教高中St. Robert以9.2的成绩一跃成为全省第二名。 St. Robert天主教高中位于Leslie & 407以南，以提供IB课程为著名。从下图可以看到这个学校的普通班级的录取地址界限，如果你家住在这个红线的范围内，就可以选择上这个学校。但如果要上IB课程，那么需要参加学校自己的IB入学考试，但不需要必须住在这个区域范围内。 要上天主教学校必须是天主教徒吗？ 在加拿大，天主教学校和公立学校一样，都属于政府资助的学校，教育局分为公立教育局（Public School Board） 和天主教教育局 （Catholic School board）两个单独的系统，对于加拿大居民来说都是免费教育。 如果想让孩子上天主教学校，入小学条件比较苛刻，父母之一必须是天主教徒，必须受洗过。所以有些华人父母为了让孩子能够进入排名靠前的天主教小学，不惜花一年的时间去上天主教的课程，最后参加受洗，孩子就可以顺利入学。不少人认为天主教学校的家庭背景比较传统，对孩子要求严格，所以受到不少华人的青睐。 如果想上天主教的高中则宽松很多，并不需要参加受洗，只要是住在学校录取的范围内即可。 天主教学校到底和普通学校有什么不同？ 天主教学校和公立学校在课程安排上都需要遵守教育局的教育大纲，从课程安排上没有什么太大的差别，但天主教学校增加了宗教课和弥散。 据我了解，很多从天主教高中毕业的学生都说，在天主教高中，并不限制学生的信仰，宗教课更像历史课，而弥散则类似公校的Assembly（集合）。但天主教学校更重视纪律，和私立学校一样穿着校服也让孩子们把精力避免放在服装的比较上面。 高中提供的IB课程到底是什么？ IB即International Baccalaureate，是1968年成立于日内瓦的一个国际性的非赢利教育组织，采用规范化的课程，培养国际人才。申请设立IB课程的学校，要经过IBO这个机构对学校的师资、设施、信誉等情况进行考查后认证，课程设置也是全球统一，老师要有认证才能担任，课程考题是统一的。这种国际规范化的程序，保证了IB的声誉和质量。 IB课程主要有三种：IB早期课程（ IB Primary Years Programme），IB中期课程（ IB Middle Years Programme），和IB高中课程（ IB Diploma Programme）。大多数公立学校的IB课程都是高中。 整个安省的公立高中中，目前有47所学校提供IB Diploma Program。在多伦多北部地区，除了St.Robert，另外一家比较有名的是Bayview Secondary School提供的IB课程。Bayview SS附近的房子近年来也因为可以上这个学校而成为著名的学区房。Bayville SS今年排名全省第9，和之前排名第4略有下降，但实际上学生的评测成绩没有改变，都是9分。这意味着今年有更多的学校成绩更好，而BayvilleSS这个老牌名校依然是安省最优秀的学校之一。 下图是Bayview SS的录取范围 由于IB课程越来越受欢迎，York Region今年新增了4所学校招收IB课程，这些学校是： Alexander Mackenzie High School (Richmond Hill) Dr. G.W. Williams Secondary School (Aurora) Maple High School (Vaughan) Milliken Mills High School (Markham) 下图是York Region今年各个学校 IB课程的录取范围 目前目前这几所新增IB的学校都未在8分以上的榜单中。让我们拭目以待，看看开设IB课程之后对这几所学校的影响会不会是正面的。 好学校遍布的万锦市 在上面北部高中的榜单中，除了前三甲在Richmond Hill，后面有8所学校都在万锦市Markham。万锦市华人相对集中，据2016年的人口普查，万锦市的华人人口占52.9%。 而华人基本聚居于万锦市的北部地区，在这个区域内的几所名校，多年来在省内排名名列前茅。 在今年的排名里，Markville, Unionville, Pierre Elliot, Bur Oak这几所学校在全省的排名稍有下降，比如Unionville从过去五年平均排名第4名，下降到17名，Markville也从第4名，下降到11名。 究其原因，我认为和近年来很多公校都开始大量的招收国际学生有关，而且，Markham由于是著名的学区房，也特别受到了很多新移民的追捧。国际学生和新移民学生都有相似的问题，就是语言需要一定时间的适应和学习。在英语不能完全掌握的情况下，势必影响到阅读和数学的成绩。 Unionville高中的成绩，2013年曾经是9.5分, 但2016年一度下降到8.7分，这是近年来最低成绩，今年略有提升，到8.8分。而ESL（需要补习英语作为第二语言）的人数比例从2016年的36.7%下降到2017年的19.6%。 这也证明了，在去年时，国际学生和新移民学生的比例比较高，一定程度造成了成绩下降。而这些新移民学生经过一年时间，英语已经不需要再补习，成绩也自然有了提高。 对于学校的成绩略为下滑，我觉得家长不必过于担心，因为一个学校的好坏，和学校长期形成的传统有关，学校的老师大部分都是长年在一个学校服务的，所以形成了教学的传统和学校特有的氛围。另外，华人素以重视教育著称，特别是愿意花大价钱购买学区房的家庭，都是愿意投入时间和精力在孩子的教育上，这样的家庭环境，会很大可能性培养出优秀的孩子，所以在这样的氛围里，孩子们自然而然都会重视学业，这也是社区环境的重要性。 这些年，上述这几个高中所在区域的房价都节节攀升。更多重视学习的家庭进入这个区域，学校培养了更出色的孩子，同时重视教育的家庭也促进了学校变得更好。而在加拿大，特别是大多伦多地区，学区房的涨幅远远大于普通地区，这给学区房的投资更带来了巨大的收益。 居外精选房源：万锦顶级学区Berczy Community4卧独立屋 可步行至Pierre Trudeau High School(3/740)、Castlemore Public School(14/2900) 和 All Saints Catholic Elementary School，附近设有公园、池塘、公共交通、餐厅、银行和购物场所。 建筑面积：232平方米 土地面积：334平方米 房型：4 卧 3 卫 2 车库 楼层：共 2 层 房龄：10年 其他属性：曾经整修过 草地景观 朝向东 房屋价格：146万加元（约¥757万） 预估交易费：约¥45万 点击查看这套居外网房源的更多信息，或致电 居外客服热线 400-041-7515 询盘 责任编辑：Zoe Chan 加拿大安省经纪林虹言专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
加拿大一直都是中国人首选的移民国家，不仅是因为加拿大的高福利政策，优美的环境和稳定的制度，另外多元化，包容性也在众多准备移民的人们的考量范畴。那么在加拿大五大城市中那个更适合移民呢？蒙特利尔如果将活泼利落的北美和悠闲安详的欧洲生活结合在一起时，会得到怎样的城巿？350年来不断演变的美丽村落？还是拥有高科技与高水平生活品质的大都会？蒙特利尔(Montreal)正是融合这两种特色的城巿。从当地的节日活动、令人赞叹的美食和传统夜生活看来，蒙特利尔绝对可以为人们的生活带来最多的欢乐和最佳的娱乐。有“北美的巴黎”之称的蒙特利尔是加拿大的金融、商业中心和全国第二大城市。建筑融合了现代与怀旧，优雅的历史古结构巧妙地搭配21世纪现代感十足的外观。这里的视觉艺术也很蓬勃，您可以在蒙特利尔艺术博物馆、现代博物馆，以及数以百计的当地顶尖美术馆中看到许多杰作。蒙特利尔又有“尖塔之城”的美誉，全市的哥特式教堂繁多，甚至超过了古城罗马，每跨一两个街区便可看到一个教堂。事实上，蒙特利尔享誉国际的特色正是创造极致完美，不只在传统艺术上，也适用于尖端科技、多媒体、音乐和影片上。也许是因为拉丁血统的缘故，热情的蒙特利尔人民也将这种感觉带到世界各地。若您来到此地，一定也会充分感受到这个城巿的热情——温暖、轻松、迷人和快乐。气候：蒙特利尔的气候宜人、雨量充沛、气温适中，并非象人们想象的那样冷。春天通常在五月来临，为时短暂。夏天热，间有雷雨。秋天则清凉怡人。第一次下雪多是在十月底，直至来年三月中。南京加成留学建议：如果你喜欢浪漫，追求时尚，既厌倦了国内喧嚣的大都市的生活，又想享受城市设施的便利，来蒙特利尔就对了。蒙特利尔的繁华既不喧哗也不寂寞，一切都恰到好处。多伦多安大略省之首府多伦多(Toronto)是加拿大第一大城市，是加拿大文化、经济的发源地，也是交通要枢，兼全国制造业的心脏。在多伦多的对岸，是美国的纽约州，闻名世界的尼亚加拉大瀑布，距多伦多仅100公里。多伦多Toronto是印第安的Huron族语，“会面之地”之意。多伦多享有世界上最多元化城市的美誉，包容了来自一百多个国家的移民，在大街上走动的人肤色各异，社会、饮食、娱乐、艺术、购物和游憩特色，演绎出文化的多元性。加拿大有名的大银行总部，如皇家银行、帝国银行、蒙特利尔银行等全部汇集于此，９０％的外国银行驻加分支机构设在多伦多，按交易额计算，多伦多证券交易所是北美第三大交易所。此外，附近著名的尼亚加拉大瀑布每年吸引约３０００万旅游者。多伦多移民众多，居民的４８％为来自世界各地的移民。它还是北美地区有名的华人聚居地，约有４０多万华人。气候：多伦多四季分明，气候温和，1月的平均气温为——6.7℃，7月为20.5℃。春天通常是个短季，随之而来的是湿、热的夏季，间中有雷暴。秋天阳光普照，气温怡人，午间温度会到夏天的水平。如果你在冬天来多伦多，你需要带上厚外套或大衣、防水靴子、手套和羊毛帽子。南京加成留学友情提醒：如果你夏天来到，宽阔的薄衣服就最为舒服。一早一晚较为清凉，应该带备一件毛衣。多伦多是一座年轻充满活力的年轻城市，充满机会与挑战，如果你准备在加拿大大展宏图，多伦多不失为一个好的移民城市。温哥华加拿大第三大城市温哥华(Vancouver)有“太平洋门户”之称，几乎四面环水，是北美洲太平洋沿岸的最大天然良港，只有一百多年的历史，是众多的亚裔人聚居之地。温哥华是一个把现代都市文明与自然美景和谐汇聚一身的美丽都市，令无数曾经去过的人如痴如醉。这里拥有很多大型的公园，现代化的建筑，迷人的湖边小路，以及保存完美的传统建筑。这里每一个类似中国城市中一个区的地域都被称为“市”，很多小市组成“温哥华市”。每个市都有自己的中心，市民生活、办事都可以在本市内完成。市与市之间通过SKYTRAIN(轻轨)或大巴相互通行，市与市之间会有些幽静的绿化带或是面积庞大的停车场、仓库分隔。而这些分隔的花园、绿地几乎占据温哥华80％的面积，难怪这里多次被联合国评为最适宜人类居住的城市。气候：温哥华的气候由于受北太平洋暖流的影响，再加上东部连绵的落基山脉挡住了美洲大陆来的寒冷干燥气流，因此令温哥华四季宜人，是全加拿大冬季最暖和的城市，最冷的1月平均气温为3℃，7月的平均气温为17℃。宜人的气候条件和旖旎风光，再加上现代化大都市的魅力，吸引着世界各地的来客。温哥华的平均房价刚刚超过100万加币，华人人口达到230万，有钱人的天堂。渥太华渥太华（Ottawa）位于安大略省东南部与魁北克省交界处。是加拿大的首都和加拿大第四大城市。现有人口100多万，其中有华人4万。渥太华（Ottawa）是加拿大首都和政治文化中心，安大略省第二大城市，加拿大第四大城市。渥太华坐落在安大略省东南部的渥太华河（Ottawa River）南岸，与渥太华河北岸的魁北克省加蒂诺（Gatineau）一起构成了加拿大的首都地区。根据美世咨询的排名，渥太华是北美生活质量第一的城市。同时也是加拿大第二干净的城市和全球第三干净的城市。加拿大著名财经杂志《MoneySense》公布最新的本国最佳居住城市排名榜，首都渥太华在本国190个城市的排名中，连续第三年排在第一位。其独特的文化个性、优美的城市风光、闲适的生活情，使渥太华不仅受到加拿大人民的钟情，而且成为世界人民旅游观光向往的城市之一。气候：二月和五月是游览渥太华的最佳时间。二月渥太华举办北美洲最大型的冬天嘉年华会——冬节winterlude，还有冰雕和烟花等节目。五月拜访时可邂逅百万朵郁金香的盛开。渥太华的气候，冬夏之间各走极端。春天通常于四月来临，为期短暂。夏天通常阳光普照，热而潮湿，间有雷暴。秋天则多半清凉舒适。每年十一月底会下第一次雪，雪下至次年四月中为止。渥太华的冬天极为寒冷。渥太华年平均气温5.7℃，位于世界平均气温最低的首都第五位，年绝对最低气温——36℃，是世界第三位绝对气温最低的首都。据气象部门统计，渥太华每年约有8个月夜晚温度在零度以下，故有人称其为“严寒之都”。如果你在夏天来到渥太华，可带一件毛衣或外套。即使是暮春或早秋，天气也相当冷。冬天应用的衣服，包括防水靴子、厚大衣或外套(连帽)、温暖的围巾和手套。卡尔加里卡尔加里（Calgary）又称卡城，是一座位于加拿大艾伯塔省南部落基山脉的城市，面积789.9平方公里，海拔约1048米。是艾伯塔省经济、金融、和文化中心。卡尔加里一词的意思是“清澈流动的水”。这里早先是一个牧场，二十世纪发现了石油和天然气，经济得到迅速发展。世界上包括中国在内的众多石油公司(中石油，中石化和中海油）都在这里设有常驻机构，很多石油和金融公司的加拿大总部就设在这里，因此卡尔加里是加拿大的能源中心以及北美第二大能源中心。卡尔加里人均世界500强公司数居全加第一。卡尔加里市区人口1,195,194（2014），都会区人口1,364,800(2013)是艾伯塔省最大的城市。卡尔加里的工程师密度是全加第一，多次被评为“世界上最干净的城市”。1988年第15届冬奥会在这里举行。卡尔加里连续于2012-2014年被经济学人排在全球最宜居城市第五位。卡尔加里的天气素以多变而著称，甚至市内流传着“一天之中你会体会到一年四季”的说话。而且卡尔加里的冰雹也在夏天出现几率比较大。卡尔加里拥有四季分明的天气，春、秋、冬三季较长，夏季较短，往往到了5月初还会有飘雪的日子。该市最冷的月份一般集中在2月和3月。该市阳光充沛，平均年日照时间居全国之首。加拿大的能源之城，卡尔加里是加拿大油气行业的领袖，同时也是加拿大经济活力最强的地区。它拥有极高的个人和家庭收入，低失业率和高人均GDP。充满了机会，不过最近随着国际原油价格的狂跌，对当地的经济也造成了一定的影响。欢迎前往加拿大移民指南。
又没抽中宿舍？又遇夜夜笙歌的金发派对姐和爱吃咖喱的印度哥当室友？生活无法愉快地进行下去了怎么办？大部分加拿大留学生贷款买房！其实，在加拿大这个鼓励个人投资的自由国度，作为留学生，完全可以进行个人的置业投资。通常，在加拿大要想租住一间条件较好的公寓，房东往往要 求住户有良好的信用记录并要求提供相关的学生或工作证明，更甚者需要住户至少提前缴纳几个月甚至半年的租金作为抵押。倘若运气再差些，遇到难缠的房东和奇 葩的室友，则道不同，不相为谋，屡屡搬家成了常事儿。因此，很多家境较好的留学生开始在加拿大购置专属于自己的房产，既可自住，又能投资。毕业回国后倒手出售，除了不用付租金替房东还贷款，还能赚 得一笔可观的房屋增值。更有智慧胆大的高富帅，直接买下单栋别墅或整套公寓，除了自住之外还当上了房东，让他人为自己负担贷款和地税。那么，中国留学生在加拿大自己购置房产，究竟需要注意哪些事项，又如何实现私人房产投资的利益最大化呢？八大速答自我检测争做合格购房人（1）我是否年满18周岁？（2）我的父母是否真正同意我在加拿大投资置业，并已准备好足够的资金（最低需支付房款的10%到15%）？（3）购房款项是否已存在加拿大本国银行或短期内确定能从国内汇至加拿大的银行帐号？（4）买房后，我能否有充足的预算支付每个月的供房费？（5）我是否具备最基本的海外理财能力？（6）我是否有较严格的自律以及掌握与他人沟通的技巧？（7）在拥有了个人房产后，如果要出租给他人，我能否与人和平共处？（8）若自己做房东，管理房屋及与他人相处，是否会影响到自己的学习？以上八大问题的思量缺一不可。首先，加拿大不承认18岁以下的未成年人所签订法律文件，包括房屋买卖合同。其次，在加拿大购房的首期款（10%到15%）折合人民币一般需要十几万至几十万。目前，中国的外汇管制相当严格，很多留学生即使在国内准备了购房款，也会因为外汇管制而在签订购房合同后到房屋交割的30到90天内，无法将首付款到位。再者，获得房产后要缴水电气费或公寓的管理费、地税、银行的贷款，如果没有基本的理财能力，不懂得量入为出，便很快会面临个人的经济赤字，使得 自己在留学生活里承受相当大的经济及精神压力。因而，无论自住还是出租，我们都要积极地与各类人打交道：房产经纪人、贷款人、律师、会计师、政府工作人 员，甚至房屋维护保养人员和邻居及房客。锻炼自己与人交往的能力与沟通的技巧。当然，若是自己做房主，则更需拥有极高的自律，房子是用自己的钱购买的，必 须充分考虑到房产的保值及增值，房前屋后的整理，室内卫生状况，房屋的护养，都需付出心血。平时是否注意维护，对此后售卖时房产的价值有很大的影响。15%首付可买房巧申贷款灵活还贷在加国购置房产，即使是海外身份，亦有权利向银行申请房屋贷款。然而，银行在审核房屋贷款时对非安大略省居民有相对严格的风险控制机制和相关规 定。即使你是加拿大的公民或永久居民，在申请房屋贷款时，银行亦会给出如下两项审核指标：（1）购房者的信用，根据购房者信用判断是否可以贷款；（2）购 房者的家庭年收入，根据家庭年收入来判断，贷款数额。若按以上标准，作为国际留学生，既无相应的信用记录，又无实际收入，似乎贷款购房相对困难。其实不然，加拿大的本土银行，还设有一个相对弹性的 规定，对于无信用或信用不好，没有收入或收入不够的情况，只要购房者自己支付房款的35%，银行则可视为无风险贷款，将剩下的65%贷给购房者，并给予较 为优惠的贷款利率。那若没有35%的首付款，是否就不能买房了呢？不，你仍可买房。作为国际学生，若没有35%的首付款，仍想贷款买房，则需学会变通，可向一些较小的金融机构甚至一些愿意承担相应风险的投资者，通过相对高的利率进行贷款。当然，由于这样的贷款存有一定风险，通常相关的机构或者贷款人需要国际留学生在买房时最少自己能够支付房款的10%到15%。但可以肯定的是， 虽然相比于向大银行贷款来说，金融机构的贷款利率通常会较高，但确实也较为灵活，此类贷款的常规做法参见如下：在贷款没有到期以前，贷款申请者每月只需支 付利息，不用偿还本金，等贷款期到期时一次性偿还本金。购房者需在每月准备相应的房屋维持费，做好预算，按时交纳相关费用。非税务公民交税高知晓政策实现卖房的利益最大化作为一个已在加拿大购置的房产留学生，虽然即非加拿大永久居民，又无工作收入，但是，税收等相关问题对他们来说仍需密切关注。在浏览加拿大相关政府网站时，可以发现：无论是否为加拿大居民，在出售房产时的操作程序，各项税收以及相应手续费实则都是一致的。当然，加拿大 税务居民与非税务居民在税收上缴和房产交接时的房款交付程序上有相当大的区别。加拿大税务居民出售自居房产时，无论该房产有多大的增值，都无需缴纳资产增 值税。而非加拿大税务居民在售卖个人房产时，即使房产是其常居所，仍需缴纳资产增值税。假设M同学三年前以15万加元买了一个Condo单元，用于自居，今年该同学毕业回国，将其以20万加元出售。除去律师费、交易费及其它各项费 用后，该房产给M同学带来的资产增值（Capital Gain）为3.8万加币。若M同学是加拿大税务居民，则此3.8万加元全部归M同学所得，无需交税。而若M同学并非加拿大税务居民，则这笔资产增值中的 50%是需交税的，需计入当年的个人收入，按相应比例交税，（按当前比例，所得税在8000加元左右）。此外，M同学若被确定为非加拿大税务居民，在房屋 交接时，按照程序，他将无法获得自己应能拿到的全部房款。即使该房屋没有资产增值，卖方律师亦必须按照法律规定将全部房款的25%扣留，直到M同学到相关 税务部门办理好缴税手续，拿到清偿证明（Clearance Certificate）的文本，证明其已缴纳相应的所有税款，才可将剩下的25%房款拿回。由此我们可以看出，想要实现卖方的利益最大化，必须认真做好 相应的税务筹备工作。最后需提醒的是，任何国际留学生均有资格成为加拿大税务居民，寻找一位好的会计咨询师，办理好相关手续，你就能成为加拿大税务居民，获得最为丰硕的房产盈利。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（互联网资讯综合整理）
加拿大优质的教育和宽松的移民政策吸引了越来越多的学生赴加拿大留学，不过在每年的加拿大留学申请者中，都会有一部分学生因为学习和语言不够好，不能直接申请到加拿大大学的直接录取。都会考虑申请加拿大预科，然后再进行申请。今天带大家仔细对比一下：加拿大留学：本科预科介绍加拿大预科，即大学基础课程(UniversityFoundation Year)或桥梁课程(Bridging course)，属大学前的预备教育，一般都要求海外高中毕业生读1年左右的预科，以适应国外的学习方式。国外大学一般都有预科课程或指定学院教授预科课程，留学生完成1年预科后，根据成绩决定能否升入原先选择的院校，也可根据成绩转入其他更好的大学。加拿大预科课程及申请条件：课程介绍：预科课程主要教授英语和加拿大高三课程。课程长度：一年制，如果毕业时某一课程成绩不及格或不满意，可以选择重修该课程。适合人群：高二或高三在读、高中毕业生。入学条件：1、高三在校生、高中毕业生及同等学力者，希望到加拿大攻读本科的学生。2、国内高中平均成绩在75-80分以上。3、IBT 80分及以上。4、雅思5.5小分5.0(有的学校不需要语言成绩，只需到校测试)。留学加拿大如何选择加拿大预科学校？申请加拿大留学，既然选择了预科，面对加拿大众多的预科学校，该如何做出选择呢？首先选择规模较大，办学时间较长的预科学校。由于加拿大的预科学校以私立为主，规模大和办学时间长的学校一般都是经过长期考验，升学率高、管理严格、口碑良好的学校。预科院校推荐1.哥伦比亚国际学院 (Columbia International College)1979年建校，位于哈密尔顿市(距多伦多不到1小时车程)，现为加拿大最大的私立国际寄宿中学及大学预科。开学时间：一、三、六、九、十月。中学课程及大学预科课程：会计、代数、生物、微积分、化学、计算机、经济、地理、历史、物理、科学与社会等。入学年龄：15—18周岁(高中)、18—21周岁(大学预科)。寄宿学校，住宿费440加元/月，膳食费460加元/月。学 费：9600加元/学年(申请费200加元)。2.亚冈昆应用文科与技术学院 (Algonquin College)位于加拿大首都渥太华，于1967年成立的公立大专学院，现在该学院的学员来自社会上的各行各业，平均年龄为26岁，每四人中即有一人受过大学教育。开学时间：一、三、六、九月。大学预科课程及商学、应用文科、健康科学、技术、贸易等专业课程。入学年龄：18—30周岁。寄宿家庭，住宿费300—600加元/月。学 费：9895加元/学年 申请押金：250加元。3.麦迪逊学院 (Madison Academy)校址交通非常方便，靠近多伦多大学，提供从中学十年级到安大略省学分(OAC)的所有课程。OAC课程是上大学的预科课程。开学时间：一、六、九月。中学课程及大学预科课程：数学、英语、物理、化学、社会科学、会计、经济学、行政学、计算机等。入学年龄：15—18周岁(高中)、18—21周岁(大学预科)。非寄宿学校，可免费协助学生租到满意的住房或寄宿加拿大家庭，费用在600—1300加元/月。学 费：4200加元/学年 (6学分) 申请费200加元。4.麦唐娜国际学院 (Mcdonald International Academy)位于多伦多市的Scarborough区，为加拿大安大略省教育厅注册认可的私立高中，在本校修毕大学预科，即可申请加拿大17所大学(历年升学率95%)，或以本校成绩免托福考试直升世界各地承认的美国纽约州立大学，而且在本校修得之OAC学分，可获美国纽约州立大学承认作第一年之学分。开学时间：一、四、七、九月。提供课程：语言、计算机、商业、社会科学、数学、美术、体育等。入学年龄：15—18周岁(高中)、18—21周岁(大学预科)。寄宿学校：4800美元/年(双人房) 6000美元/年(单人房) 500美元/月(寄宿家庭) 250美元/月(自理式租房)。学 费：3600美元/年 (6个学分) 报名费380美元。欢迎前往加拿大留学指南。
1、加航：没有仙女般的小姐不管怎么说吧，蓝天，白云，美女，飞机，已经定格在我们这些乘客的大脑皮层，一直到登上加拿大航空公司的班机之前。当我第一次进出加拿大，也第一次乘坐加航的飞机。在机舱进口处迎接我们的，是几位上了年岁的女士。其中有一位，如在中国的话，应当是退休在家含饴弄孙，或搓麻将，或每天跳舞、打太极拳的了。我们吃惊的发现，仙女般的空中小姐不见了，有的只是慈眉善目的空嫂、空婆。飞行途中，与空嫂、空婆一道送水送食的，还有一位先生，短袖体恤衫上套著一件驼绒背心。这位空大爷的穿法，让我们这群来自大陆的西装客大跌眼镜。我也万万没想到，几年以后，我也常常是像这位空大爷一样地奇特打扮。从上海到温哥华飞行时间要10几个小时。长时间呆在座位上，人很难受，我一有机会就离座到处走走，或者在大家入睡时，到空姐工作间旁的座位上，就著微开的窗户暗板漏进的光看书。我的这种举动曾经被收起了笑容的全日空“仙女般的空中小姐”、也被美联航严肃的空嫂，所严厉制止。只有在加航的航班上，我才有此离座自由。加航的空嫂、空婆、空大爷，不仅不干涉我，还会亲切地问我需要什么帮助，有时还会坐下来同我聊上几句。2、消失的西装革履在家乡普及化的西服，在这个地地道道的西方国家里，奇怪的是，也居然成了稀有之物，变得扎眼起来。旅游鞋加休闲装，居然是大多数人上下班的通装。如果要看西装革履的人，据说一是上金融街，那里的白领上班著统一西装；二是到旅游点，首次到加国来的祖国同胞，可以满足你的窥视要求。我所在的公司，也只见过大经理一人穿过西装，那也是在平均一个月不到一次的对外活动中。我一位很富态的朋友，一行从国内短期来访，除睡觉而外，在任何时候、任何地方，他们都西装革履不离身。当朋友打扮如此庄重地出现在我打工的公司时，还被人误会为是上门来的客户代表。土气啊，加拿大人确实太土。在加拿大生活几年后，我和家人也在不知不觉中回归本来的土了。一回国，就有特别亲近的亲朋好友，悄悄提醒我们可否换换装束，改变改变实在太土了的形象。老婆的妹妹甚至不客气地说她姐姐，穿得还不如大街上的民工。在上海张江高科技园区，那里有从世界各地留学后归国的创业者。我从前的同事们告诉我，他们能一眼就看出其中哪些人是从加拿大回去的！因为这些人的穿着打扮，实在是太跟不上祖国同胞的进步步伐！而我听着他们的指点，只能发烧着脸点头称是。3、乡巴佬之国我祖国的同胞们，用土气来概括加拿大人，是很准确、很有眼光的。人们常说，是环境决定人的性格、决定人的行为。也许正是加拿大的乡村环境，决定了在这块土地上呆久了的人，让我们的城市同胞，一眼就看出他们都是那么土不啦叽的。渥太华和北京，是加、中两国各自的首都，但二者是根本无法相比的。随便拿北京的哪一个区，都会盖过渥太华：不管是繁华程度、城建规模，还是人口数量方面，渥太华在北京面前，最多算得上是专县小城，休想像北京那样车水马龙、热闹得要排轮子才能上街。多伦多和上海，同是加国和中国各自的第一大城市，但这两个第一的差距实在太大。上海人口已将近3000万，但多伦多才300多万，把周边城市算上的“大多伦多”人口也不过500多万，仅与上海的“外来人口”差不多。拿房屋的高度、高层建筑的数量来比，多伦多输得一塌糊涂。只有倒过来，用没有建筑物的空地来比，多伦多才可能是赢家。那些夏天长草长树、冬天盛雪结冰的空地，不正是让人变土的农村景象吗？并且，加拿大人的心态，还在日益乡野化，注定了他们不仅现在土，将来一定会更土。熬到冬去春来的日子，政府设立的堆肥场定时向公众开放。此堆肥，并非我们在中国时所说的农家堆肥。它们是从各家各户收集的厨房垃圾和花园垃圾，经集中处理后变成的肥料。每到开放日，汽车一早就排起了长龙。自觉自愿做农工的人们，兴高采烈地将这些免费肥土铲进自备的袋里、桶里，然后拉回家。春夏秋三季，从事花园农活的兼职农民随处可见。即便是公寓楼的住户，没有私家花园，也有充任兼职农民的。他们是通过向政府申请一块免费公地，去享受耕种的欢乐。农贸市场上那些鲜活的产品，有些就是出自这些兼职农民之手。4、一土到底：捆绑城市保持加拿大的乡野景色、争当兼职农民，成为加拿大人把土气进行到底的乡愿。这一土到底的乡愿，也难免不受到工业化、商业化的挤压。多伦多西南侧有一个叫密西沙加的地方，36年前建市时还只有15万人，可现在约有80万人，已是加国第6大城市、一个举足轻重的工业重镇和交通枢纽。昔日的绿野，被房屋、公路等占领；过往的宁静，被车流、人流和机械的喧嚣替代，可爱的乡村美景，被城市这头怪兽无情地撕碎。怀抱一土到底乡愿的加拿大人，被城市怪兽的快速扩张所震惊。他们不能容忍自己的绿色家园，任由钢筋混凝土侵占。他们汇入了始于欧洲的绿色环保潮流，执意要通过立法，构筑起一个强而有力的绿色地带（Greenbelt），将城市这头不断膨胀的怪兽捆绑起来，以遏制它的为所欲为。民调显示，安大略省有90%以上的人支持绿带法案，散居于不同社区中，拥有法案废立权的政客，逆民意就可能在下次选举中下台，不愿拿自己的政治前途开玩笑的他们，不得不跟从民意。2005年，绿带法案通过，在南安省划出了一块180万英亩的绿带（Greenbelt）。5、傻乎乎不顾国家脸面初到加拿大时，不管走进哪一家洋人开的书店，里面都有舒适的顾客座位。舍不得付买书钱，坐在那里不掏一个子儿地看书，想来是个不坏的主意。不过如此一来，买书的人数是否会大打折扣呢？也许我的同胞倾向于这种思维，所以同在多伦多，在华人的书店里就找不到顾客座位。这类商业上的傻冒行为，当然不会是孤例。走出商业领域，傻例就更多了。那年G8-G20峰会，相继在安大略省风景如画的小镇亨茨威尔和加国第一大城市多伦多召开。加拿大第一次举办如此高规格的全球峰会，而且是全球少有的同时举办两大峰会。世界富国、大国的头头脑脑都来了，就像奥运、世博会对中国一样，那绝对是加拿大很拿脸的事。按说，对这种关乎国家脸面的大事，各报纸、电台、电视台都应当为此盛会高唱赞歌，所有加拿大人都应当脸泛红光、无比自豪。可奇怪的是，媒体不出来为国家面子撑腰，纳税人竟也不买国家面子的账。媒体不仅盯着峰会的内容是否有益世界，还死死地盯着会议的开支是否合理、有没有浪费纳税人的钱等。会还没开，媒体上就沸沸扬扬地指责新闻中心的人工湖和人工景是多此一举，批评会场区域设立隔离带是扰民。保安费公诸于世后，更是像炸锅一样的抨击声浪铺天盖地于媒体。峰会期间，反贫组织、环保团体，甚至同性恋群体，还组织了规模不小的示威游行活动。示威中曾几度与警方发生冲突，一些人在冲突中被捕。示威组织者和峰会会场所在地的居民，不仅不从国家脸面的大局出发去思考问题，竟然还将警方和峰会组织者的政府告上法庭。不附属于政府，也不从属于任何政治团体的法庭，居然也判决其中部分属警方和政府败诉。人不得不放，还得对胜诉人经济赔偿。傻乎乎的加拿大人，有一个纳税人联盟，为了让国民知晓并抨击三级政府的挥霍浪费行为，联盟创设了“泰迪政府浪费奖”（Teddy Government Waste Awards）。2月8日，联盟在国会山煞有介事地举行了第13届颁奖典礼。花逾10亿保安费用的G8/G20峰会，获选为联邦政府最浪费项目。安省政府获泰迪奖，是因为付出5600万元解雇金给一批没有真正失去工作的税务官员。他们不过是将名片上的PST收税官改为HST收税官，就因此人平获得4.5万元。多伦多2010年当时在任的市长苗大伟，获颁浪费上的终身成就奖，则是因多市的营运预算增加了44%（28亿元），将市府债务增加了10亿元，而每年的物业税增加多于通胀。完全不给代表国家的政府和政府官员的面子！更令人奇怪的是，这个示威比峰会热闹、政府永远挨骂而得不到赞扬、媒体对公权力只会挑剔而不会歌颂的国家，居然不见上访鸣冤叫屈的人。良好的社会治安，居然不需要高墙铁栏和保安大军来维持；不同种族、不同信仰、不同政见、不同来源地的人们，也居然可以相安无事地和谐相处。6、头脑简单，没大没小土生土长的加拿大人，对我华夏最闹不懂的事情之一是人与人之间的称谓。我的父老乡亲、列祖列宗，在血缘亲属间的称谓上，是十分精确的。例如，姑妈和姨妈是不能混用的，叔叔、伯父和舅舅也是不容混淆的。但在加拿大人的官语英语中，姑妈和姨妈只有一个独词：aunt，而Aunt竟有姑妈、伯母、姨妈、舅妈、婶母、阿姨6个汉语中的不同含义。叔叔和舅舅，也只有一个共用独词uncle，而一个uncle也竟有叔叔、伯父、舅舅、姑父、姨父、大爷6种在汉语中不容混淆的含义。名声在外的加拿大人，压根儿不动这个脑筋，一切从简，对所有人都一律呼名道姓，管他是总督、总理、经理，还是教师、工人、学生。叫不出名字，就叫先生或女士。叫的人自然，被叫的人也很受活，没有尴尬、难受，也没有畏惧、担忧。同学的邻居夏某，也与我这位同学有同感，他说一次他不在家，朋友挂来电话。恰巧电话被儿子接住。对方问：“老夏在吗？”回答是：“他不在。他老婆在，你要跟他老婆讲话吗？”后来朋友向老夏通风，说他不在时，家里住进了小白脸。待其回家一查证，方知是其儿子。还有一次，儿子与他妈妈争执不休。老夏为了保持公正，拒不介入战争的任何一方。于是戴着深度的近视眼镜，坐在书房里看书。突然儿子冲进来，气呼呼地嚷道：“眼镜儿、眼镜儿，你要不要管管你的老婆啊？！”加拿大人这一废头衔、去尊卑的偷懒之举，明显地模糊了领导与被领导的界限，混淆了上与下、贵与贱，完全不符合孔老夫子为我们规划的等级有序的和谐社会要求。但奇怪的是，在这个政客天天挨骂的国家里，居然没有犯上作乱之忧。加拿大青少年没大没小的言辞，并非是初生牛犊不怕虎的信口雌黄。在人际交往中，加拿大人的古怪表现，并不局限于青少年，让我等来自礼仪之邦的华夏人，长时间感到不可思议。7、不懂“人情世故”时间过去了四分之一个世纪，我的国内乡亲早已与时俱进，待客通常选在高档餐厅、豪华包间。送礼则按古往今来的惯例，一看求人所办事的重要程度，二看所求之人身份、地位、权势的高低和大小，确定所送之礼。适应这不同层级的不同需要，我的老乡们充分展现了自己的聪明才智。礼品从含金的月饼、现金支票、名人字画、古玩古董到姿色美女，可谓五花八门。送礼方式也从封红包、赠购物卡、麻将桌上的明输暗送，到使成为股东、业主，以及境外账户注资等等，八仙过海，各显神通。而加拿大人聚会和送礼的方式，居然几十年不变，依然是AA制为主旋律、一瓶酒畅行无阻。重大节日，例如圣诞节，不少公司也有礼尚往来的活动，但职工之间交换礼物没有下限，却有几元至几十元不等的上限，全视礼物交换人群的收入状况来定。招待则不是下对上，而是上对下、资方对劳方的行为。至于与公职人员、政府官员、政客议员打交道，如果想把他们拉下台、送进监狱，你可以尽管送礼，不过，可能他们还没倒霉，你自己却已被抓了起来。初来乍到的同胞，急于拿到驾照，在考牌过程中做出符合原国情的举动，是不难想像的。从这里报纸上，我至少读到过三则这样的消息：我参加路试的同胞，掏出100元或200元现金“感谢”考官。不领情的考官掏出手机报警，让同胞被以行贿罪嫌带走。其中一位同胞就说：我只是按国内的习惯，想对辛苦的考官表示一点感谢而已，完全不知道这是犯法（大意）。8、五颜六色也和谐还有一个令人吃惊的事实，加拿大有263个族裔！一个仅有3400万人口的国家，族别数竟然有我13亿人口大国的4倍多。这意味着，世界上有多少个民族，这里就有多少个族裔群；地球人有多少种肤色，加拿大居民就有多少种色彩！加拿大就很奇怪了。它最初是由四个省签协议立国的，后来陆续有其他省加入，才形成现在990万平方公里的版图。国民皮肤的色彩，也是随着来自世界各地移民的年年增加，而逐渐丰富的。自从《自由和人权宪章》在1982年通过以后，多元文化就成了这个国家受法律保障的特色。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（互联网资讯综合整理）
加拿大移民又有新消息出炉。近日，加国政府准备推出一个新的移民试点计划，旨在为加拿大乡村及北部社区吸引及留住技术移民。感兴趣的社区即时可以申请。 1月24日，加拿大移民、难民和公民部长胡森（Ahmed Hussen）在安省萨德伯里（Sudbury）宣布了一个为期5年的乡村和北方移民试点计划。 这项计划涉及到了各个社区以及被选定的省和地区政府，旨在为他们提供一系列支持，帮助当地新移民成功登陆加拿大开始新生活。 为什么设立新计划？ 胡森称，通过现有联邦经济移民计划来到加拿大的大多数新移民，都是定居在多伦多、蒙特利尔和温哥华等大城市。加拿大30%的GDP来自农村地区，但是这些地区正在面临人口数量减少，以及无法吸引足够的劳工数量。而目前，78%的新移民都定居在城市。如今，加拿大的偏远地区面临日渐严重的人口老龄化，以及劳工人数减少的问题。在2001到2016年的15年间，劳工数量减少了23%，而退休人员占比数量上涨了40%。 由于在加拿大，迁徙自由受宪法保护，所以加拿大移民部门无法阻止他们离开。所以需要居住者真正对所在的土地有情感，或者由足够的吸引力，才能让他们在偏远地区长期定居。 Hussen称，这个计划将会保证农村地区能够保持经济与人口的增长。试验项目将会尝试将2750名移民申请者与他们的家属引入远离城市地区的农村区域。这项新的试点计划，将鼓励技术移民及其家人在最需要他们的社区扎根。 此前，我们曾详解过去年年末BC省发布的一项“企业家移民——地区试点计划”（Enterpreneur Immigration-Regional Pilot），这个10万加币就能移民的计划，也是专为BC省的偏远地区打造，申请人需要在BC省人口少于7.5万人的这些社区创办企业，并且在企业所在地定居。 另一方面，这个新移民项目的推出，也源于2017年3月启动的大西洋移民试点项目（AIPP）获得成功，所以这新的试点计划不适用于大西洋省份，也不适用于魁北克省（魁省有自己的移民系统）。 此前的大西洋移民试点计划，让4个大西洋省份（NB省、新斯科舍省、纽芬兰和拉布拉多省、爱德华王子岛省）能够在2018年提名多达2,500名工人申请移民，以满足该地区的劳动力市场需求。该计划通过与新移民建立社区联系，使他们长期留在该地区，增加当地人口。 新计划的申请要求： 胡森表示，计划的要点不仅在于吸引他们来到这些地方，而是想办法让他们留在这里。这个试点计划将在位于安省、以西的各省及3个特区范围内的特定社区进行。 感兴趣的社区，必须在2019年3月1日之前提交完整的申请。被选中参与该计划的社区将于2019年春季公布。移民部将与选定的社区合作，在2019年夏季开始找合适的移民候选人。 现在该计划暂时只公布了社区参与要求，针对个人申请人的要求预计会在今年晚些时候揭晓。 对于社区的基本参与要求 1.人口要求（需满足其中任意一项） 低于50000人并且需要距离人口集中的城市地区至少75km以上 最多拥有200,000人口，并且被政府考虑为远离大城市的偏远地区 2.在以下省份选择 阿尔伯塔省、BC省、曼尼托巴省、西北地区 努纳武特地区、安大略省、萨省、育空地区。 3.申请的地区存在工作机会 4.有地区经济增长计划 5.拥有地方经济发展组织，可以帮助地区管理 6.拥有让新移民成功登陆并适应新生活的条件 地区移民服务组织可以提供新移民与当地居民建立社交联系的机会 能提供涉及教育、住房、交通、健康护理的基本服务 7.需要提供来自当地政府领导者和移民服务组织的推荐信 感兴趣的社区必须与当地经济发展组织合作提交申请，要证明他们符合资格以及移民将如何促进本社区的经济发展 据胡森介绍，政府按照技能匹配来为参与的社区选择移民候选人，他们可能是卡车司机、教师和实验室技术人员，等等。估计这项计划能接收3,000名移民及随行家人。 政府称，这项创新的经济移民试点计划，旨在测试新的、由社区驱动的方法，用来满足小型社区不同的劳动力市场需求。 转载自：加拿大和美国必读
加拿大是世界上教育体系最完整、教育水准最高的国家之一，尤其在商科、工程、学科中居世界领先地位，由此也吸引了越来越多的中国学子赴加留学。据统计，2015年赴加留学的中国学生超过7万人，占所有留学生的三分之一，而加拿大的学区房自然也就成为了投资热点。那么，加拿大高校周边都有哪些房源可供选择呢？ 下面，居外网就以城市为主线，为您整理出加拿大安大略省、魁北克省和不列颠哥伦比亚省三大区域各自代表性高校周边的房源，以供您参考。一、安大略省1、多伦多大学University of Toronto（多伦多）多伦多大学(University of Toronto)，简称UT，坐落于市中心的圣乔治校区，在学术及研究方面一直处于领先地位，每年发表的科研论文数量在北美仅次于哈佛大学，引用数量位居世界前五。不仅包含了美国大学开放与自由的学风，也融合了欧洲大学的严谨与传统。多伦多大学目前共有本科生67,128名，国际生占比15.3%；研究生15,884名，国际生占比14.7%。主校区位于：安大略省多伦多周边学区:密西沙加旺市布兰普顿奥克维尔Richmond HillAjax米尔顿2、渥太华大学University of Ottawa（渥太华）渥太华大学 (University of Ottawa, 或uOttawa) 始建于1848年. 是加拿大最古老和全球最大的英法双语大学, 1866年获得由维多利亚女王颁发的Royal Charter [1] （加拿大仅有9所大学拥有）; 1889年获得教皇Pope Leo XIII颁发的 Pontifical Charter。渥太华大学还积极致力于加强世界间的联系，其国际合作项目涉及欧、非、拉美等众多地区。主校区位于：安大略省渥太华周边学区：LimogesEmbrunCasselman3、温莎大学University of Windsor（温莎）温莎大学是历年来加拿大最好的十所综合类大学之一，位于温莎市的大学城。温莎大学有着友好的校园环境，浓厚的学术气氛，同时兼有所有大城市的便利。温莎大学学科齐全，包括商业、教育、工程、人类科学与体育、法律和社会学等领域，提供本科、研究生和博士学位，实习及专业学士学位。主校区位于：安大略省温莎周边学区：Tecumseh4、滑铁卢大学 university of waterloo（滑铁卢）滑铁卢大学(University of Waterloo), 简称UW，创建于1957年，位于安大略省的西南面的滑铁卢市，是北美地区最优大学之一，其数学、计算机科学和工程学科教学水平居世界前列，其数学院也是拥有全球最多教授的数学院。该大学为学生提供了优质的教育和专业的研究，连续二十年年被麦考林大学排名评为加拿大综合类大学第一位，其Co-op带薪实习专业也在全加排名第一。 主校区位于：安大略省滑铁卢周边学区：基奇纳奎尔夫Wellesley5、安省理工大学University of Ontario Institute of Technology（奥沙瓦）安省理工大学于2002年成立，原名为德恒学院是一所政府公立大学，校园总占地面积超过 160 万平方米，规划完整，设施齐全先进，艺术氛围浓重。学校凭借其自身雄厚的教学实力和师资荣誉，与众多知名大企业，如通用，福特，IBM，微软等建立长期合作，被称为加拿大的麻省理工学院，是加拿大安大略省综合排名第十二的公立大学。主校区位于：安大略省奥沙瓦周边学区：WhitbyBowmanvilleAjaxPickeringNewcastle二、魁北克省1、蒙特利尔大学University of Montreal（蒙特利尔）蒙特利尔大学，是加拿大名列前茅的综合性大学，该校建立于1878年，如今已有130年的历史。近几年来，学校各种学术研究成果在全加拿大综合排名第二。现有人数52631人，它是世界上最大的法语授课学校。一个主校区，2个附属学院—工程和商学院。提供270多个研究生课程。 主校区位于：魁北克省蒙特利尔周边学区：Mont-RoyalHampsteadCôte-st-luc2、希尔布鲁克大学Universite de Sherbrooke（希尔布鲁克）希尔布鲁克大学成立于1954年，是加拿大著名的公立综合性大学之一，曾被评为1998年度最佳学院。布鲁克大学以其专注于小组研究和小班教学而著称，学生能与优秀的教授联手进行校内各项研究，其中已有多项赢得国际赞誉。学校在校学生约2万多人，留学生来自60多个国家。 主校区位于：魁北克省希尔布鲁克周边学区：WatervilleNorth HatleyMagog3、毕索大学Bishop's University（希尔布鲁克）毕索大学创办于1843，是魁北克省政府管理的公立大学，于1853年获得颁发学位证书资格。它由当时的英属圣公会主教Right Reverend G.J. Mountain爵士赞助建成，为当地的学生提供良好的、自由的教学场所，但学校与宗教无关，更不是教会学校。主校区位于：魁北克省Sherbrooke周边学区：WatervilleNorth Hatley三、不列颠哥伦比亚省1、维多利亚大学University of Victoria（维多利亚）维多利亚大学(University of Victoria)始建于1916年，位于不列颠哥伦比亚省的省会维多利亚市，其商科、经济学、艺术、工程等专业在全北美地区享有极高的声誉。维多利亚大学图书馆是温哥华岛上最大的图书馆，是不列颠哥伦比亚省第二大研究型图书馆。在校学生数达22405人，包括本科18,863人，研究生3,542人，其中国际学生占比约为7%。主校区位于：不列颠哥伦比亚省维多利亚周边学区：Saanich2、不列颠哥伦比亚大学University of British Columbia（温哥华）不列颠哥伦比亚大学始建于1908年，是加拿大的世界著名公立研究型大学，它庞大而又秀丽，坐落于风光如画的温哥华市，同时它也是加拿大最难申请的大学以及淘汰率最高的大学之一。该校被誉为西海岸的明珠，每年都吸引许多世界一流学子前来就读，尤以科学研究和研究生教育见长，是世界一流的研究型大学。 主校区位于：不列颠哥伦比亚省温哥华周边学区：Burnaby列治文新威斯敏斯特满地宝 其他国家学区房盘点：·留学住哪儿？美国2016学区房大盘点·留学住哪儿？澳洲2016学区房大盘点·留学住哪儿？英国2016学区房大盘点 Tips：以上是居外网为您整理的加拿大10个代表性高校周边的房源，想了解更多海外学区房源，可至居外网对应国家房源页面的搜索框中输入您想了解的学校名称，即可搜索。本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
我们都知道，加拿大是一个移民国家，而且加拿大的移民政策也是比较开放的。 申请加拿大留学的同学很多都是有考虑在毕业后移民到加拿大的。作为留学生，要想在毕业后申请加拿大移民，是有3种办法的。第一种，加拿大经验类移民：CEC。第二种：联邦技术类移民：FSW；第三种：省提名移民：PNP。在1月开始的新的移民法使用的EOI评审标准，目前主要影响的就是拿大经验类移民：CEC和联邦技术类移民：FSW。 目前来看，省提名移民：PNP并没有受到相应的影响，仍旧维持着原有的政策。综合来说，作为留学生，申请加拿大移民必须具备3个条件： 有一个当地的学历； 被加拿大公司雇用；在加拿大有最少半年的工作经验。虽然不同的申请办法的要求不一，但是这3点事必须要具备的。省提名移民是速度最快，要求相对最低的，也是最适合留学生申请的。加拿大的10个省都是有自己的提名项目的，但是由于不同省得政策侧重，因此东海岸三省的省提名项目并不是非常的推荐。 目前来看，通过省提名项目移民加拿大最合适的省份就是 ：艾伯塔省， 曼尼托巴省和萨省，魁省。 安大略省的提名目前申请人太多，需要大家持保守的观望态度。 有消息说在15年下半年开始安省会逐步提高本省的省提名移民指标，到现在的3倍。 如果消息确凿那么通过安大略省的省提名移民计划就绝对没有任何问题了。总之，选择一个就业性好的专业， 取得一个好成绩是进行移民申请的第一步，所以各位同学请努力学习。欢迎前往加拿大【移民指南】。
学区房在房产投资中一直都是一个不错的选择，无论国内还是国外，不管政策调控也好，金融危机也罢，英国、加拿大、新西兰一直都是海外投资者严重的香饽饽，下面我们就来了解一下英国、加拿大、新西兰大学的学区房有哪些。 英国大学学区房1. 剑桥大学剑桥大学（University of Cambridge）坐落于英格兰东部剑桥市，前身是一所始建于1209年的学者协会。是多个高校研究组织的成员，并为英国“金三角名校”之一，在各项国际学术排名中保持前十。目前学生人数约为18,000人，其中研究生6,000人，海外留学生占13%。主校区位于：剑桥 周边学区：PetersfieldTevershamMiltonGirton 2. 牛津大学牛津大学（University of Oxford）位于英格兰牛津市，授课历史可追溯到1096年，拥有全英国最大的图书馆系统，《泰晤士高等教育》连续5年将其评为“世界六大著名学府”。牛津大学为学生提供资助及奖学金，金额为全英之首。全校学生人数约为17000人，其中国际学生约占11%，来自138个国家和地区。主校区位于： 牛津 周边学区：基德灵顿 Kidlington奥克利 Oakley 3. 圣安德鲁斯大学圣安德鲁斯大学（The University of St Andrews）始建于1410年，是苏格兰最古老、全英国第三古老的大学。学术水平在苏格兰长期占据第一名，是英国的顶级学府之一。圣安德鲁斯大学的国际学生约占12%，威廉王子于2001年于此就读。针对中国高中毕业生，设有TAC中国学生先修课程，用以强化大学学术英语和学习技巧。主校区位于： 圣安德鲁斯 周边学区：库珀 Cupar邓迪 Dundee泰波特 Tayport 4. 帝国理工学院(Imperial College)帝国理工大学（Imperial College London）是一个开放式的大学，由众多分散的校区组成，但大部分院系位于伦敦市中心的南肯星顿校区。在生命和自然科学方面的高级研究有着世界级的声誉，是全英国入学标准最高的大学之一，也是全英国研究收入最高的大学之一，包括政府、慈善机构和商业机构的资助。主校区位于：伦敦 周边学区：梅菲尔巴特锡沃克斯豪尔 加拿大大学学区房1. 西蒙弗雷泽大学西蒙弗雷泽大学（Simon Fraser University），简称SFU，成立于1963年，有三座校园，分别是位于本那比的主校园、位于温哥华市中心海港中心的卫星校园，以及新的素里分校，曾五次在Maclean's Magazine的年度大学排名榜上被评为加拿大最佳综合学府，国际本科学生人数占比约为17%，其中60%来自中国大陆，国际研究生占比约为20%。主校区位于：温哥华 周边学区：本那比Burnaby 高贵林 Coquitlam 新威斯敏斯特 列治文 2. 多伦多大学多伦多大学(University of Toronto)，简称UT，坐落于市中心的圣乔治校区，在学术及研究方面一直处于领先地位，每年发表的科研论文数量在北美仅次于哈佛大学，引用数量位居世界前五。不仅包含了美国大学开放与自由的学风，也融合了欧洲大学的严谨与传统。多伦多大学目前共有本科生67,128名，国际生占比15.3%；研究生15,884名，国际生占比14.7%。主校区位于：多伦多周边学区：Rosedale 3. 维多利亚大学 维多利亚大学(University of Victoria)始建于1916年，位于不列颠哥伦比亚省的省会维多利亚市，其商科、经济学、艺术、工程等专业在全北美地区享有极高的声誉。维多利亚大学图书馆是温哥华岛上最大的图书馆，是不列颠哥伦比亚省第二大研究型图书馆。在校学生数达22405人，包括本科18,863人，研究生3,542人，其中国际学生占比约为7%。主校区位于：维多利亚 周边学区：兰福德 Langford科尔伍德 Colwood 4. 滑铁卢大学 university of waterloo滑铁卢大学(University of Waterloo), 简称UW，创建于1957年，位于安大略省的西南面的滑铁卢市，是北美地区最优大学之一，其数学、计算机科学和工程学科教学水平居世界前列，其数学院也是拥有全球最多教授的数学院。该大学为学生提供了优质的教育和专业的研究，连续二十年年被麦考林大学排名评为加拿大综合类大学第一位，其Co-op带薪实习专业也在全加排名第一。主校区位于：滑铁卢 周边学区：基奇纳巴登 剑桥 新西兰大学学区房1. 奥克兰大学 奥克兰大学(University of Auckland )建于1883年，是新西兰综合排名第一的大学，在2015--2016年的QS世界大学排行榜中排名第82位，被誉为新西兰的“国宝级”大学。奥克兰大学位于新西兰最大的城市奥克兰市的商业中心附近，气候温和宜人。在校生人数已超过40,000人，包括本科生25,910人，研究生4,973人，共有来自世界85个国家的留学生5,500多名，此外还有4,221名教职工。 主校区位于：奥克兰 2. 坎特伯雷大学 坎特伯雷大学(University of Canterbury)建于1873年，简称UC，位于新西兰的坎特伯雷省的省会基督城，也称花园之城，是新西兰八大院校之一。 全校共有学生20000余人，包括400多名来自35个国家的国际学生。坎特伯雷大学以工程专业最为出名，其工科课程是新西兰最完善的，也是世界闻名的。 主校区位于： 基督城 居外课堂 | 在加拿大买房需要交多少税务费用？名家专栏 | 猴年开运必备：2016西班牙房产投资特辑 特别策划 | 2016最新澳洲投资移民政策详解居外看点 |澳大利亚购房全球第二贵 星级生活 | 独家照片！花花公子创始人2亿美元天价出售传奇大宅 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
