美国人的生活习惯有很多在国人看来都很奇葩，下面就为大家盘点美国人的奇葩习惯，去美国留学前一定要知道哦！ 1. 不脱鞋就上床 不少美剧迷都有这个疑问：“美国人回家都不脱鞋子的？就这么穿着鞋子踩上沙发甚至上床？” 原因有三： 一；观念不同欧美人与中国人对物质的观点不同，美国人认为物质是为人服务的，要尽情的享受物质世界，而且，物质来源相对充裕，脏了、坏了就不要了就该更新，所以沙发和床尽管踩没关系。中国人因为东西来之不易，要服从环境的限制，进门脱鞋生怕把地板踩脏了，搞坏了。 第二，美国相对干净，有空地的地方就种草，所以灰尘和泥不多，在外面走一天，鞋子也脏不到哪儿去；到处踩踩没关系。 第三，美国家里大多有地毯，鞋子穿进家里，蹭蹭就干净了。所以，美国人在清洁地毯上倒是花了不少钱！ 2.一年四季喝冰水，生完孩子也照样 美国人一年四季喝冰水；它们的饮水机上只有两个档：热水（仅限用来泡速溶咖啡和茶包）和冰水（直接喝）。温水是什么？美国人不懂。小编来美国以后，常 常可以看到，即使是在气温零下的冬天，星巴克里点冰咖啡的也大有人在。美国人最搞不懂的就是，为什么你们中国人进饭店要点一杯热水？饮料中只有咖啡和少部 分茶应该是热的啊！ 强健的美帝人民更加没有“***情况下不宜喝冰水”的概念；美国女生在生理期照样喝冰饮；甚至生完孩子就立刻喝一大口冰水解渴！ 当然了，关于这个问题有两种解读： 一，美帝人民以红肉为主，天生体质热，能抵御寒物；所以冰水对他们来说没有健康问题； 二，经济学原理：大家想啊，到美国的餐馆，你往那儿一坐，服务员上来第一件事儿就是“啪”的一声在你前边放一大杯水，上面全是冰。为什么？美国是个商 业性十足的社会，你得从这个方面来分析它的原因。你想想看，在吃饭之前你喝一杯冰水有什么感觉？冰冰凉的，很爽。你再想想看，一个人受伤以后，或是运动员 受伤以后是怎么处理的？冰敷。那冰敷以后是什么感觉呢？没感觉，就是对疼啊、痛啊、胀啊什么的都没有感觉。所以，在吃饭前来杯冰水，你待会儿吃饭的时候， 任你吃多少，任你吃到多撑，你都会没感觉。即使这个东西做得一般，你也没感觉。时间长了，你也会变得奇胖。一般人吃到七八分饱就知道饱了，就打住不吃了。 可是你喝一杯冰镇水以后，没感觉了。所以这个老板就挣钱了。 3.一边吃汉堡一边喝Diet Coke 最美国的食物就是汉堡配可乐。可乐是美国人发明的，这玩意儿一开始绿色的，是用来治头疼的西药；后来发现加了糖以后很好喝，就被拿来当饮料卖了，再后 来就风靡美国乃至全世界了。汉堡薯条，也是美国人发明的；麦当劳开到全世界，更开进了每个美国人的心~ 对美国人来说，汉堡配可乐就跟欠债要还钱，豆浆配油条一样天经地义。 可是美国人也不笨，渐渐地他们发现，这个搭配虽然美味方便，但是没营养，热量还爆棚！街上的胖子越来越多，聪明的美国人坐不住了，就发明了一个 Diet Coke(健怡可乐)，热量比一般的可乐减少99%。于是他们就开心地跟阿Q似的，继续吃汉堡配可乐了；坐等自己热量摄入少了以后“慢慢瘦下去”的那一 天... 但是说实话，汉堡薯条的热量摆在那儿，光喝个Diet Coke有什么用呢？ 而且反正都吃了汉堡薯条了，还Diet Coke干嘛呢？ 4. 夏天也穿UGG？ 当年看《生活大爆炸》第一季第一集的时候，小编还在国内，当时就很纳闷：大美女Penny为什么穿着短T和热裤，脚下却踩着一双UGG？她不热吗？当 时只觉得Penny是奇葩一朵，来了美国以后才发现，美帝人民夏天穿UGG根本就是一个传统习俗嘛！UGG不是雪靴吗？终于忍不住去问人了，得到2个答 案：1. “UGG选用上等的一体真羊皮毛能够吸受靴子里的湿气，如同人的肌肤一样自动调节并优化靴内的穿着内环境。因而，无论是在寒冷的冬季还是酷热的夏季，脚部 都能一样保持干爽与舒适。”---这句话一看就是广告，但是好歹是一个科学解释吧！2. 美国夏天室内的空调很冷的！不穿雪靴还觉得冻得慌呢...呃。 好吧。能理解能穿的同志们上吧，小编就算了。 5.冬天照样穿短袖 同样有感于美剧，当年看《欲望都市》的时候，就非常惊讶于Carrie可以吊带裙外搭貂皮大衣...您到底是冷还是不冷?来了美国以后，更加发现，买夏装是最划算的，因为可以穿满四季啊！ 美国人身体健壮、穿衣随意，在大冬天很多年轻人仍然是短袖T恤，降温时就裹一件大衣，加上一条牛仔裤就可以过冬了。当然，这是主要是因为室内有暖气； 但是他们在室外穿得也是相当少啊！在初冬的纽约街头，常常可以看到不少职业女性都是光腿穿着职业套裙外面穿着厚大衣，还穿着露脚背的高跟鞋，上半身和下半 身的温差有20度了吧！除了他们吃红肉体质热能御寒以外，小编曾经想过，他们每天喝冰水，夏天UGG冬天又短T，是不是温度感知有问题？但不是，因为只要 天气稍稍一升温，立刻又是短袖T恤飘满大街。 不过后来小编也发现，每个美国家庭的沙发上都有毯子，冬天的时候他们都会披着毯子在沙发上看电视，像裹粽子丝的，美国人民还是怕冷的。 6.喝自来水可以，喝自来热水不可以 在美国，大部分州的自来水是可以直接饮用的。刚开始你可能会觉得十分别扭，因为自来水有种特别的味道。不过这的确是可以饮用。曾有机构做过测试，发现自来水的卫生程度比超市卖的某些矿泉水要高。并且喝自来水而非瓶装水有利于保护环境。 但是记住，千万不要喝热水口出的自来水哦，因为两边的水源是不一样的，用于热水的自来水质量是远远低于冷水龙头所出的。 为什么不干脆把热水口出的水的水质也提高一下呢？ 7.给服务员小费，哪怕你买的就是服务 在美国给小费是一个很常见的现象，从餐厅吃饭、坐出租车、让酒店工作人员帮你拿行李等等，都需要给一定数额的小费作为给对方劳动的一个认可和补偿。大 部分情况是占你消费数额的15%左右。当然你可以根据这家餐厅/酒店的高级程度，服务的质量有所调整。但是不给小费一般是一种不礼貌的行为，而且会让你成 为不受欢迎的客人。 当然了，吃饭出租车给小费这个我们都理解，可是很多情况下，你买的就是服务，为什么要另外给服务费呢？比如剪头发，你付的钱就是服务费啊，为什么另外还要再给小费呢?小编虽然不理解，但是还是会乖乖给！ 8.外裤穿得比内裤低 如果问“美国人审美里你最不能接受的一点是什么”，小编肯定一秒不带犹豫地回答---Baggy Pants! 这种外裤比内裤还低很多很多的穿法实在是理解无能啊！ 小编找到的Baggy Pants来源： Baggy pants是一种在美国黑人社区首先流行起来的裤子，几乎所有的嘻哈明星都穿过这样的裤子招摇过市，贾斯汀比伯更是对这种裤子喜爱有加。但关于这种裤子的起源有两种说法，却都不是什么好鸟。 起源一： 1980年代初，美国的非裔黑人为了在商店里偷东西时有更多的空间装东西而发明了这种裤子； 起源二： 美国被关进监狱的犯人很多时候会遭到爆菊的待遇，就像那句“如果不能避免被强奸就闭上眼睛享受吧”的话一样，有的人被爆得多了，就发明了这种不需要脱 下来就方便被爆菊的裤子......嘻哈风潮兴起以后，黑人说唱歌手带起了穿Baggy pants的潮流，而很多白人们并不知道这个裤子的起源，也跟风穿了起来，现在已经成为美国街头文化的一部分了。 9.早上洗澡 美国人与中国人不一样，我们晚上洗澡，他们早上洗澡。美国如果是化了妆的女生，晚上一般就洗洗脸然后上床睡觉。小编怎么想都不舒服，但是美国人解释 说，只要是在有空调的地方工作就可以早上洗澡，如果是在户外，那么晚上也是要洗的。据说他们选择早上洗澡是因为他们的体味重，每天出门必须先洗香香~ 这个原因小编就不深究了，不过每次看到早上来上班的美国女生们各个都头发蓬松发型完美；对比自己睡塌了的头发，小编也会认真的思考一下早上洗澡的合理性。 不过每每想到要提早半小时起床洗澡吹头发...这事儿就停留在思考层面了。再想到晚上要脏兮兮地上床睡觉...这事儿就连思考层面都停不住了。然后就有人 提意见了：可以早上晚上都洗啊！为什么我好好地要给自己双倍麻烦！所以说，人类一思考，上帝就发笑。 10.猫狗文化--爱宠物比爱人多 美国人爱养宠物似乎已是“名闻世界，誉满全球”了。有人说，在中国人比狗多，在美国狗比人多，虽然有些夸张，但是不无道理。电视里每天都如何养育动物 的专题节目，指导人们怎样养育这些小动物；美国人几乎家家养狗样猫，他们会让猫狗进卧室，上床一起睡觉，一日三 餐，好肉伺候。养狗的成本有时很高，日常吃喝美容和看病开销都是很可观的，但是这个钱美国人愿意花。不少城市每年都会举办“dog show”，小狗可以走秀时装表演。沃尔玛超市里的猫狗玩具、猫狗服装、猫狗食品、用品都是重要的商品之一。由宠物引发的经济增长点在日常消费中，占很大比重。 总之，在美国，有很大的可能性你的生活质量不如你邻居家的狗... 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
想了解2015美国留学的最新政策么？想知道留学生出国最关心的问题么？以及“以房养学”为什么成为一种趋势？居外为你一一分享最新的、最热点的内容，以及在海外所遇见的有趣的事情。Part1 不得不知的留学新政策2015-2016年美国留学录取政策有哪些调整，随着社会不断向前发展，适应各国的留学实际状况，美国留学录取政策也有新的变化，其中的几项审查标准也有所调整。本科、研究生篇：随着美国大学留学热潮的持续高涨，国内去美国留学的学生越来越多，美国大学留学的政策和趋势也在不断的发展，那么美国留学申请有怎样的趋势变化呢?下面由居外为您详细的介绍一下2015-2016美国大学最新留学政策。 更多内容： 美国留学之本科申请标准明细在日常的留学准备过程中，有很多家长及同学对于美国本科出国留学应该如果做准备不太清楚。以至于不是没有准备好就是已经错过了申请的最佳时机。居外网 在此为各位家长及同学们总结了一下我们应该如何为赴美留学做准备。【阅读全文】美国留学之硕士申请标准明细出国读研究生成为越来越多人的选择，美国高质量的教育，丰富的院校资源，超值的留学性价比，更多的发展机遇和课程的灵活性吸引了大部分的中国留学生。那么对于申请美国硕士要准备的材料你是否清楚呢，下面居外网来给大家介绍下。【阅读全文】 小学、初高中篇：留学低龄化现在已逐渐成为一种趋势，越来越多的中国家长选择在高中（9~12年级为主）时期将孩子送去美国，既避免了中国高中繁重的学业，又给孩子一个很好的培养独立思考及生活能力的机会。以下是高中去美国留学的最新政策。 更多内容：美国留学之小学申请标准明细美国的小学又称为文法学校，一般包括1-5年级，教授基础学科。有时小学也包含幼儿园在内。所有小学生每天接受同样的教育，只有特别需要单独帮助者例外。学生不得自行选择课程，除了体育、音乐、美术课以外，他们经常整天留在一两个教室之内。【阅读全文】美国留学之高中申请标准明细在做高中留学规 划的过程中，家长和学生可按照如下几步骤进行高中的申请：前期评估(软性及硬性)---—材料收集、语言准备—文书挖掘---创作文书 ----文书校对----同步选择学校----定文书、定学校---面试准备，辅导------ 录取追踪------签证材料制作----面签辅导---寄宿(家庭)筛选----行前准备----出国。【阅读全文】Part2 最经济的留学方式“以房养学”近年来，随着国外房产投资热的兴起，不少国内的留学生在国外通过“以房养学”的模式大大降低了留学成本，有些甚至实现了“零成本”留学。可见“以房养学”已经成为众多留学生国外留学的新趋势！什么是“以房养学”？是指有国外留学需求的家庭，通过在国外房产投资所获得的利润，来解决学生留学时的住宿问题，并提供部分留学费用。哪些房子适合“以房养学”（一）价位 不要太高，30万—60万美元较为合适；（二）位置 靠近大学，需求旺盛，易出租，升值潜力大；（三）户型 以紧凑型公寓为宜，物业完善，更方便出租。【阅读全文】适合以学养房的城市：波士顿马萨诸塞州的学区房房价上涨稍放缓，环比和同比涨幅较上月都略有下降，波士顿、纽约等与上月持平。（点击大图）周边学校：波士顿大学、波士顿学院、哈佛等所属州：马萨诸塞州房价中位数增长率（2007～2015）：+27.47%2015年7月房价中位价：＄361,600环比增幅：0.2%同比增幅：4.1%查看更多美國波士顿更多房源适合以学养房的城市：纽约纽约州的学区房房价上涨缓慢，而纽约当地的房价在这几年里虽时有波折但总体稳步上升，而且还有继续上升的空间。（点击大图）周边学校：哥伦比亚大学、纽约大学、Stevens Institute of Technology所属州：纽约州房价中位数增长率（2007～2015）：+37.47%2015年7月房价中位价：＄381,600环比增幅：0.3%同比增幅：5.0%查看更多美國纽约更多房源适合以学养房的城市：洛杉矶加利福尼亚州在全美学区房房价的位置几乎没有任何变化，圣荷西、旧金山和圣克鲁兹雄踞前三甲，洛杉矶位居第5。（点击大图）周边学校：南加利福尼亚大学、加州大学洛杉矶分校、加州理工学院等所属州：加利福尼亚州房价中位数增长率（2007～2015）：+12.2%2015年7月房价中位价：＄530,400环比增幅：0.4%同比增幅：7.1%查看更多美國洛杉矶更多房源Part3 赴美留学吃穿住行大搜捕中国人到美国，一下飞机，首先要解决的事情，就是吃穿行住。而各个国家的文化都是不尽相同的，所以出国留学的同学，在赴美之前先了解一下美国文化吧。到美国怎么住？初来美国留学，想解决住的问题，可以说是生活中头等大事。我们要明确，在美国找房字并不是大家想象中那么困难，学校会提供很多资源上的帮助，而且各位已经在国外的学长也给我们积累了很多的经验。点击查看更多内容:美国留学租房要素在美国留学，通常住宿可分住在学校宿舍或校外租屋两种，倡议同窗第一年能住在学校宿舍， 这样不但能多认识，接触新朋友，而且也能够较快的融入当地的生活。【阅读全文】留学美国住宿与租房小常识留学美国最重要的问题就是住宿了，所以建议同学们在选择学校的同时也要把自己的住宿安排好了。那么，美国留学住宿与租房小常识都有那些呢？一起来看看吧！【阅读全文】美国留学行前准备：三种住宿方式的利弊去美国留学前最需要考虑的就是住宿问题，可以选择学校的宿舍或是寄宿家庭，还可以选择自己租房。那么究竟哪种更适合你呢?这三种哪种住宿方式经济又实惠呢?【阅读全文】美国留学吃什么？在美国留学，大家平时吃什么？这是不少预备去美国留学的同学、家长们比较担心的问题。在此，局外为大家介绍我国留学生在美国当地的饮食情况。点击查看更多内容:小留学生要尊重美国寄宿家庭的餐饮习惯可能初到美国生活的我们没有过多的考虑当地生活的情况，尤其是小留学生们。例如就餐的问题，小留学们应该多了解一些。【阅读全文】美国留学就餐的常识在多人用餐时，西方人的习惯是将餐桌上所置的各盘食物轮流传递，用钗或勺取入自己盘中食用。若自己的食物吃尽而欲取的食物又远在别人面前时。【阅读全文】美国留学如何轻松出行？走出房门，就要面临出行问题。对于准美国留学生来说，选择合适经济的出行方式，是在国外生活的必修课。点击查看更多内容:留学美国三大交通费用留学美国需要一笔不小的花销。除了学费，吃住以外，还有交通费用。为了给新生们带来更多的方便，下面特为大家介绍留学美国三大交通费用。【阅读全文】美国留学生活 出行方式一览美国留学生活期间，合适的出行方式可以帮助留学生更有效率的学习、工作和生活。美国是一个超级现代化的国家，交通方式也是多种多样，无论是汽车、火 车还是飞机，留学生在美国生活中都要经常乘坐。【阅读全文】留学美国有哪些趣事？中国留学生家长在耶鲁大学种菜 获校方支持美国耶鲁大学北部一处杂草丛生的荒地，如今却长满了韭菜、香菜等美国百姓闻所未闻的蔬菜。美联社7日发表一篇文章，颇为正面地报道了耶鲁大学不少中国留学生的父母在学校社区内开垦菜园的事，这也获得美国网友称赞。【阅读全文】留学生如何应对美国人的“奇葩”问题中国留学生在国外通常会遇到一些“奇葩”问题，一些不了解中国，或见闻较少的外国人，常常对中国充满令人哭笑不得的误解和偏见。面对奇葩问题，中国留学生应该怎样回答呢？【阅读全文】美国留学：盘点大学最“奇葩”的课程去美国加州大学伯克利分校学三国杀？大家没有听错，加州大学伯克利分校从2012年起开设了一门关于三国杀的课程，引来许多对三国前史和三国杀这 款游戏青睐有加的美中学生的重视。【阅读全文】美国人的奇葩习惯，去美国前一定要知道！美国人的生活习惯有很多在国人看来都很奇葩，下面就为大家盘点美国人的奇葩习惯，去美国留学前一定要知道哦！【阅读全文】 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
又没抽中宿舍？又遇夜夜笙歌的金发派对姐和爱吃咖喱的印度哥当室友？生活无法愉快地进行下去了怎么办？大部分加拿大留学生贷款买房！其实，在加拿大这个鼓励个人投资的自由国度，作为留学生，完全可以进行个人的置业投资。通常，在加拿大要想租住一间条件较好的公寓，房东往往要 求住户有良好的信用记录并要求提供相关的学生或工作证明，更甚者需要住户至少提前缴纳几个月甚至半年的租金作为抵押。倘若运气再差些，遇到难缠的房东和奇 葩的室友，则道不同，不相为谋，屡屡搬家成了常事儿。因此，很多家境较好的留学生开始在加拿大购置专属于自己的房产，既可自住，又能投资。毕业回国后倒手出售，除了不用付租金替房东还贷款，还能赚 得一笔可观的房屋增值。更有智慧胆大的高富帅，直接买下单栋别墅或整套公寓，除了自住之外还当上了房东，让他人为自己负担贷款和地税。那么，中国留学生在加拿大自己购置房产，究竟需要注意哪些事项，又如何实现私人房产投资的利益最大化呢？八大速答自我检测争做合格购房人（1）我是否年满18周岁？（2）我的父母是否真正同意我在加拿大投资置业，并已准备好足够的资金（最低需支付房款的10%到15%）？（3）购房款项是否已存在加拿大本国银行或短期内确定能从国内汇至加拿大的银行帐号？（4）买房后，我能否有充足的预算支付每个月的供房费？（5）我是否具备最基本的海外理财能力？（6）我是否有较严格的自律以及掌握与他人沟通的技巧？（7）在拥有了个人房产后，如果要出租给他人，我能否与人和平共处？（8）若自己做房东，管理房屋及与他人相处，是否会影响到自己的学习？以上八大问题的思量缺一不可。首先，加拿大不承认18岁以下的未成年人所签订法律文件，包括房屋买卖合同。其次，在加拿大购房的首期款（10%到15%）折合人民币一般需要十几万至几十万。目前，中国的外汇管制相当严格，很多留学生即使在国内准备了购房款，也会因为外汇管制而在签订购房合同后到房屋交割的30到90天内，无法将首付款到位。再者，获得房产后要缴水电气费或公寓的管理费、地税、银行的贷款，如果没有基本的理财能力，不懂得量入为出，便很快会面临个人的经济赤字，使得 自己在留学生活里承受相当大的经济及精神压力。因而，无论自住还是出租，我们都要积极地与各类人打交道：房产经纪人、贷款人、律师、会计师、政府工作人 员，甚至房屋维护保养人员和邻居及房客。锻炼自己与人交往的能力与沟通的技巧。当然，若是自己做房主，则更需拥有极高的自律，房子是用自己的钱购买的，必 须充分考虑到房产的保值及增值，房前屋后的整理，室内卫生状况，房屋的护养，都需付出心血。平时是否注意维护，对此后售卖时房产的价值有很大的影响。15%首付可买房巧申贷款灵活还贷在加国购置房产，即使是海外身份，亦有权利向银行申请房屋贷款。然而，银行在审核房屋贷款时对非安大略省居民有相对严格的风险控制机制和相关规 定。即使你是加拿大的公民或永久居民，在申请房屋贷款时，银行亦会给出如下两项审核指标：（1）购房者的信用，根据购房者信用判断是否可以贷款；（2）购 房者的家庭年收入，根据家庭年收入来判断，贷款数额。若按以上标准，作为国际留学生，既无相应的信用记录，又无实际收入，似乎贷款购房相对困难。其实不然，加拿大的本土银行，还设有一个相对弹性的 规定，对于无信用或信用不好，没有收入或收入不够的情况，只要购房者自己支付房款的35%，银行则可视为无风险贷款，将剩下的65%贷给购房者，并给予较 为优惠的贷款利率。那若没有35%的首付款，是否就不能买房了呢？不，你仍可买房。作为国际学生，若没有35%的首付款，仍想贷款买房，则需学会变通，可向一些较小的金融机构甚至一些愿意承担相应风险的投资者，通过相对高的利率进行贷款。当然，由于这样的贷款存有一定风险，通常相关的机构或者贷款人需要国际留学生在买房时最少自己能够支付房款的10%到15%。但可以肯定的是， 虽然相比于向大银行贷款来说，金融机构的贷款利率通常会较高，但确实也较为灵活，此类贷款的常规做法参见如下：在贷款没有到期以前，贷款申请者每月只需支 付利息，不用偿还本金，等贷款期到期时一次性偿还本金。购房者需在每月准备相应的房屋维持费，做好预算，按时交纳相关费用。非税务公民交税高知晓政策实现卖房的利益最大化作为一个已在加拿大购置的房产留学生，虽然即非加拿大永久居民，又无工作收入，但是，税收等相关问题对他们来说仍需密切关注。在浏览加拿大相关政府网站时，可以发现：无论是否为加拿大居民，在出售房产时的操作程序，各项税收以及相应手续费实则都是一致的。当然，加拿大 税务居民与非税务居民在税收上缴和房产交接时的房款交付程序上有相当大的区别。加拿大税务居民出售自居房产时，无论该房产有多大的增值，都无需缴纳资产增 值税。而非加拿大税务居民在售卖个人房产时，即使房产是其常居所，仍需缴纳资产增值税。假设M同学三年前以15万加元买了一个Condo单元，用于自居，今年该同学毕业回国，将其以20万加元出售。除去律师费、交易费及其它各项费 用后，该房产给M同学带来的资产增值（Capital Gain）为3.8万加币。若M同学是加拿大税务居民，则此3.8万加元全部归M同学所得，无需交税。而若M同学并非加拿大税务居民，则这笔资产增值中的 50%是需交税的，需计入当年的个人收入，按相应比例交税，（按当前比例，所得税在8000加元左右）。此外，M同学若被确定为非加拿大税务居民，在房屋 交接时，按照程序，他将无法获得自己应能拿到的全部房款。即使该房屋没有资产增值，卖方律师亦必须按照法律规定将全部房款的25%扣留，直到M同学到相关 税务部门办理好缴税手续，拿到清偿证明（Clearance Certificate）的文本，证明其已缴纳相应的所有税款，才可将剩下的25%房款拿回。由此我们可以看出，想要实现卖方的利益最大化，必须认真做好 相应的税务筹备工作。最后需提醒的是，任何国际留学生均有资格成为加拿大税务居民，寻找一位好的会计咨询师，办理好相关手续，你就能成为加拿大税务居民，获得最为丰硕的房产盈利。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（互联网资讯综合整理）
在众多的留学国家中澳洲一直是留学的热门国家，本身澳洲就拥有着优良的教育资源，移民政策也非常好，社会福利和各项保障都非常到位，同样是适合“以房养学”的国家之一，所以家长和学生们看重在澳洲留学的也特别多，接下来居外就为留学生们提供一些2015年关于澳洲留学的最新新政策及如何在澳洲实现“以房养学”这一概念。 Part1 不得不知的留学新政策 澳大利亚拥有世界级的教育和培训体系，教学体制基本上与英国相同，整个教育体系为不同能力和兴趣的学生设置了不同的发展道路，而中国是澳洲最大的留学生来源国，目前中国赴澳留学生达15万人，占澳外国留学生人数的28.5%。这些数据都体现出澳洲是留学大国，那么他们在2015年的时候，各个阶段的留学政策有哪些新的变化呢？ 本科、研究生篇： 为了吸引更多的国际学生，各国留学政策也在不断更新变化，澳洲也不例外，澳洲留学新政策的推行，可以说是千呼万唤始出来。这无疑是给所有关注澳洲留学的广大学子和家长带来好消息。为此，居外给大家详细解释一下2015年澳洲本科以上留学签证都推行了哪些新政策。 更多内容： 2015年澳洲留学政策 澳洲留学利好政策助阵留学市场，去澳洲留学我们不仅可以享受到好的政策优势，也要了解澳大利亚的院校为国际学生提供了最好的设施和支持服务。【阅读全文】 澳洲留学签证三大重要变化 自2014年澳洲无缝连接方案出来以后，学生可享6月毕业7月入读澳洲大学的快速入学通道，专家总结出澳洲留学签证三大重要变化，从新政可以看出澳洲将大幅度简化留学签证手续，旨在吸引更多留学生赴澳学习。【阅读全文】 小学、初高中篇： 澳洲出国留学的低龄化已经成为一种不可逆的趋势。澳洲政府对于中国低龄学生留学澳洲的申请条件也较为宽松，旨在于吸引更多的国际学生到澳洲留学，下面居外就来说说到2015年澳洲初、高中留学出台了哪些新政策。 更多内容： 澳洲高中留学政策介绍 为了让孩子接受更好的教育，很多家长想要送孩子去澳洲留学读高中，这就需要同学和家长们对于澳洲高中留学政策进行了解，从而才能更好的准备。下面是对于澳洲高中留学政策的详细介绍，分享给大家作为参考。【阅读全文】 澳大利亚中学申请解析 澳洲的高中分为11和12年级，学生在11年级一开始就必须根据自己的未来职业方向、学科优势来选择不同科目的学校。澳洲没有统一的高考，各州 都有各自不同的高考制度，没有“一考定终身”的现象。 【阅读全文】 Part2 “以房养学”----澳洲篇 在美国和英国留学专辑都有提到“以房养学这一概念。顾名思义“以房养学”即在海外购置一套房产，用该房子的租金收益支付孩子在当地留学的所有费用。而据数据显示，目前中国赴澳留学生人数已超15万，占澳外国留学生人数的28.5%，是澳洲最大的留学生来源国。宽松的留学政策，加之澳洲鼓励留学生技术移民，这就为租房和购房市场提供了有力的基础，澳洲也便成为这一概念最可行的国家之一。 适合以学养房的城市：悉尼 （点击大图） 周边学校：圣索菲亚学院、圣安得烈学院 、悉尼大学 、悉尼大学商学院等 房屋价值指数：$582,654 房价中位价：$727,200 环比增幅：5.8% 同比增幅：10.6% 查看更多澳洲悉尼更多房源 适合以学养房的城市：墨尔本 （点击大图） 周边学校：墨尔本大学、纽曼学院、皇后学院 、圣希尔达学院等 房屋价值指数：$122,600 房价中位价：$138,450 环比增幅：9.0% 同比增幅：3.5% 查看更多澳洲墨尔本更多房源 适合以学养房的城市：布里斯班 （点击大图） 周边学校：农业与食品科学学院 、昆士兰大学、法学院、昆士兰大学商学院等 房屋价值指数：$751,000 房价中位价：$573,000 环比增幅：12.5% 同比增幅：6.2% 查看更多澳洲布里斯班更多房源 Part3 赴美留学吃穿住行大搜捕 住：到澳洲怎么住？ 去澳洲留学，住在哪里是首当其冲的问题，如何处理住宿问题，对于一个留学生到达澳洲后能否有效的适应当地的生活和学习是非常重要的。对于留学生来说，学习当地的文化和观念，尽快适应当地的生活方式，是一切新生活的开头。 更多内容: 留学生在澳洲租房途径和注意事项 留学生在澳洲生活有若干种情况。除了18周岁以下的未成年人必须寄宿在当地的人家，本科生和研究生大多可以自由选择居住方式。【阅读全文】 澳洲留学 留学生中最常见的四大住宿方式 顺利通过澳洲留学签证之后，留学生即将迎来的是澳洲的学习生活，“住”自然也是首当其冲。House，Unit，Apartment，Studio，单租，合租，各种各样的住宿住宿方式也一时让同学们纠结起来，今天就会大家来盘点下留学生中最常见的【阅读全文】 吃：澳洲留学吃什么？ 很多人去澳洲留学以后，不知道在澳洲生活中吃什么，因为澳洲人的食物很多中国留学生都不是很适应，下面是对于澳洲生活中，中国留学生常吃的食物介绍，希望大家看了之后能够更好地生活在澳洲。 更多内容: 澳洲留学饮食习惯介绍 各个国家的饮食习惯大不相同，出国留学的同学一定要事先了解一下当地的饮食习惯。避免产生不必要的误会，今天为大家介绍澳洲饮食习惯，打算去澳洲留学的同学要仔细阅读。【阅读全文】 澳大利亚有哪些特色美食 去澳大利亚留学，一定要去品尝一下当地的特色美食。那澳大利亚有哪些特色美食呢，下面为您介绍。【阅读全文】 行：澳洲留学如何轻松出行？ 去澳洲留学生活如何轻松出行？如何保证安全出行？对于澳洲留学生而言，在生活中最重要的就是安全问题了，那么在澳洲留学生活期间如何保证安全出行呢? 更多内容: 澳洲留学出行详细行李清单 虽说澳洲没有冬天，但是并不像人们想象的那样。夏天室外温度不高但辐射强，不要长时间暴露在日光下，否则会诱发皮肤癌。【阅读全文】 澳洲的出行方式一览 澳洲东南沿海是澳洲人口主要分布带，这里四季温和终年绿意盎然。除北昆州外，这里的居民大部分不使用空调，冬季亦无需供暖。【阅读全文】 乐：澳洲美国有哪些趣事？ 留学中方式的让人啼笑皆非的事情，无疑让各位去澳洲进行留学的同学感到了一些欢乐，那么下面居外就跟大家一起分享一下这些澳洲留学生生活中碰到的奇葩之事。 更多内容: 墨尔本有“三怪” “房子朝北盖男人把娃带，生个孩子让政府爱；男人没地位老头怕老太，公交BUS跑得比私家车还快。”【阅读全文】 澳大利亚信号灯没有倒计时 到澳大利亚之前，只知道那里经济很发达，而且绿树成荫，风景如画。短短几天的旅行，不但了解了当地的一些人文地理、风土人情，而且还体验了当地的文明交通，至今难以忘怀。【阅读全文】 澳洲留学 澳洲本土大学生的十大趣事 澳大利亚教育出口使得它成为了一个深受海外留学生青睐的留学目的地。其实了解澳大利亚本国大学生的生活和一些有趣的事实，能为海外学生更好地融入澳大利亚的大学生活奠定一定的基础。【阅读全文】
中国留学生在国外通常会遇到一些“奇葩”问题，一些不了解中国，或见闻较少的外国人，常常对中国充满令人哭笑不得的误解和偏见。面对奇葩问题，中国留学生应该怎样回答呢？远方老师给大家支招，应对好了，也是能化尴尬为融合的契机，展示我们高情商一面的。作 为国际学生，中国留学生开始美国的大学生活，与美国同学、教授打交道时，常会被问到各种各样的问题。好多问题是客套礼节性的，是人们最初相识的常规问题， 如：“你从中国哪里来”“你们那里气候怎么样”“吃得惯美国食物吗”“你为什么会来这个大学”“中国高中都学什么课”等等，大概每个留学生对这些问题都回 答过几十遍了。但是，不是所有的问题都会让你觉得舒服的，有的问题会让你惊讶、尴尬、生气，或是不知如何回应。在 感恩节的一个聚会上，远方听到几个上大学一年级的留学生吐槽老美提的各种“奇葩”问题，包括“中国人是不是吃狗肉”、“中国人是不是喜欢吃虫子”、“中国 现在人们的生活跟北朝鲜有什么不同”、“你家有电冰箱吗”、“中国家庭生二胎会不会被送监狱”，还有一些敏感的政治和宗教问题等等。这几个留学生不解加不快地说，“有的美国人好像什么都不懂，像从上个世纪穿越过来的。”“他们问这种问题什么意思啊？是瞧不起人还是种族歧视啊？”其实，每个留学生，和其他在美国生活的华人，差不多都有被问到这些问题的经历。那么，该如何应对这些“奇葩”问题呢？首先，让我们来了解一下问这些奇葩问题的是些什么样的人。美国整体民众的受教育程度高于中国，但是其中的差异还是很大的，很多人并没有我们想象的那么“有文化”。另外尽管近些年中国迅速崛起，但是在美国中小学基础教育中有关中国的内容极其有限，两国媒体之间的相互介绍也是非常不对等的，这些造成了很多美国人对中国的“无知”。我每个学期在第一堂中文课上都会问初学中文的高中生们相同的问题，就是他们对中国有哪些了解。那些来自美国中西部小镇上的高中生们常常面面相觑，过好一会有人说长城，有人说中餐馆，还有人把中国的首都说成是东京。曾经有一位乡村高中的老师就很真诚地问我：“现在中国跟北朝鲜是不是不一样了？”老师都如此，学生们的表现也就不足为奇了。我的学生们很淳朴、很善良，不过他们的知识面、对世界的了解确实有限，他们生活的地方极少有华人，他们很多人都没有去过其他的州，更没有坐过飞机。在美国很多普通的大学中，有相当一部分大学生的成长背景与我的学生相似，所以我相信当他们问一些令我们中国人匪夷所思的问题时，他们并非怀有恶意，只是无意中的“冒犯”。还 有一些美国人确实是带着偏见提出问题的。他们常常以偏概全地把一些片面的传闻扩大为“中国，中国人”的问题，然后以挑剔的心态提出来。这样的人还喜欢带着 优越感问的一种问题就是：“你们中国有这个吗？你们有那个吗？”当然很多时候我们留学生的回答会让他们的优越感“很受伤的”。对于留学生来说，当你了解到你周围的美国人并不像你在中国看的美剧里的那样“时尚精英范儿”的时候，面对“奇葩”问题我相信你不会再生气，而是叹口气，心情也会变得平和淡定。对于那些天真友善的同学，你可以给他们“科普”来开阔他们的眼界。见多识广而又态度友善的你很容易赢得他们的好感。而对于那些带着偏见故意挑刺儿的，话不投机就点到为止。除了一些让我们不舒服的“奇葩”问题外，还有些美国人会问些很有“文化”的问题。在 美国大学里一方面有来自保守落后地区，对中国知之甚少的学生，另一方面随着中国影响力的提升，开设中文课的中小学不断增加，几乎每个大学都开设中文课，对 中国感兴趣的年轻人也越来越多。他们常会拿身边的中国留学生当作是“百事通”，从社会制度到风俗习惯，从经济文化到衣食住行，从功夫舞蹈到茶道书画，如果 有机会，他们会拉住你问一切。在这些问题上的顺畅交流，可以说是建立与同学之间良好关系的开端。相反，如果身为来自中国的留学生，面对美国同学的诚心请教，或茫然无措，或模棱两可，或茶壶煮饺子，心里明白却不知如何用英文表达，那不仅会让美国同学失望，也会让他们失去再次交流的兴趣。所以在这里远方提供给留学生一些与美国同学问答交流的技巧：1、在初次见面的社交场合不妨多聊轻松休闲的话题，不仅要学会轻松应答，还要学会寻找自己和对方都感兴趣的话题提问，如问对方的家乡和风俗等等，这样交流就是双向流畅可持续的了。2、政治宗教等敏感话题一般在泛泛之交的阶段不是合适的选项，当被问到你不喜欢的话题时，不妨表示自己不感兴趣。3、与渐渐熟悉的同学聊天时，可以适当展示你的幽默感，如自嘲，甚至可以自黑一下。不 过有些话题的度和交流方式还是与自己同胞之间的谈话不同的。比如说，国人之间聊天的时候对周围的各种事物发牢骚成了一种常态，像常常挂在嘴边的雾霾地沟 油，可是你与对中国国情不甚了解的美国人去发这些牢骚，人家既不关注，也没有共鸣，不小心还会把你说的一些现象当作共性，变成整个中国或所有中国人都怎样 怎样的偏见。而且一个爱抱怨发牢骚的人时间长了不会受到欢迎的，试想想，谁喜欢聊天时总是被负能量笼罩着？另外，留学生出国前不妨给自己在中国文化历史知识方面多充充电，特别是把这些知识信息转换成英文储存在自己大脑中。当你充满自信应答自如地为美国同学讲述自己祖国的文化历史时，那种感觉一定非常美妙。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
对于今年没有申请到理想大学或者想要在明年走出国门的准留学生们，一定要提前了解2015年各国留学申请流程及安排时间。除了美国是留学大国外，英国也将继续成为近年来的留学热门国。若想要提前了解英国留学生活费以及留学政策等信息，居外为留学生们提供了精准的英国留学新政策及如何更好的利用“以房养学”。Part1 不得不知的英国留学新政策英国是大家在选择留学国家的热门国家之一，但是作为留学的热门国家，英国的留学政策也在经常的发生变化。所以经常变化的政策常常会让有英国留学计划的留学生们措手不及。所以，提前了解英国的留学政策非常有必要。接下来，居外的留学专家就将为大家介绍2015英国留学政策有哪些变化。本科、研究生篇：英国一直是许多学生留学首选国家，众所周知，2015年英国的留学新政不断，这些政策对先是移民局只承认雅思考试，再到雅思考试三大分类，后来签证政策也彻底发生了变化，实再让人摸不着头脑。居外给大家详细解释一下最近英国签证都发生了哪些变化。 英移民新政仅针对公立继续教育学院上周，英国政府传出拟禁止非欧盟学生在英工作的消息，引起部分学生和家长的担忧。上周末，英国大使馆文化教育处作出补充说明。【阅读全文】英国留学 申请签证最容易出错的地方在英国打工：虽然英国允许学生在英国每周可以合法打工20小时，但签证官希望你到达英国之前已经准备好全部的费用，不需通过打工来解决学费和生活的费用。【阅读全文】小学、初高中篇：近些年越来越多的家长将孩子送到英国去读高中，提早接受国外教育。低龄化留学态势已不可抵挡，而2015年英国高中留学政策也有所变化，居外根据近年来政策变化为大家做了一如下总结。 高中生如何去英国读本科？英国的高等学院和高等教育学院大部分为私立教育机构，可提供水平不同、专业不同的各类课程。【阅读全文】英国中学留学申请指南自2009年起至2014年第三季度，中国低龄学生签证获签人数一直在全球范围内占有相当大的比重，这个比重逐年 上升，从2010年的16.5%升至2014年的27.4%，平均约为全球总量的1/5，在2014年前三季度更是超过1/4之多。【阅读全文】Part2“以房养学”----英国篇在美国留学专辑中，居外提到过“以房养学”，这一概念同样也适用于英国。在英国留学费用相对来说比较高，因此中低产家庭想要把孩子送到英国学习可以采用的方法是以房养学，巧用住房贷款，以房养房，以房养学，解决留学后续费用不用愁。英格兰地区适合以房养学的城市：伦敦、剑桥市、牛津郡牛津市众所周知，英格兰是英国面积最大，人口最多，经济最发达的一个部分。而在这里，也有很多世界知名的大学，如牛津大学、剑桥大学等，成为众多留学生的梦想之地，为了孩子能上名校，这一带的学区房更加受到家长们的瞩目。（点击大图）（点击大图）（点击大图）查看更多英国英格兰地区更多房源苏格兰地区适合以房养学的城市：爱丁堡市、格拉斯哥市不少去到英国留学的同学都有注意到，英国顶级大学的生活费高昂，不是所有人都消费的起的。而一些远离首都伦敦和著名旅游点的大学城的生活费还是比较便宜的。调查数据显示，在英国，生活费最便宜的是苏格兰地区的大学。（点击大图）（点击大图）查看更多英国苏格兰地区更多房源威尔士地区适合以房养学的城市：卡迪夫市、斯旺西市英国威尔士地区有很多著名的大学，也是英国著名的地区，这里就业率高，生活费用比英格兰伦敦要少很多，每年都会迎来很多的海外学子来此就读，为此居外为您介绍英国威尔士地区的大学，希望可以帮助到你。（点击大图）（点击大图）查看更多英国威尔士地区更多房源Part3 赴英留学吃穿住行大搜捕出国留学日益升温，选择英国留学的学生源源不断，那么，去英国留学的学生对英国了解吗？英国留学生活是什么样的呢？你对英国留学生活了解多少呢？在这里居外跟大家一同探讨一下。住：到英国怎么住？远赴英国留学，衣食住行都不容马虎，所谓吃饱睡好不想家，才能更好的在英国学习，享受留英的好时光。可是如何选择住宿才能够既经济又舒适，既能融入当地生活体验本土文化又能保有自己的私有空间呢？相关内容:英国租房必读攻略如果你找的是中介公司，那么费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。【阅读全文】英国留学住哪里？踏出国门学习，很多学生担心的其实并不是学业吃力，更多的是那即将自强自立的生活。吃什么？住哪里？会不会交到朋友等等。今天，居外网给您解答“住哪里”这一问题！【阅读全文】 吃：英国留学吃什么？英国留学吃什么？在中国有句俗话说得好，“民以食为天”。中国人对吃的讲究可谓举世闻名，八大菜系能让你从睁眼吃到闭眼，口味之多变，全世界难有匹敌。也正因如此，在外留学的日子就更加难熬。“吃什么”在英国留学生活里对于每个中国留学生来说恐怕都是个大问题。更多内容:英国留学 舌尖上的伦敦伦敦美食不仅涵盖了所有地道的英国特色美味，还将世界各地的美食一网打尽，还有汇聚了中华美食的唐人街。【阅读全文】解析留学英国生活穿衣饮食介绍在英国留学生活我们必须要了解当地的习俗，才能够快速的融入进这个陌生的生活环境，尤其是饮食之类的方面需要留意，那么我们究竟需要留意哪些呢？【阅读全文】行：英国留学如何轻松出行？英国的交通在世界上来说是属于比较发达的，多种出行工具更加丰富了留学生的出行选择，但由于英国是一个岛国，国土面积相对较小所以一般的英国人出行都选择简单普遍的交通工具。更多内容:英国留学生活中比较常用的交通方式英国的确是地球村的一员，其四通发达的航空、海运、公路及铁路网络将其与世界各地紧紧相连。欧洲英国是前往欧洲其他国家的理想之地，既便宜又方便。【阅读全文】英国出行如何省钱？在留学的时候，通常学生们都选择两条腿作为交通工具。留学生们大多练就了一双铁腿﹐从市中心到大学﹐到超级市场。步行不等于英国没有公交车辆。只是为了省点交通费罢了。【阅读全文】玩：留学英国有哪些趣事？英国留学生活中有不少让人啼笑皆非的事情，这些小事件无疑让各位去英国进行留学的同学感到了一些欢乐，那么下面居外就跟大家一起分享一下这些英国留学生生活中碰到的奇葩之事。更多内容:英国奇葩遛狗人年薪24万 又省了一笔学费继“陪跑族”、羽绒被试睡员、闻臭师等职业之后，又一个新兴行业登上“奇葩职业”排行榜，那就是“遛狗人”。而且和很多其他“奇葩”职业一样，“遛狗人”也是一项高薪工作，在英国，这一行业的年薪可达到2.6万英镑(约合人民币24.6万元)。【阅读全文】英国留学生活七大怪事到英国留学的同学会发现，英国很多方面跟中国都是不一样的，这些差别都从平时里的吃、穿、住、行体现得淋漓尽致。【阅读全文】英国伦敦地铁站的公告牌 真是醉了伦敦地铁公告每次都有“新幽默”，让你心甘情愿挤地铁，不知道在伦敦学生们，是否还记得上周Waterloo地铁站造成上班族失控的情况吗？最近伦敦铁路局在最繁忙的Waterloo车站，先帮各位前往挤地铁的民众打一记强心针。【阅读全文】英国留学让人哭笑不得的十大规定英国留学时，我们要了解英国当地的法律，各国的法律法规是不一样的，对于中国学生来说，了解得越多，对自己留学英国生活就越有好处。那么，英国有哪些让人哭笑不得的奇葩法律呢？【阅读全文】 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
