节日是人们的日常生活中不可缺少的一部分，世界各国各民族和各地区，都有着属于自己的特色节日，有些温馨热闹，还有些海外奇葩节日十分“匪夷所思”，你听说过多少海外奇葩节日呢？下面一起见识下吧！ 海外奇葩节日：日本裸祭节 裸祭节，日本三个最古老的节日之一，又称会阳节，参加者都是男性，他们只系日本传统的兜裆布，几近全裸，这一活动开始于江户时代末期。每年2月的第三个星期，是举行会阳节的日子，期间还有抢夺“宝木”的仪式。 节日当天，午夜一到，所有的灯火一起熄灭，两块宝木被一块儿从殿堂的二楼抛下，参加者开始抢宝木，一般需要结成团队进行。当宝木被人抢到后，人群渐渐地围成几个圈，慢慢地移动，走出寺院。争夺宝木的仪式就此结束。 海外奇葩节日：危地马拉的圣周 通常在复活节前一周举行。这是中美洲最刺激的节日之一，如果想了解危地马拉，来参加这个节日就行了。节日持续7天，融合了天主教和地方玛雅传统文化特征。节日高峰期持续三天，在这三天内人们不睡觉，举着一个耶稣圣像游行。这个节日也是很危险，据新闻报道，节日期间死亡人数达到150人。 海外奇葩节日：西班牙番茄节（西红柿节） 西班牙西红柿节始于1945年，每年8月的最后一个星期三进行，在世界上的知名度最高。据传说，有一天，该城里一个小乐队从市中心吹着喇叭招摇过市，领头者更是将喇叭翘到了天上。这时，一伙年轻人突发奇想，随手抓起西红柿向那喇叭筒里扔，并且互相比试，看看谁能把西红柿扔进去。这就是“番茄大战”的由来。 海外奇葩节日：白俄罗斯夏至（伊万库帕拉节） 白俄罗斯每年的7月7日，即罗马教历中的夏至之日，当地的年轻女性就会头戴花环，用跨过火坑与裸泳的方式来祭拜她们对生育和净化的古老信仰。 海外奇葩节日：泰国猴子的盛宴 在泰国有个关于猴子的神话，称是猴子盟国给予泰国华富里省（Lopburi）如今的自由。因此每年华富里省都要邀请当地的600只猴子，为它们提供丰盛的水果和蔬菜大餐，以示知恩图报。据悉，一年一度的“猴子的盛宴”每次都要消耗掉3000公斤的水果和蔬菜。华富里省也因此被称为猴都。 海外奇葩节日：智利复活岛庆典 智利复活岛“大帕地”庆典始于上世纪70年代，是当地为了吸引更多的游客而举行的一项长达一周的活动。 海外奇葩节日：意大利桔子大战 意大利伊夫雷亚镇每年都要举办一场“桔子大战”，用桔子互相投掷，以模仿中世纪意大利仇家之间的角斗。 “桔子大战”的起源，至少有两个版本。第一种说的是中世纪时那里有一位为富不仁的封建领主，四月斋开始前只给穷人们一罐豆子，人们于是将豆子倒到街上以示藐视，后来用橘子取代了豆子。 第二种则追溯到中世纪，是纪念伊夫雷亚人抵抗邪恶领主拉涅里·比安德拉特的起义。传说这个恶棍下令当地每一位新娘在举行婚礼的当天晚上必须先跟他同房。这种暴政持续了很多年，直到磨房主的女儿维奥莱塔结婚时才终止——聪明的维奥莱塔用事先藏好的斧子在新婚之夜砍死了逼她上床的比安德拉特。 在维奥莱塔的鼓舞下，当地居民起义攻占了比安德拉特的城堡，并将它烧毁。从那以后，伊夫雷亚人就将橘子作为比安德拉特的脑袋掷来掷去，日久天长演变成了“橘子大战”。所以后来的《纽约时报》描述说，“橘子大战”充满了象征主义意味，那些被摔烂的果肉和果汁代表了暴君之血。 海外奇葩节日：美国波士顿僵尸大游行 从2005年开始，美国波士顿举行一年一次的“僵尸大游行”，青年男女身穿“血衣”，打扮成“僵尸”的样子在大街上游行，去往哈佛广场。据悉，此次活动的组织者希望通过这种活动提倡“没有政治，没有议会”的快乐时光。当地参与者会怀抱一串香蕉，绕着拉诺拉拉库火山跑圈。 海外奇葩节日：苏格兰圣火节（UpHelly－Aa圣火节） 苏格兰设得兰群岛一年一度的“UpHelly－Aa圣火节”是向维京时代的过去表达的一种敬意。Helly－Aa意为最后的圣洁之日。为了庆祝该节日，当地人会穿着古维京人的服饰，并在庆祝仪式中点燃一个仿制的长达32英尺的巨型维京战舰。 海外奇葩节日：印度新德里洒红节（胡里节色彩节） 洒红节是印度传统新年（新印度历新年于春分日）。在印度，尼泊尔，苏里南，圭亚那，特立尼达，英国，毛里求斯和斐济等地都是重要节日。洒红节源于印度的着名史诗《摩诃婆罗多》。庆祝时间的长短不一，在节日期间，人们互相抛洒红粉，投掷水球。 海外奇葩节日：哥伦比亚国际雨衣节 哥伦比亚“国际雨衣节”是个相对较新的节日，初衷旨在推广当地的羊毛雨衣。每年到该节日时，当地的工匠们就会身着雨衣，进行盛大的游行和展览。 想要知道更多海外资讯欢迎访问居外网！
如何移民加拿大？加拿大移民有哪些条件？几位年轻的爱尔兰移民近日投诉说，他们在申请加拿大永久居民身份时，被联邦移民官员要求通过一项证明英语水平的测试：思培考试（CELPIP），但是这个规定对于本身母语已是英语的爱尔兰人来说，实在太奇葩。 有报道称，这就好比两年前，北京一位市民在准备出境游，需要明确一位亲人为紧急联络人时，遇到的证明“我妈是我妈”的奇葩经历。 移民律师Guidy Mamann近日接受CBC采访时批评说，加拿大移民部已经脱离了常识。他要求联邦政府对来自英语是官方语言的国家的移民申请人，免除这项语言测试。 英国置业百科：英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费 点击查看英国更多精品房源 不过，加拿大移民、难民和公民部（IRCC）发言人Carl Beauchamp在CBC采访中拒绝了这一要求。他在一封电邮中说，所有申请人都要参加客观的考试，不论在祖籍国说什么语言。他说，这么做是为了一贯性和透明度。 据报道，Sinead Breen（下图）于2016年3月从爱尔兰移民来加，当年5月参加了英语测试。她的考试成绩自然不错，但是质疑这个考试对爱尔兰移民是否必要。 她还说，在Facebook上有一个爱尔兰人申请移民加拿大的群，大家都对这个规定很不满。 考试费$265 特别是一些年轻移民对于$265元考试费用非常不感冒，有人因此推迟了申请，虽然他们持有临时工签，却付不起这笔考试费。 据悉，思培考试（CELPIP）是由卑诗大学的一个机构负责，接受移民部的指导。 考试包括听力、阅读、写作和口语，完成网上考试需要3个小时。 律师Mamann（下图）说，2013年之前，移民申请人可以接受移民官的面试通过英语测试，之后改为网上试卷。 他说，“这也太官僚了，我们当然需要一个客观的标准，但是也该有点常识吧。” “我们是在要求那些发明了英语的人，证明他们会说英语。” 这位律师说，这个问题不仅仅让爱尔兰申请人困惑，他曾经向一位英国知名大学的英文教授解释，为什么需要参加英文语言测试。 不过，移民部的Beauchamp还是坚持他们的标准，他说：“强制性语言能力测试对所有经济类移民申请人适用，通过标准化测试，所有申请人以同一标准接受评估，不管他们的母语、国籍或种族。” 相关资讯：以房养学：不仅让孩子"免费留学"，还净赚几十万镑！| 英国 （据加国无忧）
继“陪跑族”、羽绒被试睡员、闻臭师等职业之后，又一个新兴行业登上“奇葩职业”排行榜，那就是“遛狗人”。而且和很多其他“奇葩”职业一样，“遛狗人”也是一项高薪工作，在英国，这一行业的年薪可达到2.6万英镑(约合人民币24.6万元)。 据报道，在英国，一些没有时间遛狗的宠物狗主人会把爱犬交给职业“遛狗人”。带着狗狗在公园散步一小时，“遛狗人”会收取约11.5英镑(约合 人民币108元/时)，，这一数额比英国的法定最低时薪高出5英镑。而“遛狗人”的年薪一般为2.6万英镑(职业遛狗年薪24万)，比英国人的平均年薪高 出约4000英镑。 除了遛狗，宠物狗“日托”在英国也有巨大市场。一只宠物狗“日托”一天的平均费用为17.5英镑，对于宠物狗“日托”管理员来说，他们一个月接管的宠物狗数量可多达305只。这相当于平均年入6.4万英镑(约合人民币60.6万元) 卢克·温切斯特(Luke Winchester)是住在伦敦的一名“遛狗人”，他从名校毕业，做过房屋中介，之后转行替人遛狗，至今已有6年。 每天，温切斯特会带着雇主的宠物狗去里士满公园、海德公园等地散步。他一次遛4到6只狗，每只狗一小时收费18英镑，算起来比他当中介收入还要高。 温切斯特对“遛狗人”这份工作感到很满意。他称遛狗不用穿西装，工作自由，“顾客”也好伺候，是很好的工作。 职业遛狗年薪24万，工作在哪？需要什么条件？ 据悉，在英国“专业遛狗”成为一个热门行业，每只狗每小时“遛狗费”约为14英镑(约合132.6元人民币)，职业遛狗人一天可以遛13条狗， 年薪轻松超过当地平均工资2.2万英镑(20.8万人民币)。如果提供寄养服务，年薪达6.4万英镑(60.6万元人民币)也不是什么难事。 这么好的薪资，职业遛狗年薪24万是不是人人都能当？一起来分析下这个遛狗职业需要注意到的。 哪些人需要这遛狗服务呢? 一般都是30岁以上的职场精英，因工作忙，没有小孩，把狗狗当亲人。 职业遛狗人需要做什么? 每天要上门取送三次，晚上九点送狗回家。 职业遛狗人需要的条件? 1、出具一些列文件来证明自己出身良好且无犯罪记录。因掌握“精英”们的家门钥匙。 2、自行支付宠物保险等一系列费用。 3、能胜任遛狗的技术。若一次遛多只狗会遇到脚下绕来绕去，手里牵引绳打成死结的困难。 4、能弯下腰去捡狗屎 薪水高可也是要求很严格，还需要兢兢业业辛苦的付出，真不是一般人能胜任的，你能否胜任呢? 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
美国人的生活习惯有很多在国人看来都很奇葩，下面就为大家盘点美国人的奇葩习惯，去美国留学前一定要知道哦！ 1. 不脱鞋就上床 不少美剧迷都有这个疑问：“美国人回家都不脱鞋子的？就这么穿着鞋子踩上沙发甚至上床？” 原因有三： 一；观念不同欧美人与中国人对物质的观点不同，美国人认为物质是为人服务的，要尽情的享受物质世界，而且，物质来源相对充裕，脏了、坏了就不要了就该更新，所以沙发和床尽管踩没关系。中国人因为东西来之不易，要服从环境的限制，进门脱鞋生怕把地板踩脏了，搞坏了。 第二，美国相对干净，有空地的地方就种草，所以灰尘和泥不多，在外面走一天，鞋子也脏不到哪儿去；到处踩踩没关系。 第三，美国家里大多有地毯，鞋子穿进家里，蹭蹭就干净了。所以，美国人在清洁地毯上倒是花了不少钱！ 2.一年四季喝冰水，生完孩子也照样 美国人一年四季喝冰水；它们的饮水机上只有两个档：热水（仅限用来泡速溶咖啡和茶包）和冰水（直接喝）。温水是什么？美国人不懂。小编来美国以后，常 常可以看到，即使是在气温零下的冬天，星巴克里点冰咖啡的也大有人在。美国人最搞不懂的就是，为什么你们中国人进饭店要点一杯热水？饮料中只有咖啡和少部 分茶应该是热的啊！ 强健的美帝人民更加没有“***情况下不宜喝冰水”的概念；美国女生在生理期照样喝冰饮；甚至生完孩子就立刻喝一大口冰水解渴！ 当然了，关于这个问题有两种解读： 一，美帝人民以红肉为主，天生体质热，能抵御寒物；所以冰水对他们来说没有健康问题； 二，经济学原理：大家想啊，到美国的餐馆，你往那儿一坐，服务员上来第一件事儿就是“啪”的一声在你前边放一大杯水，上面全是冰。为什么？美国是个商 业性十足的社会，你得从这个方面来分析它的原因。你想想看，在吃饭之前你喝一杯冰水有什么感觉？冰冰凉的，很爽。你再想想看，一个人受伤以后，或是运动员 受伤以后是怎么处理的？冰敷。那冰敷以后是什么感觉呢？没感觉，就是对疼啊、痛啊、胀啊什么的都没有感觉。所以，在吃饭前来杯冰水，你待会儿吃饭的时候， 任你吃多少，任你吃到多撑，你都会没感觉。即使这个东西做得一般，你也没感觉。时间长了，你也会变得奇胖。一般人吃到七八分饱就知道饱了，就打住不吃了。 可是你喝一杯冰镇水以后，没感觉了。所以这个老板就挣钱了。 3.一边吃汉堡一边喝Diet Coke 最美国的食物就是汉堡配可乐。可乐是美国人发明的，这玩意儿一开始绿色的，是用来治头疼的西药；后来发现加了糖以后很好喝，就被拿来当饮料卖了，再后 来就风靡美国乃至全世界了。汉堡薯条，也是美国人发明的；麦当劳开到全世界，更开进了每个美国人的心~ 对美国人来说，汉堡配可乐就跟欠债要还钱，豆浆配油条一样天经地义。 可是美国人也不笨，渐渐地他们发现，这个搭配虽然美味方便，但是没营养，热量还爆棚！街上的胖子越来越多，聪明的美国人坐不住了，就发明了一个 Diet Coke(健怡可乐)，热量比一般的可乐减少99%。于是他们就开心地跟阿Q似的，继续吃汉堡配可乐了；坐等自己热量摄入少了以后“慢慢瘦下去”的那一 天... 但是说实话，汉堡薯条的热量摆在那儿，光喝个Diet Coke有什么用呢？ 而且反正都吃了汉堡薯条了，还Diet Coke干嘛呢？ 4. 夏天也穿UGG？ 当年看《生活大爆炸》第一季第一集的时候，小编还在国内，当时就很纳闷：大美女Penny为什么穿着短T和热裤，脚下却踩着一双UGG？她不热吗？当 时只觉得Penny是奇葩一朵，来了美国以后才发现，美帝人民夏天穿UGG根本就是一个传统习俗嘛！UGG不是雪靴吗？终于忍不住去问人了，得到2个答 案：1. “UGG选用上等的一体真羊皮毛能够吸受靴子里的湿气，如同人的肌肤一样自动调节并优化靴内的穿着内环境。因而，无论是在寒冷的冬季还是酷热的夏季，脚部 都能一样保持干爽与舒适。”---这句话一看就是广告，但是好歹是一个科学解释吧！2. 美国夏天室内的空调很冷的！不穿雪靴还觉得冻得慌呢...呃。 好吧。能理解能穿的同志们上吧，小编就算了。 5.冬天照样穿短袖 同样有感于美剧，当年看《欲望都市》的时候，就非常惊讶于Carrie可以吊带裙外搭貂皮大衣...您到底是冷还是不冷?来了美国以后，更加发现，买夏装是最划算的，因为可以穿满四季啊！ 美国人身体健壮、穿衣随意，在大冬天很多年轻人仍然是短袖T恤，降温时就裹一件大衣，加上一条牛仔裤就可以过冬了。当然，这是主要是因为室内有暖气； 但是他们在室外穿得也是相当少啊！在初冬的纽约街头，常常可以看到不少职业女性都是光腿穿着职业套裙外面穿着厚大衣，还穿着露脚背的高跟鞋，上半身和下半 身的温差有20度了吧！除了他们吃红肉体质热能御寒以外，小编曾经想过，他们每天喝冰水，夏天UGG冬天又短T，是不是温度感知有问题？但不是，因为只要 天气稍稍一升温，立刻又是短袖T恤飘满大街。 不过后来小编也发现，每个美国家庭的沙发上都有毯子，冬天的时候他们都会披着毯子在沙发上看电视，像裹粽子丝的，美国人民还是怕冷的。 6.喝自来水可以，喝自来热水不可以 在美国，大部分州的自来水是可以直接饮用的。刚开始你可能会觉得十分别扭，因为自来水有种特别的味道。不过这的确是可以饮用。曾有机构做过测试，发现自来水的卫生程度比超市卖的某些矿泉水要高。并且喝自来水而非瓶装水有利于保护环境。 但是记住，千万不要喝热水口出的自来水哦，因为两边的水源是不一样的，用于热水的自来水质量是远远低于冷水龙头所出的。 为什么不干脆把热水口出的水的水质也提高一下呢？ 7.给服务员小费，哪怕你买的就是服务 在美国给小费是一个很常见的现象，从餐厅吃饭、坐出租车、让酒店工作人员帮你拿行李等等，都需要给一定数额的小费作为给对方劳动的一个认可和补偿。大 部分情况是占你消费数额的15%左右。当然你可以根据这家餐厅/酒店的高级程度，服务的质量有所调整。但是不给小费一般是一种不礼貌的行为，而且会让你成 为不受欢迎的客人。 当然了，吃饭出租车给小费这个我们都理解，可是很多情况下，你买的就是服务，为什么要另外给服务费呢？比如剪头发，你付的钱就是服务费啊，为什么另外还要再给小费呢?小编虽然不理解，但是还是会乖乖给！ 8.外裤穿得比内裤低 如果问“美国人审美里你最不能接受的一点是什么”，小编肯定一秒不带犹豫地回答---Baggy Pants! 这种外裤比内裤还低很多很多的穿法实在是理解无能啊！ 小编找到的Baggy Pants来源： Baggy pants是一种在美国黑人社区首先流行起来的裤子，几乎所有的嘻哈明星都穿过这样的裤子招摇过市，贾斯汀比伯更是对这种裤子喜爱有加。但关于这种裤子的起源有两种说法，却都不是什么好鸟。 起源一： 1980年代初，美国的非裔黑人为了在商店里偷东西时有更多的空间装东西而发明了这种裤子； 起源二： 美国被关进监狱的犯人很多时候会遭到爆菊的待遇，就像那句“如果不能避免被强奸就闭上眼睛享受吧”的话一样，有的人被爆得多了，就发明了这种不需要脱 下来就方便被爆菊的裤子......嘻哈风潮兴起以后，黑人说唱歌手带起了穿Baggy pants的潮流，而很多白人们并不知道这个裤子的起源，也跟风穿了起来，现在已经成为美国街头文化的一部分了。 9.早上洗澡 美国人与中国人不一样，我们晚上洗澡，他们早上洗澡。美国如果是化了妆的女生，晚上一般就洗洗脸然后上床睡觉。小编怎么想都不舒服，但是美国人解释 说，只要是在有空调的地方工作就可以早上洗澡，如果是在户外，那么晚上也是要洗的。据说他们选择早上洗澡是因为他们的体味重，每天出门必须先洗香香~ 这个原因小编就不深究了，不过每次看到早上来上班的美国女生们各个都头发蓬松发型完美；对比自己睡塌了的头发，小编也会认真的思考一下早上洗澡的合理性。 不过每每想到要提早半小时起床洗澡吹头发...这事儿就停留在思考层面了。再想到晚上要脏兮兮地上床睡觉...这事儿就连思考层面都停不住了。然后就有人 提意见了：可以早上晚上都洗啊！为什么我好好地要给自己双倍麻烦！所以说，人类一思考，上帝就发笑。 10.猫狗文化--爱宠物比爱人多 美国人爱养宠物似乎已是“名闻世界，誉满全球”了。有人说，在中国人比狗多，在美国狗比人多，虽然有些夸张，但是不无道理。电视里每天都如何养育动物 的专题节目，指导人们怎样养育这些小动物；美国人几乎家家养狗样猫，他们会让猫狗进卧室，上床一起睡觉，一日三 餐，好肉伺候。养狗的成本有时很高，日常吃喝美容和看病开销都是很可观的，但是这个钱美国人愿意花。不少城市每年都会举办“dog show”，小狗可以走秀时装表演。沃尔玛超市里的猫狗玩具、猫狗服装、猫狗食品、用品都是重要的商品之一。由宠物引发的经济增长点在日常消费中，占很大比重。 总之，在美国，有很大的可能性你的生活质量不如你邻居家的狗... 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
美联储不断大放水的时代背景下，市场对通货膨胀的恐惧节节攀升，全美物价普涨。木材、水泥涨价，库存不足，需求旺盛，在多重因素助推下，美国房价在过去半年多的时间里一路飙升。 房子，这一在人们心中具有安身立命意义的东西，现在在美国人心中，究竟是家，还是身家？为此，《国际金融报》记者采访数位在美国生活并买房的业主，但未获得统一的答案。与此同时，不断暴涨的房价仿佛在对人们叫嚣：“嘿！再不上车，就晚了！” 抢房 如果是在2008年前的美国，人到中年的女服务员克里斯汀（Christine Rodriguez）可能不会像眼下这样为了首付而发愁。 著名电影《大空头》就描述了一场这样的画面：在酒吧做服务生的年轻女孩用超低首付买到了房。银行把贷款批给本身经济状况就不好的人，在那场世纪性的经济危机来临之前，少有人对此表示出过多的质疑。 但这一幕不会在当下上演。克里斯汀一家六口最大的心愿就是搬离逼仄的拖车，而最近半年，攀升的房价让他们的希望不断落空。 从城市到乡村，美国房价从2020年下半年到现在一路普涨，各地彻底解封的政策遥遥无期，房屋库存不断下降。根据美国房地产经纪人协会（NAR）的统计，截至今年4月，全美国只有116万套房源，较去年同期下降20%。然而，与去年4月相比，全美待批房屋签约量同比增长了51.7%。 人们渴望更舒适、有保障的生活，但对于没有储蓄习惯的美国普通人来说，买房变得前所未有的艰难。 “我从未历经过如此炙热的市场。”代理克里斯汀买房业务的中介蒂芙尼·埃勒（Tiffany Ehler）表示。她们所在的得梅因市人口约20万，是爱荷华州的首府，在以往，人们很难想象这样的城市会有楼市繁荣期。 克里斯汀买房的动力来自孩子，她和丈夫结婚后一直住在拖车里，她的六个孩子，五个都要上网课。让克里斯汀感到恐惧的是，如果没有房子，自己的孩子将在拖车里接受教育，远离市区、没有未来。 但克里斯汀只能承担15万至22万美元的出价，首付的钱是她和丈夫五年来的积蓄。埃勒帮她找到了25处二手房，就在实地看房的几个小时后，大部分房屋被一抢而空，好的房源被一再加价，根本轮不到克里斯汀。 “我觉得其中一些定价过高，卖家根本不愿降价。我们甚至没有时间去思考，它就被卖掉了。”克里斯汀说。 手拿现金，一房难求。经纪商程欣迪在加州地产扎根数年，她告诉记者，眼看着房价上涨，很多业主便也不愿意卖房子了。“他们担心卖掉之后，自己买不到新的房屋”。 如此一来，房源更加短缺，想要买到好地段的好房子，还需要有加价的魄力与实力。“今年以来，居外IQI的经纪人为亚洲买家在美国购房变成了真正的‘抢房’，经纪人需要不停地帮买家在美国物色那些不需要现场看房、购房流程相对简单的期房项目，一旦找到有合适项目的开发商，要么需要排队，要么需要加价。”亚洲房产科技公司居外IQI联合创始人执行董事长乔治·奇米尔（Georg Chmiel）对《国际金融报》记者说。 美国华人王兰告诉《国际金融报》记者，在美国的二手房市场上，买卖双方一般都会各自雇佣经纪人，买家、卖家可以互不见面，如果买家决定购买，将会开具一份正式的出价offer，卖方经纪人将汇聚所有的offer给卖家，让其决定卖给谁。一般而言，谁的出价越高，卖家就会接受谁的offer。正是因此，克里斯汀拼不过那些有能力加价的买家，不断与理想房屋失之交臂。 在富人聚集的西海岸，加价的情况就更加剧烈。生活在加州圣地亚哥的张先生告诉记者，目前该地区地段较好的房子，挂出来后大概10到15天就可以成功交易。而为了赢得卖家的心，买家至少要加价10%-20%。这样的一套房子，每天排队看房的大概会有三四十组人，有不少人直接提着现金买房，有时候还没排到自己，就直接被前面的人“抢单”了。 “打个比方，现在圣地亚哥有这么套房子，300平方米，带学区，业主想卖180万美元，我拿着185万美元的现金，房东也不会给我回应的，他不会来问你还愿意再加多少钱，因为早就有拿着200万的人跟他谈了。”张先生说。 圣何塞地区一栋破旧的房屋以80万美元在今年年初上市，在5月18日以85.8万美元的价格售出，不到半年的时间涨价5.8万美元（约合37万人民币）。图一：挂牌价；图二：房地产网Zillow显示该房已售出。 漏洞 “我们家现在的房子在去年11月时只需要加价3万（美元），而现在这片区域的房子需要加价15万到20万（美元）才有可能抢到。”在记者询问目前加价的情况后，在南加州某市生活了十年的美国华人王兰这样说。 “（美国）楼市从来没有历经过如此奇葩的加价时刻”，王兰说，目前在某些城市，已经出现了近70名买家同抢一户新房的情况。 然而不仅是买房难，卖房也不是一件轻松事儿。在过去半年，王兰一家险些被坑。 王兰本没想过要换房子，在去年底，美国疫情不断恶化，一家三口萌生了换套大面积新宅的想法，他们在住的旧宅子是一栋小户型独立屋，面积不到1800平方尺（相当于国内住宅面积170平方米），靠近当地IT企业和著名高校，而且位于当地最好的学区。初到美国时，王兰就是为了儿子的教育才买下此房的。 楼市一路火热，王兰自然认为旧宅能卖个好价钱，却不想由于选错了经纪人，险些损失惨重。 王兰告诉记者，在美国买家、卖家各自雇佣经纪人，由经纪人代表自己同对方经纪人沟通，买家很清楚自己会为哪套房出价，故经纪人很难背着买家做手脚，但卖家并不清楚会有多少人看房，有多少潜在买家下offer，以及出价究竟多少，这一切都需卖家经纪人告知。如果卖家经纪人出于私利有意隐瞒真实情况，卖家就容易被蒙骗。王兰一家正是在挑选经纪人上翻了大跟头。 为求沟通顺利，王兰找了一位形象、口碑皆不错的华人经纪汤姆·李（化名），王兰一家与李商定旧宅以102万-106万美元上市，但李未经王兰一家同意擅自改成了104万-108万美元上市并登出广告，上市两周，本以为能收到一堆买家offer的王兰只收到了一个offer。对此，汤姆·李的解释是报价高了。 但是，如此火热的房地产市场，怎么会只有一个买家出offer？发现蹊跷后，王兰做了一番调查，她发现之所以她的房子只有一个offer，是因为汤姆·李采取不接电话、不回短信的方式，将大量想要看房的潜在买家挡在门外，只邀约与自己有合作的经纪人带买家来看房，并从中选择了一个能私下给他最大好处的华人经纪及买家，还向王兰表示，买家只肯出价105万。幸而王兰及时醒悟并中止了交易，避免了被坑。 “看似很规范的房地产行业，其实有很多漏洞。美国房地产经纪行业要求虽然高，但经纪人个人的权利太大。在当下，不仅仅是买房难，连我们这样的想趁着房价上涨赚一笔的卖家也很难。”王兰说。 而汤姆•李并不是个例，经纪商程欣迪告诉《国际金融报》记者，近期有一件事情在圈子里炸开了锅：一位买家看上了一套房子，临到要下offer的关头，被自己的经纪人截胡了。“还有的经纪人，会帮买家同时下好几个offer，但这对地产从业规则而言是很不规范的。”程欣迪说。 担忧 2021年第一季度数据显示，美国几乎每个大都市地区的房价都出现了上涨，以家庭为单位的房屋售价中位数增长率达到16.2%，创下1989年以来的新高。 房屋建筑商LGI Homes Inc.首席执行官埃里克·里帕（Eric Lipar）在5月的财报电话会议上表示：“尽管房屋的平均销售价格比去年提高了11％，但人们对房屋的需求从未像现在这样高。在许多都会区，即使一些买家退出市场，需求仍将超过可用供应”。 值得注意的是，在今年2月，全美10万美元到25万美元之间的房屋售出量同比下降了11%，而售价超过100万美元的售出量增长了81%。这一数据也说明，买家越来越看重房屋自身的价值实力，而不是“仅仅想买套房子”那么简单。 对于房价大涨的原因，NAR首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示，美国房价的大幅上涨只是说明需求强劲，住房供应量创历史新低。 库存不足和需求旺盛，这是目前舆论场上呼声最高的两大原因，但这不足以解释全部。 王兰告诉《国际金融报》记者，疫情之后，美股狂涨，炒股的人有钱了，热钱流入楼市，“市场上房子太少，而想买房的人太多了，这进一步推高了房价。再加上美联储大放水，房价自然就上去了。”与此同时，木材、水泥价格等原材料齐上涨，进一步推高了房价。 “有很多不差钱的人，也有很多缺钱的人”，程欣迪说，虽然有实力的买家都在抢好房源，并不惜一切加价，但多数还是为首付和贷款头痛不已的普通人，对于他们来说，时间就是一切。 佛罗里达州的买家朱莉·库克（Julie Cook）和母亲在今年1月移居爱达荷州博伊西市，在搬家前，他们计划以不到30万美元的价格在博伊西购买房屋，但到达后，这笔钱已经买不到原先看中的房子了。 张先生进一步对《国际金融报》记者表示，最近他看房时发现了一个有趣的现象，在以往，排队来看房的基本上是夫妻小两口或是再带个孩子，而最近几个月，涌现了很多一家三代看房的。“子女如果联合父母一起买房，贷款额数也会更大，两代人加起来供一套房子，我想这也反映了当下的一些现实问题。” 面对高涨的房价，一些买家开始担忧泡沫问题。房地产网站Redfin的首席经济学家泰勒·马尔（Taylor Marr）表示，当房地产价格上涨超出抵押贷款利率，人口增长或家庭收入增长等基本因素所能解释的范围时，泡沫就会出现。 马尔表示，截至目前，美国房市的泡沫尚未到来。根据凯斯·席勒（Case-Shiller）的指数，美国房屋价格在今年年初比一年前长超11%，这一数字超过了全美工资涨幅。然而，根据房地美的数据，美国今年的抵押贷款利率下降了88个基点，从2020年1月的3.62％下降到2021年1月的2.74％。 越来越多的“千禧一代”准备进入购房市场，这意味着市场上还有更大的空间要继续开拓，但“千禧一代”的购房压力也在不断走强。“因为房价涨幅过快，很多刚需年轻人将难以买到自己人生的首套房，从而错失机会，拉大贫富差距。”PNC金融服务公司高级经济学家Abbey Omodunbi表示。 “很明显，拥有房屋是创造财富的最成功、最大的来源之一，特别是对那些本身收入不高的人来说。”全球最大国际产权保险公司、美国最大商业信息供应商第一美国（First American）的首席经济学家马克·弗莱明（Mark Fleming）如是说。 “而没有房屋，你就无法创造财富。”弗莱明补充。 来源：国际金融报 美国房市行情紧俏，何不让居外IQI在购房流程上助您一把？ 居外网上有近百万套在售美国真实房源，马上一键搜寻好房；或者在下方给我们发讯息，我们的专业团队会尽快为您提供投资置业咨询。
我们都知道企业家，医生，律师等这些职业，在任何一个国家他们的收入都是比较高的。我们都知道日本是一个高度发展的资本主义国家，同样的该国家也有很多奇葩职业，不仅如此，这些职业的收入还很高。当然除此之外，还有其他职业的收入也非常高，日本什么职业收入高呢？我们可以通过详细的了解来研究一下。 日本检查电线状况的直升机飞行员，他们的年收入大约在1200万日元左右，折合人民币大约在24万元。他们主要的工作是开着直升飞机在三间的电线，输电铁塔周围进行巡视。其次飞行团飞行员他们的工资也是比较高的，一年的收入大约为150万日元。飞行船通常都是用作浏览或者是宣传之用。食物造型师一年的工资大约在1000万日元左右，技术要求高。 赛马训练时，他们的平均年收入大约在600万至1000万日元之间。主要的工作是运营管理马厩，赛马跨越障碍物等等。比较知名的赛马时，年收入可以超过1亿日元。赛车技师他的年收入大约在1500万日元左右，他们除了维修赛车以外，还会参与赛车的设计等等。石油天然气采掘师，他们的年收入大约在778万日元至924万日元左右。 地球物理学家他们的年收入平均可以高达1325万日元，我们都知道日本是一个自然灾害比较多的国家，所以，地球物理学家他们主要从事地质类专业勘察，以及自然灾害的预测。排爆专家，他的年收入大约在1800万日元，他们主要负责检查可疑物品以及移除爆炸物等等。白色黑客他们的工资通常不低于1000万日元，一般都会被政府征用。
鉴于澳大利亚独特的地质人文环境条件，近年来越来越多的外国人蜂拥至澳大利亚投资置业。投资置业的种类繁多。选择一门稳定的产业是非常需要智慧和眼光的。房产行业作为一个不动产，随着近年来的突飞猛进的发展趋势成为一个很好的置业目标。 想要在澳洲投资置业，首先要了解澳洲各方面的政策和条件。经济就不用多说了，澳大利亚本身就是一个发达的资本主义国家。房价是一个大部分人投资置业必问话题，那么澳洲现在房价贵吗？ 要问房价贵不贵必然回答是贵的，但是相比于国内的一线大城市还是略低一筹。澳大利亚在很多买房方面的政策是和国内有很大不同的。众所周知，在国内买房面积是含有公摊面积的，比如说你买了一个100平米的房子，住进去之后发现只有70多平米。公开面积通常是房子面积的28%,这就是我们国内说的奇葩公摊。但是在澳大利亚完全就没有这个公摊，你购买的面积就是你实际居住的面积根本就没有公摊这个词。包括屋子里面的柱子，墙体各方面等等，你买多大面积，实际就是多大面积，不像中国的房产特别的坑人，至少一小部分的钱是白花的，除去公摊的话根本就没有多大的自住面积，这是中国房产的一大弊端，对比澳洲来说，虽然说澳洲的房价也是很贵的，在这个面积方面就比中国要划算很多。 对比看来，澳洲的房产要比中国的便宜太多了，从这个面积就能发现你要多出很大一部分钱，才会买到和澳洲一样面积的房子。有时候钱付了，也不知道找什么地方去说理凭证，而澳洲就实惠很多政府政策和各项条件都会保障买房人的利益。
据美国《星岛日报》报道，新移民初抵美国多有过租房居住经历，多名读者结合自身经历表示，当前南加州租房市场乱象频生，无论屋主还是租客都有潜在危险，民众在处理相关事宜时切勿放松警惕，时时小心。李小姐表示，她到洛杉矶已有4年时间，期间一直租房居住，前不久她在租房中遇到了迄今为止最“奇葩”的经历。她说：“在网上与一名发布出租房屋信息的人取得联系，看房后感觉满意就按发帖人的指示签署了租房协议，并且向发帖人缴纳了1000美元的押金，当时以为顺利找到了新房，没想到麻烦刚刚才开始。”>>>美国置业百科：美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费点击查看加州出租房源李小姐表示，随后发现发帖人并非该房屋的业主，发帖人同样也是该房间的租客，他擅自扮演了“二房东”的角色，由于签署了租房协议，李小姐是发帖人名义上的室友，因此在当发帖人无力支付房租的时候，法律上李小姐就必须帮他垫付房租。“麻烦层出不穷，我那个室友几乎不出门，就在家好吃懒做，没钱交房租了就要我垫付，每次都时隔很久才会把钱给我。我非常想立即搬走。希望我的经历可以给大家提个醒，在租房的时候一定不要掉以轻心。”然而南加州的租房陷阱不只于此，除了可能有室友危机，也同样有其他潜在不安全因素。张小姐表示，她曾经在华人聚居城市租房，房东与房客比邻而居，分居在两座屋中，房东负责住客的水、电、燃气等费用。张小姐说，“我和其他租客严重怀疑，房东每个月都私自多收我们水电燃气费，但我们无法看到那些账单，所以也没有证据指责房东。这些费用虽然不多，但是让人心情非常不愉快。此外，我和其他租客也经常丢包裹，其中不乏一些网购的贵重物品。房东说是我们去上班的时候有其他人私自偷走了，我们没有证据也无法指控任何人。”在租房市场中，房东也并非强势群体，加州法律规定即使租客存在不当行为，房东想要驱赶租客也必须通过正规法庭驱赶程序，期间房东严禁阻止租客入屋，或采用断水、断电、换锁等方法逼走租客。有房东读者反映，他们房客有的没有固定收入，每个月缴纳房租的时候都要费一番波折，而且把房屋住的很脏，让房屋质量大幅下降。（据中国侨网）
>>>加拿大置业百科：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费 点击查看加拿大更多精品房源加拿大全国房市首次出现量价齐降现象，大多区(GTA)市场更领跌全国，销量按年比大跌40.4%，房价按月跌4.65%。但有地产经纪指出，多伦多房市分化严重，柏文公寓(Condo)市场继续火爆。昨天，加拿大房地产协会(Canada Real Estate Association，CREA)7月份房产数据出炉，在大多区(GTA)房产市场领跌下，全国房屋销量和销售均价首次出现量、价齐降现象。在房屋销量方面，全国三分二房产市场的房屋销售量呈现下滑，7月比6月平均下降2.1%;不考虑季节性因素，比去年7月份下降11.9%，比今年销量最高峰的3月份下降15.3%，这已经是连续第四个月全国房屋销售量下滑。大多区(GTA)、卡加利(Calgary)、哈利法克斯(Halifax)和首都渥太华房产市场领跌。其中大多区房屋销量比去年7月大跌40.4%。在房价方面，MLS房屋价格指数(HPI)统计，7月份全国销售房屋均价为478,696元，比去年同期下降0.3%，这是自2013年以来按年比全国房价首次出现下降。如果不算多伦多和温哥华地区，全国均价下降幅度近1万元，已经降到 381,297元。其中，大多区房屋销售均价773,000元，比上月下降4.65%。从房屋类型看，虽然比较去年所有房屋类型的房价依然为增长，但是增长幅度明显不同。柏文公寓单位增长幅度最大，达20%，其次是镇屋/排屋(包括半独立屋)增长15.9%，再次是两层独立屋(two-storey single family homes)增长10.7%和平房增长9.7%。房屋销量下滑和房价增长放缓还体现在房屋销售周期明显拉长。7月份全国房屋挂牌销售周期为5.2个月，创下2016年1月以来的最长销售周期。市场最活跃的大金马蹄地区(包括大多区和咸美顿地区)，平均每个物业的销售周期为2.6个月，是今年销售最火爆的2、3月份(0.8个月)的3倍多。CREA首席经济学家Gregory Klump表示：“7月是大金马蹄地区自4月安省实施平抑过热房市政策以来房屋销量下滑最少月份，表明房产市场已经触底正在回稳。”道明银行昨日发表的“TD经济学”房产报告指出，随着按揭利率的提高和金融机构收紧房贷政策，7月份加拿大的房市已连续第四个月出现“软着陆”怺象。预计随着央行在未来一年半内加息三次，金融机构的房屋按揭利率将会继续提高，房屋还贷压力进一步恶化将扩大到全国范围。此外，自从卑省和安省政府开征海外买家税以后，并没有怺象表明海外炒家，转到安省以外的市场。“TD经济学”报告还指出，由于房屋供应量的增加，大多区(GTA)的市场正在恢复供需平衡状态，预计未来房市继续呈现“软着陆”，明年的房屋销售均价比今年下降6%。而加拿大其他地区的房市，房价应该维持在每年增长2%到4%之间。华裔地产经纪David说：“当前多伦多的房产市场分化严重，一方面是低幢住宅销量大跌，价格增长乏力，另一方面高幢柏文公寓销售火爆。在今年4月安省推出‘16辣招’遏制过热房市前，柏文单位价格上涨不是很大，没想到‘16辣招’以后，柏文市场却异军突起，特别是最近两月，位置好升价比高的柏文公寓楼花和最近两、三年新的楼盘，销售异常火爆。比如一个芬治路夹央街地区三年新的2居室柏文单位，去年成交价为45万，今年最少要50万元。至于未来多伦多房产市场的走向，大家都在等待10月央行再次加息后的影响，但不管怎样，我预计柏文公寓市场不会出现低幢住宅市场的降温情况。”相关资讯:加拿大移民部奇葩规定 堪比证明"我妈是我妈"（据加拿大家园）
想了解2015美国留学的最新政策么？想知道留学生出国最关心的问题么？以及“以房养学”为什么成为一种趋势？居外为你一一分享最新的、最热点的内容，以及在海外所遇见的有趣的事情。Part1 不得不知的留学新政策2015-2016年美国留学录取政策有哪些调整，随着社会不断向前发展，适应各国的留学实际状况，美国留学录取政策也有新的变化，其中的几项审查标准也有所调整。本科、研究生篇：随着美国大学留学热潮的持续高涨，国内去美国留学的学生越来越多，美国大学留学的政策和趋势也在不断的发展，那么美国留学申请有怎样的趋势变化呢?下面由居外为您详细的介绍一下2015-2016美国大学最新留学政策。 更多内容： 美国留学之本科申请标准明细在日常的留学准备过程中，有很多家长及同学对于美国本科出国留学应该如果做准备不太清楚。以至于不是没有准备好就是已经错过了申请的最佳时机。居外网 在此为各位家长及同学们总结了一下我们应该如何为赴美留学做准备。【阅读全文】美国留学之硕士申请标准明细出国读研究生成为越来越多人的选择，美国高质量的教育，丰富的院校资源，超值的留学性价比，更多的发展机遇和课程的灵活性吸引了大部分的中国留学生。那么对于申请美国硕士要准备的材料你是否清楚呢，下面居外网来给大家介绍下。【阅读全文】 小学、初高中篇：留学低龄化现在已逐渐成为一种趋势，越来越多的中国家长选择在高中（9~12年级为主）时期将孩子送去美国，既避免了中国高中繁重的学业，又给孩子一个很好的培养独立思考及生活能力的机会。以下是高中去美国留学的最新政策。 更多内容：美国留学之小学申请标准明细美国的小学又称为文法学校，一般包括1-5年级，教授基础学科。有时小学也包含幼儿园在内。所有小学生每天接受同样的教育，只有特别需要单独帮助者例外。学生不得自行选择课程，除了体育、音乐、美术课以外，他们经常整天留在一两个教室之内。【阅读全文】美国留学之高中申请标准明细在做高中留学规 划的过程中，家长和学生可按照如下几步骤进行高中的申请：前期评估(软性及硬性)---—材料收集、语言准备—文书挖掘---创作文书 ----文书校对----同步选择学校----定文书、定学校---面试准备，辅导------ 录取追踪------签证材料制作----面签辅导---寄宿(家庭)筛选----行前准备----出国。【阅读全文】Part2 最经济的留学方式“以房养学”近年来，随着国外房产投资热的兴起，不少国内的留学生在国外通过“以房养学”的模式大大降低了留学成本，有些甚至实现了“零成本”留学。可见“以房养学”已经成为众多留学生国外留学的新趋势！什么是“以房养学”？是指有国外留学需求的家庭，通过在国外房产投资所获得的利润，来解决学生留学时的住宿问题，并提供部分留学费用。哪些房子适合“以房养学”（一）价位 不要太高，30万—60万美元较为合适；（二）位置 靠近大学，需求旺盛，易出租，升值潜力大；（三）户型 以紧凑型公寓为宜，物业完善，更方便出租。【阅读全文】适合以学养房的城市：波士顿马萨诸塞州的学区房房价上涨稍放缓，环比和同比涨幅较上月都略有下降，波士顿、纽约等与上月持平。（点击大图）周边学校：波士顿大学、波士顿学院、哈佛等所属州：马萨诸塞州房价中位数增长率（2007～2015）：+27.47%2015年7月房价中位价：＄361,600环比增幅：0.2%同比增幅：4.1%查看更多美國波士顿更多房源适合以学养房的城市：纽约纽约州的学区房房价上涨缓慢，而纽约当地的房价在这几年里虽时有波折但总体稳步上升，而且还有继续上升的空间。（点击大图）周边学校：哥伦比亚大学、纽约大学、Stevens Institute of Technology所属州：纽约州房价中位数增长率（2007～2015）：+37.47%2015年7月房价中位价：＄381,600环比增幅：0.3%同比增幅：5.0%查看更多美國纽约更多房源适合以学养房的城市：洛杉矶加利福尼亚州在全美学区房房价的位置几乎没有任何变化，圣荷西、旧金山和圣克鲁兹雄踞前三甲，洛杉矶位居第5。（点击大图）周边学校：南加利福尼亚大学、加州大学洛杉矶分校、加州理工学院等所属州：加利福尼亚州房价中位数增长率（2007～2015）：+12.2%2015年7月房价中位价：＄530,400环比增幅：0.4%同比增幅：7.1%查看更多美國洛杉矶更多房源Part3 赴美留学吃穿住行大搜捕中国人到美国，一下飞机，首先要解决的事情，就是吃穿行住。而各个国家的文化都是不尽相同的，所以出国留学的同学，在赴美之前先了解一下美国文化吧。到美国怎么住？初来美国留学，想解决住的问题，可以说是生活中头等大事。我们要明确，在美国找房字并不是大家想象中那么困难，学校会提供很多资源上的帮助，而且各位已经在国外的学长也给我们积累了很多的经验。点击查看更多内容:美国留学租房要素在美国留学，通常住宿可分住在学校宿舍或校外租屋两种，倡议同窗第一年能住在学校宿舍， 这样不但能多认识，接触新朋友，而且也能够较快的融入当地的生活。【阅读全文】留学美国住宿与租房小常识留学美国最重要的问题就是住宿了，所以建议同学们在选择学校的同时也要把自己的住宿安排好了。那么，美国留学住宿与租房小常识都有那些呢？一起来看看吧！【阅读全文】美国留学行前准备：三种住宿方式的利弊去美国留学前最需要考虑的就是住宿问题，可以选择学校的宿舍或是寄宿家庭，还可以选择自己租房。那么究竟哪种更适合你呢?这三种哪种住宿方式经济又实惠呢?【阅读全文】美国留学吃什么？在美国留学，大家平时吃什么？这是不少预备去美国留学的同学、家长们比较担心的问题。在此，局外为大家介绍我国留学生在美国当地的饮食情况。点击查看更多内容:小留学生要尊重美国寄宿家庭的餐饮习惯可能初到美国生活的我们没有过多的考虑当地生活的情况，尤其是小留学生们。例如就餐的问题，小留学们应该多了解一些。【阅读全文】美国留学就餐的常识在多人用餐时，西方人的习惯是将餐桌上所置的各盘食物轮流传递，用钗或勺取入自己盘中食用。若自己的食物吃尽而欲取的食物又远在别人面前时。【阅读全文】美国留学如何轻松出行？走出房门，就要面临出行问题。对于准美国留学生来说，选择合适经济的出行方式，是在国外生活的必修课。点击查看更多内容:留学美国三大交通费用留学美国需要一笔不小的花销。除了学费，吃住以外，还有交通费用。为了给新生们带来更多的方便，下面特为大家介绍留学美国三大交通费用。【阅读全文】美国留学生活 出行方式一览美国留学生活期间，合适的出行方式可以帮助留学生更有效率的学习、工作和生活。美国是一个超级现代化的国家，交通方式也是多种多样，无论是汽车、火 车还是飞机，留学生在美国生活中都要经常乘坐。【阅读全文】留学美国有哪些趣事？中国留学生家长在耶鲁大学种菜 获校方支持美国耶鲁大学北部一处杂草丛生的荒地，如今却长满了韭菜、香菜等美国百姓闻所未闻的蔬菜。美联社7日发表一篇文章，颇为正面地报道了耶鲁大学不少中国留学生的父母在学校社区内开垦菜园的事，这也获得美国网友称赞。【阅读全文】留学生如何应对美国人的“奇葩”问题中国留学生在国外通常会遇到一些“奇葩”问题，一些不了解中国，或见闻较少的外国人，常常对中国充满令人哭笑不得的误解和偏见。面对奇葩问题，中国留学生应该怎样回答呢？【阅读全文】美国留学：盘点大学最“奇葩”的课程去美国加州大学伯克利分校学三国杀？大家没有听错，加州大学伯克利分校从2012年起开设了一门关于三国杀的课程，引来许多对三国前史和三国杀这 款游戏青睐有加的美中学生的重视。【阅读全文】美国人的奇葩习惯，去美国前一定要知道！美国人的生活习惯有很多在国人看来都很奇葩，下面就为大家盘点美国人的奇葩习惯，去美国留学前一定要知道哦！【阅读全文】 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
