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英国投资移民新政实施后中国投资者还能购房移民吗?

集深厚文化底蕴、先进教育水平、优美生活环境和领先综合实力的英国,近年来成为最受欢迎的移民目的地之一。然而对于国内的高资产人群来说,投资移民不仅仅在于5年后可拿到英国绿卡,投资回报率也其主要原因。是选择投资回报低的政府债券,还是风险较高的股票,以及如何能在通往英国绿卡的路上“名利双收”,成为了大部分有意移民英国人群的重要考虑点。投资移民基本要求非欧洲公民投资200万镑在国债、政府债券、公司或股票市场5年后申请永久权(满足额外要求)注:若采取加速路线,则为2~3年获永居1年后可得英国国籍过往三年政策变化投资移民项目自2008年推出至今期间2014年11月6日起实施新政策:时间关键节点1: 2014年11月6日于2014年11月6日起生效的移民新政正式确认投资移民涨价至200万英镑。同时,投资金额的全部都必须用于购买在英正常运营的公司股票或债务,以及英国国债,取消25%资金用于投资房产的选项(100%投资债券和股票);取消投资补仓要求。时间关键节点2: 2015年4月6日将于2015年4月6日起生效的移民新政,增加了在提交签证之前必须开设受英国监管的投资账户的要求。同时,进一步确认所有涉及房产投资、房产管理或房产开发的项目都不被认可,商业收入必须由提供产品或服务而来,而非通过房产增值。2015年政策趋势预测除投资门槛被提高以及对于真实投资活动的确保,近几年的投资移民政策变动还表达了保守党对于其投资移民项目的目标,即:鼓励多元化的投资策略,而非以国债为绝对主导的策略(取消补仓要求,鼓励投资者积极投资较高回报较高风险的金融产品);取消了维持投资市值的规定;确保投资者在整个投资期中,持有符合要求的投资产品(取消20%用于存款及购房的选项,以及进一步对房产类投资进行限制)。自2010年5月起英国保守党联合执政,内政部就对移民政策进行了一系列的调整和修补:移民门槛提高,对于来英投资及创业的真实性考察更加严格。保守党对于外来移民的甄选于合理范围内提高标准,体现保守党的一贯谨慎作风。临近2015英国大选,就目前的形势来看,保守党继续执政的可能性依旧很高,若保守党继续执政,我预计移民政策只会在现有的基础上更加趋于严谨。对于投资者来说,如何在更加严格的签证政策之下,在获得绿卡的同时也获得最大的利益,变成了最重要的问题之一。那么是否有高回报、低风险又满足签证政策的投资形式呢?答案是有的。高利益低风险的移民方法:酒店投资在讨论“购房移民”这种投资方式之前,首先澄清一个概念:投资酒店与购买房产不同。因为酒店将以一个注册公司的形式存在,因此酒店投资属于投资在英的公司,并不属于房产管理、房产开发的范畴,因此在移民条例的接受范围之内。通过这种途径来英投资的T1 Investor签证持有者,将资金投入注册成为公司的酒店,由酒店提供的服务而产生的利益而获利。注:不能购买土地来建设宾馆以满足投资移民的申请条件!近年来,随着英国对外放宽旅游类签证、大量吸引游客,旅游业迅速发展,成为英国最重要的经济产业之一,酒店产业也随之蓬勃发展。对于投资移民申请者来说,投资酒店可谓是一种在移民条例接受范围之内具有可观收益和可控风险的投资方式。个人建议英国投资移民签证类型自出台至今,经历了多次政策调整,这也是移民局不断修补法律漏洞、规范签证系统的行为。对于申请者来说,移民申请看似更加困难,但从另外一个角度来讲,更加合理的条款将对已进入英国的移民者的利益起到更全面的保护作用——尤其是对于高资产人群来说,新的移民条例也将确保投资者更好地选取合理的投资方式以保证投资利益最大化。刘鹏律师专栏全集:刘鹏诠析英国移民与投资欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论感兴趣,有疑问的读者也可加【刘律师微信】:LIU07888088168进行探讨

加拿大新移民房产投资案例分析

最近,笔者由于工作关系,接触几个在加拿大小镇投资的成功业主。这几个小镇商业投资成功的案例非常有价值,其成功经验非常有借鉴意义,而且该投资对于大多数有一技之长的新移民具有可操作性。该案例的优点就是投资小,投资周期短,投资回报率高。在五六年前,投资者在离多伦多半小时车程的小镇投资16左右加币,买一栋商业物业。经过投资者自建,改造,发展相关商业,直至商业产生可观现金流,整个物业资本化的价值增值到60万多加币。而且一举摆脱新移民工作,生活被动的局面,在多伦多,快速实现从新移民到中产阶级的身份转变,从打工者转变成为小生意业主,最终实现新移民梦想!从成功者的创业经历可以得出他们的共同之处:他们都有非常开阔的视野,他们都具有开拓意识,和他们都敢于实践和创业。首先,投资者的视野对于选择正确的投资项目有非常重要的作用。投资者视野越是开阔,选择的投资机会就会越多,投资的成功率就会越高,投资的回报率就会越理想;反之,投资者的视野很狭窄,选择的投资机会就会越少,投资的成功率就会越低,投资的回报率就会不太理想。在多伦多,一些新移民一提到投资就会联想到买楼花,就会想到大杠杆和巨额投资高档房子。当然,有一些先期投资者确实在这方面投资挣到了钱。但此一时,彼一时,不同的时机投资一样的楼花,其结果可能截然不同。先期投资者得益于先机,后来者可能失去这获利的机会。其实,在加拿大新移民还有很多良好的投资机会,而且其收益远远好于楼花,风险性也远小于投资楼花。例如,很多新移民将投资的区域延伸到边远小镇,投资的领域扩展到商业领域。并取得非常优异的的成绩。我的几名客户,五六年前,他们选择在多伦多附近小镇投资,只投资十几万元,买个空商业物业,经过他们改造,创办华人餐馆和便利店。经过精心策划和经营。生意从无到有,从清淡到繁荣。他们的物业也随之大幅度增值。从原来的十几万到现在的六十几万。他们在那些小镇不但成为小生意业主,使自己的资产得到大幅度增值,而且过上轻松愉快的生活,成为当地受人尊重的中产阶级。其次,这些成功的投资者都具有开拓意识。开拓意识也可以说成先导意识,就是做大多数还没有意识到的事情。这样做的好处就是投资的成本小,投资风险小,投资回报率高。众所周知,20多年前,那时多伦多的商业物业非常便宜,很多当时的中国香港新移民投资很多商业物业,如角街的PLAZA,现在这些老移民的物业不但增值很多,而且每年还有很多租金收入。这些先期的移民在多伦多过得非常轻松自在。而我们这些晚期来的移民如果还沿袭他们的成功路子在多伦多走下去。在多伦多继续投资这类价格已经很高物业,投资回报率已经很低,而且还存在风险。但如果人们有开创意识,那就会不同了。人们不再局限选择多伦去投资物业。而选择周边的小镇,那里投资环境好就像20多年前的多伦多,那里的物业非常廉价,那里的投资回报率高,而且风险小。虽然,这些小镇距离多伦多稍远一点,但人们还是有机会向早期中国香港移民一样,以较小投资获得较为成功商业投资。从而赢得在加拿大轻松,快乐生活。千万不要认为小镇落后,其实,对于新移民来说,小镇各方面与多伦多相差无几,而且如果新移民有开拓意识,小镇真可以说是“广阔天地,大有作为”,有的小业主对我说,即便在小镇拥有几十,几百英亩土地和蓝天,拥有一个庄园,在自己的土地上创业发展个人事业,也比在多伦多整天打工当房奴强。再者,这些成功投资者都富有实践和创业精神。一旦考虑成熟的事情,就开始付诸实施。有行动才能有结果。成熟的投资方案,一旦付诸于专业性的具体操作,产生良好的投资效果是必然的。在多伦多,很多新移民在国内都有良好的教育背景和工作背景。但来到多伦多,由于语言问题,可能很难找到专业工作。自己的专业技能没法发挥,自身的价值也体现不出来。这时,人们面临两种选择,如果新移民年轻,语言还好,可以选择到COLLEGE进修,继续找一段时间的专业工作;但如果年纪比较大,语言又不好,还是选择创业更好些。年龄大,经验多,考虑事情比较全面,创业的成功率要比就业的成功率高很多。创业成功也是成功,有时甚至比就业成功还更有意义。一样受人们尊重。在多伦多周边小镇,有很多高学历的博士,硕士,学士在运营着小生意,也有一些根本没有上过大学的移民经营小生意,甚至还雇了一些国内名牌大学毕业的新移民。在加拿大要改变国内三十年前那种“学而优则士”的陈腐观点。这观念在加拿大早就过时了!在这里,实践比文凭有价值的多,人们尊重成功的小生意者要远远胜过既没有专业工作,又没有个人事业的这个“士”那个“士”。这是因为,这些成功的小生意者,不但能独立承担投资风险,支撑整个家庭的生活,带领一家人在加拿大过轻松快乐的生活,还服务于社区,还贡献于社会。最后,需要澄清的是小镇落后,生活质量差的误导。实际上,加拿大完全不同于发展中国家。在加拿大,人们不论是生活在大都市还是生活在小镇,享有的社会资源是相同的。这不同于发展中国家,大城市的人们优先占有社会资源,如教育资源和医疗资源。在多伦多附近的小镇,那里的学校,医院,以及商业网点与多伦多没有任何区别。如果小镇的人们得个急病,如果路上交通不方便,那直升机就会接病人到比较好的医院。人们不会因为生活边远,而错失医疗时机。教育也是一样,在边远小镇孩子的成绩符合上大学的资格,和在多伦多的学生同样机会可以上大学。但如果人们想找像华人社区的应试教育“名校”是找不到的,也没有必要。在多伦多,笔者也受过当地的高等教育,当地的教授在强调学校教育的重要性同时,也特别提到家庭教育的重要性,并认为家庭事业的成功经验非常有助于下一代的成功。所以,选择创业成功,本身也是对下一代人一种非常重要和有价值的教育。总而言之,在小镇的商业投资项目是一个非常好的选择。选择小镇进行商业投资,不但投资小,风险小,效益高,成功率高。一些新移民的成功案例已经为人们树立了榜样。在多伦多,如果人们感觉打工很辛苦,又感觉没有足够的资金在多伦多投资物业。选择去小镇开展自己的事业是一种不错的选择。那里的物业价格很低,没有经历过人为炒作,物业价格还停留在多伦多二十年前的水平。所以,新移民不要将投资的目光仅仅局限在多伦多,而是要在更广阔的区域选择投资机会。选择投资成本较低的小镇去投资,先入为主。在小镇开创个人的事业,在加拿大体现自己的人生价值,同时,自己的事业成功必将深刻地影响和教育下一代。这种潜移默化的家庭教育,这种创业成功教育,这种“穷则思变”“变而能通”教育要远远比那虚名校,虚名次的,又苦又累的应试教育要有意义的多,要重要的多!欢迎前往加拿大投资指南。

投资希腊房产 能否实现以房养学 ?

随着中国人海外置业热潮的兴起,送子女出国留学的热潮从未消退,两大热潮的相互交融,催生了一种新的投资移民方式“以房养学”。中国有钱人斥巨资在全球各地买豪宅的新闻层出不穷,而如何以最优的性价比来做一个漂亮的房产投资呢? 所谓“以房养学”,就是学生在海外学习的期间,家长通过购买房产,不但为其提供了更好的生活条件,另外还可以通过租金、房价上涨获取投资收益。那么在希腊“以房养学”如何实现呢? 立马查看希腊房产 1、希腊房产未来升值可期 因欧债危机的影响,希腊房产价格总体趋低。而随着希腊居留身份这一救世政策影响,房产市场逐渐回暖,未来升值空间很大,而且产权永久,可世代传承保值。 另外,希腊旅游资源丰富,每年都接待着数千万国际游客,这些游客多来自附近欧洲国家,如果用来出租的话,收益也颇丰,年租金回报率在3-5%。 最新希腊房价动态:经济持续复式 希腊房价下跌放缓 2、希腊学习,欧洲通行 在希腊,可以接受免费12年的公立教育;高等教育方面,其处于欧盟统一的高等教育体系框架之内,分公立和私立,学历全欧通用;希腊还有以德、法、西语和英语为教学语言的国际学校,绝大多数学校都提供I.B.(国际证书课程),可以免试进入世界上大多数大学深造。 而作为申根成员国,其最大的教育优势就是,持有希腊居住证明的学生可以在申根国所有大学享受减免学费的待遇。 同时,希腊欧盟与申根国的双重身份及其在欧洲的重要地理位置,也吸引了国外众多著名学府在希腊设立分校,如英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学。另外还有一些英国名校如曼彻斯特大学、肯特大学、伦敦大学城市学院等与希腊学校开展合作办学,为孩子提供更高水平的教育。 3、在希腊如何选取“学区房” 如果孩子尚小,学区房以自住为主,那么挑选学区房首先考虑的因素是优质的学校。 以雅典为例,雅典东北区域是学校最多的地区,所以很多客户选择在此处购置房产并将孩子送入该区域的学校学习,移民的同时,也能让孩子接受优质的教育。

会计专业排名前三的美国大学

美国大学排名现在社会对于留学呈现出一种直线上升的趋势,但是面对美国本科留学专业的选择成为家长和同学的一大难点问题。会计作为商科中最受欢迎,专业回报率也是最高之一的专业,成为留学生申请的第一专业,那么就一起去看看关于美国本科会计专业排名前三的大学。1. 本特利大学本特利大学最开始便是一所专注金融和会计的学院!该校的会计专业更是可以和MIT的相同项目并驾齐驱!本特利大学会计学专业在2016 College Factual中排名第一,薪资排名全美29,最受欢迎排名第14,在教育资源排名中位列全美第5!本特利大学会计专业涉及专业:审计、财务会计以及成本会计!以上便是2016年College Factual美国会计专业排名情况!提醒大家的是,因为该排名所参考的维度较多,所以即使是排名第一的院校,会计专业的毕业生未必是全美第一!2. 圣母大学圣母大学全美排名综合第16位,根据2015 Business Accounting Ranking (US News Education)中会计专业本科排名全美第4!圣母大学会计专业涉及课程,该校不仅仅拥有会计基础类课程,同时还开设了特色战略成本管理、保险服务、联邦税收以及审计等等可以培养留学生思维和领导能力的课程!圣母大学会计专业的毕业生职业生涯中期平均薪金可达119000美元/年。3. 布莱恩特大学作为美国最早的商学院之一,布莱恩特大学产生了多位会计领域的教授。该校更是为了学习会计的学生特别设立了奖学基金!最新2015《今日美国》 (USA TODAY)将布莱恩特大学列为“全美顶尖10所商科学校”,其中包括“全美最佳会计专业”排名列第3位和市场营销专业全美排名第3位。布莱恩特大学会计专业涉及课程:税务、政府报告和审计等课程!本科毕业生的平均起薪52000美元/年,职业中期收入80000美元/年。经过上面的相关内容,你是不是对于美国大学本科专业里的会计有了更加深刻的一种认识呢?会不是个别国家想去美国一探究竟呢?所以还在纠结选择的小伙伴要赶紧选择呀,因为只有目标确定,才会有力气一直向上攀登!加油,期待你的更加努力!(互联网资讯综合整理)

多角度分析EB-5投资移民项目

分析项目前景——行业的选择很重要2011年5月,美国研究机构IBISWorld发布了《美国十大增长最快的行业》报告。这十大行业包括:网络电话、风力发电、电子商务和在线拍卖、环评合规咨询、生物技术、电子游戏、太阳能发电、保险业第三方管理机构及保险理赔业、狱政管理、互联网出版和广播电视业。其中高科技和环保等行业在前十名中占据了八席。在结合美国投资移民推向中国市场的项目分析时,显然这些增长最快的行业没有纳入到投资移民的计划当中。所以,申请人在选择移民的项目类型时,可综合考量具有稳定增长潜力的相对传统的行业,如:教育、医疗、能源,以及近年来越发被重视的养老行业。借助第三方评估报告繁多的区域中心以及形式各样的项目让申请人眼花缭乱,每个项目都在强调自身的优势,居心叵测者会针对中国申请人喜好对项目进行再包装,如强调年回报率、房地产投资的稳定性等等,再加上移民中介为了一己私利推波助澜,申请人往往在项目方和移民中介组团忽悠的陷阱中迷失了方向,同时,专业能力及知识结构受限的申请人就更难挑选到稳妥的项目。聪明的申请人应该选择借助第三条通路——第三方的评估报告。3-1.第三方的专业性:EB-5的项目是否具有可执行的商业逻辑,商业计划中设定的投入产出计划是否能顺利开展,需要专业的评估机构进行客观、公证的评断。基于专业的前提和EB-5的独特性,评估机构要熟知常规的商业法则,了解该行业的过去、现在及未来的发展走向,了解美国的金融秩序及中国公民出入美国的相关规则。3-2.第三方的权威性:“第三方”要解决的核心问题是权威性和可信服力。因此,在选择参照第三方的评估报告前,先考量第三方是否具有足够的品牌号召力及市场权威性。例如在市场调研方面,盖洛普公司、零点调查公司皆具有相当的口碑和丰富的经验,也深受市场认可。美国投资移民作为一种以投资为表现形式、以移民为最终目的的商业投资行为,应参照在投资领域具有丰富经验的机构做依照,如能有权威投资机构或金融机构出具诊断书,将会对申请人的选择带来莫大的助益,极大降低申请人的投资风险。考察执行团队的专业性和稳定性美国投资移民区别于加拿大投资移民最大的地方在于风险因素的不可控性。加拿大投资移民由政府操盘,申请人只要符合条件,通过政府审核要求,投资资本的返还及绿卡的取得都具有保障。美国投资移民在申请的过程中以市场为导向,完全市场化运作,没有任何官方数据表明政府参与了具体的商业行为,投资资本的返还和绿卡的取得由不得政府做主,也由不得基金公司、律师、中介机构、申请人做主,在整个申请美国投资移民的链条中起到决定性作用的是项目执行团队,即通常所说的项目方。因此,选择美国投资移民的项目即是选择该项目的执行团队,执行团队的专业性和稳定性越高,项目执行的越成功,申请人投资本金的返还和永久绿卡的取得就越有保障。4-1.执行团队的专业性:EB-5是典型的商业投资行为,有过商业运作经验的人就很容易理解执行团队的专业性对于完成项目执行的重要性。如果执行团队在运作某项目之前缺乏必要的行业经验,比如,执行团队曾经服务的行业为教育业,现在运作的项目属于酒店业,申请人在选择该项目时就要当心了。4-2.执行团队的稳定性:团队的稳定性对项目的执行也有至关重要的影响。某些项目在执行的过程中,基于各种各样的原因,团队成员变更频率已经超过了正常的比例,申请人在考察该项目的过程中要特别留意该细节。团队成员的频繁变化,是项目机制或其他原因引发的商业表现,至少表明该项目存有一定的问题,如果该问题一直未能解决,最终将直接影响申请人的投资本金及永久绿卡的取得。考察项目的持续性EB-5投资移民分为临时绿卡和永久绿卡两个阶段。按照现有的申请规则和进度安排,申请到永久绿卡的时间应至少在3年以后。如此长时间的等待,对于单一项目来说具有较大风险,对于某些可持续性开发和经营的项目来说,无意中规避了移民局对于项目必须存有风险的考核。专业人士认为,持续性运营的项目虽然表面上年回报率相对较低,但对于EB-5项目来说确实最为稳妥。主要表现在:能够持续性经营的项目一定具有广阔的市场前景,既具有传统行业的稳定性,又具有朝阳行业的收益预期,而这恰恰是美国投资移民申请人最为关注的核心所在。 点击查看更多关于美国EB-5投资移民的资讯,如有问题,欢迎拨打居外网服务热线400-041-7515,由专业人员为你解答和服务。 

别急着投资 先来了解申请澳洲188签证的各项条件

188签证对于很多中国投资人和企业家来说具有很大的吸引力。此类澳洲移民签证分为三个子类: 188A 商业创新(Business Innovation ) 188B商业投资(Investor) 188C重大投资(Significant Investor) 所有188子类签证都需要申请人满足打分制系统下最低65分的要求。188C类签证的申请人很容易满足这一要求,他们只要在澳大利亚投资不少于500万澳元就可直接获得65分。188A和188B类签证申请人可以从几个方面累积获得分数。下面是我列举的几个得分点: 年龄 从商时间或投资经历 英语能力 净资产 公司营业额 学历 虽然分数越高越好,但是需要满足最低65分的要求才有资格递交签证申请。澳大利亚商业和投资移民项目分为前期递交移民意向书和后期邀请系统阶段。这也让澳大利亚边境及移民部可以选择最适合的申请人。一旦收到移民邀请函,在正式提交签证申请还有60天的准备时间。 在整个签证过程中还有最重要的一步——获得州或市政府的担保。这就意味着,如果想今后居住在悉尼,那么在提交提名意向书后,需向新南威尔士州政府提交州政府担保申请。然后,一旦获得了州政府担保,州或市政府会通知澳大利亚边境及移民部发放邀请函 。           对于英语能力,澳大利亚移民部也规定了最低要求。如果达不到最低分数,只需额外付费仍然可以申请此类签证。所以,即使没有任何英语能力,依然可以申请并获得188类签证。18周岁以上的家庭成员,副申请人也是如此。 188A和188B签证的审理时间为12-18个月。188C签证审理时间为6-9个月,其目的是为了吸引更多重大投资人。澳大利亚边境及移民部已承诺改善这些处理时间,吸引更多的商务人士和投资者。通过精心准备,并提交所有必需的文件以完成申请,也可以加快签证的处理时间。 此三种签证都为4年临时签证,并且以明确的途径申请永居签证。我会在今后的文章中进行讨论。 以下为三种签证类型的详细内容: 澳洲188A的申请条件: 申请人需满足以下最低要求: 净资产至少达到80万澳元 在申请日之前的4年内,在澳洲境外拥有并经营公司至少达到2年 4年的2年,澳大利亚境外企业每年的年营业额至少达到50万澳元 这类签证主要针对的是在澳大利亚寻找商机的人,同时,也适合希望在澳大利亚生活和工作的人群。可以通过成立新公司、购买企业或者投资公司股份来实现。另外。澳大利亚商业计划书中对公司的业务描述与在中国的业务描述越接近越好。 假设今后,所从事的事业与递交申请时所描述的不一样。在改变之前,需要得到州或市政府的批准。 188B商业投资 申请人需满足以下最低要求: 净资产达到225万澳元 将150万澳元的资金用于购买澳大利亚州或领地政府债券至少4年时间 在递交申请前的5年中至少有1年的从商或投资经历 此类签证申请人,必须将资金用于购买4年政府债券。如果收回投资,澳大利亚边境及移民部将接到通知并取消该签证。 该项投资的回报率是有保证的,每半年投资者会收到相应的利息。债券利率是从投资当天算起,所以这是非常安全且可靠的投资。除了可以自由的生活在澳洲,投资人也可以经营企业,虽然并不一定非要这样做。 另外,在4年临时签证的有效期内,必须实际居住在澳洲至少2年以符合申请永居签证的要求。 (注:以上2类签证,都必须先满足最低65分) 188C重大投资 申请人必须拥有至少500万澳元可以用于投资澳大利亚合规投资产品,投资期至少为4年。只什么是合规投资?从广义上讲包括以下投资: 政府债券 某些投资于澳大利亚的管理基金 直接投资于非上市的澳大利亚公司 在4年临时签证期限内,需累计在澳洲居住达160天才符合申请永居签证的条件。 虽然188C签证需要申请人投入大笔资金,但是它确实也给申请人带来了灵活性。此类签证适合在国内拥有公司的商人,并希望继续在国内经营他们的事业。一般情况下,往往是其配偶会与孩子定居在澳洲,而他们则留在中国继续经营企业。 我认为,投资人重要的是要真正了解每类签证的详细信息,再选择最适合的。为了今后可以申请永居签证,现在知道应该做了吧。 Matthew Garvey专栏全集 Matthew Garvey剖析澳洲移民 欢迎读者邮件至editorial@juwai.com提问及发表评论,或访问Four corners首页http://www.4-corners.com.au/了解更多澳洲移民信息

加拿大本科留学要求及费用指南

学生去加拿大留学的方案有很多。想要更加顺利的留学加拿大读本科,就要提前进行加拿大本科留学规划才可以。大一大二的学生如果高中成绩和大学在读成绩在80分以上,有高考成绩,且托福和雅思分数较高,可申请留学加拿大读本科,如麦吉尔大学、滑铁卢大学等。专家指出如果没有语言成绩,可以申请有条件录取大学。另外,在申请时可申请转学分。大四在读或本科毕业生:加拿大本科留学途径一:申请硕士(授课式或研究式)加拿大研究类硕士录取最低要求:1、学士学位,大学平均分至少80分以上;2、本科相关专业背景,除MBA外,一般不能换专业;3.、托福90-100分以上或雅思6.5-7.0分以上;4、理工科最好有GRE成绩,但不是必须;5、商科如金融、MBA一般建议考GMAT,但是不是必选。加拿大本科留学途径二:硕士预科。专家介绍目前加拿大提供硕士预科的大学非常少。UBC大学预科属于此中最好的大学。加拿大留学费用一览众所周知,留学是比很大的教育投资,如果能事投资得到最高的回报率,是所有学生及家长的心愿。加拿大是留学费用最经济实惠的的国家。学费:加拿大的大学全部是公立,所以由政府核定价格,收费规范。制定学费标准的主要是依据各校所在城市地价、人工和物价水平、该校的规模、设施等综合运营成本、具体专业教学所学的额外成本、具体专业叫徐所需的额外成本、以及招生的供求程度。以每学年秋季、春季两个学期计算,中心城市大学的留学生学费一般在每年15,000加元上下,东海岸和中西部省份的大学一般在每年10,000加元上下。大专的学费一般比本地的大学每年低2-3年加元。高中的费用与大专基本持平。生活费:每月大概650~800加元除了多伦多和温哥华两大城市之外,加拿大其他城市的学生每月生活费均可控制在650-800加元之间,也就是说每年8,00—10,000加元;在多伦多和温哥华,每月约800-1,000加元,也就是说每年10,000-12,000加元。专家归纳,多数留学生每年在加拿大每年的总费用约为18,000-25,000加币,即约合人民币10万到15万元之间。作为全球最发达国家之一,加拿大在高等教育领域几乎与美国齐头并进。近年来,越来越多的高中生,甚至是初中生也开始把加拿大作为留学目的地。选择加拿大高中就读的一大优势是在加拿大当地读完高中,可以凭借高中成绩,就可以申请名牌大学,还可以与本地学生以同样的条件竞争加拿大大学本科入学的奖学金。到加拿大留学的中国小留学生主要集中到加拿大公立高中留学其主要原因是:1.首先,公立学校规模较大,课程设置齐备,教学质量有保证。2.其次,公立高中学生多为本地人,置身其中容易让学生更早融入加拿大社会。3.再次,公立学校在学业上对外国学生和本地学生一视同仁,没有特殊照顾,故课程对留学生而言挑战性大,毕业证书的含金量较高。如果学生学业优秀,自理能力强,年级较低,选择公立中学能充分享受典型西方教育系统的优势,居于较高的起点,为将来进入加拿大或美国的名牌大学铺平道路。欢迎前往加拿大【留学指南】。

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加州, 兰乔圣菲 7卧9卫 约¥ 1.23 亿
居外网在售澳大利亚总占地140平方米的零售

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维多利亚州, Somerville 约¥ 509
居外网在售美国11卧10卫最近整修过的独栋别墅总占地1301平方米约人民币38,702,543

11卧10卫最近整修过的独栋别墅

佛罗里达州, 萨拉索塔 11卧10卫 约¥ 3,889
居外网在售马来西亚总占地30351平方米的工厂

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森美兰, Senawang 10卫 约¥ 6,551
居外网在售澳大利亚迈尔斯总占地1277平方米的办公室

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昆士兰, 迈尔斯 约¥ 644
居外网在售美国8卧10卫最近整修过的独栋别墅总占地28692平方米约人民币86,222,640

8卧10卫最近整修过的独栋别墅

加州, 拉斐特 8卧10卫 约¥ 8,589
居外网在售泰国弗拉沙木特撤迪总占地1280平方米的工厂

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北榄府, 弗拉沙木特撤迪 约¥ 1,196
居外网在售希腊2卧1卫的公寓总占地69平方米约人民币1,917,225

2卧1卫的公寓

Attica region, Athens 2卧1卫 约¥ 197
居外网在售美国5卧6卫曾经整修过的独栋别墅总占地1906平方米约人民币17,339,082

5卧6卫曾经整修过的独栋别墅

加州, 奇诺岗 5卧6卫 约¥ 1,729
居外网在售希腊3卧2卫局部整修过的独栋别墅约人民币2,501,632

3卧2卫局部整修过的独栋别墅

马其顿和色雷斯, 克桑西州 3卧2卫 约¥ 252
居外网在售美国3卧2卫历史建筑改造的独栋别墅总占地161939平方米约人民币30,047,660

3卧2卫历史建筑改造的独栋别墅

加州, 贝克斯菲尔德 3卧2卫 约¥ 2,995
居外网在售泰国5卧8卫新房的独栋别墅总占地1796平方米约人民币83,705,500

5卧8卫新房的独栋别墅

春武里府, 挽腊茫郡 5卧8卫 约¥ 8,271
居外网在售澳大利亚6卧4卫的独栋别墅总占地720平方米约人民币14,838,705

6卧4卫的独栋别墅

新南威尔士州, 悉尼 6卧4卫 约¥ 1,526
居外网在售美国3卧3卫的独栋别墅总占地95平方米约人民币34,744,320

3卧3卫的独栋别墅

加州, 拉古纳海滩 3卧3卫 约¥ 3,465
居外网在售英国皇家唐桥井市总占地220000平方米的住宅用地

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英格兰, 皇家唐桥井市 约¥ 7,333
居外网在售澳大利亚墨尔本总占地500平方米的商业用地

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