拥有山坡、河景，以及位于城市边缘，这些都让 鼎瑞苑 The Landmark 项目脱颖而出。 畅享狮城便利出行 拥有一处位于城市边缘的房产对房主和投资者来说都有很多好处，便利和靠近市中心显然就是好处之一。鼎瑞苑 The Landmark项目位于第三区（District 3）的振瑞路（Chin Swee Road），距离新加坡中央商务区大概五分钟的车程（两公里的距离）。 著名的乌节路（Orchard Road）购物带以及罗伯逊码头（Robertson Quay）和克拉码头（Clarke Quay）距离该开发项目都很近。鼎瑞苑 The Landmark项目临近珍珠山城市公园（Pearl’s Hill City Park）和唐人街遗产步道（Chinatown heritage trail），步行可以到达。 此外，该开发项目距离中央高速公路仅数米远，距离两个捷运站也只有几步之遥：市中心和东北线的唐人街捷运站（约650米）；东西线和东北线的欧南园（Outram Park）捷运站（约1公里），以及未来的汤姆森东海岸线。该项目还提供免费班车服务，接送居民往返东北线克拉码头捷运站、欧南园捷运站以及大世界购物中心。 未来，鼎瑞苑 The Landmark项目将位于即将建成的新加坡综合医院所在地附近，该医院将是新加坡最大的医疗营区。 城市中的世外桃源 群山生机勃勃，寻求从城市的喧嚣中得到喘息的居民们可以看到郁郁葱葱的城市绿洲——珍珠山城市公园。坐落在山坡之上，俯瞰翠绿的公园，该39层公寓内的全部396个1居室至3居室单元都将享受一览无遗的城市天际线和公园景观，或者新加坡河和周围街区的景观。 中国香港上市的ZACD集团联合创始人兼集团主席Kain Sim说，既然此开发项目是曾经的38层地标大厦，那么这里的景观必然是“新加坡最隐秘之处”。该座大厦塔由新加坡最古老的建筑公司Swan & Maclaren建筑师事务所设计，与珍珠山城市公园无缝融合。在这里，该项目以浓重的绿色为特色——从一楼的景观场地到讲台、空中露台和屋顶露台，均为绿色。ZACD集团与其合作伙伴SSLE发展公司和MCC Singapore公司在2018年5月赢得了此次集体出售的招标。该财团还监督了新项目的开发。 灵巧布局切合生活 灵活性是鼎瑞苑 The Landmark项目的关键，在当前居家办公的趋势下，单元的设计充分考虑到了灵活性。Swan & Maclaren建筑师事务所理事、99年租赁项目的首席建筑师丽贝卡·贾（Rebecca Chia）表示，这些单元具有重新设置的灵活性。她补充说，这些单元采用规则的布局以优化空间，并最大限度地增加室内的光线和通风，包括作为室外空间的单元阳台，以及内部的延伸。 休闲设施应有尽有 开发完成后，该项目将在五个不同的楼层提供大约60个设施。其中包括50米的无边际游泳池和二楼的儿童水上乐园；14楼的按摩浴缸、蒸汽房和花园；以及34楼可以俯瞰城市天际线的咖啡厅、空中休息室和门廊。 在这座建筑的顶峰，居民们可以沉浸在中央商务区和该地区周围的传统商店令人惊叹的景色中——或是在平台上，或是在餐厅凉台（阳台）上体验壁画式的用餐体验。该建筑还将设有一个侧门，居民可以由此进入珍珠山城市公园。 鼎瑞苑 The Landmark 项目将于2025年3月获得临时占用许可证，共设有396个单元，包括1居室至3居室公寓，面积在495平方英尺至1,141平方英尺之间。起售价为2,173美元。有意向购买鼎瑞苑 The Landmark项目的房主和投资者将享受高达10万美元的开发商直接折扣！ 立即移步至 居外网专页 了解详情，或直接在下方提问详询。
如果说，英国的文化之都在首都伦敦，这是可以理解的，因为英女王住那里，又有多个著名美术馆，甚至还有一座看起来像城堡的桥梁——伦敦塔桥。浓厚文化的伦敦建筑随处可见，是谁都会认为伦敦就是英国的文化城。 不过，真的是这样吗？其实英国真正的文化之都，是其第二大城市曼彻斯特。这座城市从中古世纪时的一个庄园乡镇，迅速发展成19世纪初的世界首个工业化城市，再进一步发展转变成如今的国际都市的大城市。 作为英格兰北部的科技中心和金融中心，曼彻斯特拥有完善的交通和基础设施，一点都不输首都伦敦。这么一个国际大都市，为什么说是英国的文化之都呢？ 最潮的乐坛 曼彻斯特市英国最前卫思想的发源地，也因此诞生很多世界著名的乐队，包括Beatles、Joy Division和Oasis。 在这里成立了43年的皮卡迪利唱片（Piccadilly Records），依然是曼城音乐文化的亮点，音乐爱好者能在这里按照自己的方式浏览、购买、聆听和体验音乐。 唱片里的音乐作品风格类型多元，独立摇滚、迪斯科、爵士等，只能说这里的好东西、好作品、好音乐是没有你找不到的，只有你想不到。 由于音乐是曼城的生活方式，除了在家和唱片店自己享受音乐，当然也少不了到音乐场馆与朋友们一起嗨，所以在这里有很多体育馆被作为音乐场馆。 就好像曼彻斯特体育馆（Manchester Arena）就是欧洲同类型场馆中最大的流行音乐活动的举办场地，可容纳超过2000人。 另外，阿提哈德体育场（Etihad Stadium）和老特拉福德板球场（Old Trafford）也能在体育休赛期作为临时露天音乐场馆。 最古老、历史最悠久的美术馆 作为英国的文化创意产业中心，曼彻斯特城内有众多的美术馆或画廊，其中最著名、最古老的艺术机构就是惠特沃斯美术馆（The Whitworth）。 美术馆第一座大楼在1908年竣工，政府于2015年耗资1500万英镑（折合约人民币1.34亿元）进行再开发工程，新增了一条俯视艺术花园的玻璃走廊，为美术馆打造更开放、更参与式，且欢迎气息浓厚的空间。 全球著名艺术家如戴维霍克尼（David Hockney）、毕加索（Pablo Picasso）、文森特梵高（Vincent Van Gogh），他们一些作品也存放在这座美术馆内，馆内的常驻收藏区还展出各类艺术品、纺织品和壁纸。 这座曾在2015年被授予“年度博物馆”奖的美术馆，为其约440,000名游客提供令人难以置信的收藏品。 在曼彻斯特怎么可能只有一座美术馆呢？ 如果说惠特沃斯美术馆是最古老的艺术机构，那么位于唐人街以北的曼彻斯特美术馆（Manchester Art Gallery），就是拥有历史最悠久的美术馆。它建于1823年，是曼彻斯特市美术馆的前身，由三座相连的建筑物组成。 画廊收藏了巨大的艺术品，有水彩画、油画、现代和古代的装饰物；著名画家保罗塞尚（Paul Cézanne）、约瑟夫·玛罗德·威廉·特纳（Joseph Mallord William Turner）和约翰·威廉姆·沃特豪斯（John William Waterhouse）的经典画作都挂在这座美术馆的大厅里。 最顶级的艺术中心 曼彻斯特市中心的多功能艺术中心HOME，可以说是这个文化城内最新的艺术中心。这个耗资2500万英镑（折合约人民币2.23亿元）的项目，包含一个可容纳500人的剧场、灵活的工作室空间和5个银幕，为顾客提供了从音乐到戏剧，从电影到录音室的各种娱乐。 自2015年开业以来就已经吸引大咖顾客，包括导演丹尼博伊尔（Danny Boyle）、英国著名乐团“创世纪”的灵魂人物——鼓手兼前奏者菲尔柯林斯（Phil Collins）。 值得一提的是，该中心在2019年的节目挤满了有趣且令人振奋的展览，其中奥斯卡导演大卫林奇（David Lynch）的画廊就在这里举办。 最具活力的庆典 全球最早关于独创、新作品和特殊活动的艺术节，无疑是两年一度的曼彻斯特国际艺术节，自2007年创办以来以展出跨领域创作著称。 来自全球各地的著名音乐家、视觉与表演艺术家等，都会受邀前来展示自己的原创新作品，并让各个艺术领域的艺术家们，以前瞻性的视野、独特的想象力和出色的商业协谈能力，促成大量难得一间的跨界合作艺术作品。 这场全城盛事，每一届都会吸引数十万来自世界各地的观众，自创办以来就引起强烈的反响，还因此被《纽约客》杂志评为“现今最重要的艺术节”，将曼城带上了国际舞台。 最佳图书馆的家乡 曼彻斯特拥有24家图书馆，其中曼彻斯特中央图书馆最为著名，是当地市民休闲的理想场所。 这家图书馆于1934年首次向公众开放，也是英国除伯明翰图书馆以外，最大的公共图书馆。 馆内珍藏着大量宝贵的古籍，其中包括莎士比亚全集1632年第二对开本、12世纪罗马皇帝查士丁尼下令编纂的《国法大典》的手抄本、张爱玲的小说等。 据说这里所有书架相连长度超过20英里，可想而知这里的书籍非常多，散发着浓浓的书香。 此外，曼彻斯特还有很多富有各自独特魅力和特色的图书馆，就如切塔姆图书馆是英语世界中最老的公共图书馆、柱廊图书馆是一颗代表新古典注意的宝石，里面装满了积满灰尘的书本，以及约翰赖兰德图书馆是曼彻斯特最引人注目的图书馆，其建筑外观看起来更像是一个城堡或教堂。 曼彻斯特是媒体产业繁荣的城市，同时又承接伦敦外溢的金融、科技等服务型行业做得不错，加上广播公司BBC将英国总部搬迁至曼城，为曼城创造至少15,000个就业机会，种种因素促使曼彻斯特成为全英经济增长最快的城市。 根据Oxford Economics的数据预计，曼彻斯特的年经济增速在2017年至2021年间将超过2%，也许是这样，许多年轻人、大学生都纷纷来到曼彻斯特发展，据统计显示，当前居住在曼城市中心的年轻人比10年前增长了50%。 再加上随着伦敦房价、生活成本高涨，移民者、来自伦敦的年轻家庭纷纷将目光转向曼彻斯特并迁入曼城，促使这里的人口从2010年的488,209增至2019年的553,230人。 该市的人口持续增长，因此带来强大的房屋需求，进而让曼彻斯特成为投资新热点。根据英国房地产分析公司Hometrack发布的数据，由于大量的年轻人定居曼城，带动了当地的租赁市场，在2018年5月至2019年5月期间，租赁市场增长高达103%。 这也意味着，曼彻斯特的房子租金回报率是可期的。就好像全新智能公寓保顿Lincoln House，首付只需人民币30万起，就能给你带来8%的楼市升值潜力，净租金更高达6%，为投资者创造了绝佳的投资机会！ 撰文：Wen Wei
距离2021年2月12日星期五这个特殊的日子还有刚好一周——牛年即将到来！ 牛在中国的十二生肖中排名第二。牛的形象是一个默默无闻的勤劳耕耘者，具有聪明可靠以及谦逊的品质。牛还对应“地支”中的“ 丑”，在古代中国天文学二十八宿中对应牛宿。 农历新年即中国春节。具体来说则是农历第一个月出现新月月相的日子。古人认为这是月相周期中一个非常吉利的日子，尤其适合制定计划并开始付诸实践。 墨尔本市政府将在农历新年期间举行一系列精彩的庆祝活动，这些活动一定会给您的农历新年一个不同凡响的开始。我们一齐跟随澳洲房地产专家Kay & Burton去感受当地浓厚的新春节日气氛吧！ 庆典一、“千年龙”威风巡游 从2月9日星期二至2月24日星期三，墨尔本的庆祝活动将15天不间断。农历新年活动的一大亮点无疑是舞龙表演——Dragon's Awakening Ceremony。伴随着鞭炮声和鼓声，著名的“千年龙”（Millenium Dragon）将在一片鲜丽色彩的海洋中从Little Bourke Street唐人街开始，蜿蜒穿过CBD的楼宇。舞龙表演的主角是美丽精致的千年龙。它承载着厚重的的文化自豪感，常年收藏在澳华博物馆内。表演的高潮是“点睛”仪式，意在新的一整年中都能保护人们免受邪灵和疾病的侵害。 庆典二、文化节庆活动遍布全城 除了舞龙表演以外，墨尔本市还会有一系列传统和当代的文化活动，包括舞蹈、歌剧、演唱、工艺美术、书法、武术、各种美食，还有专为儿童设计的活动。整个15天，各类庆祝活动将遍布唐人街、澳华博物馆、维多利亚女王市场（Queen Victoria Market）、位于CBD的皇冠赌场，以及部分郊区。超过50场表演和25个摊位，对于来自所有文化背景的人来说，这都是一次体验墨尔本华人文化的机会，可以尽享来自东方的盛景、声音和风味。 庆典三、中西音乐荟萃 为了庆祝农历新年，墨尔本交响乐团（MSO）也准备了一场非常特别的演出，将于2月13日星期六在Sidney Myer Music Bowl举行。 MSO的农历新年音乐会是墨尔本最重要的文化活动之一，今年已是第八届。在首席指挥Benjamin Northey的带领下，当晚将有墨尔本最出色的一些澳大利亚华人音乐家参演，包括钢琴家Angela Li、琵琶演奏家杨缨和小提琴神童李映衡（Christian Li）。其中李映衡将演奏维瓦尔第（Vivaldi）小提琴协奏曲《四季》中的《春》。整场演出不仅有维瓦尔第的音乐，还有贝多芬、肖邦和中国20世纪著名音乐人及当代作曲家叶小纲、吴祖强和曾获格莱美提名的周天的作品。MSO的农历新年节音乐会将是您与家人和朋友感受澳大利亚的多元文化、欣赏中西音乐，共度舒适夜晚的绝佳机会，不容错过！ 在此预祝大家牛年幸福快乐！ 以上内容由Kay & Burton授权提供 关于Kay ＆ Burton Kay & Burton公司诞生于1938年的墨尔本，在澳大利亚的高端房地产市场一直处于领先地位，享誉盛名。我们致力于掌握高端市场的相关知识，提供优质的服务和建议，并与我们的客户建立重要而有益的终身关系。 作为世界上最宜居的城市之一，墨尔本吸引了澳大利亚许多跨省买家以及国际跨国买家。我们为客户提供方便的直接进入国际市场的机会。 Kay ＆ Burton公司已经在51个国家开展了业务，并与亚洲、迪拜、伦敦和纽约的客户建立了联系。我们的国际双语专家在处理复杂的国际销售流程方面拥有无与伦比的经验，我们也会为合适的买家在财务、移民和税务方面提供必要的指导。 延伸阅读：【居外专访星级经纪人：澳洲Kay & Burton合伙人Jamie Mi】
加拿大最大的城市多伦多，每年涌入十万以上的新移民，但是持续的人口增长并没有改变多伦多的本色。长期以来多伦多都以多元文化和多样性著称，在这座城市里人们说着140种语言。多伦多在公共交通和科技领域投入不菲，这一切都使这座城市在新移民眼中比硅谷还有吸引力。>>>加拿大置业百科：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费点击查看加拿大房源不过，过来人都说，要想充分领略多伦多的魅力可要多花些时间。正如多伦多土著旅游博客作者 Alyssa James所说：“这座城市兼容并包但又坚定保有自己的特色，我爱多伦多，越是了解这座城市，越发爱得深沉。”这座城市的特色之一就是遍布周边的沙滩。“人们想到多伦多的时候，不会将它和沙滩海浪联系在一起，因为多伦多并不是海滨城市，但是我们有大湖啊”，Bruce Poon Tip说，他已经在这座城市生活了27年，“湖水清澈，湖滨也一直是从最大程度提高生活质量的角度来发展建设的”。即便是市区以东十公里的湖边沙滩，每年七月都会举办蜚声国际的爵士音乐节。多伦多还以拥有大量的公园和绿道傲视全球城市。麻省理工新近的一项调查显示，以绿茵覆盖率而言，这座城市位列全球城市排行榜第四位。“多伦多完美地融合了大城市的便利和小城市的宜居” Poon Tip 说，“它干净、安全、稳定，科技先进而又充满浪漫的理想主义情怀，非常优美。人口、文化和想法都极为多元”。多伦多最大的特色之一是荟萃了世界各国文化，小印度(市中心以东六公里)、小意大利(以西三公里)、葡萄牙村(西南三公里)、希腊城(东北8公里)、唐人街(以东两公里)。这里的唐人街是世界上除旧金山以外，最大的中国城所在地。“城市的多元性特别体现在饮食文化上。在这座城市里，你可以找到任何能想像到的文化形态”，Chong Tea Co的创始人Matt Chong说。他是从温哥华搬来多伦多的，“我一天当中既能享受到顶级越式法包，又能尝到地道的埃塞俄比亚英杰拉(injera)”唐人街以北的Kensington Market是被本地人最喜欢的多元文化舞台，商业气息和独立艺术氛围并存。Queen West以及更西部(市中心以西三公里)有数不清的小店、画廊、咖啡厅、餐馆和酒吧，更因有诸多艺术酒店、独立时尚唱片公司和当代艺术博物馆，而被《时尚》杂志誉为世界上最酷的社区之一。多伦多的东部崛起迅速，房价仍在可负担的范围内，既有老独立屋也有新公寓。市中心以东2.5公里的具有历史气息的Distillery District、市中心以东2.7公里、健保完善的Canary District和正在崛起的Riverdale(东北4公里)都是年轻人喜欢的东部居住区。多伦多周边自然景点林立，湖心岛、尼亚加拉瀑布、爱德华王子县和蓝山滑雪场等等都离城市很近。虽然多伦多居民认为房价比加拿大其他地方贵，但在可负担性上还是比世界其他大城市要好。Economist Intelligence Unit2017生活成本指数排行榜里，多伦多在133个城市中位列第86，远低于纽约、伦敦，甚至比墨西哥城还低。相关资讯：多伦多房价确实在降 但这些地方仍照升不止 | 加拿大（据加拿大家园）
这些天，如果你问一名纽约客，去哪里找到正宗的中国菜，他们可能指向布鲁克林，而不是曼哈顿唐人街。日落公园已经形成了布鲁克林的第一条唐人街。在本森赫斯特，中国移民已经挤走了意大利后裔，成为这里的主人。CNBC报导说，布鲁克林移民成分改变的一个重要原因是，飙升的房价和高档化步伐吸引了财大气粗的外国买家，特别是中国家庭。他们视布鲁克林房地产为一个安全、高回报的投资。自从大衰退以来，抢购美国沿海城市的黄金地产已经成为中国富豪的热衷行动。在2014年，中国人购买曼哈顿公寓的数量首次超过俄罗斯人。美元相对于人民币的强势驱使中国中产阶级成为布鲁克林房地产市场的主力。其投资回报率也很诱人。布鲁克林房地产经纪人Jeanette Colegrove说，在Bed-Stuy等社区买房子，每月的租金可以产生7%—8%的回报率。根据Elliman报告，布鲁克林房租中位数已经涨到2750美元。然后还有房地产每年的升值潜力。从2015到2016年，虽然曼哈顿公寓转售价格下跌了1%，但是布鲁克林的联排别墅和公寓价格却上升了16%。这个速度，曼哈顿房地产赶不上，股市也赶不上。>>>点击查看：美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费点击查看美国房源自从2007年以来，房地产投资已经成为中国人规避中共当局外国投资限制的流行途径。美国房地产比人民币存款带来更高的回报，更不要说它有更大的稳定性。尽管中共限制公民每年向海外汇款不能超过5万美元，但是中国对美国的外国直接投资在2016年达到创纪录的456亿美元。这个数字是2015年的三倍，使得美国成为中国外国直接投资的最大接受国。亨特学院城市规划教授邝治中告诉CNBC，对于许多中国中产阶级而言，布鲁克林房地产代表的不仅仅是长期投资计划，更是通向美国公民之路。这条路主要归功于EB-5签证计划：那些向美国住宅或商业项目投资50万美元，并创造10个以上就业的外国投资者，有资格为自己、配偶和未结婚子女申请绿卡。中国大家庭常常凑钱来铺就这条移民之路。当一个小家庭终于获得绿卡，然后入籍之后，他们就可以赞助其他亲戚移民。跟中国大城市天文数字的房价相比，布鲁克林的房子简直就是白菜价。Colegrove说，一名在布鲁克林买房的外国投资者可能代表着国内多名买家。“他不仅仅是在花他自己的钱。有很多人在凑钱做这笔交易：家人，朋友，商业伙伴。”尽管中共收紧资金外流限制，加强审查外国投资，但是邝治中说，许多中国人仍然拚命地将资金转移出国。他认为，中国人将找到规避规则的办法。邝治中说，华人社区将继续沿着布鲁克林的地铁线壮大，包括终点在康尼岛的N火车线。互联网资讯综合整理
根据Redfin，低利率和史上最紧张的供应推动美国房价在12月份取得19个月最大涨幅。 该经纪商在1月17日的一份报告中称，房价同比上涨6.9%，中值达到312500美元，为2018年5月以来最大涨幅。在Redfin跟踪的85个最大都市圈中，仅两个价格下跌：纽约下跌了2.4%，旧金山下跌了1.7%。 低利率和强劲的经济吸引买家入市，提高了对稀少供应的竞争。Redfin首席经济学家Daryl Fairweather说，西雅图和洛杉矶等西岸地区的房价上涨，“表明这些市场2019年的放缓已正式结束。” 在Redfin的研究中，一些价格最便宜的城市涨幅最大，其中田纳西州孟菲斯为首，涨幅为16%。 居外网上在售西雅图复兴滨水区2卧新房，可步行至中央商务区丶唐人街丶体育场和国王街站，房价约¥253万。点击了解更多详情 全国可供出售的房屋库存较去年同期下降了15%。该经纪商称，2019月12月可出售房产数量至少是2012年12月以来最少。 “许多房主已经利用低利率机会为抵押贷款再融资，因此想等等，”Fairweather说。“缺乏待售房屋将加剧竞争和2020年的价格上涨。” 关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售美国房源，或致电 400-041-7515 谘询美国留学丶移民或房产投资的机会。 来源：新浪美股 责编：Zoe Chan
去年，中国买家对澳大利亚房产的购房意愿持续减弱，但2018年最后一季度，中国买家购房意愿回升。中国房地产网站居外网数据显示，澳大利亚成为中国大陆购房者第二大感兴趣的房地产市场。 居外网首席执行官罗雪欣表示，2018年第一季度，居外网面向澳大利亚房地产的购房者询价量下降超过一半，但随后下降速度放缓，相比去年，询价量于第四季度回升了近54%。 居外网的一份报告指出，2012至2013财年以来，中国购房者成为澳大利亚最大的购房群体，2017至1018财年，中国购房者占外国购房者总数的1/4。 去年，中国购房者对悉尼和墨尔本房产的兴趣分别下降了13.6%和18.7%，但中国购房者的询价要求中有超过一般仍是面向这两个城市。 霍巴特房地产接收到的询价要求猛增了77%，布里斯班和堪培拉分别增加了30.8%和24.6%。 罗雪欣表示，布里斯班正迅速成为墨尔本和悉尼这两个传统门户城市切实可行的替代选择。 居外推荐的这个布里斯班项目位于纽斯特德区的Stratton Street和Ann Street之间，占地 10,000 平方米。五期工程共将打造957套豪华公寓。距离布里斯班市中心不到1.5公里。步行可达斥资11亿澳元 的老煤气厂改建区、前往布里斯班唐人街只需短途步行。2卧1卫1车库房价约¥208万。点击查看房源信息 她还指出，泰国取代美国成为在澳大利亚购房兴趣最高的国家，但美国的投资额仍然领先。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多澳洲在售房源，或致电 400-041-7515 谘询澳洲留学丶移民和房产投资的机会。 原文链接：https://www.theaustralian.com.au/business/property/australia-stays-on-chinas-radar/news-story/64770689e22bb1d6850e999cc905b2e5 撰稿：Turi Condon 责编：Zoe Chan
据美国侨报网报道，1月28日为农历新年，是鸡年的第一天。在中国、越南和其他亚洲国家，人们都会庆祝这个节日。不过在美国，从纽约到洛杉矶的很多地方也会庆祝农历新年，举行的活动有舞狮游行、文化庆祝活动，一些亚洲餐厅还会提供节假日特别菜单。《城西日报》（Metrowest Daily News）当地时间1月22日报道，从1月20日到2月5日，加州阿纳海姆（Anaheim）的迪士尼加州冒险公园会举办农历新年庆典。米老鼠米奇和米妮将会穿上唐装，向游客问好，并给游客拍摄与迪士尼卡通形象的合影。迪士尼加州冒险公园的现场演出包括身着彩色服装的杂技演员、舞者、演奏者的表演，以农历新年为主题的活动和手工艺展示，还有新开的集市，售卖从亚洲美食中攫取灵感的各式食品。每晚，在“色彩世界”演出之前，将会播出新拍摄的动画短片“快快回家”，讲述一个小灯笼回家庆祝农历新年的旅程。短片中有投影动画，灯光、特效和喷泉的展示。公园将用灯笼和横幅装饰，用英语、中文、韩语和越南语祝贺游客度过一个快乐的农历新年。在纽约，游客们可以到三个唐人街庆祝新年：一个在曼哈顿，一个在布鲁克林区日落公园附近，一个在皇后区的法拉盛（Flushing）。游客可以到那里探寻好吃的饭馆、食品超市、以及售卖从家用器皿到纪念品各种小物件的商店。曼哈顿的庆祝活动，包括1月28日在萨拉罗斯福公园举办的烟火典礼和文化节，以及在2月5日下午1时开始的农历新年游行。2月4日，法拉盛也会有游行和庆祝活动。旧金山从19世纪60年代起就以游行的方式庆祝农历新年。今年的活动将在2月11日的晚上举办，届时将有杂技演员、舞狮、彩车以及一条长268英尺的长龙。游行的起点设在Second街道和Market街道。2月19日还有一个全长为5公里或10公里的跑走活动。在拉斯维加斯，1月28日在幸运龙赌场酒店将开始一个为期为15天的庆祝活动。在拉斯维加斯的其他地方，如The LINQ Promenade购物中心，1月27日至30日期间将会有一个为期4天的庆祝活动，内容包括每晚6时在喷泉舞台举行的舞龙表演。1月27日至29日，“中国农历新年”活动包括Fremont街道的游行表演，市中心Downtown Container公园的派对以及在The LINQ Theater剧院举办的DragonFest Benefit音乐会。在拉斯维加斯的其他地区，将会举办舞龙和游行。百乐宫赌场酒店的温室植物园将会有焚香、红灯笼以及金鸡傲立山顶的展览。在华盛顿（1月29日）、芝加哥（2月5日）和奥兰多（2月11日）也将有农历新年游行。（据中国新闻网）
据新闻有限公司网站报道，业务蒸蒸日上的悉尼房地产华裔中介莫妮卡·杜（Monika Tu，音译）擅长向中国巨富推销澳洲房产，她透露北岸城区Castlecrag、Cammerray和Wahroonga是“被隐藏的宝藏”。在中国出生的莫妮卡是Black Diamondz Property Concierge房地产公司的中枢人物。莫妮卡5年前开始销售澳洲房产，但她今年预料将专注推销2亿元以上的悉尼豪宅。虽然Mosman、Vaucluse和Point Piper的海滨大宅依旧受到中国精英阶层热捧，但莫妮卡相信她的营销团队有能力开发新的房产热点。莫妮卡在唐人街附近的World Square办公室内表示：“我们可以把人带到某一个地方，然后再创造机会。例如前几年很少中国人知道Mosman附近的Beauty Point，那里的2条街道只有6处房产。”据悉，Beauty Point的Bay街一所住宅卖出1280万元，莫妮卡表示这是该地区非水岸住宅的售价纪录。而一所位于Castlecrag的住宅近日卖出超过700万元。“我们当前在Castlecrag做成了几宗大生意，我们能让Castlecrag的房产热起来。我们也能开发其他不同区域，如Cammerray。那是一个美丽的地区，而且尚未被中国买家发现。”莫妮卡说。Rose Bay和Bellevue Hill等东悉尼城区依然是中国买家的头号选择，他们通常会在那里购买1000万元以上的房产。但莫妮卡认为上北岸城区Pymble、Killara、Wahroonga和Turramurra是不断兴起的购房区域。由于它们靠近名校，这里的房产售价范围在500万元至800万元之间。此外，Hunters Hill、Cremorne和Neutral Bay也是评价很高的地方。“水景和大地块是非常受追捧的因素，因为即使你在中国很有钱，你也难以买得到面积巨大和拥有水景的房子。”莫妮卡说。莫妮卡能流利使用5种语言，她在27年前从深圳移居墨尔本，在皇家墨尔本理工大学（RMIT）学习国际贸易。她在1992年又移居悉尼并成为一名澳洲公民。莫妮卡把一所不起眼的街角电脑商店变差一所国际级别的IT配件公司，并在新西兰、中国香港和中国开设办公室。现涉足澳洲房地产市场的莫妮卡表示，她的中国顾客多数在45岁至55岁之间，有正在读书的孩子，而且具有房地产开发背景。对于莫妮卡来说，和中国高资产净值客户打交道需要音乐、艺术和奢饰品珠宝。她在上月为其不断壮大的卖家、买家及买卖促成者组织了一次社交聚会，用劳斯莱斯等名车把客人们拉到一所价值2800万元的Vaucluse大宅中。客人们在聚会上一边喝香槟，一边欣赏悉尼音乐学院（Sydney Conservatorium of Music）成员所演奏的美妙音乐。浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
租房是留学在外的学生们关注的头等大事，要考虑很多综合性因素，比如是否离学校较近？房屋设施如何？有无Wi-Fi？租金是否合理？房东是否讲道理等等。在繁重的学习任务之外，还要考虑这么多“租房”问题，真是让人头疼。如今，全新的学生公寓Scape Swanston和Scape South Bank即将开放申请，对于留学澳洲的学生来说，免去了很多租房烦恼。Scape Swanston位于留学生众多的墨尔本，Scape Southbank则在宜人的布里斯班。在崭新而设施齐全的学生公寓中，和来自世界各地的学生交流，做朋友，更是Scape学生公寓的一大福利。这两幢学生公寓都已开放，并为深受欢迎的Scape Abercrombie（坐落于悉尼）形成有力补充，这也预示着，将有越来越多的Scape与大家见面。解码Scape Swanston和South Bank学生公寓，留学生活新选择Scape是起于伦敦的全新学生公寓提供商，现已走向全球，为各国留学生服务，将更好的资源和留学生活带到他们身边。这次最新建成的澳大利亚Swanston和South Bank公寓，开启了人们对于学生公寓的新想象。Scape Swanston和Scape South Bank的学生公寓，在硬件设施上都花费了很多心思，让人感受到Scape对学生的关心与贴心。温暖的双人大床，拥有强劲淋浴喷头的私人浴室，书桌，快速wifi，宽大隐秘的储存空间和开放式厨房，让学生们能够彻底放松，充分休息，以更饱满的精神和态度投入到学习中。闲暇时分，还可以自己做做饭菜，享受在家的美味与乐趣。地理位置也非常理想。Scape Swanston学生公寓位于墨尔本市中心，紧邻RMIT，墨尔本大学，有很方便的公共交通，时髦咖啡馆、酒吧和无数可以吃饭购物的场所。Scape South Bank位于布里斯班数所大学的附近，包括昆士兰科技大学，坤失联大学和South Bank火车站。学生公寓的旁边则有数不清的美食餐厅、漂亮的公园、购物商场，甚至还有一个人造海滩，可以说是非常理想的“黄金地理位置”了。在价格上，Scape也绝对是留学生们可以承担的理想选择。Scape Swanston的价格为$429起/周，拥有754个床位。Scape South Bank的每周价格仅为$299起/周，拥有788个床位。在价格合理的同时，更能避免频繁租房、换房，让留学党们能将更多时间与精力用在学习上。提供优质学生社区空间，搭建学校之外的“第二校园”自诞生之日起，Scape学生公寓的定位就不止是一个舒适的居所，而是一个培养明日精英的摇篮。这次最新建成的Scape Swanston和Scape South Bank，除了优质的个人空间，更花费大量经历建设学生公寓的公共空间。设备充足的24小时健身房、光影迷人的电影室、开放式厨房等宽敞的公共空间是学生们相互认识、充分交流和欢乐聚会的地方，让学生们“足不出户”，就能享受到便捷的运动、娱乐设施。无处不在的学习角落，更是你和同学们讨论学习、准备小组作业的好地方。更能再这里遇到同样身份，同样背景的优质伙伴，将朋友圈迅速扩大N倍！让初到异国他乡的紧张感在Scape学生公寓消失殆尽，和新朋友们一起融入澳大利亚，融入新的学校生活。 除了便捷优质的公共设施，Scape Swanston和Scape South Bank在软件服务上也下了“苦功夫”。这里有24小时的接待室，24小时提供专业服务的宿管团队，让安全、贴心、优质成为Scape学生公寓的关键词。 Scape学生公寓不仅用来住宿，更被誉为“第二校园”。因为Scape会经常举办主题活动，比如重磅嘉宾演讲，行业分享，学生互动等。Scape学生公寓还和Into教育集团、伦敦大学Queen Mary学院、Ravensbourne设计学院、 国际计算机学会ACM、全球共享工作空间领导者WeWork等世界一流教育机构形成了战略合作关系。这是Scape学生公寓与其他学生公寓最大的不同，也是最大的优势。在这里，留学生们不仅能拥有舒适的住所，更能从宿舍开始，积累、扩大自己的人脉资源和人际网络，启发学习与未来发展的无限灵感！欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/lp/scape（本文内容资料由客户提供） 责任编辑：Zoe Chan本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
