洛杉矶的电影、音乐、娱乐产业可谓活力四射、五彩缤纷，L.A. LIVE位于洛杉矶市中心，是集饭店、餐饮、购物和娱乐为一体的综合娱乐性区域，包括一个大型的公共广场、15家电影院、饭店、夜总会、商店、ESPN 的西海岸广播总部、格莱美博物馆、斯台普斯中心等。这套住宅位于洛杉矶活力洛城丽思卡尔顿酒店（The Ritz-Carlton, Los Angeles L.A. Live），带有非常漂亮的大视野，东向单元位置极佳！非凡的地点打造出了非凡的生活，为您带来超乎想象的品质！活力四射的洛杉矶，五星酒店位置卓越L.A. Live包括六条街区，其中包括一个大型公共广场，15家电影院、饭店、夜总会、商店、ESPN的西海岸广播总部、格莱美博物馆以及一家位于洛杉矶展览中心和史泰博中心旁边的拥有1,100间客房的高档饭店，是一个集饭店、餐饮、购物、娱乐、展览、竞技为一体的综合性区域。 洛杉矶丽思卡尔顿酒店是洛杉矶活力综合城 (L.A.LIVE) 的一家豪华五星级酒店，拥有世界一流的服务、卓越非凡的餐饮选择以及与众不同的设施。酒店位于洛杉矶市中心，距离斯台普斯中心只有一个街区。酒店设有屋顶温水游泳池和热水浴缸，享有城市全景和山景。客人还可以在拥有9间豪华理疗室的Ritz-Carlton温泉浴场恢复活力。Ritz-Carlton Los Angeles酒店交通便利，方便客人前往洛杉矶的商业、金融、法律、文化和时尚区。酒店距离迪斯尼音乐厅（Disney Concert Hall）不到2英里（3.2公里），距离道奇体育场（Dodger Stadium）有2英里（3.2公里）。酒店靠近文化中心，让宾客置身于充满生机与活力的城市步调里。这里是独特的避风港，不仅有城市迷人的氛围，更有平静舒缓的生活，犹如世外桃源让您远离城市的喧嚣。这家建筑设计经过LEED®认证的洛杉矶五星级酒店拥有许多高端设施——优雅的水疗中心重新唤起身体的活力；屋顶的游泳池与酒吧让您毫无拘束的观赏洛杉矶的天际线及圣莫尼卡山脉。著名洛杉矶厨师沃尔夫冈·帕克的WP24高级餐厅（WP24 by Wolfgang Puck）位于洛杉矶丽思卡尔顿酒店24层，宾客可尊享精心烹制的、Wolfgang获奖的中国菜肴。顶级设施彰显非凡品位，让您享受至尊服务这栋标志性的现代化豪华建筑，因位于洛杉矶最备受追捧和最享有名望的地址而脱颖而出，适合渴望国际化的生活方式和连接到充满活力的城市环境的富有经验的购房人士。这个位于洛杉矶生活内的住宅区，共有20间餐厅、电影院和6个现场娱乐场所，包括拥有世界冠军洛杉矶湖人队和洛杉矶国王队在内的斯台普斯中心。所以这套物业非常适合追求私人和优雅生活方式的人士。 尤其值得一提的是——卖家已经投资了超过25万的升级，住宅呈现了非凡的品质。步入室内，你一定可以感受到无与伦比的顶级风范，包括枫木地板、搭载大理石柜台和嘉格纳电器的欧式风格的厨房、带增建的步入式衣柜和定制的下拉式天花板的主人套房、浸泡浴缸、内部洗衣房。住宅还拥有许多顶级配置，让您在此享受高端生活方式。这里带有75in内置三星环绕声、定制LED照明系统，以及电动窗帘。一切都是顶级的，倾力打造了一处完美住宅。并且您可以享受所有5星级的设施，包括免费早餐、代客停车、礼宾服务、适合私人放映的多媒体室、冠军休息室、泳池/水疗中心、小屋、健身房以及家政服务和客房服务。这是洛杉矶独一无二的置业机会，千万不要错过。欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/32702376.htm（本文内容资料由客户提供） 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
提起移民到国外去，咱们中国人最担心的就是下班了没美食可吃、周末没商场可逛——常听人说，谁谁谁移民到国外，因为太孤独，最后居然抑郁了！真是一个大写的惨。同样的遭遇小编绝~对~不~会让您遇到！今日为各位推荐的房源位于枫叶国最适合华人的城市——多伦多的卫星城市万锦市。 万锦市是加拿大安大略省发展最为迅速的城市之一，被誉为"加拿大高科技之都"，拥有包括IBM、飞利浦、摩托罗拉、朗讯在内的860多家高科技公司。万锦市制造业、房地产、服务业、医药、环保等产业也十分发达，也是加拿大华人城之一。万锦市中心距多伦多市中心仅半小时车程，与多伦多北约克区、世嘉堡区仅一条马路之隔。社区环境幽雅，是一个适合生活和工作的美丽城市，也是开拓北美市场，寻找贸易伙伴的较佳城市。 万锦市作为全国最多元化的城市之一，一年四季节日不断，从中式美食夜市、到印度主题的宝莱屋电影庆祝节日；从南亚庆祝日到多元文化传统节，世界上没有任何一个城市可以比得上万锦的多元化。今日小编为大家推荐的，正是一所位于万锦市内，毗邻学校、医院、407号高速公路和麦维尔购物商场（Markville Mall）的精美住宅。这么热闹的海外居所，和小编一起来感受下吧！ 如果您认为身处闹市的它必定喧闹嘈杂，那么您就错了。看，这是一座精致时尚的美宅，面积为3150平方英尺，附带1300平方英尺的地下室；全新奢华的它配有4+1间卧室，且均带套间。夜晚的灯光下，它从灵魂里洋溢出一股静谧的氛围，让人一看就心生向往；日光下，它那宽展的窗户和精致的天窗让室内全天都采光充足，心生愉悦。 这所豪宅低调的宣称自己是“简装”，这让我们简直无法相信自己的眼睛！各种灯带、射灯以及许许多多精美的吊灯将这里衬托成了一座宫殿，灯光璀璨、富丽堂皇；而堪称“豪华配置”的厨房更是让我们目不暇接：不锈钢冰箱、不锈钢抽油烟机、不锈钢洗碗机、一体式微波炉/烤箱、燃气式不锈钢炉灶......主人完全可以无压力的开一场盛大的party了好不好？更有洗衣房里三星（Samsung）洗衣机和干燥机在闪闪发光，仿佛在召唤着它新的女主人赶紧“临幸”它们......整栋房子拥有视频监控系统、中央空调、中央吸尘系统和带安全门的车库，堪称梦幻般完美的组合。 鉴定完毕，有种想马上拎包入住的冲动有木有？在拥有毗邻多伦多的便捷交通、多元丰富的人文环境以及生机勃勃的社区发展的万锦市，您既不必担心与国内迥然不同的生活环境而感到孤独自抑，也不必担心环境嘈杂没有隐私，因为这栋房子，特别懂你，懂来自东方的你。 详询请点击http://www.juwai.com/44813669.htm或致电居外热线400 0041 7515吧！ 注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约经纪Sai Tirulokan提供 撰文：Flora Kang 责编：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
多伦多，拥有“最多元化城市”的口碑，永远在不同外来文化的碰撞中光芒四射。多伦多房产市场现在正处于调整期，对于想去那里买房的人来说，现在就有机会低价入市。2018年大多伦多地区的房价仍然会上涨，但上涨速度则相对缓慢。目前这栋面积很大的豪宅正在出售，位置绝佳、环境清幽，现在可谓是最好的购入时机。 地处湾景区环境绝佳，定制式设计奢华大气 这座多伦多豪宅地处湾景区，非常奢华开阔，住宅的面积约5000平方英尺，实属一座量身定制的尊贵住宅和建筑杰作！这栋大宅让人领略真正的奢华与大气，一定会让您印象深刻。 首先它的外部环境就非常宜人，有大片草坪、周围被树木包围，青葱舒适。 而大宅的内部则光彩夺目、姿容典雅，处处彰显着精美、高端且奢华的装饰风格！这处住宅采用了定制式设计，内部采用镶板装饰，配备12英尺高的天花板以及幕墙，让人叹为观止。每一处细节都采用高端材料，更显尊贵不凡。 富丽堂皇的美食厨房设有石英石双岛台，现代化设施应有尽有，非常漂亮大气。装修中带有各种高端家电，包括沃尔夫（Wolf）烤箱、微波炉、炉灶、零下（Sub-Zero）冰箱、Asko洗碗机、凉饮冰箱、佛罗里达州三星洗衣机与烘干机。办公室内设落地窗，铺设红木地板，营造出典雅幽静的氛围。宽敞的卧室配有各种步入式橱柜，并享有3件套套房，主卧套房更是设计出众，有漂亮视野，可谓是您的梦幻乐园。 这套住宅带有电梯、有独立入口的地下室、多间卧室，有3车位车库，总计带9个停车位，非常适合多人口居住，以及开展各类家庭活动。 多伦多房市处于调整期，别错过低价入市好时机 那么，现在是不是投资多伦多房产的好时机呢？答案是肯定的，现在正是低价购房的机会。人多的地方需求就旺盛，多伦多作为人口的流入洼地，加拿大的经济引擎，海外留学生全球留学的首选之一，大趋势来讲是加拿大最值得投资的地区。大多伦多作为北美第4大城市，房价与顶级国际城市比还不算高，所以还有升值的空间。根据瑞银集团9月发布的报告，政府对外国买家投资热潮的调控抑制了多伦多的房价增长。多伦多市场现在属于在一个调整期，正是低价入市的好时机。 多元文化也吸引了越来越多新移民选择多伦多。多伦多是一个繁华，充满活力，同时却又低调的国际大都市。提到多伦多，人们总是想到市中心高楼林立的商业区和发达的金融业。其实，作为在全球以多元化元素著称的文化大熔炉，这里有接近一半的多伦多人是移民。走在街头，随处可以看到不同肤色的人们和听到用不同语言进行的对话，让人自然而然就有种融入感。 目前在出售的这个大宅紧邻公园、公共交通站点，附近有众多知名的私立和公立学校。对于特别看重教育的华裔家庭来说，这个是非常大的优势。 低价入手，千万别错过好机会！赶紧点击：http://www.juwai.com/42764846.htm 查看房价及更多房源信息，或致电居外热线400 041 7515垂询。 注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约经纪Jimmy Roniso提供 撰文：吴洁 责编：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
经过8年的修身养息，美国就业丶赤字和经济成长率三大指标都已明显改善，美国新总统特朗普上任後，主打扩大基础建设与减税政策将刺激美国财政，延长美国经济复苏态势。经济合作暨发展组织（OECD）预测，2017年经济成长率将达到2.3%，2018年更拉高至3%，高於英国的1.5%与日本的0.8%，在已开发国家中表现亮眼。此外，近年来美国的经济扩张与失业率持续下降，联准会如加速升息将刺激资金回流美国。多项正面的经济数据，直接反应美国的蓬勃商业动能以及民众消费支出意愿，最新公布消费者信心指数来到113.7，为近10年最高水平。为了支持特朗普新政，多家跨国企业纷纷表明将扩大在美投资，日本软银将投资美国企业“OneWeb”10亿美元，电商巨头阿里巴巴提出5年要为美国创造100万个就业机会，鸿海与南韩三星也分别表示计画扩大在美国设厂，新政府上台所推行的贸易保护主义将吸引众多国际资金投注美国，经济与商业活动的活络将直接带动不动产市场。相较於全球经济与政治的不确定性，美国的复苏吸引国际资金关注，美国商用不动产的高交易透明度丶高流动性以及高租金投报率受到国际投资人喜爱，根据The Association of Foreign Investors in Real Estate（AFIRE）统计，2015年外国人投资美国商用不动产总金额超过870亿美元，相较於2009年的47亿美元，交易量爆涨18倍。预估在低利率与美元走弱的利多因素下，2017年美国房地产投资需求持续加大，特别是在国人熟悉的洛杉矶丶旧金山丶纽约等一线城市或者高租金投报率的二线城市。由於美国税赋复杂，各州规定不同，因应投资人需求而衍生的Net Lease Property（NNN）蔚为风行，第一太平戴维斯关蕙君协理表示，所谓的NNN表示屋主不需支付一房屋税丶二保险费以及三维修费，三大项费用在租约中明订由房客负担，让投资人可以更清楚评估投资报酬，轻松享稳定租金收益。普遍而言，这类型投资标的通常附带5年至10年以上的长期租约，承租方不乏大型上市连锁企业，例如银行丶连锁餐饮丶超市丶上市公司及知名诊所等，对於投资人而言，可以省去寻找租客的麻烦以及空置的风险，大型品牌亦是稳定付租的保障。为回应国人对於美国不动产的需求，第一太平戴维斯特别引进位於加州的NN或NNN净租金商用房地产，包括美国百大企业富国银行（Wells Fargo）分行店面丶7-11连锁便利商店丶Best Buy大型电子商场丶速食店面及美国财富500强（Fortune 500）公司DaVita医疗机构，承租方租期都在10年以上，租金投报率介於4%至6%之间，是投资人进军美国市场的最佳选择。（据经济日报）
迪拜旅游和商业推广部门负责人伊萨姆·卡齐姆近日表示，２０１４年赴迪拜旅游的中国游客总数再创新高，比前一年增长２５％。 卡齐姆介绍，２０１４年来迪拜旅游的中国游客数超过３４万人次，２０１３年为２７．５６万人次。他还表示，２０２０年迪拜将举行世博会，届时预计将吸引２亿游客前来，“对中国市场的拓展将越来越有助于我们实现这一愿景”。 卡齐姆说，迪拜的阳光、海滩、购物环境和良好的治安是最吸引中国游客的地方。迪拜以拥有众多超五星级奢华酒店而闻名，但近年来为了能减少旅游开支以吸引更多游客，许多本地房地产公司纷纷推出建设经济型酒店的计划。“目前，迪拜约有６００多家酒店可提供９．２万套房间。未来迪拜将建设更多三星和四星级酒店，预计到２０１６年，迪拜的房间数将新增２万间，”他说。 ２月１９日是中国农历新年的大年初一，届时将有大量中国游客利用新年假期前往迪拜旅游。卡齐姆说，在未来几周迪拜将针对中国游客举办多场中国文化活动，以迎接中国“羊年”的到来。
Stephen Diggle其总部位于新加坡的对冲基金，在全球金融危机时曾获利高达27亿美元。本周他来到德国弗伦斯堡的一座小镇，押注已连续12个月下跌的欧元即将到达尾声。据彭博社报道，今年欧元对亚洲货主要货币持续下跌，让不少来自中国、马来西亚、泰国、新加坡等地的投资者纷纷抢进，为布局房地产的最佳时机。Diggle旗下的基金已在德国买下1200多座公寓，其中也包括这个距离丹麦边境四英里、人口仅9万人的小镇，而他还打算继续买入。“欧洲经济开始从无止尽的低迷中恢复，这代表着欧元兑其他货币不会再持续贬值”他认为在现今情况下，与其等待不如尽早行动。Diggle是在当今趁着欧元触底时努力找寻投资机会的亚洲富人投资者代表之一，根据彭博社追踪欧元兑亚洲最常交易的八大货币，显示已有三项货币未来一年内将升值。CBREGroup指出，今年第一季来自亚洲的跨境房地产投资飙升至86亿美元，为亚洲投资人2013年起开始大幅进军海外房地产以来的最佳开年成绩，而欧洲房地产就占了三分之一。倍受瞩目的交易案中，包括三星电子所领导的财团在今年一月收购位于法兰克福32层楼高的银塔(Silberturm Tower)，该建筑在1990年以前曾是德国最高建筑。而中国的复星国际(0656-HK)自2010年来已投资250亿美元在海外进行大举收购，包括法国知名度假村集团Club Mediterranee SA。瑞银驻苏黎世负责超高净值人士的首席投资长Simon Smiles表示，来自中国内地与中国香港的顾客特别热衷于收购欧洲的酒店等资产。他表示，我们的最大客户对于标志性资产如奢侈品牌与酒店特别感兴趣。在短期内，他们认为美元将持续升值，但这股强势不一定永远持续下去。近期欧元兑美元已出现反弹，而欧元兑其他亚洲货币包括泰铢、印度卢比和马来西亚的林吉特，过去三个月来已出现超过8%的反弹。今年五月欧盟通膨数据在过去六个月来首度由负转正，经济信心更创下四年来高点，显示欧洲央行的量化宽松政策已开始奏效。
