>>>英国置业百科：英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费点击查看英国更多精品房源房子“最贵”的配套是什么？自动停车位？好学校？阳光房？在伦敦，要是一套房拥有泰晤士河河景，可谓是“钻石级“的配套。最近的一个研究报告指出，河景的配套，能给伦敦的房子增加最高97%的溢价。1. 河景房售价平均来说，伦敦的一套带有伦敦塔桥（Tower Bridge）风景的房子价格在128.5万英镑左右，而位置差不多的，不过没有河景的房子的平均价格只有66.7万英镑而已。最大的价格差异存在于Borough区，河景房和非河景房的差价达到了93%。其次是Shad Thames区域，一套河景房的价格大概在145万英镑左右，比非河景房的76.7万多出了89%；在South Bank区域，河景房的平均价格为136.7万英镑，高出非河景房85%（73.75万英镑）。2. 河景房租金除了售价，租金也跟河景息息相关…租房的人当然愿意为了个好的河景房付更多的租金！在Shad Thames区域一套有河景，如果加上一点塔桥和St Katharine Docks的景色的话，房租高达730英镑一周。这已经比相同区域 没有河景的房子贵了240英镑每周，差不多贵了一半……算下来，租户为了这个河景，每年要多花费1.2万英镑。而在South Bank区域，有河景的房子每周的平均租金在710英镑，比没有河景的房子平均租金（495英镑）要高出43%。另外，在Borough区域，为了河景房，租客们也愿意多支付39%的租金，即680英镑每周的河景房租金，488英镑每周的非河景房租金。对此，报告作者James Hyman表示：“对于伦敦这样拥挤的城市来说，有个阳台，并且能在阳台上看看到泰晤士河，可以算是非常奢侈了。而对于South Bank来说，那里的河景房的风景可以说是最好的，这也是为什么相对来说河景在这里会有如此高的溢价。”3. 哪的河景物美价廉？那如果预算没有那么多，没办法在这种市中心买到核心河景房呢…大家们已经把目光投向了伦敦的东边。泰晤士河那么长，除了中心区域那一段，别的地方的河景房同样也受到了买家和租客的青睐。当然，东边的这些区域，差价就没有那么夸张了。在Wapping区域，河景房和非河景房的差价在42%；而Limehouse和Rotherhithe区域，差价为33%。在Isle of Dogs和Canary Wharf区域的差别就只有25%和19%。在Rotherhithe能买到现在平均价格最低的河景房，一套房的平均价格大概在50.5万英镑。租房者亦然。在Wapping和Canary Wharf居住的租房者愿意多支付30%和29%的租金，就为了那一眼泰晤士河景。不过在Rotherhithe，差距降到了21%；Limehouse的河景房，只需多付15%的租金而已。而在Isle of Dogs，多支付6%的租金就可以租到有河景房的屋子了。4. 临河河景房临河的河景房也对房价和房租价格有提升因素。在South Bank和Isle of Dog，如果能在靠近河岸的地方买到河景房，需要花费平均939,375英镑，比非河景房高出57%。租金方面，这两个地方的周平均租金为585英镑，比非河景房多23%。在伦敦，河景房都是非常受欢迎的，但紧挨着河岸边上的河景房就更稀缺了。James Hyman表示：“因为伦敦泰晤士河河岸的可建筑面积很小，所以在河边的河景房是非常少的。”而这也可能是Canary Wharf和Isle of Dogs的河景房跟普通房屋的差距不大的原因—作为金融中心，这里的摩天大楼林立，看到河景的房子其实非常多。不过如果能在这两个地方住在靠在河岸边的河景房，就要付出比较大的代价了。相关资讯：法律问答：结婚后多久可申请配偶签证？| 英国（据英伦房产圈）
澳洲新快网刊发文章称，根据最新发布的QS世界大学专业排名(QS World University Rankings by Subject)，QS澳洲大学排名，护理学已经成为了澳大利亚大学的顶尖优势学科。其中，悉尼科技大学(UTS)的护理课程被评为澳大利亚最佳，名列世界第7。 对于那些想要成为护士之人，澳大利亚是世界上最佳求学地之一。 根据最新发布的QS世界大学专业排名(QS World University Rankings by Subject)，护理学成为澳大利亚大学的顶尖优势学科，有9所院校的护理学专业跻身世界50强。其中，悉尼科技大学(UTS)的护理课程被评为澳大利亚最佳，名列世界第7。 此外，莫纳什大学(Monash University)、科廷科技大学(Curtin University)、悉尼大学(University of Sydney)，分别拥有排名世界第二的药剂学与药理学、矿产工程学、体育相关学科。 在针对48个科目的调查中，只有古典文学与古代史这一门专业，澳大利亚没有任何一所大学打进50强。 QS世界大学专业排名是通过调查访问学者和雇主、以及研究被引用量，评选出特定领域的顶尖学校。 根据榜单，昆士兰大学(University of Queensland)是综合实力最强的大学，在榜单涵盖的46个学科中，该校44个学科榜上有名。其后，依次是悉尼大学及墨尔本大学(University of Melbourne)(上榜学科43个)、莫纳什大学(上榜学科42个)。 总体来看，澳大利亚34所高校各门学科专业共上榜654次。 相较2017年，澳大利亚141个专业名次下滑，不过有185个专业名次提升，因此总体上有所改善。澳大利亚国立大学(Australian National University)和墨尔本大学均有4门专业名列世界前十，其后是悉尼大学和新南威尔士大学(University of NSW)，均有2门专业跻身世界前10。科廷大学、莫纳什大学、西澳大学(University of Western Australia)、悉尼科技大学都有一门专业打进前10强。 全球而言，美国大学整体有所退步，但是哈佛大学(Harvard University)仍然优势明显，有14个学科夺冠；麻省理工(Massachusetts Institute of Technology)紧随其后，在12个学科上夺冠。除此之外，只有牛津大学(University of Oxford)有多门学科(两个及两个以上)名列世界第一。 在亚洲地区，新加坡最为成功，有12门专业打进世界前十。而中国有104所大学的807个学科上榜，入选全球500强。清华大学和北京大学各有10门专业打进世界前20强。 来源：中国新闻网 责任编辑：Shelly Du
