维多利亚州位于澳大利亚大陆的东南沿海,西北部分别与南澳大利亚州和新南威尔士州相邻,是澳大利亚最小的大陆州。东北部是峰峦重叠的山区,海拔多在1000米到2000米之间,东南部分布着广袤的森林、众多的岩洞和湖泊,西部是广阔的丘陵、草原,素有“花园之州”的美誉,被称为“澳洲缩影”,是澳大利亚传统经济大州,也是澳大利亚人口最密集、工业化程度最高、农牧业生产最为发达的一个州。用“丰富多彩、相得益彰”来形容维多利亚州可谓是再合适不过了。 当然了,维多利亚州除了美丽的自然风光和宜人的居住环境,他本身潜力十足的住房市场也同时吸引了不少投资者和移民。当地的房产代理商称维多利亚州整体的房价增长已经超过了墨尔本、悉尼等当地一线城市的增长幅度。得益于政府转向修正区域内的不同领域,维多利亚州整体的房价前景比以往都具有竞争力。与此同时,越来越多的新的CBD慢慢拔地而起,人们不再单纯依恋于传统的大城市,慢慢的向周边二三线城市或地区进发。需求的旺盛同样也带起了价格的上涨。 维多利亚州Aspendale房价中位数变化(2010-2018年) 墨尔本市郊海滨住宅如何不同凡响? 那么本期居外要带大家前往的一座住宅,是位于维多利亚州Aspendale区的一栋与众不同的豪宅。要说他最出类拔萃的地方就在于他绝妙的地理位置。这栋极聚人气的全新奢侈单层住宅位于绝对的海滨地带!能想象这样的场景吗:每天清晨你伴着海滩边的阳光醒来,洗漱用餐之后打开门就能直接走在沙滩上!这样终生难遇的生活方式谁不想收入囊中呢? 这座全新的海滨单层住宅由建筑师精心设计,旨在展示出墨尔本波光粼粼、闪闪发光的海湾、半岛以及更远的地方的壮美之景。沿海的优雅、最前沿的风格和与生俱来的奢华汇聚在一起,一同反映在这栋罕见而令人魂牵梦萦的Aspendale区鲍曼街住宅内。回到家,在精致的外立面所框出的范围内,你可以看见不断变化的背景以及无阻挡的全景。在其沿海环境中,这就是一座能够特别的、令人瞩目的完美住宅。 从一个带有门控的私人地下室区域,您可以乘坐私人电梯或楼梯进入住宅。这一地下室区域内包括两个车库和巨大的储藏室,还设有带高冲击强度的落地玻璃窗。透过玻璃窗,您可以欣赏到令人叹为观止的风景。海滩边的风景和室内高端而又低调的装饰互相映衬,又给这栋迷人的住宅增添了几分魅力。 在阳光的照射下,开放式起居室兼餐饮空间一直延伸至绝好的娱乐露台,露台上配有燃气烧烤的接口,满足您开派对、吃烧烤等娱乐需求。背靠着海滨花园、沙滩以及大海的烧烤派对让您拥有在家里度假的绝妙体验。您可以在海湾里游泳、沿着海滩散步、在莫迪亚勒克码头垂钓,或者悠悠的享用您的午餐,亦或是在日落时分慢饮几杯鸡尾酒。您还能步行到充满活力的主街商店、餐馆以及莫迪亚勒克火车站。您可用来消遣的选择和从屋内看到的无垠景色一样——无穷无尽! 在高级的厨房内,配有时尚的石凳和岛台座位,厨房内还有美诺牌电器、定制橱柜以及集成冰箱和洗碗设备。配有葡萄酒冰箱的石顶餐具室里设有额外的储物和备餐空间,这让烹饪和招待变得轻而易举。本住宅一共设有三间宽敞的卧室,其中一间配有内置式衣橱,另外两间配有步入式设施。卧室内还配有一间令人赞叹的主套内卫浴和带双梳妆台、并采用了酒店风格的套内卫浴。主浴室内同样也体现了严格的高质量,里面设有双头淋浴和浴缸。一间书房、客用化妆室、全尺寸洗衣房和室外淋浴间构成了一个舒适温馨的居家空间。 本住宅由Lexicon建造,由建筑行业的佼佼者Interlandi Mantesso Architects建筑师事务所进行设计,这里的装修和约定水平无与伦比。此住宅现场响应快、节能、维护成本低、气候可控且十分安全,为您提供了一个在墨尔本为数不多的海滨地区生活的机会。如此一栋舒适、装修精美的住宅现仅售价1543万元人民币,赶快点击下方链接来了解更多心动细节吧!居外房源专属页面:https://www.juwai.com/51004023.htm 及 居外热线400 041 7515也随时为您开放。 撰文:俞文 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。
上周末墨尔本住宅拍卖市场创下本年度最差纪录,源于典型冬季中期市场淡市,买家及卖家双方活动冷淡,与英国脱离欧盟公投无关。 据Domain报道,周六墨尔本住宅拍卖清盘率为71.7%,比上周破纪录的71.8%又有所下降,比去年同期79.6%也下降不少。 点击查看澳洲更多精品房源据悉,上周末墨尔本共有901套物业登记入市拍卖。区域拍卖结果与上周类似,原因也一致。由于部分私立学校学生假期,部分内城区市场受到影响。东北区域住宅拍卖清盘率最高,达到81.1%,随后为内东区74.5%,北区73.6%,内南区73.0%,西区72.1%,内城区69.3%,东外郊66.3%,东南区则为63.2%。上周墨尔本住宅拍卖价格最高物业位于Aspendale区Bowman大街34号,一栋海景物业。物业有3个卧室,售价为3,065,000澳元。而拍卖价格最低物业是Melton West区Grenville Place 3号。物业有3个卧室,售价为250,000澳元。周六墨尔本住宅拍卖中位价格为759,000澳元,略低于上周800,000澳元。市场认为6月入市拍卖住宅数量高,以及学校假期开始是拍卖清盘率不尽人意的原因。英国脱离欧盟公投没有,预计也不会对拍卖市场造成影响。预计目前民众注意力都击中在周末即将举行的澳洲联邦选举,但现已经有200套物业计划在下周末举行拍卖。(据澳洲新快网)