有个朋友的孩子在美国读书，舍友是个美国人。到交学费、住宿费的时候，到处跟人借钱。穿的衣服几乎到了寒伧的地步（朋友的原话是“破破烂烂”）。是不是这孩子家里很穷？非也。他爸爸是个小有名气的律师，收入丰厚。 美国不少大学生靠打工来挣学费。当然，并非所有大学生都不用家里的钱。据朋友介绍，有些学生是家长给付学费，但生活费自己挣；有些是家长既付学费也给生活费；有些则全部靠自己。很多学生以不拿家里的钱为荣。 打工挣点生活费还是可能的，挣学费就太难了。美国大学的学费再优惠，也比我们的贵。怎么办？贷款。所以，很多美国孩子大学刚毕业就背了一身债。 毕业后，到投行这种机构工作的，薪水高者有8万甚至10万美元，但一般也就四五万美元。每月除去租房、吃饭、交通和看电影等娱乐，就所剩不多了。 讲到这里，聪明如您已经看出，我下面要说什么了。没错，那些负债很重的年轻人，工作后好几年，能还清贷款就算是收入较高的了。然后，随着收入的 增加，才能有些积累。纯粹是我个人估计，就贷款上大学的这批年轻人而言，一般来说，恐怕前5年是在还大学贷款，再用三五年积累买房的第一笔款（类似首付 款）。 顺便提一句，前面说的那位朋友，孩子刚去美国没多久，他就给买了一小套公寓。本来是纯为了自住，到时候卖了就是。没想到，两年时间房价就涨了百分之二三十。当然，赴美国买房的中国大军功不可没。 有份来自美国机构的报告说，2010财年至2015财年，中国买家累计购买了至少930亿美元的住宅。预计未来5年中国买家在房地产的投资还将达到2180亿美元（约合人民币1.4万亿元）。其中，留学生家长应该是消费主力之一。 我 国几年前就有一份调查报告称，2010年北京（楼盘）首套房贷者的平均年龄仅27岁，为全球最低。这几乎可以看成是城市购房群体的缩影。谁也没有权利来指 责年轻人买房，也无权教别人何时买房。譬如年轻人会说，我也不想刚毕业就背负沉重的房贷，但你能保证房价不上涨么？像我这样的媒体工人，每每看到深圳（楼 盘）上海北京噌噌往上涨的房价，都有一种后怕感，幸亏早些年买了房啊，否则就只有独自叹息了。 不容回避的现实是，如今大城市里的年轻人，怎么办？前两天面试了几位大学生，就有一位谈到了房价问题，“我们毕业后如果是留在一线城市，这么高的房价，怎么可能买得起房？”有位刚毕业的学生也曾跟我说，大城市的房价简直令人绝望。 我写这篇稿子的时候，深圳和北京又诞生了一批地王或小地王。毫不意外，有的地块又是楼面地价比在售商品房高，北京延庆一幅地块的楼面价甚至是周边房价的3.5倍。深圳一块地和前些天南京（楼盘）的一块地，总价都超过80亿，地产商跟大白菜似的抢。 全世界的大都市，中心区的房价都很贵。纽约曼哈顿与北京内城的房价，自然有它贵的道理。但是，纽约出了林肯隧道没多远，就是新泽西州，房价几乎 是天壤之别。纽约到周边新泽西小镇的通勤时间，固然也不短，但房价便宜啊；从后沙峪到北京中心城区公交单程得1.5个小时吧，但6月2日拍卖的地块，楼面 价高达4.6万元。因此，有媒体用了一个标题，“北京房价：令人望而却步的心痛”。这种心痛，更多是来自年轻人。 我这篇文章的标题，更多是一种“噱头”，我无意对中美房价做简单化的比较，毕竟国民收入、居住文化和社会保障等，都存在巨大差异。情绪化地控诉高房价的危害，也并不能把房价打下来。但年轻人因此而产生的浓郁焦虑必须高度重视。 前几天在北京召开的全国科技创新大会表明，中央已将科技创新放在了国家战略层面。而科技创新源源不绝的活力，来自年轻人。多少重大发现、科技发明，是在35岁以前创造。不管你承认不承认，住房关系到科技人才的安全感。 普遍而言，年轻人第一位的是找到一份还算称意的工作，然后就是拥有一套自己的住房。你说得有道理，房子不一定必须买，长租也可以。但如今的房屋租赁环境实在令人不敢恭维。规范租赁市场说起来就长了，还不如来点实惠的。 国家主管部门要求大力发展租赁住房。其实公租房早几年就在推行，但效果未尽人意。我个人的建议是，停建经济适用房后，应该发展包含政府补贴、有一定保障性质的租赁住房，优先供应给无房的年轻人。怎么个补贴法？房租可以抵扣个人所得税。 冯仑说，丈母娘是推动房价上涨的重要力量，某种意义上，年轻人也是。如果有了稳定的租赁住房，一大批年轻人就不至于大学一毕业就急急忙忙去买房。这实际上也是将实现住房需求的时间拉长了，有助于缓和供求关系。 相关阅读：美国|全美3月房价回到历史高位 较2012年上涨30% （据21世纪经济报道）
目光挑剔的国际买家，在看遍了七大洲五大洋各具特色的房产之后，免不得心生盼望：在如今的房地产市场上，有没有一栋同时兼具历史建筑、绝佳隐私性和城镇便利设施的住宅呢？今日，居外就为大家寻找到一栋位于美国康涅狄格州格林威治（Greenwich）的房产，这栋别具一格的住宅堪称城市里的庄园城堡，设有11间卧室和12间浴室，其外部庄严古典的建筑气度与内部华丽现代的装修风格完美呼应、相得益彰，仿佛是一座王宫通过时间隧道穿越而来，绝对是建筑界里的王中之王。 美国康州格林威治11卧12卫特别设计建筑的豪宅名为铁杉城堡（Hemlock Castle），该住宅在历史上被称为自由石城堡（Freestone Castle）。从这两个不同风格的名字里我们不难想象这栋住宅充满了历史的印记，同时又充满了自由之精神。第一次面对这样令人震撼的豪宅，我们不禁为建筑师詹姆斯·C·格林（James C. Green）的设计理念所折服——这的确是一处别具一格的世纪之交建筑杰作，其外观采用石材和石板等建筑材料，充满了历史的厚重感，其气度绝非一般城市住宅所能比拟；而其内部经过全面的改造和全面整修，以满足现代人最极致的生活方式。 铁杉城堡（Hemlock Castle）住宅总建筑面积为13,500平方英尺（包括主屋和马车房在内），是一座超大住宅。其坐落在一块占地4.18英亩的壮观地皮上，那里植被茂盛，绿草成荫，种有许多典型树木，设有正式花园和全天候网球场，户外活动空间绝非一般城市住宅所能比拟。而从这里前往城镇却十分便利，且配有市区供水、下水道和燃气烹饪设备，令您充分享受现代生活一切所需。 既然是一座完美的结合了历史和现代两种元素的城堡，铁杉城堡（Hemlock Castle）自然处处精妙设计，无不令人惊叹。看，入口处的石砌车辆出入通道和鹅卵石车道让人不禁想起另一个时代的浪漫，令人不禁浮想联翩；而大厅的装潢却把人拉回了现代文明的时空：一扇锻铁玻璃双开门，通向大理石门厅，门厅两侧各设有一道华丽的蝴蝶楼梯。让我们想象一下，当聚会来临，当音乐响起，女主人身着考究的衣裙缓缓走下楼梯，整个城堡岂非是她梦幻的王国？ 作为一座堪比美剧《唐顿庄园》的豪华住宅，铁杉城堡（Hemlock Castle）处处精彩，旖旎风光无限。走进豪华的大厅，绝妙的大空间里内配有不止一个落地式壁炉，每个落地式壁炉的面前都可设置多个座位区，适合举行私人或大型聚会。当窗外白雪皑皑，城堡里炉火摇曳生姿，那将是一副令人陶醉与温暖的景象。住宅还设有令人印象深刻的媒体影音室、镶板藏书室和新设茶室，这几处精美的房间均可以通向一个风景优美的石质阳台，窗外就是庄园平坦而私密的后院，四周风光旖旎的英式花园尽收眼底。 正如大家所看到的，美国康州格林威治的这栋住宅设有11间卧室和12间浴室，既能为您的大家庭提供灵活私密的生活方式，还可用作办公空间，令您的投资绝对物超所值。值得一提的是，这栋豪华住宅的一大亮点是设计别致的美食厨房，即使是要求极高的大厨，也会感到无比满意；铁杉城堡（Hemlock Castle）低楼层设有大型酒窖，可容纳10,000瓶葡萄酒——铁杉城堡（Hemlock Castle）里所有的陈设与布置，皆为上流社会的您量身打造，绝不负您飞跃地球的另一端来与它相会的盛情。 纵横四海，寻遍天下。您无需再四处寻觅，美国康涅狄格州格林威治的这栋豪华庄园住宅就是您寻觅的良宅所在。无论是在朝霞升起时，还是在夕阳西下时，您驻足于这里，格林威治和长岛海峡（Long Island Sound）的美景都将臣服于您的脚下。是的，住在这里，您就是君临城下，无往不利！ 如需了解更多信息或预约看房，请即刻致电联系居外热线400 041 7515或者登陆居外网站https://www.juwai.com/57340905.htm 做详细了解！ 撰文：Flora Kang 责编：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
西雅图购房热潮，现“温哥华昔日魅影 ” 华盛顿州西雅图市 ——美国太平洋西北岸地区最大的城市，拥有美国最靠近亚洲的港口，同时也是多个中美直航航班的起降点。西雅图向北250公里，即是加拿大BC省重镇温哥华市。温哥华因其良好的自然气候和人文环境，连续多年被联合国人居署评为“全球最宜居城市”，过去的几十年中，一直是华人移民和聚居的热门城市。然而，2016年8月起，加拿大BC省开始向温哥华的外国购房者征收15％的特别交易税（多伦多也有类似税种），这些税收将购房者的目光转向二级市场，使得西雅图越来越成为精明投资者的目标。 得益于美国的宪法保护，西雅图不会出现这样的税收，而其所在的华盛顿州本身又没有州级个人所得税（相比旧金山所在的加利福尼亚州，是全美综合税率最高的州之一）。可想而知，西雅图为何在过去两年，因其酷似温哥华的国际购房趋势被称为“温哥华昔日魅影”了。事实上，中国热门房地产搜索网站居外网（Juwai.com）的数据表明，2017年，西雅图已位列中国大陆消费者直接投资和移民搜索榜第一，之后才是洛杉矶、纽约等移民聚集的老牌目标城市。 租赁型物业居多，购房市场中“一屋难求” “我们在西雅图经历的全球需求高潮，是主导市场基本面的影响——强大的经济引擎正发起全方位的有力冲击。”天枢城（NEXUS）公寓大厦项目的开发商布拉德（Burrard）集团执行副总裁克里斯蒂陈（Christian Chan）说：“由于就业增长，特别是科技行业的高质就业岗位的增加，每周涌入西雅图大都市圈的新增人口超过1,100人。尽管西雅图经历了史上最快的中位数房价增长，本地居民享受高质量的生活，房价却出乎意料地保持在相对来说还算便宜的水平。 特别值得关注的是，西雅图住宅（包括公寓）的租金比温哥华高得多，而豪华公寓的售价和温哥华相比仍要低得多，至少目前为止如此。” 人口的快速增长和租售比的不平衡孕生出巨大的购房需求。标准普尔—凯斯席勒房价指数显示，西雅图房价涨幅已经连续13个月领先全美——2017年西雅图城内的公寓的转售中位数价格，比上一年增长19％；新建筑价格增长的幅度更大，部分原因是需求大大超过供应。 预计十年内在西雅图市中心交付的27,000套多户住宅（公寓）单元中，超过94％的存量为租赁型物业，并已明确表示不出售。 事实上，2017年整整一年中，没有一个新的公寓单元成功交付，出售市场供应极度短缺；而正在建造中的496个单元（预计将于2020年之前交付），也有 85％已经成功预售。 东村社区全新地标，风云聚会的都市中心 天枢城所属的布拉德集团，是首批在这个十年经济周期里规划、建造高层公寓项目的国际开发商之一。他们前瞻性地选址于西雅图新兴的数十亿美元社区——东村社区（East village community），位于国会山、南联合湖区、商业零售区和CBD的交汇处。并聘请韦伯∙汤普森建筑师事务所操刀设计，着力将天枢城打造成东村的地标性建筑。 得益于西雅图政府“One Center City”的城市规划，在未来的两年，无缝连接整个城市的有轨电车、扩建中的自行车道、99号公路隧道将逐一完成。得益于整个东村社区的完整布局，在天枢城步行距离内，餐厅、酒店、商场、夜店、娱乐设施星罗棋布，无所不有。 可以想象，无论是工作或娱乐，文化或烹饪，健身或时尚，天枢城公寓的业主们都将获得最大程度的愉悦和便利。 天枢城公寓大厦，业已完成90%单元预售 开盘仅9个月，41层的天枢城公寓大厦项目已预售出全部389套单元中的351套，创下空前的成功销售记录。目前仅剩30多套单元待售，设计为两室和三室公寓单元，面积为1022-2142平方英尺不等（约合95-199平方米）。公寓售价从120 万美元起，最高可达350万美元，包括少量跃层的空中阁楼（复式公寓）。大部分单元都可以欣赏到南联合湖和/或西雅图市中心天际线的优美景色。全部公寓均配有巨幅玻璃窗、挑高天花板和中央供暖，精装修样板房提供三套配色和面饰方案可供选择。 2018年1月，天枢城大楼已完成地基建设，首批住户预计可在2019年秋季入住。 布拉德集团在双方签定购买和销售协议时，仅收取不到5％的定金（不返还），买房者只需另在2018年6月30日追付5％的保证金即可。欲了解详细情况，请点击访问天枢城在居外网上的挂牌信息，或致电400-041-7515询问。 （本文内容资料由客户NEXUS提供） 文字：Qi Cheng 责编：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
疲累于樊笼之余，在自己的小天地休憩、放松，不知是多少人梦寐以求的事情。山林、田园、大漠，这些通常被人们所青睐。但若是要说出一个最佳答案，那岛屿便不可不提。 为什么是岛屿？周遭是湖泊或海洋，岸上是灌木或丛林，有水有木，有动有静。广袤的天空、清新的空气、欢欣的鸟群，给岛上带来了无限幸福感。 在岛屿居住，犹如身处世外桃源，如今人们对生活品质的要求有了提升，诗与远方更是成为了很多人心照不宣的小秘密。因此，如果拥有一处属于自己的岛屿，不论是自己居住，抑或是用来做投资，都是非常有价值的。而这样的地方，眼下居外便有一处。 梅杰岛，魁北克的掌上明珠 今天的主角，华丽的梅杰岛（Major Island），坐落在加拿大魁北克劳伦提斯地区，这里是魁北克最美丽的湖泊之一。整个岛屿占地530英亩，其中总共412英亩的宽阔南部地区目前亟待出售。 目前，这个巨大的房地产地块已经被规划并细分为200多个地块，其中一些甚至可以进一步细分为更多的独立地块。这些地块，买家可以自住，或者拿来做开发投入商用。毕竟那些未细分区域留有足够的空间，您可以用来建造成一个18洞的高尔夫球场、一座度假村甚至是一个私人飞机起落跑道。 我们可以明确的是，拥有这座岛屿的生活，在独立于世的同时也是便利至极的。作为这座岛屿房产的所有者，可以合法地乘船前往大陆码头、海滩和停车场。就好像这里是自己的乌托邦，永远安静地等待主人回归。 举例来说，附近的洛里埃山市是劳伦蒂斯的首府，距离该岛仅15分钟车程，拥有各种设施和服务，包括高尔夫球场、滑雪场、自行车车道、电影院、医院和购物场所。附近还有Montagne du Diable地区公园和著名的北太平洋铁路，这是一条232公里长的自行车道，沿着一条废弃的铁路线而建。总的来说，出行、生活都非常便捷。 梅杰岛周围的无尾静巷地块，则是周围渔民共同的梦想。这里是许多水栖物种的家园，包括大眼鲷、麝香猫和梭鱼等等。在这里可以与大自然零距离接触，返璞归真的生活相信没人会拒绝。 居住体验只是其一，我们来看看这里的商业价值。未来这里规划将会开通隧道与大陆相连，当隧道开通可以进入该岛后，该房产的几个地块总价值将增加四倍以上，达到1,200万加元。来自钻探公司和前沿科技公司的新技术可以将该岛所需的400码隧道开发成本降低至500万美元以下。较小的成本，极大的收益，而最大的受益人，其实就是彼时梅杰岛的所有者。 试想一下，如今就已经足够吸引游客的梅杰岛，开发完善度假村、俱乐部、高球场等项目之后，再加上一条连接大陆的隧道，岛的收益程度是非常可观的。而如今考虑这里，则是最佳时机。无数次的案例告诉我们，在地产规划之前入手，远比其被开发之后入手要合适。 另外，梅杰岛的当前所有者在20分钟车程外，有另一个价值独特的地块，同样亟待出售。地块面积75英亩，位于Notre-Dame-de-Pontmain，将罗杰湖完全围住。该房地产地块已经被规划并细分为20个湖滨地块，其中一些可以进一步细分为更多的独立地块。买家可通过私人道路进入罗杰湖这处物业。 梅杰岛和罗杰湖这两处美丽的地产都充满了发展潜力，距离渥太华仅两小时车程，距离蒙特利尔仅两个半小时车程。而且，这两处地产目前都属于同一个业主，如果您有兴趣同时拿下，打造成一个属于您自己的北美“湖岛生态圈”，那么当下便是您了解的好机会。点击：https://www.juwai.com/52243370.htm，或致电居外热线400 041 7515，纵享一方清“湖”，“岛”向完美人生。 撰文：Leo Li 责编：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
7号地铁延伸项目成功的关键在于该线经由纽约最繁忙的交通枢纽──中央车站Grand Central）和时代广场（Times Square），将曼哈顿西侧与整个运输系统串连起来，它还是高架公园High Line一端的入口点。 地铁建设工人们正在纽约地底下加紧赶工，以期完成纽约市25年来首座主要的新地铁站──7号地铁线的34街哈德逊园区(Hudson Yards)站。该新站可望让曼哈顿一处长期被忽略的街区活跃起来。 纽约交通当局到目前为止已经花了7年时间、耗资24亿美元建设7号地铁线，其主要功能是连结法拉盛与曼哈顿，以及接送观看纽约大都会与美国网球公开赛的球迷们。而今，这条地铁线将延伸至曼哈顿11大道，经过曾是恶名昭彰的“地狱厨房”(Hell's Kitchen)没落地，那里还有一处公车总站和通往新泽西的隧道入口。 这条延伸线工程曾被耽误。不过，相较于历时80年的计划、目前仍在建设的第二大道地铁线， 7号线的进度己算是快速的。 MTA发言人奥尔提斯(Kevin Ortiz)表示，因火警与保全系统的问题将竣工日期推至2015年四月。MTA同时负责纽约市内地铁、公车等通勤大众交通运输。先前的延误归咎于两座手扶梯机械故障。 哥伦比亚大学历史与社会科学教授杰克逊 (Kenneth T. Jackson)称道，这是一条非常重要的地铁延伸线，将会写下历史新的一页。杰克逊教授同时身为纽约市百科大全编辑之一。 这个项目因前市长彭博的支持而进展顺利。他发想的新型融资结构为该项目免掉因寻求联邦资金而造成的冗长程序。不过也招来一些批评，认为这个发想将令本地纳税人背负数十年的财政重担。 新站的建设是哈德逊园区(Hudson Yards)发展的关键，这园区将建盖十几座摩天大楼、一座文化中心和公园，以取代曾是残旧工业楼宇的街区。 根据纽约大都会运输署MTA估测，截至2025年，哈德逊园区站每日将有20万名乘客。相较之下，MTA最繁忙的地铁站时代广场站，目前每日19.8万名乘客进出。而整个MTA系统每日运送约580万名乘客。 藉由新居民与商店的入驻，新车站将可改造邻近地区。这类似百年前掩埋路面铁路线的决定，其留下了从中央车站起被烟煤覆盖的轨迹，改变了曼哈顿的地理样貌。那条公园大道(Park Ave)，现在是奢华的代名词。 不过，批评者称：略过联邦障碍也意味着失去联邦援助。纽约市提供给哈德逊园区地产发展商减免高额的物业税，会成为纳税人沉重的负担。 非营利机构财政政策研究所(Fiscal Policy Institute)反对彭博的财政计划。该机构首席经济学家裴洛(James Parrott)表示：这对于纳税人民来说是个可怕的政策。它正在花费人民的钱，并且会持续二至三年。” 公民预算委员会CBC主管Charles Brecher也认为：从短期看来，纽约市必须为它补助津贴。 为了延伸交通线，MTA开挖了1.5英哩(约2.4公里)的隧道，从西26街第11大道到时代广场。这个车站将占据1,212英尺长，相当于369公尺。 浏览居外【名家专栏】栏目之美国，了解美国房产投资独家专业解读。
如市场预期，美联储12月14日宣布将联邦基金利率上调至0.5%至0.75%的区间，即加息25个基点。这是自2006年以来的第二次加息，第一次是在2015年12月。一次加息不会改变世界，但利率上升的过程会影响数百万美国人。如果你拥有信用卡或储蓄账户、投资股票或债券、计划买房或买车，就要注意了。CNN财经网报导说，2008年12月大衰退中美联储把利率降低为零，以重振崩溃的房市。现在，美国不再处于危机状态，经济状况已经能够承受支付更高的利率。加息是美国经济正在改善的迹象。那么美联储的加息将对你有何影响呢？储蓄账户利息增加 但需要耐心等待美国储户多年来没有什么利息收入了。现在，除了保住本钱，还能得到一点利息了。当美联储提高短期利率后，银行会给储户支付更多的利息。但是究竟能增加多少利息、增加速度有多快？还取决于美联储是否会继续加息。专家说可能需要至少一两年，才能真正看到光明。毕竟，周三美联储预计仅升息0.25%，明年还可能有两三次升息，但实际变化取决于经济的表现。去年12月，美联储表示将在2016年加息四次，不过没有发生。如果本周美联储真的加息，这将是今年第一次。房贷利率上升 但仍处于低位尽管美联储只调控短期利率，其决定会部分影响到房贷的长期利率。加息并不一定会促使房贷利率上升。去年，美联储加息了一次，但是今年房贷利率有所下降。然而，此时加息正值十年期美国国债利率上升之际，房贷利率与十年期国债紧密相关，国债利率从选举日以来已迅速上涨0.7个百分点。典型的三十年期房贷固定利率目前约为4.1%左右，从选举日以来它显著上升，因为当选总统特朗普承诺减税和增加政府支出引发了美债波动。根据房地美的数据，大选前典型的三十年期房贷固定利率为3.5%。尽管利率迅速攀升，但仍然偏低。在2001〜2007年的经济扩张期间，房贷利率徘徊在5%到7%之间。20世纪90年代，房贷利率甚至更高，在7%和9%之间进行切换。随着时间的推移，随着美联储再次提高利率，房贷利率预期会上升。美联储不会影响特朗普牛市美联储的加息消息通常会影响股市。当美联储提高利率后，会增加企业的借贷成本，使美元走强，促进消减开支，从而减少了企业利润。但特朗普承诺加快基础设施建设和降低企业所得税税率，将美国股市推到了历史高点。并且97%的投资者相信周三会加息，所以周三加息对投资者来说并不是意外的消息。然而，如果明年美联储加息快于预期，股市上扬的行情可能因借贷成本上升以及美元走强而出现颠簸。美元走强往往使美国产品如iPhone更加昂贵，对外国买家缺乏吸引力。特朗普可能在2017年处理美联储鹰派总统当选人的庞大开支计划可能推高对各类商品的需求。更高的需求可能会增加通货膨胀幅度，在过去几年通货膨胀率较低，也是工资增长一直偏低的原因。如果通胀幅度上升，美联储可能会加快升息。除了增加房贷利率，高利率也会增加信用卡付款和汽车贷款的利息，导致消费者荷包吃紧，而普通消费者在美国经济活动中占主体。不过，即使美联储周三加息，利率仍处于历史低位。大萧条以来美联储一直试图以超低利率支撑经济，特朗普竞选时称它是“错误的经济政策”。促进经济增长的任务从美联储转移到了特朗普身上。央行的作用将减弱，政府的举措将更有影响。特朗普承诺重建美国的道路、桥梁和隧道。特朗普希望美国经济每年以4%的速度增长。美联储预计，到2019年每年增长2%。互联网资讯综合整理
悉尼房价连年飙涨，如果买家口袋里没有充裕的资金，那么位于悉尼西部200公里的Bathurst或将成为买房者的唯一选择。 点击查看澳洲更多精品房源新州工党副党魁Michael Daley表示，随着供求关系变得愈发失衡，没有充足的现金还是不要考虑在悉尼买房了。Daley还表示：“实现澳洲梦的难度正在逐渐增减，现如今，民众很难拥有一幢属于自己的房屋。”《每日电讯报》援引Daley的话报道称：“对于那些想要在悉尼周边买房的人来说，只能继续前往悉尼西部碰碰运气。希望Blue Mountains地区会建设一条隧道，这样一来，住在Lithgow和Bathurst的民众才能更加方便地往返悉尼。”Swinburne大学的一项研究显示，如果澳洲人到了40多岁还没有买房的话，那么他可能会永远错过买房的机会。研究报告显示，如果澳洲人到了中年（45-49岁）还没有一幢属于自己的房子，那么他后半辈子也不大有可能买得起房。统计数据还显示，在所有超过50岁的澳人当中，有42.6万人正在租房住。到了2050年，这一数字将变成80万。澳洲财长斯科特莫里森（Scott Morrison）在上个月承认，“澳洲梦”正变得愈发昂贵，联邦政府将致力于增加房屋的可负担性。（据9News）
布里斯班阿斯科特（Ascot）克罗斯比路（Crosby Road）128号豪宅非常特别。这栋坐落于山腰之上的豪宅设有50米长入户水泥隧道，建筑共6层高，居住面积超过1,400平米。此外，豪宅拥有布里斯班城区、摩顿湾（Moreton Bay）以及库萨山（Mount Coot-tha）180度全景景观。快速发展区域，具有投资价值目前是在Ascot投资购买房产的好时机，拥有很大升值潜力。这里是布里斯班一个成熟并充满了传统气息的社区，建在大片土地上的房子都具有悠久的历史。作为布里斯班历史最悠远的区域之一，Ascot正搭乘着市政改造的快车以迅猛的速度发展。这个被注入新活力的区域，将成为一个兼具时尚与现代的新城区。Ascot区域作为布里斯班最高端的一个区域，周边拥有多样化的咖啡厅、餐厅、娱乐场所、购物中心和市区绿地等，使其拥有最迷人的国际化生活形态。无庸质疑，这里绝对是布里斯本最宜居的高尚住宅区。这里距离国际和国内机场航站楼不到10公里，而抵达中央商务区则只需15分钟的车程。非常独特！入户水泥隧道长50米这套豪宅完全可以当做好莱坞大片拍摄场地，正如蝙蝠侠穿过隧道及瀑布回到家中。从地下仓库搭乘电梯升至6楼后，会发现整层玻璃幕墙都可以收起，窗外风景美得跟画一样。隐藏的入口带您进入令人惊叹的 Ascot 住宅。探索这栋布里斯班的房产需要一个启示，因为它从下方街道上唯一可见的元素就是一个类似蝙蝠侠的隧道。这个最神秘的 Ascot 地块有两个入口，50米长的混凝土封闭隧道是其中一个，让人不禁想起了好莱坞的电影。令人惊叹的隧道向上延伸到一个类似地堡的车库，这里可容纳八至十辆汽车。打开您的车门，直接进入一个内部电梯，可以带您到住宅的任何一层。隧道，电梯系统和房子是一个复杂的工程，要亲自看过才会相信。位置绝佳风景迷人，设计大方品质非凡该住宅坐落在一个私密性极强的高处位置，占据绝佳地段，位于 Bartley 山的边缘并且可以俯瞰昆士兰的城市以及 Moreton 海湾到 Coot-tha 山的180度美景。这套住宅呈现了现代美学，并且从这个居住面积为1409平方米的住宅的每个房间都能看到漂亮的天际线风光。 该房产总共有七间宽敞的卧室和浴室，包括位于三层且带单独露台的主卧区域。地下楼层有单独的居住区域，非常适合作为保姆房或客房。这栋豪宅还设有剧院、书房、台球室、酒窖、巨大的存储空间，两个游泳池，一个占据半层面积的健身房，一间禅修室，户外厨房和两间洗衣房。除了规模宏大和极尽奢华之外，这栋住宅还非常适合美妙而奢侈的娱乐活动。室内和室外空间之间装有双折门，令豪华的娱乐空间得到了延伸，中间是一个配备了 Gaggenau 家电的大理石厨房，后厨房和酒吧。 这是一套出类拔萃的好莱坞式豪宅，极具投资价值，也为您带来舒适惬意的高端生活方式，是不容错过的置业选择。欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/31787445.htm（本文内容资料由客户提供） 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。