德意志银行在上周发布了全球47座城市生活质量最新排名,其中新西兰首都惠灵顿位居第一,中国北京排在第42位。据新浪网5月5日报导,在德银最新的城市生活质量排名中,英国爱丁堡排在第二位,奥地利维也纳排在第三,排在第四至第十位的分别是:澳大利亚墨尔本、瑞士苏黎世、丹麦哥本哈根、加拿大渥太华、美国波士顿、荷兰阿姆斯特丹和澳大利亚悉尼。中国上海和北京分别排在第37和42位。在污染方面,上海和北京分列第42和47位,在房价收入比方面分列第44和46位,在通勤时间方面分列第32和38位,购买力方面分列第36和38位。另外,中国香港位居第36位。点击查看新西兰房源报告还同时发布了最不适宜定居的五个城市,它们依次为:菲律宾首都马尼拉、马来西亚首都吉隆坡、印度孟买、印尼首都雅加达和巴西里约热内卢。德银使用八个方面的数据作为城市的参考。这八个数据分别是:购买力、安全、医疗护理、生活成本、房价收入比、通勤时间、污染和气候。互联网资讯综合整理
澳洲昆士兰州一个城市凭借其卓越的数码技能,获评“全球最智慧城市”美誉,这个城市的名字您可能压根没想到。 智慧社群论坛(Intelligent Community Forum,ICF)近日在纽约公布了2015年的《全球7大智慧社群榜》(Top 7 Intelligent Communities of the Year),昆州的叶士域治(Ipswich)不仅出人意料地榜上有名,而且还完败悉尼和墨尔本这样的大城市。 智库ICF通过研究经济和社会发展,确定最可持续和前具前瞻性的全球“7大城市”。这是自2004年墨尔本的昙花一现后,再次有澳洲城市登上这个榜单。 ICF的联合创始人Lou Zacharilla称:“能被列入7大智慧社群榜意味着你处在非常顶尖的位置。我们的7大社群榜向世界展示了如何创建一个在经济、文化和社会方面都非常成功的城市,这样的城市会让人们愿意称之为家。” 叶士域治是今年唯一上榜的澳洲城市,其他上榜的城市包括巴西的里约热内卢、中国台湾的新北市、加拿大的萨里以及美国的3个城市:弗吉尼亚州的阿灵顿郡(Arlington County)、俄亥俄州的哥伦布(Columbus)和南达科他州的米切尔(Mitchell)。 ICF称,一个“数码中枢”和“数码企业”项目令居民和企业获得数码技能,这将令叶士域治成为“其中一个最可持续的商业中心”。 叶士域治在2011年出台了一个20年的经济发展计划,旨在对抗挑战并为未来做准备,市长Paul Pisasale说这个荣誉并不令人意外。 浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
澳洲房价在2014年又涨了,如果你持有的是一间独立房,那么你的身家可能涨了几千澳元。那么澳洲房子多少钱?澳洲的房子可以换到海外其他地方什么样的房子呢?澳洲统计局的数据显示,澳洲平均房价在2014年的最后3个月增长了1.9%,即10,900澳元。现在澳洲的平均房价是57万澳元。如果你在悉尼购房,房子可能不止这个价。海港城市的平均房价在2014年最后一季度增长3.4%,是全国平均的2倍。布里斯班房价同期上涨1.4%,墨尔本涨1.3%,珀斯涨1%。阿德莱德、达尔文和堪培拉的涨幅均在1%以下,而候巴特的房价更是下跌0.6%。整体而言,澳洲房价增速其实比一年前减慢了很多,这表明过去几年出现的辉煌繁荣期可能已经结束。不过,随着上周各大银行纷纷宣布降低按揭利息,需求可能会大增,房价可能会重现迅猛上涨之势。澳洲房价与世界各国相比如何?虽然这对于业主是好事,但对于希望买房的人却是个坏消息。国际清算银行的数据称去年澳洲的房市是全球第二贵的。挪威第一,英国和瑞典次之。这意味着从全球的角度看,澳洲的普通业主也坐享着大笔财富,或者说大笔按揭。那么我们用在澳洲买房平均所需的57万澳元可以在世界各地买到什么样的房子呢?1. 法国巴黎工作室公寓,48.6万法国巴黎两室公寓法国的浪漫主义者有2种:穿香奈儿的时尚社交高手;生活窘困的艺术家。很不幸,用50万你只能在巴黎活得像个窘困的艺术家,蜗居在这个简朴的小房间里。不过你仍然是在巴黎中心,塞纳河就在5分钟路程之外。2. 纽约曼哈顿上东区一居室公寓,57.7万美国纽约1卧1卫房产如果你想住在纽约市中心,那么你能住得比在巴黎好。至少你不用和冰箱睡在同一个房间里。3. 伦敦东区2居室公寓,55.6万伦敦2卧2卫房产伦敦出了名啥都贵,房子当然也贵。但如果你不介意住在60年代风格的房子里,那么可以选择内东区Brick Lane附近的2居室公寓。4. 里约热内卢科帕卡巴纳海滩2居室单元房,50.9万如果你想用澳洲的预算活出国王的滋味,那么在拉丁美洲有很多选择。例如在委内瑞拉乡村,你就可以买到6居室的房子。但是,如果你想住在离里约热内卢科帕卡巴纳海滩2分钟路程的地方,你只能买到这间普通的2居室公寓。当然,在悉尼想买离邦迪海滩2分钟路程的房子,你也要付出沉痛的代价。5. 中国上海紧凑型2居室公寓,57.4万在这个拥有2400万人口的城市里,可谓寸土寸金。所以你手里的澳元在这里也买不到比在曼哈顿大的房子。这间2居室房子的空间只够耍弄一只猫。6. 希腊科孚岛3居室海滨别墅,56.5万终于可以买到豪宅了!由于希腊经济遭遇危机,现在也许是抢购岛上豪宅的好时机。7. 泰国布吉岛3居室豪华别墅,49.2万用澳洲郊区普通房子的价格就可以买到天堂岛这所豪华的3居室独立别墅,还带泳池和按摩浴缸。8. 柬埔寨金边8居室豪宅,51.3万如果尺寸对你很重要,那么这间位于金边的8居室大屋绝对是首选。9. 澳洲昆士兰布里斯班3卧2卫的房产,55万最后,编者推荐:昆士兰布里斯班3卧2卫的房产,带后院,统计数据称这是澳洲最典型的房子。浏览居外【名家专栏】栏目,了解海外房产投资独家专业解读。