新西兰如何买房？对于新西兰的首次置业者，无从下手是常有的事。今天为您带路，跟大家聊聊在新西兰准备买房前后的那些事，保你入门！ 买房前的准备工作需要花费大量时间，建议提早准备、积累经验、知己知彼方能一举拿下Dream House! 准备在一个陌生的国家和城市买房置业，想想就容易头大。可说到底逃不过两个简单明了的问题：要买多少钱的房子？以及怎样找到适合自己的房子？ 要买多少钱的房子？确认家里能支付多少首付、确认能从银行贷出多少钱 建议直接联系有经验的银行或贷款经理（Broker），因为他们可以全程跟踪帮助您，不管是开户、资金准备、房屋选择、还是推荐律师和房屋质检员 想办法将钱从国内转出来 外汇管制日益森严，如何把大笔资金从国内转移出来，就是考验智慧和实力的时刻了！ 怎样找到适合自己的房子，考虑清楚几个问题 打算买几个人住的房子？（考虑户型）目前有没有可以帮助供贷的房屋？（考虑资金）如果在新西兰生活的话在哪里工作或者上学？（考虑位置）购买的房屋计划居住多久？是打算用于自住还是有投资的打算？（考虑综合） 搜寻房源 理清思路后便可上网搜寻房源了，选房应该广撒网，可以通过房产中介公司的网站（如http://www.barfoot.co.nz）、http://www.trademe.co.nz或中文网站http://www.juwai.com/等）查看房源信息。 实地考察可能购买的房屋 如果遇见特别喜欢的房子有购买意向，亲临其境会给您不同的感受，有利于进一步了解房屋本身和周边环境！您可以找房产中介预约免费看房，也可以自己去逛Open Homes。另外，让您的贷款经理和律师推荐信誉好的房屋中介，统一时间看房，可以大大节约您的时间。 看房的过程中您通常会遇到以下两个问题： 产权，买卖合同看不懂？ 和国内不同，新西兰的房屋通常分为永久产权和租赁产权（建议不要买）。此外，新西兰房产交割必须通过律师（NZD700-1200不等），因此建议您尽早找到自己的律师，看中喜欢的房子后，让中介把所有资料直接邮件给您的律师，律师会详细帮您查看合同条款、解答您的疑惑。 如果您的贷款经理，房屋中介和律师有长期的合作关系，会更加事半功倍。 房屋检测 银行通常不要求房屋检测，但建议您为心水的房子做一个房屋检测（NZD150-350不等）。同时建议尽量避免购买1990-2004年的Plaster（石灰水泥）房屋, 再便宜也不要买，因为要么已经漏水了，要么将来会有漏水的隐患。 点击查看居外网新西兰真实房源 准备工作就绪，Dream House的轮廓已经愈发清晰。在决定出价前，您需要再次找银行或贷款经理确认贷款情况。在新西兰，房屋买卖一般通过拍卖、议价和投标三种方式，其中拍卖和议价最为常见。 有了相中的房子，怎么拿下？ 拍卖 属于无条件出价，就是说您需要接受出价文件上的所有条款，如果房主接收，就必须购买。拍卖当天需要交付10%的订金， 其他工作可由房屋中介和贷款经理配合完成。 议价 属于有条件出价，就是说虽然房主接受了出价，但要直到您提出的附加条件都被满足后，合同才能生效。合同生效时需要支付10%的订金，剩下的工作还是可由房屋中介和贷款经理等配合完成。 交割 表怕！这么重要的时刻有贷款经理和律师配合您完成，您只需要提前找好代理律师拟好合约，等到交割当天，双方律师会互换签约完成交割，整个流程会很快。 找专业经纪或律师很重要 新西兰和国内的买房流程特别不一样，买房的各个环节会涉及到法律、贷款等各种问题。虽然新西兰法律透明健全，但如果能够先咨询律师、房屋中介和信贷专家（这三方常常有长期稳定的合作关系），明确自己的状况和预算后办理买房置业的相关事宜，更能事半功倍。另外，消费者买房需要在各个环节注意维护自己的权益，小心不要上当受骗。 来源：逸居新西兰
经过各种繁杂的手续和流程之后，您终于成功移民美国，如愿在美国安家。然而，当你开始在美国新的生活旅程时，您是否已经做好和美国人打交道的准备了？在美国生活，瞭解美国礼仪和美国人沟通需要注意的细节的是很必要的。以下这些细节总结起来简略的分为五要九不要。 第一，和美国人讲话的时候要保持彼此的身体间的距离，半米的距离比较合适。当你和美国人聊天时，他如果一直向前进，可能你离他的距离有些远；如果他一直向后退，你和他的距离可能靠得太近了，因此要保持适当的距离。和美国人谈话如果跟他人站得太近，就觉得不舒服；他们最合意的距离是五十公分左右。美国人的另一个社交习惯，就是他们跟其他许多民族一样，说话时往往做手势。他们谈天之际，可能拍拍对方的肩膀，以示友好，或者轻拍小孩的脑袋，以示亲爱。 第二，和美国人对话的时候，目光要真诚。游离的目光或目视其他地方都会给美国人留下不可信任和傲慢的印象。因此，在和美国人打交道时保持微笑、眼光的接触很重要。如果对面一个陌生人走来向你微笑，你也向他微笑，他会向你说“你好”，这只是一种礼貌，并不表示他会停下来和你交谈。 第三，要讲究拜访的礼仪。移民美国后拜访美国人时，进了门一定要脱掉帽子和外套，摘下戴着的墨镜；进门应先问候女主人，再问候男主人。宾客较多时，可以只与主人和熟人握手，对其他人只需点头示意即可；做客时不可随意翻动主人的东西、抚弄摆设，也不能打听价格。 第四，美国是移民国家，居民来自世界各地，要注意尊重民族文化和宗教习惯。 第五，女性需要注意的细节。美国人对出入公共场合时化浓妆，或是在大庭广众之下化妆、补妆的女性有一定的想法，他们会认为这样的女性缺乏教养，身份也值得怀疑。在美国，事无钜细，从日常生活的衣、食、住、行的差异到文化层面的差异都不容忽视，应该提前瞭解，否则会被人认为很无知，使自己处于很囧的境况。 剩下六不要： 不要随便问人家的收入； 不要随便问女性的年龄； 不要一争吵就发脾气说大话要杀谁谁、火烧哪里等等； 不要随便说美国人不诚实； 不要随便抚摸小孩； 不要忘了经常说礼貌用语，打招呼切勿大嗓门，同性别的行为不要过于亲密。 其它方面呢，移民美国后您要适应美国人不喜欢沉默，他们更喜欢侃侃而谈，一刻也不愿意停歇。假若你很久没作声，美国人就会尽量设法让你加入谈论。热情的他们也许问你是不是身体不舒适，要不要他们帮忙。美国人如果不同意你所说的话，可能默不作声。他们不出声，未必表示他们同意你的意见，而是表示他们认为同你继续辩论下去是没有礼貌的。 美国人说话非常直率，往往简单到只说“是”、“不是”、“当然”，或极普通的一个“对”字。但简单的答语并不表示美国人怠慢、粗鲁或脑筋简单。美国人平时匆匆忙忙，跟你打招呼不外一个“嗨”。美国人感到难为情时，就实话直说。遇到别人特别客气的称赞或道谢时，美国人可能难为情而不知道该答什么话好。他们不是有意粗鲁无礼，他们其实是喜欢别人称赞他们的。他们大体上是个热情不拘礼节的民族。 在中国，别人到你家做客，你肯定不停地要客人多吃点，而客人就会不停地说不用不用。在美国，当客人不吃的时候，就是说明他已经饱了，若是你还有中国那套要求他多吃的话，他就会很反感你，觉得你在强迫他。还有在选菜上面，不能选一些吃进嘴里又要吐出来的菜。比如说鱼鸡鸭。中国菜鱼刺，骨头之类是不除去的，我们吃的时候把骨头、鱼刺吐出来。在美国这就是十分不礼貌的表现。 在移民美国后的生活中，这些礼仪细节都是中西方文化碰撞中的小小的点滴，还会有更多的礼仪上文化上的差异需要新移民们不断的调整和适应。 相关资讯：多少美国人能通过特朗普的移民考试？| 美国 （据常青教育资讯）
1、 申请成功后，除了主申请人，家属（配偶、子女、父母）是否也可以办理移民？ 申请新加坡投资移民成功后，配偶及21周岁以下未婚子女可以作为附属申请人，通过全球商业投资者计划申请永久居留权。男性附属申请人需要服兵役。 父母以及年满21周岁的未婚子女不可以通过全球商业投资者计划申请永久居留权，但是可以申请有效期为5年的长期探访准证 (LTVP) 。该证的有效期取决于主申请人的再入境许可证（REP）的有效期，并可以申请续签。 2、 对申请人是否有年龄限制，对家属（配偶、子女、父母）的年龄有何限制？ 新加坡投资移民对申请人的年龄没有限制，随行家属包括配偶和子女，对配偶的年龄没有限制，对子女的年龄限制为21周岁以下且未婚。 3、 对申请人的语言、健康都有哪些要求？ 新加坡投资移民对申请人没有语言要求。 新加坡投资移民要求申请人身体健康，所有15岁以上的申请人必须接受体检并提交体检报告。体检内容包括：血压、心跳等常规项目；视力检查；尿检；验血——检查艾滋病和梅毒；拍X光片；身体检查。
办理马来西亚签证，就需要对签证流程有所了解，下面为大家介绍一下办理马来西亚签证的流程。 第一步：了解马来西亚签证办理的基本知识 1.办理地点：马来西亚在中国北京、上海、广州、中国香港、昆明都设有领事馆。一般申请马来西亚签证需至所属领区递交材料。但马来西亚驻北京大使馆受理全国范围内的马来西亚签证申请。2.办理时间：一般办理马来西亚签证需要4天。但马来西亚签证申请人可以选择加急办理，只需要1天或2天便可出签。3.面试：申请马来西亚签证无需面试。4.有效期和停留期：马来西亚签证的有效期是30天，最多停留30天。第二步：准备所要申请马来西亚签证的材料 1.护照：有效期在6个月以上的因私护照原件2.照片：需要三张 （3.5×4.5 厘米）近6个月内拍摄的白色背景的照片。照片必须露出双耳。第三步：申请签证 所有马来西亚签证申请均可以至北京使馆递交材料，使馆并未要求本人亲自递交材料申请，也可以委托125签证代为申请。 第四步：领取护照 正常情况下，马来西亚的受理时间是4个工作日。申请人需按照签证处通知时间，持签证申请回单及身份证可以前往使馆领取护照。如委托他人代领护照，申请人需提前填写授权委托书并签字，受托人需持签证回单及受托人身份证去使馆代领护照。（据125签证）
在菲律賓買房，如果是壹手房還比較容易處理，畢竟菲律賓的開發商基本上就那幾家大集團，買房只要跟住他們的流程就行了，也沒有可以商談的余地，合同都是標準的，所有標準條款都不會根據客戶要求來修改。但是買二手房就比較復雜，畢竟二手房是從私人業主手上買，合同條款要雙方洽談，最重要的是流程跟國內不壹樣。在國內，買賣雙方只需要壹起去過戶，流程就算完了，但是在菲律賓並不壹樣，簽完合同，給完錢，再辦理過戶手續，並且新的房產證要等3個月左右才能拿到（這壹點是國內客戶最不習慣的，總覺得錢已經給了，但是房產證不能當時辦好）。 以下是可能遇到的買賣二手房的情形： 1. 期房，業主轉讓合同 （無稅） 因為很多業主是期房時候買入的，但是在交房之前就想賣掉，此時多半是未付完全款的。這種情況比較簡單，因為房子還在開發商手上，業主也還沒有辦理房產證，只需要雙方去開發商處辦理更名即可，壹般收費3-5萬比索，各個開發商的收費標準不同。新的業主只需繼續供款給開發商即可。比如前業主買入的時候是800萬P，已經供款400萬，還欠開發商400萬，但他現在要賣950萬。那麽妳需要支付550萬（400萬已付的房款＋溢價150萬）給前業主，剩下400萬給開發商（可全款可分期，具體看前業主之前的付款方式）。 但是也有壹些開發商比如Ayala，不允許這麽做，只能按照正式的二手房交易來轉讓，那樣就要交稅。 2. 現房，有房產證 （需交稅） 菲律賓的房產證是壹張紙，如下： 這個房產證並不是買賣雙方交易當天就能辦下來的，是需要等雙方簽完合同，付了款，由中介前去辦理，與此同時有各種名目的稅費要交。 具體流程：交定金，約10% >>>簽訂contract to sell, 這個合同是雙方同意買賣的各種細節和條款>>>付全款，簽訂Deed of Sale, 可以銀行轉賬，或者當面給支付，賣家當面給房產證>>>辦理房產證過戶（3個月左右，壹般是中介辦理） 點擊查看更多真實菲律賓房源 3. 現房，無房產證 1）有些欠銀行貸款的房子，業主本人沒有房產證，這時候新的買家在簽訂Deed of Sale之前需要支付金額幫業主把房產證拿回來，其它流程基本跟上面壹致。（需交稅） 2）還有壹種情況是，業主在期房階段買入的房子，已經到了交房時間了，業主不想付尾款，想在此時賣掉，這種情況仍然是合同轉讓，只不過需要壹次性支付給業主以及開發商所有房款。開發商收到款項之後會給新的買家辦理房產證。（無稅） 買賣雙方簽訂協議>>>提交申請給開發商>>>新業主跟開發商簽合同 4，現房，銀行收回並進行拍賣的房子（需交稅） 這種房子是跟銀行交易。價格都是銀行報的，沒有講價余地。首先跟銀行提交壹個offer, 銀行在約2周內確定沒有其他人出更高價的時候就可以走過戶流程了。 延伸閱讀：跟隨壹帶壹路去看房（壹） 菲律賓：迅速掘起的熱門投資目的地 排版：Shelly Du [advanced_iframe src="//www.tinywebgallery.com" width="100%" height="600"][advanced_iframe src="//www.tinywebgallery.com" width="100%" height="600"]
拍卖的房子和其他出售方式的房子有什么不一样？有些什么注意的事项？究竟这时好呢还是坏。 那我就当做给自己做一个简单的报告好了，存档的同时，我希望这个帖子能帮助那些可能对拍卖不太清楚的朋友们。 什么是房产拍卖（Real Estate Auction）？ 房产拍卖是一种公开的以及透明的出售方式，在规定的日期，地点和时间里，以公开竞争的形式，将房产卖给出价最高的应价者。拍卖规则和条款会在拍卖正式进行前公布，让买家决定是否接受这些规则和条款。值得一提的是拍卖是无条件的，当交易成立买家和卖家双方都必须服从交易文件里的条款。 点击查看居外网上更多惠灵顿精品房源 如何做好拍卖前的准备？ 您要事先和您的银行，broker或者其他金融机构根据您的经济情况谈好贷款的问题（如果需要）。我们建议您把中介给您的拍卖契约提供给您的律师让他们帮您过目。大部分时候，在拍卖锤子落下的时候您需要提供最终房价10%的订金，所以事先和银行或者金融机构商量好是非常重要的，您要确定您在拍卖当天可以支付得起这10%的订金。 我们也建议您在拍卖之前联系房屋检查员、注册评估师，或者市政府检查房子的屋况，价值以及是否有其他任何装修或者改动过的地方。 在拍卖日期之前尽可能的去参加其他房子拍卖现场，这样您会对拍卖流程有大概的了解，当拍卖当天到来的时候您就会信心满满的去参加。 我需要注册才能参加拍卖吗？ Bayleys拍卖不需要正式注册来参加拍卖。但新西兰法律规定，您必须事先给予并阅读REAA印刷的Approved Buyers Guide手册。您可以向您的相关中介销售人员索取。 什么是底价（Reserve Price）？ 底价是由出售方屋主决定的价格，价格必须以书面形式向拍卖机构或中介提出。顾名思义这个价格是屋主的最低心理价位，拍卖师不能以低于这个价钱出售这个房屋。这个价格不会被公开。当现场竞价超过了这个底价，拍卖师会让现场的竞价者知道这个房子底价已经到达，房子现在正式on the market ，将会被出售给出价最高的竞价者。 如果竞价达不到底价那会发生什么事情？ 通常来说，拍卖师会暂停拍卖，然后让当时最高竞价者知道这个房子的底价还未到达。拍卖师会给这个竞价者一个机会来提高让屋主能考虑出售的竞价的价钱。如果屋主能接受这个新的价钱，那么拍卖将从这个新的价格重新开始，拍卖师会让现场的竞价者知道这个房子底价已经到达，房子现在正式on the market ，将会被被出售给出价最高的竞价者，如果没有其他的竞价者，那么房子将会被在这个同意的新价格出售。 如果屋主不接受这个新的价格，那么拍卖将从这个新的价格重新开始，拍卖师会让现场的竞价者知道这个房子底价还未到达，如果没有其他的竞价者，那么这个房子的拍卖将被结束（passed in， 详见下文）。 如果房子拍卖没有被卖出那会发生什么事情？ 如果房子拍卖的最高价格没有被屋主接受，那么这个拍卖将会被passed in，宣布结束。屋主可以考虑拍卖后的offer，包括那些有附加条件的offer。 什么是屋主竞价（Vendor Bid）？ 根据新西兰相关法律， 拍卖师可以决定是否帮屋主代理竞价。屋主竞价必须被拍卖师清楚的向所有竞价者指出来，屋主竞价不能超过屋主事前所定的底价。屋主竞价通常被用拍卖师用来做起始价格，如果没有竞价者愿意第一个出价格的情况下。简单的来说拍卖师的意思是，这个价格是达不到屋主的底价的。Bayleys 会让屋主签合同让屋主保证不会由屋主自己，或者让其他人代表屋主竞价。 房子可以提前出售吗？（sold prior） 如果一个房子是要通过拍卖来出售， 广告词里面包含了'除非提前售出（unless sold prior） 的字样，这指出了屋主有可能愿意在拍卖日期到来前提前出售这个房子的可能性。所以我们建议您告诉您的中介销售人员，如果房子要被提前出售，让他们通知您。 如果您特别喜欢这个房子，希望屋主提前出售，如果您的offer金额足够好能让屋主同意，您需要签署一份《拍卖提前协议书》（pre-Auction Offer Procedure）以及您需要提供房产金额10%的订金支票，这个支票将会被打进房产公司的信托账户。房子将会在双方商定的日期提前出售，您的offer金额将成为拍卖的起始价格。这个价格将会一直保密直到拍卖的时候才被公开。 如果offer 没有被屋主接受，那么拍卖还是会照原定计划进行，10%的订金将会被全款退回给您。 这个是很多朋友误解的地方，拍卖提前出售并不是房子能不通过拍卖而被出售掉，只是拍卖的时间被提前了。 文章来源：天维网论坛 排版：Shelly Du
中国香港是一个经济繁荣的地方，如果你打算在中国香港买房的话，对于中国香港的房屋产权也是需要知道的。 那么中国香港的房屋产权是多久呢？中国香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府“租”借过来的。每年要向政府交地租。中国香港的房子没法用平均房价来衡量，好房虽好，差房太差。相差悬殊，甚至10倍20倍。点击查看中国香港更多精品房源买中国香港的房子，最重要是要到地政署查册，就是查房子的过去及现在，上面清楚注明房子的政府租约。每种房子的租期不一样，如果97年以前落成已到期的，租期续到2046年，97以后落成的，租期有70年。 到期后，政府不会拆房子，只会加地租及重新厘定租期。 买中国香港的房子，最重要是要到地政署“查册”就是查房子的过去及现在，上面清楚注明房子的政府租约。房屋产权是没有使用年限的，只要不是危房，永远都是你居住使用，如果城市规划占用，当然会赔偿。中国香港的房屋产权年限情况基本与内地是一样的，原则上是国家所有的，以自己的名义买了房产，房产权当然就是归自己的，但是房子是建在土地上的，土地是发展商拍来的，年期是99年，因此你的房产于你的土地的年期再长也超不过99年。 70年期限，实际上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，这两者有质的区别。70年到期后，可持证件到国土管理部门办理土地续期手续，不会影响房屋产权。互联网综合整理来源：Shelly Du
答：通常，中国投资人在购买和持有美国房产过程中会有如下的主要的角色： 1. 投资人 一般意义的外国投资人没有美国护照和美国绿卡。这样在产权问题上要和律师商量用个人还是公司方式拥有。 2. 帐户代理律师 代理律师有两个责任： 1） 设立资金代管帐户。投资人找到指定律师，开设资金代管帐户，把资金以美元形式汇到帐户上。 此类帐户完全保密，任何他人无权过问帐户。只有此律师和户主有权动用资金。 律师对帐户的行为，及帐户的金额由美国律师工会担保。 帐户资金没有利息，因为有利息就需要向美国国税局公开。 2）为投资人建议和设立房产户主实体。 户主可以是投资者本人（或夫妻） 更通行的形式是由投资者拥有的公司。 3. 房地产经纪 房地产经纪负责找房产，和协调交易中的各个环节。 美国房地产经纪从卖方处拿佣金。 买方的经纪代理买方。卖方的经纪代理卖方。 大多数州不允许同一个经纪同时做买方代理和卖方代理，因为利益冲突容易引起法律纠纷。 4. 房地产管理人 抄底得到的房子，大多数是经过银行通过法院拍卖程序，然后又上市。房子多多少少会存在些问题，需要修理。 这样，就需要管理人来工作，协调。收费因具体情况而异。 另外，房产出租，需要管理人登广告，面试租户，看房，完成租房文件，收房租，维护。 一般来说，负责出租的管理人收第一个月的房租和每月租金的10%作为回报。 房产管理人也必须有房产经纪人认证。 5. 第三方翻译公司 投资者是外国人，对语言可能一点不懂，而又不能过于信任和依赖经纪，和房产管理人。 这样，就需要一个公正的第三方公司对重要文件提供翻译。 翻译公司直接对投资者负责。
对投资资金数额、来源、投资方式有何要求？ 新加坡投资移民的资金门槛为250万新币，资金来源必须合法，但不会严格追溯来源。 投资移民有两种方案：方案A要求投资250万新币用于新建或扩充商业实体满5年，方案B要求投资250万新币至指定基金满5年。新加坡对适用于方案A的行业和适用于方案B的基金都有明确规定。 适用于方案A的行业： 1、 航空业 2、 新能源业 3 、汽车工程业 4 、化工业 5 、消费产品业 6 、电子业 7、 能源业 8 、工程服务业 9 、卫生保健业 10、 信息通讯产品及服务 11 、物流及供应链管理业 12 、海洋事务与离岸工程业 13、 传媒业 14、医疗技术业 15、新技术（智能系统、纳米技术、新技术行业） 16、自然资源业 17、保安技术与管理业 18、宇航业 19、航运业 20、制药及生物科学业 21 、精密工程业 22 、专业服务业 23、艺术类商业 实体艺术品商业，如拍卖行，艺术品存储 演艺类艺术商业 24、体育商品业 25、家族理财及金融服务业 适用于方案B的基金： 1 、融石GIP基金II 2 、卢美诺亚太基金二期 3 、辉立企业投资基金 4 、天宝富成长 GIP 基金三期 5、 华登亚洲数码 GIP 基金 6 、新纳亚洲二号基金
据《悉尼先驱晨报》报道，目前，关于澳洲房市，尤其是悉尼及墨尔本是否存在楼市泡沫的说法甚嚣尘上。周末房产拍卖令人震惊的清盘率，每月房价的持续上涨，都加剧了围绕房市泡沫何时、以及会否破灭的猜测。会计公司A&TA总裁布朗恩（Melissa Browne）认为，现在猜测澳洲房市是否存在泡沫，或此次泡沫规模，乃至它将何时破灭都为时过早，因为所有问题目前尚无定论。但这是否意味着要无视悉尼及墨尔本房市情势？答案是否定的。>>>点击查看：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费澳洲统计局上月数据显示，单去年12月季度，澳洲8大主要城市的独栋住宅房价就上涨了8.95%，公寓4%。在近年房价已然实现巨大涨幅的前提下，这样的增长情况显然令人不安，这也是现在许多专家提及房市泡沫的原因。如今房市大热，也可能促使不少买家考虑进军房市。如何在当前的市场环境中作出正确的投资选择，布朗恩给出了以下建议：一是投资不要超过负担能力，若看中的城区房价已上涨到难以承担的地步，就要考虑在附近城区买房等选择。二是要确保自己支付得起利率高达8%的按揭贷款，眼下房贷利息一升再升，若能按8%的利率还贷，即便利息涨到6%也不必担心。三是分散投资风险，有意购房的买家可以考虑在居住定之外的城区购房，避免落入一损俱损的境地。四是发散思维，若买家实在担忧房市风险，可向BrickX等金融科技公司寻求帮助或与朋友合作，只购买房产部分产权。布朗恩称，认为澳洲房价永远不会跌的看法不切实际，因为目前已有多种迹象显示这一苗头。她认为，若政府收紧自我管理养老金（SMSF）借贷及外资投资等政策，房价缩水不难预见，买家需弄清，拉高市场需求的可不止人口增长这一个因素。相关资讯：澳洲提高公民入籍门槛 PR需住满4年（据澳洲新快网）
