为了提高加拿大人民的房产购买能力，加拿大总理特鲁多（Trudeau ）于2023年宣布实施为期两年的非加拿大籍人士购买住宅物业限制令。 本该于2025年1月1日结束的买房禁令，却在今年2月宣布该禁令被延长至2027年，以增加当地的住宅供应，并缓解加拿大正在面临的白热化房地产市场。 因此，自2023年起，非加拿大籍人民和外国营利性企业无法在这四年内，购买加拿大非休闲住宅物业。 所有非法购房者将被罚款高达1万加元（约合5.75万港元），而涉及非法购房交易的第三方也同样会被惩罚。 哪个群体将被影响？ 所有非加拿大公民将涉及在内，无法在加拿大购买住宅房屋。 但是，以下群体享有豁免权，仍可在加拿大买房： 加拿大公民和永久居民 未成立于加拿大法律或加拿大证券交易所上市的公司 由非加拿大公民控管的公司 国际学生 持有有效工作签证并在加拿大工作过的外籍工人（之前的纳税申报表和工作经验已被废除） 已定居在加拿大的外交官、领事官员和国际组织成员 具有临时居民许可证的外国人（包括难民） 实施限制令后，哪些房屋不能被购买？ 限制令中的“住宅”涵盖独立屋、半独立屋、联排别墅以及三户以下的公寓楼。 然而，非加拿大公民仍可购买休闲和娱乐房产。 加拿大公民和永久居民买房的好机会 虽然外籍人士在加拿大购买房地产更具挑战性，但这为加拿大公民和永久居民制造了一个竞争力较少的房地产市场。 随着延长外籍买家的买房禁令，加拿大公民将更有能力负担当地的住宅房屋，为增加自己的房屋资产。 政府也可以确保房屋被用作民众家庭居住，不会成为投资用途的资产类别。 加拿大先前推出的房屋无限购买和贷款的政策，对外籍买家来说，无庸置疑地是个吸引力极大的投资地点。 可是，禁止外国人购买非休闲住宅物业的四年禁令，可能会让外国买家对在加拿大产缺乏信心。 无论如何，这项新政策对加拿大公民和永久居民而言，会是个投资房地产市场的绝佳机会。
留学生陪读签证，也是学生签证的一种，即是指留学生的配偶可以留在求学国，照顾读书的一方 又到一年开学季，是不是又要相隔两国饱受相思之苦？别忘了还有留学生配偶陪读签证这一说。留学生陪读签证，也是学生签证的一种，即是指留学生的配偶可以留在求学国，照顾读书的一方。这种签证非常的实用，也十分人性化：对于一些家庭经济不 太宽裕的学生来说，一方工作一方读书，可以极大的减轻财务压力；对于感情深厚的夫妻情侣来说，可以陪着心爱的人一起生活，克服地域的阻碍携手前进，未尝不是好事。 那么哪些国家可以配偶陪读呢？美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、日本等国都有专门的陪读签证，居外为你逐一介绍。 美国——配偶可陪读但不得找工作 赴美读书的留学生申请的签证叫F1签证，而他们的配偶申请的陪读则为F2签证。在所有非移民签证的申请中，F2是通过率较高的一种，因为美国文化非常注重夫妻团聚。 申请美国陪读签证原则上只需要一个条件，即其配偶在美国作全职学生或访问学者。申请者本人不需要参加任何英语能力或专业测试，只要其配偶能够出 具他/她在美国合法学习的证明，就可以申请陪读签证了。但是有一点需注意，美国法律规定，F2签证不能在美合法工作或者读书。所以若申请人想继续学业或发 展事业，到了美国以后也可以申请学校或者寻找工作，并将F2签证转换为学生签证、工作签证或者移民签证。 申请相关材料：学生F1留学签证相关材料，申请人与其配偶和/或子女的关系证明（例如结婚证和出生证明），本人护照，邀请函等。 加拿大——条条大路通加国 每年都有不少中国学生前往加拿大留学。留学生配偶要想去加拿大长期陪读方式很多，主要有三条途径可任选择： 途径1：申请留学签证时，配偶携签多次访问签证 从移民法上讲，加拿大允许留学生配偶申请访问签证随同留学生去加拿大生活。入境时，跟海关官员说清楚陪读意图，他们可以给配偶签发一个允许长期停留的VISIT RECORD。而且，可以多次往返。只是，配偶所持的访问签证不能在加拿大合法工作。 途径2：申请探亲签证，后转换成OWP 这是目前留学生配偶广为使用的一种方法。只要留学生本人在加拿大学院或大学就读大专以上学历且有效的学习许可（STUDY PERMIT），配偶拿到探亲签证进入加拿大后转成OWP（OPEN WORK PERMIT）的成功率非常高。不过，这种方式有局限性：1）留学生配偶往往比较年轻，在工作、资产、存款、出境记录等方面具有弱点；2）配偶一旦离境， 再返回加拿大时需要重新申请签证。 途径3：直接携签OWP，或者国内申请OWP 这是指申请留学签证时，配偶直接携签OWP，或者在留学生身在加国的情况下，配偶直接在国内申请OWP。采用这种方式的人数不多，但已经有一些 成功案例。其优势在于，配偶得到的是与留学生学习许可有效期相同的工作签证和工作许可，可以在加拿大工作，往返加国时也不需要重新申请签证。不过国内直接 申请OWP的成功率没有加拿大境内转换OWP的成功率高。 澳大利亚——可以合法工作的陪读签证 澳洲配偶陪读签证隶属于学生签证，澳大利亚学生签证是573，那陪读者申请的签证类型也是573类签证。在澳洲陪读，陪读者可以合法打工（每周不高于20小时）；如果学生持有573(授课类硕士)，或574（博士类）签证，陪读者的打工时间是无限的。另外，陪读者可以读书，但这个读书的时间不能超过3个月，如果陪读者申请的课程超过3个月，就必须重新申请自己的学生签证，这个签证在澳洲境内就可以办理。 办理澳洲配偶陪读签证需要具备的条件： 1、申请人必须要与其配偶有夫妻的关系，或者一年以上的同居关系证明； 2、当学生签证的时间长于1年，才可以带陪读； 3、学生申请自己的签证，无论电签还是普签，必须在家庭成员表上填陪读者的名字。 新西兰——有条件的陪读签证 新西兰是个人口总量不多的移民国家，目前向大陆提供了相当优厚的移民政策，因此在陪读上要求不高，只是申请陪读工作签证需要一定条件。 新西兰移民局规定：就读新西兰研究型硕士或博士课程的学生可以自由工作而不受时间限制，且其配偶可获取工作签证（同往的18岁以下的孩子可免费就读新西兰公立中小学）。 对于配偶陪同，有下列条件： 1、学生就读长期绝对短缺课程，且该课程是本科以上； 2、学生就读的课程是研究生以上的； 日本——只有夫妻关系的陪读 日本留学有夫妻陪读政策，而且陪读在日本可以工作，但注意，同居关系是不能申请的。 关于陪读的申请条件基本有以下几点：首先，留学生至少在日本生活半年以上，通常要求一年以上；其次，要求是修士以上的留学生，博士是最容易获 批，本科生较难；再次，留学生本人要有200万日元左右的银行存款，每年200万日元以上的固定收入证明（一般是指奖学金和学校提供的助学金、研究助成金等）；最后，需要经济担保人。 英国——陪读得有钱 英国陪读必须有钱。如果配偶中的一方已经来到英国，需要另一方寄的资料有：银行账单、他/她对你的邀请函、在英国的住宿证明、电话账单、他/她的签证复印件。你应该准备的有：结婚证、单位准假证明、存单（如果他/她的银行账单的收入不足以支付两人的生活费的话）。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （据搜狐网）
上星期为大家讲过学生的爱尔兰教育升学入门，并可以让他们在大学时期以爱尔兰公民身份，凭借英国和爱尔兰的共同旅游区协议（CTA），可以同样使用本地学费入读英国大学。这次我们再讲讲大人，如果也想一起到爱尔兰生活，在住屋及工作上又有什么可以留意一下呢？ 首先讲一讲大家都很关心的楼价方面。根据伦敦的独立物业顾问公司Knight Frank就2021年第二季度的调查研究，如果以同一笔金额100万欧元来做计算，可以在爱尔兰的首都都柏林（Dublin）买到的单位面积，大约会是香港的5倍。而相比纽约及伦敦，也分别可以达到3.2及3.7倍。 大家可能会有个概念，觉得楼价低也许是因为人民平均收入也低，然而你或者不知道的，是根据爱尔兰于2022年1月1日开始实行的法例规定，其最低工资达到每小时 €10.50。而在2019年，爱尔兰就已经是全欧盟内，最低工资第二高的地方，数字仅次于卢森堡。 其他商业发展方面，爱尔兰在国际间的竞争力其实也非常之高，不少国际超级企业都将这地方定为基地。例如科技界的巨头Apple、Microsoft及Google，其总部就是全部位于爱尔兰。 还有世界25大中的18家医药科技公司、全球头50名中一半的银行，与及超过250间全球性的金融机构，都将总部设在这国家。可想而知，如果讲商业环境，爱尔兰绝对是世界举足轻重的一个地方。 根据Trading Economics统计，爱尔兰于2021年的国民生产总值（GDP）数字达到4400亿美元，位居全球第28位。人均收入方面，爱尔兰的人均收入则是4.9万欧罗。当然，赚钱多少只是衡量生活品质的其中一个数字参考，但有个数字相信同样值得留意的，那就是快乐指数。 说了以上种种，相信你对于爱尔兰或者都会有了进一步的认识。无论你是计画过来发展自己的事业、想在商界大展拳脚，又或者只是希望寻找一种新的生活体验，相信爱尔兰能给予你的机会都相当多。 英国大律师缪晓彤Janine 解读英伦移民大小事 【英伦移民】专注英国移民和签证服务
近期正是英国签证政策调整的“频繁期”，多项英国签证新政陆续出台，有些新政才刚刚开始实行，更新的政策又紧跟着上演。 新政中最引人关注的毫无意外是那些和密切和“英镑”相关的，例如签证费用的上调、医疗附加费的出台以及英速签服务等。 那么截至目前，在那么多“英镑”相关签证政策实行之后，今年签证我们要多交多少钱呢? 注：仅适用在中国境内支付英国签证费的学生，且费用皆会有所调整，以英国签证官网的数据为准。 网上支付比去年多交1740元 去年4月6日前，留英童鞋们在中国境内办理英国学生签证，只需在签证官网上支付“2980元”的签证费用就能前往签证中心递签，然后等待获签(在这里，我们排除在签证中心拍照、复印、翻译文件等等在英国签证中心所需的其他花销)。 仅仅过去一年的时间，我们就必须额外支付1740元人民币，那么这将近2000元都用在哪里了呢? 其中一部分是签证费用的上调，今年4月份之前，签证费用的官网显示是3100元，比去年2980上涨了120元。然而，就在前不久，小官网的费用毫无预告地上涨至3220元，与去年相比，涨了240元。 虽说签证费用年年都有上涨，同学们也都见怪不怪了，但是此次费用上周的频率略多，而且涨幅较大，是近几年并不常见的。 姑且体谅这240元的上涨，可另一部分“1500元”的额外医疗附加费，不得不让小编想吐槽UKVI“坑钱”啊! 需要注意的是，医疗附加费的币种是按照递签是在英国境外还是境内区分的，币种不一样，一般是按照递交签证当地的币种。换句话说就是，你在英国境内付费，就必须使用英镑，在中国支付则需要缴纳人民币。 其次，支付金额是按照签证有效期时间计算的，每年150英镑，超过一年的部分超过6个月的要按照1年来计算，超过部分少于6个月的按照半年75英镑计算。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （互联网资讯综合整理）
高考结束后，很多考生和家长都在纠结到底是在国内读大学还是出国留学。在为孩子考虑留学国家的时候，家长一定都会侧重3个问题： 1.家庭经济能力 由于汇率原因，现在去日本平均每年的生活费、学费、住宿费等开销只需要8万至9万元人民币。读研究生的话，费用还会更便宜，对于工薪阶层家庭，选择申请日本留学肯定是个非常好的选择。 2.孩子的想法 现在的孩子大部分都有着自己的想法，对于高中毕业的学生来说，没有哪个学生会不知道自己想要什么。孩子如果偏科严重，高考成绩一定不会特别出 色。中国式的高考、老师们的眼色，对于很多高中孩子来说会无形有形地成为一种压力，因此有的孩子会找逃避的方法，考虑出国。高考成绩录取结果并不等于孩子 真正学习能力的表现，选择出国会给孩子们带来更多就读好大学的机会。 3.学历性价比 众所周知，日本的教育水平一直处于世界领先地位，综观日本各校世界排名均名列前茅。毕竟是小语种国家，与从欧美毕业的学生相比较，今后自身就业优势也非常明显，日本是世界上目前学历性价比最高的国家。 既然选择日本留学如此之好，那么，都需要准备些什么呢? 一、现在日本留学要花多少钱? 日本留学申请材料中担保金只需要18万至20万元人民币。 学费：就读日本国公立大学，平均四年学费11万元人民币左右，费用与到其他国家读大学比起来并不算高。 住宿费用：正常以东京地区学生宿舍住宿标准为例，2人间，每月1500元至2500元人民币。 打工：中国的留学生去日本，只要不影响课业，均可合法打工，偶尔打打零工的话，生活费完全能自理。 二、高考成绩不理想，在国内只能上二、三本大学，在日本能上什么样的大学? 在不考虑日语语种的情况下，如果国内高考成绩能上450分的学生，正常发挥，完全有机会考入日本早稻田大学(世界排名102左右)。 三、日本的大学好考吗? 由于日本的大学均为自主招生，招生标准并不统一，每个学校会根据学生们每年报考的数量，综合考试的成绩来录取，并且，中国留学生与日本学生并不 是一样的考试录取标准，与日本学生相比较更容易考进好学校，如果学生在国内能考入一本院校，那么，好好通过日本语言学校学习考学辅导课程，是完全可以考入 日本大学中的“211、985”院校的。 四、没有高考成绩是否有机会考入名校? 日本的大学不会拿中国的高考成绩作入学参考，因此，根本不用担心这个问题。当然如果您有高考成绩，而且成绩考得一般或还不错，也可以在留学签证审核时加分，但对日本大学的录取没有任何参照价值
美国人的生活习惯有很多在国人看来都很奇葩，下面就为大家盘点美国人的奇葩习惯，去美国留学前一定要知道哦！ 1. 不脱鞋就上床 不少美剧迷都有这个疑问：“美国人回家都不脱鞋子的？就这么穿着鞋子踩上沙发甚至上床？” 原因有三： 一；观念不同欧美人与中国人对物质的观点不同，美国人认为物质是为人服务的，要尽情的享受物质世界，而且，物质来源相对充裕，脏了、坏了就不要了就该更新，所以沙发和床尽管踩没关系。中国人因为东西来之不易，要服从环境的限制，进门脱鞋生怕把地板踩脏了，搞坏了。 第二，美国相对干净，有空地的地方就种草，所以灰尘和泥不多，在外面走一天，鞋子也脏不到哪儿去；到处踩踩没关系。 第三，美国家里大多有地毯，鞋子穿进家里，蹭蹭就干净了。所以，美国人在清洁地毯上倒是花了不少钱！ 2.一年四季喝冰水，生完孩子也照样 美国人一年四季喝冰水；它们的饮水机上只有两个档：热水（仅限用来泡速溶咖啡和茶包）和冰水（直接喝）。温水是什么？美国人不懂。小编来美国以后，常 常可以看到，即使是在气温零下的冬天，星巴克里点冰咖啡的也大有人在。美国人最搞不懂的就是，为什么你们中国人进饭店要点一杯热水？饮料中只有咖啡和少部 分茶应该是热的啊！ 强健的美帝人民更加没有“***情况下不宜喝冰水”的概念；美国女生在生理期照样喝冰饮；甚至生完孩子就立刻喝一大口冰水解渴！ 当然了，关于这个问题有两种解读： 一，美帝人民以红肉为主，天生体质热，能抵御寒物；所以冰水对他们来说没有健康问题； 二，经济学原理：大家想啊，到美国的餐馆，你往那儿一坐，服务员上来第一件事儿就是“啪”的一声在你前边放一大杯水，上面全是冰。为什么？美国是个商 业性十足的社会，你得从这个方面来分析它的原因。你想想看，在吃饭之前你喝一杯冰水有什么感觉？冰冰凉的，很爽。你再想想看，一个人受伤以后，或是运动员 受伤以后是怎么处理的？冰敷。那冰敷以后是什么感觉呢？没感觉，就是对疼啊、痛啊、胀啊什么的都没有感觉。所以，在吃饭前来杯冰水，你待会儿吃饭的时候， 任你吃多少，任你吃到多撑，你都会没感觉。即使这个东西做得一般，你也没感觉。时间长了，你也会变得奇胖。一般人吃到七八分饱就知道饱了，就打住不吃了。 可是你喝一杯冰镇水以后，没感觉了。所以这个老板就挣钱了。 3.一边吃汉堡一边喝Diet Coke 最美国的食物就是汉堡配可乐。可乐是美国人发明的，这玩意儿一开始绿色的，是用来治头疼的西药；后来发现加了糖以后很好喝，就被拿来当饮料卖了，再后 来就风靡美国乃至全世界了。汉堡薯条，也是美国人发明的；麦当劳开到全世界，更开进了每个美国人的心~ 对美国人来说，汉堡配可乐就跟欠债要还钱，豆浆配油条一样天经地义。 可是美国人也不笨，渐渐地他们发现，这个搭配虽然美味方便，但是没营养，热量还爆棚！街上的胖子越来越多，聪明的美国人坐不住了，就发明了一个 Diet Coke(健怡可乐)，热量比一般的可乐减少99%。于是他们就开心地跟阿Q似的，继续吃汉堡配可乐了；坐等自己热量摄入少了以后“慢慢瘦下去”的那一 天... 但是说实话，汉堡薯条的热量摆在那儿，光喝个Diet Coke有什么用呢？ 而且反正都吃了汉堡薯条了，还Diet Coke干嘛呢？ 4. 夏天也穿UGG？ 当年看《生活大爆炸》第一季第一集的时候，小编还在国内，当时就很纳闷：大美女Penny为什么穿着短T和热裤，脚下却踩着一双UGG？她不热吗？当 时只觉得Penny是奇葩一朵，来了美国以后才发现，美帝人民夏天穿UGG根本就是一个传统习俗嘛！UGG不是雪靴吗？终于忍不住去问人了，得到2个答 案：1. “UGG选用上等的一体真羊皮毛能够吸受靴子里的湿气，如同人的肌肤一样自动调节并优化靴内的穿着内环境。因而，无论是在寒冷的冬季还是酷热的夏季，脚部 都能一样保持干爽与舒适。”---这句话一看就是广告，但是好歹是一个科学解释吧！2. 美国夏天室内的空调很冷的！不穿雪靴还觉得冻得慌呢...呃。 好吧。能理解能穿的同志们上吧，小编就算了。 5.冬天照样穿短袖 同样有感于美剧，当年看《欲望都市》的时候，就非常惊讶于Carrie可以吊带裙外搭貂皮大衣...您到底是冷还是不冷?来了美国以后，更加发现，买夏装是最划算的，因为可以穿满四季啊！ 美国人身体健壮、穿衣随意，在大冬天很多年轻人仍然是短袖T恤，降温时就裹一件大衣，加上一条牛仔裤就可以过冬了。当然，这是主要是因为室内有暖气； 但是他们在室外穿得也是相当少啊！在初冬的纽约街头，常常可以看到不少职业女性都是光腿穿着职业套裙外面穿着厚大衣，还穿着露脚背的高跟鞋，上半身和下半 身的温差有20度了吧！除了他们吃红肉体质热能御寒以外，小编曾经想过，他们每天喝冰水，夏天UGG冬天又短T，是不是温度感知有问题？但不是，因为只要 天气稍稍一升温，立刻又是短袖T恤飘满大街。 不过后来小编也发现，每个美国家庭的沙发上都有毯子，冬天的时候他们都会披着毯子在沙发上看电视，像裹粽子丝的，美国人民还是怕冷的。 6.喝自来水可以，喝自来热水不可以 在美国，大部分州的自来水是可以直接饮用的。刚开始你可能会觉得十分别扭，因为自来水有种特别的味道。不过这的确是可以饮用。曾有机构做过测试，发现自来水的卫生程度比超市卖的某些矿泉水要高。并且喝自来水而非瓶装水有利于保护环境。 但是记住，千万不要喝热水口出的自来水哦，因为两边的水源是不一样的，用于热水的自来水质量是远远低于冷水龙头所出的。 为什么不干脆把热水口出的水的水质也提高一下呢？ 7.给服务员小费，哪怕你买的就是服务 在美国给小费是一个很常见的现象，从餐厅吃饭、坐出租车、让酒店工作人员帮你拿行李等等，都需要给一定数额的小费作为给对方劳动的一个认可和补偿。大 部分情况是占你消费数额的15%左右。当然你可以根据这家餐厅/酒店的高级程度，服务的质量有所调整。但是不给小费一般是一种不礼貌的行为，而且会让你成 为不受欢迎的客人。 当然了，吃饭出租车给小费这个我们都理解，可是很多情况下，你买的就是服务，为什么要另外给服务费呢？比如剪头发，你付的钱就是服务费啊，为什么另外还要再给小费呢?小编虽然不理解，但是还是会乖乖给！ 8.外裤穿得比内裤低 如果问“美国人审美里你最不能接受的一点是什么”，小编肯定一秒不带犹豫地回答---Baggy Pants! 这种外裤比内裤还低很多很多的穿法实在是理解无能啊！ 小编找到的Baggy Pants来源： Baggy pants是一种在美国黑人社区首先流行起来的裤子，几乎所有的嘻哈明星都穿过这样的裤子招摇过市，贾斯汀比伯更是对这种裤子喜爱有加。但关于这种裤子的起源有两种说法，却都不是什么好鸟。 起源一： 1980年代初，美国的非裔黑人为了在商店里偷东西时有更多的空间装东西而发明了这种裤子； 起源二： 美国被关进监狱的犯人很多时候会遭到爆菊的待遇，就像那句“如果不能避免被强奸就闭上眼睛享受吧”的话一样，有的人被爆得多了，就发明了这种不需要脱 下来就方便被爆菊的裤子......嘻哈风潮兴起以后，黑人说唱歌手带起了穿Baggy pants的潮流，而很多白人们并不知道这个裤子的起源，也跟风穿了起来，现在已经成为美国街头文化的一部分了。 9.早上洗澡 美国人与中国人不一样，我们晚上洗澡，他们早上洗澡。美国如果是化了妆的女生，晚上一般就洗洗脸然后上床睡觉。小编怎么想都不舒服，但是美国人解释 说，只要是在有空调的地方工作就可以早上洗澡，如果是在户外，那么晚上也是要洗的。据说他们选择早上洗澡是因为他们的体味重，每天出门必须先洗香香~ 这个原因小编就不深究了，不过每次看到早上来上班的美国女生们各个都头发蓬松发型完美；对比自己睡塌了的头发，小编也会认真的思考一下早上洗澡的合理性。 不过每每想到要提早半小时起床洗澡吹头发...这事儿就停留在思考层面了。再想到晚上要脏兮兮地上床睡觉...这事儿就连思考层面都停不住了。然后就有人 提意见了：可以早上晚上都洗啊！为什么我好好地要给自己双倍麻烦！所以说，人类一思考，上帝就发笑。 10.猫狗文化--爱宠物比爱人多 美国人爱养宠物似乎已是“名闻世界，誉满全球”了。有人说，在中国人比狗多，在美国狗比人多，虽然有些夸张，但是不无道理。电视里每天都如何养育动物 的专题节目，指导人们怎样养育这些小动物；美国人几乎家家养狗样猫，他们会让猫狗进卧室，上床一起睡觉，一日三 餐，好肉伺候。养狗的成本有时很高，日常吃喝美容和看病开销都是很可观的，但是这个钱美国人愿意花。不少城市每年都会举办“dog show”，小狗可以走秀时装表演。沃尔玛超市里的猫狗玩具、猫狗服装、猫狗食品、用品都是重要的商品之一。由宠物引发的经济增长点在日常消费中，占很大比重。 总之，在美国，有很大的可能性你的生活质量不如你邻居家的狗... 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
话说，最近总是被中国土豪抄底伦敦的新闻刷屏（相信大家也被刷了）...近日，伦敦金融城最高点“奶酪刨”也要成为国人的囊中之物了： 这栋大楼的地标是利德贺大街122号（122 Leadenhall Street），高225米，始建于2013年，就在子弹头（有人也叫它腌黄瓜）旁边~看上去是不是还挺配的 关于这栋楼的造型...我在金融城工作的朋友都觉得很丑啦。金融城的大楼都有外号，比如这个傲娇的Fenchurch街20号大楼就叫做对讲机... 大裤衩，不要哭，CBD的大楼一般黑 据彭博社报道，素有“重庆李嘉诚”美誉的张松桥，其旗下的中渝置地将以10.2亿英镑收购奶酪刨，这项交也是英国自2014年以来交易额最高的单笔地产买卖。 而在去年公投一个月后，张松桥已趁着英镑跌入谷底，斥资4233.6万英镑买下了金融城Travelodge连锁酒店物业。 再盘点一下去年的地产大交易：首开2.1亿英镑买下30 Crown Place，建滔化工2.71亿英镑收购WeWork总部大楼...以后的金融城，哦不，伦敦城，难道真的要改叫中国城了？ 市长的伦敦工签计划，其实外包出去让国人做也是可以的... 内政部：驱赶土豪静悄悄 不过，万事不宜高兴的太早。你可知道，从2014年开始，梅姨不仅大力驱赶学生，连有钱人也不放过啊！ 不信，看看内政部的数据好了： 通过柱状图，大家可以看出，从2008年到2014年，获得投资移民签证的人数正在逐年递增。2014年达到空前高点，很多中国大陆和战斗民族的富豪都喜滋滋的来了~ 值得一提的是，2008年是英国的经济低点。次贷危机之后，英镑受冲击，我记得那时候一套从北京飞伦敦的往返机票，3500毛爷爷就能搞定。 从2010年开始，内政部就以学生为出头鸟，先狠狠的打了一发。梅姨上任后，在媒体上露面的机会越来越大，她反移民反学生反外国人的形象也迅速树立了起来。 很多人没想到的是，梅姨对能给英国经济打强心针的海外土豪，也不讨好。从2014年至今，内政部颁发的投资移民签证逐年减少，到去年年末，已经少了80%！ 去年，内政部总共颁发发了216张投资者移民签证。这个数字和其他类型的签证相比，简直少的有点可笑。 要办理这个签证，至少得给英国进贡二百万英镑（之前是一百万）。这个数目虽然对于广大瓜民来说依然是天价，但是拿得出那么多钱，又想跑到英国的国人，肯定都不止这个数了好么~哪怕不是壕，在北上广卖个学区房，趁着英镑走低也足够了不是么？ 根据彭博社的说法，这个富豪通行证“锐减”的背后，除了政策导向，更重要的原因是很多人都在洗钱。 而伦敦房地产，也被认为是全球富豪们洗钱的主要手段。据统计，由外国富豪拥有的伦敦房产，主要集中在肯辛顿，切尔西和西敏寺这三个高大上地段。 使馆区的住户，除了印度巨富Rakshmi Mittal， 还有文莱苏丹和乌克兰寡头Len Blavatnik。国民公公王健林的地盘和他们一比，就很低调了说~大家将来有钱炒地，一定要看准国旗飘飘的地方下手。 英镑有望大幅反弹：目前是进军伦敦楼市的最好时机 富人被挡在门外，最着急的还是高端楼盘。根据房产经纪公司汉普顿国际的数据，从去年十二月起，伦敦中心地段的外国买家减少了19%，不过，这些外国买家依然是主力，占所有买主的41%。 研究机构Residential Analysts的负责人Neil Hudson说：“申请T-1签证的资金水涨船高，使其不再具有原先的吸引力，再加上脱欧带来的不确定性和印花税政策改变，伦敦市中心的房源要”空巢“一段时间了。 不过，2百万英镑以下的地产，则非常活跃。特别是对于北上广的人来说，这样的价格换成人民币，已经相较于脱欧之前大幅下降了；即使无法在海德公园或者肯辛顿这样的超级豪宅区购房，也能在伦敦中心区域买下和自己国内房子条件相同（甚至更优）的住宅。 昨天说的撒切尔故居，对能住的起北上广一环的人来说，其实挺平价的。 伦敦其他热门区域，比如金丝雀码头，伊斯灵顿，里士满等，都很受本地中产和富人青睐。远离市中心的喧嚣，亲近大自然，还有一大波好学校，子女的教育根本不用愁。 而且，今天看到一条消息，说摩根士丹利预测，英镑目前被严重低估，预计将在脱欧后涨回脱欧前的水平~ 目前，英镑兑美元约为1.25；摩根士丹利预测，到2018年底，英镑兑美元将突破1.45。而且，由于退欧风险也日渐明朗，不确定性会就此降低，那么即便英国在下个月启动脱欧条款，英镑也不会大幅度涨跌。 所以，目前可以说是投资英国最好的机会了~ 总结 我听说不少战斗民族的土豪跑到切尔西买房子，但是本人几乎不怎么住...结果伦敦人怒了，直接占领！ 有钱人买房，是不是和我们买个攒钱罐一样容易？ 最后，无论你是不是高净值人士，想要移民英国都得做提早规划。未来的政策和各项审查手续只会越来越严格~因为，梅姨可是个膝下有黄金的人儿呀！ 相关资讯：中资在英国地产最大单：“重庆李嘉诚”85亿伦敦金融城买楼 （据悦居生活）
为协助新移民更快融入加国社会、获取本地资格认可，可以重操故业，联邦政府推出“新移民专属就业计划”(Targeted Employment Strategy for Newcomers)，未来5年内每年拨款550万元，用于帮助在其他国家取得专业资格的新移民，在抵达本国前(pre-arrival)开展本国的有关认证过程，以及抵埠后向他们提供小额贷款，用于申请认证的费用。 联邦移民、难民及公民入籍部长胡辛（Ahmed Hussen），周四到访位于温市华埠的中侨互助会，推广上月联邦预算案中新推出、旨在协助新移民海外专业资格认证的“新移民专属就业计划”。 未来5年 年拨550万元 早前宣布的联邦预算案中，针对这一计划承诺由2017/18年度起，未来5年内每年拨款550万元、5年合共拨款2,750万元，协助新移民加快海外学历认证过程，及尽快融入本地职场，以他们的专业知识和技能，为加国经济作出贡献。 胡辛强调，计划包括三方面：一是加强新移民抵埠前服务，让他们到加前就获得必要资讯，提前着手办理专业资历认可事宜；第二是向抵埠后的专业技术移民提供小额贷款，令他们用以支付与海外专业技术资格认证相关的申请费、考试费，以及为获取专业资格及顺利进入职场而接受培训、提高改善技能等所需支出的费用。新移民找到理想收入的专业工作后，才归还贷款。 提供小额贷款 助移民受训考试 第三是推出实验计划，帮助新移民专业技术人士，获取融入职场所必需的加国工作经验，包括为他们提供有工资收入的实习以及学徒机会，对聘用新技术移民的雇主提供经济支持等。 中侨互助会行政总裁周潘坤玲表示，中侨在中国北京、韩国首尔和中国台湾等地，都设有提供抵埠之前服务的办事处，现在联邦政府重视加强这一环节，对于提供移民安顿服务的中侨而言，是一件非常好的事情。 此外，中侨也是海外资历认证贷款试验计划的执行者。据统计，自2012年2月该项目实施以来，已惠及近544个申请者。周潘坤玲欢迎联邦重视该计划，她也希望有朝一日，这个试验计划能转为一项永久措施。 相关资讯：多伦多要学温哥华了：收房屋空置税 下有对策 （据星岛日报）
全球性价比高的学区房都位处何处？当人们在讨论北上广房价高得令人咋舌的学区房，为了寻找更加合适的学区房而烦时，一部分富裕的中国家长们早已将目光投向海外。居外今天将为您介绍全球性价比高的学区房： 一、全球性价比高的学区房:英国 英国的名校云集、文化底蕴深厚，而中国则是英国第一海外生源国，截至2014年年底中国在英留学人员超过15万人。由于英国房产的增值、保值性很强，不少中国家长都在子女留学的学校附近购买房屋。那英国的高校周边都有哪些房源可选呢？居外网以城市为主线整理出英国英格兰、苏格兰和威尔士三大区域以下著名大学周边房源，看看你适合在哪置业吧！ 1、英格兰 牛津大学University of Oxford（牛津） 曼彻斯特大学The University of Manchester（曼彻斯特） 帝国理工学院Imperial College（伦敦） 剑桥大学University of Cambridge（ 剑桥） 诺丁汉大学The University of Nottingham（诺丁汉） 利兹大学The University of Leeds（利兹） 伦敦大学University of London（伦敦） 2、苏格兰 爱丁堡大学The University of Edinburgh（爱丁堡） 圣安德鲁斯大学The University of St Andrews（圣安德鲁斯） 3、威尔士 卡迪夫大学Cardiff University（卡迪夫） 二、全球性价比高的学区房:美国 作为世界上教育水平最高的国家，美国一直是众多中国家长为子女教育购房的首选地之一。那美国的高校周边都有哪些学区房源可选？？居外网整理出美国加尼福尼亚州、纽约州、马萨诸塞州和德克萨斯州四个大州各自代表性的以下高校周边的房源供您参考。 1、加尼福尼亚州 斯坦福大学Stanford University（旧金山） 南加州大学University of Southern California（洛杉矶） 圣地亚哥大学University of San Diego（圣地亚哥） 2、纽约州 哥伦比亚大学Columbia University（曼哈顿） 纽约大学New York University（纽约） 福坦莫大学Fordham University（纽约） 3、马萨诸塞州 哈佛大学Harvard University（剑桥市） 波士顿大学Boston University（波士顿市） 4、德克萨斯州 莱斯大学Rice University（休斯顿） 贝勒大学Baylor University（韦科） 三、全球性价比高的学区房:澳洲 近些年，中国留学生去都很热衷去澳洲留学，光今年就有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程，比去年上涨了2%。而随著“以房养学”风潮的兴起，澳洲学区房的投资也日趋火热。下面居外网就以城市为主线，为您整理出澳大利亚优秀的高校周边的学区房房源。 1、新南威尔士州 悉尼大学 University of Sydney（悉尼） 新南威尔士大学 University of New South Wales 麦觉理大学Macquarie University（悉尼） 查尔斯特大学 Charles Sturt University（巴瑟斯顿） 2、昆士兰州 昆士兰大学 University of Queensland(布里斯班) 格里菲斯大学Griffin University（布里斯班） 邦德大学Bond University（Robina） 3、维多利亚州 墨尔本大学 The University of Melbourne(墨尔本) 拉筹伯大学La Trobe University（墨尔本） 莫纳什大学Monash University（墨尔本） 四、全球性价比高的学区房:加拿大 加拿大是世界上教育体系最完整、教育水准最高的国家之一，据统计2015年赴加留学的中国学生超过7万人，占所有赴加留学生的三分之一，而加拿大的学区房自然 也就成为了投资热点。那加拿大高校周边都有哪些房源可供选择呢？居外同样整理出来供您参考。 1、安大略省 多伦多大学University of Toronto（多伦多） 渥太华大学University of Ottawa（渥太华） 温莎大学University of Windsor（温莎） 滑铁卢大学 university of waterloo（滑铁卢） 安省理工大学University of Ontario Institute of Technology（奥沙瓦） 2、魁北克省 蒙特利尔大学University of Montreal（蒙特利尔） 希尔布鲁克大学Universite de Sherbrooke（希尔布鲁克） 毕索大学Bishop's University（希尔布鲁克） 3、不列颠哥伦比亚省 维多利亚大学University of Victoria（维多利亚） 不列颠哥伦比亚大学University of British Columbia（温哥华）
近日，投资移民政策可能会有新变化，在新西兰The Icehouse 和KPMG联合提出的投资移民政策修改提案中提到，如果投资移民把一部分资本放到风险投资市场，那么申请人可以加快速度办理移民，并且在申请时还会降低对 英文和必须在新西兰居住时间的要求，希望以此来刺激投资移民为新西兰中小企业带来更多资金。 “别让投资移民的钱总躺在温室里，应该拿来做风投”，新西兰高利润商业组织呼吁说，现在的投资移民带来的资本大多买了国债和公司债券，应该 通过政策面的改变来盘活资金。 KPMG 移民签证业务主管王悦在接受采访时说，“ 现行的移民政策下，只有很少的一部分资金是拿到社会的经济发展上起更多的作用，我希望这个提案可以允许这些移民有更多的选择，让资金到新西兰的中小型企业 去，帮助他们的发展。” KPMG提出的调整范围涉及到，增加风险投资在投资移民时资金的份额比例，与此同时，降低对移民申请人语言、居住时间等方面的限制，让投资 移民把一部分钱放到风险投资市场，用于帮助那些有点子、有项目，但缺乏资金支持的，尚在起步阶段的公司创业。 现有政策下，投资移民需要等待一年半左右的审 理时间，王悦认为，审理慢、要求高，阻碍了投资人士进入新西兰，如果提案能够获得通过，将大大刺激投资移民尤其是来自中国的申请会带来大量资本。 目前，这个提案获得了奥克兰市长Len Brown的支持，他认为大批资金通过风险投资可以帮助一些科技创新型中小企业发展壮大。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （互联网资讯综合整理）
