相对偏远地区的大学，与市中心有大约10-20分钟的开车距离。因为城市的建设不同，部分偏远地区大学会靠近小中心。校园占地面积大，内部软硬设施齐全，学习环境静怡优雅。周边学区房有公寓房，独栋，排屋各种类型。 如果以投资为主要目的，租金是投资回报的衡量标准之一，购买位于远郊大学附近的学区房，也可优先考虑购买市中心地段的房产。 典型例子比如说伍伦贡大学（University of Wollongong），纽卡斯尔大学 （Newcastle University)。1、昆士兰大学 University of Queensland昆士兰大学（The University of Queensland），简称昆大，世界百强名校和著名高等科研学府之一，是昆士兰州的第一所综合型大学，也是澳大利亚最大、最有声望的大学之一，同时还是六所砂岩学府之一。昆士兰大学商学院已连续三年进入美国经济学人杂志世界百大商学院排行榜，2013/14年位居世界商学院排名第14名。主校区位于：昆士兰周边主要学区：Springhill 春山St Lucia 塞卢西亚 WolloongabbaSouth Brisbane南布里斯班 (10分车程)Annerley 安纳利区 2、莫纳什大学 Monash University莫纳什大学（Monash University），也称为蒙纳士大学。世界百强名校，是澳洲八大名校（Group of Eight）的盟校成员，是澳大利亚规模最大的国立大学之一，其综合实力在各大学中名列前茅，也是著名的密集研究型大学，被评为澳大利亚五星级大学，在校学生数达63002人，其中国际学生占比35%。主校区位于：墨尔本 周边主要学区：Oakleigh 奥克利Clayton 克莱顿Springvale 斯普林韦尔Burwood 伯伍德 3、科廷科技大学 Curtin University of Technology科廷科技大学（Curtin University of Technology）创建于1967年，现有学生2万4千多人，其中海外学生有5千多人。是澳大利亚西海岸名列前茅的综合性公立大学，亦是国际著名高等学府之一。其毕业生以娴熟的技能、全面的素养和自信心强而成为竞争激烈的国际人才职场上的获胜者之一。主校区位于：珀斯 周边主要学区：Welshpool 威尔士浦East Victoria Park South Perth 南珀Como 科莫ArdrossRiverton 里弗顿 LangfordKenwick 肯威克 Queens park 昆斯公园 4、伍伦贡大学 University of Wollongong伍伦贡大学（曾用名：卧龙岗大学，University of Wollongong）建于1951年，位于澳大利亚新南威尔士州伍伦贡市，该大学是一所以教育、工程、科技、商学、自然科学为主的综合性大学，其信息技术、计算机科学、工程学领域代表全澳顶尖水平。主校区位于：伍伦贡 周边主要学区：Wollongong 伍伦贡Farmborough HeightsKeiraville 5、纽卡斯尔大学 The University of Newcastle澳大利亚纽卡索大学（The University of Newcastle, Australia，简称UoN），是位于澳大利亚新南威尔士州纽卡斯尔的公立大学，距离悉尼北部约150公里处。大学成立于1965年，目前共计有300门本科课程，研究生课程等，涵盖了经济和法律、医学、教育和艺术、工程和建筑环境、以及信息科学与技术等五大方面。主校区位于：纽卡斯尔 周边主要学区：Newcastle 纽卡斯尔Hamilton 哈密尔顿Wallsend 沃尔森德Cardiff 加的夫 6、弗林德斯大学 The Flinders University弗林德斯大学（The Flinders University）名列全澳大利亚最高八所研究大学，是一所充满活力具有现代气息和进取精神的大学现代化的大学，以其出色的教学和科研工作而享誉全球，根据QS世界大学排名，弗林德斯大学排名世界前480。弗林德斯大学有学生20,165，其中约1700人为来自六十多个国家的国际留学生。主校区位于：阿德莱德 周边主要学区：Glenelg 格莱内尔格Marion 马里恩Westbeach 韦斯特比奇Belair 贝莱尔 Seacliff 锡克利夫 Aberfoyle Park 阿伯福伊尔公园 7、塔斯马尼亚大学University of Tasmania塔斯马尼亚大学（University of Tasmania) 于1890年成立，是澳洲四大历史名校之一，亦是“砂岩学府”成员之一。在2015泰晤士高等教育世界大学排名上名列全球第291位，在2015世界大学学术排名上名列全球第301位。主校区位于：霍巴特 周边主要学区：Hobart 霍巴特Kingston 金斯敦 8、詹姆斯库克大学 James Cook University詹姆斯`库克大学(James Cook University，JCU)位于澳大利亚北昆士兰著名海滨城市汤斯维尔市。该校是澳洲的第一座热带大学，它除了提供学科上的研究、研究训练以及教学课程外，还在与热带地区有关的一些学术领域内有很强的实力。该校的研究吸引了大量外来基金，并与工业部门和政府互相协作。主校区位于：汤斯维尔 周边主要学区：Townsville City 汤斯维尔Cluden (17分钟车程)Douglas 道格拉斯 (4分钟车程)Garbutt (15分钟车程)Annandale 安娜戴尔 (7分钟车程) 9、格里菲斯大学Griffin University 格里菲斯大学(Griffith University) 共有六个校园，包括Nathan, Mount Gravatt、黄金海岸校区，劳根，昆士兰艺术学校、昆士兰音乐学校，均坐落于风景宜人的布里斯班和黄金海岸。该大学共有来自122个国家的超过37000名在校学生。这些学生分布在从布里斯班到黄金海岸的5个校区。主校区位于：布里斯班 周边主要学区：Salisbury 索尔兹伯里 Mount Gravatt 芒特格拉瓦特区 Sunnybank 森尼班克MacgregorArcherfieldRochedaleCorinda 科林达 10、邦德大学Bond University邦德大学（Bond University ）是澳大利亚第一所私立大学；设立于澳大利亚昆士兰州黄金海岸市的Robina区。学校所有的收入都用于改善学校设施，为学生创造最佳的学习、生活、健身、交流和娱乐的条件。来自澳大利亚本土和超过80个国家的学生和教职员，使学校有了多元文化的交融并构成多姿多彩的校园生活。主校区位于：黄金海岸 周边主要学区：Gold Coast 黄金海岸 (12 分钟车程)Robina 罗比娜 (6 分钟车程)Burleigh Heads 伯利角 (10 分钟车程) 11、莫道克大学Murdoch University澳大利亚莫道克大学（Murdoch University）是成立于1973年的一所研究型大学，它以一流的教学和科研工作在世界上享有较高的知名度。莫道克大学位于澳大利亚西澳大利亚州佩斯，学校占地227公顷，澳大利亚的特色植物将校园点缀得格外漂亮。主校区位于：珀斯 周边主要学区：Perth 珀斯 (17分钟车程) Burswood (19分钟车程)South Perth 南珀 (14分钟车程)Bibra Lake 比布拉莱克 (4分钟车程)O’ Connor 奥康纳 (6分钟车程)Bentley (17分钟车程)Riverton 里弗顿Queenspark 昆斯公园 12、斯威本科技大学Swinburne University of Technology 斯威本科技大学（Swinburne University of Technology）建校于1908年，有五个校区，其中四个校区均位于墨尔本市东部治安非常好的市区。斯威本科技大学是澳大利亚唯一一所应邀成为欧洲创新大学联合会（ECIU）成员的大学，亦是澳大利亚一所设有TAFE学院的公立大学。主校区位于：墨尔本 周边主要学区：Toorak 图拉克Surrey HillsKew 基尤Hawthorn 霍索恩区AshburtonBurwood 伯伍德 居外课堂 | 在加拿大买房需要交多少税务费用？名家专栏 | 猴年开运必备：2016西班牙房产投资特辑特别策划 | 2016最新澳洲投资移民政策详解居外看点 | 澳大利亚购房全球第二贵 星级生活 | 独家照片！花花公子创始人2亿美元天价出售传奇大宅 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
特恩布尔及薛顿想要建设澳洲，也想要获得选票。据澳联社报道，澳洲两党特恩布尔及薛顿都在周一公布关于基础设施的承诺。最新民意调查显示，两个党派间的选票旗鼓相当。支持工党与支持联盟党的比例为51-49，工党稍稍领先。但特恩布尔作为首选澳洲总理候选人支持稍有下降。作为总理首选候选人，薛顿支持率领先特恩布尔15个点。今天，特恩布尔去到梅林布拉（Merimbula）选区，在新州远南部海岸保证将投资1,000万澳元进行伊甸港（Port of Eden）扩张建设，还会另外投入120万澳元对梅林布拉机场进行升级改造。项目目的在于增加州际及海外游客，振兴当地旅游业，同时创造就业机会。伊甸港扩张项目耗资4,400万澳元，预计于2018年完工。项目资金主要有新州政府提供，计2,900万澳元。而反对党工党首领薛顿则前往柏斯，宣布将修建更多铁路线路。这是此次联邦大选薛顿到西部城市的首次竞选访问，承若在未来6年内会对西澳轨道交通项目（Metronet project）投资1亿澳元。（据澳洲新快网报道）
美国学生最喜欢哪些学校呢？下面我们就来看看有关的调查和结果吧近日，普林斯顿评论对来自美国50个州的8347位高中生及2087位家长进行了问卷调查，得出美国学生们最喜欢的10所大学！出人意料的是，尽管哈佛大学的知名度最高，但它并不是美国学生最喜欢的大学。 美国学生们最喜欢的10所大学：1、斯坦福大学（Stanford University）坐落于美国加利福尼亚州帕拉阿图市的斯坦福大学占地35平方公里，是美国面积第二大的大学。学校靠近硅谷，身处美国科技的前沿，与谷歌、微软等各种大型科技公司由密切的联系，学校的工程学院、计算机学院、机械工程学院开设的专业都属优势专业。2、哈佛大学（Harvard University）美国常青藤盟校之一，在世界各大排行榜上经常被列为世界第一学府。哈佛大学是各个领域精英人才的摇篮，曾出过8位美国总统和数十位诺贝尔奖获得者，还有一大批世界级的学术创始人、文学家、思想家等。哈佛大学在医学、法学、商学等学科领域都有世界级的学术影响力。3、纽约大学（New York University）纽约大学位于纽约曼哈顿和布鲁克林下城，是美国目前最大规模的私立学校之一。纽约大学的艺术学院是电影行业的重要教育基地之一，拥有全美最多的奥斯卡金像奖获奖得主。另外，学校的斯特恩商学院也是世界上最古老和最具声望的商学院之一。4、加州大学洛杉矶分校（University of California — Los Angeles，简称UCLA）UCLA是加州大学系统中最受欢迎的学校之一，也是是美国商业金融、高科技产业、电影艺术等专业人才的摇篮。UCLA拥有全球所有大学中最大的电影和电视档案库，仅次于国会图书馆，可想而知，学校的电影很牛，很受好莱坞的喜爱。另外，行为神经科学、教育学、微生物学、金融学、应用数学、工程等专业也是学校的优势专业。5、普林斯顿大学（Princeton University）学校位于美国新泽西州的普林斯顿市，校园建筑以哥特式建筑为主，风景优美，被誉为全美最美大学校园之一。论学生，普大的任何一个专业在全美大学都是名列前茅，你很难找出有哪个系不够好，她的数学、哲学和物理系尤其知名，历史、英语、政治和经济系也在学术界备受推崇。其中最有名的专业学院是伍德罗?威尔逊公共和国际关系学院。6、麻省理工学院（Massachusetts Institute of Technology）MIT是全世界最为重要的高科技知识殿堂及研发基地之一，也是各理工科技术帝的理想学府。麻省理工学院的自然及工程科学在世界上享有盛誉，其管理学、经济学、哲学、政治学、语言学也同样优秀。另外，麻省理工研发高科技武器和美国最高机密的林肯实验室、领先世界一流的计算机科学及人工智能实验室、世界尖端的媒体实验室、和培养了许多全球顶尖首席执行官斯隆管理学院也都是麻省理工赫赫有名宝贵资产。7、哥伦比亚大学（Columbia University）哥伦比亚大学建校于1754年，坐落于纽约市曼哈顿，濒临哈德逊河，在中央公园北面。哥伦比亚的特色之一在于它地处纽约，与华尔街、联合国总部和百老汇比邻，因此哥大的学生可以在联合国学政治，在华尔街读金融，在百老汇看戏剧，在林肯中心听音乐。在这个全国的文化，金融，外交中心，你可以在读书的过程中找到适合自己发展的机会。学校的教育学、医学、法学、商学和新闻学院都是优势学院。8、加州大学伯克利分校（University of California — Berkeley，简称UC Berkeley） 美国最负盛名的一所公立研究型大学，也是加州大学系统中实力最强的学校之一，其工程学方面一直保持与斯坦福和MIT并驾齐驱，处于美国工程科学领域的最前沿。加州大学伯克利拥有丰富的教育资源，不仅师资力量雄厚，还拥有规模庞大的图书馆和众多的实验室、博物馆、艺术中心。9、耶鲁大学（Yale University）作为常青藤联盟的成员之一，耶鲁大学和哈佛、普林斯顿大学齐名，历年来共同角逐美国大学和研究生院前3名的位置。耶鲁大学是世界上最早设立人文和艺术学科的大学之一，拥有众多一流的人文科学系和人文科学研究计划其英语系和历史系排名位居全美大学之首，哲学的师资力量也相当雄厚，耶鲁的骄傲——惠特尼人文科学研究中心，使耶鲁成为美国高等教育界人文科学研究的高地。10、南加州大学（University of Southern California） 加州大学是加州及美国西岸最古老的私立大学，学校拥有设有20个院系，专业设置全面，是美国西海岸第一所全科大学，其中商学院、电影、传播、建筑、医学及理工学院等科系在美国大学中相当知名。相关资讯：哪凉快去哪儿！全美最适宜夏季避暑的十大城市（据侨报网）
你为啥偏要去加州留学？如果非要我说，那理由真的太多了——金色的沙滩、热辣的比基尼美女、闻名世界的硅谷、实力与颜值双高的大学、全美最多最好吃的亚洲美食、好莱坞大片的发源地……无论从什么角度看，加州都散发着诱人的气息，这也使得加州每年吸引十几万的国际留学生奔赴于此，连续四年成为最受留学生欢迎之地。对于我们留学党而言，加州多所高质量高颜值的大学更是吸引我们的主要原因，除了我们熟悉的UC、斯坦福，加州还有更多优质学校供你选择，那么美国加州有名的大学有哪些一起来了解一下吧~1. 斯坦福大学 Stanford University地理位置：Stanford, California学生毕业10年平均薪资：$80,900平均SAT分数：1466学生生活质量等级：A+斯坦福大学是一所注重理、工、医学科，法学，社会科学系和人文科学系也豪不逊色的综合性大学，实力很强。2016年，斯坦福大学以4.6%的录取率成为全美录取率最低的学校。2. 加州大学伯克利分校 University of California at Berkeley地理位置：Berkeley, California学生毕业10年平均薪资：$62,700平均SAT分数：1350学生生活质量等级：A+加州大学系统中实力最强、规模最大的学校，也是美国公立大学的领头羊。多少年来，伯克利校园在学术研究的各个领域，尤其是工程学、社会科学、艺术、人文科学等领域都一直处于世界领先地位。3. 加州大学洛杉矶分校 University of California at Los Angeles地理位置：Los Angeles, California学生毕业10年平均薪资：$59,200平均SAT分数：1289学生生活质量等级：A+在过去的100年里，UCLA共产生了13位诺贝尔奖获得者、12位麦克阿瑟天才奖（美国跨领域最高奖项之一）获得者以及众多明星运动员。无论在哪个领域，UCLA对世界的影响力都是巨大的。学校的生物、医学、教育和艺术类专业都很强势。4. 南加州大学 University of Southern California地理位置：Los Angeles, California学生毕业10年平均薪资：$66,100平均SAT分数：1380学生生活质量等级：A+南加州大学学术实力雄厚，尽管其电影、传播等学科广为人知，她的商学、建筑、医学及工程科学等相当知名，同时拥有两座由国家科学基金会(NSF），提供资金设立的工程研究中心(ERC)，一个是专门研究网络及多媒体的综合多媒体系统中心，一个是微电子生物系统中心(BMES)，后者也被美国国土安全部选为第一所国土安全卓越中心。5. 克莱蒙特·麦肯纳学院 Claremont McKenna College地理位置：Claremont, California学生毕业10年平均薪资：$63,600平均SAT分数：1397学生生活质量等级：A克莱蒙特·麦肯纳学院建校于1946年，位于美国加州克莱蒙特市，距离洛杉矶35英里。学校跟波莫纳学院同属于“克莱蒙特学院联盟”一员，本科教育质量很高，很多学生毕业后均考入哥大、哈佛、耶鲁等名校继续学习。6. 波莫纳学院 Pomona College 地理位置：Pomona, California学生毕业10年平均薪资：$52,600平均SAT分数：1454学生生活质量等级：A+波莫纳学院是美国十大顶级文理学院之一，也是著名的“克莱蒙特学院联盟”的创建者。学校共设有5个本科学院和2个研究院，录取要求非常严格，是美国最难录取的大学之一。7. 圣克拉拉大学 Santa Clara University地理位置：Santa Clara, California学生毕业10年平均薪资：$67,700平均SAT分数：1294学生生活质量等级：A+圣克拉拉大学是加州最古老的大学之一，学校紧挨着硅谷，充分利用了自己的地理优势，每年往硅谷各大公司输送若干人才。 -前IBM公司总裁Jack Kuehler、思科公司执行副总裁Richard Justice、Apple公司CFO、高级副总裁Peter Oppenheimer以及Google公司副总裁David Drummond都是学校的校友。8. 加州理工大学 California Institute of Technology地理位置：Pasadena, California学生毕业10年平均薪资：$74,000平均SAT分数：1534学生生活质量等级： B+世界上最为知名也是最为“变态”的理工科院校之一，学术很牛逼，跟NASA合作研究各种探索宇宙、发射卫星等项目，这里的每个人都是最顶级的科学家，相应的学习压力也不是一般的大。9. 加州大学圣芭芭拉分校 University of California at Santa Barbara地理位置：Santa Barbara, California学生毕业10年平均薪资：$52,000平均SAT分数：1212学生生活质量等级：A+UCSB 是一所全美排名40位的公立大学，位于美国加州美丽的海滨小城 Isla Vista。UCSB常年出现在各种party school的排行榜上，校园气氛非常活跃，但同时UCSB在学术上又异常严肃，很多专业如材料学、化学工程、物理等都排名前十。10. 佩珀代因大学 Pepperdine University地理位置：Malibu, California学生毕业10年平均薪资：$61,400平均SAT分数：1235学生生活质量等级：B+佩珀代因大学校园坐落在太平洋海岸，在学校标志性建筑“菲利普斯之辉塔（Phillips Theme Tower）”上眺望，可以将太平洋的波澜壮阔尽收眼底。学校共有五个学院，本科教育质量非常高，但所设专业几乎没有工科专业。11. 洛约拉马利蒙特大学 Loyola Marymount University地理位置：Los Angeles, California学生毕业10年平均薪资：$55,600平均SAT分数：1202学生生活质量等级：A洛约拉马利蒙特大学是美国西部规模最大的天主教大学之一，学校位于洛杉矶内一个安静且治安良好的住宅区，管理严格。学校的法学院、电影学院、工程学院及商学院的实力都很强，靠近硅谷也给学校理工科的学生提供了很多实习和就业机会。12. 加州大学戴维斯分校 University of California at Davis地理位置：Davis, California学生毕业10年平均薪资：$57,100平均SAT分数：1192学生生活质量等级：AUCD是加州大学系统中地理位置最靠北的学校，也是最乡村风的一个学校，学校就在农场边上，不过学校距离湾区只有两个小时的车程，距离硅谷也不远。学校农学和环境方面比较强势，全校有21%的学生都就读于农业和环境学院，生态学和进化生物学很强。13. 加州大学圣地亚哥分校 University of San Diego地理位置：San Diego, California学生毕业10年平均薪资：$56,300平均SAT分数：1228学生生活质量等级：A-UCSD创建于1949年，是由圣地亚哥女子学院和男子学院合并而来，也是美国优秀的天主教教育院校之一。校风严谨，学术环境严格，生物、医学、数学等理工科强势，外界谈起UCSD的时候总喜欢用“nerdy”“anti-social”“studious”来形容这所学校的“书呆子气”。So，你最中意哪所网红校？（互联网综合整理）
中国大陆投资移民热潮持续升温，而2013年才开通“黄金签证”的西班牙投资移民项目也越来越炙手可热，成为很多移民者的首选国。现在整理出了一些我们投资移民西班牙比较常问的问题，希望对你了解西班牙移民政策有所帮助。若有更多问题，可以留言咨询。Q：西班牙购房移民，我该选哪个城市？A：其实，具体选择哪一个城市需要根据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说，绝大部分城市的生活居住条件都非常优良。有马德里，巴塞罗那这样的西班牙一线城市，也有充满异域风情的南部城市格拉纳达，还有很多其他风景宜人的海滨城市，马拉加，阿里坎特… …以投资的角度去分析，你可以考虑马德里和巴塞罗那，这两个城市无论从房产保值还是从未来升值的角度去考虑，它们的空间都比较大。而且一线城市交通，教育，医疗等等社会设施都更为齐全，适合投资。就这两所城市之间比较，马德里相当于中国的北京，而巴塞罗那像中国的上海。从气候上来讲，马德里气候四季分明，相对来讲内陆城市气候干燥。巴塞罗那靠海属地中海气候，有些许类似于昆明，冬天不很冷夏季不很热。从人文气息来讲，马德里首都像北京，而来巴塞罗那的上海人都说，这里是中国的上海，不止这样连巴塞罗那人在上海生活的，都说有上海人文气息像巴塞罗那。（注意这里单单说人文气息，不是说城市风貌，中国是发展迅速的国家，建筑更新很快，而欧洲通常不会破坏原有建筑。这也是为什么很多在欧洲留学或生活的华人说其实我们生活在“欧洲村”。） Q：西班牙的房子都是怎样的？A：美国加拿大地广人稀所以房子动辄就好几百平米，欧洲国家不一样，他们人口密度相当大，情况和中国差不多，城市普遍以公寓为主，独栋楼房和别墅分布在郊区，并不是你想象中的美加大面积别墅。在售二手房比新房数量要高很多，这点和中国不一样，欧洲提倡保护城市原有的风貌，房屋会定期整修但基本不拆迁。所以你在西班牙可以很经常的看到一个景象，四面的房子，虽然看起来在拆，但是面对街道的那一面墙是不会拆除的，他们会保留原样。政府也鼓励开发商这么做，如果你要拆除整栋楼房，会交高昂的税。新房绝大部分是精装型的，已配置部分家具和基本电器，所以可以马上入住。 二手房新旧不一， 很难笼统介绍。在市郊也可以选择别墅型独立公寓，靠近海岸线的通常价位偏高。市场上也有少数像巴萨球星们居住的“超级别墅”在售，“任性”的客户们也可以考虑。Q：非要50万欧元才能移民吗？A：我们先来了解一下西班牙的移民政策，目前主要是两个移民政策。 A政策为“非盈利性居留”，也就是人常提到的“15万欧元移民政策”，这个说法其实不正确，实该政策并没有要求必须购房，买房只是增加了获得居留的可能性。其实只需要申请人和家属符合如下条件可以申请:投资人: 年收入超过西班牙个人最低年收入的400%每一位家属: 年收入超过西班牙个人最低年收入的100%（可由投资人负担）B 政策为2013年刚出台的：资居留也是人常说的“Golden Visa“即黄金签证，简单来说是要求投资人购买50万欧元以上的房产（可以是多套加在一起达到50万），而且没有地产类型的限制。A与B最大的区别是在移民监，A每年需要待西班牙超过半年，而B则只需每两年“登陆”西班牙一次即可。Q：一人移民，全家移民？A：主申请人同时也可申请配偶，18岁以下的子女或者18岁以上未婚且无经济来源的子女，以及65岁以上父母在西班牙的居留。最初的时候对子女的年龄限制是18岁，今年拓宽到18岁以上的也可以，但要求是未婚以及经济依附于主申请人。Q：如何在国内办理签证来西班牙看房？A：现在直接申请旅游签证，来西班牙看房买房。详细申请步骤以及申请材料可查阅西班牙驻中国使馆官网：http://www.spainvisa-china.com/ Q：西班牙的生活是怎样的？A：大部分国人对西班牙还是缺乏了解的，除了传统的斗牛士和巴萨皇马外，西班牙还有无数的迷人之处，每年，西班牙接待的游客总量为世界第三。西班牙人很懂得享受生活，夏天去海滩，冬天去滑雪，周末种种娱乐活动。虽然近年来经济持续低迷， 大街小巷的酒吧，购物中心还是人来人往。西班牙物价相比欧洲其他国家低廉许多，很多东西比国内购买还便宜，还有最重要的，没雾霾，基本不堵车。文字描述是有局限性的，还需自己来体验一下。 Q：如何把购房资金汇到西班牙？A：国内有外汇管控限制，每人每年因私不得汇出多于等值5万美金的款项，超过5万就得需由亲朋好友代汇。 西班牙本地也有反洗黑钱法，所以来历不明的汇款也会被拨回，为了避免不浪费不必要的金钱和时间，那儿投资移民建议客户在汇款的同时提供汇款总额的收入证明。更多信息请咨询。 Q：买房后如何申请投资人签证？A：在房产过户并拿到产权证后，申请人需向西班牙驻中国大使馆提出投资移民签证申请，通常这个签证有一年期限。Q：投资移民签证入境西班牙后还需要办理什么手续？A：到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡，通常在30内可以获得。一卡在手，便可自由出入所有欧洲申根国家。Q：50万欧元投资移民可以从事商业活动吗？A：之前此类签证只允许移民居住在西班牙不可以从事商业活动。投资移民新法2015年7月30日颁布，放宽了很多政策，其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。Q：在西班牙购买房产会产生什么税？A：新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别，但差别不大。这里拿巴塞罗那所在区域加泰罗尼亚大区打比方，新房增值税和二手房过户税都是房价的10%，新房的印花税是房价的1.5%，二手房的印花税没有固定比值，金额在1000欧元左右。Q：购房之后房产还会产生什么费用？A：在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定，拿巴塞罗那市区100㎡的房子来说，它产生的地皮税是800到1200欧元之间。除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的，通常是在50-100欧元/月。Q：投资移民之后可以工作吗？A：新法案规定持50万投资移民居留卡的可以。持非盈利性居留的不可以工作，但是持居留五年跟换永久居留之后，便可以工作了。Q：居留如何更换？A：50万购房移民居留的持有者是 “2＋5”政策，也就是说你完成购房之后首次可申请有效期为两年的投资居留，两年后再更换成两年，五年后便可获得永久居留，再过五年便可申请西班牙国籍。非盈利性移民居留的持有者是“1＋2＋2“政策，即首次居留有限期限是一年，之后更换成两年，两年之后再更换两年，五年后可获得永久居留，再过五年便可申请西班牙国籍。 琳娜Linna专栏全集琳娜Linna西班牙投资移民及生活一点通 欢迎读者邮件至editorial@juwai.com提问及发表评论，关注微信公众号走遍巴塞罗那【hola_barcelona】或者添加微信：flowerduke与西班牙NAR房地产金牌经理人Linna零距离沟通。 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信：居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
其实美国留学的费用相对于欧亚和澳洲院校来说，要昂贵一些，对于一些工薪家庭的同学来说，还是有一些压力的，今天我们就来盘点一些性价比高的学校，希望能帮助到部分同学!1.加州大学伯克利分校 University of California,Berkeley $25,064加州大学伯克利分校以研究著称，被誉为“公立常春藤”。2013THE高等教育世界最富盛名大学排名第5，六大全球公认顶级大学之 一;2013Kiplinger全美最具价值的公立大学前百名排名第8，加州第2;普林斯顿评论最具价值公立大学排名第5;学费低廉，贯彻了uc系统的优 良传统，公立的费用，私立的教育质量，全世界前十的高校，只不过这录取率...2.加州大学洛杉矶分校 University of California,Los Angeles $35,580是一所著名的公立研究型大学，为公立常春藤之一，也是加州大学十校中声誉和实力仅次于加州大学伯克利分校的学校。加州大学洛杉矶分校每年吸引着5万 以上的申请者，历年来为美国申请人数最多的几所学校之一。学费比较低廉，top30的院校里面非常亲民的录取要求，地处西海岸魅力之都洛杉矶，就业优势明 显。生活费会有点小高。3.北卡罗来纳大学教堂山分校 University of North Carolina,Chapel Hill $33,624是全美国最早的州立大学。它成立于1789 年12 月11 日。在同一年，乔治。华盛顿开始担任美国总统。在18世纪时，它是全美国唯一授予学位的公立大学。被《美国新闻与世界报道》评为一级国家级大学，学术排名 为全美第16 ，被《纽约时报大学指南》给予五颗星最高的学术评分。虽然最近几年学费涨的有点快。4.佐治亚理工学院 Georgia Institute of Technology $30,698众所周知，Georgia Tech的工程学科是美国顶尖的。一般人说到的美国三大理工学院(Institutes of Technology)，MIT理工俱强，是当之无愧的龙头老大;CalTech 理科不输给MIT，但工科略逊，当居第二;GaTech工科强于CalTech但弱于MIT，理科虽说近年急起直追，毕竟底子薄，相对比较落后，只好当老 三。以前有人私下把Georgia Tech称做“MIT of the South”。不过GaTech的人自尊太强，奋起反击，反而公开喊出了：“MIT: Georgia Tech of the North”的口号，流风所及，连MIT的人也常常幽默一把，称自己的学校为“Georgia Tech of the North”。5.加州大学圣地亚哥分校 University of California,San Diego $36,1806.加州大学戴维斯分校 University of California,Davis $36,7747.加州大学圣塔芭芭拉分校 University of California,Santa Barbara $36,624加州大学可以称得上是美国最为强大的公立大学系统，每一所分校在美国都属于顶尖级大学，并且都属于“公立常青藤”——这在美国绝无仅有——加州大学伯克利分校、加州大学洛杉矶分校更是享誉全世界，在泰晤士高等教育的声誉排名里，均多年位列世界前十。加州大学共有十所分校外加一所法学院，签约管理三个美国能源部的国家实验室，拥有诺贝尔奖得主55位，美国国家科学院院士357位，占美国国家科学院总院士2039位的近1/5。拥有全职学生20多万人，美国大学协会成员61个，加州大学有6所分校为其成员。8.伊利诺伊大学厄本那-香槟分校 University of Illinois,Urbana-Champaign $30,228与加州大学伯克利分校及密歇根大学并称“美国公立大学三巨头”。该校还是最国际化、多元化的大学之一，其国际学生人数在全美大学排名第三，位列美国 公立大学榜首。该校一直致力于卓越的研究、教学和公众参与，很多学科素负盛名，其工程学院在全美乃至世界堪称至尊级的地位，始终位于美国大学工程院排名前 五，几乎所有工程专业均在全美排名前十，电气、计算机、土木、材料、农业、环境、机械等专业排名全美前五。该校的商学院也具有极强的实力，其会计、金融等 专业为全美一流水平，会计专业位列全美第二。9.德克萨斯大学奥斯汀分校 University of Texas,Austin $34,722德克萨斯大学奥斯汀分校The University of Texas at Austin，成立于1883年，通称为德州大学，UT，或Texas，是德州大学系统中的主校区，也是德州境内最顶尖的高等学府之一。在各类学术表现及 评鉴排名中，德克萨斯大学奥斯汀分校The University of Texas at Austin 在全美大学中名列前茅。现有学生人数50,403(2004年统计资料)，为全美单一校园中第三大的大学。此校拥有全美顶尖的学术及专业学系，包括工学 院、电子计算机、商学院、法学院、及公共行政等，在全美大学及研究机构中，常年表现杰出。除奥斯汀主校区外，Pickle研究校区(J. J. Pickle Research Campus)位于奥斯汀北部，而该校天文系亦负责位于德州西部戴维斯山区的麦当劳天文台。10.杨百翰大学 Brigham Young University,Provo $5,000相较其它专业领域，杨百翰大学的商科、社科、教育学较为强势，商学院USNEWS最新排名为全美第30名，为杨百翰大学排名最高的专业。以学校规模 和师生比来看，杨百翰大学更像是一所公立大学，3万多在校学习，师生比仅1：21，但学生整体满意度却非常高，达到91%——这可能与杨百翰大学超低的学 费(对国际学生也是如此)和超高几率的奖学金不无关系。杨百翰大学学费1,000美金不到，还向国际学生提供Need-based奖学金。如果你不介意那 两年传教士时间，或者你喜欢摩门教，且喜欢这种传教机会的话，杨百翰大学绝对是一个你值得申请的学校。11.迈阿密大学(俄亥俄) Miami University $30,394首先要说的是，美国留学申 请选校千万不要把这个位于俄亥俄州的大学与位于佛罗里达州的迈阿密大学(University of Miami)混淆。迈阿密大学牛津校区2011美国大学综合排名是79位，建于1809年，公立大学。《纽约时报大学指南》给予三颗星的学术评分，并指 出，该大学提供私立大学的教育环境，但只收公立大学的学费，所以有“Public Ivy(公立长春藤大学)”之称。该校最著名的专业是商务、会计和建筑。自然科学方面，化学、微生物学和植物学都挺突出。由于学校位于俄亥俄的牛津小镇，所以生活花费不高，新生如果住校的话，一年所有花费校方统计数据为$9,786。12.爱荷华州立大学 Iowa State University $20,617爱荷华州立大学以其在科学，工程，农学，商务方面的专业见长，并且是世界上第一台电子计算机阿塔纳索夫-贝瑞计算机的诞生地。在生物和物理研究领域 处于世界领先地位。最近几年，大学在农业生物科技，植物和动物基因工程，生物信息工程，农产品和市场开发，人类营养，人类电脑功能，生物再利用和食品安全 等重要的领域进行了大胆的新的成果转化研究。（据新通教育）
据美国《侨报》报道，过去一年多以来，有关美国投资移民EB-5项目可能要发生变化的声音一直不绝于耳，国会也依旧在辩论新法案，重大改革势在必行。最新消息称投资移民的额度将会把标准最低投资从100万美元提高到180万美元，而目标就业区标准最低投资从50万美元上调至135万美元。修筑移民高墙门槛变高 最低投资额或大幅上涨12日，联邦公报网站刊发会于周五（13日）公布的国土安全部(Homeland Security Department)的投资移民签证EB-5规定修改建议(EB-5 Immigrant Investor Program Modernization)，并征求公众意见。建议中的新规定将申请移民签证的最低标准投资金额从100万美元提高到180万美元，将目标就业区(TEA)最低投资标准从50万美元提高到135万美元。在文件中，国土安全部说，投资金额增加将保证该项目要求现在的投资数额相当于1990年国会制订该规定时的价值。国土安全部说，标准最低投资从100万美元提高到180万美元，这一变化是根据从1990年到2015年的消费者价格指数(通胀率)进行调整得出的。文件称，对于主要是在目标就业区做生意而投资新商业的最低投资从50万美元提高到135万美元。目标就业区最低投资金额相当于标准最低投资的75%，而不是过去的50%。此外，国安部还建议从新规定生效之后，每五年按照通胀率调整一次最低投资标准。对于目标就业区，国安部建议修改其定义，保证它更能反映国会的意图。国安部建议允许超过2万人口、失业率相当于全国平均失业率150%的任何城镇都能成为目标就业区。目前，只有州府划定的市镇并要求它们通过呈交I-526表格提供能保护EB-5投资者的证据才能成为目标就业区。国安部建议取消州划定某些地理或政治区域为高失业地区的权力，由国安部直接划定。文件还说，公众书面评论必须在今年4月11日之前通过电邮或邮件寄到美国公民和移民局(USCIS)。EB-5签证全称为移民法职业移民项第五类优先移民签证(Employment Based Fifth Preference)，该签证规定从1991年生效实施。根据该签证原有规定，一名外国人最低投资50万美元给某一至少能够产生10个工作机会的项目，便可申请绿卡。对于有钱的外国投资者来说，这个方案为他们提供了获取美国合法居留权的方便途径。最近几年来，这个方案越来越受欢迎。从前年（2015年）以来，不到财政年度结束，全年的一万个签证定额提前几个月用完。《纽约时报》提到，80%的投资移民签证申请来自中国。为孩子办移民投资移民成中国投资人的“美国梦”侨报编译陈沉报道，西海岸，美国最好的海岸。这是EB-5投资人的所念所想。美国商务部近期的一项报告显示，这些投资人中的大部分人选择在加州生活。从2009年到2014年，超过8000名EB-5投资人携家人一起定居在加州，这个数字占据全美拥有EB-5签证人数的一半还多。洛杉矶地产新闻网站The Real Deal 12日报道，EB-5移民的第二大热门居住地就逊色很多了。纽约同期约有1500名持有EB-5签证的移民。报告发现，2012年至2013年间，“金州”有约有15亿美元流经地区中心，用于38个项目，纽约共有12亿美元用于17个项目。尽管专家表示，这些数据近年来或许将会有所衰减，但不论是从商业潜能还是从生活质量来看，他们都低估了加州容纳外国投资人的能力。“洛杉矶什么都有——优质的学校，海滩，开车不久就能到滑雪场。”来自贝弗利山庄(Beverly Hills)地产中介公司Nourmand & Associates的迈克尔·努尔曼德(Michael Nourmand)说，“并且这里的消费更能让人接受。尽管人们在纽约赚钱更多，但这里的房价更便宜，你还能有一个后院。”就居住地来说，爱乐之城(La La Land)的魅力是很明显的，因为这里常年日照充足，还有着影响深远的文化烙印。另外一个吸引人的地方在于，大多数EB-5投资人都是华人。而洛杉矶县从不缺少众人皆知的中国飞地，比如圣盖博谷的亚凯迪亚(Arcadia)。地产中介表示，尽管一些买家仅把买房子当做投资，但大多数的中国买家都想要买一栋能够长久居住的房产，这样他们的孩子就能够在美国接受教育。学校的质量直接决定了中国买家会选择附近的哪些街区。在圣盖博谷之外的地区，白金三角街区(Platinum Triangle)是一个好去处。客户选择的价格区间也不尽相同。努尔曼德的中国客户一般会选择售价在300万美元至1200万美元之间的房子。另一家地产中介公司Coldwell Banker的皮特·黄(Peter Wong)则表示，他的客户更愿意选择价格在200万美元至800万美元区间的住宅，并且他们经常会付现金或是支付45%至50%的首付。John Aaroe Group’s Beverly Hills公司的总裁萨利·福斯特·琼斯(Sally Forster Jones)称她曾见过6000万美元的交易，但那只是例外。投房产购新居地产投资吸力大 中国人爱买新住宅“对于中国人来说，贝弗利山庄以及其他一些贵族街区比如贝莱尔(Bel Air)和荷尔贝山(Holmby Hills)都极具吸引力。”努尔曼德说。他还表示，相比旧房子，中国买家更喜欢新住宅。但是近些年来，中国买家的数量已有所减少。福斯特·琼斯说：“现在，我这里中国客户的数量只是之前的一部分。”Cox Castle & Nicholson公司的一名律师格雷戈瑞·坎斯(Gregory Karns)告诉The Real Deal网站：“加州能吸引到很多投资，因为它地域辽阔，人口众多，EB-5只是一个创造工作岗位的项目。”坎斯说，相比在纽约，投资人在洛杉矶还能获得更高的回报。因为洛杉矶有更加利好的资本化率和承销条款。仅仅在洛杉矶城区，中国公民在大型项目上的投资就达到了数十亿美元。绿地集团在美所投资的大型项目Metropolis就是由EB-5赞助的房产项目之一。但坎斯表示，随着投资人转向资本化率更低的地区，通过EB-5流入洛杉矶的资金流正在趋于平稳。“我已经看到这些投资人将目光转向波特兰(Portland)、奥斯汀(Austin)以及波士顿(Boston)附近。”坎斯说，“他们正在向别处发展。这里存在一个学习曲线，但是低资本化率将最终让他们放弃三大选择：纽约、旧金山和洛杉矶。”近些年以来，美国的外国买家已经有所减少，然而EB-5项目的调整或许还将加快减少的速度。公民及移民服务局周四(12日)给出建议，在一些失业率较高的地区，获得EB-5签证的最低投资额将作上调。与此同时，国会也正在考虑进行一些改变。其中包括将最低投资额提升至180万美元，还有将针对工程项目出台更加严格的质量标准。公示期可发声张军律师：利益攸关方要积极发声 促成“善法”侨报记者苏红报道，投资移民签证EB-5大幅涨价已进入公示阶段，在社区也引发焦虑情绪。对此，联邦法院出庭律师张军表示，美国所有的法规出台之前，都需要有一个公示期，此番投资移民签证EB-5规定修改建议公示期在4月11日结束，预计在今年六七月份就有可能完成所有的程序，而成为一项正式法律。张军律师认为，作为一部上个世纪90年代初颁布的法律，投资移民政策到现在一字未改、从未涨价，此次官方以消费者指数为由进行调整，也许是有其一定合理性。但尽管已历经25年，但翻一倍的涨价幅度仍然引起了移民社区的焦虑。对此，官方应出台解释文件以正视听，充分化解社区的恐慌情绪。张军律师强调，在3个月的公示期，利益攸关者必须掌握机会充分表达自己的意见。比如：(1)近些年来使用投资移民项目的绝大多数来自中国大陆，由于申请人太多，出现了两年左右的排期，如果现状不改变，排期可能会更长。如果投资价格大幅涨价，那么排期配额的部分，要么能够增加，要么能够让中国大陆能够使用其他国家没有用完的配额。(2)在投资的过程当中，投资项目的商业计划发生变化，排期又得重新开始，新法律应对此充分考虑。如果投资者目前并没有明确的项目，也不能盲目地因为要涨价而随意选择投资项目。(3)因为目前投资移民的过程拖得很长，投资人的孩子在这个漫长的过程中变成了移民法上的超龄儿童。如何保护这个群体，新法律应当给予更多的照顾。(4)任何一个法规始终要不忘初心。投资移民帮助美国经济，改善美国就业。外国投资人做了卓越贡献，在立法时应尽量向他们靠拢，比如新法律之下，移民局允许投资人改变投资计划。(5)在强调投资人的资金必须合法的同时，新法律也必须考虑每个国家的法律、税收制度和遗产继承制度都不一样，新法规也可以稍加注重灵活性。“要积极、勇敢发声。”最后，张军律师敦促利益攸关者充分、积极表达自己的意见，使之成为一部“善法”。相关资讯：美国 | 中国央行外汇新政不影响全美房地产市场 （据中国侨网）
一、现在移民西班牙有哪些优势？1、社会福利获得西班牙居留权后，子女可享受免费教育，购买医疗保险后全家可享受与当地人同等的医疗福利，可在申根区26个国家自由居住和旅行，无需签证。持有西班护照可以享受全球165个国家免签或落地签。Werner Capital表示，西班牙有着优质的教育资源，移民西班牙后，子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。2、永久产权西班牙境内房产为永久产权，土地为私人所有，并可世代相传。值得一提的是，境内部分地区免遗产税，投资者所购买的房产性价比将会更高。3、宜居国家西班牙作为欧洲大国，地处南欧，风景如画，气候宜人，是国际第三旅游大国，欧洲第一大旅游国，政局稳定，生活成本比其他欧盟国家低，同时拥有高质量的生活品质和丰富的休闲娱乐设施，人均寿命80岁。4、留学优势西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，同时也是27个国家的常用语言，亦为当今世界之第三大语言（约5亿人口的母语），小语种对于将来的子女就业很有帮助，且西班牙高等院校排名世界领先，有着丰富以及精良的师资队伍，拥有世界排名靠前的初高等教育。5、购房风险低，西班牙地产未来升值空间巨大西班牙法律制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高，购房风险低 。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家，房地产市场紧俏，房源供不应求，上涨空间明显。二、申请西班牙“买房移民”时，买什么类型的房产更加靠谱？1、投资房投资型房产，易租易售。西班牙买房办移民，除了获取西班牙身份意外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。从过去投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租，因为在西方，年轻人没有买房结婚概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。 所以从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，那么好出租就尤为重要。2、顶级度假房、海边别墅如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅最受欢迎，西班牙的这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如：瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。了解更多西班牙房源3、商铺、酒店、酒庄等商业地产除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。4、学区房如果家里有孩子的，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后，可享受当地同等的福利，西班牙中小学实行免费义务教育，除此之外，西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多，不妨早为孩子教育多做打算。 三、西班牙投资移民拿到的是什么身份和入籍有什么不同在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。如需转永居，则需要在5年之中住满4年2个月。移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。四、西班牙“买房移民”如果不成功，房子怎么办？购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。西班牙投资移民法案是一项严谨的法案，法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故被拒签的情况。五、西班牙移民房产在出租出售上有什么限制？西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。六、投资移民政策对购买的房产有什么要求可以是公寓、别墅、商铺等各种类型，基本没有限制。七、整个投资移民的手续多久可以办好？根据规定，行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时，需要预约递交申请，申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后，再次预约按手印，然后在2个星期后即可拿到居留卡，也就是我们说的绿卡。八、投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗？西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式移民西班牙，只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说，可以买一套50万欧元的房产，也可以购买2套甚至3套房产。九、投资移民是否真有看得到收益的投资？纵观整个西班牙房产形势，西班牙房产的平均水平已经跌至2007年同期价格的61%，基本已经达到2002年的平均水平。如果购买多套市中心的公寓用来出租获益的话，一般保守年收益率可以达到3%-6%左右。旅游旺季收益更加可观。点击了解更多西班牙房源十、在西班牙买好房子后，换西班牙居留卡的手续应该在哪里办理？在西班牙办理好西班牙购房手续后，需要先向其中国户口所属领区的西班牙驻华使领馆申请投资移民签证。当获得签证来西班牙后，申请人可以在其购买房产的所在地办理更换正式居留手续。十一、非盈利居留和购房居留比哪个更加有优势呢?非盈利居留第一规定了申请人及其家人不得在西班牙通过工作的方式获得资金，也就是说申请人在西班牙期间只能通过在西班牙自主创业或国内的工资收入、房产收益、股票以及养老金等方式获得在西班牙生活所需的费用。第二严格限制了申请人在西班牙的居留时间，每年至少在西班牙居住半年。通过以上两点我们就可以看出，所谓的“非盈利”，指的是申请人无法在西班牙工作，并且无法通过该项目进行投资增值。非盈利居留的主要目的是利用非盈利性居留项目可以吸引海外投资者到西班牙创业，消费以及经商通过吸引海外投资者到本国创业、经商，可以缓解西班牙经济疲软、增长缓慢的状态，激发西班牙市场活力。如果您符合条件的话，非盈利居留不失为一种很好地选择。十二、西班牙移民到底适合什么样的人群，自己适不适合?1、抄底投资人士众所周知，受新“国五条”政策的约束，越来越多的富裕阶层将目标转向国外。而地产经济曾一度是西班牙经济中很重要的一部分，现今的西班牙房价正处于历史上的低谷时期，因此当下是在西班牙投资购房的最佳时期。此时购房定居可谓一举两得，既可以获得居留身份，又可以实现投资的回报，享受巨大的房产增值或出租收益，适合热衷于房产投资的人士。2、度假养老人士巴塞罗那是被世人公认的最适合人类居住城市排行榜上排名第二的著名海滨城市，蔚蓝的天空，清澈的海水，温暖的阳光，和煦和海风，深邃的山林......西班牙作为顶级度假天堂，可以使您在繁忙的工作之余获得安全舒适的生活环境，享受高品质生活的人士。此外，西班牙政治稳定，治安良好，人民友善，食品安全，且当地拥有超过30万华人，投资者更易融入主流社会。3、长期居留人士根据法案，50万欧元购买房产后，投资者可获得2年的居留签证，两年内登陆西班牙一次即可。在满足所需居住时间后，投资者可选择申请更新居留签证，更新后即在西班牙境内继续居住2年。由于西班牙为欧盟和申根成员国，投资者可自由通行26个申根国无需签证。4、商贸往来人士 西班牙被誉为“欧洲之门”，是排名欧洲第四的最大经济体之一，在这里，既可以打开通往欧洲各国的贸易之路，又可以通过这里取得和拉丁美洲的联络机会，因为语言的便利，让一切商业活动变的可能。5、子女留学人士 西班牙的欧盟及申根国家身份，使投资者轻松实现子女的名校梦想。获得居留签证后，投资者可以自由出入欧洲国家，其子女可在26个申根国家自由学习，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇。值得一提的是，西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，同时也是27个国家的常用语言，亦为当今世界之第三大语言，小语种对于将来的子女就业很有帮助，且西班牙高等院校排名世界领先，有着丰富以及精良的师资队伍，拥有世界排名靠前的初高等教育。十三、西班牙移民有没有语言限制，会不会影响生活西班牙对移民的语言是完全没有限制的，但是会对生活有一定影响，如果能熟练使用英语的话，生活基本没有影响，如果并没有其他语言基础的话，2年左右基本可以在当地口语交流没有问题，西班牙当地华人比较多占总人口的六分之一左右，到处都有华人店铺和华人服务，基本上没有特别大的困难。 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
查看更多墨尔本精品房源澳大利亚房地产数据研究公司SQM Research发言人表示，房地产投资者如果需要考虑2016年的投资方向，应该避免珀斯这个城市，而选择霍巴特、黄金海岸和墨尔本。该公司发言人刘易斯（Louis Christopher）是在接受《澳大利亚金融评论报》的采访时，澄清上述观点的。他说：“我们认为，明年应该是墨尔本房地产表现良好的一年，其次是黄金海岸和侯巴特。所有这些城市，都受到了澳元下跌的荫蔽。”根据澳大利亚统计局最近的数据，塔斯马尼亚政府倡导的经济改善政策起到了作用，失业率有所下降，而房屋租赁市场也相应需求提高。随着空置率的下降，明年的租金将上涨5%至8%。不过刘易斯劝告澳洲房产投资者不要在2016年投资珀斯。他说，黄金海岸作为旅游圣地应该市场比较强健，在价值方面超过侯巴特。“度假胜地的房产对于房东来说回报不错。黄金海岸的资本增长空间达到7%至11%，而租金上涨达到8%。”这里的房屋空置率和霍巴特一样有所下降。虽然央行警告过墨尔本房产市场的过度供应，但刘易斯表示他并不担心，因为数据显示墨尔本市场的强劲趋势——不断降低的空置率和加速上涨的租金。他指出，墨尔本的房产增长比例预计将达到8%至13%。他说，房产买入者应该避免达尔文，因为这里的房租下跌了12%。（据澳洲新快网）浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
注：自2004年起至2009年，《泰晤士高等教育》（Times Higher Education，简称THE）委托QS公司收集数据，在每年秋季共同发布世界大学排名。2010年起，《泰晤士高等教育》开始与汤森路透集团（Thomson Reuters）合作，推出新的世界大学排名。《泰晤士高等教育》现行的世界大学排名指标主要包括教学（Teaching，占30%）、研究（Research，占30%）、论文引用（Citation，占32.5%）、企业经费（Industry Income，占2.5%）和国际化程度（International mix，占5%）5个大项和13个具体指标。 澳大利亚 TOP 10名校风采一览澳洲是南半球的世外桃源，是世界上颜值最高的地方之一。绵延2000多公里的海岸线，这里有最美沙滩风景，多样性气候，这里不仅有雨林，还有沙漠，各种罕见的动植物，更是让人大开眼界！而澳洲的高校不仅教育实力出众，大学生活也是丰富多姿，优美的校园风光更是让人印象深刻、流连忘返。 最适合中国留学生的 10所澳洲大学 去澳洲留学，名校自然是大部分人不约而同的选择， 不过最终能上哪所高校要受到成绩、招生条件、个人经济状况等多种因素的制约。国情不同决定了中国学生最好申请最适合自己的大学。这里最适合是指适合家庭收入50,000-150,000人民币的普通中国留学生。迫切需要就业、甚至勤工俭学的留学生。公费科研类留学生除外。下面，居外网就向大家推荐10所最适合中国普通留学生的澳洲大学。 莫纳什大学 Monash University是澳洲八大名校（Group of Eight）的盟校成员，于1958年由国会建立。是澳大利亚规模最大的国立大学之一，其综合实力在各大学中名列前茅，被评为澳大利亚五星级大学。并在四大洲多个国家设有校区和科研中心，与全球科研领域与高校紧密合作。 皇家墨尔本理工大学 RMIT University位于澳大利亚墨尔本市，是澳大利亚最大的多层次综合性公立大学，也是澳大利亚提供课程种类最多的教育机构。根据澳大利亚毕业生职业协会的研究报告，RMIT大学的本科生获得工作的比率比维多利亚其它六所大学平均值要高12%，RMIT大学毕业生起薪全澳第一。 新南威尔士大学The University of New South Wales澳大利亚一所世界顶尖研究型学府。创立于1949年，其主校区位于新南威尔士州首府悉尼。在众多学科中，新南威尔士大学以工科和商科著称，其商学院与工程学院综合实力均为全澳第一。新南威尔士大学于2013年正式承认并接受中国高考成绩。 悉尼大学 University of Sydney始建于1850年，是澳大利亚的第一所大学，位于新南威尔士州的首府悉尼。悉尼大学是环太平洋大学联盟（APRU）与亚太国际贸易教育暨研究联盟（PACIBER）的成员。2012年2月，悉尼大学在官网正式宣布认可中国内地高考成绩。 麦考瑞大学 Macquarie University是整个澳洲及亚洲最负盛名的国立大学之一，也被评为澳洲最具有创新性的大学。其商学院中的应用金融、会计、国际贸易专业更是具有极高的国际声誉。麦考瑞大学以优秀的跨领域科研与教学，高技能的毕业生人才和一流的教学设备而闻名，大学毕业生就业率位居全球百强。 墨尔本大学 The University of Melbourne简称墨大，他坐落于澳大利亚的墨尔本市，是澳大利亚历史第二悠久的大学，是维多利亚州最古老的大学，也是澳大利亚六所砂岩学府之一。截止目前，墨尔本大学为澳洲八大中唯一一所仍然拒绝承认中国高考成绩的大学。 昆士兰大学 The University of Queensland 简称昆大，世界百强名校和著名高等科研学府之一，是昆士兰州的第一所综合型大学，也是澳大利亚最大、最有声望的大学之一，同时还是六所砂岩学府之一。昆士兰大学商学院已连续三年进入美国经济学人杂志世界百大商学院排行榜，2013/14年位居世界商学院排名第14名。 阿德莱德大学 The University of Adelaide位于澳大利亚南部阿德莱德市，是澳大利亚历史上的第三所大学，也是澳洲八大名校的盟校成员。自1874年创校以来，阿德莱德大学一直位居澳大利亚顶尖大学之列。阿德莱德大学现有16447名学生，国际生比例为28%，其中包括来自88个国家的4604名国际学生。 悉尼科技大学 University of Technology, Sydney一所以商、法、教育、科技为主的综合性大学，拥有世界上顶尖的商学院与法学院，商学院金融与会计QS2016世界排名49 ，法学院QS2016世界排名41。拥有最完善的教学设施和师资力量。学校2013年在校学生人数37,400人，其中海外留学生有大约9750人来自109个国家。 西澳大学 The University of Western Australia位于西澳大利亚的首府珀斯，在澳洲被归为6所砂岩学府之一。西澳大学自创校以来，一直是澳洲的最具历史，代表性和实力的著名研究型大学之一。同时也是澳洲八大名校（Group of Eight）、世界大学联盟（WUN）、昂宿星大学联盟（MNU）的联盟成员之一。 （陆续更新中，敬请关注） 相关阅读：中国学生最青睐的留学目的地——英国热门高校盘点 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
