高考结束后，很多考生和家长都在纠结到底是在国内读大学还是出国留学。在为孩子考虑留学国家的时候，家长一定都会侧重3个问题： 1.家庭经济能力 由于汇率原因，现在去日本平均每年的生活费、学费、住宿费等开销只需要8万至9万元人民币。读研究生的话，费用还会更便宜，对于工薪阶层家庭，选择申请日本留学肯定是个非常好的选择。 2.孩子的想法 现在的孩子大部分都有着自己的想法，对于高中毕业的学生来说，没有哪个学生会不知道自己想要什么。孩子如果偏科严重，高考成绩一定不会特别出 色。中国式的高考、老师们的眼色，对于很多高中孩子来说会无形有形地成为一种压力，因此有的孩子会找逃避的方法，考虑出国。高考成绩录取结果并不等于孩子 真正学习能力的表现，选择出国会给孩子们带来更多就读好大学的机会。 3.学历性价比 众所周知，日本的教育水平一直处于世界领先地位，综观日本各校世界排名均名列前茅。毕竟是小语种国家，与从欧美毕业的学生相比较，今后自身就业优势也非常明显，日本是世界上目前学历性价比最高的国家。 既然选择日本留学如此之好，那么，都需要准备些什么呢? 一、现在日本留学要花多少钱? 日本留学申请材料中担保金只需要18万至20万元人民币。 学费：就读日本国公立大学，平均四年学费11万元人民币左右，费用与到其他国家读大学比起来并不算高。 住宿费用：正常以东京地区学生宿舍住宿标准为例，2人间，每月1500元至2500元人民币。 打工：中国的留学生去日本，只要不影响课业，均可合法打工，偶尔打打零工的话，生活费完全能自理。 二、高考成绩不理想，在国内只能上二、三本大学，在日本能上什么样的大学? 在不考虑日语语种的情况下，如果国内高考成绩能上450分的学生，正常发挥，完全有机会考入日本早稻田大学(世界排名102左右)。 三、日本的大学好考吗? 由于日本的大学均为自主招生，招生标准并不统一，每个学校会根据学生们每年报考的数量，综合考试的成绩来录取，并且，中国留学生与日本学生并不 是一样的考试录取标准，与日本学生相比较更容易考进好学校，如果学生在国内能考入一本院校，那么，好好通过日本语言学校学习考学辅导课程，是完全可以考入 日本大学中的“211、985”院校的。 四、没有高考成绩是否有机会考入名校? 日本的大学不会拿中国的高考成绩作入学参考，因此，根本不用担心这个问题。当然如果您有高考成绩，而且成绩考得一般或还不错，也可以在留学签证审核时加分，但对日本大学的录取没有任何参照价值
留 学生在澳洲生活有若干种情况。除了18周岁以下的未成年人必须寄宿在当地的人家，本科生和研究生大多可以自由选择居住方式。但包括我在内的绝大多数人选择 自己租房。鉴于有些人不太清楚在澳洲租房有哪些途径，这篇经验介绍若干种在澳租房的方式和注意事项，供即将前往澳洲留学的朋友参考。 在澳租房途径 网络 网 络是寻找房源的第一大途径，比如国内的tigtag以及澳洲的Domain。前者的房东多为华人，有的是自家住房分租出去几个房间，有的是中介，手上有很 多房源专门从事房产出租，也有的是一个人先租下了整个房子然后再招室友。联系方式通常是QQ和微信。后者的房东大多是澳洲人，如果不担心联系麻烦的话，可 以在此寻找。如果share的话可以体验到和来自天南海北的各国人共同居住的生活。 学校宿舍 澳洲学校的宿舍一向紧缺，难租。悉尼大学的宿舍优先供应给一年级新生，但尽管如此我当年已然没能租到。学校宿舍的租金相对高，但是环境不错，户型多为进门后若干单人间，共用的餐厅、客厅、卫生间。网络一般不提供，学校wifi覆盖不到，需自行购置无线。 学生公寓 以 悉尼大学为例，Unilodge和Urbanest是最靠近学校的学生公寓，其中Urbanest在建的公寓楼就在校区里，条件非常之好。 Unilodge则仅次于学校宿舍，虽然有些旧，loft户型很受欢迎，去年曾经发生过一次火灾，但无伤亡、损失也不大。这些公寓往往价格高，大约每周 500刀。 其他 其他租房途径包括电线杆上的广告，以及朋友介绍等等。不过这些只能等到人到澳洲之后、在相对熟悉的前提下才可以。青年旅舍YHA以及背包客食宿也是短期居住的选择，但是在这里居住一定一定要注意安全。 注意事项 确认水电网等各种账单是如何计算，房东全包还是房客分摊。 大多数房东不签合同，2-4周租金为押金，房租按周或两周现金结算。 一般提前2-3周开始租房即可，提前太多的话房东不愿意留房，除非你愿意交留房时间的房租。 一定要确认房子所在的区，不要太远或者交通不便。澳洲铁路每周末检修，公交也不太发达，租住在太远的地方麻烦。 CBD里的房子价格高，若低价则一定是住了很多人或者特别旧。 Refern区相传治安不好，但离学校最近的火车站就是Refern站，警察局就在附近。 Ultimo位置不错，靠Chinatown也近，靠学校和购物中心也近，这里房源多，但也紧俏。 Hurstville、Burwood等区距离稍远，但是属于华人区，生活不愁。 Apartment一般都有保全，凭门卡进出，有健身房和泳池。House带前后院，但是安静得让人发疯。 悉尼大学的本科生没有车位哦，研究生可以买。另外路边停车的地方不多，早晨7点就到抢车位的大有人在。 租房时还要看情况问清楚卫生间几个人用，是否限网络，是否允许吸烟，是否允许经常煮食，是否允许养宠物，是否提供每月的保洁等。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
今日，韩国留学风刮的越来越厉害，不管是从高中毕业还是到研究生毕业的同学们，都想要去这唯美的国度去体验一下异国而不失东方神韵的别样风情。那么去韩国留学到底需要多少费用呢？学费是最大的开支，在国立大学，本科生大约需要1万多元人民币，研究生1.3万元人民币;私立大学要高一些(韩国教育以私立为主)，本科生约需1.8万元人民币，研究生需2万元人民币。韩国的学校每年都会提供学费的30%作为基本奖学金给学生，学得好的奖学金更多。如果到韩国读的是理工科类的硕士课程，如果成绩优异，是可以申请70%甚至100%免学费的。韩国的奖学金名额和种类很多，尤其是在名牌的国立大学，成绩优秀的留学生都可以获得奖学金或者减免学费。奖学金的具体数额视学生的学习成绩而定，各大学对奖学金的规定和发放的数额都不一样，不过基本在20%—100%的区间之内。如果攻读研究生课程，有的大学对当上助教的留学生不但学费和住宿费全免，还每月发给助学金。学费生活费具体情况如下：韩国留学学费大多数中国的学生去韩国通常先就读于韩国大学附属的语言学院，韩国语语言等级达到标准入学标准之后，进入大学专业课学习。语言中心三个月为一期，费用折合人民币在7000-12000人民币之间，按大多数学生就读四个学期计算，一年学习韩语的费用在3-4.5元人民币左右，低于国内很多韩语培训班的费用，可以说是相当的划算。进入专业课后，大多数院校本科的学费在3-7万人民币之间，研究生也是3-7万人民币之间，韩国低廉的学费来源于韩国政府出台的众多吸引留学生的政策，政府给予了大学巨大的资金支持。韩国的学费低廉，奖学金也较容易申请，以研究生为例，韩国发给外国学生的录取通知书通常附带一半左右的奖学金，条件优秀的学生甚至可以拿到全奖。韩国留学生活费同我国情况一样，韩国大城市和中小城市生活成本差异很大。一般来说非首尔地区一年的生活开销在三四万人民币左右，首尔地区则要五六万人民币。其中首尔地区住宿费用开销很大，一般会在2000-2500元/月不等，一年要3元左右。不过在这里，老师不推荐前期出去租房子，因为个人租房子首先要交高额的保证金，大概在2-3万元不等，并且要签订协议。此时学生刚到韩国，还不能正常进行沟通，简单地说，协议上写的内容可能也会看不懂，所以为了避免出现问题，前6个月在学校宿舍或合作机构宿舍住宿会比较好。最后韩国的大学配有食堂，套餐的花费在20-30人民币左右。也有不少留学生自己做饭，每月的餐饮花费就会降低很多。总的来说韩国肉的价钱比中国高一些，海鲜水产品比较便宜。学生可以根据自己的口味合理搭配三餐的饮食。韩国留学交通费总体上和我国大城市持平，公交车六块多人民币，出租车的起步价18人民币左右。
如果你有一门不错的手艺，能打造时尚的发型，或精通面部护理，甚至写得一手好文章，画得一手好画，又或者，你只是个淘宝店主，做点小本买卖……只要能凭技能养活自己，不依赖雇主，而且手头还有点积蓄，就可能申请到加拿大的“枫叶卡”，成为加国永久居民。今年4月1日起，被称为加拿大“小欧洲”的魁北克省自雇移民将开放500个名额，有一技之长的个体户都可以去“淘金”，并且一步到位拿绿卡，不必等工作过渡，薪水还比在国内高不少哦！什么人能去？有60万元存款+自雇两年以上的个体户自雇移民，顾名思义，就是自己雇用自己，也就是国内俗称的个体户、小老板。“这个项目最适合想在国外有更好赚钱机会，并想‘拿身份’的中国小个体户。”景程寰球资深规划师孟晓辉介绍称。凭一门技艺在国内开店做生意的普通人，不像大企业主资金实力雄厚，可以选择动辄上百万元的投资移民、企业家移民，也不像技术移民拥有符合国外紧缺职业清单的高级技能，况且也难以达到技术移民6分之高的雅思要求。“加拿大魁北克省（简称‘魁省’）的自雇移民，对语言、经商背景、学历等要求均不高，而且不需要投资，不需要在当地创业，只要证明有10万加币（约合60万元人民币）的资产，2-3年自雇经历，就能申请。”孟晓辉说。而且，魁省自雇移民是一步到位拿绿卡——不需要先通过拿工作签证，几年后才能转绿卡。符合魁省自雇移民的职业有很多。你可以是个体户，也可以是开网店的，或者美容美发店老板、职业化妆师等等。“简单来说，只要是在国内能靠个人能力赚钱，不是必须受雇于人，就可以申请。对于魁省政府来说，他们想吸引多元化人才，这种人才已经有2年以上自雇经历，到了魁省也多半是运用原先的职业技能和特长创业养活自己，不会给加拿大带来负担。”不过，从审批通过率来看，技能性比较强的“手艺”更容易通过。有一技之长，但这个“技”不在技术移民的职业清单里，且自己雅思水平达不到6分的个体户，选择魁省自雇移民最合适。据透露，魁省自雇移民项目以前的申请人不算多，今年4月1日即将开放500个名额，“名额满了就没有了。估计在开放后1-2个月内就会被抢完。”收入更高？在发廊工作月入1.5万元，还能在家开小灶今年38岁的美发师黄先生多年来一直在国内从事美发工作，还凭着精湛的手艺成为某著名地方台签约形象设计顾问。据记者了解，黄先生还先后取得了北京标榜美容美发学校的美发师文凭、沙宣（上海）美发研修中心的美发师进修证书，还完成了日本丝艺美发沙龙的进修课程。这些年来，黄先生与北京、沈阳、上海等地的美发沙龙都有过长期合作，平均年收入11万元左右。虽不是大富大贵，在国内凭手艺养活自己不成问题。2011 年时，他想移民了。黄先生的太太在国内做会计，两人有个可爱的女儿。为了给孩子更好的未来，2011年开始，黄先生咨询了很多加拿大的移民项目。可是，投资移民和企业家移民他不符合条件；自己的职业和成就又不符合技术移民及加拿大联邦自雇移民；想试试雇主担保，却发现不能全家一起移民。申请一度有些受挫。景程寰球的咨询师在分析过他的职业背景和移民需求后发现，黄先生有美发相关行业的职业教育背景，而且有该行业丰富的从业经验，完全符合自雇经验的要求。而且黄先生能提供专业证书、进修证书，以及与电视台的合同和每次收到酬劳的付款及收款凭证。“这些证明在魁省自雇移民中非常重要。”此外，项目一步到位全家同时拿绿卡的优势，也让黄先生很满意。黄先生在2012年2月决定选择魁省自雇移民项目，并很快到魁省进行了为期一周的实地考察。5月便向魁省移民局递交了申请。去年下半年，黄先生终于取得了加拿大永久居民签证，11月全家人便奔赴魁省蒙特利尔市。如今，黄先生在当地一家华人开的发廊工作，“底薪加上小费，大概每月能入账2500加币（约合15000元人民币）。同时我还通过蒙城华人网发广告，在自己家里为客人提供理发服务，每次收费10-15加币（约合60-90元人民币）。”黄先生说，他们全家已生活无忧。而他太太正在参加免费的政府法语培训班 （魁省是法语区），7岁的女儿已入读一年级。魁省自雇项目 优势及对比1.门槛低加拿大联邦自雇移民必须是在行业内有特别贡献的知名人士，如演艺界明星、体育明星等，符合的人比较少；而魁北克自雇移民对于申请人的职业要求很宽泛，对申请人的知名度没有任何要求，“可以理解为是针对普通老百姓的自雇移民方式。”2.一步到位获得绿卡目前很多加拿大移民项目都要通过先拿工作签证，几年后再转绿卡的方式。魁省自雇移民是一步到位拿绿卡，获得绿卡后再登陆加拿大。3.周期短魁省自雇移民通常需一年半的时间即可面试，面试通过后再等12个月就可以获得“枫叶卡”。约需2年多便能拿到加拿大永久居民身份。4.费用低比起魁省投资移民需要向政府投资22万加币（约合130万元人民币），且不能返还，魁省自雇移民只需花费包括中介服务费、政府申请费、律师费等约5万加币（约合30万元人民币），整体支出为魁省投资移民的50%。二者获得的“枫叶卡”是一样的，都可以在加拿大任何地方居住，不受限制。而且，魁省投资移民需要证明申请人拥有160万加币（约合960万元人民币）的净资产，魁省自雇移民只要求10万加币的净资产即可。5.过程简单比如魁省企业家移民会要求申请人在获得“枫叶卡”后的3年内，有1年时间在魁省经营一个企业。自雇移民则没有这个要求。6.语言要求低与加拿大技术移民比较，魁省自雇移民没有硬性的英语、法语要求。 欢迎前往加拿大移民指南。
申请澳洲技术移民——190州提名子类签证的各项要求对于想获得澳大利亚永久居留权的人来说，申请州或领地提名技术移民——190子类签证，是一种非常受欢迎的方式。它有一个打分体系，申请者最少必须获得60分，才可以提交递交移民意向申请（EOI）。EOI并非签证申请系统，也并不能保证申请者一定能够获得澳大利亚永久居留权。所以，获得尽可能高的分数，对申请者来说很重要。获得澳大利亚的州或领地政府提名或赞助的申请者，可以获得一个额外5分。对于某些申请人，这5分成了能否申请的关键；对其他的合格申请人来说，这是5分也颇具价值。澳大利亚的州和领地政府有各自的州移民计划，职业清单就是计划的一部分，反映出该地区想要吸引怎样的人才。只有当你的职业包含在清单内，你才有可能被提名。各个州和领地政府都想吸引他们所需要的、有特殊技能的人才。这些职业清单会发生变化，所以申请者关注申请日期很重要。各个州和领地政府的清单也大不相同，取决于每个地区的当前需求和产业。还有非常值得注意的一点是，如果你的职业是在综合技术职业名单（CSOL）上，而不是在技术移民职业列表（SOL）上，接下来你必须获得一个州或领地政府提名，才可以进行申请。如果是这样的话，你可能需要注意，将来你在澳大利亚的定居地点取决于提名你职业的州或领地。如果你的职业在CSOL上，而不在任何州或领地的职业清单上，那么很不幸，你将不能申请技术移民签证，你只能看雇主签证的选项。被提名的申请者必须保证，一旦抵达澳大利亚后，要在提名的州居住至少两年。在那之后你就自由了，可以搬到你想去的任何一个州。不同的州或领地对新移民提供的支持力度不同，这可能会成为影响你的日后搬迁决定的因素之一。在递交EOI申请前，你需要通过技能评估和英语测试（如雅思）。一旦你提交了EOI，就可以申请州或领地提名。如果你成功地获得提名，州或领地政府接下来会通知移民局（DIBP）。你将收到自动发出的申请技术移民的邀请。被提名的真实好处是，你不必每月苦等移民局发出的邀请函，你会立刻被邀请，这样你就可以控制申请的时间进度。另外，相比那些没有获得提名的申请者，即使他们EOI的分数比你高，你仍能收到邀请函。获得提名的确使得移民申请更加有底。每个州或领地每年（通常是在6-7月）发放的提名地方的数额有限。因此，尽快提出申请非常重要，这样你不会错过机会。2013年12月，新南威尔士州就因配额已满而关闭其计划。来年七月，新南威尔士州重新开放计划，5个小时后他们再次关闭该计划，因为申请人数太多导致在线申请系统崩溃。今年稍后，新南威尔士州将再次重启该计划。那时候，如果你打个盹，都可能会被淘汰出局。要了解你是否有资格获得技术移民，以及你是否可以利用技术移民优势，请与我们联系。Matthew Garvey专栏全集Matthew Garvey剖析澳洲移民欢迎读者邮件至editorial@juwai.com提问及发表评论，或访问Four corners首页http://www.4-corners.com.au/了解更多澳洲移民信息
最近，英国Home Office签证新政策：2015年11月起，英国生活费每月涨至伦敦地区1265镑/月;非伦敦地区1015镑/月，并取消2个月的生活费优惠。随着生活费用的上涨，签证保证金也需要上调，以后存款都需按照9个月存。这项政策开始实行后，同学们在办理签证、准备签证保证金的时候也需要提别注意!2015年英国留学签证申请高峰期将至，原则上存款金额绝对不能低于学校学费金额和学校所在地的预估生活费总和(英国移民局已经公布了各地区每月生活费的最新标准，伦敦地区每月1000英镑，最多9个月;非伦敦地区每月800英镑最多9个月。存保证金就以此为标准)。具体学费未拿到通知书请参考官网，拿到通知书以通知书所标金额为准。温馨提示11月开始上涨后，需按照新的金额存储，英国留学的小伙伴儿们就要注意啦!关于存款时间一般都纠结在28天、3个月和6个月上。现在都不用纠结，标准为：官方要求资金证明的时间满足28天即可，然而根据长久以来递签的经验，保证金存的时间相对长一点是对签过有帮助的。因而，一个长期的存期是有利的。一般而言，不需要语言课以3个月为佳，需要上语言课以6个月为佳。英国签证要求学生有足够的资金用于支付第一学年的学费与生活费，如果课程不足一年，则为全部课程的学费。学费的金额，学校很明确。至于生活费，官方是这样说的：如果有一半以上的时间在伦敦，那么每月生活费为800镑左右，如果有一半以上的时间不在伦敦，每月生活费600镑左右。温馨提示虽然官方要求一年的学费与生活费，但是建议如果自己有能力的话最好提供两学年及以上的担保金。担保金冻结的时间可以覆盖整个留学期间的费用。关于资金历史存期英国签证要求资金存期必须超过28天以上，大家要弄清楚不是冻结28天。英国签证要求，资金存期28天以上，在递交签证一个月内办理存款证明。冻结时间最好能够覆盖自己入境英国的日期。关于资金来源英国签证中心没有明确表明需要资金来源，但是还是建议学生与家长提供，以证明这钱是自己合法途径赚来的，不是借的。银行流水单，父母收入工作证明，纳税证明，都是有利的证据。如果存款的数额很大，但从父母的工作单位和职务判断不可能会有这么高的收入，这就会成为疑点。 相反，即使根据学习计划，存款的总数只是接近但尚未达到要求的数额，但从父母的工作单位和职务看，每年的家庭收入足以支付孩子在国外求学，这种情况签证官也会批准你的签证。如果父母是自己办企业，那就要提供该企业的相关证明，比如该企业的营业执照、税单等来说明企业的经营情况，表明的确有经济实力支持孩子留学。在你的存款历史中，每一笔收入和支出的数额都应是合情合理的。如果你的存款历史中突然有一笔数目很大的进款项目，远远超过你正常的平均收入，你就要解释它的来源。如果有一笔存款是来源于股市，那就要提供股市开户证明，以及股市当天的银行转账凭据等一系列具体文件。如果有一笔资金是从别的存折转过来的，就要把那个老存折的取款凭条及存折的每一页都复印附上，并加上说明，这样的存款证明才会显得具体而真实。英国留学签证银行存款准备，不是说钱够了，申请英国留学签证的资金证明就一定能被签证官信任、获得通过，更重要的是银行存款要合理，如果银行存款已经和父母工资收入水平差距太大，那么，准备再多钱，签证也是会被拒的.温馨提示建议同学们英国留学保证金存在签证申请人名下： 如果存在父母名(一方或双方)或法定监护人的名下的学生，需要出示与其父母(一方或双方)或法定监护人的关系证明和他们允许您使用资金的证明。再有就是担保金额，不要以多为好，出示的担保金是资金存史足够。
加拿大投资移民项目去年被取消时，移民部长亚历山大曾经表示，加拿大的大门仍然向富裕的中国人敞开。他邀请他们通过新设的投资移民项目提出申请。但是中国香港《南华早报》驻温哥华记者伊恩.杨报道说，一年多后，新的“投资移民创业资本”(IIVC)项目仅收到6份申请(到2015年6月8日为止)。被新项目取代的投资移民项目曾经在很长一段时间里是全世界以财力为标准的移民项目中最受欢迎的。它在某种程度上是被自己的成功压垮的。去年联邦政府取消这个项目时，等待审理的申请人多达6万人，其中4万5千人来自中国大陆。为何新项目没有吸引力?蒙特利尔移民律师让-弗朗索瓦.哈维在中国香港、北京和越南都有办公室。他在接受《南华早报》采访时说，新的投资移民项目是“可笑的”。它要求申请者拥有1千万加元的资产，在加拿大投资2百万加元，另外还要接受严格的财富来源审核，并达到一定的教育和语言标准。过去的投资移民项目要求申请人投资80万加元。这实际上是一笔无息贷款，申请人在5年后可如数收回。新项目规定的2百万投资不保本，而且为期15年。哈维说，亚洲国家的移民中介行业根本没兴趣为加拿大的新项目做广告。因为它和其他国家的同类项目相比没有竞争力，尤其是欧洲国家。例如葡萄牙的“金色签证”项目，申请人在葡萄牙房地产市场投资50万欧元(相当于71万6千加元)，为期5年，就可以获得该国永久居留权。新项目的截止日期一再推迟新项目自今年1月28日开始接受申请，限额500份，从中挑选60人。信心满满的加拿大移民部一开始把提交申请的时限定为两个星期。但是因为申请者寥寥，申请截止日期被推迟到4月15日，后来又再次推迟到12月30日。温哥华移民律师理查德.库兰说，15年不保本的投资风险和对财富来源的审查把申请人吓跑了。另外，加拿大移民部说声改规定，就把6万人的申请扔进了垃圾桶。这种做法也让人望而却步。移民部长亚历山大去年接受《南华早报》访问时曾表示，那些白等了多时、申请作废的人没有必要打官司，因为加拿大政府设立的新项目“又快又好”。联邦投资移民项目门可罗雀，但加拿大去年接纳的投资移民并未减少。他们的通道：魁北克省投资移民项目。2014年，通过联邦项目来到加拿大的投资移民下降42%，但是与此同时，魁北克省同类项目全速运转，接收的投资移民猛增62%，达到6221人(包括申请人及其家属)。这个巨大贡献使加拿大去年接纳的投资移民总数上升了7.2%，达到8762人。伊恩.杨说，温哥华律师库兰通过加拿大信息公开法查找了大量移民部资料。多亏了他的孜孜不倦，一些移民部本来不情愿公开的数据被披露出来。例如，魁北克省接收的投资移民有89%不会在该省定居。加拿大接收的投资移民有59.2%定居大温地区。现在，你知道为什么联邦投资移民项目的失败也挡不住温哥华房价上涨（加拿大主要城市房价趋势报告：每月更新）了吧?库兰获得并与杨分享的数据显示，实际上魁北克省投资移民项目在过去十几年间接收的人数一直高于联邦项目。从2002年到2014年，联邦项目批准45294人，魁北克省项目批准65251人。两人按照相关的比例估算了一下：魁北克省接收的6万5千多投资移民有89%搬到其他省。搬到其他省的人中有59.2%是去了BC省。如此算下来，从2002到2014年，有34327人从魁省流向BC省。联邦投资移民项目给BC省贡献了26805人。如果以家庭为单位，以十年为期来计算的话，过去十年中有1万4千3百多个投资移民家庭在BC省落户。这个数字显然大于该省政府的统计，因为省政府的统计数据只涵盖在该省落地的移民，不包括从其他省迁来的人。库兰获得的数据还显示，魁省投资移民项目还有3400多个家庭的申请积压。加上每年该省计划接收的1750户，这意味着大温地区的富豪移民故事不会很快结束。欢迎前往加拿大房闻速递、移民新政。
又没抽中宿舍？又遇夜夜笙歌的金发派对姐和爱吃咖喱的印度哥当室友？生活无法愉快地进行下去了怎么办？大部分加拿大留学生贷款买房！其实，在加拿大这个鼓励个人投资的自由国度，作为留学生，完全可以进行个人的置业投资。通常，在加拿大要想租住一间条件较好的公寓，房东往往要 求住户有良好的信用记录并要求提供相关的学生或工作证明，更甚者需要住户至少提前缴纳几个月甚至半年的租金作为抵押。倘若运气再差些，遇到难缠的房东和奇 葩的室友，则道不同，不相为谋，屡屡搬家成了常事儿。因此，很多家境较好的留学生开始在加拿大购置专属于自己的房产，既可自住，又能投资。毕业回国后倒手出售，除了不用付租金替房东还贷款，还能赚 得一笔可观的房屋增值。更有智慧胆大的高富帅，直接买下单栋别墅或整套公寓，除了自住之外还当上了房东，让他人为自己负担贷款和地税。那么，中国留学生在加拿大自己购置房产，究竟需要注意哪些事项，又如何实现私人房产投资的利益最大化呢？八大速答自我检测争做合格购房人（1）我是否年满18周岁？（2）我的父母是否真正同意我在加拿大投资置业，并已准备好足够的资金（最低需支付房款的10%到15%）？（3）购房款项是否已存在加拿大本国银行或短期内确定能从国内汇至加拿大的银行帐号？（4）买房后，我能否有充足的预算支付每个月的供房费？（5）我是否具备最基本的海外理财能力？（6）我是否有较严格的自律以及掌握与他人沟通的技巧？（7）在拥有了个人房产后，如果要出租给他人，我能否与人和平共处？（8）若自己做房东，管理房屋及与他人相处，是否会影响到自己的学习？以上八大问题的思量缺一不可。首先，加拿大不承认18岁以下的未成年人所签订法律文件，包括房屋买卖合同。其次，在加拿大购房的首期款（10%到15%）折合人民币一般需要十几万至几十万。目前，中国的外汇管制相当严格，很多留学生即使在国内准备了购房款，也会因为外汇管制而在签订购房合同后到房屋交割的30到90天内，无法将首付款到位。再者，获得房产后要缴水电气费或公寓的管理费、地税、银行的贷款，如果没有基本的理财能力，不懂得量入为出，便很快会面临个人的经济赤字，使得 自己在留学生活里承受相当大的经济及精神压力。因而，无论自住还是出租，我们都要积极地与各类人打交道：房产经纪人、贷款人、律师、会计师、政府工作人 员，甚至房屋维护保养人员和邻居及房客。锻炼自己与人交往的能力与沟通的技巧。当然，若是自己做房主，则更需拥有极高的自律，房子是用自己的钱购买的，必 须充分考虑到房产的保值及增值，房前屋后的整理，室内卫生状况，房屋的护养，都需付出心血。平时是否注意维护，对此后售卖时房产的价值有很大的影响。15%首付可买房巧申贷款灵活还贷在加国购置房产，即使是海外身份，亦有权利向银行申请房屋贷款。然而，银行在审核房屋贷款时对非安大略省居民有相对严格的风险控制机制和相关规 定。即使你是加拿大的公民或永久居民，在申请房屋贷款时，银行亦会给出如下两项审核指标：（1）购房者的信用，根据购房者信用判断是否可以贷款；（2）购 房者的家庭年收入，根据家庭年收入来判断，贷款数额。若按以上标准，作为国际留学生，既无相应的信用记录，又无实际收入，似乎贷款购房相对困难。其实不然，加拿大的本土银行，还设有一个相对弹性的 规定，对于无信用或信用不好，没有收入或收入不够的情况，只要购房者自己支付房款的35%，银行则可视为无风险贷款，将剩下的65%贷给购房者，并给予较 为优惠的贷款利率。那若没有35%的首付款，是否就不能买房了呢？不，你仍可买房。作为国际学生，若没有35%的首付款，仍想贷款买房，则需学会变通，可向一些较小的金融机构甚至一些愿意承担相应风险的投资者，通过相对高的利率进行贷款。当然，由于这样的贷款存有一定风险，通常相关的机构或者贷款人需要国际留学生在买房时最少自己能够支付房款的10%到15%。但可以肯定的是， 虽然相比于向大银行贷款来说，金融机构的贷款利率通常会较高，但确实也较为灵活，此类贷款的常规做法参见如下：在贷款没有到期以前，贷款申请者每月只需支 付利息，不用偿还本金，等贷款期到期时一次性偿还本金。购房者需在每月准备相应的房屋维持费，做好预算，按时交纳相关费用。非税务公民交税高知晓政策实现卖房的利益最大化作为一个已在加拿大购置的房产留学生，虽然即非加拿大永久居民，又无工作收入，但是，税收等相关问题对他们来说仍需密切关注。在浏览加拿大相关政府网站时，可以发现：无论是否为加拿大居民，在出售房产时的操作程序，各项税收以及相应手续费实则都是一致的。当然，加拿大 税务居民与非税务居民在税收上缴和房产交接时的房款交付程序上有相当大的区别。加拿大税务居民出售自居房产时，无论该房产有多大的增值，都无需缴纳资产增 值税。而非加拿大税务居民在售卖个人房产时，即使房产是其常居所，仍需缴纳资产增值税。假设M同学三年前以15万加元买了一个Condo单元，用于自居，今年该同学毕业回国，将其以20万加元出售。除去律师费、交易费及其它各项费 用后，该房产给M同学带来的资产增值（Capital Gain）为3.8万加币。若M同学是加拿大税务居民，则此3.8万加元全部归M同学所得，无需交税。而若M同学并非加拿大税务居民，则这笔资产增值中的 50%是需交税的，需计入当年的个人收入，按相应比例交税，（按当前比例，所得税在8000加元左右）。此外，M同学若被确定为非加拿大税务居民，在房屋 交接时，按照程序，他将无法获得自己应能拿到的全部房款。即使该房屋没有资产增值，卖方律师亦必须按照法律规定将全部房款的25%扣留，直到M同学到相关 税务部门办理好缴税手续，拿到清偿证明（Clearance Certificate）的文本，证明其已缴纳相应的所有税款，才可将剩下的25%房款拿回。由此我们可以看出，想要实现卖方的利益最大化，必须认真做好 相应的税务筹备工作。最后需提醒的是，任何国际留学生均有资格成为加拿大税务居民，寻找一位好的会计咨询师，办理好相关手续，你就能成为加拿大税务居民，获得最为丰硕的房产盈利。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（互联网资讯综合整理）
一直以来，由于美国、加拿大的大部分医学院不对国际学生开放医学本科申请,中国学生直接申请美、加顶尖大学的医学本科要求极高，名额稀少，录取困难。不过，今年开始，情况将得到改善。据悉，1月19日，加拿大皇冠学院(Royal Crown Academic School)宣布与美国麻省药科与健康科学大学(简称MCPHS)共同设立“皇冠学院医学双录取项目”，符合要求的中国高中生，将同时获得加拿大皇冠学 院的录取和MCPHS 的有条件录取，在前者进行一年的高中学习后，达到一定的要求便可免考SAT，升读MCPHS医学本科。这是目前为止，加拿大高中唯一与美国高校对接的医学项目，为国际学生开辟了一条进入北美就读医学院的新通道。北美学医新渠道高中阶段就要学习医学知识及术语据美国MCPHS国际研究与战略总监Ita Duron Hermouet介绍,加拿大皇冠学院是加拿大唯一拥有基础医学课程的学校,地处多伦多,建有先进的医学实验室,与北美90多所医学大学、医学院开设了医 学类衔接课程,在医学教学硬件、教学经验上都能为学生提供良好的学习条件。加拿大皇冠学院医学双录项目负责人之一、多伦多大学医学院客座教授罗斯林·休尔文博士表示,学生在皇冠学院就读12年级的高中课程时,就需要提前接 触医学 基础知识和医学英语术语。同时,还会参与医学实验和各类相关活动,培养良好的医学理论知识与实践基础,以更快适应北美医学院的学习。“特别是对于没有医学 背景的中国学生,学校会通过针对性辅导的方式,帮助学生跟上学校学习进度。”成绩80分以上,雅思6.5可直升美国医学本科记者了解到,学生从加拿大皇冠学院高中毕业时,12年级的生物、物理、化学、高等函数、微积分以及英文等平时成绩达到80分以上,且雅思达到6.5 分(9 月入读后,第二年6月1日前提供雅思成绩),就能免去SAT(美国大学录取时参考的入学考试),直接升读美国MCPHS的医学本科。每位学生都能获得 MCPHS发放的每年5000美元奖学金。雅思成绩在5.5-6.5分的学生,须先读MCPHS的桥梁课程,而该校的学位会为其保留;如果雅思低于5.5分,学生须先完成皇冠医学语言班。当然,学习一段时间后想转学其他专业,申请其他大学,也是可以的。谁是受益者?项目适合对医学感兴趣的高二高三学生作为该项目在中国的首家合作方,启德教育集团广州公司副总经理王丽霞认为,该课程为中国学生提供了北美医学院申请的平台,最适合国内高二、高三在读或高中毕业,有志向做医生或从事医疗行业的学生。“学生在国内高中阶段没有修读过医学课程,难以衔接;而且通常学生都不了解药学、护理学、口腔卫生等专业的设置和申请方法。对医学感兴趣的学生,通 过该项 目,能更便捷地进入北美的医学专业和市场,对国内学生来说更实际,申请难度更低,而且比通常意义上4年医学本科加4年医学博士所需的学费更低。”王丽霞 说。据了解,该双录取项目的费用为每月1200加元(学校住宿),或1050加元(寄宿家庭)。至于项目申请,学生须提供高中9-11年级(国内初三到高二)的成绩单,雅思不低于5.5(写作不低于5.0),一封在读中学自然科学任课老师的推 荐信, 并通过皇冠学院医学教授的面试,以获得该教授提供的推荐函。据悉,面试将主要考察学生的交流沟通能力、批判性思维、解决问题的能力、学科间合作的能力以及 领导力。今年是项目第一年招生,申请时间为3 月1日至7月30日,9月正式开学。对口院校毕业率94%,能在大医院或研究机构工作参加该项目的医学学生,在4年本科若继续就读2年医学院,并完成规定的实习,便可拿到博士学位。对于学生和家长非常关心的毕业出路问题,美国 MCPHS国 际研究与战略总监Ita向新快报记者透露,在北美,医学的学生要毕业,或考取执照确实比较难。“一年发放2500个医生执照,却有3万多人申请,名额基本 只能满足本地生。”不过,Ita称,MCPHS的学生毕业率高达94%,而且计算的是从大一入校一直到毕业的全部学生的数据,不是以最后毕业时学生的数量为分母计算的“虚假”就业率。要知道,北美有很多学生无法从一而终读完四年,中间转学、退学的相当多。此外,该校毕业生获得从医执照的成功率为97%,86%的毕业生第一年工作的起薪能达到75000英镑,在全美同行业中也称得上佼佼者,且大部分在 毕业前 实习时已经被聘用,学生可以选择回国或者留在北美医疗行业工作,“通常毕业后都能在大医院或医药机构做研究工作,考取执照的同学能够在北美行医。” 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据新快网）
绿卡（greencard）即为美国永久居民卡（UnitedStatesPermanentResidentCard），大家可能都对获得美国绿卡的“艰难”程度有所耳闻，获得绿卡艰难程度也代表着美国绿卡价值。那么美国绿卡价值究竟有多大呢？跟着居外一起看一下吧！美国绿卡价值：1免签国家174个美国护照面签国家174个，含金量十分高，排名世界第三，，在世界上很多国家的免签证便利，享受当地优越的经济环境等更多的权利，这些福利所带来的价值用金钱是无法简单衡量的。美国绿卡价值：2购房有补贴卡持有人在退休后即可申请购买低收入老年人公寓住房。可用大约市场价格的35%左右的款项，购买由国家补贴兴建的在美国属于自己的住房。无钱购房的人也可用市场价格1/3至1/4的价格申请政府的廉租房。美国绿卡价值：3教育福利在美国，获得绿卡身份的学生在18岁上大学之前全部为义务教育，即零学费，外籍学生在中等公立大学上学每年要交1～2万美元学费，而本国人(绿卡持有者)则只要交纳2千多美元。单从学费可以算出，在相同的学习环境，享受同等教育资源的情况下，没有绿卡将要多花费更多的费用。而在奖学金、助学贷款等方面，获得绿卡与未获得绿卡的申请通过率的区别则更为明显。美国绿卡价值：4就业方便忘掉H1B这个鬼！持有绿卡者在美国工作是不受限制的。为保护本国人的利益，美国很多工作(高科技、生化、军事等研究、生产、保卫工作)都不对外国人开放，即使外国人具 备相应的知识与专长。而绿卡持有者则无需为此担忧，他可以从“劣势方”转为 “优势方”。 另一方面，同等技能的人才在美国市场中的价值也会因有无“绿卡”而不同。比如有工作经验的IT人员，没有绿卡年收入预计为5～8万美元，有绿卡的则预计可以拿到12.5万美元，而在中国，可能只能拿到2万美元，差距较大。美国绿卡价值：5医疗与养老众所周知，美国的医疗水平很先进，医药、医疗器械等方面也遥遥领先，所以美国的医疗费用也不低。不过如果你是绿卡持有者那么这方面就不用担心了，因为美国的医疗体制非常完善，保险市场也很成熟，任何低收入或无收入的绿卡持有者，譬如老人，在退休以后可以办理医疗卡，持卡看病几乎不用花自己什么钱。绿卡持有者作为美国公民，退休后自然可以享受养老福利。只要累积十年以上的交税纪录，退休后绿卡持有者就可以终身领取美国联邦政府发的退休金(每月1～2千美元)，夫妻两人每月有3、4千的养老金，以美国的物价水平来说，这个数字足够维持一家人较好的生活。看完以上福利，了解了美国绿卡价值，也不难理解美国绿卡，为什么可以吸引那么多人为一张塑胶片而愿意花上几十万甚至几百万，其中肯定他的价值所在。 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。