2021年美国的10大优质大学包括：普林斯顿大学、哈佛大学、哥伦比亚大学、耶鲁大学、麻省理工学院、芝加哥大学、史丹福大学、宾夕法尼亚大学、约翰霍普金斯大学和加州理工学院。 若是谈及海外留学，美国向来是我们的热门选择。 那么在美国留学，特别是作为职涯门票的大学，我们该选择哪一家大学？ 在这里整理了美国最新10大名校，供参考。 1. 普林斯顿大学（Princeton University） 背景：成立于1746年为美国最古老的私立大学之一，校风严谨，崇尚精英教育，且多为小班教学。国际与本地学生都受到公平的待遇，拥有相同的录取机会以及获取奖学金的名额机会。 特色：工程学是该大学最受欢的专业科系，占了总人数接近30%。追求基础知识以及多科学合作，让学生成为技术驱动型社会领导者。社会科学以及生物科学和医药也是该大学的热门科系。 大学网址：https://www.princeton.edu/ 2. 哈佛大学（Harvard University） 背景：成立于1636年，是美国历史最悠久的大学也是世界顶尖高等院校。 特色：最受欢迎专业为社会科学，生物科学和生物医药，以及数学。哈佛大学的应用数学专业提供博士学位，主要研究如何将运用数学运用到更多范畴。 大学网址：https://www.harvard.edu/ 3. 哥伦比亚大学（Columbia University） 背景：位于曼哈顿的世界顶级顶尖研究大学，更被誉为培养政治家，经济领袖的摇篮，曾诞生了4位美国总统。 特色：最受欢迎专业与普林斯顿大学相同为社会科学，工程学与生物科学。哥伦比亚大学工程学院更是知名的中国学生最多的学院。 大学网址： https://www.columbia.edu/ 4. 耶鲁大学（Yale University） 背景：成立于1701年位于纽黑文市，文化气息极强的名校。 特色：耶鲁大学以社会科学系类专业见长，培养学生的社会参与和领导能力。接着是历史学以及跨领域研究，结合理论与练习并且熟练的运用学到的知识于社会贡献。 大学网址： https://www.yale.edu/ 5. 麻省理工学院（Massachusetts Institute of Technology, MIT） 背景：每年录取的中国学生是少之又少，被录取的都是国际竞赛大奖得主。 特色：MIT属工程系最为知名，占了总人数接近40%。再来是计算机科学与电气工程，专于研究，设计，发明和破解日常数字设备。MIT数学系属于世界级的领航者，该校的应用数学是以小组进行研究，专注于组合学，科学计算，数值分析以及物理应用数学领域。 学院网址： https://web.mit.edu/ 6. 芝加哥大学（University of Chicago） 背景：有着芝加哥经济学派以及全球第一经济学系的美誉。超过1/3的诺贝尔经济学奖的得主来之芝大。 特色：芝大实行通识教育，采取核心基础与专业课程分离的政策，大一，二必须修读校方指定核心课程学分。大三，四则依自己的兴趣修读校方提供的5大系。经济学和金融是为热门专业，造就了优秀的经济学家与金融人才。 大学网址：https://www.uchicago.edu/ 7. 史丹福大学（Stanford University） 背景：位于美国加州旧金山，临近世界著名高科技园区硅谷，极度崇尚自由，充满活力与朝气的学校。由于靠近硅谷，所以传言几乎每一位史丹福大学的学生都会写几行代码。 特色：最受欢迎专业为工程学，工程学院里有高达18个科系给学生自由自定科系组合。计算机科学与生物学也是史丹福大学较受欢迎专业。 大学网址： https://www.stanford.edu/ 8. 宾夕法尼亚大学（University of Pennsylvania） 背景：位于费城，长期排名全美前十，是著名的党校，著名校友包括Elon Musk，Donald Trump，Warren Buffet。 特色：受欢迎专业包括金融学，政治科学，政府学以及注册护士学院。该校的办学思想求真务实，培养创新型人才，善用科技改变未来。 大学网址： https://www.upenn.edu/ 9. 约翰霍普金斯大学（Johns Hopkins University） 背景：美国第一所研究型大学，存在感不强，规模较小，但无可否认该校是一所公认的顶尖名校。校风好，自由度高但严苛的教授，所以能被录取的都是顶尖学生。 特色：拥有全美第一的公共卫生专业，其中还包括医学领域，环境学领域。此外，生物工程和生物医药工程也是顶尖之一，能学习到实验生命科学，工程，数学与计算机的理论方式。国际事务与国际关系也是该校备受欢迎的专业之一。 大学网址： https://www.jhu.edu/ 10. 加州理工学院 （California Institute of Technology） 背景：位于美国西部。有着西岸MIT的称号，在学术领域尤其是科技方面久负盛名。该学院极度关注学生的科研潜力。 特色：最受欢迎专业为工程系，占总人数接近40%，拥有着世界先进的实验室与器材，进行最前沿的科研项目是无数工程学生的朝圣之地。计算机与信息科学，物理学也是该学院的热门专业，占了总人数接近50%。 学院网址： https://www.caltech.edu/ 想要寻找大学、学院附近的房地产？马上留下联系资料，给你推荐最热门的房地产！
英国，作为世界重要的经济、文化中心，有着璀璨的历史及多元的文化，每年吸引全球成千上万人移居至此。 今天外联就来简单介绍几种常见的英国移民签证类型，协助大家找到适合自己的途径。 在这四类常见英国移民签证中，技能工作签证是最晚进入大众视野的一个，也是外联在日常咨询中最常被问及的一个。 接下来，我们就围绕这一全新工签为大家做深入介绍。 【工作签证 VS Tier 2】 “我是Tier 2 （General）签证持有人，新工签政策下转永居会有麻烦吗？” NO！恰恰相反~ 相比Tier 2，新工签类别下申请永居的门槛大大降低了！ 特点 ：门槛降低 流程简化 取消本地劳动力市场测试 最低薪资要求从每年30,000镑降至25,600镑 申请要求 √ 满足新积分制下三个硬性条件： 获得一份有“雇主担保资质”的企业提供的工作（20分）可至英国政府官网查看企业列表：https://www.gov.uk/government/publications/register-of-licensed-sponsors-workers 符合工作技能要求 （20分） 英语要求B1（10分） 满足以上条件就直接取得50分。 √ 加分项（可累计）： 1. 申请人薪资等于或超过 • 年薪20,480到23,039英镑之间 （0分）• 年薪23,040英镑 （10分）• 年薪25,600 英镑 （20分） 工作类型属于短缺工种（20分） 与工作岗位相关的博士学位 （10分） 与工作岗位相关的科学、技术、工程或数学(STEM)学科博士学位（20分） 加分项中得到20分，便可获得申请工作签证的资格。 * 若是特高技能人才，不需要拿到工作offer也可以赴英（通过全球人才签证计划）。 * 短缺工种包括：护士、土木工程、心理学家、古典芭蕾舞舞者等。 查看完整名单可以参照政府官网列表：https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/927352/SOL_2020_Report_Final.pdf 永居条件 年薪不少于25,600英镑 申请者持有Skilled Worker签证在英国生活和工作连续5年，且任意12个月内离境不超过180天 申请者的雇主仍具有内政部认可的雇主担保资质 申请者的雇主确认将继续雇佣申请者且按照永居薪资要求支付工资 通过Life in the UK考试 【工作签证 VS 新PSW】 PSW签证（全名Post Study Work Visa），自2008年6月正式引入到T1（积点计分制）下，旨在让拥有本科、硕士等毕业文凭的国际学生在毕业之后，有2年的时间在英找工作或者开展商业活动。 然而由于各种原因，PSW在2012年4月遭到了英国政府的取消，如今又将于2021年7月1日以“Graduate Route”，即毕业签的名称正式回归。 毕业生凭毕业签就能留在英国找工作。 本科毕业生可申请为期2年的签证，而博士毕业生可申请为期3年的签证。 Graduate Route毕业签对申请者没有保证金要求，没有雇主担保要求，也没有英语水平要求。毕业签证每年没有申请人数配额限制，只要符合条件就签发。 毕业签虽好，但它并不能帮毕业生直接拿到英国永居身份，实现移民大国的梦想！ 站在英国政府的角度，重新推出Graduate Route签证，最主要是为了增加来自国际生的教育收入，而不是出于扶持留学生在英国就业的目的。 如果想长久留在英国，毕业签持有人可以在签证有效期内，转换成其他移民签证类别，比如工签、创新移民签证、投资移民签证、配偶签证等等，这才是稳妥的选择。 「职入英伦」英国工签移民计划——低风险低投入 25万英镑一价全包，提供优质企业岗位资源，8周内拿offer，递交工签申请，最快24小时获批5年期签证，坐享最低25,600镑年薪。 想知道自己是否符合英国新工签申请资格识，请即预约免费评估。 外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
近日，英国政府表示会彻底改革英格兰的房屋租赁权制度（leasehold），把租期延长990年，同时取消地租（ground rent）。 房屋租赁制度使英格兰几百万购买了租赁权的房主面临不断上涨的地租，购买产权困难，甚至无法出售房子。英国政府自从2017年开始就在调查现有的租赁权制度，近日决定会按照去年7月法律委员会（Law Commission）的建议采取行动。 永久产权 vs 租赁产权 在全面解读官宣改革内容之前，我们先看一下英国永久产权（freehold）和租赁（leasehold）的区别： 永久产权（freehold）是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权。英国大部分别墅都属于永久产权房。简单来说，永久产权房主既是业主，也是地主。值得注意的是，地主如果选择出售租赁产权（leasehold）但保留土地的话，则可以向租赁产权业主收取地租（ground rent）。 租赁产权（leasehold）是指买家对房屋本身拥有所有权，但其房屋占用范围内的土地所有权归他人或政府所有（比如中国住房为70年产权，就属于租赁产权）。英国绝大部分公寓都属于租赁产权，一般产权年限为999年、250年，125年。简单来说，租赁产权房主只是业主，不是地主。 租赁权问题成患 据估计，英格兰和威尔士目前有大约450万户家庭只拥有住房的租赁权，租赁权问题让一些业主苦不堪言。一些开发商会在房产开发完成几年后，把房子的产权出售给投资商，投资商会大幅增加购买产权的费用。 2011年，一对夫妇在利物浦附近购买了一栋只出售租赁权的三卧室房产，花了15.3万镑。他们最初一年支付295镑的地租。他们在即将迎来第三个孩子的时候决定搬家，这时他们才知道，地租会每十年翻一番。他们想要出售房子很难，希望可以联合同一开发项目的其他屋主一起购买房屋的产权，据估计需要花费8000至1.2万镑，取决于参加的屋主人数。 另有住在Cheshire的一位儿科护士披露，她当初购买房子的时候，开发商说她可以在两年后花2000至4000镑购买产权，但是后来产权被出售给一家投资公司，费用增加至超过1.3万镑。 改革1. 990年租期、取消地租 根据英国的现行法例，房子的租赁权只能延期一次，每次只能延长50年，而且屋主还要给产权所有者支付地租。而公寓可以延期多次，每次延期90年，而且不用支付地租。通常情况下，地租不多，但是近些年开发的一些新的房产却规定，地租每十年翻一番，这让许多房主面临高额地租，也无法出售房产。 根据法律委员会的建议，现在无论是房子还是公寓，租赁期都应该延长至990年，同时取消地租；新建的退休老人公寓出售的时候也不应该收取地租。英国政府表示，今年春季议会重开的时候就会提出有关地租的立法。英国政府此前承诺，会禁止将来出售的房子只出售租赁权。 改革2. 降低延租费用 延长房产的租赁权需要支付费用。英国政府表示会修改计算延期费用的方法，将会由政府决定计算的方法，而不是由租赁权所有者和产权所有者协商。 目前延期收费的计算方法中，拥有租赁权一方需要支付较多的费用，因为租赁期延长，房产价值会增加，拥有租赁权的一方也会受益，因此需要支付一笔费用，大约相当于房产价值增加的50%。新的计算方法将取消这部分收费。 改革3. 引进“产权共有制” 英国政府将会建立一个新的名为“产权共有制委员会”（Commonhold Council）的机构，其中将包括代表房屋租赁权所有者的团体和房地产行业的代表。 产权共有制是指购买公寓的人拥有对公寓的产权，这些业主组成房产的管理公司，这样公寓的业主就可以自己决定服务费的收费，不需要有第三方产权所有者和管理公司的参与。将公寓转为共有制是法律委员会最主要的改革提议之一。 相关报导： 2021海外投资还看欧洲：伦敦房价逆天涨 法兰克福成新宠 英国房价涨幅创新高，2021走势预测又如何？ 完全“脱欧”的英国，留学和移民政策发生了哪些变化？︱居外专栏 综合整理自外媒报导 责编：Zoe Chan 英国房产权政策大改革将使租赁权房屋所有者受益，每个家庭每年可以节省数千甚至上万英镑！ 欢迎与居外IQI联系，获得英伦置业的专业指导和项目咨询。
对硅谷的屋主或投资者来说，从2012年以来应该是房价、房租的丰收期，享受房价增长，坐收高房租，卖屋不愁被砍价，牢实的卖家市场。对于租房者或是想住入湾区的人，却可能是无奈与痛苦，面对高涨的租金和高企的房价，好像永远赚不够钱，连工程师都会说：“别以为我在硅谷很好过！”先来说说好消息。这几年虽然房市火热，但有涨就有跌，尤其经历过2007年以来的次贷风暴，不少人心里确实有一个声音：“涨那么多，是不是会出现房市泡沫呢？”川普带来硅谷房市的兴荣据KPIX 5报导，湾区房地产公司DeLeon Realty，首席执行官Michael Repka认为，去年秋天，美国大选之前他们也很担心房市的动荡，不过随着川普的当选，印证了一件事，湾区房市继续欣荣。2016年DeLeon Realty销售了135户住房，获得4.05亿美元的销售收入，然而在下半年的房市才有实质性的增长出现。以往DeLeon Realty有很多来自中国的买家，这些买家多持有大笔现金攻买豪房，但自2016、2017年中国对现金外汇控制趋严，使得中国买家大幅缩水。中国的中产阶级难以在美国买房，Repka表示，这确实打击到75万至150万的房市。减少了中国买家，DeLeon Realty的业绩却没有衰退，原因是“在川普执政下，市场正在快速发展。”Repka说。从川普当选，到2017年的秋天，DeLeon Realty预计会卖出20%帕洛阿图（Palo Alto）和阿瑟顿（Atherton）的房产。房价持续高涨 对湾区未必好据网络媒体BISNOW报导，湾区房市的泡沫确实不存在，但专家担忧人民住房的负担能力持续下滑，如果湾区持续让底层收入的群众离开湾区，这将面临大量基础工作缺人的窘境，例如交通业、服务业、医疗业等等，缺少这些人社会结构将会失衡。USC Lusk房地产总监理查德·格林（Richard Green）统计，加州的多户型住宅（Multifamily）的自然空置率约为5%，如果房贷利率超过这个水平，租金将会开始下降。但是，当前加州每个主要城市的空置率都在3%以下，也就是说，当空置率低、利率升高的情况下，租金则无法下降。尽管湾区租金今年略有下滑，但由于空置率很低，房租租金可能会上涨，并继续上涨。>>>美国置业百科：美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费点击查看旧金山房源格林说，圣马刁县（San Mateo）为了减少住房需求，甚至考虑牺牲商业发展，以降低就业率。格林认为，在旧金山湾区的新建筑如此之少，是因为金融和监管环境的阻碍，直接影响住房的供给量。租金太过昂贵，导致无家可归的人大增。据“苹果日报”报导，两年一度的露宿者人口普查，今年圣塔克拉拉县（Santa Clara）记录有7,394人露宿，这个数字比两年前增长了13%；露宿人口中有2,530人，是25岁以下的青年，或是没父母陪伴的孩童，比起2015年升幅达185%。这些露宿者大多是因为租金太贵，租不起房而流落街头？兴建住宅的难题因此，格林不认为有房市泡沫的问题，他却认为，关于泡沫的问题不在于房地产本身，而是在房地产的用户身上。因为这些屋主、用户有多少钱，才是房市的根基，所以他们有多“坚实”才是重点。以目前来看，大多数的“用户”确实口袋不浅，但地区有旺盛的住房需求。FivePoint首席执行官埃米尔·哈达德（Emile Haddad）认为，在湾区市场非常有活力，有金融、能源、卫生、科技等行业。即使科技业集中，但是也有很多跟传统行业连结，如Uber和Airbnb。这里比纽约市更加多样化，大约有80%到加州进行风险投资的人，都会去湾区。在美国房地产市场中，旧金山湾区没有其他对手，即便是纽约。哈达德表示，唯一的困难是前期开发过程，开发商很难拿到许可。Jay Paul Co.首席投资官麦特·里塔奇（Matt Lituchy）表示，湾区在创造住房比例方面做得不好，在圣克拉拉县、圣马刁县或整个半岛区根本没有足够的住房量，每天通勤的人数有几十万人，他们无法真正居住在湾区。里塔奇认为，我们现在确实盖了比较多的房子，但是需求量犹如水库般巨大，建造的速度却只是涓滴之流。湾区总能吸引高技术、高阶人才进入，这已经无庸置疑，现在担心的却是基层民众的动向。USC Luck副主席维特（Witte）表示，旧金山约有12%的就业人士接受食物救助，如果这些人无法待在旧金山，那么甚至影响到科技业。Shorenstein物业副主席格伦·夏农（Glenn Shannon）打趣说，在旧金山机场和PG＆E工作，或许不如在Facebook和Google那么有吸引力，但是我很难想像，缺少这些工作人员，湾区要如何发展。夏农也支持湾区要努力保护医护人员，例如护士和保健专业人员来到湾区进行培训，但是如果他们缺乏负担能力，湾区将无法留住他们。住在旧金山湾区会令人很开心，这里有数一数二的气候，数一数二的知名大学和科技公司，还有数一数二的多元群族，大家都可以来到这里寻找梦想，但前提是你要负担得起住房开销，这是“财库”也是“残酷”的问题。互联网资讯综合整理
以下是全英中国房东协会的紧急呼吁： 首先感谢您在这些空前艰难的疫情时期自愿提供志愿服务，加入我们的小伙伴有很多，您和其他自愿者都让我感到骄傲和自豪。 因为志愿者任务的特殊性，我们需要对每个志愿者进行身份认证，您也需确认您的身体是健康的，无任何健康隐患，所有自愿者必需年满21周岁，并拥有足够的防护概念和措施，虽然我们会对您进行入门培训和并提供防护支持，但您的健康和安全是我们最在乎的事情，这也是为什么大多数的任务都是在保持安全距离的情况下执行的。如果您觉得不舒服或者时间上不方便，可以随时暂停志愿服务。 全英中国房东协会通过多年来逐渐扩大的全英各地区会员群，及因疫情临时组建的非会员群搭建了覆盖全英的华人社区网络，这是我们应对各地区紧急事态并做出响应的关键一步。 我们目前自愿者救助小组行动包括以下三种： 邻里支持——在街道地区级别的支持，例如义务帮助老人采买代购必需品及药品并帮忙送到门外，在公共交通停止的时候协助弱势群体（老人和母亲和孩子，以及目前滞留在英国的一万五千名小留学生，这是中国在全球范围内最大的小留学生群体）进行本地区域内的出行帮助，以及在本区域内同胞遇到歧视，诈骗，打劫，紧急联络等非病毒感染的紧急事态下予以协助，这通常需要有车也有空闲时间的自愿者。 协调中心——我们的会员服务中心已经临时改为协调中心，在这里您将不需要出门，所以您可以是行动不便者，或者已经退休了的人员，只要您愿意，您甚至可以是在其他国家。您可以协助我们一起为在外面行动的自愿者提供后援支持，为互助小组工作范围的任务提供路标和各类提醒，我们需要您协助打电话给那些需要帮助的人，为他们预订和搜索提供相关信息，为相关人员调配物资食品和健康包。甚至仅是陪人聊天那么简单，因为有一些人会因为长时间的孤独而导致身心上的损害。 法定/全市范围的协助——用于应急响应和紧急计划。您需要有保险并有足够的防护措施，当然我们也会为您提供全套的医疗级别防护套装，在这个行动小组您有可能需要帮助一些健康的医生护士往返工作和家的地方，也会需要一些长时间驾驶的物资运输和健康人员的运送。 驻英使馆已经在安排发往全英各地的健康包，这些工作将通过多个学联和团体来完成。健康包里将包括口罩，中药，消毒纸巾，和健康手册等，欢迎各地家长及学生与各地区的志愿者负责人联系，我们将把相关信息统计并交给相关负责人。因为人员紧张的原因，我们建议您直接联系当地学联，文末有联系方式。 在全英目前有60万在籍的华人华侨，还有包括22万留学生在内的41万中国籍公民，总数逾百万。这上百万的华人当中，有我们的亲人，朋友，同事…有很多我们在乎的人，和在乎我们的人，需要我们帮助的人，和我们应该帮助的人。在这特别的时期，在我们人员紧张不足的情况下，很高兴见到您愿意加入我们的队伍，感谢您自愿成为团结抗疫的贡献者，中英合作的参与者，为国担当的奋斗者。再次感谢您的参与和支持。我们将为所有志愿者提供相关证明和未来工作推荐，行善的路上，感恩有您。 全英中国房东协会常委会 希望一切的考验都会尽快过去，在此之前，大家可以保留下面的这份学联联系人名单： 以及使馆紧急联系方式： 使馆教育处管片人员：留学管理与人才服务： 余海婴 一等秘书 (组长，片区：牛津郡、剑桥郡、及伦敦部分院校) 020-76120266, yuhaiying@edu-chineseembassy-uk.org 石 松 一等秘书（片区：苏格兰地区、威尔士地区） 020-76120268，shisong@edu-chineseembassy-uk.org 金 昆 二等秘书（片区：英格兰中部地区） 020-76120269，jinkun@edu-chineseembassy-uk.org 王 婷 二等秘书（片区：伦敦泰晤士河以南及英格兰南部地区） 020-76120259，wangting2019@edu-chineseembassy-uk.org 高 上 二等秘书（片区：伦敦泰晤士河以北） 020-76120261，gaoshang@edu-chineseembassy-uk.org
很多来自中国的移民都会选择奥克兰作为自己在新西兰的家。因为他们认为，这里是新西兰唯一的大城市。而也有少数华人表示并不理解人们为什么来到新西兰后还要选择在大城市安家。如果想要体验大城市的感觉，为什么不选择留在中国或是前往其他更为发达的国家呢？点击查看新西兰更多精品房源AUT的人口地理学家Richard Bedford表示，奥克兰是亚洲移民最心仪的居住地。“很多移民都希望在这里找到他们理想的工作，并且已经有很多他们的同胞已经扎根在这里，而对于中国和印度的移民来说，这里是新西兰唯一一个大型城市。”根据新西兰移民局规定，在奥克兰之外找到工作递交移民后会有加分，但申请人数却在下降。2004年，平均每3位移民申请人中就有2位是在奥克兰以外地区递交申请的；而这一数据在2012年下降到了51%。2013-2014年度，这一数据出现小幅度上涨，至53%。而Bedford教授则表示这一增长是受基督城地震重建影响。Bedford还 称，中国已经取代英国成为最大移民来源国，而其后果之一就是奥克兰将会变得更加人口多元化；而新西兰的其他地区则会依然由白人占主导地位。与中国移民相反，2014年平均每10位英国移民中就有7位在奥克兰以外地区递交移民。新西兰移民局曾经修改政策，将奥克兰以外技术移民申请人的工作分的额外分数提高三倍，而试图在其他地区创业的移民申请人的额外分数也提高至两倍。另外，在奥克兰以外地区申请移民的申请人还必须在奥克兰以外地区生活至少12个月。新西兰移民局发言人Emma Murphy表示，“这些政策都意在鼓励技术移民和创业移民的申请人在奥克兰以外地区安家”。自2015年11月，已经有24位奥克兰以外地区的申请人获得三倍加分并顺利拿到了身份。这其中的大部分人都有意在坎特伯雷地区、惠灵顿以及Bay of Plenty地区安家。上次的统计数据中发现，71%的中国移民在奥克兰安家；而印度移民在这一数据上也高达57%。而下面的这几位亚洲移民在安家地这件事情上则有着“非主流”的看法。来自中国济宁的25岁护士Amy Ding不理解为什么同胞们挤破脑袋地想要生活在奥克兰，其实奥克兰以外也处处是“天堂”。“如果我想要居住在大城市，那我去新加坡或者留在中国就好了，为什么要选择奥克兰呢？”据悉，Matamata的人口只有7500人左右，而著名电影《霍比特人》还曾在当地取景拍摄。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据中国侨网）
海外华人买房的新闻从来没有“退热”。5月20日刊文称，就中国人推高房价，日前有一部分温哥华人包场开市民会议，但会议很快就演变成了针对中国人的“批斗大会”。今年以来，加拿大与华人之间的房产纠葛已“上演”好几个回合，加拿大部分省也准备采取相关措施来“调控”华人买房。比如近日，一个华裔学生给加拿大房产市场带来一场风波。5月12日，加拿大《温哥华太阳报》披露，一名来自中国的“学生”在年初的时候，以3110万加元（约合1.57亿人民币的高价买下了温哥华格雷岬区（Point Grey）一幢豪宅，创下了今年温哥华豪宅最高成交价纪录。此前华尔街见闻3月份的消息，加拿大国家银行表示，2015年温哥华房地产市场中，中国买家占比约达三分之一。该银行金融分析师Peter Routledge称，中国买家2015年共计投资127亿加元（96亿美元）用于在温哥华购置房产，占这座加拿大西部城市房产销售总额的 33%。在多伦多房地产市场中，中国买家2015年用于购置房产的投资额共计90亿加元，占多伦多房产销售总额630亿加元的 14%。据当地房地产管理局数据，2月，温哥华独立房屋平均价格同比暴涨30%，至180万加元，销售量跳涨了37%。包括温哥华西部在内部分地区的平均房价将达到300万加元。据报道，加拿大BC省（不列颠哥伦比亚省，该省最大城市温哥华）省议会新民主党议员戴维.艾比（David Eby）为了听取民众对温哥华价格飞涨的房地产市场的意见而在今年3月份组织了一次市民会议，原来预订了一个能容纳150人的会场，报名人数很快爆满；后来找了个300人的会场还是不够，又换了一个700人的会场，结果报名者还是立刻爆满。会上有太多的人抢着发言，纷纷呼吁政府立即采取措施遏制房价。大家感受一下：一位年轻护士说，她开始上学时看上的一所房子价值70万加元，她当时觉得不错、但是贵了些；等她毕了业当了护士，那所房子的价格已经是160万加元、翻了一番还多；像她们这样拿护士薪水的人不吃不喝多少年才能在城里买到房子呢？护士们在城里买不起房、不能在城里医院上班，病人怎么办？对这样发疯的房地产市场不采取措施是在出卖加拿大！一位上了年纪的女性说她在自己的小区居住了几十年，现在走出家门看到的是到处都在把旧房拆掉改建大房，这都是中国人买下原来的房子后干的事情；她说自己这么说会被一些人指责是种族歧视，但这是事实。看看吧，房子外面地产经纪插的牌子是中文的、监督施工的是中国面孔、房子盖好后搬进来住的也是中国人；她在这住了一辈子从来没有见过这样的事情。一位商界男子说他10年前在温哥华买的房子已经增值四倍，但他在市中心写字楼的房租却在下跌，这说明经济在走低、只有房地产价格在疯涨，这与来自中国的洗钱活动有很大关系；他懂得这里的水很浑，因为他在中国呆过很长时间。一位有两个学龄前儿童的年轻母亲说，不能用种族歧视大帽子压人不让人对温哥华地区的房地产市场发表意见，从她爷爷起她的家人就在温哥华市生活，她也想和自己的孩子继续住在温哥华，但高房价让她买不起房；她请求政府的决策者们给她和家人以继续在温哥华居住生活的机会。延伸阅读：2016年最新加拿大房价走势（每月更新）关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据阿德莱德中文网报道）
悉尼市议会宣布新建450套经济适用房，护士、清洁工、安保人员、教师和警察等低收入人群可申请。据Domain报道，其中绿色广场（Green Square）空置地块将新建300套公寓，另外即将关闭的红坊区（Redfern）玛丽安街(Marian Street)清洁仓库地块将新建150套。悉尼市议会主管Monica Barone表示，如果低收入人群不能在市内工作地点附近找到价格合适的住房，可能会导致他们搬到远离市区的地方居住，从而造成劳动力流失。 点击查看更多澳洲精品房源这一计划宣布后，即刻获得赞誉，但也被称业界专家为“沧海一粟”。业界专家表示，新州政府需要做得更多。新州住房协会（NSW Federation of Housing Associations）主管Wendy Hayhurst表示，任何新建经济适用房计划都是喜闻乐见。但是，鉴于此类住宅需求的积压程度，以及悉尼持续增长的人口数量，地方政府还需更加努力。悉尼房价还在不断上涨，租金也在不断增长，经济适用房对于部分人群来说极其重要。2014-15年，新州共有139,500户家庭居住在社会住房中，占新州总290万家庭的4.8%。根据新州住房协会本周讨论后公布的数据，要保持这一比例不再下滑，新州在未来20年里必须每年新增2,000套社会住房。考虑到目前悉尼住房租金的发展水平，需要的可能更多。悉尼委员会（Committee for Sydney）主管Tim Williams也警告称住房可负担性已经到了危机点，正威胁着社会的健康和多样化。悉尼西住房主管Janelle Goulding也表示情况正越来越糟。一周时间，他就遇见了一名被迫住在自己车里的轻轨列车员，一名被迫睡在教堂的幼儿看护士，还有一名从卧龙岗到悉尼通勤上班的人。悉尼市议会Barone表示，议会正运用一切可行机制提供新经济适用房。但议会单独行动是不够的，需要与各级政府及组织机构一切努力满足市民需要。（据澳洲新快网）
综合美国《世界日报》报道，美国旧金山北加州著名酒乡纳帕(Napa)、索诺玛(Sonoma)等8个县于当地时间10月8日晚、9日早上发生14起特大山火，着火面积超过5.7万亩，烧毁1500栋建筑物，包括著名的希尔顿和Fountaingrove酒店，已知3人死亡，超过100人因为烧伤或吸入烟雾受伤，在医院治疗。住在圣他罗莎十多年、担任护士助理的华人Karen Lin Tang接受采访时指出，深夜时被邻居敲门叫醒，带着爱犬以及皮包与文件就开车往外逃；几小时后天亮了回现场查看，房子已全毁，“整个小区都没有了，像战场一样。”>>>美国置业百科：美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费点击查看旧金山房源Karen早年随父母移居旧金山，2008年时进场买房，当时看上圣他罗莎环境清幽，且学区不错，就用了39万买了四房三卫的独栋屋，“一切都非常好，我们不断的装修，今年全部完成，非常棒，每个月好像都是在做梦。没想到，就这样一无所有。”她表示，自己是在9日凌晨约1时许被邻居敲门，一开门就听到白人邻居口气很急的说：“Karen, you must go。”当时外面已经烟雾弥漫、简直不能呼吸，情况颇为危急，因此她带着重要数据，以及同住的妹妹一家人，立刻到男友父母住的邻近城市Sebastopol避难。“中间我们去加油，光是排队加油就花了差不多一个小时。”Karen说，当时避难的人很多，加油站大排长龙，“没人想到会在周日晚上出现这样的大灾难，我们就靠自己的力量去解决事情。”Karen的住家就在圣他罗莎凯萨医院附近不远处，9日上午天亮后她回到现场，发现包括凯萨医院、希尔顿酒店、以及101公路边上的Applebee’s餐厅、麦当劳快餐店等都遭大火吞蚀。而自己住了十年的房子完全被烧掉，“应该是从半夜1点一直烧到早上6点，我早上到的时候后院围篱还在起火，很多飘散的树枝上都还有火星。”“好多房子都被烧光了，还有余火、在冒烟，像战场一样。”Karen说，或许是当晚风势强劲，加上圣他罗莎树木多，因此火星到处飘散引起连串大火。现在家园全毁，还好在房屋保险公司的协助下，已经准备在找未来的临时栖身之地，并慢慢重建房子，回归寻常生活。（据中国侨网）
根据最近的数据统计，在2015年，英国5个白领里，平均有2个的年薪没有英国房屋的去年的平均增值多。也就是说，英国房子在2015年的平均增值部分，比将近一半的英国工薪阶层的年薪要多哦！根据Post Office Money的统计报告，全英房价在2015年平均上涨了一万八千英镑，比英国40%的工薪阶层去年的年薪还要多。给你一些对比数据：在英国，一些专业职业，比如护士、老师、初级医生、警察，他们的起薪都在两万两千镑左右一年。伦敦和英格兰东南部在伦敦，房屋在2015年的增值平均为4万六千镑，可是对比来看，伦敦工薪阶层的平均年薪仅为3万六千镑。也就是说，房子才是家庭收入的最大贡献者，赚的比房主还多！同时，Halifax的最近的一份调查报告显示，房屋增值与工资收入差距最大的，出现在赫德福德郡的Three Rivers地区，在过去两年房屋的平均增值为£148,000，比当地的工资收入整整高出£98,000.Three Rivers地区属于伦敦通勤地区，这里交通线路发达，Metropolitan line途径这里，使得越来越多的伦敦工薪阶层来到这里安家置业。房屋增值与工资收入差距最大的排行榜上，排名第二的是西北伦敦的哈罗（Harrow），该地区的房屋增速可以排名全伦敦前十。排名第三的是格林威治，这里不仅有一线泰晤士河景，还在进行大规模的重建工程。并且交通也不错，离金丝雀码头很近，几条线路同时到达，而且2018年的crossrail也将途径这里！房价增速放缓全英的平均房价在2014年12月到2015年12月间，同比下降了£5,800，同时工薪阶层的年薪上涨了£400左右，到£26,400。在伦敦，平均房价上涨到了£536,000，英格兰东南部的平均房价为£365,000，英格兰东部的平均房价为£315,000。不断上涨的需求Post Office Money的首席贷款专家John Willcock表示，虽然对比2014、2015年，英国的房价增速有所放缓，但是我们还是看到了房价的大幅继续上涨。房价上涨一部分是由于始终旺盛的需求，而房产供应的短缺不能很好地满足需求。看到这个消息，已经是房主的同志们可以偷着笑了，而对于初次置业者来说，越来越高的房价让他们越来越难爬到房产的阶梯。未来的预测英国房产专业人士们预测，在2016年英国的房地产市场将有两次波动。一次在4月份之前，想购买二套房和投资房的，因为新印花税政策的影响，正在大幅涌入市场。而5，6月份，将会随着伦敦市长大选和英国脱欧公投而有所冷却。随后，在2016年下半年，房地产市场将继续升温，房价将继续在多方因素的推动下上涨。今天我们来聚焦伦敦，从房屋出租后的租金回报率方面来审视，到底哪10个区域会是未来购房出租（Buy to Let）选址的大热门？房姐帮您选优址，买好房！【阅读全文】 安妮专栏全集：安妮在伦敦分享英国留学丶移民丶房产丶生活点滴欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问及发表评论，邮件annie_huyue@163.com，或添加安妮微信annie_huyue与安妮零距离交流。 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。关注居外网官方微信：居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
