说到英国，您或许只对伯明翰、曼彻斯特和利物浦等城市感到熟悉，但您一定曾听说过雷丁这一城市。 雷丁（Reading）是英国伯克郡（Berkshire）的一个大城镇。它位於M4走廊的中心，距离伦敦西部37英里（约60公里），从雷丁出发到伦敦大约需要一个小时的车程。 这里也是英国科技企业密度最高的主要商业中心。实际上，雷丁还被评为英国最适合工作和生活的城市之一呢！ 那您知道雷丁这一地方发展势头强劲，备受投资者欢迎的原因有哪些吗？ 1. 交通便利，往来方便 雷丁靠近伦敦，便於人们在两地之间相互往来。这里的交通便利，人们可以在30分钟内乘搭火车到达伦敦的帕丁顿（Paddington）。 横贯铁路的扩建也给人们提供了在一小时车程内直达伦敦商业中心，如伦敦西区（West End）和金丝雀码头（Canary Wharf）的便利。 雷丁是当地重要的交通枢纽，还有可直达北部丶东南部和西部多个主要目的地的火车动线，包括北部的曼彻斯特、伯明翰和纽卡斯尔（新堡），西部的布里斯托尔和威尔士，以及南部的伯恩茅斯和南安普敦。 2. 跨国公司与大型企业的大本营 除了在地理位置上占据优势外，雷丁还被认为是跨国公司与大型企业的大本营所在地。它被评为英国经济繁荣和幸福指数最高的地区。 毕马威（KPMG）丶爱立信（Ericsson）丶拜耳（Bayer）丶保诚（Prudential）丶微软（Microsoft）丶华为（Huawei）和维珍传媒（Virgin Media）等大型企业皆在英国设有总部。 因此，这些大公司也为雷丁这一城市与当地居民创造了很多就业机会。 3. 卓越的教育水平 雷丁也是当地优质教育的发源地，以雷丁大学（University of Reading）举例，这所学校的学术历史可以追溯到1892年，并在教学丶研究和事业方面皆享有世界一流的声誉。 全球知名的亨利商学院（Henley Business School），英国最古老的商学院之一也位於雷丁一城市。 其他学校如：英国领先的男女独立寄宿和走读学校之一——希普莱克学院（ Shiplake College）距离雷丁市中心仅5英里 ，当然还有不得不提及的惠灵顿学院（Wellington College）。 4. 世界级的娱乐和体育项目 雷丁每年都会固定举办雷丁音乐节（Reading Festival）——英国最大型的音乐盛会之一。 当地的运动项目也十分突出，其运动队包括雷丁足球俱乐部（Reading Football Club）和雷丁曲棍球俱乐部（Reading Hockey Club），两者都曾在赛事上取得不俗的成绩，尤其是雷丁足球俱乐部表现杰出，曾两次获得英格兰冠军联赛冠军。 另外，每年都有逾1.5万名运动爱好者报名参加每年定期举办的雷丁半程马拉松比赛。 此外，英国最大和最着名的马术中心之一——惠灵顿马场，是马术爱好者的天堂。 英国最大的葡萄园，Stanlake Park葡萄酒庄园也座落於雷丁。这个令人惊叹，有着25英亩大的庄园出产的是屡获殊荣的葡萄酒，而且距离市中心只有20分钟的车程。 若提及购物，Oracle - Reading作为当地主要的购物中心入驻了许多知名品牌，如：Hugo Boss、Reiss、Superdry、Disney Store、House of Fraser和Debenhams等。 这一购物中心还有一间多萤幕的电影院和一众可供顾客一边享受美食一边俯瞰肯尼特河美景的餐馆。您也能在高街（High Street）上找到其他品牌与商店。 5. 可负担的房子价格 雷丁到伦敦的通勤距离不太长，而这使得这座城市不仅对当地居民更有吸引力，也给投资者和新移民提供了便利。 与伦敦相比，雷丁的房产入门价格更便宜。根据Zoopla.co.uk，就英国物业类型而言，雷丁的公寓平均收件为243,387英镑，排屋平均售价则为311,389英镑。 与伦敦相比，雷丁的房价增长和租金收益一直维持上升的趋势。 基於其作为商业中心的增长潜力，以及多项再生发展计画的实施，如当地政府对铁路与公路设施投入了9亿英镑以作革新用途，有效地刺激经济蓬勃发展，增加人们到雷丁居住和工作的意愿，同时推动了其房地产市场。 综上所述，您是否改变了您对雷丁这一城市的初次印象呢？若是您有兴趣在雷丁购买房地产作投资用途，Huntley Wharf 和 Green Park Village 都是可供您参考的，当地极有潜力的投资项目。 这篇文章由 居外IQI国际业务负责人Mandy Chen 撰稿。 如果你想认识更多关於雷丁的信息，或是想了解更多投资机会，敬请填写以下联系资料，让居外IQI专业团队给您提供最贴切的建议和帮助！
德意志银行在上周发布了全球47座城市生活质量最新排名，其中新西兰首都惠灵顿位居第一，中国北京排在第42位。据新浪网5月5日报导，在德银最新的城市生活质量排名中，英国爱丁堡排在第二位，奥地利维也纳排在第三，排在第四至第十位的分别是：澳大利亚墨尔本、瑞士苏黎世、丹麦哥本哈根、加拿大渥太华、美国波士顿、荷兰阿姆斯特丹和澳大利亚悉尼。中国上海和北京分别排在第37和42位。在污染方面，上海和北京分列第42和47位，在房价收入比方面分列第44和46位，在通勤时间方面分列第32和38位，购买力方面分列第36和38位。另外，中国香港位居第36位。点击查看新西兰房源报告还同时发布了最不适宜定居的五个城市，它们依次为：菲律宾首都马尼拉、马来西亚首都吉隆坡、印度孟买、印尼首都雅加达和巴西里约热内卢。德银使用八个方面的数据作为城市的参考。这八个数据分别是：购买力、安全、医疗护理、生活成本、房价收入比、通勤时间、污染和气候。互联网资讯综合整理
最近有多家外媒报导，即使中共从去年开始加强了资本管控，但是大陆投资者对境外的房地产仍然兴趣不减。美国、中国香港、英国伦敦、新西兰等国家和地区都是大陆买家的青睐之处。大陆房地产投资者最青睐美国和中国香港世邦魏理仕近日的数据显示，大陆跨境房地产投资者是亚洲地区最活跃的，大陆投资者2016年的海外房地产投资额高达282亿美元，比2015年增长47%，美国是最吸引大陆投资者的国家，其次是中国香港。《福布斯》（Forbes）网站3月2日报导，大陆房地产网站居外网（Juwai.com）的数据显示，大陆投资者在该网站查询的美国城市，主要包括西雅图、洛杉矶、纽约和旧金山。值得一提的是，最近几个月，西雅图的受青睐程度大幅上升，居外网的大陆投资者对西雅图的访问量超过了洛杉矶、纽约和旧金山等热点城市，去年11月份的访问量增加了125%。西雅图的房价也出现上涨，去年涨幅在16%，但仍低于旧金山、洛杉矶等地。报导中没有提及西雅图房价上涨是否与大陆买家有直接关系，但是西雅图Realogics苏富比国际地产的主管Dean Jone表示，价位越高，大陆买家的占比越高，2014年大陆买家占比四分之一，2015年大约占35%，2016年在热点地区的大陆买家占到一半以上。目前，西雅图的一些开发商开始安排会讲普通话的销售员，同时在家装计划中考虑到大陆人的情况，比如用来做油烟大菜肴的专用厨房等。对于大陆投资者在中国香港的情况，全球知名房地产服务商戴德梁行的数据显示，2016年大陆机构投资者在中国香港地产的投资额高达66亿美元，是2015年的4倍多。彭博社3月5日的报导中提到，大陆房地产企业一直热衷于投资中国香港土地市场，出价高于原本在港占主导地位的本地开发商，但是市场担忧，这会导致中国香港房价进一步上涨。从去年3月末以来，中国香港的房地产价格已经上涨16%，达到历史新高。一些赴港购买房地产的投资者，是为了在人民币贬值的情况下，令手中的资金保值。路透社也曾经分析，大陆投资者热衷海外房地产的原因还包括大陆房价高涨、在一些国家投资房地产可获绿卡、海外房地产保值等。英国伦敦和新西兰也备受瞩目3月初出炉的莱坊2017年《伦敦报告》中提到，伦敦房地产市场的交易中，73%是海外买家，其中大陆和中国香港的投资份额最大，高达29亿英镑，占海外投资总额的31.2%。知名房地产投资管理公司仲量联行（JLL）表示，数据显示，2016年在伦敦市中心购买房地产的中国投资者共计花费37.5亿美元，高于在同一地区投资房地产的美国和欧洲买家。新西兰知名网站Stuff于3月5日报导，大陆的居外网上，大陆投资者对新西兰的访问量在2016年前9个月增加了50%，多个城市的访问量很高。其中，奥克兰、皇后镇、基督城的访问量最高，其次是奥马鲁，以及惠灵顿、凯利凯利、陶波和克莱德。互联网资讯综合整理
在伦敦豪华百货公司——哈罗斯，除了设计师手袋、高端时尚以及价格不菲的珠宝以外，购物者现在还可以在新房上肆意挥霍。 在布朗普顿路的一间弹出式商店里，消费者可买到首都最豪华的房子。和其他百货商店柜台一样，顾客可以先试后买，通过未来派的奥库卢斯（Oculus）耳机软件，进入3D虚拟实境来参观首都最豪华待售房子。 这家弹出式商店由哈罗斯百货集团旗下哈罗斯地产经营，开放至直到1月底。这里有最好的房子出售和出租，每天吸引约75000顾客参观。 为贯彻终极奢侈的美誉，商店销售的所有房屋的内饰都非常精致漂亮，并位处负有盛名的繁华地区。 在售房产中最贵的要数价值2000万英镑，坐落在赫伯特克雷森特（Herbert Crescent）拐角处的双门前住宅。 这家伦敦商店还有什么其他房产? 有一座位于骑士桥（Knightsbridge），被列为二级保护建筑的7居室，出售价1450 万英镑。另外有一套五居室公寓临近汉斯考特（Hans Court ），出售价1395万英镑；还有间位于惠灵顿考特（Wellington Court）不远处的阁楼，售价875万英镑。 最新推出的公寓系列──曼哈顿空中花园（Manhattan Loft Gardens），价格实惠，起价仅61.5万英镑，仍达到哈罗斯豪华标准。这处住宅和酒店开发位于2012年奥运会举办地上，属于投资额高达90亿英镑，东伦敦斯特拉特福德市（Stratford City）重建项目的一部分。 现有一居室和两居室的公寓期房出售，但买家可以不通过实地考察，而是进入一个虚拟实境世界，查看效果惊人的CGI图像。这座42层高的斯特拉特福德（Stratford）塔有三个空中花园，并提供24小时礼宾服务。 哈罗斯地产公司总监雪莉·汉弗莱称：“我们很高兴在这家商场里面开了这家独特的弹出式商店，在这里我们将向以英国及国际投资者和业主们展示伦敦最豪华和最精致的房产。 点击下页，查看英文原文 Along with designer handbags, high-end fashion and expensive jewellery, shoppers at London's luxury department store Harrods can now splash out on a new home. A pop-up shop at the famous Brompton Road store is offering shoppers the chance to buy one of the capital's most luxurious available properties. And like every other department in the store, customers can try before they buy, with a 3D virtual tour of the capital's most luxurious available properties using futuristic Oculus headset software. The pop-up store, run by Harrods Estates part of the Harrods Group, is open until the end of January This fabulous three bedroom apartment in Thurloe Place Knightsbridge is on sale at Harrods for £6,950,000 The pop-up store, run by Harrods Estates, which is part of the Harrods Group, is open until the end of January. It will offer the finest properties available for sale and rent to the estimated 75,000 visitors who pass through the store each day. Living up to its reputation for the ultimate in luxury, all homes on sale at the store offer beautiful interiors and prestigious postcodes. The priciest in the collection, a £20m double-fronted period home, is located just around the corner in Herbert Crescent. What else is on the property peg at the London store? A Grade II-listed seven-bedroom home in Hans Crescent, Knightsbridge, for £14.5m, a five-bedroom apartment close buy in Hans Court for £13.95m and a fabulous penthouse down the road in Wellington Court for £8.75m. Harrods shoppers are given a 3D virtual tour of exclusive properties using futuristic Oculus headset software Along with designer handbags and expensive jewellery, Harrods shoppers can splash out on a new home too On the bargain rail, but still living up to Harrods' luxury standards, are a selection of newly launched apartments at Manhattan Loft Gardens, which start at a mere £615,000. The residential and hotel development on the site of the 2012 Olympics is part of the £9 billion regeneration of Stratford City, East London. The one and two-bedroom apartments are being sold off-plan, but buyers can escape into a virtual tour and view spectacular CGI images. The 42 storey double-cantilevered tower has three sky gardens and 24-hour concierge service. Shirley Humphrey, Director at Harrods Estates said: 'We are delighted to open our unique pop-up shop in the store, where we will be showcasing the most luxurious and finest properties in London to our target market of international and UK investors and property owners. With ornate ceilings, silk hand-embroidered wallpaper and a 24-hour porter, no expense has been spared to create the ultimate in luxurious living space at Wellington Court, which is now on sale at Harrods On the sale rail, but still living up to Harrod's luxury standards, are a selection of newly launched apartments at Manhattan Loft Gardens, a new development in Stratford, east London, starting at a mere £615,000 A three bedroom loft interior at the Manhattan Loft Gardens development overlooking east London. The 42 storey double-cantilevered Stratford tower has three sky gardens. Apartments are now on sale in Harrods, in the heart of luxurious west London
很多来自中国的移民都会选择奥克兰作为自己在新西兰的家。因为他们认为，这里是新西兰唯一的大城市。而也有少数华人表示并不理解人们为什么来到新西兰后还要选择在大城市安家。如果想要体验大城市的感觉，为什么不选择留在中国或是前往其他更为发达的国家呢？点击查看新西兰更多精品房源AUT的人口地理学家Richard Bedford表示，奥克兰是亚洲移民最心仪的居住地。“很多移民都希望在这里找到他们理想的工作，并且已经有很多他们的同胞已经扎根在这里，而对于中国和印度的移民来说，这里是新西兰唯一一个大型城市。”根据新西兰移民局规定，在奥克兰之外找到工作递交移民后会有加分，但申请人数却在下降。2004年，平均每3位移民申请人中就有2位是在奥克兰以外地区递交申请的；而这一数据在2012年下降到了51%。2013-2014年度，这一数据出现小幅度上涨，至53%。而Bedford教授则表示这一增长是受基督城地震重建影响。Bedford还 称，中国已经取代英国成为最大移民来源国，而其后果之一就是奥克兰将会变得更加人口多元化；而新西兰的其他地区则会依然由白人占主导地位。与中国移民相反，2014年平均每10位英国移民中就有7位在奥克兰以外地区递交移民。新西兰移民局曾经修改政策，将奥克兰以外技术移民申请人的工作分的额外分数提高三倍，而试图在其他地区创业的移民申请人的额外分数也提高至两倍。另外，在奥克兰以外地区申请移民的申请人还必须在奥克兰以外地区生活至少12个月。新西兰移民局发言人Emma Murphy表示，“这些政策都意在鼓励技术移民和创业移民的申请人在奥克兰以外地区安家”。自2015年11月，已经有24位奥克兰以外地区的申请人获得三倍加分并顺利拿到了身份。这其中的大部分人都有意在坎特伯雷地区、惠灵顿以及Bay of Plenty地区安家。上次的统计数据中发现，71%的中国移民在奥克兰安家；而印度移民在这一数据上也高达57%。而下面的这几位亚洲移民在安家地这件事情上则有着“非主流”的看法。来自中国济宁的25岁护士Amy Ding不理解为什么同胞们挤破脑袋地想要生活在奥克兰，其实奥克兰以外也处处是“天堂”。“如果我想要居住在大城市，那我去新加坡或者留在中国就好了，为什么要选择奥克兰呢？”据悉，Matamata的人口只有7500人左右，而著名电影《霍比特人》还曾在当地取景拍摄。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据中国侨网）
提到澳洲置业大家首先想到的就是悉尼墨尔本，这两个风格迥异的城市一向是投资置业热地，然而据澳联社报道，因澳元走弱，悉尼和墨尔本再也不是世界上十大最昂贵的城市了。一个全球调查显示，澳元疲弱令在澳洲居住的成本也下降了，最昂贵的是新加坡。在这个Economist Intelligence Unit的十大最昂贵城市中，悉尼和墨尔本被伦敦、纽约、洛杉矶挤出前十，分别从之前的第五和第六名跌至第20是和第21名。新加坡连续3年排名第一，其次是苏黎世和中国香港并排第二。调查编辑员Jon Copestake说去年非常动荡，“大宗商品价格下跌令一些国家产生紧缩压力，由此带来的货币疲弱却造成了通胀。”在过去一年，133个被调查的国家中，仅8个的排名不变。EIU称，美元坚挺和欧元疲弱令欧元区城市排名更低了。相比两年前的高位，澳元和新西兰元也大幅下跌了，使得全球游客来澳居住更实惠了。此外，布里斯班排第49，阿德莱德排第53。三年前，柏斯排第11，但如今却跌至56。奥克兰和惠灵顿也便宜了，分别排第38和第42位。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据澳洲新快网）
如果您一直在寻找海外的优质投资项目，或者一块具有潜力的土地，那么这块位于塔斯马尼亚白山（White Hills）的土地就是最理想的选择。这个集合多重优势的农场，如今在澳大利亚塔斯马尼亚上市待售，不仅位置优越，并且具有很大的潜力，可以打造成独一无二的葡萄园，带来丰收收入。 位置优越环境舒适，具有巨大开发潜力塔斯马尼亚州的气候温和宜人，号称“全世界气候最佳温带岛屿”，四季分明，各有特色。酒杯湾、摇篮山、惠灵顿山、皇家植物园、亚瑟港等是塔斯马尼亚的著名景点。塔斯马尼亚还有南半球最大的薰衣草园，每到盛开之际便紫海飘香， 其壮观一点也不亚于普罗旺斯。 塔斯马尼亚州号称“天然之州”，提供世界上最新鲜的空气和最纯净的饮水，这个朝北的农场占据独特地段，呈现出美丽而宁静的优雅格调，农场一共201383平方米，十分开阔，面积很大，能够被灵活运用。 这个农场距离朗塞斯顿（Launceston）市中心仅有15分钟车程，距离机场仅有8分钟车程——如此便利又优越的位置非常珍贵。朗塞斯顿是塔斯马尼亚第二大城市，是前往“塔斯”北部的要塞。她拥有维多利亚式的建筑和大街小巷，到处弥漫着旧日历史的氛围。这里还被评为最适宜人类居住的城市之一，美好的风景和惬意的氛围都非常迷人。可以打造成优质葡萄园，带来丰厚投资回报对于想要经营葡萄园，或者爱酒人士来说，这更是一个千载难逢的机遇，可以实现您的梦想。这个农场周围遍布起伏的山丘和条件良好的栅栏，农场可以作为高价值的葡萄园，将拥有很高的生产率。 塔斯马尼亚的气候最适合酿造黑比诺红葡萄酒，这里土壤已经过测试和批准，运营起来的话您可以从一个前景良好的葡萄园中获得非常高的产量，从而获得可观利润。塔斯马尼亚享有温和的海洋气候，非常适合生产优质凉爽的风土葡萄酒。与其他澳大利亚葡萄酒产区相比，塔斯马尼亚葡萄在世界市场上极具优势，并且每吨平均价格持续上涨。 作为岛屿州的塔斯马尼亚越来越受到海内外投资者的关注，成为投资者的下一个农业大天堂。塔斯马尼亚州拥有20兆升灌溉水和大型地下水库分配的大型水资源许可证，最大年限为26L/s，并且已经安装了便捷的密封通道和城镇水电。所有的一切都为塔斯马尼亚的未来发展保驾护航，这个农场目前售价为262.7万澳元，它拥有无与伦比的发展潜力，能带来巨大收入，以及独一无二的葡萄酒生活方式。目前当地的物业和土地都非常抢手，相信这处物业会很快被买家看中，所以如果有意向购买的人士，一定要尽早入手。 欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/34515636.htm（本文内容资料由客户提供） 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
霍巴特(Hobart)是塔斯马尼亚州的首府，独特的传统建筑和充满活力的文化氛围相结合，非常宜居，因此近年来吸引众多人来此移居。根据澳大利亚国家房地产市场研究公司Propertyology的报告，2018年霍巴特房价增速有望超过20%，所以现在投资这里的土地和房产，未来收益必定很高。现在，在霍巴特的市郊Tranmere，一块稀缺土地正在出售，这块绝佳水景地产非常抢手，你还不赶紧把握机会？ 你不能错过！澳大利亚房市下一个增长热点：霍巴特 如果你也在寻找最佳海外投资方向，那么，霍巴特非常值得你关注。最近公布的最新CoreLogic房价数据显示，Hobart房价去年同比增长12.3％，几乎是全国平均水平的4.2倍，几乎四倍于悉尼的3.1％。远高于悉尼和墨尔本房地产市场繁荣期间最快的增速，也是10年来首府城市中房价最高的年增速。 塔斯马尼亚州经济的持续复苏鼓励了当地居民升级房屋，而在塔斯马尼亚停滞的人口增长自2013年以来一直呈上升趋势也加大了对房屋的需求。塔斯马尼亚曾是向澳洲主要城市移民净出口的州，现在正在经历州际移民的净流入，特别是有越来越多的人移居其美丽的港口首府城市。这一切都显示，霍巴特潜力巨大，未来将不容小觑 不仅如此，该州还吸引了外国移民，海外移民净额每年增加1000多人。霍巴特是温带海洋性气候，Mount Wellington山顶上常年被雪覆盖，可俯瞰市区。生活非常舒适，可以在丛林中徒步旅行，也可以骑山地自行车，享受休闲。霍巴特也有多所公立和私立学校，供有孩子的家庭选择。 临水福地尽览自然美景，生活便利利于不同开发 这处绝佳水景地产，是一块临水福地，这里是草木葱茏的Vaughan Court最后仅余的一处地产。这样的投资机会，以后也很难再遇到！ 说是稀缺地段，因为风景这边独好。从此处眺望，可以饱览德文特河(Derwent River) 美仑美奂的水景，也可以坐拥霍巴特城 (Hobart City)的绚丽风光。不像都市钢筋水泥，这里的自然景观让人沉醉，可谓全塔州无出其右。 这块土地用来开发，也不会只有景观而缺失便利。因为从此街区驾车20分钟，即可直达世界闻名的MONA博物馆，15分钟可达屡获殊荣的Me Wah中餐厅。在土地上建造新的房屋，可以尽享德文特河之旖旎、Wrest Point赌城之璀璨、中央商业区之繁华、惠灵顿山之巍峨，一切美好尽收眼底。 若是居住于此，晨起瞭望雪山，午间清泉悦耳宜人，傍晚有落日金碧，洒满厅堂。每年十二月的帆船赛期间，更可闲看庭前，百舸争流。这块土地价格为$980,000澳元，可以说是大自然赠予的瑰宝，如今出售，既是潜力巨大的投资机会，也能实现你打造理想房产的梦想。 欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/43440753.htm （本文内容资料由客户提供）
有个段子在网上传的很开：“北京人老张，30年前为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到美国淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭，两鬓苍苍，30年后了，终于攒下100多万美元（人民币600多万），打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院，现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……”的确，房价是大家心中永恒的痛。而事实证明，中国房价的涨幅也是全球最快的。近日，胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价指数》，及《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》，报告指出，中国城市最近一年房价涨幅全球最快，全球前十中中国都有6个，前50中21个。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“全球房价涨幅是中国高净值人群在考虑全球资产配置的阶段最为关心的，希望这个报告能给他们一些参考。”1、全球房价涨幅，前十中国有6个，前50有21个最近一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有42个涨幅在10%以上，第50名涨幅8.2%。有而上榜的中国城市涨幅都超过10%。前50名城市共来自12个国家，其中中国最多，有21个城市进入前50，其次是美国7个，德国6个，加拿大4个，澳大利亚3个，爱尔兰和新西兰各2个，荷兰、冰岛、葡萄牙、韩国和土耳其各1个。全球房价涨幅前10大城市中，中国占6个。其中无锡成为最近一年大陆房价涨幅最快的城市，郑州、长沙、广州和石家庄位居前十。中国香港进入全球前五，最近一年房价涨幅20.8%排名中国涨幅最低的上海，涨幅刚好10%，位列42位。2、全球涨幅第一的多伦多，也是中国人炒出来的？ 加拿大的多伦多跃居全球房价涨幅第一，涨幅高达26%，其中除了受美国特朗普的反移民论调影响，很大一部分原因是中国人在当地房地产市场的疯狂购买。?中国最大海外房产投资网站居外网（Juwai）数据显示，多伦多和蒙特利尔赶超温哥华，成为中国人最爱2大房产投资热点。网站还预测，未来10年内，中国人全球房产投资总额预计破1万亿美元，其中很大一部分有可能涌入加拿大房市。涨幅第六的汉密尔顿，则是由于多伦多房价的火热扩散影响的。由于加拿大最大城市多伦多的房价太高，很多人将目光投向别处，汉密尔顿就是因此看涨的区域。距离多伦多只有1个小时的汉密尔顿房价也一涨再涨。据加拿大当地报告称，多伦多的火热房市也影响到周边城市，为了求得房屋可负担性及与大都市之间距离的平衡，汉密尔顿-伯灵顿地区 （Hamilton-Burlington）按年房价上涨20%，且明年还会继续上涨。再来看涨幅第二高的冰岛首都雷克雅未克。虽然雷克雅未克的房价涨幅不是中国人买出来的，但却绝对得益于中国游客旅游出来的。据了解，冰岛的人口只有32万，但每天却要接待3万人次的游客。它因此也是世界上游客/居民比例最高的国家。其中，近年来中国赴冰游客也增长迅速。据《冰岛评论》报道，2015年前往冰岛旅游的中国游客超过48000人，同比增长近一倍，占当年外籍游客总人数的3.8%，而五年前该数字为1.1%。2016年仅1~4月，中国游客赴冰人数同比增长68.6%。估计是中国人去当地玩的消费也不低，引起不少冰岛人很好奇中国人哪来那么多钱。3、中国海外置业的“业绩”再来看看中国人在海外置业的“业绩”：房价涨最多的加拿大的多伦多成为海外置业投资回报率最高的城市；其次是新西兰的惠灵顿，排名第三是韩国的首尔。前50名投资回报率最高的城市共来自18个国家，其中美国以15个城市居首，其次是德国5个，澳大利亚、加拿大和英国各有4个，新西兰、日本、西班牙、爱尔兰和阿联酋各有2个，中国、法国、荷兰、葡萄牙、泰国、韩国、马来西亚和印度尼西亚各有1个。“胡润海外置业投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。例如，多伦多房价年涨幅26.1%，租金回报率4.8%，汇率涨幅1.6%，三项相加得投资回报率为32.4%。胡润表示：“如果一年前你打算买多伦多的房子而没买的话，你的机会成本就是32.4%。”4、中国高净值人群海外置业和移民的地区投资回报率15%-25%中国高净值人群所青睐的海外置业、移民目的地前十名依次为：洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰和悉尼。其中，洛杉矶已连续四年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市，西雅图逐年上升，今年首次超越旧金山，到第二位，旧金山退居第三，比例也下降最多。纽约维持第四，温哥华继去年下降一位之后，再次回到第五，波士顿则回落到第六，墨尔本维持去年的第七，多伦多上升两位，再次排到第八。而洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约和温哥华的投资回报率都在15%-25%。（高净值人士的眼光都不错）（据中国基金报）
国际人力咨询企业美世管理顾问公司近日发布2015年全球主要城市生活质量排行榜，奥地利首都维也纳再次蝉联榜首。 今年的排名涵盖了230个城市。总体上看，欧洲城市和澳大利亚以及新西兰的大城市在这一排名中名列前茅。苏黎世、奥克兰和慕尼黑分别列第二、三、四位。 新加坡为亚洲最高 亚洲城市中，排名最高的是新加坡首都新加坡城，列第25位；其次是日本首都东京的第44位；“亚洲前五”中后三位同样来自日本，分别是神户、横滨和大阪，分列第47、48和58位。 中国城市中排名最高的是中国香港，列第70位；其次是台北，第83位；再次是台中，第99位。大陆地区排名最高的是上海，列第101位，北京列第118位，广州第121位，深圳第139位。 新兴城市日益崛起 美世每年都进行此项全球城市生活质量调查，旨在帮助跨国公司和其他组织为其海外派遣员工制定合理的薪酬津贴。主要标准包括城市的政治稳定性、犯罪率等政治和社会环境，外汇兑换、银行服务等商业环境，医疗服务、空气状况等医疗健康因素，教育、交通等公共服务和自然环境。 美世的一位负责人表示，“就像去年的调查一样，我们发现新兴城市正日益成为传统的商业和金融中心的有力竞争者。这些所谓的‘二线新兴城市’正加紧投入—尤其是投资于基础设施—以提高其城市的生活质量标准，并最终达到吸引更多的国外企业的目的。” 亚太：生活质量标准差别最大 亚洲是生活质量标准差别最大的地区，其中排名最高的城市新加坡位列第25 位，而排名最低的城市塔吉克斯坦的杜尚别则位列第214 位。 该地区值得注意的新兴城市有韩国的天安以及中国台湾地区的台中。西安和重庆(均位列142 名)也正作为商业经营的新兴地区而崛起。 大洋洲方面，新西兰和澳大利亚的城市在全球生活质量排名最高的城市中占据了多个席位，其中奥克兰排名第3、悉尼排名第10、惠灵顿排名第12、以及墨尔本排名第16。 欧洲：未受经济低增长影响 尽管存在对于经济增长的担忧，西欧的城市仍能继续为员工和雇主提供稳定的环境。排在维也纳之后的城市有苏黎世、慕尼黑、杜塞尔多夫和法兰克福。日内瓦和哥本哈根分别位列第8 和第9 位，这样西欧城市在前10 名中就占据了7 席。 中欧和东欧的城市生活质量标准差别较大。排名较高的城市为布拉格、布达佩斯和卢布尔雅那，排名较低的城市有基辅、地拉那和明斯克。其中基辅(第176位)在乌克兰整体上出现政治不稳定和暴力事件之后排名经历了大幅下降。 美洲：加拿大美国抢眼 北美方面，加拿大和美国城市继续提供着较高的生活标准。温哥华位列该地区榜首，紧随其后的是同为加拿大城市的多伦多和渥太华；旧金山、波士顿和火奴鲁鲁则是排名最高的美国城市。南美方面，蒙得维的亚、布宜诺斯艾里斯和圣地亚哥为排名最高的城市。 中东和非洲：受战乱影响大 排在最后二十位的城市大多位于非洲和中东、尤其是战乱地区。巴格达排名第230 位，是该地区乃至整个排名中最低的城市。 迪拜排名第74 位，在整个中东和非洲地区生活质量排名中最高。紧随其后的是同样位于阿联酋的阿布扎比，以及毛里求斯的路易港。
