脱欧谈判还没开始，梅姨的内阁就闹得鸡犬不宁。先是新任内政大臣Rudd来势汹汹的外国人名单计划，然后英镑跌，物价涨，现在梅姨去布鲁塞尔开会，居然要倡议欧盟联合对付战斗民族。 脱欧还没谈呢，咱们一件件来好么？我等海外党的归宿，您好歹给个明确的说法，对不对？ 在卡相时期，梅姨每次要对学生动刀，都让卡相和帅哥本挡了下来；这两人离开以后，首尝Rudd厉色的同鞋们都开始怀念起他们的好：没了CP，谁还帮咱们说话呢？大学的声音梅姨明摆着就当耳边风啊... 于是这个男人出现了。 还记得这个大叔当初是怎么上去的么？他接替的就是梅姨一直想铲除的帅哥本啊！ 那么Chancellor of Exchequer（国库长官）这个职位相当于什么呢？简单的说，就是权利仅次于首相，也是四个最主要的内阁职位（其他两个分别是小胖的外事大臣和Rudd的内政大臣）。他和梅姨的关系，可以理解成宰相和皇帝的关系吧~那么老大要保证朝廷风向一致，自然要挑和她一条心的宰相。 燃鹅这周的新闻表示，这个二把手明显是要和梅姨拧。 首先是硬脱欧。在梅姨大张旗鼓的宣称英国会越脱越强盛的时候，他表示：还是悠着点比较好 毕竟最后经济下行，黑锅是由管钱的来背啊 然后学生问题上，终于来了个有实力的帮咱们说话了... 在答记者问中，Hammond的原话是： “As we approach the challenge of getting net migration figures down, it is in my view essential that we look at how we do this in a way that protects the vital interests of our economy. It is true that student visas have been abused in the past. The previous home secretary did sterling work tightening up on bogus educational institutions.” （在减少净移民这个问题上，我认为，选择一个能保障我国经济利益的做法至关重要。诚然，学生签证在一定程度上被滥用，梅姨也在这个问题上下了不少功夫。） 至于保留高技术移民，他的态度也是满满的支持。原话是这样的： “I cannot conceive of any circumstance in which we would be using those controls to prevent banks, companies moving highly qualified, highly skilled people between different parts of their businesses. That is essential for the smooth operation of our economy.” （银行和企业在保证高质量人才流动方面，我不认为存在任何问题，而且要保证经济运转良好，人才流动也是必须的。） 所以，对于专注于经济效益的他来说，海外学生和高技术移民都是他要的人啊~ 至于梅姨，他的分析是： 目前她的首要大任是脱欧协商和控制移民，毕竟她就是靠这两招当了首相，如果不稳定的贯彻下去，民调和党内支持率肯定会下降。 除了这两项大任之外，其他问题的协商空间都必须扩大，否则树敌一堆，被自己的朝廷玩了也不好。 其中第二条已经被证实了：一个月前，梅姨死咬着脱欧只能她一个人说了算。结果议会闹了一番，英镑再来个跳水，这么折腾也能把铁娘子弄成软妹子。 好啦，说了那么多，就是要告诉大家：政客的态度都是随着时局变，既然有个官位高的愿意给大家撑腰，那么要留下来的学生党，或者还没前往英国的童鞋，就做足功课，以不变应万变咯。小编的建议是下面这些： 如果还在纠结选啥专业，不妨看看内政部紧缺的职业都有啥，再做决定。 申请学校的时候，最好参考各大媒体（如泰晤士报和卫报）和RAE的排名，尽量申请好学校，牛专业，这样万一内政部搞个双轨制，就不会中招了。 如果想要通过国际实习生（T-5）这条路留下，那么最好提前半年把课程修完，这样可以留下足够的时间找实习。很多用意不良的公司看中了想留下来的学生，会告诉他们只要实习满四个月，就能获得T-5签证，等他们签证一到期，就把人家踢了。对于这种情况，小编的建议是：尽量不要参加不带薪水的实习（除非是知名大公司），如果对方真有心帮你续签，只会试用二周甚至一个月。 内政部有一张单子列出了所有能雇外国人的公司。如果某公司说试用成功要雇佣你，先去看他们在不在这个单子上。 学时装设计的同学，除非你炒鸡优秀吧，否则想要通过在大牛牌子实习来获得工签是很难的。Jimmy Choo和麦昆都不会赞助工签，所以建议大家去投H&M的职位，新人待遇比很多大牌给的都好。当然，在欧洲的话，如果你掌握一门时尚之都的语言，获得欧洲工签的几率也不小。一个圣马丁的妹子会法语，去LV实习完了现在到巴黎上班。 相关资讯：英国 | 10月房价上涨3000英镑 年增长却为三年最低 （据悦居英国）
英国正式脱离欧盟後，伦敦的欧洲金融中心地位即面对考验！据资料显示，荷兰阿姆斯特丹1月份的日均股票交易金额达92亿欧元，较12月多逾3倍，巴黎及都柏林的股票交易上月亦录得轻微增长。反观，伦敦1月份的日均股票交易金额降至86亿英镑。 上述此消彼长的情况，主要是因为在欧盟与英国达成的脱欧后贸易协议中没有金融服务协议，欧盟的金融机构不能继续在伦敦交易股票，原因是欧盟不再承认英国的证券交易所及交易渠道享有相等的监管地位。由于英国脱离欧盟单一市场，总价值近65亿欧元的股票交易离开伦敦，一夜之间转向欧洲其他市场。 除股票交易外，阿姆斯特丹的掉期及主权债务的交易活动上月亦录得进帐，在英国脱欧前，这些交易过去主要於伦敦进行。芝加哥期权交易所欧洲（CBOE Europe）计划今年上半年在阿姆斯特丹成立衍生工具交易业务；美国洲际交易所（ICE）亦拟将每日10亿欧元的碳排放交易市场转移至荷兰，但结算工作仍留在伦敦。 另据路透社都柏林报道，在阿姆斯特丹上个月取代伦敦成为欧洲最大的股票交易中心后，欧盟的证券监管机构认为，脱欧后的股票交易从英国转移至欧盟将是一个永久性的变化。 对于欧盟来说，英国的离开固然是个重大损失，但它也带来了新的机遇。《纽约时报》采访了大量企业高管、政客，发现有这样一个共识：脱欧之后，伦敦作为“中心城市”的角色，包括金融之都、教育中心、人才中心，都将不可避免地由另一个欧洲城市来承担。 欧盟的“新伦敦”会是哪座城市呢？答案是：荷兰阿姆斯特丹。 作为一个“小国”，荷兰是欧洲最富裕的国家之一，人均GDP长期稳居欧盟前五，在欧洲拥有与它的体量完全不成正比的大影响力。 荷兰的竞争力主要体现在： 1、英语能力 荷兰的官方语言是荷兰语，但由于数百年以来的贸易传统和小国文化，荷兰有高达90%的人都能说流利的英语。在2020年英孚全球英语能力指数（非英语母语国家）中，荷兰继续蝉联第一。 熟练的英语能力使荷兰的大中型企业和成长中的初创企业都能够在国际舞台上占据优势。英语优势也让荷兰成为了欧洲高等教育的中心，荷兰有很多世界一流的大学。与德国、法国相比，荷兰从很早就开始了高等教育英语化的进程，许多硕博课程都是英语授课，学生群体非常多元化。这为市场提供了一大批拥有高学历、高技能的劳动力。 2、金融中心 阿姆斯特丹是荷兰的金融中心和政治首都，长久以来已经是一个国际商业中心。在全球金融中心指数中，得分最高的欧洲城市就是阿姆斯特丹。尽管柏林在初创企业方面的单项得分更高，但它的金融基础设施要远远落后于阿姆斯特丹。 自20世纪70年代以来，已经有4000余家外国公司落户荷兰，其中约有一半是美国公司。目前荷兰的企业所得税税率为25%，虽然高于英国和爱尔兰，但仍低于德国、法国这两个欧洲大国。 3、连通性 荷兰也是国际交通和物流的中心，它拥有欧洲最重要的机场——史基浦机场（Amsterdam Airport Schiphol），还有便利的港口和海运基础设施，且高铁网络交通非常便利，可以在2-4小时之内到达布鲁塞尔、巴黎、伦敦等大城市。 相比之下，爱尔兰的首都都柏林尽管拥有更优惠的税率，但阿姆斯特丹的连通性、身处欧洲大陆中心的地缘优势，是都柏林所不能企及的。 4、其他软实力 阿姆斯特丹的城市氛围及生活质量也常被提及的因素。这里有风景如画的运河，优质的餐馆和剧院，热闹的夜生活，以及作为一个主要的全球贸易中心、用几个世纪培养出来的国际化和宽容的态度。 荷兰的政治决策也有别于英国，一直避免出现单独党派执政，执政联盟习惯于组建不同政治派别的合作，有很多力量可以影响政治决策。 参考信息：第一财经、东网 2021年，英国脱欧成为过去式，新的篇章正式开启。荷兰已经做好了各方面的准备，迎接后脱欧时代与世界更深层次的联结与合作。 您又准备好抓住机遇吗？马上一键检索荷兰在售房产，或私信我们获取投资荷兰的信息。
2020年1月31日，英国正式退出欧盟，根据规定，英国有11个月的过渡期。到这个月，英国也终于迎来了脱欧贸易协议谈判的最后冲刺阶段。 那么，脱欧的最新进展如何？又有哪些消息跟赴英留学、移民、工作的人息息相关呢？我们来看看吧！ 北爱协议达成一致 鲍里斯将亲赴欧盟 12月8日，BBC报道，英国和欧盟已经就脱欧协议中关于北爱边境检查的问题上达成一致！ 英国政府表示，双方已就边境哨所和药品供应等问题达成了原则上的协议。也就是说，在之前最为棘手的北爱问题上英国和欧盟已经谈妥了。尽管《北爱尔兰议定书》与双方目前陷入僵局的贸易协议谈判没有直接联系，但无疑这个结果将显著改善谈判气氛，并给双方建立信心。已经有消息人士透露，英欧贸易协议的部分细节有望在未来几天得到批准。 更加积极的信号是，鲍里斯已经先一步抛出了自己的橄榄枝。报道称，约翰逊12月9日当晚与冯德莱恩共进晚餐，就双方未来关系进行磋商，为推动解决英欧贸易协议谈判僵局做最后的努力。10日，欧盟27国领导人将在布鲁塞尔举行峰会。因此，接下来就看欧盟会如何回应了。 相信了解英国脱欧历程的人不难发现，英国的脱欧总是和欧盟签订“双边贸易协定”紧密相关。 为什么英国脱欧要签贸易协定？ 英国脱欧后，尽管英国仍然留在欧盟单一市场和关税同盟内部，欧盟的大多数政策仍然适用于英国，但英欧关系已发生实质性变化——英国不再是欧盟的成员国，同时英国无权参与欧盟的相关决策，在欧洲理事会涉及英国事务的讨论中只有列席权而无发言权。 因此，如要逆转“脱欧”带来的权利丢失，英国需要根据《里斯本条约》第 49 条，重新加入过渡期英欧谈判的内容也由“脱欧”谈判变为双方未来关系的谈判，而贸易谈判则是其中最重要的内容。 根据脱欧协议，如果过渡期内英欧双方无法达成一项贸易协定，那么过渡期结束后双边贸易将完全由世贸组织（WTO）原则支配，这意味着双边关税将由零自动调整为给予 WTO 任意第三国成员的关税税率，即所谓的“最惠国待遇”，同时面临其他非关税贸易壁垒。 欧盟27国是英国最大的贸易伙伴，英国也是欧盟第二大出口市场和第三大进口市场。贸易协定对于维持英欧贸易关系具有重要意义，而对英国则尤其重要。根据联合国贸易与发展会议估计，如果不能达成协议，WTO 规则下英国对欧盟出口将减少 14%。此外，英国金融服务业也将失去在欧盟自由开展业务的“单一牌照权”。因此，英欧贸易协定对于避免双边关税和非关税壁垒，将为欧盟和英国的战略关系奠下强健基础，对于维持英国经济的长期稳定也具有十分重要的意义。 据悉，英国国际贸易部在10月中旬透露，英国已经与瑞士等4个非欧盟的欧洲国家达成临时贸易协议。此举能确保脱欧达成后，贸易事务依然能顺畅进行。 在欧洲自由贸易联盟（EFTA）国家中，瑞士和欧盟签署独立的各项贸易协议，其他3国则是欧洲经济区（EEA）成员国。按照合作协议，自明年1月1日起，绝大多数贸易免关税部分将维持现状。英国政府表示：“我们将确保年底时，贸易交流能持续。” 脱欧过渡 英国工作留学变化不停 在脱欧过渡期的近一年来，英国移民局对移民政策法案一直在进行着调整和更新。在最新修订的移民政策法案中，学生签证、工作签证等多种签证类别的政策都有了新的调整。 学生签证变化 学生签的新政已于10月5日开始实施，但自12月1日开始对之前很多含糊不清的条例解释得更具体。 1. 生活存款证明 英国留学生签证保证金数额的“祖传”规定一直是不低于学费加上9个月的预估生活费的总和，而生活费方面不同学校所在地区也有所不同，伦敦地区每月生活费的标准是1265英镑/月；非伦敦地区每月生活费的标准是1015英镑/月。 而从2020年12月1日起变化后的每月生活费的标准有所上涨，伦敦地区每月生活费的标准是1334英镑/月；非伦敦地区每月生活费的标准是1023英镑/月。 不过也有好消息，电子账单也可作为生活费的有效证明了，再也不用跑到银行盖章了。如果已持有效签证在英国居住12个月以上的人，在英国境内申请甚至资金证明也不需要提供了。 2. 英语能力水平证明 大学不可内测学生的CEFR B1，但可以内测CEFR B2。 3. 境内申请范围扩大 除访问签、短期学生签、学生家长签和其它移民条例之外的签证都可以在英国境内转申学生签，无需离境申请。 4. 短期学生签 新政允许持有普通访问签者在英国逗留6个月，故短期学生签证会针对在英国学习时长在6个月至11个月之间的学生（且必须在被认可的机构就读）。如果是少于6个月的学期，学生只需要申请普通访问签证。此外，学术访问签可以在英国申请最多延期12个月，之前只能可以延期超过6个月。总之和之前相比，新政简化了申请流程和类别，但与正式学生签不同的是申请人必须递交未来回国的相关证明以排除移民倾向。 5. 境内申请时间 在英国境内申请不得距离开课时间提前超过3个月，在英国境外申请不得距离开课时间提前超过6个月。 6. 研究生课程 研究生课程不再受到5年或8年的学生签长度限制。 工作签证变化 从2021年1月1日起，要从PSW签证转到正式工签必须达到70分。在新积分制下，积分分为两类：强制性分数和补充性分数。如下图所示（绿色为强制性分数、红色为补充性分数）： 强制性分数包括： 获得“经批准的担保公司”提供的工作（20分） 拥有相应的工作技能（20分） 必须要会说一定程度的英语（10分） 补充性分数指的是根据个人情况而满足的选项，需要拿到另外20分。 比如薪资条件年薪20,480英镑-23,039英镑（0分）、年薪23,040英镑-25,599英镑（10分）和年薪25,600英镑或以上（20分）。又比如如果申请人是MAC（英国移民咨询委员会）指定的短缺工种，或者是STEM类别的博士就可以加分。也就是说，无论申请人是什么专业的毕业生，只要在英国找到一家有担保资质的公司，且年薪高于25600镑就可达到70分。 对于这些调整，学签和工签申请人都需要注意变化，做好准备。总体来说，调整后的新政的一部分政策变得更加明确和宽松，减少了繁琐步骤，而在转换不同签证类型时也显得更灵活。 另外值得关注的是，关于创新签证最大的变化：创新签证回归到前身企业家签证的打分体系！这样的调整除了符合英国提出的Point Based Visa System的大框架外，也大大缓解了市场担忧：创新签证在脱欧后不仅将继续存在，地位也有望进一步提升。 从申请人的角度，创新签证获得的并不仅仅只是一个身份，或者说真的考虑创新签证的申请人，除了关注英国本身作为大国的教育优势，更多人还是更看重在新的国际形势下，全球资产配置以及事业规划的全球布局。 可以预见，创新签证对条例有效性和流程简化方面的优化，以及今年英国留学的暴热，都将引发新一波英国移民的热潮。但必然伴随而至的，则是对申请要求和审核的越发严格。所以，抓紧政策宽松期尽快“上车” ，是当下有英国留学、移民需求的家庭必须提上日程的事了。 垂询英国创新移民政策详情，请直接在下方提交联系方式。 外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
对很多人来说，比利时好像是个很特别的国家。似乎名不见经传，但是却在各种大型国际协议和活动上作为发起国参加，比如在欧洲联盟的四个主要机构中，欧洲理事会、欧盟委员会和欧盟理事会均位于比利时的首都和最大的城市布鲁塞尔，另一个机构欧洲议会在布鲁塞尔也有分处（全体议会在法国斯特拉斯堡），所以它有“欧洲首都”的美誉。 比利时是一个实行世袭的君主立宪联邦制的国家，因此贵族文化在这里的影响也颇为深渊。 对了，比利时还是很多美食的原产地，如华夫饼、炸薯条等，而且在啤酒、巧克力方面也很有自己特色。正因为如此，比利时吸引了很多人来到这里旅行，名声在外的丁丁以及蓝精灵的卡通形象也成为比利时的名片之一。 今天居外就带大家走进比利时，拜访位于瓦隆区（Wallonie）格雷-杜瓦索（Grez-doiceau）的3层私人别墅庄园。宅邸占地面积10400平，建筑面积647平，拥有8卧5卫以及5车位的豪华配置，一并亟待出售。 重点说一下，这栋私人别墅的位置极其出色，它位于比利时最美丽的户外自然环境中，距离欧洲首都布鲁塞尔仅20分钟车程——基本上就是布鲁塞尔市郊。 别墅的具体位置，处于当地顶级高尔夫度假村“皇家贝里特” （Royal Bercuit）的最高处，这里环境极佳，山不算高但绿草遍地，在蓝天白云的映衬下显得如诗如画。别墅内部便可以看到外面的山谷景色，山谷中有绿色的草场，周围是森林覆盖的山丘。居住在这里，感官就好像是与自然融为了一体。 这里可以介绍一下“皇家贝里特”是欧洲最负盛名的高尔夫球场之一，而庄园的对面是室内和室外网球场、马厩、顶级农村、狩猎区和无尽的森林跑道，满足不同运动方式的需求。 庄园的周围生活绝不无聊，除了运动方式多样以外，周围的美食餐厅众多，顶级商店提供精美的日本生鱼片餐、意大利美食和完整的法国米其林星级晚餐能满足每一个挑剔的味蕾。 庄园内有地暖、空调、几个露台、一个花圃、一个有异国情调和古树的花园、食品吸烟设备、一个花园房间和两个储藏室，各个功能都具备，居住实在便利。另外，庄园自带的桑拿房、游泳池、健身馆更是让主人足不出户便能体验到现代的先进生活。 说完大环境，再来看看装饰细节。房屋内配有好莱坞风格的大理石大厅和楼梯，配有立柱的独立大理石客厅、餐厅和电视室都十分宽敞，还带有两个开放式壁炉，视野开阔，可欣赏鲜花盛开的私人花园和带沙坑的常规高尔夫球场，这绝对是VVIP级别的观景享受。 虽然是个农庄别墅，但入住体验非常现代化：庄园内装有地暖，安装了带摄像头的4GS安全系统以及牢不可破的双层玻璃窗。其还拥有一块很大的高尔夫草坪，平时由专人驾驶的机器维护。因此不仅是便利性还是私密性，这个农庄都做得非常到位。 最近，新冠肺炎依然在全球肆虐，在欧洲更甚，比利时也无法幸免。基于这个情况。可以很负责任地说，主人可以幸福地度过新冠肺炎封锁期，比如在森林里慢跑，在条件允许的情况下打高尔夫球，还可以游泳、吃饭、喝酒和锻炼。保证安全生活的同时，也让生活变得多采多姿。 最后，您一定会好奇：要买下一座欧洲私人庄园，过上贵族般的奢华生活，非要花上天价吧？错了！这套房产的总价仅为150万欧元，即约¥ 1,171万！如果您对比利时皇家品质的度假庄园别墅感兴趣，不妨点击：https://www.juwai.com/56137093.htm，更多详细信息，静候咨询。 撰文：Leo Li 责编：Zoe Chan
关键看点： 本周，英国与欧盟在布鲁塞尔将举行新一轮脱欧谈判。英国方面表示，仍然相信能够在9月与欧盟达成脱欧后的贸易协议。 另一方面，随着美元贬值，英镑对美元从7月起大幅上涨，这也刺激了外来风险资金的涌入，而英国房产多年以来一直都是全球资产热衷的避风港之一。 7月12日到8月8日这四周时间，英国房地产总交易额超过370亿英镑，创下该网站有统计以来的最高纪录，与去年同期相比大涨了60%。 受新冠肺炎疫情影响，今年二季度英国的房地产市场几乎完全处于冰封状态，交易量跌至历史低谷，房价也是稳步下滑；但随着6月起，英国逐渐解封，加上诸多的政策利好，沉寂已久的房市重新被点燃，迎来了一波“报复性”的大反弹。 英国房地产门户网站Rightmove的最新数据显示，7月12日到8月8日这四周时间，英国房地产总交易额超过370亿英镑，创下该网站有统计以来的最高纪录，与去年同期相比大涨了60%。 不仅是交易量，同期房价也出现了大幅反弹。英国哈里法克斯银行（Halifax）8月初公布的数据显示，在经历了连续四个月的环比下跌之后，7月份英国房屋均价达到了24.16万英镑，环比上涨了1.6%，再度创下历史新高，比去年同期高出了3.8%。 亚洲房产科技集团居外IQI执行董事长奇米尔（Georg Chmiel）在接受第一财经记者采访时表示，居外网方面的询盘数据也出现了类似的变化：二季度中国买家对英国房产的咨询量大跌，同比减少了54.1%，尤其是5、6月份的询盘量处于历史低位，旅行限制和对疫情的恐惧都大幅遏制了中国客户的需求；但7月却突然迎来了爆发式增长，环比6月份大涨了数倍，同比也上涨了213%！ 不过这波房市行情能持续多久，还有待观察——刚刚公布不久的英国二季度国内生产总值（GDP）环比暴跌20.4%，再加上第一季度环比下跌2.2%，英国经济已正式进入技术性衰退，而从历史数据看，当英国经济处于衰退期，其房价往往也会同步下跌。 短期印花税减免刺激投资者入场 英国房市这波小爆发并非偶然，而是众多利好因素共同作用下的结果。 自6月中旬英国社会大面积解封之后，房市回暖的迹象就已出现——英格兰银行的数据显示，6月住房抵押贷款的申请量环比大幅上升。 但真正实质性的利好则是英国政府于7月8日公布的印花税新政，根据这项新规，当日起至2021年3月31日期间购房印花税起征点从原先的12.5万英镑提升至50万英镑，换句话说，购房者在这段时间买房即可享受最多3%（即1.5万英镑）的印花税减免。 英国印花税减免利好政策详解： 英国房产“期间限定”免印花税 四大重点你要知！ 英国史无前例印花税减免 Rightmove董事兼房地产市场分析师希普赛德（Miles Shipside）表示，封闭措施放松后，因新冠肺炎疫情受到遏制的住房需求得到了释放，而且人们对住房的需求也有了变化。尤其在伦敦之外，英国几乎所有地区的房屋售价均有上涨，平均价格比去年同期上涨了4.6%。 希普赛德认为，居家办公的流行意味着一种全新的工作方式，“逃离城市的大潮”推动了德文郡（Devon）和康沃尔（Cornwall）等度假胜地的房价达到新高。 Halifax董事总经理加利（Russell Galley）称：“最新的数据使人相信，市场在经历停摆后出现了令人惊讶的飙升，由于此前大量需求被封锁政策所压制，在重新开放之后，住房供应不足导致了价格出现上行压力。同时，政府大幅削减印花税进一步增强了投资者的信心。看来，房市近期前景似乎要比三个月前许多人预期的好很多。” 奇米尔也对第一财经记者表示，在疫情得到缓和之后，印花税减免的新政在很大程度上刺激了海外买家的入场，根据此前的规定，2021年起，外国买家的印花税还要额外增加2%，因此不少买家都有意提前实行他们的购房计划。 奇米尔还称：“很大一部分中国买家是为了让子女在英国留学期间有房可住，即使实际的留学时间可能是几年后。此外，我们也看到越来越多的投资者对用于出租的房产感兴趣，尤其是在曼彻斯特和布里斯托尔等二线城市。” 此外，与欧盟的脱欧谈判持续进行以及英镑升值对英国房市而言也是利好因素。 本周，英国与欧盟在布鲁塞尔将举行新一轮脱欧谈判。英国方面表示，仍然相信能够在9月与欧盟达成脱欧后的贸易协议。英国首相发言人表示，在此轮谈判中，英国谈判代表希望“继续弥合分歧”。 另一方面，随着美元贬值，英镑对美元从7月起大幅上涨，目前英镑/美元已从6月底的1.240升至1.325，这也刺激了外来风险资金的涌入，而英国房产多年以来一直都是全球资产热衷的避风港之一。 英国英世达地产公司CEO董浩（Michael Dong）对第一财经记者表示，在当前阶段，我们预计英国中部和北部地区，比如威尔士和苏格兰的房价表现料将强势，而伦敦和南部地区的增长速度则会较慢。尽管新冠肺炎疫情改变了许多行业的格局，至少在短期内如此，但对住房市场的影响预计有限，受长期供不应求的影响，英国的住房市场仍在显示其弹性。 董浩还表示，今年在利物浦和曼彻斯特推出的楼盘市场反应都十分积极，不仅有当地买房，也有来自中国的客户进行预购。 值得一提的是，法国巴黎银行房地产（BNP Paribas Real Estate）最新的数据显示，今年上半年来自亚洲的投资者对伦敦房产的投资尤为活跃，2020年前六个月他们在伦敦地产的投资高达6.28亿英镑（主要集中在第一季度），同比增长了74.4%。而第二季度中，由于总量大幅减少，亚洲投资者甚至占据了伦敦市中心所有房产交易的31.4%，而去年同期的比例只有9.8%。 英国智库：最悲观情况下，房价将下跌22% 不过，这波行情只是短暂的反弹，还是新一轮牛市的起点呢？ 目前看来，多数行业专家的观点都较为保守，毕竟在经济衰退的大背景下畅想房地产牛市，似乎有些脱离实际了。 英国国家统计局（ONS）12日发布的经济数据显示，英国二季度GDP环比大跌20.4%，正式进入了技术性衰退，这也是2008年金融危机以来，英国首度正式宣布经济陷入衰退。 二季度经济萎缩的幅度更是创下自1955年以来的最大值，其中服务业、建筑业和生产活动均出现创纪录的下跌。尽管三季度势必迎来大反弹，但全年GDP预计仍将下跌9.5%。据英国央行预测，至少要到2021年底，经济才有可能恢复到危机前的水平。 随着英国经济陷入有史以来最严重的衰退，并且工人的“强制休假”计划逐渐结束，失业率将急剧上升，多数分析师预测房价将受到影响。 英国智库决议基金会（Resolution Foundation）在刚刚发布的《季度房屋展望》报告中提到，由于疫情导致的收入暴跌和失业率上升，在最悲观的前景下，经济复苏缓慢、信贷条件也会趋紧，那么到2021年三季度，英国房价将会下跌22%，即使是最乐观的估计，房价也会下跌，只是幅度较小。 英国房屋抵押贷款协会（Nationwide）首席经济学家加德纳(Robert Gardner)也表示，自解除封锁以来，房地产市场意外地迅速复苏，这意味着，房价在短期内将继续上涨，但加德纳警告，如果今年晚些时候就业促进措施结束后失业率飙升，那么这轮涨势就可能只是一场“虚假的繁荣”。 经济与商业研究中心（CEBR）的高级经济学家沙阿（Pablo Shah）也持类似看法，他表示，由于印花税的削减，预计房地产交易将增加6%，这是此前封锁政策导致的需求延后，以及印花税减免政策透支了未来需求的结果。 沙阿认为，虽然此政策暂时支撑起了市场，但不足以抵消工人休假计划结束后失业率飙高，以及抵押贷款延期偿还将在今年晚些时候到期的风险，“这就是为什么我们仍然相信房价会在年底和明年下跌的原因。” 关于居外IQI 居外IQI是一家控股公司，拥有并运营IQI Global和居外网。居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售英国房源，或致电400-041-7515谘询英国移民丶留学和房产投资的机会。 来源：第一财经 责编：Zoe Chan
投资者对于意大利房产的兴趣日益浓厚，2014年意大利政府推出的取消首套房产的房产税等活跃房产市场的政策，给予外国投资者巨大的信心。目前米兰正在蓬勃地迎接2015年世博会，现在正是投资意大利房地产最有利的时机。位于意大利中东部的马尔凯，东临亚得里亚海大海，拥有丘陵和山地形成的多样化景色，当地丰富的艺术遗产令人倾心，境内散布著200多个博物馆，无限自然风光和浓郁人文气氛令人们对入住于此兴趣倍增。一套漂亮住宅（可直接访问该房产网站http://www.villainthemarche.com/）位于马尔凯的古城科里纳尔多市（Corinaldo），充满别致的乡村风情，浪漫清新，独具风格。 尽享马尔凯丰富多样的景色和艺术人文氛围 这套漂亮的住宅位于意大利“新托斯卡纳”——马尔凯区（Marche）内，享有一片宁静的乡村风光，安然美好，充满生活情调。马尔凯区是意大利一个风光旖旎、多山的地区，距中世纪古城科里纳尔多市（Corinaldo）仅3公里，距亚得里亚海（Adriatic Sea）18公里。马尔凯区首府安科纳市（Ancona）的机场有直飞罗马、慕尼黑、布鲁塞尔和莫斯科的航班，飞往伦敦只需30分钟时间，驱车或乘火车前往罗马只需2小时30分钟。 居住在此，不仅能坐拥质朴清新的自然风貌，亦能感受当地独特的艺术人文氛围。大海、丘陵和山地形成的多样化景色，让马尔凯充满独特的风韵，收获无数意大利人和海外游客的赞美之词，这里还有令人难以置信的大量艺术与建筑杰作，都是其制胜的王牌。马尔凯因其环境与景色的丰富多变而被达•芬奇说成是“一片比例协调的领土”，被歌德赞誉为“一处神奇的造物”。除了大海和山地，起伏连绵一望无垠的丘陵使其能与托斯卡纳和翁布里亚的丘陵争相媲美。 目前正值投资意大利房产的最有利时机，整个欧洲市场，意大利的房地产市场优势明显；这不仅是由于该国强大的工业领域，更因为它没有经历过其他欧洲国家那样由于物业过度开发而背负的供过于求的市场压力。这座邻近亚得里亚海的雅致乡村住宅，提供了绝好的置业机会，也让您换一个角度去体验生活。物业所在的科里纳尔多市（Corinaldo）是一座可爱的坚固山城，拥有马尔凯保存最完好的十五世纪防御城墙，被塔楼、城门和多边形的防御土墙环绕。在中世纪城中心，有著最富特色的景点之一：称为“Piaggia”的一百级台阶，向上通往特雷诺Terreno广场。感受意大利独特的人文气质，令购买这座物业更具价值。 含两幢特色建筑的景观物业，带私密花园和户外泳池 这套住宅共含两幢独立的住宅建筑，两幢建筑主宅和客宅通过庭院相连，建筑风格独树一帜，与环境完美融合。周边有绿地清新怡人，远处有丘陵和山地的极佳视野，这种别有情调的乡村浪漫，是都市人久违的感觉。 这里的主宅是一幢始建于18世纪的农宅，曾于2007年完全重建，共分两层，总面积为260平方米。主宅的中央位置是一个面积为80平方米的客厅，带有原装的砖体天花板，通过铸铁框架进行固定，从而赋予客厅以独特的阁楼风格。全新的高端欧式厨房，通往餐厅。楼上设有开放式藏书和阅览区。总共建有4间宽大卧室，陈设亦别有一番乡村情调，雅致清新。宽敞的主浴室内安装有按摩浴缸和定制式淋浴间，另外还建有一个带淋浴间的小型客用浴室。所有卧室均配有空调，地面一楼则安装有地板供暖系统。 客宅则共分两层，面积85平方米，于2007年新建而成，通体为现代派的风格。地面一楼设有开放式客厅、餐厅、厨房、储物间和精美浴室。宅内建有漂亮的铁质楼梯道，通往二楼的一间卧室。客宅通体安装有空调，设施一应俱全，也享有美好的户外景色。 两幢住宅的四周环绕著多个漂亮的砖体露台，并且坐落于面积为1900平方米的地中海式绿色花园的中央位置——这座花园格外漂亮，生长著种类繁多的各色植物，增添了更多生活情趣。主宅附近建有一个尺寸为5米x10米的游泳池，享尽户外变化多样的景致。整套住宅带有封闭式围篱，四周还环绕著树篱，塑造出了温馨而私密的氛围。 欲进一步了解该住宅详情，请点击：http://www.juwai.com/10585990.htm （本文内容资料由客户提供）
越来越多投资者认为，比利时在房地产投资方面具有一定吸引力，尤其是具有历史文化底蕴的建筑，更是颇受关注、前景看好。对于中国投资者来说，欧洲国家已经不再局限于西班牙、葡萄牙、英国等热门投资国家，位于欧洲内陆一些冷门国家也开始受到瞩目，比利时就是其中之一。居外此次介绍的比利时房产是一套遗产类建筑，也是比利时安特卫普市一个发达郊区内的地标性建筑，如此投资良机切不可错过。 遗产类建筑颇具投资价值，地标性建筑发展潜力巨大 在著名审计公司安永对15个欧洲国家进行的关于“2014年房地产投资”的调查中，比利时成为具有投资吸引力的国家之一。安永公司调查了500多家房地产行业的公司，约80%的受访者认为，比利时在房地产投资方面具有吸引力。在写字楼市场，布鲁塞尔、根特、安特卫普和蒙斯地区的写字楼市场受关注度较高。在住宅市场，投资者认为布鲁塞尔、列日、根特和安特卫普房产市场的吸引力较高。 居外此次介绍的物业是一套遗产类建筑，也是安特卫普市一个发达郊区内的地标性建筑，为广大投资者提供了一次千载难逢的良机。比利时佛兰德遗产建筑研究所机构（The Dienst Erfgoed Vlaanderen）最近表示，其希望能进一步对该建筑进行清点，以尽量确定其价值。可见该建筑价值不菲。 比利时安特卫普市位于斯海尔德河右岸，离入海口（北海）88公里。安特卫普是世界上最大的港口之一，也是欧洲的第三大港。作为比利时最重要的商业中心、港口城市和法兰德斯地区的首府，安特卫普也是比利时第二大城市。 在安特卫普，人们被其吸引的是它的三大看点：一是保存完好、充满中世纪情调的旧市区古老建筑；二是神秘的钻石加工和交易；三是有世界声誉的绘画艺术和众多的博物馆。该地建有罗宾斯故居博物馆、皇家艺术博物馆、国家海运博物馆以及钻石博物馆等，浓厚的艺术氛围让人尽情陶醉。 比利时版“香波城堡”，令人叹为观止的建筑精品 这套由文化遗产建筑改造而成的比利时房产属于在市场上难得一见的稀缺资源。整套建筑围绕着一个开放式庭院建造而成，其结构复杂，可进一步划分成六个大的分区以及两个相连的小分区。这个物业的土地面积约2700平方米，建筑物总占地面积约2120平方米，总建筑面积约11000平方米。地上建筑的总容积估算值为43000立方米，形成一个庞大的建筑群。 这处建筑常被誉为比利时版的“香波城堡”（香波城堡，Château de Chambord，为法国知名城堡，以气势宏伟见长）。建筑物正面三个拐角处为门廊风格，带有许多精美的柱子和半露柱；建有宽敞的半螺旋式楼梯道。建筑物基座的四壁大量采用漂亮的凹凸结构设计，创造出一种独特的风格。门前道路旁建有一个船艏形结构体，这一结构体与主体建筑框架相分离；内庭院则巧妙地将砖块和天然石材搭配在一起。尖塔内的房间采用了几乎超现实的概念化空间布局——这处建筑的特点举不胜举，以上只是其中的几点特色。 据知，本物业的分支建筑是安特卫普的著名建筑以及重要地标，在当地具有很高的名声，也是旅游热点之一。 在财务数据方面，该物业预计年租金收入为92094欧元；随CPI浮动的年租金收入（2013年）为154,838欧元；物业税（2013年）为63484欧元。购入该比利时房产，正是有意投资比利时市场的人士理想之选。 而且，该套遗产类房产将于2014年6月19日下午2点进行公开拍卖。有兴趣实地考察的可以提前预约看房。 欲进一步了解该物业详情，请点击：http://www.juwai.com/8994948.htm （本文内容资料由客户提供）
2015年欧洲充满了各种政治乱局，大量不确定性将围绕着接踵而至的各国选举，脆弱的少数派政府加之民粹主义抬头，下面是九件必须关注的欧洲大事： 英国大选与退出欧盟公投 英国的简单多数票当选制度加上事实上存在的六方系统，意味着今年五月的大选结果将充满不确定性。存在约有九种可能的政府构成，每一个对英国是否脱离欧盟的公投都有着不同的影响。 但是只要卡梅伦还是首相、包括其所在的保守党可能和自由民主党组成联合政府，任何一种政府形态都将把公投坚持到底。(卡梅伦上周末表示，如果他所在的保守党在全国大选(5月7日)中获胜，他将把有关英国是否退出欧盟的公投日期从原定的2017年提前。)而一旦工党主政的话，则可能向公投泼冷水，但是两者之间还有一系列选项。不过不管怎么样欧洲内部的争论仍不会停止。 希腊要退出欧元区？ 希腊退出欧元区的担忧再次蔓延。因现任政府未能让其总统候选人获胜，希腊被迫将于1月25日提前举行大选，反对党左翼联盟Syriza在民调数字上依然领先，尽管该党派称希望留在欧元区，但实际上该党派推崇的政策与欧元区对成员国的要求相左。 现在还不清楚如果Syriza真的掌权后事情会如何演变，但是某种形式的希腊债务重新谈判极有可能发生，届时，欧元区的债务者和债权人之间将上演经典的 “懦夫博弈”(例如两名车手向对方驱车而行，最先避让的一方成为“懦夫”，而另一方胜出；如果双方都不肯避让，任由两车相撞，最终谁也无法得益。) 西班牙跌跌撞撞离开欧元区？ 西班牙大选最晚定于2015年12月举行，但是地区局势紧张以及很多选民还未感受到经济复苏的暖风，一跃成为西班牙第三大党的极左翼政党 Podemos(意思是“我们能”)与希腊的Syriza一样，都是名义上亲欧、实际上反欧的政党，目前该党支持率为20%，最后很有可能弱势胜出或者组成一个不牢靠的联合政府，这会使西班牙很难坚持执行欧洲强制的紧缩政策和预算目标。鉴于Podemos是西班牙政坛上的新造王者(king- maker)，预计将看到马德里和柏林间更频繁、激烈的冲突。 法国、意大利 VS 布鲁塞尔 法国和意大利非常可能打破欧盟委员会今年的预算目标，如果欧盟委员会和德国给的压力太大，政治上可能出现严重风险。但如果给的压力太少，欧元区艰难出台的一系列新规将变成一纸空文。同时，法国和意大利经济增长基本停滞，国民的不满情绪也逐渐激化。 欧央行大放水 欧洲央行有望在今年初开展大规模量化宽松，以对应通缩和需求不振。短期内可能增强市场信心，特别是围绕存希腊存在大量不确定性的当下。不过事实上银行们在大量囤积现金，根据规则德国也将成为QE资金最大的流向地，所以最后QE的正面影响可能不及预期。 德国也不太平 德国将继续主导欧洲事务，但是德国内部关于坚持紧缩和维护欧元区团结之间已存在矛盾，将使得西班牙和希腊等试图摆脱紧缩政策的国家状况更为复杂。此外，俄罗斯将持续挑战德国自信的外交姿态，同时，德国内部关于限制移民政策也将出现令人不愉快的争论。 北欧民粹主义抬头 瑞典勉强避免了提前选举，政府与四党反对联盟承诺合作以确保政府提交的预算获得议会批准，但风险犹存，特别是反对移民的瑞典民主党，也是事实上唯一的反对党，其政策长期受到民众支持。 丹麦将举行大选，最有可能的结果是中右翼的少数派政府在不支持移民的丹麦人民党的支持下执政。北欧政治共识越来越难以实现。 宪法的解体 德国宪法法院(GCC)认为欧洲央行直接货币交易(OMT)是违法行为(因法律规定央行不可以直接为国家融资)，但欧洲法院(ECJ)很有可能赞成这一 行为。鉴于QE马上就要出台取代OMT，所以德国央行可能搞不清楚自己是否能参与欧洲央行的QE操作。且与OMT不同的是，QE并没有对经济条件的附加要求，意味着当有人质疑这一行为合法性时，德国宪法法院可能会更加倾向于认为其违法。欧洲法院还可能在关键问题上将英国拉进来，包括一些欧元主导商业的地区以及欧盟移民获得福利的权利。 其他选举 中间偏右的公民纲领党(Civic Platform)有望在波兰主政，这预示着波兰在对俄态度上仍将维持强硬，且反对欧盟对自由流动规则的改变。葡萄牙也将举行议会大选，也有可能存在反对紧缩政策的声音。
距离6月23日英国脱欧公投只剩下不到一个月时间。这场公投不仅决定了英国的未来，更是一场对欧盟和欧洲梦的考验，德国、法国、波兰等国的命运都将受到深远影响。 德国：不想总做“布鲁塞尔的扑克脸”德国《南德意志报》记者指出，脱欧公投是欧盟历史上的关键时刻，逐渐担任欧洲领导人角色的德国总理默克尔显然不希望看到英国脱欧，因为这将让欧盟面临质疑。事实上，欧盟已经成为了德国存在的理由，如德国一位高级官员所称，“欧盟与战后德国的DNA紧紧交织在一起。”如果英国脱欧，欧盟的离心力将迅速增强，其他国家很快也会产生退欧之意，或者向欧盟讨要特殊待遇；德国右翼对欧元和欧盟的质疑也会变得愈加有恃无恐。总而言之，英国脱欧将带来致命的动荡，让欧盟披上自我毁灭、孱弱无力的形象，而这正是德国不希望看到的。抛开这些历史和战略利益，德国希望英国留欧也具备现实意义。如果没有英国，德国只能在欧盟谈判中孤军奋战，但它其实不想总做“布鲁塞尔的扑克脸”。与其他欧盟成员国相比，德国和英国有着更多共同利益。作为德国官员口中的“精神兄弟”，英国总会帮德国“打前阵”，服务、数码世界、内部市场和政策松绑等问题都是这样的套路。 法国：欲借英国之力制衡德国据今年4月展开的民意调查，58%法国民众希望英国留欧，40%支持英国脱欧。法国《世界报》记者注意到，从3月的英法峰会至今，法国总统奥朗德只谈过一次英国脱欧，且态度模糊。主管欧洲事务的国务秘书哈莱姆·戴基尔（Harlem Désir）说，“脱欧是英国人自己的选择，我们的干涉没有影响力，反而会引起副作用。”主张英国脱欧的一派也遮遮掩掩，不过这是因为法国大选的初选即将展开，各方都处于观望状态，而脱欧并非敏感话题。报道称，法国之前就曾在英国入欧问题上“站队”。前总统戴高乐曾在上世纪60年代两次反对英国加入欧共体，并将英国称为美国的“特洛伊木马”。1973年，前总统蓬皮杜决定同意英国加入共同市场，但巴黎政治学院国际研究中心的前负责人克里斯汀·勒凯纳（Christian Lequesne）指出，蓬皮杜此举“唯一的原因是希望借英国之力制衡德国。”这一考虑至今没有改变。 波兰：希望与英国建立伦敦-华沙疑欧轴心国波兰《选举报》记者称，自今年一月以来，波兰保守派政府就开始围绕脱欧下一盘大棋。他们想要一个弱势、不强调一体化的欧盟，执政的法律与公正党也曾多次公然反对“欧洲超级国家”的理念。尽管如此，他们仍希望波兰和英国留在欧盟，不过这主要是出于国家安全和经济利益的考虑。波兰当局希望欧元能源源不断地从布鲁塞尔流入波兰经济体，而脱欧或许将导致现金流减少。报道指出，波兰政府还希望与英国建立伦敦-华沙疑欧轴心国，与支持一体化的柏林和巴黎抗衡。1989年柏林墙拆除后，波兰与德国的外交关系降至冰点。英国和波兰的分歧在于移民福利，不过今年初，波兰政府笨拙地表示，如果英国能让北约组织更重视波兰，减少移民福利并不是问题。虽然在该国媒体的抨击下，政府马上改口，但波兰还是希望与英国结成盟友对抗法德。今年2月，卡梅伦会见了波兰法律与公正党领袖雅罗斯瓦夫·卡钦斯基(Jarosław Kaczyński)，二人就此问题达成协议。卡钦斯基5月表示：“我们支持卡梅伦，愿意为长远利益做出妥协。”延伸阅读：解读脱欧对英国房市的影响 脱欧疑虑增 伦敦Q1房市投资量爆减逾5成 英国将针对脱离欧盟举行公投，让人民表决英国在欧盟的去留 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据欧洲时报）
英国《金融时报》专栏作家 吉迪恩•拉赫曼：当前德国的政治危机跟全世界都息息相关。如果默克尔离任在即，整个欧洲一体化事业将重新陷入困境。 去年7月，当安格拉•默克尔(Angela Merkel)在汉堡主持20国集团(G20)峰会时，她是场上最有经验的西方领导人。这位德国总理于2005年就职——当时埃马纽埃尔•马克龙(Emmanuel Macron)刚大学毕业1年，而唐纳德•特朗普(Donald Trump)还只是一个真人秀明星和地产商。 G20领导人中唯一比默克尔在位更久的是俄罗斯的弗拉基米尔•普京(Vladimir Putin)，对比这两位领导人的所作所为能带来很多启发。在普京的领导下，俄罗斯失去了朋友、卷入了战争并受到经济制裁。但是，在默克尔执政时期，德国的经济繁荣度和政治影响力却一直在稳定提升。在一系列关键问题上——俄罗斯、难民、欧元——德国已经成为欧洲“不可或缺的国家”，柏林总理府做出的决策对事态如何发展发挥关键作用。 因此，当前德国的政治危机对全球都有影响。如果默克尔离任在即（这种可能性现在看上去明显存在），欧洲将面临一个新的危险局面。 布鲁塞尔和巴黎对欧盟(EU)事业感到乐观的人士眼下肯定希望，新一任德国领导人能为这项事业注入一些活力，抛弃默克尔在欧元区问题上谨慎、渐进的做法。 但事实上很可能事与愿违。当前德国政治的基调表明，如果柏林有了一位新总理，此人将比默克尔更不可能为欧洲一体化事业采取大胆、冒险的举措。目前破坏联合组阁谈判的是自由民主党人，他们强烈反对加深欧洲财政一体化的设想。 因此，对马克龙来说，柏林联合组阁谈判破裂是个坏消息。最近，这位法国总统在索邦大学(Sorbonne)发表演说，阐述了一系列关于欧盟事业雄心勃勃的想法，包括建立欧洲财政部、全欧盟统一的税制以及负责海外干预行动的联合军队。然而，想让这些想法有机会落实，法国需要得到德国的积极回应。未能组建新一届德国政府意味着目前来自德国的回应会无限期延迟，而最终迎来的回应也很可能是消极的。 一些保守派人士希望，在默克尔下台后，当涉及到难民的处理等敏感问题时，德国的立场能够更有利于欧洲一体化事业。默克尔曾在匈牙利和波兰饱受批评，因为她单方面决定接受来自叙利亚和其他地方的逾100万潜在难民，然后寻求欧盟其他成员国与其分担责任。 目前的联合组阁谈判已经表明，德国的立场正急剧转向对难民权利施加限制——包括限制该国每年接收的寻求庇护者的总数。但即使下一届德国政府更贴近欧盟在移民问题上的主流立场，也不太可能带来欧洲的统一。 现在依然有很多潜在移民试图前往欧洲。由于抵达希腊和意大利等南欧国家的潜在移民数量不成比例地高，整个欧盟做出某种统一的反应显然是必要的。如果连德国都退回民族主义姿态，找到可行的欧盟统一移民对策的尝试将会失败，移民政策将变得更加混乱和分裂。 默克尔对移民危机的反应帮助她成为了全球旗帜。在美国大选期间，特朗普抨击德国总理的政策“疯了”，并时常预测欧洲境内的恐怖主义活动将会激增。从更广的层面说，在英国退欧、特朗普当选，波兰和匈牙利的半威权政府崛起之后，默克尔被广泛誉为自由主义国际秩序最有力的捍卫者，这一秩序眼下正面临突如其来、空前巨大的压力。 目前，我们能够想到的可能替代默克尔的人选，都不太可能欢迎特朗普的民粹主义议程，或者英国退欧派人士的欧洲怀疑主义。但默克尔现在面临的困境显然有很大一部分源于德国极右和极左势力的崛起，代表这些势力的党派在今年9月的德国大选中总共获得超过20%的选票。如果默克尔下台——或者以“跛脚鸭”状态继续留任——她的命运将在全世界范围内被视为她所支持的自由主义和国际主义思想的巨大挫折。 默克尔将在为自己的政治生命而奋战中结束这一年，这个事实将为欧盟精英在过去一年来稳步滋生的乐观情绪泼一盆冷水。特朗普和英国退欧的双重打击让欧盟在震惊和恐惧之中踏入了2017年。但马克龙的胜选、经济增长的温和复苏以及英国退欧过程的一团糟局面，恢复了欧洲一体化事业的职业捍卫者们的信心。 然而，在这些积极的趋势下，还有一些值得警惕的信号。包括西班牙的分裂主义、中欧的民粹主义和意大利银行业持续引发的担忧。在问题重重的大环境下，默克尔领导的德国在政治和经济上都坚如磐石，欧盟希望以它为基础构建自己的事业。如果连德国看起来都不再坚定和可预测，整个欧洲一体化事业将重新陷入困境。 来源：英国《金融时报》专栏作家 吉迪恩•拉赫曼 责任编辑：Zoe Chan
