很多新加坡留学生都是希望自己毕业后能够有一个好的发展，未来职业发展道路前景光明，收获较高的薪资。那么一般新加坡留学院校的薪酬情况是怎样的呢?下面就为您介绍一下吧! 新加坡公立大学 即新加坡国立大学，新加坡南洋理工大学、新加坡管理大学和新加坡科技与设计大学，这四所大学毕业后的就业率基本上保持在97%以上，本科生毕业 试用期基本起薪为2500新币左右，硕士生毕业试用期基本起薪为3000新币以上，博士生毕业试用期起薪为3500新币以上。由此看来，选择新加坡公立大 学真是个不错的选择。 新加坡的新加坡理工学院 包括新加坡理工学院、南洋理工学院，淡马锡理工学院，义安理工学院，共和理工学院5所，就业率在90%以上，毕业试用期基本起薪为1800-2000新币以上。理工院校的学生是新加坡社会的紧缺人才，出来工作后虽然会很累，但薪酬绝对不会低。 新加坡政府认可的私立大学 比较热门的专业毕业后结业率一般保持在80%以上，比如酒店管理、餐饮管理、会计学等专业，毕业后的就业前景良好。在私立学校中，大专生毕业试 用期基本起薪1200-1600新币，本科毕业生试用期基本起薪1800新币以上，硕士毕业生试用期基本起薪2000-2500新币以上，工作一年，居住 满2年可申请绿卡。专家表示，新加坡私立大学开设的专业，都是根据新加坡的经济发展和当地的就业市场分析开设并不断调整的，因此这些课程在当地的认可度和 就业率都相当高。而且这些学校的入学门槛就相对低很多，绝大多数的学生都可以申请到自己喜欢的专业。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （据太傻）
泰国因为距离近，旅游业发展迅速，环境优美，成为了投资者的新目标。曼谷作为泰国的首都，每年迎接3000多万的游客，旅游业的蓬勃发展带动了曼谷的经济和房产市场，投资客将曼谷黄金地段、优质项目几乎抢购一空。无论是泰国清迈购房还是曼谷公寓投资都十分火热，曼谷公寓对于外籍人仅有的49%份额，开盘几天就售罄的比比皆是。 那么究竟是什么原因造成曼谷的超高房价呢，下面就从以下几个方面来对其进行分析。 1、土地供应 房价的源头是土地供应，根据数据显示曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后将逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。主要是由于可开发的土地少，土地资源稀缺。 在一个开发强度已经如此之高、土地极度匮乏的地区，还想要有大量的土地供应几乎是不可能的。那么我们都知道物以稀为贵，土地供应的紧张必然会导致土地价格的上涨。 在2016年底，17个公寓项目实际价格都超过了30万泰铢/平米，虽然这不能代表曼谷的房屋均价，但是也明显的反映了曼谷最核心区域房屋价格的上涨趋势。除了土地稀缺之外，对于泰国这么传统的国家，土地是不能随便开发的，就算是拆迁重建也要经过100%的居民同意才可以，所以因为土地资源的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产越来越吃香。 2、市场需求 在市场经济条件下，任何商品都是由供需影响其价格的，房价也不例外。在土地供应量十分有限，而需求量又庞大的条件下，就势必会造成房价上涨的现象。 轻松办理泰国养老签证，吸引了大量的养老群体。泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证。再加上世界一流的医疗设施、以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。每年都有从欧美、亚洲其他国家到泰国久居的养老人群，去年到曼谷的外籍人士增长了2.9%。 平均入住率保持强劲83.7%。除了到泰国定居的群体，泰国的游客总数在暴增，2016年达到了3200万，增长了9%，增加了市场的整体占有率。Sukhumvit地区一直是曼谷最受外籍人士欢迎的区域，主要是因为这里有便捷的轨道交通BTS轻轨，素坤逸区有大量的商店和餐馆。 曼谷由于其经济发达，加上世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些外派人员是曼谷房产市场的主要租客，华为就在曼谷设立公司，5000员工入住曼谷，必然给曼谷房屋出租率贡献力量。尤其是依托于轨道交通线的公寓项目，由于交通便利，成为了租赁的刚需。 开发商在曼谷市中心建设了60%的小户型(一卧或更小单位)公寓来满足租赁人士的需求。而这些项目有35%-40%卖给了外籍的投资者；为了进行竞争，开发商纷纷将公寓楼进行精装修，吸引了超过90%的高入住率。曼谷的公寓除了需求旺盛之外，租金回报较高，普遍在6%-8%之间，这也是吸引了很多投资者的主要原因。 3、房价上涨意料之中 泰国现在处于高速的发展中，政府在大力修建基础建设，改善交通状况，从而促进了房产市场的发展。从当前的泰国房价、租金回报率的增长，我们可以看出泰国房产已经进入了“黄金十年”。在过去5年中，人民币兑换泰铢的汇率增长了19%，使得泰国房产在中国投资者眼中更具吸引力。 随着一带一路的落实，一旦中泰铁路通车了，也许很多人将会选择陆路游东南亚，深度自由行将会火热起来，而高铁过路的城市地区，必将是旅游大火之地。目前，曼谷以外的旅游冷门的外省，一部分泰国投资人已经开始对高铁经过的城市地区，慢慢的囤地了，所以无论在哪个国家，可以说投资不动产，依然会是投资的主旋律之一。 同时，大家也知道就业率是丈量一个国家经济实力的标准之一，而泰国就是整个亚洲失业率最低的的国家，全国失业率0.9%，曼谷更是低至0.6%，充沛的就业机会导致大部分人口涌入曼谷，使得曼谷的房屋入住率皆维持在90%左右，无大量房屋空置，无明显的泡沫风险。 有越来越多的外企将东南亚总部从新加坡搬到曼谷，包括华为今年刚设立的东南亚区域总部，就设立在曼谷市中心。每年有大量外地人进入曼谷，人口为净增长。所以曼谷市区的均价10年来已增长1倍，平均每年的涨幅到8%-12%，出租回报率4%-8%，曼谷房地产基本可以达到每年两位数的投资回报率，非常具有投资价值。 （据ReMax瑞麦地产）
意大利首都罗马成为了全球住房交易市场最受关注的城市。意大利房产秉承一贯高品质的步伐，在欧洲投资年中获得了非常多人的青睐。作为欧洲大国，意大利房产一直以保值、高品位著称。而意大利购房移民政策的推出，无疑为中国投资者提供了良好的时机，投资优质房产的同时还能成功移民意大利。 意大利，作为欧洲第四大经济体之一，七国集团成员国之一，世界GDP排行第七位，可以说意大利的吸引力在于强劲的消费支出和政治的稳定。整个欧洲市场，意大利的房地产市场优势明显；这不仅是由于该国强大的工业领域，更因为它没有经历过其他欧洲国家那样由于物业过度开发而背负的供过于求的市场压力。 意大利住宅租赁市场的活泼势头，表现在不断增长的租赁需求权威调查显示，意大利房屋出租率近两年内上升26.5%，办公场所的出租率呈井喷趋势，增幅达234%，也为投资者后期房产增值和收益带来利好趋势。意大利哪里买房好？ 1、从出租角度： 米兰的就业率全意大利最高，有大量稳定的上班族和国际学生，出租率高，增长空间大。 2、从出售角度： 米兰世博会可能带动周边房价的上涨，米兰省所在的伦巴第大区的北部房产也有可能受瑞士房价影响上涨。 3、从自用房产角度： 米兰生活便利，是购物和生活的天堂，加上米兰的教育资源丰富，所以试有利于子女在那里上学的，而去不湖区的风景优美，十分适合度假。 市场稳定：意大利家庭房产持有率超过70%，且有大量外来买家进入。 制度改革：意大利政府2014年起取消征收不动产税，大大提振房屋市场。 外国人购房交易税只需3-4%。 旅游拉动：意大利为世界第五大旅游国，旅游业将拉动房产升值。米兰世博会也带动周边房价上涨。 目前欧洲国家开放的移民方式以置业为主，其中意大利购房移民的相关法令规定：通过在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证”，前者可以使投资者获得移民身份，而后者则为长期前往意大利旅游、度假的签证，投资者可根据个人情况自行选择。意大利“选择居住居留”身份的申请方式和条件极为友好，只要满足两个主要条件： 1.申请者在意大利购置符合移民要求的住宅房产；2. 主申请人的非工资收入每年不低于3.1万欧元。如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。 而根据意大利此项法律规定，选择居住居留也可以同时向申请人配偶及子女发放。持此种居留满5年后即可获得意大利永久居留身份，10年后即可申请加入意大利国籍。 （来源：互联网综合整理） 责任编辑：Shelly Du
意大利哪里买房好？意大利购房移民现在在国内受到的关注也越来越多，特别是意大利米兰的房产。为什么选择在意大利米兰买房置业呢？主要原因如下： 原因一：金融中心和欧洲四大经济中心之一 1. 米兰是意大利最发达的城市，集中了全国90%的金融交易； 2. 米兰都会区GDP占全国GDP的25%（2010年），区域GDP位列欧洲最高。 原因二：时尚之都 1. 米兰被认为是真正的时尚之都； 2. 米兰时装周有世界时装晴雨表之称； 3. 蒙提拿破仑街是世界最为著名的奢侈品大道； 4. 米兰市中心和附近的奥特莱斯城是购物的天堂。 原因三：拥有众多优质的教育资源和医疗 教育： （1）高等教育： 顶级私立学校： 如马兰欧尼学院（设计）、多莫斯设计学院（设计）、卡罗世纪服装学院（设计）、博科尼大学（商科）和米兰音乐学院（音乐）等； 顶级公立大学： 如米兰理工大学（理工）、米兰大学（综合）、比克卡大学（经济学）和布雷拉艺术学院（美术）等; （2）初等和中等教育： 米兰外国人很多，因此有很多国际学校和寄宿学校。 医疗： 优秀公立医院： 如Ospedale Fatebenefratelli、The Clinical Institute San Siro和la Madonnina等； 优秀私立医院：如San Raffaele Hospital。 原因四：世界上展览和展会最多的城市之一 1. 米兰国际展览中心是世界上最大的展览中心； 2. 每年举办各类举足轻重的大型国际展会； 3. 米兰主办2015年世界博览会，将带动周边房价的上涨。 原因五：靠近瑞士的北部湖区，风景优美，适宜居住度假 综上所述，选择意大利米兰的房产的优势有： 1. 从出租角度： 米兰的就业率全意大利最高，有大量稳定的上班族和国际学生，出租率高，增长空间大； 2. 从出售角度： 米兰世博会可能带动周边房价的上涨； 米兰所在的伦巴第大区的北部房产也有可能受瑞士房价影响上涨； 3. 从自用房产角度： 米兰生活便利，是购物和生活的天堂； 米兰的教育资源丰富，有利于子女上学； 北部湖区风景优美，适宜度假、生活。 （互联网综合整理） 来源：Shelly Du
一谈到移民中国香港时，大家总会对福利待遇和定居条件等问题十分关注。内地与中国香港紧密相连，生活习惯也是十分相似的，那么当内地人移民中国香港之后能享受什么福利待遇，定居中国香港需要什么条件。今天就一起来看看吧！ 一、中国香港居民的福利待遇 1、自由的出入境管理 持中国香港特区护照可免签证进入全球130多个国家和地区，其中包括英国、加拿大、意大利、法国等欧美发达国家，轻松进入欧美等国留学与做生意；中国香港公民移民第三国非常容易。持有中国香港护照的中国香港居民如果要移民去第三国将是件非常容易的事情。加拿大、新西兰等英联邦成员国给与非常宽松的移民条件。 2、高素质和世界承认的学历 中国香港的学校一直沿用西方的教育模式，学校实施中英文双语教育，学生从幼稚园已经开始学习英文。各大学府林立，其中中国香港大学、中国香港理工大学、中国香港中文大学等学府教育素质均得到世界公认。中国香港实行九年中英文免费义务教育，学生每学期仅需缴纳书杂费便可就读中国香港中小学。 3、国内名牌学校免试就读 中国香港籍宝宝在内地可免试进入最好的小学中学大学。中国香港籍宝宝在内地各城市可以免试进入最好的名牌小学中学国际班接受最好的双语教育。可以低分进入清华北大等国内著名大学，也可以选择就读中国香港大学，还可以直接考美国的大学。 4、优越的社会福利 中国香港的医疗保障制度和社会保障制度系统完善，公立医院对广大市民开放，门诊和住院费全免。在成为永久居民后，还享有失业救济金、退休金和老人生活金等社会福利。 5、宽松的人口政策 中国香港政府从未制定限制生育政策，只要合法居留，孕妇在中国香港生育，小孩出生后立即获得中国香港永久身份，并享受中国香港的儿童福利。 6、100％的就业率 中国香港大学生就业率为100%，平均月薪达到1.2万港币。2005年中国香港拥有340万就业机会，劳动人口就业率达到95%。2005年中国香港月平均工资为11400港币，2005年中国香港大学毕业生就业率为100%，平均月薪达到1.2万港币，而且毕业后每年加薪幅度超过15%。 中国香港移民的方式都必须满足俩个基本条件：首先是年龄的条件，申请人年龄需在18岁以上，在国内没有犯罪记录才方可申请。 二、定居中国香港的条件 1、中国香港创业移民/中国香港商业移民 中国香港创业移民也称中国香港商业移民，指来中国香港开办或参与业务经营从事商业活动，为中国香港的经济社会做出一定的贡献。最少注资100万起从事商业活动，可申请中国香港商业投资签证，每年给入境提供详细业务和财务报表，七年后可以申请转中国香港永久居身份。 2、中国香港工作签证\输入内地人才计划 中国香港输入人才内地计划也称中国香港工作签证，是指在吸引一些具有认可资历的内地优秀人才和专业人才来港工作，以满足本港人才的需要，提高中国香港在国际市场的竞争力。这些内地人才必需拥有本港缺乏或无法即时提供的专业知识和技能。输入的人才必须能为本地企业的日常运作及有关的行业作出贡献，以促进中国香港的经济发展。 中国香港结婚移民 3、中国香港结婚移民 找一个中国香港老公或找一个中国香港老婆结婚，然后排期拿单程证，这个属于传统方法了。在中国香港注册结婚后，就可排期拿单程证了。不过全国每天名额有限，需要大家慢慢等，3-5年不等。 4、中国香港亲属移民 投靠，有中国香港移民亲属，父母或子女，有直系血亲在中国香港，并且拥有港移民永久居民身份，可以申请来港，不过已满18岁的申请者很难，需要排期，因为申请的人太多。 5、中国香港优才计划 本计划是一项设有配额的移民吸纳计划，旨在吸引高技术人才或优才来港定居，藉以提升中国香港的竞争力。获批准的申请人无须在来港定居前先获得本地雇主聘任。所有申请人均必须首先符合基本资格的要求，才可根据计划所设两套计分制度的其中一套获取分数，与其他申请人竞争配额。两套计分制度分别是「综合计分制」和「成就计分制」。获批准的申请人可带同配偶及18岁以下未婚及受养的子女来港，惟其必须能自行负担受养人在中国香港的生活和住宿，不需依赖公共援助。 （据中国香港移民网）
