一、概况介绍 菲律宾实行多样中小学教育和美式体制下的大学教育，因为菲律宾曾经长期受美国殖民统治，独立后教育体制沿袭美国教育体制，在当地有很多国立、私立和其他国际学校，其中私立学校最负盛名，华人基本上都在私立学校、华人学校、或者是国际学校就读。欧美国家承认菲律宾的学历、在菲律宾留学费用相对便宜，而且美式英文环境有利于孩子学习英文。从2015年开始，菲律宾实施K12教育即12年的免费教育。一年有2个学期，第一学期是8月—12月，第二学期是3月—6月，跟中国的制度比较接近。 点击查看居外网数百套菲律宾真实房源 二、私立学校 华人学校：在当地有100多年历史，到目前为止在已经有非常多的华人学校，学校保留了像物理、化学、生物等国内同类课程，有一些偏向欧美的华人学校，可能会物理、化学科目换成了欧美的国家的科学等科目。 比较有名的几所华人学校是：中正学院、江南学校。 所教授的课程：跟国内的类似，也比较看中中文教育。有的学校把中文当成外语来教，侧重于听和读；有的学校则是听读写都注重，但是始终以英文教学为主。对于移民或者留学在菲律宾的孩子来说，当地的英文环境良好，对孩子的英文学习非常有帮助。在我曾经接触过的孩子里面，一年基本上英文就有很大的提升，且能很好地融入到当地的学生群体中。 学费：1—2万RMB/年，这是大部分华校的收费标准。 上课时间：跟很多欧美国家上学时间一样，8点（早晨）—2点（下午）。 学校聚集地：马尼拉居多，华人聚集区，中部南部有但是少。 三、国际学校 最著名的国际学校有：布伦特国际学校、马尼拉国际学校和英国国际学校。 综合区域聚集地：马尼拉和英国国际学校只隔了一条马路，两所学校的教学环境都很优美，在当地也很著名。在距离这两所学校不到十分钟车程的地方，有美国、澳洲、法国、中国的国际学校，这些学校多数聚集在马尼拉的“全球城”，学校周边是生活区，购物广场、酒店、楼盘，完全就是一个集生活、教育、商业区为一体的区域。 买房/租房：在国际学校附近买房和租房都没有那么容易，因为有很多人在那里读书，也分布着很多大公司，家境比较好的可以选择去那里读书。 学费：以高三为例子，一年约8万RMB左右的学费，相对于国内来说便宜不少所有国际学校的共同特点：95％以上的学校不提供住宿，需要家长进行陪读。马尼拉国际学校：学费：幼儿园 7000美元左右/年，小学11000美元左右/年，初中12000美元/年，高中13000美元/年。折合成人民币每年3万—8万不等。 课程：国际学校会提供一些国际化课程，能为孩子去欧美留学打下坚实的基础，同时在菲律宾拿到的学历，在欧美国家得到普遍的认可。 学校入学：主要会对孩子的语言能力进行测试，也会考数学之类的科目。 课程：因为学生都是来自世界各地，学校要针对学生来进行特殊的培训，所以学校会设有英文、韩文、德语的语言培训，也开设了中文学习课。 小TIPS：语言测试对孩子来说有一定难度，但当地老师很友善，会根据孩子的实际情况进行区分和辨别，入学后针对学生的实际情况进行不同的语言培训。考虑孩子的学习能力，孩子高中之前就送到国际学校学习是一个很好的选择，因为很容易适应当地的环境。 四、大学教育 这是被很多人忽略的一支潜力股，曾接触过的很多在菲律宾留过学的人，毕业后找到的工作都相当好。 菲律宾大学宽进严出：举个例子，我有个朋友的孩子在菲律宾就读一所普通大学，毕业后不仅英文非常好，连思维模式都有很大进步，毕业后应聘到北京的一家中国最大第三方理财机构的总经理助职位；还有一个孩子，还未毕业就收到了香港投行和上海投行的OFFER。在菲律宾就读完大学后，孩子英文能力、思维能力都很强，很容易找到国际知名企业或者是投行工作。 教育得到充分认可：有个孩子在德拉萨大学念书，这所学校要求非常严格，孩子读了一年觉得可能毕业不了，转到了其他大学，但是对德拉萨大学的教育体系有很高的认可度。我们深入了解到德拉萨大学的商科在整个亚洲的银行体系里享有很高的声誉，这都在国内没法了解到。只有到菲律宾当地深入了解以后，你才会知道这些。 小TIPS：菲律宾4大名校名额比较容易申请到，如果能毕业，会有很好的就业前景。而且在这几所大学里，中国留学生不会扎堆，能锻炼学生独立生活的能力。如果想考虑送孩子出国，不能只单纯看世界大学排名，应该从实用性、专业竞争力角度去看，这样对孩子的未来会更有帮助 五、菲律宾留学 每年寒暑假有很多孩子去菲律宾学英文，宿务是菲律宾最大的留学生聚集地。宿务有非常完整的产业链，学校非常多而且经营的比较稳定，也比较完善。很多留学学校的名额需要提前办理预定，一旦有机会得到学习名额，不要轻易放弃，毕竟拿到名额不是那么容易。 六、菲律宾教育优势 纯英文环境熏陶有家长陪同，孩子放心学费具有吸引力比国内的教育机构质量好很多对孩子的未来发展、英文能力的提升有很大帮助 最后，不用天天听菲律宾的负面新闻，要去当地真实体验一下才知道，菲律宾教育对孩子全面发展、培养国际化视野有很大帮助。如果把它当做一个跳板，去欧美国家，也是非常好的选择。因为费用低廉，环境好。希望大家多关注菲律宾，并去当地体验，只有了解了，你才会知道它到底有多好。 作者：宇热青词 排版：Shelly Du
马德里和巴塞罗那是西班牙的最大的都市和政治、经济中心。作为西班牙所有重要经济活动的集散地，世界五百强企业、声名显赫的大公司纷纷选择在这两座城市建立其西班牙甚至欧洲分公司。高管、企业家、高科技人才、自由职业者和来大城市追梦的金领和白领纷纷在马德里和巴塞罗那这两座大都市汇集，使这里成为了西班牙最重要的城市，富人们的天堂。 在马德里和巴塞罗那投资和生活，究竟如何选择区分呢？ 西班牙国家级媒体《机密报》（El Confidencial）3月1日发表的文章援引国家统计局 Instituto Nacional de Estadística (INE)发布的数据报告，使得我们可以理性地对这两大城市的“贵族区”和“平民区”区分一窥究竟。 根据该数据显示，西班牙人均年收入最高的居住区分是马德里的El Viso 和La Piovera 区，上述两个区份是西班牙记录在案的居民人均年收入最高的区分－－居民人均年收入高于10万欧元。名列第三的是巴塞罗那的Pedralbes区， 居民年均收入为93,000欧元。 紧跟随名列“贵族”区分名单分别是马德里的Recoletos, Castellana, Mirasierra, Aravaca-Plantio和 Palomas 区以及巴塞罗那的Les Tres Torres 和 Sant Gervasi区，这些区分的居民人均年收入也超过了73,000欧元。 在一定程度上，西班牙“有钱”也相当于“有权” 。据悉：西班牙首都马德里的的十个城区占据了“西班牙最具影响力的十大街区”的全部十个名额，而¨西班牙影响力最低的十个城区¨里，比较落后的西班牙城市塞维利亚和阿尔坎特则占据了五个。 与此同时，西班牙“十个最贫穷的城区”则被西班牙城市塞维利亚、阿尔坎特、马拉加和科尔多瓦瓜分。“贫穷区”居民的人均年收入只占“贵族区分”榜首居民人均年收入的15%左右， 仅为14,150欧元／年。 而占据了西班牙“最贫穷的十大城区”中两个席位的西班牙南部城市塞维利亚，Pájaros y Amate 和 Polígono Sur这两个贫困重灾区的居民年均收入甚至还没有超过13,000欧元，就连十大贫穷城市中排名最靠前的城市－Alcáceres的居民的人均年收入也仅为18,465欧元。 低风险率，高保值性和高稳定收益是德国房地产市场的三大主要特征，也成为投资人长线布局的最佳决策。德国房产的稳定收益普遍被外国投资者看好，对中国投资者来说是不仅人民币保值的有力手段，也是稳健投资者长线布局的不二之选。【阅读原文】 季律师专栏全集 季律师解析西班牙房产投资 欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论，或加季律师微信：jiyihong1999与他零距离沟通。 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
根据联合国发布的最新的全球移民报告，美国仍然是最受青睐的移民目的地。很多人心里都有一个美国梦，而移民美国的一个重要途径便是EB -5投资移民项目，2017年EB -5面临涨价等改革，我们该如何应对呢？下面整理了一些比较受关注的问题，供大家参考。1、投资移民的总费用是多少？投资移民的实际总费用约为57-60万美金。按照目前的EB-5法案，最低投资额有两种，一种是50万美金，一种是100万美金。符合TEA（目标就业区）定义的，投资额为50万美金。除了投资额，EB-5的发行商通常会收取5-6万美金不等的一次性管理费。投资人还需要聘请律师来递交绿卡申请，此项费用一般为15,000到20,000美金。在准备资金来源的过程中可能会有各类杂费，如房产评估费，会计认证费，翻译费，等。通常这类费用不超过5000美金。投资人还可以聘请专业的投资顾问来选择项目，此类收费可能在5000到25000美金不等。因此，投资移民的总费用约为57-60万美金。2、我听说投资移民费用要上涨到135万了，这是真的吗？这次的建议稿是由国土安全局（移民局的上级单位）直接发出。早在2015年4月27日，国土安全局的局长就曾公开向国会写信提出，移民局有权在现有法律框架下自行修改投资金额以及TEA的划定，虽然如此，国土安全局希望还是由国会来实施整体的移民法改革会更好。在那之后，由于国会迟迟无法就EB-5改革达成一致意见，移民局终于发声，制定了这份政策建议稿。从国会的角度，以国会议员Grassley为首的“乡村派”认为EB-5项目被滥用，未能达到立法之初的目的，多次威胁如果与“城市派”无法达成一致就关停EB-5区域中心项目。而只要是达成一致，涨价是一定会出现在新法中的。因此如果国会能够在近期通过新法，那么一切照新法来办（包括涨价），如果不通过，则移民局提出的这一建议稿会很快生效（很可能涨到135万）。3、什么时候才会涨价呢？目前移民局在向公众征求对建议稿的意见，这一过程将在4月11日结束。而目前的区域中心项目将在4月28号到期，我们有理由相信在公众建言期后移民局将很快出台确切的新法规。由于这份新法规并非对移民法的整体改革，移民局可以直接付诸实施而无需经过国会批准。如果在此期间，国会通过了新的法案，则会依照新法的实施日期来实施新的投资额。我们无法预知具体何时实施新政，但是可以肯定的是还有几个月的时间，答案就会揭晓4、所以我现在准备还来得及吗？EB-5申请的准备时间通常为1-3个月，因人而异。主要取决于资金是否到位，资金来源文件的复杂程度，律师的效率，和转款的程序等。5、我马上就要毕业了，听说EB-5排期很长，办理EB-5后可以留在美国吗？EB-5的申请通过后，由于每年的签证额度有限，目前对于大多数投资人来说，从递交申请之日起，将面临超过3年的排期才可以获得临时绿卡。在排期期间，投资人可以选择维持其他合法的身份比如F1（学生签证），H1（工作签证），或转换成配偶签证等。投资人当然也可以回国等待排期。6、所有的人都要排期吗？事实上，只有中国大陆出生的投资人才面临排期。中国台湾，中国香港，以及其他国家的投资人都有足够的签证名额。另外，如果配偶一方不是大陆出生，夫妻双方可以一起免于排期。需要注意的是，这是个出生地原则，即使拥有其他国家的护照，但是出生在中国大陆，也需要排期。（据网易新闻）
大家知道，泰国不是移民国家，而泰国政府规定，非泰籍人士只能购买公寓，那么我们可以通过泰国公司名义去持有永久产权的别墅。居外网做为专业的海外房产投资平台可帮您解决这些问题，助您创建完美的泰国第二家园。 基于法律： 1、在泰国，非泰籍人士购买泰国房产落户到个人名下的房产只有公寓性质的物业。 2、非泰籍人士除购买泰国公寓以外的其它类房产（土地、别墅）是不可以落户到个人名下的，只可以落户到泰籍人或在泰国注册的公司名下持有。 3、非泰籍人士在泰建立公司，除非一些极其特殊的企业外，非泰籍人只能占有不超过49%的股份，至少需要找两个以上泰籍人士作为股东，持有51%股份。 居外精选泰国房源1：曼谷泰式风格两层别墅 位于曼谷素坤逸路67号门控社区内。宁静雄伟，现代设计；大型泳池，林景花园。临近Prakanong轻轨（步行距离）丶Ekkami和Thong Lor的生活区和娱乐区及精品餐厅。点击查看房源信息 点击查看更多居外网的曼谷房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 查询 持有方式 1、找一位泰籍公民，用他的名字（比如说和泰籍公民结婚）持有，这种方式下，只要没有和泰籍伙伴分手，就一直可以使用（土地、别墅）。但用这种方式，泰籍人士才是产权拥有人。 2、按照泰国法律，注册登记一家公司。由您做唯一签字法人，然后把（土地、别墅）等产权放在该公司名下。且签署股东协议公司的所有业务，关停，转让，股权分配等都由法人决定，无须告知或者其他股东同意。这种方式您拥有绝对的操控权和决定权。 注册公司及费用 注册一家泰国的公司和国内区别不大，找一家有经验的代理机构即可完成注册，一般只需要提供个人护照复印件，签几个字，然后由代理机构提供泰籍股东的名额。注册之后交给会计打理每月税务申报，每年维护费用约3,000元。 备注：公司不推荐从事任何商业经营活动，只单纯持有房产。 公司股东风险及规避 1、找权威律师事务所。拥有从注册公司—找泰国股东—手续完成—产权过户—税务申报等服务的师事务所。 2、在律师常规操作上，一般泰国股东，一般来说律师会负责解决，会有一些很低廉的费用。 3、律师会要求泰国股东签署相应文件，推举您为唯一签字法人。 同时，泰国股东会签署一个股权转让协议由您保管，根据需要您可以不需要通知他们，而自行决定股份比例调整以及股权转让等商业活动。 购买方式 1、购买开发商新的别墅项目 2、购买二手别墅，这样选择性更大，也更加快速的拥有您称心如意的别墅。 3、先购买土地，然后在自己土地上兴建别墅，别墅设计依您而定。 居外精选泰国房源2：普吉单层泳池别墅 泰国普吉府的这个综合项目共有24座单层泳池别墅，坐落在郁郁葱葱的热带花园中。每个别墅都提供豪华风格的私人保护区。优雅的布局和设计，且维护成本低廉。点击查看房源信息 点击查看更多居外网的普吉房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 查询 购买手续如何 与外籍人士在泰国购买公寓不同，外国人在泰国购买别墅手续会更为简便！ 过户无须泰国银行开具的境外汇款证明。您的资金来源，资金额度，付款方式等等，不会受到任何限制，买二手别墅一般半天内便可以顺利的实现过户。 付全额买公寓办理手续： 选好您喜欢的泰国公寓 付定金，一般为50,000-100,000泰铢之间 凭订房协议在泰国任一银行开通帐户 从海外汇房款至泰国帐户，汇款时必须注明“购房用途” 与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的10%－30%，视开发商而定） 开发商通知查房 查房无问题后，付余款，土地厅过户，过户费1% 贷款买公寓流程： 选好您喜欢的泰国公寓 付定金，一般为50,000-100,000泰铢之间 凭订房协议在泰国工商银行（中国银行或大华银行）开通帐户 从海外汇房款至泰国帐户，中国每人每年外汇限额5万美元，汇款时须注明“用途” 与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的10%－30%，视开发商而定） 拿到购房合同后，在泰国工商银行申请贷款。需提供以下资料：个人护照复印件，购房合同，个人征信报告，近6个月银行存款流水帐单，工作单位证明，泰国工作证（如有则提供）等。 工行放贷款一般为50%，最长10年，审批时间为1个月，利率约在5.5左右 计算好时间，做贷款的同时，等待开发商通知查房。 查房无问题后，银行正常放贷给开发商，补齐余款给开发商。 完成土地厅过户 居外精选泰国房源3：清迈型格别墅Baan Ploen 任何寻找独一无二风格的买家，Baan Ploen和您见过的任何其他建筑风格迥然不同。别墅的美观灵感源自传统的泰式设计和丛林主题，内部空间宽敞开阔，拥有大型花园，全封闭社区。居住在Baan Ploen，就像生活在一件艺术品中！点击查看房源信息 点击查看更多居外网的清迈房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 查询 别墅过户： 1、别墅（土地已经在泰国公司名下，仅需要去DBD 类似工商部门做公司法人变更即可，不需要通过土地局（land office）手续齐全的情况下，当天即可完成，费用低廉 （10,000泰铢） 。 2、别墅（土地）在泰国人名下，就需要注册泰国公司然后购买，这样会产生相应的过户费用。根据持有时间和其他性质一般过户费是政府评估价的3-6%之间，一般买卖双方各付一半。 来源：新浪财经 责编：Zoe Chan
>>>美国置业百科：美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费点击查看美国房源越来越多的人为了今后事业更好的发展选择美国移民，其中对于企业家来说L1签证就是一个不错的选择，L-1签证是美国移民局为外国企业家和外国专家到美国长期工作而设计，主要是鼓励外国企业在美国投资做生意。相比其他商业移民签证而言，美国L-1签证具有以下很多方面的优势：1)可多次入境L-1每次有效期为一年至三年，有一次进出及多次进出两种。在签证通过后只要交120美金，就可以获得多次往返的签证，节省许多不必要的麻烦。2)申请速度快L-1签证无需等待配额和排期，申请和批准时间短，加急申请，移民局受理后15天就有审批结果。从准备资料开始，最快3个月可以获批。3)可长期留美美国公司如果还没有运营或者运营不足一年，移民局一般只批准一年的有效期。到期时，可申请延期，一般每一次可以拿到两至三年的延期。L-1A高管累计最长可在美停留7年，L-1B专业人才最长可在美停留5年。4)可全家赴美L-1人员的家属(配偶和21岁以下的未婚子女)可以获得L-2的身份，跟随来美国。办理相关手续或满足学校的规定后，L-2可以在美国公立学校就读并可享受本地学费待遇。可以节省一大笔留学费用。5)配偶可合法工作L-1的配偶，可以向美国移民局申请工卡(EAD)，获批后可以在美国合法工作。6)可全家申请绿卡如果美国公司正式运营一年以上并有经营效益，L-1签证持有者即可通过第一优先劳工移民(EB-1C)的方式申请绿卡，而不需要劳工部的层层审批。配偶和21岁以下的未婚子女可以一同申请。7)可拥有“双重倾向”L-1因为移民法允许L-1签证持有者有移民或者不移民的自由，即“双重倾向(dual intent)”签证，所以在使（领）馆申请签证的过程中，签证官不会以申请人有移民倾向而拒签。8)无国籍限制L-1签证适用于在任何国家设立的企业，只要这些企业在美国设立公司，就可调派公司的高管、专业人才前往美国发展业务。9)无规模限制美国L-1签证不像EB5签证那样对投资额有具体的规定，美国移民法对申请L-1签证的跨国公司的规模没有具体规定，对其投资额也没有具体规定，对公司的启动资金也没有具体规定。10)无生意限制美国移民法关于L-1的规定，美国的公司和中国的公司需要保持所有权从属关系或关联关系，没有必须是相同行业的要求。另外，在美国购买一个公司也可以，不必新建。可以100%股权买过来，也可以只是控股。11)无薪水要求跨国公司不需要按照美国劳工市场现行工资标准(Prevailing Wage)发给L-1签证持有人薪水，美国公司的L-1员工的工资标准可以由母公司参照美国当地的生活标准自行决定。12)无学历要求美国移民法规定L-1签证的持有者必须在过去三年中至少连续一年以上担任高级管理人员，行政主管(L-1A)或拥有特殊知识技术人员(L-1B)，L-1签证申请必须证明申请人有担任其职位的能力，但没有对学位，语言，和工作经验提出具体的要求。13)无配额限制目前，美国对L-1签证没有提出配额限制，不像工作签证H-1B那样有年度名额限制，所以，不论美国经济好坏，L-1签证均不需要抽签或者名额等待等问题。14)L-1的家属可以自由转换身份L-1的家属可以通过L-2身份，进入美国，在美国居留期间，可以通过找工作，或申请学校转换其它非移民身份，如H-1，F-1，B-1，B-2，L-1等等。同时也可以通过其它移民途径申请绿卡。15)L-1身份不受绿卡申请影响L-1持有者可通过第一优先劳工移民(EB-1C)的方式转绿卡，如果符合相应的条件，也可以通过其它移民途径(比如杰出人才EB-1A、EB-1B、国家利益豁免NIW、百万投资EB5等等)申请绿卡。在转绿卡过程中，L-1身份不受影响并可以自由出入美国境外。(即：EB5申请人可以同时申请L-1签证)16)L-1跨国公司无绿卡限制如果美国公司运营操作正常，条件成熟，并已为现任的L-1签证受益者申请到绿卡，因营管理需要，跨国公司还可以派遣其他人员接替现任的绿卡获得者，并为新的外派雇员申请L-1签证。从申请到签证，从签证到获得永久居留绿卡，L-1签证是企业主，高管和专业技术人员来美的捷径，正是这些有益之处，L-1签证近年来成为各国工商业者赴美国居留的首选签证。相关资讯：特朗普废除DACA移民计划80万人或遭遣返 纽约爆发抗议（据搜狐美捷达）
虽然近年来，港校在内地招生规模不断扩大，但在内地招收本科生的12所港校每年实际录取不足2000人，只占全国考生的万分之一二。这其中除了港校在内地招生的计划数有限外，港校招生的“高门槛”更是重要因素。那么内地人上中国香港上大学需要什么条件？内地人上中国香港上大学需要什么条件？1、高考“裸分”一本线上一般来说，中国香港高校要求考生的高考成绩必须达到其所属省（直辖市、自治区）一本线以上。成绩达到当地一本线也只是港校的“起步”条件，大部分学校的录取线要高出一本线很多。此外，港校在录取时不考虑考生的各类政策加分，只看高考实际分数。2012年中国香港中文大学理科在京录取最低分为659分，高出一本线182分。文科在京录取最低分为629分，高出一本线134分。文理科分数线均超过了北大、清华在京提档线。2012年中国香港城市大学在京录取理科平均分649分，高出一本线172分；文科平均分606分，高出一本线111分。中国香港科技大学2012年入读的内地本科生高考成绩位列全国考生排名前百分之二。也有少数港校要求高考成绩达二本线或以上即可报考，但一般为私立院校，如中国香港树仁大学、中国香港演艺学院。2、重英语水平港校对内地考生的高考英语成绩都有要求，考生家长也要事先了解清楚所报考学校的英语成绩要求。比如在2013年内地招生中，中国香港浸会大学和中国香港教育学院，均要求申请者英语分数达到110分以上。中国香港中文大学和中国香港城市大学则要求奖学金生英语须达130分或以上。此外，10所自主招生的港校还要对考生进行面试，面试大多是全英文进行。在绝大部分港校课程设置中，老师通常会用英文进行教学，作业、论文也要英文写作。3、学费、生活费每年10余万去港校读书，经济实力也是必须考虑的问题，这两年，港校的学费也都有所上涨，就读港校每年的学费和生活费，少说也要15万元，选择港校家庭的经济能力也是不可回避的问题。虽然港校多设有丰厚的奖学金，但名额有限，多数学生不能得偿所愿。在没有获得奖学金的前提下，赴港求学4年所需开销要五六十万，也不是普通工薪家庭能够承担的。这也让不少家境不富裕的考生放弃赴港求学。4、学生适应能力要强中国香港与内地的文化差异、教育理念、学习和生活方式不同，也会让内地学子“水土不服”，学生们刚开始都会有些不适应。适应能力强的学生，会很快融入到港校环境中，而适应能力不强的学生，往往会意志消沉，逃避，甚至退学。对大多数内地生来说，语言交流也会遇到障碍。课堂上用英文教学，走出课堂，听到的更多是粤语。所以，在港校学习生活也需要考生有很强的适应性和心理素质。依赖性较强，自主性、心理承受能力较弱的同学，不一定适合赴中国香港读书。港校开放多元的学习环境及优越的国际高校排名，对内地学生来说具有相当吸引力。同样内地高校也有其自身的优势和历史，学生要根据自己的实际情况选择，慎重考虑。（据顺顺留学）
由于投资柬埔寨房产的很多都是中国人，许多投资者都会问的一个问题是中国人（或者外国人）买，与菲律宾人买，都有哪些区别。今天专门写篇文章详细解答一下。 1. 价格。开发商的价格都是统一的，不会针对外国人和本地人有不同的报价，无论是菲律宾人还是中国人，每套房子的价格都是一样。如果是二手房，那就是私人房东定价，一般也不会针对外国人故意抬高价，毕竟广告打出去的时候不知道买家会是哪里人，价格都是公开的。当然最后的成交价就看你跟业主的讨价还价了。 2. 税费。菲律宾政府并没有针对外国人而制定特别的税费。也就是说你在菲律宾买房跟本地人买房要交的税费是一样的。一手房有12%的VAT（一般都包含在房价里面。二手房有大概3%的过户费，6%的增值税（卖方出） 点击查看更多真实菲律宾房源 3. 名额限制。菲律宾不限购，你可以买一套或者一百套都行。但这里会有一点区别，一栋大楼，外国人最多只能占有40%的名额，剩下60%必须是本地人。也就是说如果该楼盘已经有40%是外国人买了，那剩下的只有菲律宾人才能买，外国人不能买了。 4. 贷款。本地人可以贷款交尾款（一手房的期房），或者贷款买二手房。最高可以贷款90%，年限甚至达到30年。外国人如果没有工作签证或者SRRV，基本上没法贷款。有工作签证的一般可以贷款最高70%，年限最高10年。利率跟本地人一样。 5. 买房流程。中国人在菲律宾买房和本地人买房的流程大概都一样。中国人凭护照即可购买. 6. 购房种类。这个是本地人和外国人的最大区别。外国人只能购买公寓。即高层住宅楼condo or apartment，或者写字楼office .凡事带土地的house and lot，即房屋或者别墅是不能购买的，联排别墅也是带土地，也无法购买。本地人无限制。 如图： 延伸阅读：跟随一带一路去看房（一） 菲律宾：迅速崛起的热门投资目的地 排版：Shelly Du
一谈到移民中国香港时，大家总会对福利待遇和定居条件等问题十分关注。内地与中国香港紧密相连，生活习惯也是十分相似的，那么当内地人移民中国香港之后能享受什么福利待遇，定居中国香港需要什么条件。今天就一起来看看吧！ 一、中国香港居民的福利待遇 1、自由的出入境管理 持中国香港特区护照可免签证进入全球130多个国家和地区，其中包括英国、加拿大、意大利、法国等欧美发达国家，轻松进入欧美等国留学与做生意；中国香港公民移民第三国非常容易。持有中国香港护照的中国香港居民如果要移民去第三国将是件非常容易的事情。加拿大、新西兰等英联邦成员国给与非常宽松的移民条件。 2、高素质和世界承认的学历 中国香港的学校一直沿用西方的教育模式，学校实施中英文双语教育，学生从幼稚园已经开始学习英文。各大学府林立，其中中国香港大学、中国香港理工大学、中国香港中文大学等学府教育素质均得到世界公认。中国香港实行九年中英文免费义务教育，学生每学期仅需缴纳书杂费便可就读中国香港中小学。 3、国内名牌学校免试就读 中国香港籍宝宝在内地可免试进入最好的小学中学大学。中国香港籍宝宝在内地各城市可以免试进入最好的名牌小学中学国际班接受最好的双语教育。可以低分进入清华北大等国内著名大学，也可以选择就读中国香港大学，还可以直接考美国的大学。 4、优越的社会福利 中国香港的医疗保障制度和社会保障制度系统完善，公立医院对广大市民开放，门诊和住院费全免。在成为永久居民后，还享有失业救济金、退休金和老人生活金等社会福利。 5、宽松的人口政策 中国香港政府从未制定限制生育政策，只要合法居留，孕妇在中国香港生育，小孩出生后立即获得中国香港永久身份，并享受中国香港的儿童福利。 6、100％的就业率 中国香港大学生就业率为100%，平均月薪达到1.2万港币。2005年中国香港拥有340万就业机会，劳动人口就业率达到95%。2005年中国香港月平均工资为11400港币，2005年中国香港大学毕业生就业率为100%，平均月薪达到1.2万港币，而且毕业后每年加薪幅度超过15%。 中国香港移民的方式都必须满足俩个基本条件：首先是年龄的条件，申请人年龄需在18岁以上，在国内没有犯罪记录才方可申请。 二、定居中国香港的条件 1、中国香港创业移民/中国香港商业移民 中国香港创业移民也称中国香港商业移民，指来中国香港开办或参与业务经营从事商业活动，为中国香港的经济社会做出一定的贡献。最少注资100万起从事商业活动，可申请中国香港商业投资签证，每年给入境提供详细业务和财务报表，七年后可以申请转中国香港永久居身份。 2、中国香港工作签证\输入内地人才计划 中国香港输入人才内地计划也称中国香港工作签证，是指在吸引一些具有认可资历的内地优秀人才和专业人才来港工作，以满足本港人才的需要，提高中国香港在国际市场的竞争力。这些内地人才必需拥有本港缺乏或无法即时提供的专业知识和技能。输入的人才必须能为本地企业的日常运作及有关的行业作出贡献，以促进中国香港的经济发展。 中国香港结婚移民 3、中国香港结婚移民 找一个中国香港老公或找一个中国香港老婆结婚，然后排期拿单程证，这个属于传统方法了。在中国香港注册结婚后，就可排期拿单程证了。不过全国每天名额有限，需要大家慢慢等，3-5年不等。 4、中国香港亲属移民 投靠，有中国香港移民亲属，父母或子女，有直系血亲在中国香港，并且拥有港移民永久居民身份，可以申请来港，不过已满18岁的申请者很难，需要排期，因为申请的人太多。 5、中国香港优才计划 本计划是一项设有配额的移民吸纳计划，旨在吸引高技术人才或优才来港定居，藉以提升中国香港的竞争力。获批准的申请人无须在来港定居前先获得本地雇主聘任。所有申请人均必须首先符合基本资格的要求，才可根据计划所设两套计分制度的其中一套获取分数，与其他申请人竞争配额。两套计分制度分别是「综合计分制」和「成就计分制」。获批准的申请人可带同配偶及18岁以下未婚及受养的子女来港，惟其必须能自行负担受养人在中国香港的生活和住宿，不需依赖公共援助。 （据中国香港移民网）
2018年加拿大移民新政策频传利好，从2018年开始，加拿大联邦的移民配额增至31万，2019年将增加到33万人，2020年将达到34万，三年将接受近100万新移民！ 跨入2018年之后，加拿大移民局也不断传来众多利好消息。 加拿大萨省EE开放400名额; 萨省职业列表再添新职业，且维持5年内不变化; 2018年省提民配额增加600名额，总配额达到6600。 这些利好消息对广大把加拿大作为移民目标国家的同学来说无疑是个天大的好消息！今天就为大家总结一下关于加拿大移民的各种方式，选择最适合自己的移民方式。 2018移民主要分三大类别，经济类、家庭团聚类以及难民类。 移民增长配额，经济类独占鳌头 2018年31万移民配额中，经济类别占177,500个名额，接近总配额的60%，比2017年增加5000个名额! 到2019年，经济类别增长至191,600个名额。到2020年，则增加至195,800个名额。 澳德华表示，根据加拿大移民局官网显示，目前加拿大联邦移民一共分为九大类： 一、ExpressEntry 二、魁北克技术移民 Quebec-selected skilled workers 三、创业移民 Start-up visa 四、投资移民 Immigrant Investors 五、自雇移民 Self-employed 六、家庭团聚移民 Family sponsorship 七、省提名移民 Provincial nominees 八、住家保姆移民 Caregivers 九、难民移民 Refugees 加拿大接受移民的重点将放在以EE、技术移民、投资移民和自雇移民等为主的经济类移民。这对技术移民和投资移民来说无疑是一个好消息。 移民部长认为：“绝大多数”新移民将通过经济类移民获批成为永久居民，因为这方面的需求最大。他还强调：高技能的移民来到加拿大，不仅可以填补现有的缺口，也有助于创造更多职位。 经济类细分为6大类别： 1、联邦技术移民：2018年名额为74,900，2019年增长81,400，2020年增长至85,800。 2、联邦住家保姆类：2018年名额为17,000，2019年减少至14,000，2020年减至5,000。 3、联邦投资移民：2018年至2020年均为700人。 4、各省省提名计划：2018年至2020年从55,000、61,000到67,800。 5、魁省技术移民和投资移民：2018年28,900、2019年和2020年均为32,500; 6、大西洋移民试点：这个是今年新增的移民项目，2018年有1,000个名额，2019年翻倍至2000人，2020年再次翻倍至4000人。 澳德华移民提出，未来几年移民配额，都会超过30万 加拿大移民部长Ahmed Hussen明确表示，加拿大未来几年，每年的移民配额不会低于30万，他说，这是一个新的底线。 Hussen说增加移民配额，是因为加拿大政府想让许多家庭与他们的家人团聚。同时，雇主们也要求我们允许继续引入更多的移民，满足他们的生意发展。 2017年10月24日起，加拿大移民申请有一项重要变化，即申请人受抚养子女的年龄定义，将最大年龄从目前的小于19岁提高到小于22岁(如21岁或者以下)。此次年龄限定的变更，涉及到所有加拿大移民和难民，以及家庭团聚(担保)类等移民项目。 提高对受抚养子女的年龄限定，对于华人移民影响很大，特别是许多企业家移民，他们的子女都比较大，年龄不符合要求，不得不放弃移民意愿。新规实施后，相信这部分子女年龄在19岁到22岁的申请人，会抓住机会递交申请。 萨省移民局变化频频 2017年12月27日删除2个职业类别； 2018年1月1日同时开放EE通道和OID通道申请(随后移民局澄清说是系统故障，但已经递交的申请正常审理，且不占用2018年配额) 2018年1月2日公布2018年技术移民配额，EE类全年2600，OID全年3300，雇主担保类5000； 2018年1月4日再次更新紧缺职业列表，删除5个职业类别，并加强学历认证和职业认证要求； 2018年1月10日，EE类别开放400个配额。 安省省提名配额增加 2018年1月18日，安省省提名项目开放了(除了安省Master Graduate Stream)，由2017年的6000名额增加了600名额，2018年的配额达到6600。 加拿大对待移民越来越开放 今年6月份加拿大CS6法案正式通过，加拿大入籍变得更加简单。现在又提出“百万移民计划”，可以明显看出加拿大对移民的态度越来越支持、越来越开放。 加拿大的移民政策变化快，现在的形势看起来是对移民人士比较友好的。所以，对移民加拿大有兴趣的朋友可以抓紧时间准备起来了。 来源：中国网 责编：Shelly Du
想要获得海外移民身份, 但确苦于语言不过关? 费用太高? 条件太苛刻? 菲律宾绿卡（退休移民签证SRRV）是目前世界上最便捷且费用最低的全家移民绿卡。为了吸引外国人投资，菲律宾政府出台了非常优惠的“退休移民”政策: 只要年满35岁的外国人, 且向菲律宾政府指定的银行存款2万美元（可退还），即可获得永久菲律宾移民身份。 SRRV绿卡样本 虽然国内一直以来有菲律宾的负面新闻不断，但自2016年菲律宾新总统杜特尔特上任后，中菲关系明显改善，马尼拉等地治安环境显著改善。 去年菲律宾的经济增长更是赶超中国，成为亚洲第一，大有复辟60-70年代”黄金岁月” 的势头， 要知道，当年的菲律宾经济亚洲排名仅此于日本，比索对美金的比例是2:1哦( 现在是50: 1，哈哈)。 当然, 距离也是优势, 菲律宾距离中国非常近, 没有时差，从广州飞马尼拉仅需二个小时, 甚至比许多国内飞行线路还短. 加之良好的英语语言环境, 舒适的环境气候, 优质的服务品质, 都给菲律宾加分不少, 近年来，越来越多的华人前往菲律宾观光旅游、投资考察、经商办企业、求学或者探亲访友，甚至定居。 菲律宾马尼拉的中国城 一、菲律宾绿卡的优势 手续简单，办理时间短。无在菲居住时间限制。出入境的便利，入境不再申请签证，既便捷、又节省了每次申请的费用； 免除进口家庭或私人用品高达7000美金的进口税。 免除养老金和退休年金收入税。 可在菲律宾工作、学习，不受限制. 移民之跳板—如香港，大陆居民持第三国绿卡，可定居。 如果子女（在21岁之前随父母拿到了绿卡）或绿卡持有人在当地读书，不需要申请学生签证；重要的是，将来子女可通过移民身份，享受华侨生特殊待遇。 可以在当地购置房产。得益于经济的发展，菲律宾房产市场一片红火, 近两年增长均在12%以上。租房回报率更是可高达10%. 二、绿卡投资款 投资款必须由申请人于境外存入菲律宾退休署制定存款帐户，注意任何个人或代理机构不能代收或代存。 投资款分为2万美元或者5万美金两种选择。区别是前者只能存入银行，没有利息也不可以提现。而后者可以申请出来，在菲律宾购置房产（购买公寓单位; 长期出租房地产、公寓或连栋房屋单位，在出租的土地上建筑住宅单位）。 如申请人的家属超过2人，额外每人需1.5万美金存款。 投资款可退还，如果不打算再持有绿卡，可以向菲律宾退休署申请取消投资移民签证，一般需要15个工作日处理，审核通过后全额退款给申请人； 三、怎样申请？ 申请人只要年满35岁，均可申请. 流程如下: 将美元（两万或五万）按照指定的要求汇到 PRA 指定的银行账户； 准备的资料： 1) 照片，12 张 2×2 白底彩色相片。2 x 2英寸（51mm*51mm），头部从下巴到头顶部之间的距离在25-35mm之间。 2) 申请人及配偶、子女（21岁以下）的无犯罪公证及双认证；结婚公证及双认证；子女的出生公证及双认证。 持旅游签证抵达菲律宾, 提取存款证明, 办理体检程序并缴费, 提交申请资料。 办理时间通常为30天左右，可加急办理2周左右。 绿卡有效期通常为1年。到期前可提前办理延期，手续非常简便，无需本人亲自前往。 四、费用如何？ 除了存入指定帐户的2万或5万美金外，还有少量的政府手续费，均有政府发票。 申请费用：主申请人 1400美金，配偶及小孩，每人300美金。 年费：每年360美金，家属超过2人，额外需加100美金/人。 续费：年费+10美金/人 当拥有菲律宾永久居留身份后可在中国享有我国政府给予海外华侨的一切优惠政策，并在菲律宾享有诸多的权益，其主要体现为： 1）以外商、华侨身份在中国投资，可以享受中国及地方政府给予外商、华侨投资企业的各种优惠政策。 2）华侨本人及子女可享有我国《华侨保护法》中颁布的诸多条款中的权益，其中包括华侨及子女就业、就学、财产保护等多方面。 3）自由来往于中菲之间，便于开展国际贸易及向海外发展。办理SRRVsia签证所存入菲国的款项，6个月后可以动用。 4）您的子女能够以海外华侨学生（侨生）的身份参加国内高考，避免激烈的国内高考竞争，轻松考取国内名牌大学的理想专业，录取分数线远远低于普通国内考生的录取分数，而且试卷难度远低于国内高考试卷。高校对海外侨生录取名额灵活。 5）子女如在菲律宾就读大学，无须办理学生签证。菲律宾的教育普及率远远高于我国，有很多世界著名大学可选择，其文凭均获得中国教育部的承认，而且就读和生活费用低。 6）您拥有SRRVsia永久居留身份后，便于申请第三国签证，并有助于移居其它国家和地区。 7）在菲投资或持SRRVsia永久居留签证者，可以再菲工作，皆可在菲购置房地产业，子孙后代永久有效。 8）您拥有SRRVsia永久居留签证后，做为华侨您可以按您的家庭计划生育子女。 菲律宾全家退休移民绿卡SRRV，被誉为“全球第一性价比绿卡”“全球最快 捷移民”“全球最便宜移民”，吸引力大量的高端人士的目光。无论是投资，退休，留学（全球第三大英语国家），移民，菲律宾退休移民绿卡（SRRV）都会让您享受特权与便利。 来源：绿野移民 排版：Shelly Du