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菲律宾华人学校名单大全 | 菲律宾

之前我们就华文学校(前华侨学校)就学生血统与家庭语言环境两个项目的作了一次问卷调查。配合、接受调查的学校包括马尼拉、吕宋、米沙鄢和棉兰老四大区域的27所华校,接受调查学生人数达到10,726名。整个调查和数据统计于十一月完成。调查的结果如下: 大马尼拉地区:纯华人血统的学生占总生数36.85%;混血华裔学生占总生数52.68%; 纯菲人血统和其他族裔学生占总生数10.47%。 吕宋地区:纯华人血统的学生占总生数17.88%;混血华裔学生占总生数42.38%; 纯菲人血统和其他族裔学生占总生数39.74%。 米沙鄢地区 :纯华人血统的学生占总生数9.06%;混血华裔学生占总生数33.97%; 纯菲人血统和其他族裔学生占总生数56.97%。 棉兰老地区 :纯华人血统的学生占总生数19.48%;混血华裔学生占总生数58.45%; 纯菲人血统和其他族裔学生占总生数22.07%。 全菲华校统计:纯华人血统的学生占总生数22.97%;混血华裔学生占总生数45.74%; 纯菲人血统和其他族裔学生占总生数31.29%。 记得2003年,我在南部密三密斯光华中学,第一次作了学生血统和家庭语言环境的调查,统计数据发现:学校的学生中,菲华混血儿占了一半以上,而纯菲人血统的学生占了三分之一,远远超过了纯华人学生。一部分人知道后感到十分可惜,不禁长叹:都已经快要成为菲律宾学校了!然而,光华中学杰出的老校友,著名旅美科学家林启祥博士知道后,在他于厦门大学发表的论文中指出:这跟我四十年前求学时光华学子百分之百华人大不相同。这事给了我很大的启示和震撼。它显示着菲律宾群众是如何向往中华文化,如何渴望并愿意接受中华文化的熏陶。这现象在五十年前的排华时代是不可想象的。林博士不愧是个大学问家,他的分析令我们感到鼓舞,成了我们今后的教学取向的极有价值的参考。 接下来我们一起来看看我们问卷调查的第二个项目:家庭语言环境的调查。 大马尼拉地区:家庭语言背景普通话1.32%;闽南话23.94%;菲语英语20.76%; 中菲英多种语言混合 53.98%。 吕宋地区:家庭语言背景普通话0.52%;闽南话9.9%;菲语英语45.75%; 中菲英多种语言夹杂使用 43.83%。 米沙鄢地区:家庭语言背景普通话0.73%;闽南话5.78%;菲语英语39.96%; 中菲英多种语言夹杂使用 53.53%。 棉兰老地区:家庭语言背景普通话0.08%;闽南话16.09%;菲语英语40.71%; 中菲英多种语言夹杂使用 42.22%。 我们从全菲平均数据来看,家庭语言是普通话的是0.88%,闽南话的是18.57%,把两种者加起来,还不到20%。而所谓的中菲英多种语言夹杂使用,那是因为多数人不能用完整汉语或汉方言句子进行交际,只在菲语、英语的句子中插近一两个或是几个汉语词汇。这种状况从另一个侧面表现了现在华校学生和以前侨校的学生的差异。 记得在九十年代初期,一位即将离任回国的中国大使馆官员在与我讨论华文教育时说过,他走访过菲律宾不少的华校,也和不少教师作过交流。他认为:菲律宾华文教育的发展,需要有一个大环境,就是中国的科学技术和中国经济的发展、中国的国际地位和影响力的提高。另一次在与一位朋友闲谈时,他也提出同样的话题。不久前,我拜读北京华文学院院长彭俊在《华文教育概说》中指出的:从百年来的历史看,华文教育的生存发展受制于五大社会环境条件:华人社会的发展水平华人社会的人数和凝聚力;华人社会与所在国家的关系、华人社会在所在国的地位和影响;所在国家与中国的关系、地缘政治、经济联系;中国的国际地位和影响力、综合国力和国际事务能力;国际形势和时代潮流、战争对抗与和平合作。我感到这些见解,真有异曲同工之妙。在中国政府相关部门以及华人社会的大力支持下,华文教育已经看到了发展的曙光。我们相信,在中菲友好的大环境之推动下,在不断提高的中国国际地位和影响力的作用下,菲律宾的华文教育一定可以拨开云雾,再现辉煌! 菲律宾人在美国殖民统治四十多年的时间里,学习了一种与母语完全不同语系关系语言--英语,而且还使菲律成为现在世界上通用英语的第三大国。我们相信,菲律宾的华人子弟以及有学习华语意愿的菲律宾人,也一定能学好华语。 附: 菲律宾主要华校一览 目前,菲律宾共有华文学校一百四十多所,在校学生近八万人,华文教师大约二千五百多人。华校分布在全国各地,其中马尼拉最多。多数华校都实行从幼稚园(三年)到小学(六年)、中学(四年)的一贯制学制。 大马尼拉地区主要华校: 1.菲律宾中西学院(原小吕宋中西学堂,1899年4月) 三民学校世纪初并入中西学院 2.马尼剌爱国中学(1912年11月) 3.溪亚婆中西学校(原崇文书院,1917年8月) 4.圣公会中学(1917年7月) 5.百阁公民学校(原百阁华侨学校,1922年6月) 6.巴西中华学校(1922年11月) 7.菲律宾侨中学院(原菲律宾华侨中学,1923年6月) 8.菲律宾中山中学(1925年6月) 9.菲律宾曙光学校(1934年2月) 10.培元中学(1935年6月) 11.近南学校(1935年6月) 12.义德中学(1936年12月) 13.三巴乐中华学校(1937年6月) 14.震华中学(1939年4月) 15.菲律宾中正学院(原中正中学,1939年6月) 16.丹心学校(1945年6月) 17.菲律宾嘉南中学(1946年6月) 18.圣军中学(1946年6月) 19.巴石华侨小学(1946年6月) 20.普贤中学(1947年2月) 21.北黎刹育仁中学(1947年11月) 22.光泩纪念学校(1949年6月) 23.菲律宾灵惠中学(1950年7月) 24.天主教崇德学校(1963年3月) 25.计顺菲华中学(1964年6月) 26.基立中学(1967年2月) 27.侨中加洛干分校(1967年6月) 28.乘愿纪念学院(1970年) 29.计顺尚爱学校(1973年9月) 30.马尼拉百阁培德中学(1976年6月) 31.甘泉学院(1982年) 32.马加智嘉南学校(1985年) 33.计顺市基督学院(1991年4月) 34.菲律宾佛教普济学院(1996年9月) 35.光智学院(1996年) 36.培基中学(2002年2月) 吕宋地区主要的华校: 1.碧瑶爱国中学(1918年6月) 2.南甘马仁华英中学(1920年3月) 3.淡描戈培青中学(1920年6月) 4.蜂省大同中学(1920年11月) 5.罗申那同和中学(1921年2月) 6.北甘马仁中华中学(1921年10月) 7.丹辘新民中学(1922年2月) 8.武兰中山纪念学校(1922年5月) 9.黎牙实备中华中学(1926年10月) 10.廼乙中华中学(1922年6月) 11.内湖中华学校(1927年6月) 12.树殊银中正小学(1927年6月) 13.北怡罗戈华英小学(1930年6月) 14.甲万那端中华小学(1930年6月) 15.加拉板聚英学校(1931年6月) 16.拉允隆文化书院(1931年9月) 17.加里务中山学校(1932年6月) 18.邦邦牙新生学校(1935年6月) 19.依里牙联盟小学(1936年9月) 20.荷浪牙波中西小学(1937年9月) 21.美岸南中学校(1944年6月) 22.怡省毓侨中学(1946年10月) 23.甲美地中华小学(1947年7月) 24.仙朝峨中华中学(1948年4月) 25.那牙耀华中学(1949年6月) 26.拉牛阪德兰中学(1957年6月) 27.罗申那振声学校(1960年6月) 28.那牙嘉南中学(1960年6月) 29.黎牙实备崇德中学(1968年) 30.黎牙实备嘉南学校(1979年6月) 31.丹辘建德学校(1998年6月) 32.罗申那和谐学校(1999年) 米沙鄢地区主要的侨校有: 1.怡朗华商学校(1912年2月) 2.宿务东方学院(原宿务中华中学1914年6月) 3.礼智兴华学校(1921年9月) 4.怡朗中山中学(1925年4月) 5.朗吗倪地中国中学(1928年7月) 6.武运智慧学校(1930年12月) 7.描戈律大同学校(1934年9月) 8.宿务建基中学(1948年5月) 9.山葛洛示兴华小学(1948年6月) 10.宿务普贤中学(1955年2月) 11.宿务圣心女校(1957年6月) 12.怡朗圣母中学(1958年) 13.描戈律華明中學(1959年6月) 14.旺木西山学校(1960年6月) 15.宿务圣心男校(1968年) 16.描戈律基督教三一学校(1976年1月) 17.宿务崇德学校(1979年6月) 18.宿务毓德学校(1984年10) 19.宿务信心学校(1997年6月) 20.怡朗新华学院(2004年) 21.巴拉湾嘉南学校(1982年) 棉兰老地区主要的侨校有: 1.三宝颜中华中学(1919年6月)       2.纳卯中华中学(1923年6月) 3.古岛中华中学(1924年6月) 4.树里爻孙逸仙小学(1933年3月) 5.东棉光华学校(1936年9月)      6.密三密斯光华学校(1936年10月)     7.兰老中华学校(1938年10月)            8.利保洛菲华学校(原利保洛华侨学校1938年12月)    9.南古岛中华学校(1951年9月)            10.纳卯基督教中学(1953年2月)   11.纳卯海星学校(1953年6月)        12.高仑那达中华小学(1957年6月)    13.纳卯基督教中学(1959年6月)  14.三宝颜忠义学校(1965年)        15.三宝颜福泉寺观音学校(1968年9月)            16.南古岛嘉南学校(1984年)         17.鄢市恩惠学校(1985年6月),   18.务端信心基督教学校(1988年8月)        19.纳卯佛教龙华学校(1994年1月)           20.纳卯市德荣学校(1995年7月)     来源:滨屿移民 排版:Shelly Du

美国 | 川普就任后或改移民政策 EB5必有调整

据美国《侨报》报道,日前,中美会计师协会就移民、税务等华人群体非常关心的话题举行了现场讲座,为广大华人群体提供信息、服务。川普就任总统,华裔律师对于如何进行移民规划的话题,引起受众的极大关注。 华裔律师陈启耕就H1-B工作签证,L-1A外派经理、EB5投资移民等主要移民渠道,分析川普就职总统后,可能对这几类移民产生的影响。“对于H1-B签证,根据之前得到的各种信息,可以看出川普及其相关内阁团队认为,这是一个直接跟美国人竞争工作机会的签证,一个抢美国人饭碗的签证,H1-B签证一年8.9万个名额,而申请者为该数额的3-4倍。” 陈律师说,“个人认为此签证名额不会增加。”同时,陈律师介绍说之前的申请,雇主可以自己为自己申请工作签证,他认为川普就任后,该条例可能会有所修正,“申请H1-B签证将会更加严格,更难。从目前就业状况看,市场更需要技术人员,包括工程师,电脑科技人员等,而商科,如MBA,文科等学科申请,个人认为会更加难。” L-1A高级外派经理签证,是给全球高级经理外派到美国的工作签证。考核标准包括海外公司是否够成熟到需要高级经理,被派经理是否有能力等,而绿卡的申请与海外公司聘用人员的数量、素质均相关。陈律师提醒,抽查审核制度会更严格,不要打擦边球,正规办理会更加有保障。 至于EB5投资移民,陈律师认为川普对这一移民签证“又爱又恨”。“作为商人的川普希望有更多的投资移民。而目前看,投资移民的名额可能会由之前的1万个,增加到2.5万个,而投资数额可能提升至80-120万美元。” 同时,陈律师也表示,从政治政策看,有反对声音,感觉好像在买卖“美国身份”,“从这个角度看,是否会有这些具体变动尚不非常明朗。不过,EB5投资移民将有所调整,是必然。” 相关资讯:不怕特朗普赶人!律师教你移民这样办  (据中国侨网)

加拿大 | 华裔移民国内汇款被追税 法官只看这一点

加拿大华裔移民因在加拿大置业、经商等原因而从中国大陆汇款来加拿大是十分常见的现象,但汇款过来的款项会不会被联邦税务局视为当年应该缴税的收入?作为本来不应该缴税的收入,如何才能清晰地作出解释?最近,由于税务局严查偷税漏税情况,其审查的重点之一是海外收入,包括来自海外的汇款等,所以就发生了一些国内汇款过来是否要需要缴税的纠纷。联邦税务法院在今年9月就一宗涉及华裔移民收到来自中国大陆亲戚的汇款的税务案件做出裁决,为上述华裔移民关注的税务问题提供了答案。一位华人因为接续几年收到来自中国国内亲戚的汇款,税务局怀疑其中18万元是用于其经营的移民公司,因而认定为未申报收入。当她上诉到联邦税务法庭时,法官表示,确实遇到很多类似案例,当事人往往称这些汇款是经济接济,以避免交税。不过,由于当事人的6位国内亲戚分别提供汇款凭单作证,并通过视频连线作证,法官相信了当事人的证词,裁定不需要报税。法官认定汇款不算报税收入据媒体报道,该案件的上诉人名叫Lucy Lin,是一名来自中国大陆的移民。她从2008年10月开始经营一家移民公司,为客户办理学生签证、旅游签证和移民申请等。林女士透过在多伦多的一份中文报纸上刊登广告开拓加拿大的市场,她还透过一名已回流中国大陆的前雇员在中国大陆寻找潜在的客户。她在2011年、2012年和2013年税务年度分别申报的收入分别是118,917元、127,513元和65,434元。上述税务案件的焦点议题就是林女士曾在2012年和2013年税务年度,分别收到来自中国大陆的一系列汇款,2012年的汇款总额是84,966元,2013年的汇款总额是95,770元。联邦税务局质疑上述汇款是林女士从事移民咨询生意的未申报收入,但林女士则坚称,上述汇款是来自其在中国大陆的亲戚为她的丈夫在加拿大经营石材生意提供的经济援助。为了证明她的说法是可信的,她的6名亲戚每人手持一份电汇汇款单的复印件,在中国透过视频作证,证明自己为林女士的丈夫提供了经济援助。联邦税务局基于多项理由认为林女士的说法并不可信,其中包括:有4笔电汇的申请表格上注明的汇款理由是“出国留学”。税局指出,基于林女士从事的生意包括为客户办理留学签证,如果该笔汇款仅仅是家人的借款或馈赠,银行职员不会擅自写上“出国留学”为汇款理由,从而反映林女士的生意性质。至于另一笔电汇所注明的汇款理由是“探访亲戚”,也再次与林女士的生意性质相符,因为她的移民公司帮助客户获取探亲签证。联邦税务局还指出,尽管林女士的所有证人提供的证据是一致的,但他们均有一定程度的自身利益,以便支持自己的家庭成员。审理该宗税务案件的法官米勒(Campbell Miller)在裁决书中指出,如果林女士试图隐瞒从事移民咨询服务的收入,为何她还让汇款单上注明“出国留学”、“探访亲戚”的理由?如果林女士的移民生意给她带来高收入,为何她在2012年放弃移民生意,在皇家银行找了一份房屋按揭贷款顾问的全职工作?米勒法官在裁决书中还指出,关于汇款单上注明的汇款理由,林女士的家人在作证时指出,汇款理由是由银行职员填写的,银行职员还告诉他们,这些理由并不重要,在联邦税务局提出疑问之前,他们也从未对此留意。其中,林女士的姐夫何先生在中国作证说,他曾向银行职员提及,汇款是用于生活开支,但汇款单上的汇款理由仍注明是“探访亲戚”。何先生声称,银行职员告诉他,汇款理由是不重要的,重要的是收款人的姓名、帐户和金额。对此,法官米勒认为,如果税局确实认为汇款单上注明的汇款理由非常重要,税局可以找到中国银行在填写电汇单方面的规则,要求提供中文的纪录以及对林女士从事移民生意的客户开展调查,但税局没有这么做。米勒法官指出,他在权衡了各方面的因素和可能性后,相信林女士家人的证词具有相当的一致性,是可信的,由此裁定林女士收到的上述两笔汇款不属于未申报的收入。证明汇款用途至关重要如何就资金转移问题向税局或法庭证明自己的说法是可信的,必须要有包括汇款单等在内的文件证明。在人证方面,除了自己的亲友之外,最好能找到第三方的证人。多伦多华裔会计师胡商指出,针对华裔移民普遍关注的资金转移的问题,从众多的案件中可以总结出以下注意事项,包括:第一,人们如欲说服税局或法庭相信自己的说法是可信的,最起码要有基本的文件证据,包括汇款单、银行账单等。如果要说服税局或法庭从中国汇款过来的钱来自父母,但又没有文件能证明汇款的最终源头是父母的银行账户,那就缺乏说服力。第二,汇款单上填写的汇款理由,应该与自己想要证明的说法保持一致。第三,在举证方面,应尽量找到多人作证,并要确保证词的一致性,且合情合理。第四,在组织证据方面,应尽可能找到独立客观的证据。例如,在文件证据方面,最好能找到政府文件、银行文件等。在人证方面,除了自己的亲友之外,最好能找到第三方的证人。联邦税务法院处理的上诉案通常只有两种裁决﹐一是驳回(dismiss)﹔一是接受(allow)。法官一旦裁定接受上诉﹐便意味着上诉人胜诉﹐不必就案件重新审理。但税务局则可不满裁决﹐而提出上诉。(据加拿大家园) 

新西兰面向华人“冷知识” 有种工签只有中国人能申 | 海外

新西兰华人店铺被抢,有可能是与店内货架的摆设方位有关;虽然移民政策趋紧,但新西兰还有一个只有中国人才能享受到的特殊移民类签证……5月17日,新西兰华人社区服务中心(华社服)联合各界,把这些“冷知识”介绍给华人企业主。换店铺内的摆设就能减少盗抢案件?当天的会议是由华社服联合Albert-Eden地方议会、ATEED(奥克兰旅游活动及经济发展部)、警方以及移民局相关人士联合举办。在当天的会议上,Mr Roskill警局的警长Dylan HANNAH-JONES以及华裔警官邓瑶林女士也为大家出谋划策,分享了不少防盗抢的经验。长期以来,Dominion Rd一直是治安问题的“重灾区”,入室盗抢、砸车等治安案件频发,在这条街上做生意的业主都苦不堪言。而由于亚裔面孔一直给人带来的温和形象,许多华裔业主成了被频繁骚扰的对象。在当天的会议上,邓警官也给出了一些切实有效的建议。她表示,犯罪分子选择一些便利店、酒铺下手,也是有“理论依据”的,跟店内的货物、货架等摆设方位有很大关系——这跟风水无关,而是警方长期总结出来的经验。邓警官表示,通常不法分子会选择那些方便拿、现成的现金和值钱货物(这就解释了为什么许多便利店劫案中,烟草是被抢重灾区);另外,便利店位置一定是便于不法分子“快进快出”的,并且只有极小的机会会被别人发现或者认出。“很多业主觉得店里装了监控就万事大吉了,但很多人从没意识到,装监控也有讲究。”邓警官说,“不少人把监控录像放在很高的地方,但是有什么用呢,俯拍店内根本照不到脸,只能照到头顶特征。”所以警方建议,正确安装监控设备的高度应该以能看清人的面部特征为宜,同时尽可能地覆盖更多可视面积。导致盗窃频发的另一个容易被忽视的因素是视觉盲区过多。比如有一些酒铺,货架非常高。这就给不法分子提供了作案的机会。此外,你可能未曾想过,你在窗外贴的打折信息以及促销海报很可能也是让不法分子盯上你的原因之一——邓警官说,不法分子在作案时一定是心虚的,贴满海报的落地窗挡住了外面的视线,外面的人根本不知道店内发生了什么事,因此不法分子更容易盯上这样的店。综合以上种种,警方给小企业主提出了以下几点建议:1、没有遮挡的窗户——让外面可以一眼看清室内,增加不法分子暴露行动的心里压力;2、收银机钉在前台——时刻在人们的视线以内;3、明亮的灯光——不给不法分子带来任何“容易得手”的心理暗示;4、降低货架的高度——理由同上;5、在盲区使用“鱼眼”镜、减少盲点并调整合适的监控角度和高度——宗旨就是千方百计地增加不法分子犯罪时的心理压力,让其暴露在公共视野之下,可以有效避免相当一部分的盗抢案件发生。另外,邓警官还强调,遇到盗抢事件之后一定要及时报警。尽管有些居民认为一些并不重要的小案件报了警警方也不会来,但实际上警方也是有一套“大数据”系统的。很多不法分子是连续作案,但单一案件的证据和细节往往都不足。如果每一起案件都能上报给警方,警方就可以根据不同的线索最终拼凑出一个相对清晰的犯罪分布图,也可以视实际情况调配警力,在犯罪高发区着重管控。在当天邓警官还带了一个非常有趣的卡片——身高辨识卡。在抢劫案件发生时,不少受害者由于紧张,不太可能注意到一些犯罪分子的细节。而这个卡片上有相应的身高刻度,可以将它贴在门口。这样如果不法分子进入店中被监控录像拍到时,身高信息就一目了然了。邓警官表示,商家们可以向警方申请这个身高辨识卡。在警方发言的最后,警长Dylan HANNAH-JONES在答记者问时也表示,在人身安全受到威胁时,是可以以“恰当的武力”来进行自卫的。但总体而言,警方依然建议大家在遇到危险时不要逞英雄,以身外之物换自身安全。移民新政后,雇主招人看这些新西兰移民局的移民经理和移民官也参加了这次会谈,为当地雇主在招人方面提供帮助。4月新西兰移民局出台了技术移民新政,从8月份开始,48859纽币的年薪就会成为移民硬指标。另外,技术性工签划很可能会被分为高中低三等,低等工作签证将不能担保配偶和孩子。而这些变化或将影响到未来雇主的招人情况。对此,移民官为雇主可能面临的问题提出了一些建议和帮助。雇主需要进行劳动力市场评估现在新西兰有两种技能短缺名单,分别是长期技能短缺和短期技能短缺。移民官Jassie Zhao跟现场的雇主解释道,“假如你雇佣的职位不在其中一种名单内,那么就需要进行劳动力市场评估。”据移民经理说,劳动力市场评估(Labour Market Test, LMT)的最新叫法为skill match report。LMT的主要功能是测试雇主是否真实地试图雇佣新西兰人。一般来说,LMT需要完成3个步骤:在大型的报纸或网站上刊登此职位的招聘广告和猎头公司签订合同和工作与收入局联系对此要求,现场有雇主马上就提出疑问,是不是一定要三个步骤全部走完?移民官解释道,“实际操作来说,你提交的资料越详细越全面,相关部门在审批的时候就越快,通过的几率也就越大。”中餐厨师等特殊人才最长可以申请3年工作签证新西兰和中国在2008年签署了自由贸易协定,在此协议下,产生了两种适用于新西兰雇主短期地雇佣中国籍员工的签证类别:第一类,China Special Work Category 中国特殊人才此种签证类型允许雇主雇佣特殊工种人才最长至3年,包括中医医师、中餐厨师、中文教师或中文导游。第二类,China Skilled Workers Category 中国技术人才此外,在同一时间内可多至1000个拥有短缺工种工作经验和学历的中国籍人才,享有长至三年的工签。因此,雇主如果需要招收这类人才,雇员可以通过该类签证来新西兰工作。如何检查雇员是否非法工作?雇主也会担心,如何避免招到非法员工?新西兰移民官员建议雇主用移民局推出的在线系统VisaView,这是为新西兰雇主设计的全新查询功能,可以用来协助雇主检查非新西兰公民的员工是否能够合法工作。相关资讯:日本签证新政:信用卡金卡可当资产证明 (据新西兰天维网)

加拿大投资移民资产转移风险知多少

加拿大税法规定加拿大的居民要申报在海外的资产,如在海外的投资资产,海外的隶属公司,与海外信托之间资产的往来交易等,统称为海外申报(Foreign Reporting)。对投资移民而言,登陆之日未必能将全部资产带来加拿大。因此,合理规划海外资产的申报,既可满足政府税务汇报的要求,又可规避今后资产转移中的税务风险,对投资移民具有重大意义。海外资产的申报主要有三大类,即海外被动性投资资产的申报,经营性的海外隶属公司的申报(Foreign Affiliates),与海外信托资产往来交易的申报。对华裔投资移民而言,海外申报最主要是集中在海外被动性投资资产的申报和经营性海外隶属公司的申报;与海外信托资产往来交易的申报相对要少一些。申报海外被动性投资资产,具体有什么要求?一般而言,加拿大居民如果有总和价值十万加元以上的海外投资,就应该申报这些海外投资资产。税局对海外被动性投资资产申报所用的表格是T1135表(Foreign Income Verification Statement)。T1135表的填报实质上比较粗线条,它将被动性的海外投资分成六大类,即境外资金,海外公司的股权(不包括海外隶属公司),借给海外居民款项所产生的债权,所拥有海外信托的权益,加拿大境外的不动产,和海外的其他资产。而在申报这些资产的金额方面,T1135表也只是要求申报人申报大致的金额范围,如100万加元以上,70-100万,50-70万,30-50万,10-30万,以及10万元以下等六个大的范围。同时,T1135要求申报资产所在的国家和地区,并要求申报在上一税务年度这些资产是否带来收入;如有,收入的金额是多少。只要加拿大居民的海外资产总额在十万加元以上,T1135表的申报是每年要报的。对新移民而言,首次申报是在登陆以后的第二个税务年度;以后,只要满足十万加元以上的条件,每年都要报T1135表。对于不按要求申报或过期后补报,税局最高的罚款可达两千五百加元。申报海外经营性的隶属公司,一般有什么要求?如果加拿大居民持有某海外非居民公司10%及以上的股份,该部分股份的权益(Cost of Interest)总值在十万加元及以上,而且该海外公司并非处于经营休眠状态(Not Inactive or Dormant),则该加拿大居民应申报该海外公司为海外隶属公司。该海外隶属公司只要满足上述条件,每年都要申报。申报海外隶属公司所用的表格是T1134表(Information Return Relating to Controlled or Non-Controlled Foreign Affiliates)。T1134表的申报涉及许多专业范畴,如关联人、直接与间接控制、控股与非控股,以及该隶属公司上一财务年度具体的经营数据等等,建议其申报交由专业会计师处理。第三种同时也是华人社区比较少见的海外申报是申报与海外信托的资产往来交易。如果是向海外信托转移资产,应申报T1141表(Information Return in Respect of Transfer or Loans to a Non-Resident Trust);如果是接收海外信托转入的资产,应申报T1142表(Information Return in Respect of Distributions from and Indebtedness to a Non-Resident Trust)。这种与海外信托的交易,只是在有规定的交易发生时才应该申报;其申报建议由专业会计师处理。介绍了投资移民海外资产申报,接着,我们想谈谈投资移民资产转移的税务风险以及相应的风险控制。不少投资移民登陆加拿大后,又陆续把资金从中国转移到加拿大进行投资、买房,但他们当中不少人并没有意识到这种资金运作中所存在的税务风险。按加拿大的税法,加拿大居民要申报在全世界所赚取的收入(Income)。因此,投资移民把大笔的资金转入加拿大做投资时,其资金如不能得到合理的解释,有可能被税局认定是在海外赚取的收入,从而被征收所得税和相应延迟申报的罚款和利息。按加拿大税法,新移民在成为加拿大居民以前所赚取的资金,从他人借来的用于投资的资本金,别人归还的欠款,从亲友处获得的赠款或遗产是不用缴纳所得税的。因此,投资移民在移民前和移民初期税务规划的一个主要方面是清理资产,建立资产档案和相应的文件证据,以备将来和税局在资金定性上有税务争议时有据可查。防止被税局错误查税的关键是准备可信、可靠和有说服力的证据,因为根据税法,如果税局的评估是错误的,证明税局错误的举证责任在纳税人。税法中叫逆向举证(Reverse Onus of Proof)。要证明资产源于移民之前,对于来源于中国的存款,可考虑保留移民前的银行帐户,银行对帐单,月结、年结单等。对于资金来源于出售在中国的股票、房地产等,可考虑保留以前的股票交易帐户,交易对帐单,地产交易记录,买方付款凭证等。要证明移民前已拥有这些资产,可考虑留存最初资产购买的文件如买卖协议,产权证,地税单,股权证等等。对于资金来源于亲人的遗产或馈赠,可考虑保留遗嘱,亲友对资产所有权的证明文件如产权证,纳税记录,以及资产变卖交易记录等。对于借款及还款,可考虑保留借贷协议,利息偿还及入帐的凭据,银行收取利息的对帐单等。另外,资金从中国进入加拿大,也要保留可以追踪的路径凭据,如从中国银行汇出的证据,数目、日期吻合的加拿大银行入帐的证据,现金携带人的旅行文件,中加两边数目、日期相吻合的银行出帐、入帐凭据等。记住,投资移民所做的海外资产申报本身并不是举证的证据。而规划海外资产申报的好处在于通过规划海外资产申报,投资移民能够提前做好准备,未雨稠缪,清理资产,准备文件,规划好将来的资产转移,并为可能的税局查税做好准备。欢迎前往加拿大投资指南。关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

首份英国华人移民报告解读:中国富人含“金”量高 青睐房地产(上)

2015年7月10日,首份英国华人移民数据报告在英国伦敦发布。这份名为《2015英国移民白皮书:在英中国移民数据分析》(以下简称白皮书)指出,中国高净值人群申请英国投资移民数量近两年稳居全球第一,移民英国的意向越来越强烈,多为举家迁移,选择移民英国主要是为了让子女接受良好的教育;在中国高净值人群海外投资动向方面,多数投资人倾向于稳健、风险低的投资,并集中选择了房地产项目。以下是本份白皮书要点,以及英国彼得森律师行首席法律顾问刘鹏(Peter Liu)的相关解读。要点一、移民英国的华人基本以工作和留学为目的华人移民英国主要为了工作与留学。英国国家数据统计局(ONS)的人口普查数据显示,在英国常住人口中,华裔人口达到40万,占居民总数的0.7%,相较2001年的0.4%增长迅速,体现英国对外来移民的开放态度;从年龄分布来看,在英华人中16-24岁人士占47%,从经济活动情况来看,全职或非全职雇员所占比例达到38%,学生总数占比紧随其后,为32%。要点二、华人移民英国的热情有增无减居世界第一Tier1投资移民门槛提高,世界范围签证获批率受到冲击,中国高净值人群对移民英国有持续热情。根据英国移民局官方数据,在世界范围的英国投资移民申请人中,中国籍人士在2013-2014年占总申请人的35%,2014-2015年更升至48%,稳居世界第一。要点三、投资移民英国者的调查与分析白皮书对2014年成功申请投资移民签证的中国籍人士以及家庭进行了问卷调查,在此基础上对在英中国籍高净值人群进行了详细分析:投资形式:我觉得是因为大部分高净值人群的资产来源为商业运作/股份分红所得,因此用最低资金额度要求进行移民申请,可最大程度降低申请对于现金流的影响。资产来源:92%的申请者资金来源为单一资产来源。选择现金直投的,绝大部分资金来源为股份分红,其余为房产交易、投资理财、高管收入等;通过贷款方式进行投资的人群,资产来源主要为房产抵押或公司抵押。地域分布:主要集中在中国一线城市及沿海省份,由东部向西部递减。主要集中在中国一线城市及沿海省份,由东部向西部递减。年龄跨度:主申请人的出生年份范围为1959年至1992年,中国籍赴英高净值人群主要集中在70及80年代生人。家庭情况: 资金来源为股份分红的申请者中,73%的主申请人为家庭中的非经济主要来源方。白皮书分析,夫妻二人中的主要经济来源方大部分需要经常回国打理生意,可能无法满足在英居住要求,故让妻子或丈夫作为主申请人,以保证今后顺利续签。移民理由:主要理由包括子女教育、养老,或者申请人本身曾有英国背景(曾在英国留学或工作)。其中子女教育高达80例。其他理由还包括英国综合实力、投资环境、相对其他国家移民要求的比较、以及个人家庭状况等。 点击查看“首份英国华人移民报告解读:中国富人含“金”量高 青睐房地产(下)” 刘鹏律师专栏全集:刘鹏诠析英国移民与投资欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论感兴趣,有疑问的读者也可,或浏览刘律师新浪微博:【英国移民peterliu】了解更多。加【刘律师微信】:LIU07888088168进行探讨《英国生活指南》即扫即得 本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。 

首份英国华人移民报告解读:中国富人含“金”量高 青睐房地产(下)

接2015英国华人移民报告解读(上篇) 要点四、企业家移民英国者的调查与分析白皮书对于2014-2015年企业家移民申请主申请人进行了调查,发现企业家以80、90后为主,多为留英毕业生,资金来源多为父母赠予,自主创业比例达到63%。创业资金 年龄分布:我认为,这一现象显示出中国年轻人创业的风潮已蔓延到海外,而英国开放而自由的商业环境,加之政府的鼓励支持政策,吸引了许多年轻人赴英创业。个人背景 留英毕业生超过了半数(55%)。移民理由创业项目自主创业为主(63%),高于加入现有项目(37%),而刚刚走出校园的毕业生,有强烈的创业意愿,也得到父母的资金支持,却往往缺乏工作和商业实战经验。因此,有近4成的申请人选择入股现有的英国企业,以“英国合伙人”方式创业移民——这样既能将投资风险降到最低,同时也能跟随团队共同成长,逐步获得创业经验,并积累有利资源。要点五、华人海外投资以房产、股票和固定收益类产品为主研究发现,中国高净值人群海外投资的理念相对稳健,其更倾向于通过专业的投资理财公司进行各项投资,在保证资金安全的情况下,经过各种投资组合来达到利润最大化。其中,房地产、固定收益类产品以及股票是最受投资人青睐的三大投资方向。白皮书研究发现,通过海外投资来达到对个人资产的合理配置也是中国高净值人群海外投资的原因之一。在通过投资移民顺利获得英国永久居留权之后,高净值的移民人群会选择在海外置业,首要考量的是自住需求,并优先购买学区房。投资理念:投资选择:(3)投资顾虑:32%的投资人群的顾虑是理财知识不够,较长的学习过程与英国移民署规定的3个月完成投资的时间有冲突。在英资产管理方面,中国投资人面对英国复杂的税务管理和投资监管体系,有时会无所适从,因此他们倾向于寻求专业资产管理公司的帮助。相比传统的大型银行、保险及咨询公司提供的项目,在英投资人逐渐倾向于选择中小投资管理公司:因为这类精品公司的组合产品灵活,且人员流动性相较于大公司更低,便于与客户形成长期的良好合作的关系。英国投资移民难点及解决途径剖析白皮书发现,企业家移民签证拒签率近年维持在50%左右。白皮书分析,这与2013年英国政府推出的真实企业家测试(Genuine Entrepreneur Test)有关,过滤了大部分申请者。为此,英国彼得森律师行首席法律顾问刘鹏(Peter Liu)认为,在企业家移民签证方面,英国政府并非不欢迎移民人士,而是希望“过滤掉一批并没有真正为英国政府带来经济效益和就业机会的移民人士,真正精炼出一批高含金量的移民人士。”白皮书指出,英国移民局将更倾向批准高新科技、创意产业项目,以期真正为英国经济带来可持续发展。2015年下半年英国投资移民政策走势分析2014年11月6日起,英国投资移民门槛涨至200万英镑后,投资移民进入观望期,但是中国高净值资产人群对于移民英国热情不减,申请人只是在等待时机。白皮书预测,随着世界其他老牌移民国家政策趋紧,名额收缩,颇具竞争力的英国投资移民预计在2015年下半年回暖。以本人多年经验分析,英国政府接下来可能作出的相应政策变动:加强对高资产人群的商业移民鼓励政策,放开投资移民的投资类型及产品类型;加强对移民签证的真实性审核力度;逐步放开苏格兰等部分地区的房地产市场经济刺激政策。 2015英国移民白皮书出台背景白皮书由英中企业家协会、英国彼得森律师行与英国圣玛丽私人财富管理有限公司合作发布。报告历时两年,以在英中国籍华人数据为主要研究对象(部分数据涵盖了英籍华裔人士),统计与分析的数据来源于:一是英国国家统计局等权威机构最新发布的所有在英中国高净值人群、企业家和创业人群及其他种类的移民调查数据;二是对在英中国籍高净值人群、企业家签证申请人第一手、全面的调查。通过对超过千例的数据分析,真实反映华人移民英国的历史、现状和趋势,全面分析了在英高净值华人的经济活动和投资方向。英国圣玛丽私人财富管理有限公司是英国金融行为监管局授权及监管下专注于国际投资服务的私人财富管理公司,专为客户提供定制化的全方位财富管理解决方案,包括全权委托资产管理服务,财富管理顾问服务,英国投资者移民投资服务等。英国彼得森律师行是在英国内政部移民事务署(OISC)注册,受司法部门监督管理的专业权威的高级移民服务机构,主要为客户提供高端、高效的私人移民法律服务。英中企业家协会则是一个由中英商业人士设立的非营利性商业交流机构,致力于中英文化交流、创业者平台搭建及金融市场发展促进。  刘鹏律师专栏全集:刘鹏诠析英国移民与投资欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论感兴趣,有疑问的读者也可,或浏览刘律师新浪微博:【英国移民peterliu】了解更多。加【刘律师微信】:LIU07888088168进行探讨《英国生活指南》即扫即得 本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。 

加拿大 | 入籍要求太严苛 秋后新例实施易过关 申请减少不一定关乎加价

根据联邦政府最新的统计数据,联邦移民部在今年上半年接收的入籍申请个案只有3.6万宗,与去年同期相比大幅减少,减幅高达三分二。对此,有移民顾问指出,导致入籍申请个案在今年上半年大幅减少的主要原因,是修订后的《入籍法》预期将在今秋正式生效,新例不仅降低了入籍居住时间的要求,而且放宽了对语言及入籍考试方面的要求,从而使不少有意申请入籍的人士,特意将递交入籍申请表的时间押后。根据公共政策研究所(Institute for Research on Public Policy)最新发表的一份研究报告,自前联邦保守党政府从2014年两度调升入籍申请费以来,联邦移民部接收的入籍申请个案大幅减少,在今年上半年只有3.6万宗,仅佔去年同期的三分一。上述研究报告指出,高昂的入籍申请费已為不少新移民构成了入籍障碍,因為他们无法负担入籍开支,由此而阻止了他们全面融入和参与加拿大社会。针对入籍申请个案在今年上半年大幅减少的现象,移民顾问陆炳雄认為,入籍申请费从最初的100元调升至现在的530元,加价幅度相当大,确实是导致入籍申请个案减少的原因之一。他又指出,导致入籍申请个案减少的另一个主要原因就是,联邦移民部长麦家廉早在今年2月已宣布对《入籍法》进行修订,修订后的《入籍法》现已在联邦国会3读通过,预期将在今秋正式生效。他说:「修订后的《入籍法》的相关条例,废除了前联邦保守党政府要求入籍申请人在申请时表达『居住意愿』,并将语言及入籍考试的适用年龄恢復為18岁至54岁。另外,新例还降低了入籍居住时间的要求,改為在5年内住满3年,特别是对国际学生有利,因為国际学生以临时居民的身分在加拿大居住的时间将可折算為最多一年,他们在成為永久居民之后再居住两年,便可申请入籍。」陆炳雄称,在委託其公司办理入籍申请的华裔客户中,现有不少人是因為英语不过关,故而担心自己无法通过语言测试,因此暂时按兵不动,耐心等待修订后的《入籍法》在今年秋季正式生效。他说:「这些客户的年龄均已超过55岁,但又尚未达到65岁。按照现行的入籍要求,他们必须在英语考试合格后方能递交入籍申请表。因此,这些客户准备在入籍新例正式生效后方才递交入籍申请。」相关资讯:怪不得要征税 温哥华空置房屋10年倍增至5.1万(据明报) 

一人当保姆 全家移民 华人入籍人数大减 | 加拿大

一人当保姆 全家移民多伦多保姆朴德娜的梦想是成为加拿大公民。来加国近十年后,她的梦想在3月15日实现了。使她更高兴的是,丈夫与两个儿子也在同一天入籍。星期三,28位移民在多伦多士嘉堡市政厅宣誓入籍。他们分别来自中国、韩国、美国、德国、墨西哥、印度、巴基斯坦、菲律宾等15个国家。来自菲律宾的朴德娜(Johanie Padilla)与丈夫、两个儿子同时入籍。谈到移民加拿大的原因,朴德娜告诉:“加拿大是充满机遇的国度,我们能在这里找到好工作,能拥有美好的生活,我们的孩子能获得良好教育。加拿大很安全,它的社会福利和医疗系统比菲律宾的好,民众可以免费看病。”离开菲律宾后,这对夫妻在加拿大多伦多找到了工作。朴德娜现在是资深护理人员,她先生Anthony在超市和面包房工作。15岁的大儿子Ivan在安省排名前十五的中学——圣罗伯特天主教高中读书。努力十年后成为公民2007年10月,朴德娜来加拿大当住家保姆。她的雇主是一个犹太人家庭,她负责照顾4个小孩和一条狗。她工作2年后递交了一家四口人的移民申请,她是主申请人。大约一年后,全家人的申请获批。2011年5曰,她先生与两个儿子登陆加拿大。移民成功后,朴德娜继续在犹太人家庭工作,一共干了8年,直到孩子们都长大了,她才离开。为了提高专业水平,她读了3个月护理课,又接受了3个月培训,通过考试后获得护理人员(PSW)牌照。她现在经常去民众家里提供家政服务。“我来加拿大将近十年了,如今成为公民,我的梦想终于实现了。我们现在生活得很愉快,很感谢加拿大。”朴德娜说。华人入籍者人数大减在士嘉堡的入籍仪式上,华裔新公民的人数明显减少,只占新公民总数的3%。这与加拿大移民部的最新数据相吻合。最新数据显示,2016年1月至9月,在中国大陆出生的9,540人成为加国公民。与去年同期相比,这个人数下降了大约40%。去年前三个季度,在中国台湾出生的740名移民入籍,比上一年同期下降61%;在中国香港出生的481名移民入籍,比上一年同期下降45%;在中国澳门出生的13名位民入籍,比上一年同期下降67%。华裔移民顾问黄国为告诉,华人入籍人数下降的主要原因是联邦政府在2015年6月修改《公民法》后,许多中港台移民因英文成绩不够好,或居住期不够长,暂时不能入籍。例如,有的福建老板有100至300名员工,生意红火,但他的英文不好,无法入籍。相关资讯:裁决震惊房市 买房没弄清卖家身份华人赔60万(加拿大家园)

入籍新政C-6法案进最后阶段 与你息息相关的事项 | 加拿大

一、入籍居住时间缩短为三年1、时间放宽松公民申请缩短永久居民在加拿大全年居住的时间,从现在的6年里住满4年,改为5年里住满3年。申请人在加拿大获得永久居住权之前的时间(以难民、临时居民身份、留学生身份等)也计算在内。留学生住在加拿大的留学时间以50%折算,最多可计算一年。2、取消“留加意图”条款:新政下,合法公民若搬到加拿大境外,不会废除其公民身分。政府无权取消公民的加拿大国籍,唯一能取消公民身份的理由是发现申请人在申请公民身份的过程中造假。3、语言要求降低提议将必须达到英语或者法语的语言要求,通过相应考试的申请人年龄范围从14岁至64岁,重新调整为18岁至54岁。4、报税记录时间减少原法案C-24规定需要提供过去6年内4年的报税记录,而新法案只要求提供过去5年内3年的报税记录即可。二、未成年人移民或可单独申请入籍联邦保守党华裔参议员胡子修(Victor Oh)与自由党参议员Mobina Jaffer联合提案,建议修订正在审查的C-6法案中有关未成年子女入籍的规定。胡子修说,目前,加拿大寻求庇护的无人陪伴未成年人越来越多,2016年人数增长超过50%,达到3400人。而对于中国移民来说,很多父母为了让孩子从小得到很好的教育,让孩子在加拿大读书,自己做空中飞人,中加两国两头跑,在中国挣钱供孩子读书。这样就导致了许多家长的“移民监”时间不够,无法入籍,也会影响到孩子。而这对那些担心英文欠佳无法通过入籍试、或父母需要经常飞回中国的太空人家庭来说是大好消息。对此,加拿大完全可以学习挪威的做法,使未成年人能够与其父母分开申请公民身份。据悉,该法案是自由党上台后,将保守党作过的修改调整回之前的规定,例如将现行6年内住4年才能入籍的要求,放宽至4年内住3年,以及入籍考试适用年龄从14岁至64岁改回18岁至54岁。日前,18岁以下的加拿大居民自己申请公民身份的唯一办法就是以“同情”的理由,但很少有人能使用这个理由。移民部长Ahmed Hussen现行的《入籍法》已有在个别情况下单独考虑未成年子女申请入籍的机制,但Richard Kurland不同意部长的说法,他表示,这类特别申请案件每年只有数十宗,而所需要等待的时间是3至4年,这些未成年子女往往在等待的过程中已经长到18岁,已有单独申请入籍的权利。最终,移民部长Ahmed Hussen表示将会研究这项建议,也会愿意检视其可行性。Ahmed Hussen说,参议员在审查C-6法案时,有权可以提案作出建议,但是否可行,移民部还需要研究。如何在接受本地教育的海外留学生以及具有海外专业学资历的技术移民之间比较和选择?胡辛表示吸引和接收更多国际学生,是本届政府的重要政策之一,若C-6法案获通过,计算入籍要求的居住时间,将对留学生更为吸引。胡辛指加拿大在2016年共批准36.7万名海外留学生学习签证,比上一年急增22%。除了更多吸引和接收海外留学生之外,政府也将为那些毕业后愿意成为加拿大移民申请永久居住的人提供便利。他指这些留学生大都具有加拿大经济发展所需要的技能,加拿大为何不欢迎他们申请加拿大移民成为永久居民?胡辛又表示,目前在国会进入最后审议程序、只待参议院最后一次投票后,即由政府签署成为法律的C-6号法案(Bill C-6),将允许留学生转而申请及获批永久居民,未来在申请加拿大移民时,其成为加拿大移民获得永久居住的身份之前居住的时间,将可计算在入籍所要求的居住时间之内。连同其他便利永久居民入籍的措施,都会更吸引国际学生选择争取加拿大移民。(据轻松加拿大)

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春武里府, 挽腊茫郡 5卧8卫 约¥ 8,159
居外网在售美国5卧6卫曾经整修过的独栋别墅总占地1906平方米约人民币17,339,082

5卧6卫曾经整修过的独栋别墅

加州, 奇诺岗 5卧6卫 约¥ 1,729
居外网在售美国5卧3卫的独栋别墅总占地597平方米约人民币10,493,650

5卧3卫的独栋别墅

马萨诸塞州, 美德福德 5卧3卫 约¥ 1,047
居外网在售澳大利亚墨尔本维多利亚州的商业转让

维多利亚州的商业转让

维多利亚州, 墨尔本 - 请向代理询价 -
居外网在售泰国3卧1卫原装保留的独栋别墅总占地4950平方米约人民币7,239,000

3卧1卫原装保留的独栋别墅

南府, 斯安克朗 3卧1卫 约¥ 722
居外网在售英国皇家唐桥井市总占地220000平方米的住宅用地

总占地220000平方米的住宅用地

英格兰, 皇家唐桥井市 约¥ 7,231
居外网在售美国8卧10卫最近整修过的独栋别墅总占地28692平方米约人民币86,222,640

8卧10卫最近整修过的独栋别墅

加州, 拉斐特 8卧10卫 约¥ 8,592
居外网在售加拿大安大略省的公寓约人民币4,617,988

安大略省的公寓

安大略省, 多伦多 约¥ 461
居外网在售匈牙利Pápa总占地88059平方米的工厂

总占地88059平方米的工厂

维斯普雷姆, Pápa 约¥ 5,058
居外网在售美国3卧3卫的独栋别墅总占地95平方米约人民币34,744,320

3卧3卫的独栋别墅

加州, 拉古纳海滩 3卧3卫 约¥ 3,466
居外网在售泰国1卧1卫新开发的公寓总占地3平方米约人民币757,217

1卧1卫新开发的公寓

PKT, Phuket 1卧1卫 约¥ 74
居外网在售美国North Wilkesboro总占地161837平方米的农业用地

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北卡罗莱纳州, North Wilkesboro 约¥ 866
居外网在售阿联酋新开发的新建房产约人民币2,258,568

新开发的新建房产

迪拜, Business Bay 约¥ 230
居外网在售美国3卧2卫历史建筑改造的独栋别墅总占地161939平方米约人民币30,047,660

3卧2卫历史建筑改造的独栋别墅

加州, 贝克斯菲尔德 3卧2卫 约¥ 2,996
居外网在售美国4卧7卫的独栋别墅总占地1919平方米约人民币33,429,315

4卧7卫的独栋别墅

加州, 蒙罗维亚 4卧7卫 约¥ 3,357
居外网在售英国2卧1卫新房的独栋别墅总占地48平方米约人民币1,740,666

2卧1卫新房的独栋别墅

英格兰, 诺丁汉 2卧1卫 约¥ 172
居外网在售美国7卧9卫新房的独栋别墅总占地9024平方米约人民币122,997,914

7卧9卫新房的独栋别墅

加州, 兰乔圣菲 7卧9卫 约¥ 1.23 亿
居外网在售加拿大4卧3卫特别设计建筑的独栋别墅总占地378平方米约人民币7,558,838

4卧3卫特别设计建筑的独栋别墅

安大略省, 滑铁卢 4卧3卫 约¥ 754
居外网在售加拿大安大略省的公寓约人民币4,184,241

安大略省的公寓

安大略省, 多伦多 约¥ 418
居外网在售美国11卧10卫最近整修过的独栋别墅总占地1301平方米约人民币38,702,543

11卧10卫最近整修过的独栋别墅

佛罗里达州, 萨拉索塔 11卧10卫 约¥ 3,890
居外网在售西班牙1卧1卫新房的公寓总占地78平方米约人民币3,736,896

1卧1卫新房的公寓

加泰罗尼亚, 略雷特德马尔 1卧1卫 约¥ 374
居外网在售加拿大安大略省的公寓总占地76平方米约人民币4,430,880

安大略省的公寓

安大略省, 密西沙加 约¥ 449
居外网在售英国1卧1卫新开发的公寓总占地41平方米约人民币1,546,365

1卧1卫新开发的公寓

英格兰, 利物浦 1卧1卫 约¥ 153
居外网在售加拿大安大略省的公寓约人民币2,776,565

安大略省的公寓

安大略省, 多伦多 约¥ 290
居外网在售新加坡3卧2卫新开发的公寓总占地25083平方米约人民币15,416,302

3卧2卫新开发的公寓

东南省, 新加坡 3卧2卫 约¥ 1,547
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