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在美国可以购买哪种类型的物业,是否有数量限制?

 答:美国各州法律规定不尽相同,但绝大部分州不限制外国自然人及法人(公司、机构)购买一般的居住性和商业性房地产,包括东西海岸主要的主要市场:加州、佛州、纽约州等等。而大多数州对矿产、军事等用地有所限制。 部分州对于土地拥有数量有限制,但是一般是不允许拥有上百或者上千英亩,因此一般的商业或居住的购买完全不受其影响。 

为何越来越多的中国学生到迪拜和阿布扎比念大学?

即将从中国一所公立中学毕业并面临深造决定时,李文涛(音译)知道他要出国读大学。但是,他没有选择澳大利亚、英国或美国这些广受欢迎的留学目的地,而是选择加入一个相对较小但在不断增长的群体——申请阿拉伯联合酋长国的大学。 “在迪拜的大学里,一个班级大约有10名学生,”现年20岁的李文涛说。他现在是澳大利亚新南威尔士州公立大学卧龙岗大学(University of Wollongong)迪拜分校的计算机科学专业学生。“在中国,每个班级约有100名学生,非常拥挤,学习效果比较差。” 李文涛说,他的朋友大多选择了英国或美国的大学,但他一直希望有不一样的留学体验。 他想去“一个足够近的地方求学,这样每年夏天能回国去见家人并参加企业实习,因为毕业后我想在中国工作,”他补充说。 阿布扎比、迪拜和阿联酋其他地方的高校正在试图吸引更多像他这样的学生。它们纷纷派出招生团队,前往中国这个世界上最大的国际学生生源地。联合国教科文组织统计研究所(Unesco Institute for Statistics)去年发布的最新数据显示,2010年,全球约有360万名大学生在外国求学,其中中国留学生占17%,占比最大。 纽约大学(New York University)上海分校副校长杰弗里·雷蒙(Jeffrey Lehman)说,每年约有2000万名中国学生从高中毕业,其中约20万名学生会前往外国大学继续求学。纽约大学上海分校上个月迎来了第一批新生。而根据联合国教科文组织的数据,每年前往海外留学的中国高中毕业生为50万左右。 各国政府吸引外国生源的竞争激烈,因为从长远来看,这将帮助它们与未来精英建立文化联系。短期而言,外国学生还能直接带来学费收入。 例如,英国2013年7月份公布了一份政府政策文件《国际教育战略》(International Education Strategy),计划到2018年将英国吸引的国际生提高近9万人,增幅为20%。几周后,巴斯斯巴大学(Bath Spa University)与美国的Shorelight Education公司签订合资协议。巴斯斯巴大学曾是西英格兰的一所艺术学校和教师培训学院,在2005年获得大学地位。Shorelight Education公司专门为合作伙伴大学招收中国籍以及其他外籍学生。巴斯斯巴大学称,预计该合作将于明年为该校带来300名国际学生,到2018年该校国际生数量将上升到2000名。 新西兰政府2013年8月份公布的一份报告显示,在2012-13学年,新西兰高校的国际招生数量下降3%,主要是因为学费上升。但报告显示,来自中国的大学生增长了5%,至1.4万多人,占新西兰高校所有外国学生人数的30%左右。 国际教育研究所(Institute of International Education)去年秋季公布的一份报告显示,在美国,南加州大学(University of Southern California)去年的国际学生人数连续第11年超过任何其他美国高校。南加州大学最大的外国学生群体一直是中国人,2012年入学的9000余名国际生中有2515人来自中国。 如今,阿拉伯联合酋长国渴望吸引更多的中国学生。 迪拜国际学术城(Dubai International Academic City)业务发展总监雷·安·琼斯-科斯拉(Leigh Ann Jones-Khosla)说,“这将是我们从招生角度看待中国的第一年,我们仍处于理解这方面巨大潜力的早期阶段。”迪拜国际学术城是一个100%外资拥有的自由区,21所高校已经在这里设立了校区,向2万多名学生提供免税教育。 “我们需要到中国去,面对面地与当地高等教育从业者交流,去了解每年有50万名中国学生出国读大学背后的主要原因,”琼斯-科斯拉女士说,“我们需要让中国学生知道,迪拜的学生签证很容易申请,并且从迪拜高校毕业后很容易找到工作。” 琼斯-科斯拉女士计划代表迪拜国际学术城首次参加今年召开的中国国际教育展(China Education Expo)。中国国际教育展是一年一度的招生洽谈会,将于11月在北京、上海和中国其他三个城市召开。 在中国长大的杨松一澍说,她选择了纽约大学阿布扎比分校,原因是她想攻读土木工程专业城市规划方向的课程,而这一课程在国内高校是没有的。 “我毕业于中国最好的公立高中之一,在国内要进入一个好大学要面临巨大压力,但我感觉国内本科课程不是我所青睐的,因为它们太倚重数学和理科等技术技能,”现年21岁的杨松一澍说。她现在是纽约大学阿布扎比分校的大四学生。 “我想集工程技术、社会科学和视觉艺术于一体,当我了解到海湾地区也像中国一样正在经历大规模的城市化和建设,这对我来说成为了一个明确的选择,”她说,“在中国,我们也面临着类似的城市化问题,大量的移民和维护文化身份的问题。” 她说,明年春季毕业时,她想在中国或是阿联酋工作,最好所涉及项目与中国有关。纽约大学阿布扎比分校发言人格雷格·布鲁诺(Greg Bruno)说,在纽约大学阿布扎比分校,有27位像杨女士这样的中国学生。 大学毕业后找工作的问题对于任何地方的年轻大学毕业生或多或少都是一个紧迫的问题。但在中国这个问题尤其棘手,国有英文媒体《中国日报》(China Daily)援引政府官员的话报道,今年毕业的700万名大学生中有300多万在8月份还在寻找工作。 由于美国和欧洲经济仍在艰难蓄势,中国的出口受到打击。今年中国国内生产总值(GDP)增长率已下降至7.5%,较过去10年每年两位数的增速显著放缓。其中一个后果是年轻人失业率不断上升,这反过来又影响了学生的学业选择。 “35年前,中国被完全隔离于世界其他地区之外,”纽约大学上海分校的雷蒙先生在接受采访时说,“如今,主流的愿望是开放的参与。” 他说,由于学生的心态和理想发生变化,中国的高校“需要全面转型,以吸引国际学生和教师并采取能够更好培养学生创造性能力的教学方式。” 雷蒙先生说,这是一项艰巨的任务,但在转型发生前,着眼国际就业市场的聪明的外向型中国学生将继续寻求浸润于外国文化和迥异、灵活的教学风格中。 阿联酋越来越多的中国学生是一个大趋势的一部分。 随着中国游客数量的增长,将自身定位为洲际旅行枢纽的阿联酋航空(Emirates)以及其他总部设在海湾地区的航空公司增加了前往和来自中国的频飞航线。房地产及酒店咨询公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)的数据显示,2011年,前往迪拜旅行的中国游客数量达到21.4万人,大幅高于10年前的2.5万人。根据当地报纸报道,2011年,居住在迪拜的中国籍人士的数量约18万人,占阿联酋人口2.2%。有证据表明,自那时以来,这一数字在不断增长。 “我们希望在这里看到相当多的中国学生,与阿联酋当地的华人人口相匹配,”科斯拉-琼斯女士说,“相比其他经济体,他们在这里能更轻松地获得工作机会。”   来源:纽约时报中文网 责编:Zoe Chan

居外课堂:盘点中国人在美国买房时最爱问的23个问题

美国买房如今已成为众多人的选择,无论是为将来自己养老还是为孩子创造更好的未来,美国是人们心中的首选。很多朋友向居外网询问美国买房相关事宜,问题多种多样,在这里给大家做一个美国房产知识简要归纳。   初期问题 1Q:没有绿卡的外国人可以到美国购置房产吗? 中国人可以在美国买房吗?可以。任何外国人都可以在美国买房子。美国是壹个移民国家,是欢迎外国人在美国投资或购置房产,在买房方面几乎没有任何的限制。同时,法律透明公开,购房程式要比其他国家相对简单明瞭。任何人都可以购买美国房产,只要妳拥有中国护照,妳就可以完成购房交易,即使妳没有美国签证,也可以通过传真完成交易。   2Q:美国买房可以移民吗? 当前最热门的移民目标国,如美国、澳洲、英国、加拿大,都是经济发达国家,壹般不会利用买房移民这种方式吸引外资。所以在大多数国家里,买房与移民完全是两个完全没有联系的两件事。但如果想要移民,可以选择便捷移民方式——EB-5投资移民政策。   3Q:在美国买房是必须本人到美国才能买吗? 理论上妳不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中,妳如果能亲自选择是最好的。在居外接触到的案例中,有的投资人委托他的朋友帮他看房,他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子。这是足不出户购置美国房产的壹种范例。   4Q、在美国买房要多少钱? 美国属于比较热门的国家,像美国加州洛杉矶、旧金山,好学区的100万美元左右,尔湾有50~80万美元的,向钻石吧、核桃是等50万的也有。矽谷的现在很红火,70万美元的有的加价20万美元才能买到。   5Q:在美国各大城市买房需要多少首付? 美国买房,通常的做法是先支付20%的首付,然后用按揭贷款来支付剩余的房款。据房地产资讯网站Zillow报告,在美国,平均20%的首付款相当于36,500美元。但实际数额千差万别,取决于住房所处的位置以及妳想要购置什麽价位的住房。加州的住房通常位居最贵之列,而在诸如北卡罗莱纳和俄亥俄等州购房就轻松多了。   选房问题 6Q:在美国的房子有哪几种种类? 在住宅类房产中,通常分成独栋别墅、公寓、联排别墅。 独栋别墅在美国房屋里面最多的壹种,所谓独栋别墅,是在某壹块土地上只有这壹栋房子。美国的房屋产权是包括土地及建筑物,这种形态在中国称为别墅。别墅可以称为豪华的独栋别墅。公寓通常是壹排相连的房子,有五栋、十栋甚至更多,妳可以拥有其中的壹栋,它可以是壹层、二层或是三层的形式。联排别墅和公寓的差别不大,通常来说联排别墅是比较豪华的,它通常由二栋或三栋构成。联排别墅的房子壹般为壹层或二层,很少用到三层。公寓和联排别墅所拥有的土地只是建筑物所占据的那部分,有时会有小部分的院子。 想要了解更多,可点击:居外课堂:去美国买房 公寓还是独立房   7Q:在美国可以买那壹种类型的物业? 美国各州法律规定不尽相同,但绝大部分州不限制外国人(公司)购买壹般的居住和商业性房地产,比如东西海岸主要的:加州、佛州、纽约州等等。少数州如新墨西哥、俄克拉何马州等要求只有公民或居民身份才能购买当地的居住和商业性房地产,大多数州对农业、矿产等战略用地有所限制。   8Q:美国买房是买新房好还是二手房好? 在美国,大多数在市场上交易的房子是二手房子,占市场上挂牌的某房子总数的85%;新建的房子相对较少,仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。在加州,大部分优良的地段已经被老的住宅社区占据,所以壹般大规模开发的新建房地段会稍偏,但是新房户型设计新颖有效,房屋比较智能化,并且普遍内装现代奢华,买房后直接拧包入住,不需要任何房屋整修。新房二手房各有利弊,建议询问职业的经纪人帮助妳权衡比较。   流程问题 9Q:到美国买房需要准备哪些文件? 现金买主和贷款买主所需要的准备问题有所不同。 现金买主需要准备的文件:1、有效的护照和签证2、准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)3.在美国当地银行开设的帐号。 货款买主需要准备的文件1、有效的护照和签证2、工作证明、工作收入(单位或街道开具证明,交由公证公司翻译)3、自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)4、在美国当地银行开设的帐号。   10Q:去美国买房的基本流程是怎样的?与中国买房程序上有什麽不同 只要做到以下10步,就能轻松购得妳的美国梦屋1、在线选房2、沟通洽谈3、实地看房4、贷款预审5、检查房屋6、签署合同7、贷款审批8、购买保险9、过户公证10、房屋交接。 在美国买房的整个过程中,要经过壹层壹层的手续,比较复杂,也比较严谨。也就是说,在房产过户中的作欺、违约的机会率会降至最低,整个买卖的程序妳可以咨询国内专业的房产公司顾问,房产公司会为您选择壹个负责任、有经验的经纪人作妳的买方经纪,其它事情妳就不必太担忧了。   资金问题 11Q:去美国买房要准备多少资金? 去美国买房的费用包括1、美国当地的房产价格(在34-70万美元左右)2、壹些容易被忽略却又不得不付的相关费用(占房价的5%-7%)3、美国房产税(0.5%-3%)。我们以在美国购买壹套50万美元的房产为例,买家需要准备的资金为:房产总价50万+相关费用(5-7%)+第壹年房产税(0.5-3%)=54万美元,以上费用不包括将房产委托管理、出租的手续费。 由此可见,去美国买房的额外费用开销也是不容忽视的,加上这些,美国买房费用预算可又要增加不少。建议购房者壹定要提前了解并做好相应的购房计划。 想要了解更多,可点击:居外课堂:去美国买房,妳的资金准备够了麽?   12Q:购房资金如何汇到美国? 如果妳在中国或美国设有公司,资金的汇入或转出应该没有问题,如果妳是以个人名义汇款,妳会受到外汇管制的限制,无法将资金整笔壹次汇出,需要分批汇款。这样妳需要更多的时间,早作准备,如果妳在美国的银行己设有壹个帐户是最好不过的。所以在妳购房之前如果有机会来美国考查或观光旅游的时候,顺便开设壹个帐户,会对妳以后的购房投资有很大帮助。具体的汇款手续,妳可以咨询当地的银行或者咨询专业的房产公司顾问。 想要了解更多,可点击:最严外汇管制出台 对海外买房投资将带来哪些影响?   13Q:在美国买房需要支付多少佣金给经纪人? 在美国无论是买房还是卖房,佣金都是由卖主支付的,所以妳在美国买房不必支付任何佣金给经纪人,除非妳们另有协议。   14Q:怎样知道我要买的房子的房产税是多少? 在美国各州、各地的地产税率都不相同,加州的房产税壹般在1.2%-2.0%,包括了县、市及地方的税。在购房之前,妳可以参考屋主的税率,请妳咨询专业的房产顾问或经纪人帮妳换算出来。如果妳要知道确切的数字,需要花壹点时间到县级地税单位去查明。这个税率可能每年会不同。 想要了解更多,可点击:美国各州房产税壹览表   交易问题 15Q:在美国买房如何确保交易安全? 在房产交易中两大关键问题是,产权是否清晰可售和交易资金是否安全。这两个问题都可以找产权保险公司解决。产权保险公司是为购房者提供调查、产权保险、资金监管、过户登记等服务以确保产权的安全可靠并且能够合法交易,如同贴身警卫般保障购房者的权益,即使真的遇到麻烦,最差的结果也能把钱拿回来,最大程度上保护用户的权益。 想要了解更多,可点击:在美国买房如何确保交易安全   贷款问题 16Q:在美国买房能贷款吗? 当然可以,壹般来说,海外买家的贷款首付相对较高,必须高于35%以上,最高可以贷到200万美金。不过,海外投资者在美国申请贷款的周期会比较长,其中审阅、确定买家的还款能力是关键。壹旦通过审阅,其操作流程也跟国内差不多。在美国,常见的房屋贷款年限分30年、15年、7年、5年、3年。   17Q:怎麽在美国办理购房贷款?大概能贷多少钱? 在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构——获取贷款机构预先资格——贷款机构审核申请人资质——房产评估——贷款机构放贷。 在美国。房屋按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前在美国绝大多数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要炸40-50,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。   18Q:在美国办理房屋贷款,需要什麽文件证明? 如果大家能够支付较高的首付比例和贷款利息,那贷款申请在操作层面上所需要准备的文件大致如下:1、足够完成首付和其他交易费用的现今证明(存期至少60天)2、提供在美国或国外的资产证明3、护照4、近期收入证明(工资单或税收申报表)5、信用记录,国内相关信用报告,信用推荐信6、拥有美国银行账户(不壹定是贷款银行)7、房屋买卖的交易合同8、提供目前居住地址证明。   19Q:中国客户在美国买房贷款,有什麽银行比较快捷,方便,省心? 壹般美国的贷款都是叫做Full-Doc的贷款,就是对居民身份,收入等要求较高。中国客户来美国买房子,因为没有本地收入,会找壹些特殊的贷款,比如华美银行,这样的贷款利息稍高,但是普遍要求至少40%的首付以及比较高的预留金,有时候汇丰银行也有类似贷款。还可以找壹些私募基金(Private Equity)。   读书问题 20Q:在美国买了房子,我的孩子就可以申请就读美国的公立学校吗? 在美国,绝大部分公立学校是不签发学生签证的,但也有少部分公立学校可以签发I-20(来美之前最好和妳想要上的学校确认)。所以如果妳只是在美国买了房子而没有其他身份的话,妳的子女需要拥有学生签证,才能既在美国读书,又得到合法的学生身份居留美国。 在过去的经验中,公立学校只需要用住所的水电单,租房合约或房产证就可以申请让孩子在妳所住地址对应的公立学校上学,而最近有些公立学校除了要妳提供水电单、租房合约或者房产证以外,也需要妳提供有效的签证,才能入学。建议来美之前个买房之前请和当地的学校确认或请教专业人士。   21Q:买了美国学区房是否就能上周边的学校? 美国的公立中学和小学(包括1年幼儿园),都是采取“就近入学”的原则。好学校必然吸引家长来买“学区房”,进而推动房价的上涨。美国法律规定,任何孩子包括父母是偷渡者的孩子,只要是居住在这个学区内,都享有免费教育的权利。   收益问题 22Q:美国房产投资回报率高的几个主要城市分别是哪里?走势如何?目前是多少? 纽约、洛杉矶、旧金山、波士顿、西雅图等是目前美国投资回报率较高的城市,而且未来将壹直处于上涨趋势,上涨幅度在2.9%---8.7%左右。 目前在美国加州,房子出租后的毛租金回报率壹般可达到7-9%。扣掉持有成本和管理成本,净回报率平均在5-6%之间。如果是在大都会区,相应就比较好租了,普遍的租金回报率在4%-10%之间。德克萨斯州的房租收益在美国居首,为10%至15%。若剔除税费等将近4%至5%的各项支出,该区域房屋的租金回报率最高可达10%。 23Q:如何确定美国房产卖房利润? 美国房产卖房利润是调整以后的卖价(Adjusted Sale Price)减去调整后的成本(Adjusted Cost Basis)。调整后的成本是买价(Purchase Price)减去销售佣金、律师费等。调整后的卖价是卖价(Selling Price)减去房屋整修费用(Cost of Capital Improvement)。国税局(IRS)对整修费用有较严控制,如维修热水器的费用不能列为整修费用,但安装壹台洗碗机则可。再如,妳可扣除雇工的工钱但不可以扣除妳自己的工钱。国税局同时要求卖方每年申报详细的利润计算。整修费用的收据(Receipt)应妥当保存。   海外课堂系列文章,解答大家在海外买房中最常碰到的问题。不管你是打算在海外买房,还是已经在海外买房,你在海外置业的过程中,有任何疑问,欢迎来信告知,海外课堂将竭力为您解答, 点击查看更多系列文章 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

哪些“黑狗”尾随着中国留学生?

丘吉尔有一句名言:“心中的抑郁就像只黑狗,一有机会就咬住我不放。”他把抑郁比作“黑狗”,“黑狗”也在今天成为了抑郁症或精神压力的代名词。 近年来,中国留学生于海外学校自杀的人数一直在持续上涨。众多调查结果显示,中国留学生心理健康状况不尽人意。压垮他们的稻草是什么?他们面临着怎样的困境? 一些触目惊心的调查结果 抑郁和焦虑是最常困扰中国留学生的两大问题。2013年耶鲁大学研究员研究发现,45%的中国留学生有抑郁倾向,29%的人称有焦虑症状。这着实令人震惊,因为美国大学中的抑郁焦虑比例只占一般人群的13%。 北京卫生局调查数据表明,中国留学生中因精神疾病休学、退学的人数分别占因病休学、退学人数的37.9%和64.4%。 2016年,《泰晤士高等教育》报导,悉尼科技大学管理与心理学副教授Kylie Redfern发表研究指出,中国留学生的压力和焦虑程度远高于其他国家的学生。 今年五月,加州大学圣塔芭芭拉分校(UCSB)一名华裔女学生的尸体,在圣塔内兹山中(Santa Ynez Mountains)的冷泉峡谷中被找到,警方鉴定她死于自杀。 3月7日,加拿大滑铁卢大学官网宣布,一名20岁的中国留学生于校园内自杀。 去年12月,美国常春藤名校康奈尔大学的一名中国留学生,在期末考试周被发现在公寓身亡,这位学生正来自成都,疑自杀。 还有更多令人心碎的自杀事件……每一个陨落的年轻生命背后,都是中国留学生不堪重负的灵魂。 Final周≈自杀周? Final周是图书馆最为拥挤的时候,笼罩在大多数同学心头的,是心照不宣的紧张感。还有一些学生则被重重阴霾困扰:“Final未结束,就开始做presentation,我觉得异常疲惫。”GPA成为了留学生们的主要压力源。哈佛大学进行第八年学业的中国留学博士海伦·高,在《纽约时报》上撰文分析认为,学业压力、对父母的惭愧、害怕导师对自己的不信任和得不到合适的心理疏导,是中国留学生心理问题的诱因。 除此之外,就业和升学压力也是留学生们不得不面对的。07年,国内各类出国留学人员总数为14.4万人,回国人员总数为4.4万人;到了2016年,出国留学人员总数为54.45万人。2016年各类留学回国人员总数为43.25万人。短短9年间,出国人数暴增了近4倍,而留学回国人员总数,增加了近10倍。现在的这个群体在求职中屡屡碰壁,以至于不得不屈就于和留学成本不相称的薪酬,也成了众多家庭和海归人士的泪点。 许多学生表示,在外乡求学很难有归属感。文化差异使得他们较难深入融入local的圈子。网上曾流传过一份孤独登记表,留学生们对号入座地讲述自己的孤独体验。甚至有人表示:刚来国外的时候无聊到以为学习是最快乐的事。孤寂让留学生们的苦楚无处宣泄,难以排解。 家庭、恋爱、生理疾病,以及一些不确定性因素,都会让学生厌世而走向绝路。新闻中曾出现男性中国留学生因被爆菊而身心俱辱,选择离开尘世。 抑郁是常态 抑郁自评量表(Self-ratingdepression scale,SDS)是临床上用于测试抑郁指数的专业测评表,该表单只对有严重迟缓症状的抑郁评定有困难。 SDS标准分的分界值为53分,其中53-62分为轻度抑郁,63-72分为中度抑郁,73分以上为重度抑郁。香港大学调研发现,有大量的学生连续一年抑郁指数超过60分,也就是处于长久的忧郁状况下,一些学生习惯、甚至适应了这种情绪状况。 “抑郁是常态”,使得留学生们没有意识改变现状。抑郁情绪持续累积,不仅阻隔了他们求医的机会(抑郁症会丧失行动力),而且可能发展至中、重度抑郁,甚至演变成躁郁症、精神分裂,其可怕的后果不容小觑。 “我拒绝臭名昭著的百忧解” 患上抑郁症的凯婷去学校医院求救。根据症状,医生建议她服用一些药物。但当看到长长的药品说明书时,凯婷傻眼了——Fluoxetine,也就是百忧解,instructions上列满了百忧解可能带来的负作用:肠胃道不适、厌食、恶心、腹泻、神经失调、头痛、焦虑等。就连注意事项也让人诚惶诚恐:抽搐、躁狂、肝肾受损、心脏疾病、糖尿病…… 凯婷的第一反应是:这药我不能吃!医生问为什么,除陈述百忧解的药理伤害,凯婷列举了她在网络上看到的病友们服药后发胖、慵懒、思维迟滞等情况。医生认为凯婷只是出于对西药的排斥心理,于是建议一位在中医学极有建树的华裔教师帮助她。但这位教师并未向凯婷推荐中医疗法,依然坚持让她使用百忧解。 因顾虑精神类药物副作用而弃疗的学生不在少数,彷徨和犹豫让他们错过了最佳治疗时期。不可否认,包括百忧解、再普乐、思瑞康在内的许多精神类药物都能给病人带来不同程度的不良反应。这些看起来温馨快乐的名字背后,是一个个冰冷僵硬的化学名称:盐酸氟西汀、奥氮平、喹硫平…… 百忧解之所以臭名昭著,和它老牌且典型的抗忧郁身份密不可分。百忧解曾一度被宣称为忧郁患者的福音,但一些作家和艺术家声称, 虽然百忧解将他们从抑郁症的魔爪之下解脱了出来,却也让他们精神恍惚,才思枯竭。这些案例已然让民众对百忧解构成抵触情绪,百忧解身后其他陌生的药物名称更是让人诚惶诚恐,避之不及。 这种情况极容易让病患陷入一种误区——百忧解会毁了我,所以我不能吃。事实上,疾病为身体带来的伤害远大于精神类药物本身的副作用。精神疾病的病理因素致使对对抗性药物不得不从神经中枢发生作用,药物的负面影响是一过性的、可逆的,比之于疾病,后者的伤害力几乎微乎其微。如果病人患有与药物相斥的疾病,可以咨询医师改换其他药物。比如以盐酸安非他酮片代替百忧解,以丙戊酸钠代替丙戊酸镁。 “服药无用论”,也是患者应逃离的思维窠臼。坚持服药是防止精神类疾病复发的基本要求,有些病种甚至需要终身服药。擅自停药依然危险,病患应在医生的评估和建议下决定是否停药。无论如何,请相信你的学校医生或顾问,他们会给你专业的用药指导,帮助你脱离困境。 孤独不是永远的,全世界都愿意拥你入怀。请放下心结凑近我们,赶走情绪上的“黑狗”。

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居外网在售加拿大安大略省的公寓总占地51平方米约人民币3,152,160

安大略省的公寓

安大略省, 多伦多 约¥ 318
居外网在售加拿大安大略省的公寓约人民币4,617,988

安大略省的公寓

安大略省, 多伦多 约¥ 463
居外网在售加拿大安大略省的公寓约人民币3,054,600

安大略省的公寓

安大略省, 旺市 约¥ 318
居外网在售英国1卧1卫新开发的公寓总占地41平方米约人民币1,546,365

1卧1卫新开发的公寓

英格兰, 利物浦 1卧1卫 约¥ 153
居外网在售匈牙利Pápa总占地88059平方米的工厂

总占地88059平方米的工厂

维斯普雷姆, Pápa 约¥ 5,048
居外网在售泰国1卧1卫新开发的公寓总占地3平方米约人民币757,217

1卧1卫新开发的公寓

PKT, Phuket 1卧1卫 约¥ 74
居外网在售泰国3卧4卫原装保留的独栋别墅总占地4950平方米约人民币7,235,600

3卧4卫原装保留的独栋别墅

南府, Puea 3卧4卫 约¥ 724
居外网在售泰国3卧4卫新开发的独栋别墅总占地295平方米约人民币3,306,240

3卧4卫新开发的独栋别墅

PKT, Phuket 3卧4卫 约¥ 328
居外网在售加拿大安大略省的公寓约人民币2,822,082

安大略省的公寓

安大略省, 多伦多 约¥ 295
居外网在售泰国2卧2卫新开发的公寓总占地70平方米约人民币1,528,590

2卧2卫新开发的公寓

PKT, Phuket 2卧2卫 约¥ 149
居外网在售加拿大安大略省的公寓约人民币3,093,240

安大略省的公寓

安大略省, 密西沙加 约¥ 318
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