英国教育以其悠久的历史、完善而又灵活的体系闻名世界。由于中英教育制度的差别使得两国的学生在年龄和学业程度上无法完全对应，很多家长和同学在考虑赴英留学的时候有点摸不着头脑，不知道如何判定孩子或自己目前的受教育水平处于英国教育体系的哪一个位置。尤其是国内大多数家长和学生对英国的中小学教育体系比较陌生，那么今天就来介绍一下英国中小学教育体系，方便家长和同学根据自己的情况选择适当的课程和安排合理的学习计划。>>>英国置业百科：英国购房流程|英国房贷申请|英国房产税费小学教育（5—11岁）一般来说，英国小学为5至11岁的儿童而设；在苏格兰及英格兰部分地方，小学学龄延至12岁。5岁小朋友会入读一年级（Year 1）。到11岁时小朋友已经上到6年级也就是Year 6了。这时候小朋友就可以小学毕业了。学年底，所有学生会参加National Curriculum Tests（小学结业考），考英语和数学也叫“Sats”。读到这里，您可能心中一惊，SAT 不是“美国高考”吗？这里的“Sats”指的是英国小学结业考试，读法是当成一个单词来读，而“美国高考”SAT则是三个字母分开来读。“Sats”的成绩很重要，因为部分中学用这一成绩来作为录取学生的标准，严格一点的学校还会根据这一成绩进行分班，所以同学们不可轻敌。总的来说，英国孩子比国内的孩子提前一年入学。英国的小学通常规模不大，一般一个学校只有几百个人。一个年级拥有几个班，每班的学生不超过三十个人。因为规模不大，小学的数量反而很多，一个片区通常有几个小学。普通小学多为公立的，公立的就是免费的，不管英国人还是外国人都一样。入学的话要看学校是否有空位，不是说想去哪里就可以去哪里的。英国的公立小校实行划片入学，孩子必须居住在该学校周围的学区之内才可申请入学。家长可以选三所附近的公立学校等待入学。等待时间一般三到六个月不等。在选取学生时，学校会优先考虑已有兄弟姐妹在该校入读的孩子，然后再按照家庭住址离该校的距离进行比较，按从近到远的距离决定录取其他的孩子。英国大部分的公立学校是9月份开学，同年1月之前提出入学申请，4月左右会公布录取结果。英国小学的课程设置，学校拥有高度自由的权力，但英语、数学、科学和信息与通讯技术都是各小学的核心课程。在英国，小学阶段实行的是教师包班教学，即一个班上的英语、数学、科学、美术、体育、历史、地理等课程都由一个教师教学，这个班的名字就由这个老师的名字命名，每个班都配有一个助教。但信息与通讯技术、音乐和外语则由专职教师上课。音乐和外语，专职教师一般都在多所学校来回上课。学生上学时间为上午9：00至下午3：30，中午不回家，可以选择在学校的餐厅就餐，或自备午餐。一节课的时间一般为25～35分钟，课间休息时间为20～25分钟。 除了普通的公立小学，英国还有一种学校叫Preparatory School (预备学校)，针对8~13岁的孩子。上这个学校的主要目的是为了培养孩子进入Public Schools(公学)，有名的Public Schools有哈罗公学、伊顿公学等。Preparatory School 一般多为私立，普通一点的私立学校入学标准不太严格，通常交钱就能上，一个学段2500镑学费，年费7500镑，加吃喝玩乐，校外活动，年费应该在10000镑左右。好一点的私立学校，就会需要考试，择优录取，而且学费也比较贵，1个学期的学费是3500-4500镑左右，加上吃喝玩乐，校外活动，年费总消费在20000 -25000上下。虽然比较贵，但是物有所值，好的私立小学无论管理、课程设置、合适环境、学生家庭背景、还是教学理念，都是其他学校不能比的。Preparatory School 最后一年会有一次结业考试，叫Common Entrance Examinations(CE)，也是升学的重要衡量指标。中学教育（11—16岁和16—18岁） 英国的中学也与小学一样，有公立与私立之分。公立（state school）——免费的中学，英国的公立中学从根本上说是为了普及英国的义务教育所开设的，因此是免费的。私立（private school 或 public school）——学费较高，总体教育质量较高，入学要求也较高。11—16岁在小朋友11岁小学（Primary School)毕业以后，就可以升入中学了。其实英国的中学并没有那么明确的标明初中高中， 他们的初中一般指的是Year 7到Year11这五年。初中课程选择很丰富，学生除了必修课程（一般为英语、数学生物、物理、化学）外，可以选修5~8门自己感兴趣的课程并在Year 10、Year 11参加英国中考（GCSE）。常见的选修课程有：艺术、艺术和设计、商学、化学、计算、设计&技术（CDT）、戏剧学、经济学、电子学、法语、地理、德语、西班牙语、法语等等。进入初中后，小朋友就没有上小学时那么轻松了。因为他们会在 Year 10、Year 11时参加英国所谓的中考(GCSE)了。GCSE即英国普通初级中学毕业文凭，相当于中国国内的初中毕业考试文凭，但实际上，GCSE是英国中学10年级和11年级的学习课程，程度和要求都比国内初中毕业生要高，从理论上说应该是国内的高一学生申请较为合适。经过两年GCSE学习后，学生方可进入A LEVEL阶段的学习。学生GCSE的成绩将被作为A LEVEL甚至大学录取的参考。 GCSE有一年制和两年制之分（但大部分的英格兰高中都是两年制）。在英国，学生GCSE的考试成绩是非常重要的，因为GCSE后一般就是接着读高中，想要进入好的高中，GCSE至少要6门达到B以上（就是A*，A 或者B的意思）的成绩才行，著名的私立学校，入学要求更好。如西敏公学要求学生GCSE成绩有8门课达到A*-A的成绩，其中至少4门达到A*的成绩。而且需要通过学校的入学考试。16—18岁16 – 18 岁是中学高级班（或大学预备班），大致相当于国内的高中，为中学至大学的过渡期；也称继续教育阶段，主要是为学术方向和职业方向学习做准备阶段。英国高中教育主要分为两种：A-level和IB。A-level：全称为General Certificate of Education Advanced Level ，它是英国的普通中等教育证书考试高级水平课程，是英国的全民课程体系，也是英国学生的大学入学考试课程，就像我国的高考一样，A-Level课程证书被几乎所有英语授课的大学作为招收新生的入学标准。A-level 分为AS（高二）和A2（高三）的两年课程。学生一般在第一年AS阶段选修任意4门课，没有必修课，但建议跟你的大学专业志向相关，如还未确认志向，可以选择感兴趣的以及擅长的（中国学生一般比较擅长数学，而且数学是一门万金油一般的学科）。AS考试后根据自己的成绩与对科目的态度，可以根据自己的情况放弃一门课程，然后在学习A2级别的课程后，学年底参加高考（第二年）。A-level课程包含70多门供学生选择，比GCSE课程还丰富，还增设了考古学、 经济学、工程学、进阶数学等科目。一般学生选择3至4门来学习，部分 A-level课程包括：艺术、生物、经济学、化学、古典文明、计算机、设计技术、设计、经济学、英语、法语、德语、西班牙语、拉丁语、地理、历史、数学、音乐、体育、物理等等。A-level考试的评分分为A*（90分以上）、A（80~90分）、B（70~80分）、C（60~70分）、D（50~60）、E（40~50分）、U（40以下，不合格），这样打分。但分数评等级还是跟GCSE一样会根据科目难度调整分数评级。一般牛津剑桥的要求是全A，很多申请牛津剑桥的同学都能考四五个A或者A*那样，其他前五的大学基本要求也都是最少要你考到三个B-A*的成绩。IB：即国际文凭组织IBO（International Baccalaureate Organisation)为全球学生开设的高中课程，同时也是大学预科课程，学制两年，授课语言为英语，主要目的是让学生接受国际教育，为将来在世界著名大学深造打下基础。所有IB文凭项目学生必须在规定的六个学科组中每组选一门课程进行学习，其中至少三门是高等级。每门分数的最高分数为7分，加上拓展论文与知识论文的3分奖励分数，满分为45分。英国的大学接受IB文凭，牛津、剑桥等世界一流大学也都很欢迎IB学生申请入学，一般分数线在36分左右。（据泰晤士教育）
新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择？下面为您讲解： 1、华威大学(The University of Warwick)华威大学(又译：沃里克大学)为英国的一所校园式大学，创建于1965年，现有超过17000名学生及4000多名教职人员，学生中有来自100多个国家的超过4000名的海外留学生。作为一所年轻的大学，华威大学在英国乃至欧洲都有享有良好的学术声誉，自从英国的媒体有大学排名以来，华威大学一直稳居前十名。华威大学目前没有新闻学专业，但有三个传媒类专业，分别是创意与媒体企业，全球媒体与通信，国际文化政策与管理。从创文企业管理，全球媒体战略到多元化企业的文化管理，三个专业方向十分清晰，偏重于管理理论，这与华威大学商科出色的DNA十分不开的。华威大学传媒专业毕业的学生一般都从事广告与品牌、市场营销、公共关系、数字媒体、内容设计和制作和出版相关的行业。申请要求：学术要求均分在80分以上，如果是非211院校的学生的话是要求均分在85分以上，雅思要求总分在7分以上，两个单项不能低于6.0，另两个单项不能低于6.5。 2、伦敦城市大学(London Metropolitan University)英国伦敦城市大学始建于1848年，位于仅次于美国纽约的第二大经济中心-伦敦金融城内，是最早开设新闻传播专业的国立综合性大学之一，其新闻传播专业及艺术类专业在英国乃至整个欧洲都具有举足轻重的地位，为英国新闻传播业、创意文化产业培养了大批优秀人才。伦敦城市大学新闻传播专业设置广泛，包括新闻数字媒体，电影电视，传媒与通讯相关专业，其教职员工不但普遍毕业于牛津等顶尖名校，还具有英国的主流媒体中担任要职的经历，这种“指导型”与“讲授型”结合的教师团队，使学生在理论知识和实际操作上都能接受最专业的教育。同时，伦敦城市大学新闻学专业的教学环境与主流媒体的实际工作环境同步，采用“新闻采编室”等设施，模拟真实的新闻媒体公司的项目运作。伦敦城市大学一直与英国以及欧洲的媒体行业保持相当紧密的联系，学生在学习期间有机会接触到最前沿、最直接的行业发展信息，大学为学生提供丰富的实习和就业机会，多数学生毕业后直接进入英国顶尖新闻媒体机构工作，广泛就职于：路透社、BBC、CNN、卫报、泰晤士报和法新社等全球著名媒体或网络公司。在《星期日泰晤士报优秀大学指南2013》报导，伦敦城市大学毕业生起薪达到23165英镑，这个数字几乎和剑桥大学毕业生起薪相当。申请要求：学术成绩80分以上，雅思7分，单项不低于6.0。 3、伦敦大学金史密斯学院(Goldsmiths，University of London)伦敦大学金史密斯学院是国际著名的伦敦大学旗下的独立大学学院。该校是一所注重艺术与设计、社会科学与人文科学的高等学府。拥有一流的教学与研究水准，尤其以注重用非传统的方式启发学生的创意与潜能而闻名。伦敦大学金史密斯学院在许多学科领域水平颇高，媒体与传播专业蜚声海外，为学校赢得的非常多的荣誉。学校拥有一流的教学与研究水准，尤其以注重用非传统的方式启发学生的创意与潜能而闻名。该校的教育理念是为学生及教师提供各种经验，积累知识，同时通过创意、智慧的思考和实践来发掘自我。在最新的教学质量评估中，该校的传媒类课程均达到了5星级的满分标准。申请要求：平均成绩80分以上，雅思7.0，单项不低于6.5。 4、伦敦大学国王学院(King`s College London)伦敦国王学院英国著名的综合型大学，也是伦敦大学联盟的创校学院之一。伦敦国王学院至今已培养出9名诺贝尔奖获得者，为人类文明做出了极大的贡献。伦敦国王学院拥有众多专业，其中传媒专业当属伦敦国王学院的优势之一，每年都吸引大批留学生前往就学。伦敦国王学院新闻传播类专业方向广泛，包括新闻类传媒、营销广告类传媒、大众传媒类、媒体发布类和创作表演类。申请要求：平时成绩80分以上，雅思7分以上，单项不低于6.5。 5、卡迪夫大学(Cardiff University )卡迪夫大学新闻与传播学院是享誉世界的新闻学府，是英国第一个独立的新闻学院，也是欧洲首个新闻学院，更被评选为全球十大新闻学府之一。其新闻专业稳居全英前五。学院教授多来自BBC、泰晤士报、卫报等英国知名一线媒体行业，该院新闻专业课程屡次被英国记者协会评选为年度最佳课程。学院培育出了众多新闻及传媒界知名人士，被业内誉为全英乃至欧洲最好的新闻学院，更有着新闻界“牛津”(Oxford of Journalism)的美誉。学院与BBC，BBC Radio，BBC Wales，The Guardian，Times，Channel 4 News，ITV，SKY，等媒体均有广泛合作，给学生提供了良好的学习与实践的机会。申请要求：平均分75分以上，雅思7.0，单项不低于6.0。 6、莱斯特大学(University of Leicester)莱斯特大学是英国知名的综合型大学，传媒专业是学校的热门专业之一，在国内名列前茅。毕业生满意达到90%以上，毕业生就业情况也达到60%，远远高于其他学校同类专业毕业生的就业情况，学院是国内最早成立的传媒类学院之一，一共有7个硕士专业，其中一个是预科，其他的都是硕士学科。学院目前已经帮助无数没有任何背景的人成功进入传媒行业。莱斯特大学传媒学院专业总共分为四大类，第一类是新闻，主要包括纸质新闻和网络新闻;第二类是广告专业，这个专业涵盖了广告，营销，文化等多个领域;第三类是传媒，主要包含了传媒和公共传播;第四类是媒体。申请要求：平均成绩75分以上，雅思6.5分，单项不低于5.5。 7、威斯敏斯特大学(University of Westminster)威斯敏斯特大学是一所综合性的大学，现有来自世界上150多个国家和地区的两万多名在校生。威斯敏斯特大学创立于1838年，前身是皇家理工学院 (Royal Polytechnic Institution)，成为英国历史最早的理工学院。该校来曾用名伦敦中心理工学院(Polytechnic of Central London)等等。威斯敏斯特大学校园具有优越的地理位置，其校区中有三个位于伦敦市中心，与首都中心的商务区、金融区、商业区、政府所在地、时装与文化街区相毗邻。威斯敏斯特大学的新闻与传播学系隶属该校媒介、艺术与设计学院。连续4年被英国《金融时报》列为英国顶尖的现代大学，其传媒专业虽然排名不高但具有一定名气。主要优势专业为传媒和英语翻译、同传，这所学校的师生比率是英国所有大学中排名第一，师资力量十分强大，不存在其他院校的扩招现象，专业采用小班教学。威斯敏斯特大学的毕业生就业率十分骄人;97%的毕业生在毕业几周内就可找到与专业相关的工作。申请要求：学术成绩75分以上，雅思总分6.5，单项不低于6.0。 8、利兹大学(University of Leeds)利兹大学的传媒专业是该校名声最好实力最强的专业之一。在中国留学生的心中利兹大学的传媒专业几乎无可挑剔。2014 Times评选出的英国大学传媒专业排名中利兹大学位列第八位。作为英国实力前十的传媒专业，利兹大学的传媒专业实力非同一般。利兹大学新闻传媒有完善的细分方向，相关的专业包括大众传媒，媒体产业，新媒体和国际新闻。申请要求：学术成绩80分以上，雅思总分6.5以上，单项不低于6.0。 9、谢菲尔德大学(The University of Sheffield)谢菲尔德大学位于英国第四大中心城市谢菲尔德市，建校历史可追溯到1828年，是世界著名的教学科研中心，是英国六所最佳研究型大学之一。按照最新的《泰晤士报》大学排名，谢菲尔德大学是学习新闻学最好的地方。其多媒体应用课程得到了专业行业机构的认可。这个课程模由专业的操作和对于当前新闻事件的讨论组成，得到了广大师生的一致好评。在最近一次全英范围内的《学生满意度调查》中，谢菲尔德大学的新闻学传播专业依旧高居榜首。谢菲尔德大学的新闻传播专业毕业生已经得到了雇主的高度认可。无论是本科生还是研究生的就业都得到了有效的保障。最近一届毕业生中有很多已经进入了《泰晤士报》、《卫报》、《独立报》《每日邮报》、《太阳报》、天空电视台、BBC等英国乃至世界顶级媒体。申请要求：学术成绩80分以上，雅思成绩7.0以上，单项不低于6.5。 10、诺丁汉特伦特大学(Nottingham Trent University)诺丁汉特伦特大学位于诺丁汉市，由两座大的校园组成，一座在市中心，另一座在近郊的绿化地带。诺丁汉特伦特大学的前身为一所学院，创立于1881年，在1992年由学院改为大学。诺丁汉特伦特大学因其学术优异、课程实用而广受赞扬，虽然其综合排名在53位，但其艺术学院，商学院，法学院及播音和传媒专业在英国排名前10位。诺丁汉特伦特大学的传媒学院是英国传媒人士的摇篮，学生有机会去如BBC，SKY NEWS等跨国传媒机构实习，接触世界领先传媒机构。学院建有自己的广播与新闻中心，该中心是BBC在诺丁汉的播音设备基础上改建而成，可为学生提供使用真正广播设备的机会。来源：出国留学网责任编辑：Shelly Du
岁月如梭，但，愿时光慢慢。有美景可赏，有好友相伴，有健康相随.......你想在什么样的地方生活？近日，《每日邮报》报道了世界报告所发布的“全球最宜居国家排行榜”。80个国家，参考名商界精英，意见领袖以及公民的观点，从文化影响力，历史遗产，生活质量等方面综合考量。1、瑞士位于欧洲中部的瑞士，不仅是全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的国家之一，还有著“世界公园”的盛誉。除了绝美的景致，全球最发达的公关医疗保健系统，幸福感指数名前位，是这里成为最宜居城市的重要原因。慢节奏的生活，你可能会闲适的写上一首小诗，四季里变幻著不同的美景，诱惑著你爱上这里。2、加拿大加拿大位于北美洲北部，是每年世界最佳居住城市评选中，最多国内城市名列前茅的国家之一。优越的教育制度，还有完善的社会福利，宽松的移民政策，是很多人选择移民加拿大的原因。而在加拿大广袤的国土上，有著难以计数的奇观美景，雄浑的高原，富饶的谷地，星罗棋布的岛屿一起构成了加拿大神奇、独特而别具魅力的自然风光。3、瑞典瑞典全称瑞典王国，位于北欧斯堪的纳维亚半岛的东南部，以高工资、高税收、高福利著称。在瑞典，每个人都拥有一套“从摇篮到坟墓”的社会保障体系，这也是很多人移民到这里的重要原因。美丽的风景，优越的环境，清新的空气，丰厚的文化，无论哪一样都值得你到此一览其境。4、澳大利亚澳大利亚，她太丰富了，丰富到你无法给她下定义，她热情，她沉静，她野性，她恬静，她前卫，她古朴……她充满矛盾，她拥有一切。绝佳的生态环境，让这里成为了动物的幸福王国，袋鼠妈妈，企鹅宝宝，小考拉....。在这里你能更好的亲近大自然。作为一个移民大国，澳大利亚也是世界上社会福利健全的国家之一，移民到澳洲都可享受优厚的社会福利。5、德国位于欧洲西部的德国，拥有 38 处世界遗产，彰显著这里丰富的文化内涵，四季也都是很好的旅游地。完善的福利政策，稳定的房价使得很多人可以轻松的拥有属于自己的花园别墅，小孩从小学到大学念书都无需交学费。6、挪威自2001年起挪威已连续六年被联合国评为最适宜居住的国家。并且今年幸福感指数排名超越丹麦，成为第一。挪威领土南北狭长，海岸线异常曲折，沿海岛屿很多，达15万个，故被称为“万岛之国”，也正是如此，景色才更丰富、美丽。挪威一年中受太阳光照时间很短，7、8月为挪威人享受阳光的黄金季节，大多数挪威人选择在这个时段休假，作为旅行来说，此时也是最适宜的。7、美国美国幅员辽阔，地形复杂，东部大西洋沿岸多为平原丘陵，森林资源丰富，湖泊众多，自然旅行条件充足。而作为经济发达的美国，也充满了无限的机遇和挑战，许多人来这里，是为了得到更好的成长。8、荷兰荷兰是世界著名的“洼之国”，没有崇山峻岭，但是它的河网、堤坝和圩田都构成了荷兰的独特风光。拥有强大的经济实力和长期稳定的社会制度的荷兰，今年幸福感排名指数上涨一位，排在第六位。9、芬兰芬兰有“千湖之国”之称，冬季漫长而寒冷，而瑰丽多姿的北极光或许可以为你增添更多的色彩。社会保障制度完善，世界上犯罪率排名最低，没有巨大的自然灾害，景色绝美，这样优质的条件，值得你来此游玩。10、丹麦作为欧洲最古老的王国之一，丹麦有著非常丰厚的文化底蕴，3座举世闻名的古城堡坐落其中。此外，丹麦经济发达，福利较高，贫富差距极小，由此，也被人们称赞为“最幸福的国家”。11、卢森堡卢森堡，全称为卢森堡大公国，因国土小、古堡多，又有“袖珍王国”“千堡之国”的称呼。经济态势良好，工资待遇高，低失业率，让这个国家多了几分幸福感，行走其间，你可能会觉得十分的轻松。12、奥地利奥地利意为“东方的国家”，是欧洲著名的山地国家，水力，森林，矿产丰富，经济发达。阿尔卑斯山脉彰显著巍峨，多瑙河如星点缀其间，此外这里还是音乐的盛典，喜欢音乐的旅行者一定要来的地方。超过四成的森林覆盖率和大面积草地牧场提亮了国家的绿色主色调，使得这里的环境清新而舒适。13、新西兰新西兰位于太平洋西南部。这个不缺蓝天与绿草的国度，会带给你无比的热情和生命力。同时，这里也是世界上人口密度最小的国家，逃离拥挤和喧嚣，这里的静谧会让你舍不得离开。14、法国法国是欧洲浪漫的中心，它的悠久历史、具有丰富文化内涵的名胜古迹及乡野风光吸引著世界各地的旅游者。风情万种的花都巴黎，美丽迷人的蓝色海岸，阿尔卑斯山的滑雪场等，都是令人神往的绝妙之处。15、阿联酋阿联酋，俗称沙漠中的花朵，完善的基础设施建设和富裕的经济实力，使得它成为了中东国家中最适合移民的国家。在这里，你可以在原始的白沙海滩享受阳光或在海中潜水，在沙漠驱车竞赛或骑骆驼。16、爱尔兰爱尔兰风光旖旎，丰富多采的自然风光令人神往，翠绿的乡村，绵延的沙滩，蜿蜒曲折的湖岸和河流如星辰点缀其间。爱尔兰人保持著充满朝气的，活泼的民族文化，人们天性热情好客，并且乐于与人交谈，在这里，你一定会收获满满的感动。17、英国英国是一个充满魅力的国家，悠久的历史，丰富的民族文化，怡人的田园风光与货真价实的古堡，还有摇滚乐时尚潮牌，一起造就了浓郁的英伦风情。其中“万城之花”伦敦，“北方雅典”爱丁堡，大学城牛津、剑桥，古色古香的约克城，莎翁故乡斯特拉特福，都是享有世界声誉的旅游名城。在这里，每家每户都可享受免费的医疗服务，并且3-18岁子女读公立学校全免费。无疑给居民的幸福感大大增分。18、新加坡新加坡是一个城市国家，在城市保洁方面效果显著，故亦有“花园城市”之美称，这里华人很多，因此，存在的语言障碍比较弱。全年气候温暖，随时都可以到访，并且适合常住，你可能很难相信，在一个现代都市中能环抱中一个天然保护区，并拥有著世界上首个夜间动物园。19、意大利意大利位于欧洲南部，是世界上高度发达国家之一，经济环境稳定，银行系统坚实稳固。因其拥有美丽的自然风光和为数众多的人类文化遗产而被称为美丽的国度。一年四季，意大利的任何角落，都不会令你失望。（据环球移民）
中国香港大学的留学生数量不少，那么中国香港大学的本科留学申请条件有哪些呢？下面一起看看吧！中国香港大学内地本科申请条件中国香港大学一般入学要求：申请人必须持有认可大学颁授的学士学位，应届毕业生在课程开始之前若能获取所需学历资格亦可申请入学。此外，某些学位课程会有更具体的要求，会通过安排笔试或面试进一步测试申请人就读该课程的能力。英语水平要求：若申请人本科阶段的教学语言不是英语，则应满足以下最低英语水平要求：托福80分或以上;雅思6分或以上(各单项成绩不低于5.5分);其它同等资格(如：剑桥英语水平测试C级或以上);个别院系或专业可能会设定更高的英文水平要求。文学院：托福写作部分25分或以上(申请中文系课程及佛学硕士课程的除外);雅思7分或以上(各单项成绩不低于5.5分)(申请佛学硕士课程的除外)法学院：托福97分或以上;雅思7分或以上(各单项成绩不低于6.5分)新闻学硕士课程：托福80分或以上;雅思6.5分或以上(各单项成绩不低于6分)（据中国香港留学）
英国大学offer已经拿到手的小伙伴们，是时候考虑下缴纳学费的问题咯。英国大学的学费一般是多少？英国大学缴学费主要有哪几种付费方式？一些著名英国学校学费的支付方式你都知道吗？英国留学缴学费，你想知道的全在这儿 。❶ 英国大学硕士课程学费收费标准英国每所大学的硕士课程学费，按照学校名气、所在地区以及其它因素的不同，价格也会有所不同。甚至在同一所学校，不同课程的收费情况也会存在很大差异。授课类每年的硕士课程学费（Average，更高更低的也有，这就是个大致区间）： 低的：£12000-£14000/年; 高的：£15000-£25000/年。❷ 英国大学学费支付方式主要有三种： ① 办理汇票带到学校。到银行办理汇票时要注意：汇票的抬头要和通知书上的大学英文名称一致。如谢菲尔德大学：The University of Sheffield，金额要与学费一致，办理成功后到校交给学校即可。PS：办理汇票时一定要认真核对学校的英文名称，以免带来不必要麻烦。因为汇票不记名，所以办理完成后，千万要妥善保管，谨慎携带，以防丢失。万一不慎遗失，一定要马上挂失。② 电汇方式。在出国之前，把学费电汇到学校提供的账号去，汇款附言里用英文注明自己的姓名、所在院系以学校ID和汇款目的，比如：Tuition Fee。这种方式的优点是安全快捷，钱在三个工作日内就能汇到学校账户。缺点：手续费高！③ 大学学校官网在线支付。现在很多英国大学官网都开通了在线支付押金，学费等通道。持有英镑信用卡或双币信用卡的小伙伴们可以选择该方式，既方便又快捷。用英镑信用卡支付学费，除发卡行另有规定外，基本不收取任何手续费；双币信用卡通常是以美金结算，用来支付学费时可能在汇率和手续费上有所损失，所以你们要综合考虑。 英国几所牛校学费付费细节须知大盘点 ① Oxbridge 牛津大学&剑桥大学这两所采用学院制的英国牛校除了需要缴纳学费之外，还要交college fee，总觉得后者有点像是咱们国内说的“杂费”。② Imperial College London 帝国理工付款方式有三种：一是用Debit/Credit Card付（非英国借记卡及所有信用卡缴学费，需要缴1.2%手续费）。二是将现金直接存入帝国理工在伦敦的银行账户。三是英国本土银行支票来支付。如果没有按照规定时间内缴费，学校会根据National Westminster Bank基准利率收取一定费用。③ LSE 伦敦政治经济学院学生在5月1日-6月30日之间全款付学费的小伙伴可享受1.5%优惠，7月1日-8月31日之间付款的可享受0.5%优惠，会放进你的sQuid card（要求在2018年7月31日之前用完）。付款可采用Debit/Credit Card支付，也可采用支票，银行汇票、银行转账等形式。④ Durham University杜伦大学学校强烈建议使用Direct Debit付款。学费可全额付款也可分三次付：一般分期的都是要求在12月1日，次年2月1日和6月1日前支付。交晚了要罚款，£70，肉疼...⑤ UCL 伦敦大学学院硕士可全额付款，也可分两期付款。10月31日之前至少支付50%学费。出去之前支付的学费，其余需在次年2月1日前支付完毕。自费本科小伙伴们需要在开学前一次付清第一年的学费。⑥ Lancaster University兰卡斯特大学可全额付款也可分两次付清：可以选择提供在线支付服务的 Visa， Visa Debit，Mastercard Maestro (Switch)， American Express，Solo 和JCB在线支付一次付清，也可以选择分两次付清，每次支付50%，Lancaster有个China Pay，似乎可以用中国银联卡支付，但据说不是所有的卡都能用，你们可以试下。⑦ The University of Edinburgh爱丁堡大学学费需要在入学日前付清。可一次性付清也可分期付款。第一次需支付50%，可选择在线支付、Direct Debit、 支票，汇票等任意支付方式，第二、第三次交完剩下的50%，使用Direct Debit支付，不加收额外的手续费。PS: 国际生申申请分期付款时，需要提交申请签证时需要的证明材料以证明你有足够财力支付学费。⑧ University of Bath巴斯大学自费学生可以分两期付款，也可以一次缴清。分期付款情况下，Debit Card（2017年10月25日缴一次，18年2月14日缴一次，每次缴50%学费）不收取手续费，Credit card（2017年10月2日缴一次，18年2月14日缴一次，每次缴50%学费）需要缴纳1%的手续费；其他缴纳方式如支票、汇票以及银行转帐不能分期，且都会收取一定手续费。⑨ University of Bristol 布里斯托大学学校接受支票、现金、银行转账以及英国本土银行支票全额付款，Direct Debit以及信用卡、借记卡可以全额/分期付款。如果你已经付过定金，那么在付学费的时候直接减去定金的金额再付。银行转账or支票只能一次性付清。每个英国大学的付款详情都能在官网上查询，准备缴学费的小伙伴综合考虑家庭情况以及各种付费方式优缺点，选择适合自己的付费方式哈。（据英国留学中心）
对伦敦租房的泱泱大军来说，很多人反映他们每月收入的40%都花在房租上了。 伦敦平均每间出租房的价格为725英镑每月，的确是不小的压力。 相比而言，伦敦以外的租房人口压力就小得多，租金和收入的平均比例为28%，比伦敦的数据要友好太多了。 >>>英国置业百科：英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费 点击查看居外网伦敦更多精品房源 对此，SpareRoom的主管Matt Hutchinson表示： “伦敦平均每间房的租金现在仍然处于一个低位，尽管如此，在现在的租金水平下，部分租房的人已经触到了他们可支付能力的极限” “所以在最近的一段时间内，我们看到一些租赁需求从伦敦外溢的情况。也正因为如此，从伦敦外溢的需求达到了5年来的一个峰值。” 伦敦是英国房租最贵的地方，毋庸置疑，而从伦敦往外搬迁的租房人口在过去的一年中增长了54%。 比如曼彻斯特是一个伦敦人外迁的重要地点，迁移人口过去一年增长率也高达223%。 比如平均租金只有伦敦约三分之一的格拉斯哥成为了伦敦人外迁最感兴趣的目的地：这部分迁移的人口在过去的一年增长了1063%。 为什么吸引伦敦外迁的人口？主要也是曼彻斯特和格拉斯哥已经吸引了来自科技和金融方面的投资，而因此带来的就业机会勾搭上了很多年轻的职场人士。 如此一来，人口的增长也为租金的增长带来了积极的影响：两个城市租金在过去一年内平均增长了4%。 英国的租金水平紧随伦敦的地区是牛津。 该地区平均每间房的租金也高达587英镑每月，其次是剑桥，平均每间房的租金水平为564英镑每月。 看来优质的高等教育对于房租的提升作用也不容小觑。 伦敦地区的租金，是一小部分人搬到近郊或者远走其他城市的原因之一。 但就业、教育、文化、经济等机会和资源集中，还是更多国家和本地英国人涌向了伦敦……对于投资者来说，伦敦地区高的租金和旺盛的需求还是保持了相当大的吸引力；而经济发达的其他城市和伦敦近郊，也可以是投资的另一分支方向。 来源：英伦房产圈 责任编辑：Shelly Du
每年的4月左右，英国政府都会对签证的费用进行例行调整，当然，今年也不例外。基本上费用都不会下降，几乎都是在上涨。 今年的英国签证费用调整将在4月6日起生效，新政策出台后，英国留学生T4费用将从335英镑上调至348英镑。 英国政府这次对签证费用的调整，根据对外公布信息来看，大致分为5个部分： 留学生签证、工作签、访问签证、以及入籍、永居和家庭成员的同类申请，费用一律上调4%。 与入籍、永居和家庭成员同类申请香港的贵宾服务（premium services，必须在英国境内提交），同样上调4%。 海外申请签证，申请人资源选择的“优先签证”（Priority Visa）将上涨15%。 针对公司等各类机构的Tier2工签、T5实习签证担保资质申请，连续第4年不调整费用标准。 海峡群岛、曼恩岛签证费用根据英国签证费用同步调整。 英国留学较为重要的签证调整情况： 学生签证： 工作签证Tier2： 访问签证： 是不是瞬间觉得自己的钱包又瘪了。 除了英国签证费用上涨外，2018年关于英国留学的最新政策也别忘记。 雅思考试精度提高 英国取消托福和PTE认可，把雅思细分为生活类雅思、学术类雅思和签证类雅思，以此确保英国留学生英国能力水平的真实表现。 所以，在准备阶段，同学们应该把更多的精力放在语法、词汇等基础的提升上，基础扎实后，在对技巧进行训练。 签证时间调整 2016年8月3日起，在公立继续教育学院就读的非欧盟国家的学生可工作时长由每周10小时缩减为零，就读college的学生不能在英国续签或直接申请工作签证，必须要在课程结束后回到自己的国家然后再重新申请签证。 就读university的海外学生暂时不受新政策影响。从2017年秋季开始，继续教育签证时长缩短至2年。 T4 Pilot签证将扩展到英国27所大学 2018年秋季开始，英国留学生就可以享受签证申请材料简化，硕士结课后在英国停留6个月的超级大福利。 继剑桥、牛津、帝国理工、巴斯大学后，又有23所大学加入了T4 Pilot政策试点，现在一共有27所英国大学享有该政策。 英国签证计点积分制变动 在调整了Tier4学生签证计点积分制系统后，签证中规定的生活费标准有所提高。 现在伦敦地区为每个月1265英镑，非伦敦地区为每个月1015英镑。在英国满一年后续签仅仅需要交2个月的生活费，这个规定在新政策中也被cancel了。 就算英国签证费用每年都会上涨，但是不用太过担心，不知道什么时候梅姨就会发布一个利好消息，给你一个惊喜。 来源：英伦杂闻趣事 排版：Shelly Du
接受中国高考成绩，西方高校看重什么？ 前不久，美国新罕布什尔大学宣布接受中国高考成绩申请，成为首个采用中国高考成绩来评估申请者的美国一流州立大学。新罕布什尔大学发言人曼茨表示，接受中国高考成绩是为吸引更多优秀中国学生。截至去年秋季，该校有781名国际学生，中国留学生几乎占到一半。 据英国广播公司BBC报道，根据申请流程，除了提交高考成绩，申请者依然要参加一项英语测试和视频面试，并提供他们在高中时候的成绩单。曼茨表示，最终的录取标准仍在敲定之中，中国学生可能还得参加美国大学入学考试(ACT)或学业能力倾向测验(SAT)。 哪些西方高校接受高考成绩 在美国，除了新罕布什尔大学外，旧金山大学、萨福克大学、伊利诺理工大学等高校也接受高考成绩。据了解，在美国排名70多位的杨百翰大学，高考550分以上的学生就可以申请。而从2015年起，中国高中生可凭高考成绩直接申请旧金山大学，不用再花时间准备雅思、托福或SAT。事实上，西方大学对中国高考的关注由来已久。澳大利亚政府曾对高考进行过研究，并在2009年发表一份调查报告。报告认为，澳大利亚高校可将高考作为一种有效的选拔学生的方式。2012年，悉尼大学开始承认高考成绩，而现在澳大利亚约20多所大学(包括7所顶尖大学)已接受高考成绩，包括澳大利亚国立大学、麦考瑞大学、新南威尔士大学、阿德雷德大学、西澳大利亚大学等。 在新西兰，当地颇有名气的林肯大学也在近日接受用高考成绩申请直接入读该校本科的所有专业。此外，在英国，老牌顶级学府剑桥大学现在也认可中国高考。除了上述国家外，新加坡、韩国、德国、意大利等近20个国家和地区的高校认可高考成绩。 如何用高考成绩申请学校 尽管高考成绩受到更多海外高校的青睐，但高考生想要申请国外大学并不容易。首先，它仅是衡量学生学业能力的标准之一。国外高校的录取标准与教学理念和国内不同，要进入国外大学，尤其是比较知名的大学，学生还需经过标准化语言考试和面试等环节的考核。其次，高考在多数欧美大学申请截止后的几个月进行，当成绩出炉时，国外大部分高校的秋季入学招生工作已结束，这也导致有些大学无法申请。 当然，学生仍然可申请那些录取截止日期较晚的学校，这样可以在当年秋季直接入学。如果心仪学校的申请已经结束，学生也可采取跨季申请的方式，申请春季入学或来年秋季入学。此外，高考成绩公布后，除申请国外学校外，学生还可以选择中外合作办学的学校与项目。有业内人士表示，选择这种方式的学生可以在国内提前对国外教育和教学有所了解，会有比较好的衔接。值得注意的是，中外合作办学有计划外和计划内之分。计划内招生是纳入国家普通高校招生计划的统招生。考生必须填报高考志愿，并参加高考录取，毕业后分别获得中外双方学校颁发的文凭。计划外招生是学校采取自主招生方式招收的学生。学生无须填报高考志愿，只参加该学校自己举办的入学考试即可。对于计划外的项目，学生及家长应谨慎选择。 高考生为什么越来越受欢迎 “经历过高考的中国学生学术能力非常非常好。”据英国《经济学人》杂志报道，纽约大学的一名招生人员表示，尽管中国的高中生经历了多年的灌输式教学，批判性思维能力也有所欠缺，但是高考成绩依然是有效的评估手段。这名招生官员说，中国高考评估了与美国考试“不同的能力”，如自律能力等。旧金山大学的校长也曾表示，尽管高考面临着不少批评，但是它在评价学生是否熟练掌握一个特定知识体系时具备优势，还能评估学生“是否具备刻苦学习并坚持到底的品质”。 新航道国际教育集团副总裁兼留学服务中心总经理冉维在接受《环球时报》记者采访时表示，“对于中国的高考分数，西方高校觉得比较有可信度。这说明中国的高考确实在客观性上、在考察学生学术能力上还是有相当高可信度的”。新罕布什尔大学的副校长达彻也持有类似观点，他表示，美国学校越来越认可中国的高考成绩，因为高考成绩好的学生学习新知识的能力高于没有经过高考的学生，“美国大学发现，很多从中国国际学校录取的学生，并不如他们申请书中所说的那样优秀，有些人的成绩单甚至是假的，因此现在一些美国大学开始看重那些经过中国传统选拔教育的学生。” 也有分析称，西方大学此举的目的之一是希望能扩大生源增加收入。近年来，很多西方国家特别是美国缩减教育支出，这让一些大学的财政比较紧张，因此承认高考成绩、录取更多的中国学生也是西方大学的“生财之道”。《纽约时报》称，中国留学生在新罕布什尔大学每年需要支付4.5万美元以上的学费和住宿费。数据显示，美国有37.7万中国学生，占全体国际学生的1/3以上。他们往往会支付全额学费，因而成了美国大学的一个重要收入来源。 中央教育科学研究所研究员储朝晖对《环球时报》表示，“一定要理解，美国的高校开始把高考成绩作为依据，但这并不是唯一的依据，这和中国目前实行的录取制度是不一样的。但是美国的高校将中国的高考成绩作为参考依据本身，是美国高校招生的需要，是出于它自身的立场的考虑的，并不能说明我们高考所存在的一些问题就不复存在了，要理性地看待这一现象。” 储朝晖表示，美国有2000多所高校，目前一所州立一流高校做出这样的选择，还不能够从整体上说明美国的教育界就对中国教育质量和影响力的认可了，大多数美国高校目前还没有把中国的高考放在它的招生依据当中。当然，中国的高考还是可以客观地反映考生学业的状况，这个是确定无疑的。 来源：环球时报/环球时报记者 郑璇 李司坤 排版：Shelly Du
我们都知道，在英国如果要卖房子，基本都要找房子所在地附近的本地中介公司。 这类本地中介一般就开在当地的主街上，运营了比较长的时间。 中介里的人对本地房价和需求情况很了解，还有一个他们自己的，对这里房产感兴趣的买家数据库…. 但是最近几年，随着互联网的发展，另一种模式的互联网在线地产中介（Online Estate Agents）慢慢开始在市场上起来了…. 这种在线中介最大的特点，就是不在全国各地有办公室，而只有一个集中的办公室接待客户打进来的电话。 同时又在全国各地雇佣一些房产经纪人个人，在客户有需求的时候，带客户看房。 而这些在线中介的房源，主要发布在rightmove, zoopla之类的平台上。 而这类互联网中介抢占市场用的最大的特点，就是号称自己收费低。 跟一般本地中介帮你卖房需要收房价1~2%的卖房佣金不同，这类互联网中介通常只收几百镑到一千多镑的固定费用。 也正因为如此，这些在线中介开始在市场上慢慢站稳了脚跟。 目前，在英国，网上中介相对比较大的有下面这7个，如果看他们每两周的新房源数量，可以看出这几家中介的体量。 在这几家里，Purplebricks处于绝对领先地位，在线代理房产占有74.9%的市场份额。第二名是Yopa。 而剩下几个在线中介，相对体量都比较小。 上面这7个网上中介，占据了英国整个地产中介行业4.6%的市场份额。 对比传统中介动则几千到上万镑的佣金（房价1~2%)， 这种在线中介只收几百镑到一千多镑的固定费用，是不是看起来很好？ 实际用起来真的是这样么？在英国卖房，到底是选择网上中介还是实体店当地的地产中介（Local Estate Agents）？ 我们在这篇里，跟大家简单分析一下 一、对比 1.费用 这也是网上中介和本地中介最大的区别。 网上中介通常收取固定费用，比如Yopa，通常为839英镑（当然，伦敦的一些邮编约为1,140英镑），无需支付额外费用。 而当地地产中介收费是按照房产价值的百分比算的，通常在1%-2%。比如要卖一套价格为£300,000 的房产，按照1.5%收取佣金，就是4,500镑的费用。 以1.5%的百分比为例，只要房价高于5.6万英镑，佣金就会超过839英镑，而价格这么低的房产还是很少的。也就是说通常情况下，网上中介收费相对便宜。 但是，这里面最重要的一点，是这俩的收费模式。 如果是本地中介，他们的收费模式是后付费，房子卖成功了才收钱，如果他们没有帮你把房子卖掉，是不会收费的（个别会收1-200镑的拍照费和做户型图的费用等） 但是在线中介，则是前付费，且固定费用。 只要找他们签约，就要交这笔几百镑到一千多镑的费用。 之后这套房子究竟有没有卖出，他们就不管了。 卖成了，他们也不多收你费用。 卖不掉，这笔钱也退不回来。 2.推广手段 我们之前说过，网上中介在英国各地没有办公室。 让他们帮你卖房，他们能做的，只是靠自己的网站宣传，以及帮你把房源放到英国几个大网站Zoopla, Rightmove 和 PrimeLocation上。 而不同的当地中介，除了跟在线中介一样把房子放到这几大网站和自己的网站之外。 最关键的，是他们在当地的店面。 在店面办公室的橱窗里，放上房源的宣传，同时接待一些走进来询问房源的客户。 在这些推广手段上，两者存在分歧， 在线中介认为，现在这是互联网的时代了，越来越多的人喜欢在网上自己找房，所以他们只要帮客户把房源全部发到几大网站上，就自然可以找到足够多的客户。 而本地中介认为，这年头还是以人为本。 本地中老年，以及不习惯用网络的人，都还极度依赖这些线下的办公室。 同时线下的接待，人与人的沟通，可以帮助客户找到更满意房子。 3.中介参与程度 理论上来说，网上中介给予卖家更多自由。 卖家可以在他们平台上直接联系买家，甚至可以亲自带买家看房。 而当地地产中介参与的程度更高，有计划地带潜在买家看房。 很多卖家很开心可以自己带买家看房，认为有谁能比自己更加了解自家的房子呢？但是其实很多买家并不喜欢房主带自己看房，倾向于更加专业的房产中介带自己看房，于是近年来，网上中介也推出了带买家看房的服务，当然是要额外收费。 这样的参与程度也跟双方的收费模式有关系， 本地中介不希望卖家和买家接触，因为他们是要房子通过他们交易成功才能拿到佣金的。 如果买房见到卖家，直接绕开中介成交了，那佣金就拿不到了。 反而在线中介，反正已经把钱收到手。 之后无论成不成都无所谓，自然不会限制买家和卖家接触。 最好两人自己把房子谈成了，还能省自己人力。 二，网上中介卖房，真的更划算吗？ 相信绝大多数人都有这样一个思路： 认为所有的购房者都会在在网上先找房子，而无论是网上中介还是当地中介都会在网上宣传我的房子，因此无论我用那个中介，结果都是一样的。可网上中介却比当地中介便宜的多！因此我选择网上中介！ 然而实际上，在英国这个市场里并非如此。 单纯靠网上平台自己找房的人，跟依赖本地中介找房的人相比，简直少多了！ 多数的英国本地人买房，都还是去询问英国本地中介的！ 我们给大家看几个真实案例： 简单地说就是最初这个房主的房子被在线中介给出了一个高估值。 当发现房子无人问津后，房主意识到以后降价。 但接下来6个月里，在线中介只给他找来了3个来看房的买家。 对此网上中介建议他再次降价，比最初定价低个7.5万英镑。 于是卖家忍不了，找到当地中介，同时并没有改变价格的情况下，一周就找到买家卖出去了。 看似当地中介的中介费贵，但比起一直让房主降价的网上中介，能不降价卖房才是房主最想要的。 这个房主找了网上中介卖房，却几乎没人来看房。好不容易来了一个买家看房，从他的口中房主得知，几乎打不进去电话，没法预约看房，还被网上中介告知这个房子地段不好特别偏…（这个卖房的方式还真是特别…） 后来，房主找了当地中介，一周以全价卖出。 网上中介就是简单地把你的房子挂在网上，其他的什么也不做…挂了8个月房子愣没卖出去，换了当地中介之后，2周内卖出去了。 网上中介根本没有客户服务，只是挂着。3个月内就有3次看房，还没卖出去。后来换了当地中介，一周吸引了8次看房，然后就卖出去了。 这个房主最初也是找网上中介卖房，但4个月里，只有2次看房，房子自然没卖出去。后来他又联系网上的中介，却被非常没有耐心地敷衍…最后建议他们降价卖房。一位买家表示，自己预约了几次看房，都被网上中介取消了。 后来他们找到了当地中介，2天之内有4次看房。 看到这里，想说下自己的经历。之前自己买投资房的时候，作为买家的身份，买到过这类在线中介联系到的房源。 之后直接联系卖家，交易了一套房。 也是因为这次交易给了房产君一个错觉，也就是文章之前提到的错觉，认为现在人们都是在网上看房了。 本地中介的意义已经不太大了。 也正因为这样的错觉，之后有一套房需要卖的时候，我也联系了一家在线中介签了约。 （排名前三的一家） 而签约之后，我的感觉跟上面几个案例一模一样。 在签约之后的2个月里，只有3个人联系看房。 第一个是个专业做地产投资的房东，他们想进行一些改造，后来评估不好改之后放弃了。 第二个来的人完全不介绍自己，约了之后就来把房子前院后院迅速看了一圈，也不说话也没有问我们问题。 前后不到两分钟就走了。 总让人觉得有点可疑。 而第三个人，约了之后没有来，直接没回复了。 最后还是联系了本地的一个中介，房子挂上去了之后，1周就有了3个看房。 有一个买家特别喜欢，2周就把offer谈好定下了。 （怎么选靠谱的本地中介呢？ 在平台搜你们附近区域，看租房和卖房房源最多的一家中介，选这种没错） 从这些例子可以看出： 至少在房源的推广上，如今在英国，在线中介的力度还是极其有限。 、 在很多区域，还是依赖本地中介的买家客源，完全依赖买家自己在网上找房来找上门，不是很靠谱。 三、卖出去 VS 以最高的价格卖出去 对于网上中介来说，卖不出去房子是一个问题。 我们给大家看一下网上中介的成功出售率，即使是出售率最高的Purplebricks。 经由他们成功出售的房子，也只有不到一半。而其他的几家，成功率都不到40% 卖不出去还并不是最大的问题， 最大的问题是，就算卖掉的那些，还卖不出一个好价格…. 数据显示，如果只选择网上中介，可能要折损5%的房价才能卖掉… 而这一点，当地中介比网上中介靠谱得多。一旦卖不出去房，网上中介通常只会一味要求卖家降价，而当地中介则会想方设法把房子按照原价卖出去。 我们再给大家举一个真实的例子： 故事的主人公是七十多岁的Barry和他的妻子。 过去他们住在北伦敦一个4室独栋别墅里，后来孩子们都长大了，离开了，老两口也想搬到伦敦市中心居住，毕竟市中心有他们喜欢的剧院，画廊和餐厅…而住在北伦敦，要开车45分钟到1个小时，实在是不方便。 于是他们卖掉了北伦敦的4室独栋别墅，暂时租住在伦敦市中心，摄政公园和Marlybone的交界处的一个两室公寓。 搬到伦敦市中心，仿佛给Barry和妻子打开了新世界的大门，不到一分钟就能到摄政公园散步，随时可以和朋友们在玛丽波恩的繁华街道上约饭，他们感觉一切都很棒，除了每个月的租金很贵… 思来想去，他们还是要在伦敦市中心买房。 预算是220万英镑–250万英镑，要求有：2个卧室（其中一个是带卫生间的套房）；一个车位；生活便利。 当然，如果能满足这些条件就更好了：3个卧室；现代建筑；步行可以抵达摄政公园和玛丽波恩。 于是，他们开始在网站Rightmove，Zoopla和Onthemarket上自己找合适的房源，他们觉得自己可以找到，因为他们觉得所有的房源都在网上。 搜索的范围就是他们正在租住的这一片，因为他爱上了这里的生活。 可找来找去都没有合适的房源，这种情况持续了好几个月，老夫老妻甚至还因此吵架，关系恶化… 在这期间，一个当地的地产中介带着Barry去看了很多房产，并与他有了一定的相互信任关系。 这个中介了解Barry想要什么样的房子，了解他迫切想买房取代目前的租房情况。 有一天，这个中介给Barry打了一个电话，说摄政公园北边有一个合适的公寓，认为他可以考虑。 其实，这个公寓Barry之前在网上看到过，但因为位置不符合步行到Marlybone的要求就没考虑。但中介坚持要让Barry去看一下，因为这套房子几乎符合了他的要求，并告诉他公寓门前的公交车站，只需要11分钟就能抵达玛丽波恩。 而这个看似不起眼的信息，直接改变了Barry对这套公寓的看法。他们决定去看房。 这个公寓位于4楼，共有3室，其中包含一个套间，有地下停车场，价格合适，阳台俯瞰摄政公园的壮丽景色，他们一看就爱上了，最终买下了合适的房。 从这个真实案例中，可以看出，当地中介比网上中介好在哪： 网上中介只列出基本信息，Barry看到了，但认为不符合要求就排除了。 而当地的房产中介，对房源了如指掌，同时也了解购房者的需求，巧妙地推荐，就成功地卖出，有了皆大欢喜的结局。 四、相比网上中介，当地中介有哪些优势？ 1.买家更有针对性 对于卖房来说，卖家真正需要的是一个强大的本地买家数据库。能不能把这个房子最大限度的让对这个区域感兴趣的买家知道，成了中介真正的竞争力所在。 而在这一点上，对比网上中介和当地中介。 比如，在剑桥出售的价值50万英镑的房产 左边是在线中介，右边是本地中介。 在线中介虽然在全国都有房源，但是真正在剑桥附近的却零星不多。 而本地中介虽然只在剑桥有房源，但是当地房源简直密密麻麻。 而对这些房子感兴趣而联系他们的本地买家，自然要多得多。 有了这个资本，他们就更有底气联系潜在买家，壮大自己的本地买家数据库。 与此同时，因为对本地市场的充分了解，他们可以提供更合理的定价建议，通过多带人看房提高潜在买家的竞争意识，最终成功以可能范围内的最高价格出售房产。 2.动力更大 对于很多当地房产中介来说，通常是如果卖不出去，就没有任何费用（’No sale no fee’ ）。而这一点也会给当地中介更大的动力。 他们会想尽一切办法帮助房主卖房，这样才能拿到1%-2%的佣金。 3.陪同看房，多看房 相比网上中介，当地中介手握更多合适房源，可以带领潜在买家看更多符合预期的房产。 如果一个客户对网站上的一个房产感兴趣，当地中介通常会推荐同类的，符合要求的更多房产，带领买家去看，无形中提高了成交率，因为如果只看一个房产，买家不满意可能就离开了，而看多个房产，买家满意的几率就更高。Countrywide的数据显示，63%的买家并不会购买自己看的第一套房。 五、究竟什么情况下，可以考虑用在线中介？ 这么一篇看下来，似乎在线中介真的一无是处了？ 其实也不能绝对。 房产君仔细想了一下，确实在几种情况下，可以考虑使用在线中介。 1 在卖方占主动的地区和时机，用在线中介。在买房占主动的地区和时机，用本地中介。 我们都知道，买房与卖房无非是个供需对比的关系。 一个地区如果是卖方市场，意味着房源紧俏，而盯着想买的买房更多。 这也就意味着，除了本地中介外，在网上盯着这个区域的买家也更多。 在这些地方，只要是价格合适，且没有硬伤的房源，通常放出市场上之后都会被买家争抢。 这种地方，就可以考虑先放给在线中介，这样成交可以省中介费。 时机同理，最近两年的脱欧不确定期，市场上买房的需求相对比较冷淡。 如果回暖至2015年那样4-5个买家抢一套房的情况，那也可以考虑用在线中介。 相反，如果是买方市场，买家占主动，当地房源多，买家需求不足的区域里，那就更需要本地中介的“推销”能力。 才能帮你更好的把房子出手。 2 对中介费敏感，但是对卖房时间不敏感的人。 正如文章所说，在线中介的优势无非是收费低，但是卖房找到买家所需要的时间比较长。 如果卖家对中介费比较敏感，不想出太多的中介费，或者要卖的房子比较贵（比如卖200万镑的房子，本地中介费可能要花掉3万镑，而在线中介只需要800镑），而买家本身对于卖房的时机比较“佛性” — 不急着买，有人想出这个价就卖，没人出价就放着。 那这种情况下，也可以考虑使用在线中介。 但是话又说回来，真正要买这种几百万房子的买家，更多的可能还是需要人与人的沟通和人脉。 如果在一个买家需求小于卖家需求的地区，或是贵的豪宅，又想省中介费而如此佛性的卖，能不能卖出去，这可能还很难说。 因此， 要让在线中介能在英国更好的崛起，可能还需要一个经济爆发，买家抢房，房价暴涨的周期吧.. 从表面上看，网上中介的费用低于当地中介，而且都会挂在网上出售，很多卖家就选择了网上中介。但其实，网上中介只是把信息一挂，就等着电话而已，而当地中介因为掌握强大的当地房源和当地买家数据，因此更有竞争力。他们不断带潜在买家去看房，无形中也给了买家一种暗示，“这套房很抢手”，因此当地中介能在可能的范围内，卖出高价，而不是像案例中的网上中介一样要求房主降价。 一份价钱，一分货这个道理在房产中介行业中也适用。看似中介费贵了，但房价卖的高。房子卖得出去还是其次，关键是要尽可能高价卖出去。 在线中介不是不能用，而是也要看卖房具体地点的买家的需求以及时机。 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。 关注居外网官方网站 或 微信号（juwaiwechat）, 获取全球90+个国家百万房源信息，以及专业的房产投资分析。 参考来源：英伦房产圈 排版：KYRA WANG
教育行业是阿联酋的命脉之一，政府将2017年预算中的20.5%——AED100.2亿（约186.5亿元人民币）都投入其中，用于资助教育的发展。过去十年间，阿联酋成长为了一个不断进步的教育中心，建立大学、高校和院校，以提供理工科和技术方面的世界级教育。 根据《高等教育概况报告》，阿联酋拥有全球数量最多的国际学院，提供大量理工科课程。阿联酋也受益于其多元化的教师和学生团体。迪拜教育部门吸引了数十亿美元的投资，K-12级别及以上教育学院的入学率也稳步上涨。 迪拜的教育承诺体现在他们所提供的各类课程体系和学校。为了确保面向市内公民和居民的迪拜教育体系达到国际标准，迪拜政府付出了巨大努力。知识与人类资源开发管理局(KHDA)对迪拜所有的学校和机构进行评级和监管。 KHDA将提供丰富资源，包括：附带报告的综合性品级；附带地址、联系电话和收费结构的迪拜所有学校名录。 学校 迪拜的许多外籍人员学校是说英语的私立学校，这类学校通常采用英式、美式或国际文凭课程体系以及各种当地和国内课程体系。一学年包括三个学期（秋季、春季和夏季）。上学时间从上午8点到下午2点或3点，周日至周四，但在斋月期间，时间缩短。请确保尽早为您的孩子找到学习位置。 阿拉伯语学习 英语在迪拜广泛使用，即便你对阿拉伯语一无所知也毫无问题。但是，了解一些基本阿拉伯语将丰富您在迪拜城市的生活。根据迪拜教育部的强制规定，所有外籍儿童必须在学校学习阿拉伯语课程。您可以在KHDA找到阿拉伯语言学习机构名录。 幼儿园和学前班 一些幼儿园可以接受最小三个月的婴儿，但是多数学校更愿意接受已学会独立行走的孩子（大约12个月）。费用和时间存在差异，因此最好亲自拜访查看几所学校，以便了解什么学校合适。一般而言，多数幼儿园在上午开放四至五个小时，每学期收费从3,000阿联酋迪拉姆到12,000阿联酋迪拉姆不等。受人欢迎的学校往往等待人数较多，因此您最好尽早让孩子登记入园。您亦可调查一下开设幼儿部的较大的小学。 小学教育 查看迪拜精品房源 儿童自四岁开始即开始义务教育。一些私立小学要进行入学测试。多数私立学校是面向一个或更多外籍人员社区。Delhi Private School、Our Own English High School、Dubai Modern High School和Indian High School采用CBSE或ICSE印度教学大纲。Dubai English Speaking School、Jumeirah Primary School、Jebel Ali Primary School、Jumeirah English Speaking School、King’s School和Horizon School 均采用直至11岁的英式小学教育。Dubai English Speaking School和Jumeirah English Speaking School是许多外籍人士最首选的小学，其中Dubai College在中学名单中名列第一。 中等学校 Dubai British School、Dubai College、Dubai Gem Private School、English College Dubai和Jumeirah College均为英式11-18中等学校，它们提供GCSE和A-Level课程。St. Mary’s Catholic High School向迪拜社区提供英式GCSE和A-Level课程体系。Emirates International School、Wellington School和Cambridge International High School也是向外籍社区提供GSCE、IGCSE和IB课程综合课程的中等学校。Cambridge International和St. Mary's在印度外籍社区中深受欢迎。International School of Choueifat和Emirates International School采用英式和美式课程体系。2002年，Arab Unity School成为中东地区首家获得剑桥国际考试会员资格的学校。 越来越多的学校采用美式课程体系。位于迪拜节日城(Dubai Festival City)的Universal American School (UAS)、位于朱美拉的American School of Dubai (ASD) 以及位于阿尔巴沙 (Al Barsha)的Dubai American Academy (DAA)均为颇受欢迎的学校。ASD发放经过认证的美国高中文凭；UAS和DAA均发放经过认证的美国高中文凭和国际文凭(IB)。还有一些小学和中学采用德国、加拿大、伊朗、日本和其他课程体系。 入学注册 如有可能，请在移居迪拜之前的最多六个月内访问阿联酋，以便访问相关学校并提前注册。在一些学校，学生需要参加入学考试。许多学校和大学提供在线学生注册表格。KHDA网站提供所有公立、私立和特需学校、日护中心等的名录和指南。 入学注册所需的文件 学校的申请表 学生和父母护照以及迪拜签证页的复印件。 8张学生的护照照片 学生的出生证复印件 过去两年的学校档案 预防接种记录和医疗病史 学生以前学校的转学证明 备注：原始转学证明必须包含如下内容： 入学日期 学习年限 孩子离校日期 学校印章 官方签名 教育部也要求入读迪拜任何学校的任何学生必须提交如下文件： 原始转学证明（由现学校填写） 最近发放的成绩单原件 如果学生是在阿联酋、澳大利亚、加拿大、欧洲和美国之外的任何地方接受的教育，转学证明和最近发放的成绩单原件必须经过所在国教育部、外交部和阿联酋大使馆的验证。 特殊需要教育 如果孩子存在身体或学习障碍，几家机构可以提供帮助。一些主流学校将努力接收存在读写障碍、多动症和其他类似问题的儿童，但是很少愿意接收存在其他障碍的学生。特殊学校的运营没有政府帮助，因此依赖捐款、资助和志愿者的帮助。所有学校均要收取学费。 来源：迪拜旅游局 责编：Zoe Chan
