1、 申请成功后，是否能马上拿到绿卡？如果不是，如何获取绿卡？ 新加坡投资移民申请成功后，就能获得永久居留权，同时也获得为期5年的入境许可，5年之后需要续签再入境许可，续签必须满足一定的投资和居住要求。 2、 申请成功后的绿卡有效期多久，如何办理入籍？ 新加坡永久居留签证的有效期为5年，拿到永久居留身份后，在2年内累计住满一年，就可以申请入籍。 新加坡入籍条件： 1 、获得永久居民身份后，在2年内累计住满一年，则可申请公民身份（注意：要在新加坡有纳税纪录以及没有违法等）； 2、 获得永久居民身份后，在5年内累计住满2年，也可以申请入籍（注意：要在新加坡有纳税纪录以及没有违法等）。 申请办理入籍过程通常需要3-6个月的时间。 申请入籍所需材料： 1 、1张彩色近照（护照相片尺寸） 2、填写公民申请表 3、身份证和出身证明 4、结婚证书——如有 5、护照（目前、过期和取消的都要） 6 、Re-Entry Permit 7、各个学历证书 8、工作单位的工作证明（包括薪水、职位、就职日期）——如有 9、所得税的单据——如有 10、过去1年的公积金交缴单据——如有 11、国民服兵役的豁免通知书——如有 12、子女的出生证明、护照——如有 13、子女的身份证/Entry Permit——如有 14、外国公民证书和外国身份证——如有
据了解，迪拜不是移民国家，入籍方式困难，除了与迪拜男性结婚加入国籍外，只能通过在迪拜居住30年或作出巨大贡献入籍。但日前，为了吸引科学、保健和技术研究等领域的专业人员来到阿联酋，迪拜发布了一则关于阿联酋新的签证制度的消息，表示阿联酋将建立新的签证制度，而这或是迪拜开启“绿卡”时代的征兆。 迪拜移民政策是什么？ 近日，迪拜酋长发布了一则关于阿联酋新的签证制度的消息，表示阿联酋内阁已通过一项决议，将建立新的签证制度，以吸引科学、保健和技术研究等领域的专业人员来到阿联酋，这或将是绿卡先兆。 迪拜酋长Mohammad批准阿联酋新签证系统，通过了新签证系统将吸引健康、科学、研究、技术以及文化部门的高质量劳动力进入阿联酋。Shaikh Mohammad强调称阿联酋正在寻找技术型职业人才和所有创新产业部门建设型人才。 新签证系统将按几个阶段执行，第一阶段将包括旅游入境迪拜签证，医疗和教育签证；第二阶段将吸引创新型和有事业的企业家以及医学、科学研究、技术和文化领域的专家人士。签证等级分为：白金卡、绿卡、黄卡、红卡。 Shaikh Mohammad介绍称将建立特殊委员会来管理这些拥有指定签发签证的重要部门。特殊委员会将制定计划管理这些来自地区内乃至全世界的技术型人士。 新签证系统将提高阿联酋的竞争力和国际地位，促进旅游、健康以及教育领域的发展。阿联酋有利的社会环境，国际化的生活方式，财政设施以及先进的基础设施建设是吸引高素质劳动力和职业技术型人才的重要因素。该签证系统也将为国际公司来此建立总部提供相应的新设施。 移民迪拜的条件是什么？ 迪拜移民的条件十分苛刻，想常驻、拿永久签证很容易，但是入国籍很困难，所以今天说的移民条件其实是拿常驻的条件，下面为您简单介绍下技术移民、投资移民的条件。 迪拜技术移民条件 必须具有大专(三年)以上学历 能够参加IELTS考试，并且四个部分均达5级以上水平(相当于大学英语4级) 有至少两年的工作经验 年龄在55岁以下 现迪拜移民分数线是28分。 迪拜投资移民条件 主申请人年满18周岁（可携带配偶以及18岁以下子女） 无犯罪记录 在迪拜自由贸易区投资26万人民币创业 无传染性疾病 如何获取迪拜国籍？ 移民迪拜，虽然条件比较苛刻，但也有几种方法可以达到目的，即外籍女性与阿联酋公民结婚并保持3年婚姻关系可获得国籍；连续居住不少于30年，阿拉伯语熟练的可获得国籍。 在迪拜，有关国籍事宜的要求均提交内政部长，内政部长委托由他决定成立的咨询委员会予以研究，该委员会由各酋长国的德高望重的当地公民组成。该委员会将处理意见提交内政部长，由内政部长提出并征得阿联酋内阁同意后可授予国籍。 如果您适合以下的条件，那么您有机会成为迪拜的公民： 1、外国女性与阿联酋公民结婚，自愿取得阿联酋国籍并告内政部长，在此后的3年期间保持婚姻关系，放弃原国籍，丈夫不随其妻子的国籍。已取得国籍的妻子，在丈夫死亡后，可以保留国籍。 2、在阿联酋连续、合法居住不少于30年，或在国籍法（1972年）生效之后不少于20年，且本人在阿联酋合法谋生，操行良好，无犯罪记录，阿拉伯语熟练，准许取得国籍。 3、对于任何为国家做出重大贡献者，不受上述条款的居住期限制，准许取得国籍。 来源：搜狐 责编：Zoe Chan
答：最快的只有和澳洲当地人结婚，这个是最快的，只要一结婚就可以申请移民，2年后就可以拿永久居留权，再过一年就可以入籍，换澳洲护照。除此以外，再没有别的比这个更快了。因为，通过澳洲留学移民的话，需要至少有2年以上的学习，还需要有1年工作经验，然后申请移民的时间还需要至少1年，这么算起来是至少需要4年。
一、现在移民西班牙有哪些优势？1、社会福利获得西班牙居留权后，子女可享受免费教育，购买医疗保险后全家可享受与当地人同等的医疗福利，可在申根区26个国家自由居住和旅行，无需签证。持有西班护照可以享受全球165个国家免签或落地签。Werner Capital表示，西班牙有着优质的教育资源，移民西班牙后，子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。2、永久产权西班牙境内房产为永久产权，土地为私人所有，并可世代相传。值得一提的是，境内部分地区免遗产税，投资者所购买的房产性价比将会更高。3、宜居国家西班牙作为欧洲大国，地处南欧，风景如画，气候宜人，是国际第三旅游大国，欧洲第一大旅游国，政局稳定，生活成本比其他欧盟国家低，同时拥有高质量的生活品质和丰富的休闲娱乐设施，人均寿命80岁。4、留学优势西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，同时也是27个国家的常用语言，亦为当今世界之第三大语言（约5亿人口的母语），小语种对于将来的子女就业很有帮助，且西班牙高等院校排名世界领先，有着丰富以及精良的师资队伍，拥有世界排名靠前的初高等教育。5、购房风险低，西班牙地产未来升值空间巨大西班牙法律制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高，购房风险低 。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家，房地产市场紧俏，房源供不应求，上涨空间明显。二、申请西班牙“买房移民”时，买什么类型的房产更加靠谱？1、投资房投资型房产，易租易售。西班牙买房办移民，除了获取西班牙身份意外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。从过去投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租，因为在西方，年轻人没有买房结婚概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。 所以从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，那么好出租就尤为重要。2、顶级度假房、海边别墅如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅最受欢迎，西班牙的这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如：瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。了解更多西班牙房源3、商铺、酒店、酒庄等商业地产除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。4、学区房如果家里有孩子的，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后，可享受当地同等的福利，西班牙中小学实行免费义务教育，除此之外，西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多，不妨早为孩子教育多做打算。 三、西班牙投资移民拿到的是什么身份和入籍有什么不同在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。如需转永居，则需要在5年之中住满4年2个月。移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。四、西班牙“买房移民”如果不成功，房子怎么办？购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。西班牙投资移民法案是一项严谨的法案，法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故被拒签的情况。五、西班牙移民房产在出租出售上有什么限制？西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。六、投资移民政策对购买的房产有什么要求可以是公寓、别墅、商铺等各种类型，基本没有限制。七、整个投资移民的手续多久可以办好？根据规定，行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时，需要预约递交申请，申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后，再次预约按手印，然后在2个星期后即可拿到居留卡，也就是我们说的绿卡。八、投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗？西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式移民西班牙，只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说，可以买一套50万欧元的房产，也可以购买2套甚至3套房产。九、投资移民是否真有看得到收益的投资？纵观整个西班牙房产形势，西班牙房产的平均水平已经跌至2007年同期价格的61%，基本已经达到2002年的平均水平。如果购买多套市中心的公寓用来出租获益的话，一般保守年收益率可以达到3%-6%左右。旅游旺季收益更加可观。点击了解更多西班牙房源十、在西班牙买好房子后，换西班牙居留卡的手续应该在哪里办理？在西班牙办理好西班牙购房手续后，需要先向其中国户口所属领区的西班牙驻华使领馆申请投资移民签证。当获得签证来西班牙后，申请人可以在其购买房产的所在地办理更换正式居留手续。十一、非盈利居留和购房居留比哪个更加有优势呢?非盈利居留第一规定了申请人及其家人不得在西班牙通过工作的方式获得资金，也就是说申请人在西班牙期间只能通过在西班牙自主创业或国内的工资收入、房产收益、股票以及养老金等方式获得在西班牙生活所需的费用。第二严格限制了申请人在西班牙的居留时间，每年至少在西班牙居住半年。通过以上两点我们就可以看出，所谓的“非盈利”，指的是申请人无法在西班牙工作，并且无法通过该项目进行投资增值。非盈利居留的主要目的是利用非盈利性居留项目可以吸引海外投资者到西班牙创业，消费以及经商通过吸引海外投资者到本国创业、经商，可以缓解西班牙经济疲软、增长缓慢的状态，激发西班牙市场活力。如果您符合条件的话，非盈利居留不失为一种很好地选择。十二、西班牙移民到底适合什么样的人群，自己适不适合?1、抄底投资人士众所周知，受新“国五条”政策的约束，越来越多的富裕阶层将目标转向国外。而地产经济曾一度是西班牙经济中很重要的一部分，现今的西班牙房价正处于历史上的低谷时期，因此当下是在西班牙投资购房的最佳时期。此时购房定居可谓一举两得，既可以获得居留身份，又可以实现投资的回报，享受巨大的房产增值或出租收益，适合热衷于房产投资的人士。2、度假养老人士巴塞罗那是被世人公认的最适合人类居住城市排行榜上排名第二的著名海滨城市，蔚蓝的天空，清澈的海水，温暖的阳光，和煦和海风，深邃的山林......西班牙作为顶级度假天堂，可以使您在繁忙的工作之余获得安全舒适的生活环境，享受高品质生活的人士。此外，西班牙政治稳定，治安良好，人民友善，食品安全，且当地拥有超过30万华人，投资者更易融入主流社会。3、长期居留人士根据法案，50万欧元购买房产后，投资者可获得2年的居留签证，两年内登陆西班牙一次即可。在满足所需居住时间后，投资者可选择申请更新居留签证，更新后即在西班牙境内继续居住2年。由于西班牙为欧盟和申根成员国，投资者可自由通行26个申根国无需签证。4、商贸往来人士 西班牙被誉为“欧洲之门”，是排名欧洲第四的最大经济体之一，在这里，既可以打开通往欧洲各国的贸易之路，又可以通过这里取得和拉丁美洲的联络机会，因为语言的便利，让一切商业活动变的可能。5、子女留学人士 西班牙的欧盟及申根国家身份，使投资者轻松实现子女的名校梦想。获得居留签证后，投资者可以自由出入欧洲国家，其子女可在26个申根国家自由学习，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇。值得一提的是，西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，同时也是27个国家的常用语言，亦为当今世界之第三大语言，小语种对于将来的子女就业很有帮助，且西班牙高等院校排名世界领先，有着丰富以及精良的师资队伍，拥有世界排名靠前的初高等教育。十三、西班牙移民有没有语言限制，会不会影响生活西班牙对移民的语言是完全没有限制的，但是会对生活有一定影响，如果能熟练使用英语的话，生活基本没有影响，如果并没有其他语言基础的话，2年左右基本可以在当地口语交流没有问题，西班牙当地华人比较多占总人口的六分之一左右，到处都有华人店铺和华人服务，基本上没有特别大的困难。 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
1.我夫人在2013年获得了配偶签证，时间为2013年08月19日至2016年05月19日，她于2014年04月12日入境英国。2016年她获得续签，时间为2016年06月15日至2019年01月07日，她到2019年04月12日才满足五年申请绿卡的要求，请问从2019年01月07日至2019年04月12日之间她是应该申请配偶签证续签还是可以直接申请绿卡？移民回复： 根据英国移民法规， 配偶签证持有人必须在英国住满5年之后才能申请永居。这里的5年指的是在英国的居住时间而不是持有签证的时间， 因此您太太的实际居住时间应该从入境时的2014年4月12日算起， 在2019年4月12日之后方能申请永居。所以， 您太太的签证1月7日到期后， 还需要再续签一次配偶签证来作为过渡。2.母亲现在伦敦帮忙带孩子，之前办签证时办的是2年6个月的standard visa，探亲加度假名义申请的，预计待个差不多5个半月再回中国。现在我比较费解的一点是，这里的2年逗留时间6个月，是指2年内只能待6个月？ 还是说一年之内待6个月，第二年还能再来待6个月？移民回复： 所谓的探访类别签证只能在英国逗留6个月的时间， 指的是： 在签证有效期内， 任意连续12个之内， 在英国的逗留时间不得超过6个月。您可以根据您母亲的实际情况， 根据这个原则来控制她的逗留英国时间。相关的英国探亲访问签证具体规定欢迎来电来访进行咨询3.如果小孩在中国出生，然后想申请ROA，请问HO有规定要在出生证上填父母其中一方是英籍吗？如果都填中国籍是不是就没资格申请ROA了？移民回复： 孩子出生证上面填写的内容不应该由办理签证来决定， 而是应该陈诉事实。虽然不知道您的具体情况。但是孩子的父母应该不会都不是英籍吧? 否则孩子基于什么理由来申请ROA呢? 如果使用虚假的信息或资料来申请任何英国的签证或ROA， 后果会相当严重。请您在填写申请表格时慎重考虑。相关的ROA办理具体操作欢迎来电来访进行咨询4.申请中国签证，由于要提供之前在英国的居留证明，但永居卡已经被收回，所以提供的复印件，中国使馆就说签证要待定，没说什么时候可以签下来，请问这是怎么回事？因为公司有个会议要在这个月底在中国开，怕我赶不及签证。请问有什么办法可以快些拿到签证？移民回复： 您的问题表达不是很清楚， 按照一般申请中国签证的规定， 只有非英籍人士在英国提交中国签证申请时需要提供居住在英国的证明。而根据您的描述， 您现在是英籍。所以， 不知道您为什么需要提交以前的永居卡复印件。另外， 很不幸， 也没有什么办法能够帮助您短时间拿到签证， 只能等待中国签证签发部门的进一步通知。5.我原来是学生签证，2017年1月30号到期。我在2017年1月27日面签spouse visa，但因为没有符合薪资要求被拒，还是在我学生签证到期前。紧接着我提交了appeal，在英国拖时间等我老婆拿够符合home office要求的薪资。现在想重新申请，之前一直以为我所处的是3C leave，但是这两天发现这个政策有改变。3C leave 只适用于当home office做出拒签决定时，之前的签证已经过期的情况下。请问像我这种原始签证到期前被拒，然后申请appeal合法滞留在英国的leave是什么类型？移民回复： 您所述的情况和这种3C leave 的情况并无本质的区别， 都是在签证到期前提出配偶签证申请， 然后上诉过后， 现在想继续提交一份新的申请是完全可以的， 您大可不必担心。6.我老婆去年刚刚换成了Tier 2 dependent， 如果她今年9月在我拿永居之后换配偶签证，请问还需要交health surcharge么？她去年办tier 2 dependent的时候已经交了三年了，是不是办配偶就只补交不够的，还是重新再交三年？如果重新再交三年不是就是多收了？移民回复： 如果您太太申请配偶签证的话， 就一定要在申请递交前缴纳2.5 年的医疗附加费(配偶签证的长度为2.5年而不是3年)。至于重复多交的这部分时间的医疗附加费， 您可以向英国内政部申请退款。7.对于最新出台的30hrs childcare有点疑惑，请问配偶签的英籍配偶可以申请吗？我知道持配偶签者肯定是不能申请了，那对方配偶呢？移民回复： 根据最新的30hrs childcare 申请条件的规定， 如果孩子的父母双方任意一方非英籍或英国永居身份， 都不可以申请这项福利。8.父母现在在美国探亲，然后8月到英国来，持有旅游签证，护照明年一月到期，从8月到明年一月少于6个月。因为驻外中国大使馆不给持旅游签证的公民换新护照，请问英国入关有没有明确规定护照有效期超过6个月？移民回复： 并没有明确规定入境英国时， 护照的有效期要超过6个月。但是， 同时也规定了： 护照的有效期必须要涵盖在英国逗留的这段时间。不知您父母的英国旅游签证什么时候到期， 如果他们的签证到期时间晚于护照到期时间， 则在入境时有可能会受到海关人员的质疑， 因为他们无法断定您的父母会在护照到期之前离开英国。9.给父母申请探亲签证，两人都已经退休，之前有趣帮亲戚带孩子4个月，亲戚也每个月打钱到父母的银行帐户里。申请表上第五部分财政和就业状况，我仍然需要填父母是退休，但是问到所从事的任何兼职工作或职业详情，请问这一项是不是因为银行流水有亲戚打钱而需要填写亲戚的姓名地址联系方式？移民回复： 您提到您的父母之前有给亲戚有偿的照顾孩子， 这种关系是不是属于一种雇佣的关系就是见仁见智了， 它不一定就是一份工作。在申请签证的流程中， 您可以选择不将它视为是您父母的工作， 不必提供您亲属的联系方式。从而尽量的简化签证所需要的信息和材料， 减少签证递交后审理的时间。10.我孩子中国出生，然后随我们一起来英国，5年后和父母一起申请永居。现在考虑给孩子入籍，我的理解是我孩子不可以单独register as British citizen，但是可以和父母一方或者和父母双方同时入籍。但又听人说我孩子这种情况可以父母永居，孩子入籍。请问这样可以吗？移民回复： 中国出生的孩子必须跟随至少父母一方同时入籍， 并不可以单独入籍。所谓的父母永居， 孩子入籍应该指的是当孩子在英国出生时， 当父母一方拿到永居，孩子就可以申请入籍。 （据英中时报）
新加坡投资移民本有250万新币的“全球投资者计划”（GIP）和1000万新币的“金融投资者计划”（FIS），但2012年4月，金融投资者计划被取消，新加坡投资移民只剩下全球投资者计划。 全球投资者计划设有两种方案，方案A要求申请者在新加坡投资250万新币用于新建或扩充商业实体，方案B要求申请者在新加坡投资250万新币至获批准的基金。不管是方案A还是方案B，申请者都必须保持投资满5年。 移民申请成功后，申请人会获得新加坡永久居留权和5年的入境许可，5年之后需要续签再入境许可，续签可以选择3年或5年，必须满足相应的投资和居住要求。在新加坡获得永久居民身份后，在两年内累计住满一年，就能申请入籍。
西班牙永久居留要每五年更新一次，投资者在买房移民的第11年可以申请加入西班牙国籍，申请国籍的政策要求是从申请国籍时向前推5年，这5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。 【需要的材料】 出生公证：中国公证处办理，西班牙语双认证，（有些西班牙的地方法院还要求经过西班牙外交部认证），材料必须是原件。 无罪公证：中国公证处办理，西班牙语双认证，（有些西班牙的地方法院还要求经过西班牙外交部认证），材料必须是原件。 住家证明；在居住当地的市政府办理，材料必须是原件。 VIDA LABORAL保险证明，自己可以直接在网络上申请。材料必须是原件。工作合同、工资单，或者036、税单、RENTA等材料为复印件。(提交时必须出示原件） 如有未成年子女，所有未成年子女的出生证明或公证；16周岁以下需要，如果超过16周岁就不需要这个材料。中国公证处办理，西班牙语双认证，（有些西班牙的地方法院还要求经过西班牙外交部认证），材料必须是原件。 本人居留正本复印件；(提交时必须出示原件）。 护照正本复印件；整本全部复印，(提交时必须出示原件）。 出生在国外，父母或祖父母是西班牙人，还需要提供父母或祖父母的出生证明； 和西班牙人结婚的，需要提供民政部门的婚姻证明，两人登记在一起的住家证明，以及配偶的出生证明； 和西班牙人结婚，并丧偶，除需提供结婚证明外还需提供配偶死亡证明。 【如何填写法院申请表格】 申请表格必须从法院获取，复印件无效，表格内容非常少，填写的过程非常简单。只需要一份。 【提交办理材料的整个过程】 第一步，准备出生公证书、无罪公证书、西班牙语双认证。 第二步，获取市政府户籍证明、保险证明。 第三步，复印所有需要的材料。 【法院提交申请后给你的文件】 申请表格复印件一份，上面已经盖有法院收到确认的方块印章。 法院经办人收到申请入籍证明一份。 【办理时间】 入籍申请办理时间，法院规定25个月，但是根据地方不同，所需要的时间也不同，根据我的统计，有些地方18个月就全部通过。 【收到法院批准信件后怎么办】 一般在两年后，会收到民事局的一封短信，告诉申请人，申请已被批准，要申请人在规定的日期内去报到。 去民事局后会得到通知某天到民事局宣誓。宣誓内容是：忠于西班牙宪法，忠于西班牙国王。由于中国的国籍法不承认双重国籍，所以中国人在宣誓中还要表示，放弃原有国籍。 宣誓后，法官会将申请人当时送交的原所属国出的出生证明、夫妻公证等文件还给本人。本人在宣誓后应该把出生公证和夫妻公证送中央民事局登记。 约5-6个月后，本人会收到中央民事局的信，告知当事人的出生已被登记在民事局。 但这封信上没有讲清，本人应当在接到信后，尽快地去把出生登记证明取来，在民事局办理LIBRO DE FAMILIA, 到住家所在地的警察局办理西班牙公民身分证(护照)的手续。 入籍时如果已结婚，应当在登记出生时，同时登记婚姻，使自己的婚姻状况也登记在西班牙民事局，今后在需要夫妻证明时，要到民事局去开，既然是西班牙籍了，原来中国出的夫妻公证就没用了。如果有在西班牙出生的孩子，可以把原来的LIBRO DE FAMILIA 和新的合并在一起。
据《悉尼先驱晨报》报道，目前，关于澳洲房市，尤其是悉尼及墨尔本是否存在楼市泡沫的说法甚嚣尘上。周末房产拍卖令人震惊的清盘率，每月房价的持续上涨，都加剧了围绕房市泡沫何时、以及会否破灭的猜测。会计公司A&TA总裁布朗恩（Melissa Browne）认为，现在猜测澳洲房市是否存在泡沫，或此次泡沫规模，乃至它将何时破灭都为时过早，因为所有问题目前尚无定论。但这是否意味着要无视悉尼及墨尔本房市情势？答案是否定的。>>>点击查看：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费澳洲统计局上月数据显示，单去年12月季度，澳洲8大主要城市的独栋住宅房价就上涨了8.95%，公寓4%。在近年房价已然实现巨大涨幅的前提下，这样的增长情况显然令人不安，这也是现在许多专家提及房市泡沫的原因。如今房市大热，也可能促使不少买家考虑进军房市。如何在当前的市场环境中作出正确的投资选择，布朗恩给出了以下建议：一是投资不要超过负担能力，若看中的城区房价已上涨到难以承担的地步，就要考虑在附近城区买房等选择。二是要确保自己支付得起利率高达8%的按揭贷款，眼下房贷利息一升再升，若能按8%的利率还贷，即便利息涨到6%也不必担心。三是分散投资风险，有意购房的买家可以考虑在居住定之外的城区购房，避免落入一损俱损的境地。四是发散思维，若买家实在担忧房市风险，可向BrickX等金融科技公司寻求帮助或与朋友合作，只购买房产部分产权。布朗恩称，认为澳洲房价永远不会跌的看法不切实际，因为目前已有多种迹象显示这一苗头。她认为，若政府收紧自我管理养老金（SMSF）借贷及外资投资等政策，房价缩水不难预见，买家需弄清，拉高市场需求的可不止人口增长这一个因素。相关资讯：澳洲提高公民入籍门槛 PR需住满4年（据澳洲新快网）
很多朋友对希腊移民感兴趣，特别是在初期，都希望对购房移民的手续费用等问题有个系统性的了解。（希腊房产怎么样？） 虽然看了不少国内中介相关帖断章取义的介绍，但是总觉得一知半解，自己的问题没有得到真实可靠的答复。这不，下面完整的整理了这方面的讯息，供各位亲们关注了解： 希腊购房移民基本介绍 1）门槛低，投资少； 2）一人投资，全家移民; 3）无需提供资金来源，无犯罪纪录证明，也没有学历及语言要求； 4）审理速度快，办理过程仅需2-3个月； 5）无移民监，无任何登陆和居住要求； 6）无风险投资回报收益率达3-5%； 7）子女入学六年，18岁前即可申请入籍； 8）居留自由出行欧洲27个申根成员国； 9）孩子可以免费享受公立教育； 10）无双重征税，消费水平低于欧洲他国和北上深； 11）希腊全民英语普及程度很高； 12）希腊环境优美，依山傍海，生活质量高，人均寿命世界第二； 13）中希两国外交和民间关系都非常良好，当地民众对华人十分友好； 14）希腊经济已恢复增长，房价拐点已现，再不抄底就晚了； 15）希腊作为世界旅游胜地，购买的房产即可出租获利，也可长线持有实现升值。 点击查看居外网希腊精品房源 申请条件及优势 A）移民条件＝没有条件！ 1) 主申请人需年满18周岁； 2) 配偶及21周岁以下子女可以作为从属申请人； 3) 在希腊购买净值25万欧元以上的1套或多套房产； 4）希腊入境记录； B）200万RMB！移民界的“超值之选” 欧洲投资额度最低，仅需购置25万欧元房产，全家三代即可获得永居身份！ C）跨币种资产配置，稳定收益，分散风险！ 不要把鸡蛋放在一个篮子里，学习李嘉诚，跨币种资产配置，汇率和房产增值双收益！ D）“光速”拿居留 递交所有材料之后，官方时间需要2个月左右就可以拿到永久居留。 E）身份到手，说走就走 移民希腊=申根27国畅行无阻！ 希腊购房移民基本流程 1、签证（只要是申根签证就行，法签最快）登陆希腊，考察选购心仪房产； 2、在公证师见证下，给律所作授权，签订服务协议； 3、办理税号、开设个人银行账户； 4、与开发商或房东签订房产预订合同； 5、回国筹集资金； 6、办理房产过户手续，准备移民材料； 7、获得蓝卡后再次登陆留指纹； 8、获得永居卡。 * 需缴相关税费是多少？ 房产交易税 / 增值税： 二手房不论建设年限，只需付3%房产转让税。 一手房的买方都要缴纳24%的增值税，2006年1月1日之前获得建筑许可一手房，适用于二手房政策，缴纳3%的房产转让税； 注：不看年龄，看是否有婚史，未婚的都是24% （2006年以前就单身的除外） 2.公证费用： 签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证员负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。 公证费用根据购房款，按比例收取大约1.2%； 3.土地管理证（注册费）： 该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税，共大约0.55%； 4.律师费用： 律师费为总房价(净值)的1%； 不同律师收取费用所包含的内容不一，通常会包括银行开户，税号申请，地契转让，房屋鉴定费用等； 5.中介费： 希腊行业规定，房产中介费在2%左右。 来源：微信号atlas-inv 责任编辑：Shelly Du
近年来韩剧在国内大行其道，不少年轻人都对韩国充满了向往。因此，在如今国际移民买房的热潮中，大批中国人前往韩国就不显得意外了。但是，想在韩国买房也并不是一件简单的事，首先要知道满足什么样的条件，其次还要知道买房的流程。下面邦海外小编就带大家了解下关于中国人如何在韩国买房的相关内容。一、韩国买房条件1、 想要去韩国买房，没有犯罪证明，带上护照和银联卡，但前提是银联卡上必须有足够的资金，这也就是中国俗称的验资。2、 无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制，无需资产证明、无需资金来源证明，无需体检，无移民监。3、 在韩国买房，虽然不可以贷款，但是可以分期付款，但有一个硬性规定，入住前交80%，入住时就必须交清剩下的20%房款。4、 济州岛购买的房产必须是依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产。5、 在济州岛购买的房产必须保留5年，在这5年内房产不得长期出租、不得随意出售，持有房产满5年后可以申请F5永居签证。二、韩国买房流程1、前往韩国，对所选的房产进行实地考察，最好是聘请一位经纪人帮忙找房;2、房屋确定后，买卖双方对房价无异议后，便可以签署住宅买卖协议;3、对于想要移民韩国的中国买家来说，这个时候就可以准备移民所需资料;4、买家可以先提交相应的材料，在30天内便可以获得D-8签证;4、中国人在韩国买房是不可以办理房贷的，因此在房产办理阶段需要至少支付80%的房款;然后才会办理房屋产权登记;5、在获得D-8签证后，两个月便获得F-2签证;6、买家在签证快要到期后，可以申请F-2签证延期;7、当满足韩国入籍要求后，便可以申请永久居留权。 （据互联网综合整理）
