为了提高加拿大人民的房产购买能力，加拿大总理特鲁多（Trudeau ）于2023年宣布实施为期两年的非加拿大籍人士购买住宅物业限制令。 本该于2025年1月1日结束的买房禁令，却在今年2月宣布该禁令被延长至2027年，以增加当地的住宅供应，并缓解加拿大正在面临的白热化房地产市场。 因此，自2023年起，非加拿大籍人民和外国营利性企业无法在这四年内，购买加拿大非休闲住宅物业。 所有非法购房者将被罚款高达1万加元（约合5.75万港元），而涉及非法购房交易的第三方也同样会被惩罚。 哪个群体将被影响？ 所有非加拿大公民将涉及在内，无法在加拿大购买住宅房屋。 但是，以下群体享有豁免权，仍可在加拿大买房： 加拿大公民和永久居民 未成立于加拿大法律或加拿大证券交易所上市的公司 由非加拿大公民控管的公司 国际学生 持有有效工作签证并在加拿大工作过的外籍工人（之前的纳税申报表和工作经验已被废除） 已定居在加拿大的外交官、领事官员和国际组织成员 具有临时居民许可证的外国人（包括难民） 实施限制令后，哪些房屋不能被购买？ 限制令中的“住宅”涵盖独立屋、半独立屋、联排别墅以及三户以下的公寓楼。 然而，非加拿大公民仍可购买休闲和娱乐房产。 加拿大公民和永久居民买房的好机会 虽然外籍人士在加拿大购买房地产更具挑战性，但这为加拿大公民和永久居民制造了一个竞争力较少的房地产市场。 随着延长外籍买家的买房禁令，加拿大公民将更有能力负担当地的住宅房屋，为增加自己的房屋资产。 政府也可以确保房屋被用作民众家庭居住，不会成为投资用途的资产类别。 加拿大先前推出的房屋无限购买和贷款的政策，对外籍买家来说，无庸置疑地是个吸引力极大的投资地点。 可是，禁止外国人购买非休闲住宅物业的四年禁令，可能会让外国买家对在加拿大产缺乏信心。 无论如何，这项新政策对加拿大公民和永久居民而言，会是个投资房地产市场的绝佳机会。
阿联酋，坐落于阿拉伯半岛东南部，以其蓬勃发展的经济、奢华的生活方式和多元文化的社会而闻名。近年来，该国已成为吸引外国投资者和企业家的热门目的地。 得天独厚的地理位置、完善的基础设施、稳定的政治环境以及一系列的优惠政策，使阿联酋成为全球资产配置的理想目的地。 为了进一步促进经济增长和多元化，阿联酋推出了多项投资者签证计划，为符合条件的海外人士提供获得居留权的机会。 1. 房地产投资者签证 阿联酋的房地产投资者签证允许外国投资者通过投资阿联酋房地产获得居留权。购买的房产类型可以包括住宅、商业或其他类型。 此类型签证主要分为两种类型： 房地产投资最低金额 可续约次数 2年房地产投资者签证 75万迪拉姆（约150万人民币） 可以续约两次，每次续签两年 5年房地产投资者签证 200万迪拉姆（约400万人民币） 可以续约一次，续签后可获得三年居留权 需要注意的是，投资者必须投资位于阿联酋境内已竣工的住宅物业，并支付至少50%的房产款项或全额支付。 2. 黄金投资者签证 投资者可以通过投资基金或公司的公开投资获得黄金居留权，该渠道包括： 将多达200万迪拉姆（约400万人民币）存入认证的投资基金。 拥有价值200万迪拉姆（约400万人民币）的阿联酋公司或公司股份。 拥有一家每年缴纳税款不少于25万迪拉姆（约49万人民币）的阿联酋公司。 拥有一家阿联酋公司的股份，但持股比例不得低于该公司每年缴纳的税款总额，至少25万迪拉姆（约49万人民币）。 需要注意的是，你必须要证明用于进行合格投资的资本完全属于自己，而不是来自借贷或抵押。 阿联酋投资者签证的资格要求 年满21岁以上 拥有有效护照 无犯罪记录 具备足够的资金来支持自己和家人在阿联酋生活 投资符合条件的资产 必须在阿联酋拥有至少一年有效的健康保险，并且可以续保 家庭成员的资格要求 这两种签证允许申请人将家庭成员纳入申请，其中包括： 配偶 子女（不限年龄） 父母 兄弟姐妹 （适用于学生类别下的申请人，前提是这些兄弟姐妹是学生父母的受抚养家属并且在阿联酋居住） 阿联酋居留权所需文件 所需的文件将根据申请人的具体情况和所属的具体申请类别而有所不同。但，以下这些文件是基本上所有申请人都需自备的必要文件： 有效的护照复印本（有效期不能低于6个月） 近期拍摄的白底护照照片 主申请人以及其一起申请签证的所有家庭有效健康保险 证明家庭关系的文件，例如：孩子的出生证明和配偶的婚姻契约证件 阿联酋投资者签证为有意在阿联酋投资和生活的海外人士提供了一个具有吸引力的选择。通过该计划，投资者可以获得居留权，享受阿联酋提供的各种便利和优势，并为其家庭创造一个充满活力的未来。
无论海内外求学，选择一所好的大学乃重中之重。 QS世界大学排名是公认较为权威的全球大学排名，由英国高等教育组织Quacquarelli Symonds通过公开、透明的问卷调查形式所取得。 来看看你想去的那所大学有没有上榜！ QS世界大学排名评估指标： 学术声誉（40%） 雇主声誉（10%） 单位教员论文引文数（20%） 师生比例（20%） 国际教师比例（5%） 国际学生比例（5%） 就业成果（0%） 国际研究网络（0%） 中国大学表现出色 这次的QS世界大学排行榜，除了有榜首常客——美国麻省理工学院第12年蝉联冠军之外，北京大学比去年升了六位排在第12名；中国院校清华北大也挺进前15名，取得史无前例的好成绩！ 中国上榜的高校共计71所，其中排名上升的学校包括： 北京大学（+6） 清华大学（+4） 浙江大学（+3） 上海交通大学（+4） 中国科学技术大学（+4） 武汉大学（+31） 哈尔滨工业大学（+19） 南方科技大学（+49） 北京师范大学（+8） 华中科技大学（+28） 天津大学（+27） 山东大学（+7） 四川大学（+50） 华南理工大学（+1） 厦门大学（+15） 东南大学（+4） 作为高校霸主，美国今年共有26所高校上榜前100，也是top 100上榜最多的国家。 纵观亚洲大学，新加坡国立大学的排名最高，排在全球第11名。 马来西亚有24所大学入榜，同时也是最多马来西亚大学入榜的一次。其中入榜的五大公立高校包括：马来西亚大学（UM）排在第70名、博特拉大学（UPM）排名第123位、马来西亚国民大学（UKM）排名第129位、马来西亚理科大学（USM）排名第143位、马来西亚理工大学（UTM）排名第203位。 值得一提的是，中国今年的排名成绩不错，上榜的高校数量为世界第三，有13所高校跻身前300。 回顾往年QS世界大学排名： 2021年QS世界大学排名的关键信息全在此！ 2022QS世界大学排名发布！看英美院校神仙打架
纵观全球，每个地方都会存在所谓的富人区，它不仅是财富的缩影，也是一个城市的标签。 每个城市的贵胄之地，都孕育着移居海外者对未来生活的无限畅想和憧憬。我们常说的“富人区”，聚集着城市的核心地段、极致的资源和最高端的社会圈层。 从美国湾区、英国肯辛顿、韩国江南到到马来西亚吉隆坡……富人区标配的生活方式和品味都令人心生向往，甚至成为争相模仿的标杆。 柬埔寨，一个与中国有着悠久的传统友谊的国家，不仅历史文化底蕴深厚，其经增长也有不错的表现。 根据世界银行在12月发布的报告指出，柬埔寨自2021年以来旅游业表现良好，接待国际游客人次稳步增长。此外，柬埔寨的消费者信心也见增长，国内外投资均有所增加。 今天就让我们来揭开柬埔寨富人区——金边的神秘面纱！ 金边富人区优质教育资源 教育配套是很多家长在购买房地产时的首要考虑因素。和学校住得近不仅在接送孩子上下课更方便，还可以提高孩子被学校录取的机率。 在公寓、商场、娱乐中心拔地而起的金边中央商务区内，矗立着一所来自新加坡的国际学校——新柬传新国际学院（Singapore Cambodia International Academy，SCIA）。 新柬传新国际学院采用了新加坡与英国剑桥国际的教育模式，在授课过程中大量使用新加披教材，其英国剑桥国际的资质证书也具备学术严谨性，深受世界著名大学的青睐。 新柬传新国际学院（SCIA）简介 新柬传新国际学院（以下简称SCIA）的最大特色，便是其中西合璧，结合新加坡和英国剑桥的课纲。SCIA自2018年成立以来在四个学年里招收了大约480位学前部至高中部的学生。 招生年龄：涵盖学前教育至高中，招收2-18岁的孩子。 教学语言：英语（高棉语和汉语将作为外语科目教授）。 师资团队：来自16个不同国家，平均有10-15年的教学经验的教师。 SCIA的三大优势： （一）高水准新加坡式教育 无论是国立学校还是私立学校，新加坡的教育体系以培养高水平人才而享誉全球，深受一众国际学生欢迎。 随着新柬传新国际学院（SCIA）入驻金边壹号，你的孩子可以在舒适的生活环境下享有新加坡优质的教育资源。 SCIA是拥有50多年教育经验的新加坡管理学院（SIM）旗下的教育品牌，采用K12制的国际学校，涵盖学前教育至高中教育。 （二）欧美大学跳板 想送孩子到欧美大学留学？没问题！SCIA是通往欧美大学的绝佳跳板。 作为新加坡管理学院（SIM）的附属学院，SCIA为学生提供在新加坡、美国、英国、澳大利亚等7所合作大学继续深造的机会。此外，SCIA还为想要在伦敦大学求学的学生提供基础课程。 （三）权威国际认证 SCIA受剑桥大学国际考评部（Cambridge Assessment International Education，剑桥国际）认证的剑桥学校，并为学生提供剑桥国际小学水平考试（Cambridge Primary Checkpoint）、剑桥国际中学教育普通证书 IGCSE 考试、以及剑桥国际高中AS/A Level考试。 剑桥国际的资格证书获得全球众多优秀学府的一致认可，能够成为你的孩子进入世界顶尖大学深造的踏脚石。 SCIA设施一览 SCIA校园活动 培养全能人才 SCIA注重学生的综合发展，注重发掘孩子们的多元潜能，栽培出优秀的全能成就者。除了学术课程之外，SCIA也让学生探索各种兴趣爱好，尽情展现他们的艺术天分。 想为孩子找到柬埔寨金边的一站式优质国际学校，必须选择深受政商界精英喜爱的新柬传新国际学院（SCIA）。有意了解学校详情或进行入学咨询，欢迎扫码添加SCIA微信预约参观学校！欲了解更多学校详情，欢迎点击浏览SCIA官网。 Telegram/Whatsapp联系号码： 语言（中文）： （855）61 777 817 语言（高棉语、英语）：（855） 61 777 818 电子邮件：enquiry@scia.edu.kh
越来越多的家长送孩子去韩国留学，韩国离中国比较近，所以家长们会有更多的机会去探望留学在外的孩子们，那么去韩国留学该如何办理探亲签证呢?韩国探亲签证的申请材料都有哪些呢?下面居外网就详细的为大家讲解下，希望对同学们有所帮助! 1、护照 2、2寸彩色照片一张(最近六个月内拍摄的为佳) 3、旅行费用的资金证明：15万人民币。银行开具存款证明书(原件)，或能够反映存款历史的储蓄经历的证明，如个人存折复印件、存单复印件 4、子女所读学校开具的在读证明 5、学生护照主页及留学身份证页复印件 6、学生所写中英文的邀请信(最好提供邮寄信封) 7、父、母亲收入证明(含公司或单位准假信息) 8、亲属关系公证(必须是原件) 9、户口本复印件 10、身份证复印件(父，母) 11、父母结婚证清晰复印件 12、人民币500元(包括签证费人民币470元和邮费人民币30元) 13、父母自办公司的可提供营业执照复印件和其他相关的商业证明文件。这其中包括(但并不限定)税收收据、公司小册子、进出口运输文件、合同、广告资料和相关图片等。 14、如果可能，父母双方也可以提供房产证及汽车行驶证的复印件、个人名片等。 希望以上为大家整理的韩国留学探亲签证申请材料清单，能给大家提供帮助!一般办理探亲签证需要15个工作日左右才能拿到所以要提前的做好准备!
去美国留学，你是否有过被拒签的时候?你知道你去留学被拒签的原因吗?美国留学，需要办理美国签证，但是很多学生去办美国签证往往被拒签却找不到其中的原因所在。留学生要想顺利签证，一定要多加了解被拒签的原因，从中进行有效的补充。如果你想顺利签证，就来看看美国签证被拒签的一些原因吧! 美国签证拒签的的原因大体可以归纳为以下几点： 1美国签证易被拒签行为一：申请美国签证材料不齐 很多学生被拒签，都是因为提供的材料不完整。一份完整的签证材料包括：sevis费在网上提交后的收据，到中信银行购买的签证申请费收据，由美 国学校签发的i-20表，填写完整的ds156.ds157.ds158.ds160表。在资金方面:可以承担和支付在美国学习生活的费用，申请人父母或 本人的工作证明，工作收入证明，房产证。 签证官还很看重学生的计划。虽然我们非常能够理解年纪较小的申请人，比如18、19岁的学生很难很详细地对自己的未来进行清晰的规划。但我们希 望从他们的回答中了解到，为什么选择去美国，为什么希望学习这个专业，美国的学习对他们有什么帮助。当然这些都必须是他们自己的想法和故事。 2美国签证易被拒签行为二：资金不足维持生活 签证官如何判断学生的资金是否足够?首先，要澄清一个大家对签证资金准备的误区，签证时候学生不一定需要将全部资金准备齐，一般来说，学生可以 只准备第一年学费生活费总额的存款，签证官更加注意的是学生是否提供了可靠的工作证明，收入证明，及房产证等文件，以让我们相信，他们有能力继续支付剩余 几年的费用。 同时在支付这些学费和生活费后，家长仍然可以在中国有很好的生活，所以申请人的资金来源是我们最看重的一块。 我们发现，由于留学贷款利息较低，一些家长不愿意把做生意的资金抽出来而选择银行贷款。不论采取哪种方式，我们希望是可以合理解释的，申请人可以对这个资金作出合理的解释，同时配合申请人其他的经济能力证明，是可以的。 3美国签证易被拒签行为三：父母有移民倾向 很多人问过，如果父母申请移民，小孩签F1是否非常困难?我的回答是“是的”，这是一种非常特殊的情况，申请学生F1签证，是非移民类的签证，即是表明，学生到美国的目的是学习，而非希望移民到美国，完成学业后是要回到自己的国家的。 但是移民类的签证正好是表明申请者是有此类意向的，所以已经申请了移民签证家庭的孩子申请非移民类的F1学生签证是跟签证原则相违背的，所以我们的建议是，应该等到移民签证有了结果后，再打算是否申请F1签证。 签证官是怎样看出移民倾向的呢?比如，我们希望学生的回答是有意义的，为什么选择学习的专业，为什么选择这个学校，学校的课程跟以后的计划有什么关系……我们希望从这些问题中能判断出学生是否有移民倾向。 有时候，很多学生的回答听起来不像是他们自己的理想，因为每个学生说的话都是一样的，非常的一致，我们希望申请者用自己的话，表达自己真正的想法。 4美国签证易被拒签行为四：英文不过关 首先，我想给所有的申请人说:“请大家不要紧张，放松。”在签证面谈中，我们会判断学生是否有能力用英文完成面试，如果学生的i-20表上面写 的是，学生没有达到英语熟练程度的要求，将进行英文强化课程，那么我们会考虑用中文进行面签，但还是希望看到学生是有很好的英文基础。如果学生i-20表 上表明，学生已经达到学校要求英文要求，我们希望看到学生参加英文测试的成绩单。 需要强调的是，如果学生申请的课程包含语言强化课程，那么自然这些学生的英文水平是需要提高的，但是我们仍然要求学生最好用英语进行面谈，让签 证官了解到他们的英文口语交流能力，这个是非常重要的。因为在美国的 生活和学习需要具备基本的交流、沟通能力，申请必须至少具备一些语言的基础。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （互联网资讯综合整理）
随着加拿大留学在中国日渐火热，更多的学生和家长开始了解到加拿大的大专与国内大专的不同之处。但还是有很多计划高中毕业赴加留学的同学们在犹豫读本科还是读大专，今天就给大家从以下几个方面来对比一下加拿大的大专和本科吧! 申请 本科的条件比大专要高不少。很多university开设的本科都对学生高中时的GPA有明确的分数(例如80分)或者等级(例如B+)的要 求，并且要求提供会考成绩，多所排名靠前的大学还需要高考成绩，而college开设的大专课程在文化课方面通常只需要学生具有高中或者中专的毕业证即 可。而且，如果没有语言成绩，多数学院是可以提供双录取的，大学却有很多都是不提供双录取的。 学费 大专每年的学费约在12000加元左右，本科每年的学费区间比较大，在15000-30000加元之间，比如多伦多大学大部分本科专业的学费都 在25000到32000之间。如果家庭经济条件一般，还是选择读大专课程比较好。大专学费低廉，而且学制多为两年制，会比读四年本科节省很大一笔开销。 专业设置 虽然大专的专业设置也比较多，但还是本科开设的专业种类更多一些。而且本科和大专在专业上有很大的不同，大专开设的理论课程比较少，多为与就业相关的实用类课程，本科开设的课程多为理论，学生会学习到更加深入的知识，通常会比大专的学习难度大。 毕业难度 有些学生可能听说过，加拿大的西蒙菲莎大学、滑铁卢大学、多伦多大学等多所大学中的某些专业淘汰率很高，虽然没有谣传的80%那么夸张，但是有 时会淘汰20%-30%却是事实。所以本科并不是容易读下来的，尤其是名校中的优秀专业。而大专的毕业条件就没那么苛刻，一般的学生都可以顺利毕业。 升学 本科学生毕业以后可以读硕士、博士，大专生也并非不可以。很多大专的课程都会有转学分政策，也就是两年大专+2年本科，可以获得学士学位的。之 后再读硕士和博士，和本科生待遇是一样的。或者有些学生觉得读过大专后还想继续深造或者学习一下其他方面的技能，选择读研究生文凭也是很不错的。 就业 在加拿大，大专的就业率是要比本科高的。但是并非是读大专就一定比本科好。如果留学生的目的很明确，就是要移民到加拿大，那读大专是省时省事省 资金的。但是大专虽然就业率高，但是工作层面和以后的发展空间还是没有本科高。如果为了学习到更先进的科技、为了更深入的研究某一领域、为了回国就业，那 本科才应该是你的选择。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （据太傻留学网）
据美国中文网援引CNN报道，从参选以来，川普一直将移民议题作为争取选票的焦点，他所发表的不少言论也引发争议，例如称要在美墨边境建造一堵墙、禁止穆斯林入境、全面递解非法移民等。 目前，美国有超过70万幼年来美的却并无身份的非法移民。奥巴马曾颁布移民改革令，其中DACA(年轻无证移民暂缓遣返)保护这些幼年来美的“梦想生”，令他们可以获得短暂工作许可，免于递解。同样受到奥巴马移改令(DAPA, 即暂缓公民父母被递解)保护的还有美国公民以及绿卡持有者的父母。而很多人已经申请这些项目，意味着他们的信息已经存储在联邦系统中。 川普胜选后，他曾松口表示会为“梦想生”想出解决办法，令人们感到快乐与骄傲。“他们都是很小的时候被带到美国，他们在这里工作，在这里上学，一些人成绩优异，还有一些人拥有很棒的工作，但他们却不知道下一步要发生什么。”川普曾在接受《时代》杂志采访时这么表示。 川普曾经誓言要推翻奥巴马的移民改革令，以及加强递解执法和移民法律。川普有可能在上任后就采取行动。移民律师Loehr表示，川普有权力要求执法当局提高对签证申请者的审查要求，包括难民在内。川普还可以单方面要求对某些国家的申请人进行高级别审查，令他们进入美国变得更加困难。 川普还可以立即推翻奥巴马时期的一些政策，例如STEM专业的学生(科学、技术、工程与数学)的OPT延期。 一旦川普提名的内阁成员获得参院通过，各部门及执法机构也将迎来改变。尤其是司法部和国土安全部，向来在移民法律上有合作。举例来讲，司法部部长可以否决移民上诉委员会的决定。 川普已经提名参议员塞申斯出任司法部部长。塞申斯在移民议题上向来强硬，是一名著名的保守派大将。自从成为参议员后，塞申斯一直强烈反对非法移民，而有迹象显示，塞申斯对合法移民也不友好。例如塞申斯曾在外籍工人计划里，反对纳入没有居留权的外国人。在去年华盛顿邮报的专栏文章里，塞申斯甚至提出排外言论，主张“移民加以节制：减缓引进新移民，以便工资能提升、节省福利支出，而同化力量可把所有的人更紧密的结合在一起。” 除了一些条例规定(Regulations)和行政令外，大部分川普的新政都需要国会的批准，比如“美墨边境建墙”，则需要国会同意拨款。而限制签证也需要立法。 另外，很多城市都将自己定义为“庇护城”，这意味着他们不会帮助联邦政府执行移民法律，包括不会协助联邦当局抓捕非法移民，或者拒绝将非法移民信息透露给联邦当局。但保守派则威胁要惩罚这些“庇护城市”和州，声称如果不合作就会切断联邦资金，这其中可能包括司法部和国安部的拨款。 奥巴马的移改令颁布后，曾遭到德州等红州(编者注：大选中共和党拿下的州)的反对。而川普上台后，预计像纽约州、伊利诺伊州等蓝州(大选中民主党拿下的州)的司法部长也势必不会轻易“屈服”。芝加哥市近期批准一笔1.3亿美金的预算，用于为移民提供法律保护。而纽约市市长白思豪也曾宣布，将不会保留未来纽约市民卡新申请者的个人信息记录，也不会将现有资料交给未来的川普当局。 相关资讯：美国 | 中国学生稳居多国最大生源 美国7连霸！ （据中国侨网）
每年的7月份对于澳洲来说都是辞旧迎新的时刻，澳洲政府都会推行一大批新政策，新的移民政策就是其中浓墨重彩的一笔。 今年的7月份澳洲不仅正式废除了457雇主担保移民项目，还酝酿着对于投资和商业类移民政策的重新评估。 不少移民机构纷纷预测，在几个月间，从废除雇主担保签证，到引入新的临时签证取而代之，再加上助理移民部长霍克（Alex Hawke）在一次公开活动上强调了政府收紧投资移民门槛的决心，针对商业、投资类移民大刀阔斧的改革似乎已经箭在弦上。 移民部发文征求意见 本月初，澳洲移民部发布一份名为《复审澳洲商业投资和奇才类签证》的文件，明确指出澳洲政府正在重新审查和评估商业、投资和人才类别的签证政策，主要是衡量它们是否有助于帮助澳洲吸引最高质量的商业移民、创业者、投资者和杰出人才。移民部强调，获得签证的申请人应该“能够为澳洲作出有价值的贡献”。 >>>澳洲置业百科：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费 点击查看澳洲房源 移民部呼吁澳洲公众对于现行签证的实施提出意见。可在31日以前发邮件至：ICAP@border.gov.au，提出自己的见解。 如何衡量申请人贡献？ ● 能够帮助创造就业； ● 扩大澳洲产品和服务的产量和出口； ● 引入新科技或者改进旧科技； ● 创造与国际市场间的联系； ● 直接投资政府债券； ● 个人成就能成为澳洲社区的资产。 哪些签证可能受到影响？ ● 商业创新和投资签证类别（BIIP，188、888和132类别签证） ● 杰出奇才签证类别（124和858类别签证） ● 退休投资者签证（405类别签证） 让我们来看看，上述这些签证具体都指什么。 132类——澳洲商业奇才移民永居签证 目前所有投资移民中唯一能够一步到位获得永久居留权的签证，无需通过打分系统，对学历和英语无要求，对居住时间没有量化要求，适合有成功生意背景并且有意在澳大规模投资人士。 一般分为两类：显著商业成就类和风险投资企业家类。 188类——商业创新和投资临时签证 适用于想在澳洲做生意或者投资的人士，必须获得州或地方政府提名，或者澳洲贸易委员会提名，是有资格获取888类别永久签证的第一步。 该签证主要分为商业创新、创业者、重大投资者和高端投资者等几个小类别。 888类——商业创新和投资永居签证 一般在获得188类临时签证两年后，符合一定的经商条件，在澳洲境内申请，即可获得永久居住权。该签证也需要首先申请州或领地政府，或者澳洲贸易委员会的担保。 405类——退休投资者签证 这是一种退休类别签证，主要吸引有一定经济背景的退休人士来澳定居养老。签证持有人无需在澳做生意，只要购买了政府债券，又具有足够的退休收入即可。 124/858类——境外杰出人才永久签证 主要针对那些经过国际认证的，有杰出贡献或者才能的海外人士，可以允许申请人在澳洲永久居住。也是可以一步到位拿到永居身份的签证。 在移民部发布的文件中提到了需要探讨的多个要点，比如： ● 年龄限制——是否有必要对于商业投资类移民设定年龄要求； ● 英语水平——是否应该要求申请人具备英语能力； ● 政府提名——各州和领地政府的提名和担保对于选择合适的人选有什么影响； ● 打分系统——现有选择创新人才时的打分标准是否有效； ● 创投比例——188C签证要求中，至少50万澳元分配在创业投资和私募股权基金，投资到新成立的企业或者小型私营企业，该比例是否要增长到100万澳元。 政策可能怎么变？—— 英文水平或首当其冲 据SBS报道称，在今年5月份举行的一个商业移民论坛上，联邦助理移民部长霍克（Alex Hawke）说，政府将会重新评估现行商业投资类移民的规定，其中对于英文水平的要求可能成为新添加的内容。他指出：“澳洲社区对于移民的期望是，他们能有流利的英文。而我也认为这是公平的。” 而自2012年11月政府推出重大投资者移民后，这种只需投资500万澳元就有机会获得永居身份的签证吸引了大批中国香港、马来西亚、南非和越南的企业家。不过数据显示，有几乎9成的申请人，还是来自于中国大陆。一旦英文水平成为门槛之一，这无疑会影响到不少国内的投资人士。 132签证改革成热点 该签证自开放多年以来，一直使用原有申请条件和要求，不仅可以一步到位拿到永居，还没有居住等硬性要求，估计可能会成为政府改革目标。 500万移民门槛或提高 虽然移民部文件指出，这次寻求公众意见的举动并非一定会导致相应的政策变化，但提高风险投资基金比例或者数额，仍然可能成为舆论导向。 华人投资者一般喜欢把资金投在风险较低的项目上，然而澳洲政府认为这对于社会经济产生的效果并不大，因此可能会要求188C类签证提高对于风险资本的投资要求。 新移民政策的公布和实施可能只在一瞬间，但造成的影响却是大规模和长时间的。本来已经计划移民澳洲的企业家和投资者们，应该及早准备，请密切关注本报带来的最新动态。 （据澳洲新快网）
由于加拿大签证本身对担保金要求的阐述过于宽泛，以至于很多学生家长只能片面的理解到部分的要求，对出国留学保证金的理解出现了一些常见性的误区。 误区一：去加拿大要提供就读年限所有的费用作担保金 办理签证时，提供担保金是为了证明家庭有足够的资金能力可以负担留学生在加的所有开销。 加拿大一年生活费加学费大概为15-20万人民币，按照上限20万来算，研究生2年需40万，本科生4年80万。而如果家庭持续收入来源能力较强的话，担保金通常只需要覆盖总费用的80%即可。 若赴加读高中，考虑到未来必然会续读本科，因而需准备80万左右的担保金，若读私立贵族高中则须准备100万担保金。 误区二：担保金必须存满12个月定期 这个是学生家长最常见的理解误区。原则上加拿大要求担保金须解释12个月的历史，作为一年的定期存款，是最为简单的证明方式。 但往往定期存款的低利率束缚住了家长的大额资金，所以对多数家长来说，这个成了最头疼的问题。 其实只要持有超过一年（含一年）的股票，债券，基金，房产，只需要变现开立账户，或者持有一年期（含以上）稳健收益型的理财产品，开立相关资产证明，都可以用来解释12个月的资金来源历史，从而解放了家长手中大额的流动资金用作其他高回报的投资方式，同时不影响担保金的开立。 误区三：房屋抵押或贷款可以用作担保金 如果家里没有理财产品，若有多套长期持有的房产，可以变卖其中数套，这样的资金来源和历史都是非常可靠的。 若家长不舍得卖房，而采用房屋抵押来获取资金是绝对不能作为担保金使用的。担保金里面的资金组成是不允许有任何债务性的资产存在的，因此抵押和贷款都是行不通的。 误区四：加拿大签证不需要担保金 目前附加拿大留学有三种签证形式：常规签证，SPP和SDS签证。其中常规签证是必须提供有来源有历史的担保金。 而后两者，则要求学生满足相应的语言和录取条件后，（SPP需要雅思5.5分，SDS要求雅思6.0分）在加拿大皇家银行或者蒙特利尔银行开立账户，存入1万加元，并提供第一年的总费用来替代担保金办理签证，而因这笔钱不要求来源和历史，虽不等同于担保金，但起了替代作用。 SPP和SDS签证过签率较常规签证要高，也是加拿大鼓励优秀学生赴加留学的优惠签证政策。 担保金是加拿大签证办理环节中最重要的一部分，正确把握处理担保金的细节才会对获取签证大有裨益，大家在申请之前一定要做好相关准备。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
