安大略省东部的马尔莫拉（Marmora）是加拿大历史悠久的矿镇，自1820年以来，就源源不断地输出铁、铜、金、银、大理石等各种矿产资源。二战结束前四年，为了生产用于制衡德国的坦克和潜艇，加拿大政府与美国伯利恒钢铁公司合作，在马尔莫拉地区开采出一个巨大的铁矿体，并通过媒体表达了这个矿区将为男性和女性提供平等的就业机会，以及帮助缩短战争的热切希望。这一消息，使得马尔莫拉这个小镇一度涌入成千上万的探矿者。 如今，硝烟早已散尽，马尔莫拉也恢复了往昔的平静。昔日的铁矿坑变成了一个占地75亩、550英尺深的人工湖，充满了清澈湛蓝的地下水，成为各种野生动物理想的栖居地。 Heritage Trails Campground “古迹寻踪”露营地 就坐落在这里。对于有孩子的家庭、全地形车爱好者、或是户外自行车爱好者来说来说，这是都是一个很棒的地方——一条绵长的多用途路从安大略湖北部几乎延伸到阿冈昆公园的旧铁路线，小径穿过茂密的森林，经过河流和湖泊，大部分是亟待探索的荒野。露营地就位于小径旁边。 无论是夏天的草木繁盛还是冬天的白雪皑皑，整个地区都展现了大自然的最佳状态。来这里露营，欣赏波光粼粼的湖水和未受破坏的自然美景，在静谧的乡村环境里获得充分的享受和放松。 充满野趣的住宿体验 露营地最受欢迎的住宿体验是——租借一辆配有设备齐全的厨房、浴室、大床和折叠沙发的豪华房车。每个房车站点还包括一个带野餐桌、顶棚的木甲板、质朴的石头火坑和丙烷烧烤炉。 除了豪华房车，还有五间可爱的方形小木屋可携带宠物入住。每间小木屋都有自己的门廊和户外秋千。小屋配备一张双人床或单人双层床，迷你冰箱、加热器、吊扇、桌椅和水龙头一应俱全。木屋外配有质朴的石头火坑、野餐桌和木炭烧烤炉。 先进完备的营地设施 您能想到的一切露营地需求，Heritage Trails“古迹寻踪”都提前替您想到了—— 营地南端有一个室外温水游泳池； 宽敞的、提供20-30安培电流的帐篷站点； 18个公共洗手间和11间淋浴间； 综合商店提供满足露营需求的一切，包括食品、电影租赁、房车零件等等； 洗衣设施就在综合商店一侧。 除了徒步、驾驶全地形车探险之外，您还可以在营地内体验各种户外娱乐，包括高尔夫球、系绳球和篮球，可点餐的户外厨房等等。 屡受好评的客户体验 露营地因其优美的自然环境和优质的服务，获得来自世界各地的客人的好评，“回头客”不断。良好的口碑将和营地所有的硬件设施一起，传递给未来的主人。 目前，Heritage Trails“古迹寻踪”新一轮的圣诞活动即将开始，露营地将迎来它冬季的客人。如您对这所特殊的物业感兴趣，可电居外网热线 400 041 7515 垂询，或登陆居外网 Heritage Trails Campground“古迹寻踪”露营地 了解更多信息。
阿迪朗达克州立公园（Adirondack）位于纽约上州，旅游资源之丰富远非常人可想象。它占地面积610万英亩，是纽约州的三分之一，是美国大陆最大的州立公园。这套住宅坐落在纽约阿迪朗达克公园中心的上萨拉纳克湖（Saranac Lake）的岸边，阿迪朗达克公园是阿迪朗达克山脉未被破坏的公园，该物业坐拥绝佳位置，尽享湖畔美景，为您带来迷人的自然景观与度假风情。极为优越的湖畔位置，尽享阿迪朗达克公园的独特美景 Thundersnow房屋位于萨拉纳克湖，这里是个充满魅力、吸引人们前来度假旅游的风光小镇。在这里，您还可以享受美不胜收的公园环境。阿迪朗代克公园山清水秀，风光独特。公园范围内42座海拔高度超过4000英尺的山峰无不山峦耸翠；2000英里可供登攀的山径无不林木披拂；300多个湖泊和池塘无不碧波荡漾，水质清冽，有的甚至可以饮用，堪称是走不尽的青山隐隐，看不完的绿水迢迢！ 这是一套极有价值的海滨地产，也是独一无二的艺术作品，它体现了阿迪朗达克豪华的生活方式。水域众多，是阿迪朗达克有别与其它公园的地方，也是它特殊魅力之所在。这里湖泊碧波碧波，山林青翠欲滴，风光秀丽，一尘不染。春日姹紫嫣红，可以踏青赏花。秋天层林尽染，是全美观赏红叶的最佳去处。夏日可避暑，冬季宜滑雪。堪称取之不尽，用之不竭的旅游富矿。Thundersnow房屋享有独一无二的湖滨位置，周围是郁郁葱葱的绿化，让人身心舒展，格外放松。这里宁静而惬意，充满大自然的趣味与生机，让每个住在这里的人尽享私密与自在，在纯天然的环境里感受世外桃源般的氛围。定制式豪宅展现独特建筑工艺，让人尽享丰富户外娱乐这套住宅占地9,100平方英尺，相当宽敞舒适，拥有最佳定制建筑和工艺，是一个独一无二的建筑，体现了质朴典雅的风格。最近建造的原木和石头主建筑捕捉到典型的阿迪朗达克大营地的风格和特色，这里拥有壮观的景色，内部带有定制石壁炉、大型美食厨房、设备齐全的健身房和游戏室。 豪华的空间内含有7间卧室和7间浴室，2个客房小屋，还有一切现代化设施——电梯、一个3车车库的公寓和一个全尺寸的室内阿迪朗达克披屋。在这里您可以享受到所有的舒适和惬意，也可以随时欣赏到户外美景。Thundersnow房屋是极品住宅，完全定制，是为娱乐休闲而准备的精品住宅。它位于世界著名的阿迪朗达克公园内，阿里巴巴的创始人马云也在这里拥有一个庄园。Thundersnow房屋距离高级餐饮和小镇仅有数分钟的路程，距离机场仅有6分钟路程。这里的环境非常幽静和隐蔽，并且带有500英尺的原始湖畔，走出门即可享受无与伦比的户外娱乐。 大宅还有一个3.3英亩的湖滨保护区，享有天堂般的宁静乐趣——您可以在露台上休息，或者划一整天的船，也可以游泳以及喝一杯鸡尾酒，晒晒太阳或者在壁炉旁边看书。这里靠近纽约市和普莱西德湖，非常方便出行。它是最完美的度假物业，将为您带来全身心的舒适享受。欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/32445801.htm（本文内容资料由客户提供） 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
众所周知，奥克兰的房价持续暴涨，而大家所不知的是，花同样的钱，竟然可以在澳大利亚买下一整座小镇。目前在距离澳大利亚布里斯班西北部400公里的地方，有一个叫做Allies Creek的小镇挂牌出售，标价为$805,789，这个价钱在奥克兰则仅可买到一间小屋。据数据统计，在刚刚过去的四月奥克兰中区房屋成交中位价达到$900,000，而在北岸更是达到$105万。这座挂牌出售的小镇在2008年以前一直是一个伐木工营地，不过后来随着Anna Bligh 政府修改了林业政策，这里变成了一个小镇。该小镇占地16公顷，拥有16套昆士兰风格的房屋，每套房都是独立的全围栏住宅，这里还拥有路灯、水净化处理 厂、供电设施、市政厅与学校的老房子。除此之外，这里还有一坐大坝，栈桥和与外界相连的桥梁等设施。点击查看更多澳大利亚精品房源这里有一些房屋目前被租给了租客，上市该小镇的Sutton Nationwide Realty 地产中介表示，“买下这里的人马上就可以得到租金收入。”“作为一个退役的锯木厂营地，你可以在这里发挥一切想象，把这里打造成自己的王国。”，“这里可以是房车公园，可以是会议中心可以是教堂，也可以把这里设为自己隐藏的大本营。”这个小镇是在沙漠里所以才那么便宜吗？答案是否定的。小镇位于Allies Creek 国家森林公园中，环绕在小镇四周的是65,000公顷的森林。业主Natali Williams与他的丈夫表示，他们在2008年买下纯属偶然，本想寻觅一个具有机械感的住所，没想到竟然买下了一整个小镇。相关资讯：澳洲成中国富人移民“香饽饽”2015年中国超7000富人扎根澳洲 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据新西兰天维网）
为应对住房短缺和租金暴涨，俄勒冈州议员正极力推动一项租户保护措施的法案。一旦法案获得通过，该州将成为美国第一个实施强制性租金管制的州。 受良好的自然环境、轻松的生活方式和充足的就业机会吸引，越来越多的人们举家搬往俄勒冈州定居，但也因此导致当地住房短缺情况越来越严重。根据美国最大的家庭用品搬家公司联合货运线（United Van Lines）的一项研究，俄勒冈州在2018年成为美国第二大搬迁目的地。 俄勒冈州最大城市波特兰4卧3卫的房产，房价约¥468万 居外物业编号：46395684 点击查看房源信息 许多当地居民对日益提高的房租表示焦虑，一些热门地区的房租上涨了近100%，这迫使人们搬家或是与朋友合租，有些人甚至不得不住在车里。该州的梅德福镇（Medford）最近批准允许教堂将其停车场作为无家可归者的汽车露营地。实际上，整个西海岸的城市都在努力应对房价飙升和无家可归问题。 俄勒冈州众议会委员会2月20日通过了这项强制性租金管制措施，并将于下周送交全体会议进行投票。此前，州参议员已经通过了该措施，并且获得了州长凯特·布朗（Kate Brown）的支持。议员们指出，如果该措施成为法律，俄勒冈州将成为美国第一个在全州范围内实施租金控制的州。纽约州也有州级的租金管制法，但城市有权选择是否参加。加州实际上对各城市实施了租金管制，但相关的法案在去年被选民们推翻。 俄勒冈州的这项强制性租金管制措施，禁止房东在租户入住12个月后无故禁止租户按月租住，并将租金上涨次数限制为每年一次，增幅仅限于当年消费者价格指数（CPI）变化的7%。此外，房东只能以提前90天的书面通知和支付一个月租金的条件与租户终止租约，但在某些特定情况下可以免除这一义务。如果租户在12个月内收到3次违反租约的警告，房东可以拒绝续订定期租约，但需要提前90天通知租户。 俄勒冈州租房协会表示，强制性租金管制立法可以保护租户，同时避免业主终止租赁并将资金投入其它地方。支持该措施的俄勒冈州居民认为，住房是困扰他们是否继续在当地就业和生活的首要问题。 点击查看居外网上1.8万多套俄勒冈州在售房源 不过，有州议员指出，租金管制并没有解决住房供应问题，应对住房短缺，需要各城市和县批准在单户住宅的土地上加盖双层住宅或高密度住宅。俄勒冈州众议院议长缇娜·科特克（Tina Kotek）表示，该州每年必须建造3万套住房，以应对当前的住房赤字，并为未来更多人迁往俄勒冈州做好建设规划。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获着名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多美国在售房源，或致电 400-041-7515 谘询美国留学丶移民和投资的机会。 来源：西雅图在线 责编：Zoe Chan
时间进入2015年，英国的时政经济形势暂时进入政府换届大选前的不明朗时期，外加英国央行可能上调基准利率等不确定性因素，英国尤其是伦敦的房地产市场进入一段低迷期。尽管局部的和短期的行情可能波动起伏，但是伦敦市场长久以来房源短缺、供不应求的局面却始终没有任何改善的迹象。在这样的大背景下，任何低迷的时期都是一个难得的买方市场。根据伦敦政府去年底发布的《2014伦敦住房情况》(The Housing in London 2014)报告显示，伦敦人口有望在接下来的几年里超过此前860万的峰值，到2031年，达到1000万常住居民。但是，再看看每年新建的住宅，却只有区区三万套。从现在到2018 年的短短三年里，伦敦将新增56.4 万人，其中36.8 万人属于金融、科技、教育等领域的专业人士，对中高档房产的需求是刚性的。但在同时期，伦敦地区可统计的新增住宅完工数量还不到13 万套。显然， “大庇天下寒士俱欢颜”在伦敦只是个传说。因此，朋友们最关心的买房时机问题自然就有了答案。至少在伦敦，超过3~5年的中长期房产投资，几乎是没有风险的。伦敦作为最受华人投资者青睐的市场，不同的区域有着不同的特色和潜质。以下，我们对伦敦几乎所有的具有投资潜力的区域将进行全面梳理。1. Harrow & Wealdstone改造面积: 177公顷新增就业: 3000（按照目前已经规划的项目估算，下同）新建住宅: 2800套（按照目前已经规划的项目统计，具体数量有待辖区政府审批确定，下同）位于伦敦西北近郊的Harrow区拥有英国最著名的贵族学校哈罗公学，整个区的学龄儿童人均拥有的优质教育资源位列伦敦前茅。区内为数不多的仓储和旧工业区改造，将成为新建住房的主要土地来源。对于Wealdstone以及 Harrow镇中心的重建改造工程将提供强大的发展动力。在镇中心零售业、办公以酒店的发展以及Wealdstone工业区内的基础设施及其他商务设施的建设，都将将促进现有就业能力的提升。位于战略性地块的高密度住宅和混合用途发开项目，以及与基础设施投资相匹配的高标准的建筑设计和可持续性，将为该区域未来的住宅市场提供坚实的增值基础。2. Colindale / Burnt Oak改造面积: 262公顷新增就业: 2000新建住宅: 12500套地处伦敦通向北部的干线公路、铁路要道，曾经的空军基地和运输站场为今后发展提供了大量可开发土地。该区域包括一系列以住宅为主的大型综合开发项目。各项目分别处在开发建设的不同阶段，包括前英国皇家空军东部营地到M1高速区域、 Hendon College地块、现有Grahame Park Estate、Peel Centre、Colindale地铁站和医院及图书馆西部。在Brent区内，一些主要潜力的开发地块还包括Edgware路附近的Oriental City，Zenith House和 Capital Way。这个区域拥有大型华人超市、酒楼等餐饮、零售和服务机构，是伦敦地区的华人聚居区之一。3. Mill Hill East改造面积: 48公顷新增就业: 500个新建住宅: 2000套可用于房地产开发的用地主要位于曾经的军营Inglis Barracks和政府仓库用地。目前，辖区Barnet政府已经批准了几大开发项目，未来将集中新建一大批住宅，为地方提供就业、社区设施、公共空间及服务等综合发展。4. Cricklewood / Brent Cross改造面积: 324公顷新增就业: 27000新建住宅: 10000套本区域是伦敦北郊的战略发展中心区域，受到英国中央政府和伦敦市政府的高度重视。2014年12月英国财政大臣在秋季财报中表示，将在政策和财政等方面全力支持Brent Cross区域的全面改造，并对购物中心全面升级。改造的总投资额高达40亿英镑，无论是考虑到更广泛的经济发展、新建住宅，还是改造工程，亦或是包括Thameslink和地铁Northern线改造工程在内的公共交通改善项目，Brent Cross /Cricklewood拥有极大的发展潜力。Brent Cross将建成一个伦敦北部的都市中心，与周边地区形成互补关系。这将带动新建住宅以及当地配套服务的显著改善。Cricklewood新火车站已提上 日程，新建工程将于近期展开。无疑将为该区域带来巨大的上行空间。5. Wembley改造面积: 239公顷新增就业: 11000新建住宅: 11500套本区域是伦敦北郊的战略发展中心区域，受到英国中央政府和伦敦市政府的高度重视。2014年12月英国财政大臣在秋季财报中表示，将在政策和财政等方面全力支持Brent Cross区域的全面改造，并对购物中心全面升级。改造的总投资额高达40亿英镑，无论是考虑到更广泛的经济发展、新建住宅，还是改造工程，亦或是包括Thameslink和地铁Northern线改造工程在内的公共交通改善项目，Brent Cross /Cricklewood拥有极大的发展潜力。Brent Cross将建成一个伦敦北部的都市中心，与周边地区形成互补关系。这将带动新建住宅以及当地配套服务的显著改善。Cricklewood新火车站已提上日程，新建工程将于近期展开。无疑将为该区域带来巨大的上行空间。6. Haringey Heartlands / Wood Green改造面积: 50公顷新增就业: 2000新建住宅: 1000套基于铁路和原工业用地，Wood Green镇中心西南地带有一系列开发机会和潜力。位于Hornsey水处理厂原址的住宅项目和商住综合开发工程进展顺利。其他主要的开发机会包括Clarendon 路的燃气场和相邻的Coburg路的工业区。紧邻Wood Green镇中心的重建项目将提供丰富多样的用途。该区域毗邻大型的公共绿地Alexandra公园，是该地区绿色可持续发展的关键因素之一。7. Upper Lee Valley开发面积: 3900公顷新增就业: 15000新建住宅: 20100套The Upper Lee Valley是伦敦经过Stansted国际机场到剑桥大学城，并继续向北延续到Peterborough沿线战略经济发展带的战略位置，具有长远的发展 潜力。伦敦市政府规划将长远开发的区域包括Tottenham Hale、Blackhorse Lane、Central Leeside和Ponders End。这些位于伦敦北郊的大片可改造空间，尤其是在A1010走廊的可开发地块，具备无限空间。区域内自然环境优美，湖泊连绵、绿树遍布，规划的综合住宅小区将和当地环境融为一体。8. RAF Uxbridge改造面积: 48公顷新增就业: 500个新建住宅: 2000套The Upper Lee Valley是伦敦经过Stansted国际机场到剑桥大学城，并继续向北延续到Peterborough沿线战略经济发展带的战略位置，具有长远的发展 潜力。伦敦市政府规划将长远开发的区域包括Tottenham Hale、Blackhorse Lane、Central Leeside和Ponders End。这些位于伦敦北郊的大片可改造空间，尤其是在A1010走廊的可开发地块，具备无限空间。区域内自然环境优美，湖泊连绵、绿树遍布，规划的综合住宅小区将和当地环境融为一体。9. West Drayton开发面积: 27公顷新增就业: 200新建住宅: 800套位于伦敦希思罗国际机场和Uxbridge镇中间点的West Drayton是伦敦横贯城铁(Crossrail)的站点之一。周边有数所中小学。著名的Brunel University就在附近。近处还有世界500强企业聚集的科技园。即将在旧的皇家空军West Drayton基地上建成一个新区Drayton Garden Village，包括773套新建住宅，以及相配套的医疗机构、疗养院和各种商铺。10. Heathrow开发面积: 700公顷新增就业: 200000新建住宅: 150000个由于希思罗机场扩建第三条跑道的计划受到周边居民的强烈反对，提交的申请迟迟得不到政府的批准，对于希斯罗机场的任何长远规划仍旧停留在纸面上。目前，机场运营公司提出了折中的方案，延长线有的两条跑道中的一条，从而增加航班起降班次。但是，伦敦市长约翰逊仍旧坚持在伦敦东部的泰晤士河出海口兴建全新的人工岛上机场，至于希思罗，他的规划是彻底关闭，并兴建一个大型田园城镇。约翰逊的计划将提供大约15万套住宅和20万个工作岗位，以代替那些因为机场关闭而造成的损失。规划认为，将希斯罗机场的土地出售并建立一个新的行政区可以带来470亿英镑的收入，用于伦敦东部全新机场的建设。规划中的新区设施一应俱全，就业则以高科技方向为主，最大程度利用伦敦西部产业带的高科技企业资源，比如微软、沃达丰和O2等。浏览居外【名家专栏】栏目之英国，了解英国房产投资独家专业解读
世界那么大，我们都想去看看。于是，有人选择一边打工挣钱一边游历世界，岂不美哉？以澳大利亚为例，其打工度假签证长期以来并不面对中国开放，但在去年，澳方宣布向中国开放打工度假签证，一些年轻人兴奋不已，纷纷在网上交流申请经验。不过，打工度假真的那么美？咱先看看澳大利亚广播公司王牌栏目“四角”如何曝光其中的黑幕。“四角”栏目通过暗访发现，澳大利亚很多农场、农业加工企业存在剥削打工度假者的现象，这些人境遇悲惨，节目甚至以“奴工”形容他们。有人长期忍受恶劣的工作环境，有些在工作场所遭受辱骂等语言暴力，一些女性打工者甚至遭到性骚扰。出现在节目中的十几个打工度假者中大部分是亚洲面孔，以来自中国台湾和中国香港的年轻人为主，另外还有2名英国女孩。可以看出，虽然来自各地的打工度假者都可能被剥削，但受害者主要是亚洲人。原因很简单，他们英文不好，又不了解当地的劳工法和签证政策，根本不知道如何保护自己。在盘剥打工度假者的利益链上，黑中介起到关键作用。一边是希望寻找人手的农场主或企业，一边是希望找工作的打工度假者，很多黑中介以工作机会为要挟，不但大幅压低工资，还从打工者的工资中抽头。不少农场主或企业主为节省开支，对黑中介的做法睁一只眼闭一只眼，纵容甚至合谋，无辜的打工者就成了待宰羔羊，为农场或企业白白贡献着劳力，为黑中介带来滚滚利润。节目中的中国台湾小伙儿Kevin和Mo在位于阿德莱德的Baiada鸡肉加工厂工作。这家企业为澳大利亚最大的伍尔沃斯、寇斯连锁超市和肯德基快餐店供货。两名年轻人半夜起床，每天工作长达18小时，每周工作7天，而时薪只有18澳元（90元人民币）。两人原本直接受雇于Baiada工厂，但当工厂将其中几个车间的劳工外包给中介公司“KC新选择”后，Kevin和Mo的工资就从原来的每小时25澳元（125元人民币）削减到目前的水平。而在同一个工厂打工的女孩子挣的就更少了。冷藏车间的工人被要求每分钟处理47只鸡，手指被冻得僵硬的打工者动作一慢，就会遭到辱骂。Kevin说，某工人上厕所频率比较高，工头就不让他喝水，结果他就尿在了裤子里。节目估计Kevi在此工作两年，薪水起码少拿了3万澳元（15万元人民币）。而工厂使用Kevin这样的打工度假者要比使用本地工人节省三成到四成人工成本。一旦打工者出现签证过期等问题，黑中介会借合法工人的工作卡，让有问题的人继续留在工厂。班达伯格地区因盛产蔬菜而被称为昆士兰州的“沙拉碗”。这里很多农场的果实采摘工作由打工度假者完成。在农场摘黄瓜的中国台湾和中国香港打工者时薪只有12-14澳元（60-70元人民币），远低于法定最低工资。两名英国女孩得到雇佣合同，在昆士兰最大的红薯农场工作。她们不但在工作过程中被工头和农场主辱骂，还无法按时拿到工资。记者的针孔摄像机拍摄下了姑娘们讨薪全过程。当天讨薪并不成功，好在几天后她们拿到了应得的报酬。而摄像机也拍下一名主管的抱怨：“以后再别把欧洲人带到这儿了。” 节目中最令人发指的剥削发生在一名20岁的中国台湾女孩身上。她在维多利亚州一家农场采摘葡萄，每小时只能挣到3.95澳元（不到20元人民币）。为了能拿到打工度假签证并在澳找到工作，她在中国台湾就付给旅行社大约1万澳元。很多打工者下了飞机就被拉到偏僻的房车营地居住。每天凌晨，中介公司派车送他们上班，下班时再把他们送回驻地，很多人不知道自己工作的农场或企业的地址。还有农场主让十几个打工者挤住在马厩里。另一名中国台湾女孩，由于手在农场工作中受伤，黑中介老板将其接回家假意安慰，妄图实施性侵，女孩奋力抵抗，伤口血流不止，才终于保住清白。根据澳大利亚417打工度假类签证规定，若劳工在诸如农业、矿业及建筑业等特定领域工作3个月以上，可申请延长一年签证。有些雇主或黑中介以签证延期为要挟，让女性打工者提供性服务。 “四角”节目指出，目前澳大利亚有大约15万打工度假者，他们是最易受到剥削的人群。节目把道德问题摆在知名连锁超市、快餐店、甚至每个消费者面前：超市是否应该抵制这些黑心农场/工厂提供的产品？消费者是否愿意为了正义而花更多钱？澳媒体对“度假打工黑幕”的曝光引起巨大反响。澳洲移民和边境保护部官员迈克利娅·卡什本月初发表声明说，417签证持有人必须得到与澳本国工人同样的薪金和工作条件，任何剥削行为都是违法的。卡什说，打工度假签证最初出于文化交流目的而设立，很多人通过这种签证获得了独特的旅行体验。保持并恢复人们对打工度假签证的信心很重要。澳大利亚政府已经宣布将对此类签证进行改革，今后申请签证延期必须出示工资单。浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
过去两年，国际油价被拦腰斩半，加拿大产油大省阿尔伯塔省的省会城市卡尔加里市失业率飙升一倍。同时，工资下降，消费者开支缩减，楼市销售生意低迷。然而，这里的房价却几乎没有变动。根据卡尔加里地产局(Calgary Real Estate Board)的数据，今年以来，虽然销售量下跌，卡城的平均房价是479,464元，与2014年平均房价相比，只下跌了0.5%。这是怎么回事呢?分析师解释，有多个因素支持当地的房价。据加拿大广播公司新闻网(CBC News)获取的阿省财政部内部文件，阿省经济衰退初期，数万名在阿省工作的工人是来自其他省份，他们并不在阿省交税，也没有进入阿省房地产市场，在裁员潮中，这些人已经离开阿省。外来劳工潮的增长与消退财政部的备忘录称，这些外省人在阿省并不拥有住房，因此当他们离开时，当地房地产市场受到的冲击比预期小。同时，这些人的离开，也把阿省经济的负面影响分散到其他省份。根据财政部的文件，阿省工作的外省人数于2013年时达到15万人，是10年前的一倍多，其中有7万至8万人从事油气行业以及相关的建筑业。但是在油价崩盘后的10个月，约有5.6万人离开了阿省，返回自己的家乡。租房市场的冲击地产投资网络(Real Estate Investment Network)高级分析师Don Campbell指出，外来工人对租房市场的影响更受到关注。这些工人的住房状况很特别。他们并不真正介入房地产市场，而是长期住在油田营地(camps)。在工休时间，他们往往飞回自己家乡所在的省份，或者回到阿省租住的公寓，这些公寓单位一般都是几个人合租。出租房的空置率在这些人离开后开始上升，最初是出现在Grand Prairie、Slave Lake和Fort McMurray等靠近油田的小镇，之后在大城市显现。目前，卡尔加里的房屋空置率已高达4.3%，空置房屋从去年的8300个单位，增加到21000个单位。数据显示，自2010年以来，卡城首次出现人口流动负增长，输出人口比输入人口多了6500人。与此同时，该市自住房屋的数量却增加了3700户，增至逾32.3万户。这说明很多离开卡城的人都是租房者，而不是房屋拥有者。卡尔加里大学公共政策系经济学教授Ron Kneebone(下图)指出，外来人口的离开，对于仍然留在阿省工作或求职的人士是个好消息。他说：“油气业兴旺的年头，阿省的周薪水平比其他省份高200至300元，随着外省人的离开，本地工人的工资不至于大幅回落。”可能正是这些因素支撑了卡尔加里的房价，并没有如其他经济指标那样一路下滑，但是分析师认为，房价迟早还是会下跌。Campbell指出，经济衰退已经进入第二年，未来6个月至一年，市场信心继续下降，这时房价将出现更明显的跌幅。艾德蒙顿的证券分析师Hilliard MacBeth也表示认同。他说，当出租房数量增加，租金开始下降时，卖房的压力就会增加，这时是真正对房价产生影响的时候。（据加拿大家园报道）
欧肯那根谷（Okanagan Valley）是加拿大一个顶级的葡萄酒产区，也是一个山水风光迷人的度假天堂。这里湖泊纵横、日光充沛，空气里弥漫着丝丝酒香，生活也如美酒一般醉人，是一处值得配置房产的绝佳所在。至美谷地，得天独厚的自然宠儿欧肯那根谷位于不列颠哥伦比亚省（British Columbia）中南部，自舒斯瓦普湖（Shuswap Lake）绵延200千米直达美国边界。这里自然条件得天独厚，群山起伏、森林葱翠、草原广袤，350平方千米的欧肯那根湖（Okanagan Lake）碧波闪耀，谷地南部的沙漠区域呈现出浩瀚的荒芜之美。灿烂的阳光格外偏爱这片美丽的土地，平均每年日照时间超过2000小时，几乎媲美于活力四射的旅游胜地夏威夷（Hawaii）。这里的夏季热情洋溢、空气干燥，冬季则相对温和，是加拿大最舒适的地区之一。充沛的阳光和干燥的气候让这里盛产葡萄、苹果、蓝莓、黑莓、樱桃等水果，尤其是一望无际的葡萄园和数不胜数的酒庄，让人好似进入一个美妙的葡萄酒世界。欧肯那根谷与美国著名的葡萄酒产区纳帕谷（Napa Valley）齐名，拥有200多家著名酿酒厂，静态葡萄酒、气泡酒、甜品酒、冰酒……这里几乎出产所有甜度的葡萄酒，四溢的酒香令人无比沉醉。每到夏季来临，欧肯那根湖边的营地里都停满露营车，果园和酒庄里也挤满游客。 欧肯那根地区的中心城市是基洛纳（Kelowna），它位于欧肯那根湖的中部，临湖而建，是不列颠哥伦比亚省的交通枢纽，拥有国际机场，可以很方便地在加拿大和美国的一些重要城市间来往。醉人生活，美酒一般的无穷滋味自然条件的得天独厚，让欧肯那根的生活充满美酒一般的无穷滋味。北欧肯纳根（North Okanagan）盛产乳制品、水果和蔬菜，非常美味。丰美的草原尽头是传统农业焕发生机的谷地，周边的群山是户外爱好者的天堂。春季、夏季和秋季，这里有最好的高尔夫球场、徒步山道和骑行山道；到了冬季，白雪皑皑，这里又成了最好的滑雪场，充满激情和欢乐。中欧肯纳根（Central Okanagan）盛产水果和葡萄酒，这里的生活同样美妙多彩。夏季，你可以去参观酒庄和果园，一边欣赏葱郁的葡萄园一边品尝美酒，细细体会酒文化的滋味；你可以去欧肯那根湖的沙滩上戏耍，享受湖水的清凉和水上运动的快感；你还可以去高尔夫球场一试身手，在青山绿水间愉悦地挥杆。若想要重回热闹繁华的都市生活，充满生气的基洛纳等着你的到来，它是欧肯那根谷的经济中心，拥有你想要的任何文化和能源设施。从基洛纳机场，你能很快到达著名的大白滑雪场（Big White Ski Resort）。 当然，今天的欧肯那根已经远不止环境宜居那么简单，活跃多元的经济发展赋予了该地区更广阔的前景。一方面，基洛纳和中欧肯那根是大温哥华（Greater Vancouver）和阿尔伯塔（Alberta）之间最大的贸易中心；另一方面，包括农业、旅游业、零售贸易、制造业、林木业和建造业在内的多元经济让欧肯那根发展地十分稳定，其中信息与高科技、电影、葡萄栽培与葡萄酒、航空以及健康产业的增长牢牢支撑着整个地区的经济，可以说是公司创业、扩张和置业的理想目的地。因此，欧肯那根已经成为了一个住宅和小型企业聚集的主要目的地，非常具有投资价值。Predator Ridge，满足你对欧肯那根生活方式的所有想象若想在欧肯那根谷拥有一幢完美住宅，一定不能错过加拿大最大的土地开发商Wesbild旗下的Predator Ridge项目，它能满足你对欧肯那根生活方式的所有想象。Predator Ridge位于北欧肯那根，距离基洛纳国际机场和不列颠哥伦比亚大学（UBC）欧肯那根小区仅25分钟车程，距离弗农医院（Vernon Jubilee Hospital）仅15分钟车程，交通极为便捷。 Predator Ridge位置绝佳，周边环绕着美丽的山水风光，可以饱览宏伟的湖泊景色与大白滑雪场的迷人风光。项目后方是碧云层叠的葡萄园，加拿大最著名的酿酒厂就坐落在这里。Predator Ridge坐落在97号公路（Route 97）沿线，这是北美洲最长的一条贯穿南北的公路，也是一条著名的公路旅行线路。壮丽的山峰、蜿蜒的河流、丰美的山谷、静谧的湖泊，风情各异的奇观如画卷一般沿着公路展开，美不胜收。Predator Ridge距离酒庄观光区域Scenic Sip也很近，只要15分钟的车程。Scenic Sip位于基洛纳（Kelowna）和弗农（Vernon）之间，有六家欧肯纳根最好的酿酒厂，是品尝美酒的必去之地。从Predator Ridge开车10分钟，可以到达弗农市，这是一个美丽的田园城市，湖水清幽、森林广袤，绿草如茵的土地上点缀着牧场和农庄。 除了优越的周边环境外，Predator Ridge自身更是一个高端住宅项目，这里拥有世界级36洞高尔夫球场，购房的每位业主都能直接获得2个高尔夫球场的会员资格。住户在这里能够享受到最棒的欧肯那根式生活——超过25公里的步行及骑行道让你随时享受自然野趣，拥有25米泳池的先进健身中心带给你健康的体魄，品种丰富的高级餐厅则能让你品尝到当地正宗美味……目前，Predator Ridge拥有700多栋复式住宅，每一栋都华丽无比，配有高档室内装修，业主可随时拎包入住。这些复式住宅既可以用于自住，也可以用于投资，作为度假别墅出租或是静待升值后出手都是不错的选择。自1981年以来，Predator Ridge项目的开发商Wesbild就一直致力于建造宜居、环保的住房，在加拿大颇具声望，其品牌效应对中国投资者来说不啻是一种质量保障。在2017年10月15日之前购买房源，便可以½价格得到价值15000美元的高尔夫会籍。 欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/predatorridgehttp://www.juwai.com/31274962.htm（本文内容资料由客户提供） 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
