为了提高加拿大人民的房产购买能力，加拿大总理特鲁多（Trudeau ）于2023年宣布实施为期两年的非加拿大籍人士购买住宅物业限制令。 本该于2025年1月1日结束的买房禁令，却在今年2月宣布该禁令被延长至2027年，以增加当地的住宅供应，并缓解加拿大正在面临的白热化房地产市场。 因此，自2023年起，非加拿大籍人民和外国营利性企业无法在这四年内，购买加拿大非休闲住宅物业。 所有非法购房者将被罚款高达1万加元（约合5.75万港元），而涉及非法购房交易的第三方也同样会被惩罚。 哪个群体将被影响？ 所有非加拿大公民将涉及在内，无法在加拿大购买住宅房屋。 但是，以下群体享有豁免权，仍可在加拿大买房： 加拿大公民和永久居民 未成立于加拿大法律或加拿大证券交易所上市的公司 由非加拿大公民控管的公司 国际学生 持有有效工作签证并在加拿大工作过的外籍工人（之前的纳税申报表和工作经验已被废除） 已定居在加拿大的外交官、领事官员和国际组织成员 具有临时居民许可证的外国人（包括难民） 实施限制令后，哪些房屋不能被购买？ 限制令中的“住宅”涵盖独立屋、半独立屋、联排别墅以及三户以下的公寓楼。 然而，非加拿大公民仍可购买休闲和娱乐房产。 加拿大公民和永久居民买房的好机会 虽然外籍人士在加拿大购买房地产更具挑战性，但这为加拿大公民和永久居民制造了一个竞争力较少的房地产市场。 随着延长外籍买家的买房禁令，加拿大公民将更有能力负担当地的住宅房屋，为增加自己的房屋资产。 政府也可以确保房屋被用作民众家庭居住，不会成为投资用途的资产类别。 加拿大先前推出的房屋无限购买和贷款的政策，对外籍买家来说，无庸置疑地是个吸引力极大的投资地点。 可是，禁止外国人购买非休闲住宅物业的四年禁令，可能会让外国买家对在加拿大产缺乏信心。 无论如何，这项新政策对加拿大公民和永久居民而言，会是个投资房地产市场的绝佳机会。
不可否认的是，拥有我们一线城市户口的家庭成员们，更能享受到相对来讲更为优质的教育、医疗、经商、出行等方面的社会资源。 而有意思的是，越是一线城市的居民，申请香港特区身份的比例反而越高。包括很多早年已经移民入外籍的朋友们，都想办一个香港身份，为以后生活考虑。 这是为什么呢？ 个人资产配置规划 要知道，越是高净值家庭越需要香港身份，特别是一线城市的居民。因为很多事情内地身份做不到，香港身份却可以。 众所周知，香港是世界上税务负担最低的城市之一，个税、营业税、进口商品关税等都很优惠。并且香港实行地域税制，没有遗产税、资本税、增值税、赠与税或资本增值税。有着健全的法制保护私有财产，非常利于家族财富传承。 对于做生意的朋友来说，这里会更方便开拓国际市场，增强竞争优势且无外汇管制。香港对企业主要是征收利得税、物业税。世界银行分析，内地企业综合税率为67.3%，香港仅22.9%。 对于个人来说，薪俸税封顶15%，每人每年还有13.2万港币的免税额。这意味着得全港有50%以上的在职人群不需要缴纳薪俸税。 此外，香港还有许多免税扣税项目，算下来我们的税负担会小很多哦。 子女教育规划 很多家庭决定搬到香港生活，主要是出于孩子教育考虑。香港可以说是中国乃至亚洲范围内，教育资源最好的城市之一。 两文三语的优势：中文和英文，三语为粤语（广东话）、英语和普通话； 自由择校的政策； 免费教育资源：香港实行15年义务教育（幼儿园3年+小学6年+初中3年+高中3年），学生每学期仅需缴纳书杂费，即可就读公立中小学。 各种历史悠久、成绩全球领先的国际学校； 香港八大名校优先录取本地学生； 全球有290所大学认可香港DSE考试成绩； 这些，无疑会让子女能得到最优的发展空间。 TOP级别的医疗保障 首先，香港的医疗体系完整，医德、医风包括医疗水平也很高，这些因素都在为港人的长寿之路保驾护航；其次，香港采用严格的药品监管和引进制度，有保障，让人安心。 另外，一个城市的平均寿命和婴儿夭折率也可以很好地反应出这个城市的医疗水平，香港男女平均寿命分别为 87.32 岁及 81.24 岁，位于世界前列；婴儿夭折率仅为千分二，在世界上为最低。 在香港最优秀的学子，最后大部分都会报考医学院，因此香港医院的内、外、妇、产、儿各科水平都很高，而且行业操守和监管体系非常健全和严格，吸引着世界各地人士到港求医。 简单来说，专业水准+严格监管+优质服务，组成了香港医疗体系的核心。 另外，香港的公立医院对所有市民开放，居民在公立医院看病基本上是免费的。香港居民可享受公立医院专科门诊首次看病100港币，之后每次只要50港币，普通门诊只需45港币。无论什么病，住院费100港币/天，包含餐饮、住院费、药费、手术费。 自由出境的便利 全世界共计233个国家地区，持有中国香港特区护照可以免签168个国家和地区。说走就走，享世界公民之便利。 除此之外，加拿大、新西兰等英联邦成员国对香港公民也将给予非常宽松的移民条件。 总之，拿到香港身份后，既可以享受内地对香港居民的优惠政策，又能在港享受福利。由于篇幅有限，小威这里仅列举了我们威凯咨询客户普遍看重的几点，实际上远不止以上这些。 现在港府正在大力引进优秀人才，优才计划在2022年的配额已增至4000人，获批率也更高。香港特首林郑月娥在第20届中国国际人才交流大会深圳论坛上致辞时，更是表态——优才计划的年度配额或将增至8000个！ 香港优才计划，是内地人快速获得香港身份的高性价比方式。 因为材料简单，流程快，办理成本又低，仅需5万人民币起，很多朋友都超级心动。那么具体的打分情况如何，它又适合哪些申请人呢？欢迎加威凯顾问微信，帮您免费打分做评估。
纵观全球，每个地方都会存在所谓的富人区，它不仅是财富的缩影，也是一个城市的标签。 每个城市的贵胄之地，都孕育着移居海外者对未来生活的无限畅想和憧憬。我们常说的“富人区”，聚集着城市的核心地段、极致的资源和最高端的社会圈层。 从美国湾区、英国肯辛顿、韩国江南到到马来西亚吉隆坡……富人区标配的生活方式和品味都令人心生向往，甚至成为争相模仿的标杆。 柬埔寨，一个与中国有着悠久的传统友谊的国家，不仅历史文化底蕴深厚，其经增长也有不错的表现。 根据世界银行在12月发布的报告指出，柬埔寨自2021年以来旅游业表现良好，接待国际游客人次稳步增长。此外，柬埔寨的消费者信心也见增长，国内外投资均有所增加。 今天就让我们来揭开柬埔寨富人区——金边的神秘面纱！ 金边富人区优质教育资源 教育配套是很多家长在购买房地产时的首要考虑因素。和学校住得近不仅在接送孩子上下课更方便，还可以提高孩子被学校录取的机率。 在公寓、商场、娱乐中心拔地而起的金边中央商务区内，矗立着一所来自新加坡的国际学校——新柬传新国际学院（Singapore Cambodia International Academy，SCIA）。 新柬传新国际学院采用了新加坡与英国剑桥国际的教育模式，在授课过程中大量使用新加披教材，其英国剑桥国际的资质证书也具备学术严谨性，深受世界著名大学的青睐。 新柬传新国际学院（SCIA）简介 新柬传新国际学院（以下简称SCIA）的最大特色，便是其中西合璧，结合新加坡和英国剑桥的课纲。SCIA自2018年成立以来在四个学年里招收了大约480位学前部至高中部的学生。 招生年龄：涵盖学前教育至高中，招收2-18岁的孩子。 教学语言：英语（高棉语和汉语将作为外语科目教授）。 师资团队：来自16个不同国家，平均有10-15年的教学经验的教师。 SCIA的三大优势： （一）高水准新加坡式教育 无论是国立学校还是私立学校，新加坡的教育体系以培养高水平人才而享誉全球，深受一众国际学生欢迎。 随着新柬传新国际学院（SCIA）入驻金边壹号，你的孩子可以在舒适的生活环境下享有新加坡优质的教育资源。 SCIA是拥有50多年教育经验的新加坡管理学院（SIM）旗下的教育品牌，采用K12制的国际学校，涵盖学前教育至高中教育。 （二）欧美大学跳板 想送孩子到欧美大学留学？没问题！SCIA是通往欧美大学的绝佳跳板。 作为新加坡管理学院（SIM）的附属学院，SCIA为学生提供在新加坡、美国、英国、澳大利亚等7所合作大学继续深造的机会。此外，SCIA还为想要在伦敦大学求学的学生提供基础课程。 （三）权威国际认证 SCIA受剑桥大学国际考评部（Cambridge Assessment International Education，剑桥国际）认证的剑桥学校，并为学生提供剑桥国际小学水平考试（Cambridge Primary Checkpoint）、剑桥国际中学教育普通证书 IGCSE 考试、以及剑桥国际高中AS/A Level考试。 剑桥国际的资格证书获得全球众多优秀学府的一致认可，能够成为你的孩子进入世界顶尖大学深造的踏脚石。 SCIA设施一览 SCIA校园活动 培养全能人才 SCIA注重学生的综合发展，注重发掘孩子们的多元潜能，栽培出优秀的全能成就者。除了学术课程之外，SCIA也让学生探索各种兴趣爱好，尽情展现他们的艺术天分。 想为孩子找到柬埔寨金边的一站式优质国际学校，必须选择深受政商界精英喜爱的新柬传新国际学院（SCIA）。有意了解学校详情或进行入学咨询，欢迎扫码添加SCIA微信预约参观学校！欲了解更多学校详情，欢迎点击浏览SCIA官网。 Telegram/Whatsapp联系号码： 语言（中文）： （855）61 777 817 语言（高棉语、英语）：（855） 61 777 818 电子邮件：enquiry@scia.edu.kh
很多朋友来到英国的首选居住地都是伦敦，但伦敦地方相当之大，要选择哪个区份去居住也不是容易的事。作为家长的你，如果在居住地点上最关心的是孩子的教育，那么有哪些地区可以参考而又可以合乎预算呢？ 英国教育部早前曾做过一项研究，比较了伦敦多个地区学校学生在GCSE的英语及数学成绩。他们发现当中Kingston和Sutton里面，超过三分之二的学生在Year 11结束时这两科的成绩都达到9至5之间（相当于A*到B）。 头五位还包括有Barnet、Richmond及Kensington & Chelsea，再跟在后面的第6至第10名，则为Redbridge、Westminster、Ealing、Wandsworth及Harrow。 在这些地区当中，我们有曾在英国居住过的同事就精选了几个地区，由伦敦中央一路延伸到外围，络大家介绍一下这些地区有何吸引之处。 第一个要介绍的地区是Hammersmith，其位置是伦敦的Zone 2/3。Hammersmith最出名的地方不单是其拥有很多很好的State shool，在King Street那边也有不少有名的私校，给人一种贵族学校区的感觉。 此外这区最好的地方，是Good & Outstanding 的学校也不少。在这情况下，学童被派位时就更容易被安排到优秀的学校。现时在这个地区，如果是新楼来说，一房单位约70-80万镑，两房约100万磅左右。 接下来我们移到Zone 4的Barnet，相信有看资料的朋友都会听过这地区的校网是全伦敦知名的。除了因为这地方有不少Good及Outstanding的学校之外，更加是全英几家最有名的Grammar School座落其中。 可能因为这个原因，现时不少香港人都选择了搬到这边。尤其是区内的Colindale，就有如小香港一般，里面有一个非常出名的Bang Bang新东方城，既有不少亚洲食肆，还有两家大型中超在附近，都是让人易于适应新生活。如果有兴趣在这区置业，新楼一房单位约40-50 万镑，两房约50-60万磅不等。 接著走到Zone 5，其中一个最多人认识校网优秀的地区就是Harrow。这地区的好学校不少，但要留这这边却没有Grammar School，如果这个是你非常紧张的考虑，就要先理解一下。 虽说Harrow位处Zone 5，但来往伦敦中心也很方便，火车地铁都有车站，出入最快大概半小时之内的时间。这区新楼一房单位约30-40万镑，两房约40万磅以上。 最后要介绍的，就是位于Zone 6的Kingston Upon Thames。Kingston算得上是最受香港人喜爱的地区，因为这边生活配套既齐全，环境也相当干净安全。这边同样拥有很多间优秀的Grammar School，亦都有不少Good及Outstanding的公立学校。 要注意的是Kingston已经是没有地铁地达的区域，只有火车可以让你进城。然而即使地方较远，但这里的楼价却反为较高，毕竟这里是伦敦一个传统的富人区，所以这区新楼一房单位约50-60万镑，两房约70-90万磅以上。 以上介绍的地区不知道你是否做功课时已经有研究过，又不知是否合符你的心意。之后有机会的话，再跟大家介绍伦敦周边地方的香港人居住热点，希望大家都能够找到合适的落脚点。 如果你都想知多一点有关英国及移民爱尔兰的资讯，欢迎你直接联络我们团队，希望可以让你的计划变得轻松顺利。 后记：图为伦敦北部的Muswell Hill，曾被The Sunday Times 的"Best Places To Live"指南评选为伦敦最佳居住区之一。 英国大律师缪晓彤Janine 解读英伦移民大小事 【英伦移民】专注英国移民和签证服务
很多人喜欢伦敦，但又怕住在大城市太过繁忙，于是便把视线放到伦敦周边几个卫星市镇。现时伦敦外围有几个地区都相当受香港人留意，以下为大家围绕著伦敦的东南西北方向介绍几个值得留意的市镇给你认识一下。 Royal Tunbridge Wells 首先要介绍的，就是位于Kent的Royal Tunbridge Wells。这地方以前香港人可能不太留意，但近两年多了香港人过来找学校时，都不约而同地会发现这个地区原来相当不错。 跟众多不同地区相比，Royal Tunbridge Wells的校网的确是出类拔萃，因为这里除了有很好的私立学校，也有起码五至六间Grammar School。即使不计算Grammar School，地区的其他所有学校包括中小学，全部都是属于Good或是Outstanding的级别。 地区治安非常好，走在High street时会给人一种在香港荷李活道的感觉，可以找到一些十分有特色的古董店、家具店等，对生活品味有要求的人来说绝对是无比吸引的。 Royal Tunbridge Wells距离伦敦市中心大概要45分钟车程，楼价方面，因为这边大部分都是House的物业，一间三房的house大概要60万镑以上，四房的甚至可以去到70-90万镑，兼且供应量非常少，尤其如果喜欢新楼的选择就更少。 Fleet 第二个要讲的，就是位於伦敦西南面的Fleet，这个属于Hampshire的小镇，如果乘火车到伦敦快车只需要30分钟，即使是普通火车也只是50分钟左右。 同事早前到过那区，发现那边已经有不少香港人在居住，偶尔也会在街上碰得到。相比起Royal Tunbridge Wells，Fleet的环境没有太过浮夸的外观，却比较低调而朴实。然而其街道一样非常干净企理，治安也非常好。来到High street，你会发现这边甚么商店都有，要的东西都非常齐全。 校网方面，Fleet也相当，中小学都有很多不错的选择。买楼的话，这边的三房House大概要60万镑左右，而四房的则大概是70万镑。 St Albans 沿著地图再看到西北面，St Albans也是个被香港人所关注的小镇。这里距离Watford相当接近，但却没有过度的城市感。低犯罪率、学校水平，以至酒精及药物滥用比例都非常低，令到St Albans曾被票选为全英国十大适合育儿的地方，对于向往家庭生活的人来说一直充满魅力。 St Albans的建筑物与及市内有著非常自给自足的气氛，其周末市场甚至是圣诞市场都是全国知名的。 交通方面，从伦敦出发最快20钟便可经火车直达St Alban City，所以说这里的确是非常方便。楼价方面，St Albans的单位平均价格为35万镑左右，而常见的Terraced物业则平均需要56万镑左右。 Chelmsford 最后来到东北面，这次我试试介绍的是个相对规模大一点的小城市Chelmsford。 罪案率整体低于全国数字，Chelmsford的城市面貌也是相当吸引的。不少漂亮的历史建筑物而同时不乏绿化的公园及自然景观。 市内亦有相当完善的各种娱乐及休闲设施，包括适合一家大细的动物园、农庄，与及各种休闲活动中心等。 市内校网不错之余，还有两所知名大学，令到地区的学术气氛变得浓厚。而交通方面，火车到伦敦去也只是30分钟车程，说得上非常方便。在Chelmsford买楼的话，一幢半独立屋(Semi-detached)的平均价格为42万镑，而Terraced单位则是33万镑左右。 如果你都想知多一点有关英国及移民爱尔兰的资讯，欢迎你直接联络我们团队，希望可以让你的计划变得轻松顺利。 英国大律师缪晓彤Janine 解读英伦移民大小事 【英伦移民】专注英国移民和签证服务
北京时间11月9日下午4点左右，美国大选投票结果出炉，被戏称为“疯子”的共和党总统候选人川普击败对手希拉里，将成为白宫的新主人。 川普在随后于纽约发表的获胜演讲中称，他将成为“最开明、最好的”美国总统，承诺将让美国人民的收入翻倍，并让美国拥有“世界上最好的经济”。 那么，这位70岁的老人上台执政，对于想要移民美国的中国人来说是不是一个好消息呢？ 美国是中国人移民海外的首选国家 根据“中国与全球化智库”(CCG)及社会科学文献出版社发布的《国际人才蓝皮书：中国国际移民报告(2014、2015)》，截至2013年，中国已经上升为第四大移民输出国，中国海外移民存量已达933.4万人。 美国移民政策研究所的数据显示，中国已成为仅次于墨西哥人和印度人的移民美国大军，人数超过200万，占美国人口的5%。 美国不仅是中国移民存量最多的国家，也是中国移民首选目的地国。 胡润研究机构和汇加顾问集团(Visas Consulting Group)最近的一次调查显示，约80万资产达150万美元的中国人计划在海外投资房产并移民外国，占调查对象的60%。目前，资产达150万美元的中国人群的数量为134万人。 胡润百富公司总裁兼首席研究员胡润强调：“今年的趋势正在超出移民范畴，更多与全球资产配置有关。中国富人们现在的主要目标是在将三分之一的财富布局海外，购买房产和国外存款是优先选择。” 国人移民美国的途径主要有八种：投资移民、嫁或娶美国公民、留学移民、作为杰出人才和国家利益豁免、受聘跨国公司做经理、亲属移民、申请庇护获得绿卡、赴美产子。 影响这些人移民目的地意向的主要因素是教育、投资条件、移民政策、税收、医疗服务、签证和中国移民的适应难度。 川普上台后的政策取向对中国人移民美国会产生哪些影响呢？ 近4万中国非法移民面临被遣返 当选总统前，川普曾多次在竞选活动中承诺，将收紧移民政策，并大规模遣返非法移民。他承诺要建立一支“驱逐力量”，对那些他所描绘的强奸犯、毒品贩子移民实施刑事处罚。川普建议将现有的5000名美国移民和海关执法局人员增加至1.5万人。 在距美国大选投票日还有17天的时候，川普在美东宾夕法尼亚州葛底斯堡发表政策宣讲，陈述他若当选，就任百日之内准备用新政来“颠覆旧建制”，其中包括遣返200多万“犯罪的、非法的移民”，被遣返后重新偷渡到美国的那些人将被投入监狱，而且要设定最低刑期。 而据此前英国媒体的报道，美国移民官员们称，近3.9万名中国公民因违反美国移民法正等待被驱逐出境。所以，川普上台后，中国非法移民的日子恐怕是不会好过了。 赴美生子“福利”或消失 美国在国籍问题上实行出生地原则，即凡在美国领土上出生的婴儿都将自动成为美国公民。这是造成近些年中国赴美生子热潮的主要原因。 而川普认为，美国公民出生地原则对非法移民有最大的吸引力。他曾表示，要推翻在美国出生便是美国人的政策。某些保守派人士也认为这一原则是美国成为“非法移民聚居地”的根本原因。 根据美国现有法律，非法移民在美所生子女，在年满21岁后就可以替父母、兄弟姐妹申请移民身份。无数非法移民正是利用这一规定，先在“地下”等待多年，然后通过子女“漂白”身份，再利用自己的合法身份，申请尚留在原居住国的亲人来美团聚。 目前国内赴美产子的人数非常惊人，2008年，约4200名中国妈妈以游客身份在美国产子，到2012年这一数字已飙升至1万人。从2013年到2015年，中国妈妈赴美产子热潮继续高涨。 如果川普上台后真的在出生地原则上做出调整，势必对想要和正在准备赴美产子的妈妈是一个巨大的打击。 留学生毕业后拿绿卡愈发困难 留学移民也是外国人移民美国的主要途径之一。美国为了吸引人才，也对留学生申请绿卡开辟通道，留学生可以找一个雇主，然后申请H-1B签证，获得H-1B签证后，就可以申请绿卡。 H-1B签证是特殊专业人员/临时工作签证，发放给美国公司雇佣的外国籍有专业技能的员工，属于非移民签证的一种。持有H1B签证者可以在美国工作3年，然后可以再延长3年，6年期满后如果签证持有者的身份还没有转化，就必须离开美国。 好消息是，2015年12月31日，奥巴马政府公布了一项法规提案，新法规让目前持有工作签证并处在绿卡申请排期程序内的约10万人能够无限期留在美国。这意味着，只要在相同或相似领域工作，留学生们就可以无限期地留在美国。 然而，川普认为美国劳工的就业机会不应被外国的劳动力所取代。他倾向于通过收紧H-1B政策来保护美国公民的工作岗位。也就是说，留学机会不变，但是毕业后留美工作的机会可能会减少。但这也意味着一旦找到工作，竞争人数减少，留学生移民成功的概率会有所提高。 移民美国得考“思想政治” 川普认为移民不会充分的融入美国文化，他建议开展“思想政治”认证测试，以确保“对的”人移民到美国。所谓“对的人”，就是那些认同美国价值观、热爱美国人民的人。 这其实也是川普想要收紧移民政策的一种表述。也就是说，如果移民官认为你在思想认识上“不合格”，即便只是主观的臆测，仅凭这一项就可以断绝你的移民之路。 相关资讯：美国 | 60%中国富人计划在海外购置房产 最想移民去美国 （据国际在线）
话说，最近总是被中国土豪抄底伦敦的新闻刷屏（相信大家也被刷了）...近日，伦敦金融城最高点“奶酪刨”也要成为国人的囊中之物了： 这栋大楼的地标是利德贺大街122号（122 Leadenhall Street），高225米，始建于2013年，就在子弹头（有人也叫它腌黄瓜）旁边~看上去是不是还挺配的 关于这栋楼的造型...我在金融城工作的朋友都觉得很丑啦。金融城的大楼都有外号，比如这个傲娇的Fenchurch街20号大楼就叫做对讲机... 大裤衩，不要哭，CBD的大楼一般黑 据彭博社报道，素有“重庆李嘉诚”美誉的张松桥，其旗下的中渝置地将以10.2亿英镑收购奶酪刨，这项交也是英国自2014年以来交易额最高的单笔地产买卖。 而在去年公投一个月后，张松桥已趁着英镑跌入谷底，斥资4233.6万英镑买下了金融城Travelodge连锁酒店物业。 再盘点一下去年的地产大交易：首开2.1亿英镑买下30 Crown Place，建滔化工2.71亿英镑收购WeWork总部大楼...以后的金融城，哦不，伦敦城，难道真的要改叫中国城了？ 市长的伦敦工签计划，其实外包出去让国人做也是可以的... 内政部：驱赶土豪静悄悄 不过，万事不宜高兴的太早。你可知道，从2014年开始，梅姨不仅大力驱赶学生，连有钱人也不放过啊！ 不信，看看内政部的数据好了： 通过柱状图，大家可以看出，从2008年到2014年，获得投资移民签证的人数正在逐年递增。2014年达到空前高点，很多中国大陆和战斗民族的富豪都喜滋滋的来了~ 值得一提的是，2008年是英国的经济低点。次贷危机之后，英镑受冲击，我记得那时候一套从北京飞伦敦的往返机票，3500毛爷爷就能搞定。 从2010年开始，内政部就以学生为出头鸟，先狠狠的打了一发。梅姨上任后，在媒体上露面的机会越来越大，她反移民反学生反外国人的形象也迅速树立了起来。 很多人没想到的是，梅姨对能给英国经济打强心针的海外土豪，也不讨好。从2014年至今，内政部颁发的投资移民签证逐年减少，到去年年末，已经少了80%！ 去年，内政部总共颁发发了216张投资者移民签证。这个数字和其他类型的签证相比，简直少的有点可笑。 要办理这个签证，至少得给英国进贡二百万英镑（之前是一百万）。这个数目虽然对于广大瓜民来说依然是天价，但是拿得出那么多钱，又想跑到英国的国人，肯定都不止这个数了好么~哪怕不是壕，在北上广卖个学区房，趁着英镑走低也足够了不是么？ 根据彭博社的说法，这个富豪通行证“锐减”的背后，除了政策导向，更重要的原因是很多人都在洗钱。 而伦敦房地产，也被认为是全球富豪们洗钱的主要手段。据统计，由外国富豪拥有的伦敦房产，主要集中在肯辛顿，切尔西和西敏寺这三个高大上地段。 使馆区的住户，除了印度巨富Rakshmi Mittal， 还有文莱苏丹和乌克兰寡头Len Blavatnik。国民公公王健林的地盘和他们一比，就很低调了说~大家将来有钱炒地，一定要看准国旗飘飘的地方下手。 英镑有望大幅反弹：目前是进军伦敦楼市的最好时机 富人被挡在门外，最着急的还是高端楼盘。根据房产经纪公司汉普顿国际的数据，从去年十二月起，伦敦中心地段的外国买家减少了19%，不过，这些外国买家依然是主力，占所有买主的41%。 研究机构Residential Analysts的负责人Neil Hudson说：“申请T-1签证的资金水涨船高，使其不再具有原先的吸引力，再加上脱欧带来的不确定性和印花税政策改变，伦敦市中心的房源要”空巢“一段时间了。 不过，2百万英镑以下的地产，则非常活跃。特别是对于北上广的人来说，这样的价格换成人民币，已经相较于脱欧之前大幅下降了；即使无法在海德公园或者肯辛顿这样的超级豪宅区购房，也能在伦敦中心区域买下和自己国内房子条件相同（甚至更优）的住宅。 昨天说的撒切尔故居，对能住的起北上广一环的人来说，其实挺平价的。 伦敦其他热门区域，比如金丝雀码头，伊斯灵顿，里士满等，都很受本地中产和富人青睐。远离市中心的喧嚣，亲近大自然，还有一大波好学校，子女的教育根本不用愁。 而且，今天看到一条消息，说摩根士丹利预测，英镑目前被严重低估，预计将在脱欧后涨回脱欧前的水平~ 目前，英镑兑美元约为1.25；摩根士丹利预测，到2018年底，英镑兑美元将突破1.45。而且，由于退欧风险也日渐明朗，不确定性会就此降低，那么即便英国在下个月启动脱欧条款，英镑也不会大幅度涨跌。 所以，目前可以说是投资英国最好的机会了~ 总结 我听说不少战斗民族的土豪跑到切尔西买房子，但是本人几乎不怎么住...结果伦敦人怒了，直接占领！ 有钱人买房，是不是和我们买个攒钱罐一样容易？ 最后，无论你是不是高净值人士，想要移民英国都得做提早规划。未来的政策和各项审查手续只会越来越严格~因为，梅姨可是个膝下有黄金的人儿呀！ 相关资讯：中资在英国地产最大单：“重庆李嘉诚”85亿伦敦金融城买楼 （据悦居生活）
之前我们就华文学校（前华侨学校）就学生血统与家庭语言环境两个项目的作了一次问卷调查。配合、接受调查的学校包括马尼拉、吕宋、米沙鄢和棉兰老四大区域的27所华校，接受调查学生人数达到10，726名。整个调查和数据统计于十一月完成。调查的结果如下： 大马尼拉地区：纯华人血统的学生占总生数36.85%；混血华裔学生占总生数52.68%； 纯菲人血统和其他族裔学生占总生数10.47%。 吕宋地区：纯华人血统的学生占总生数17.88%；混血华裔学生占总生数42.38%； 纯菲人血统和其他族裔学生占总生数39.74%。 米沙鄢地区 ：纯华人血统的学生占总生数9.06%；混血华裔学生占总生数33.97%； 纯菲人血统和其他族裔学生占总生数56.97%。 棉兰老地区 ：纯华人血统的学生占总生数19.48%；混血华裔学生占总生数58.45%； 纯菲人血统和其他族裔学生占总生数22.07%。 全菲华校统计：纯华人血统的学生占总生数22.97%；混血华裔学生占总生数45.74%； 纯菲人血统和其他族裔学生占总生数31.29%。 记得2003年，我在南部密三密斯光华中学，第一次作了学生血统和家庭语言环境的调查，统计数据发现：学校的学生中，菲华混血儿占了一半以上，而纯菲人血统的学生占了三分之一，远远超过了纯华人学生。一部分人知道后感到十分可惜，不禁长叹：都已经快要成为菲律宾学校了！然而，光华中学杰出的老校友，著名旅美科学家林启祥博士知道后，在他于厦门大学发表的论文中指出：这跟我四十年前求学时光华学子百分之百华人大不相同。这事给了我很大的启示和震撼。它显示着菲律宾群众是如何向往中华文化，如何渴望并愿意接受中华文化的熏陶。这现象在五十年前的排华时代是不可想象的。林博士不愧是个大学问家，他的分析令我们感到鼓舞，成了我们今后的教学取向的极有价值的参考。 接下来我们一起来看看我们问卷调查的第二个项目：家庭语言环境的调查。 大马尼拉地区：家庭语言背景普通话1.32%；闽南话23.94%；菲语英语20.76%； 中菲英多种语言混合 53.98%。 吕宋地区：家庭语言背景普通话0.52%；闽南话9.9%；菲语英语45.75%； 中菲英多种语言夹杂使用 43.83%。 米沙鄢地区：家庭语言背景普通话0.73%；闽南话5.78%；菲语英语39.96%； 中菲英多种语言夹杂使用 53.53%。 棉兰老地区：家庭语言背景普通话0.08%；闽南话16.09%；菲语英语40.71%； 中菲英多种语言夹杂使用 42.22%。 我们从全菲平均数据来看，家庭语言是普通话的是0.88%，闽南话的是18.57%，把两种者加起来，还不到20%。而所谓的中菲英多种语言夹杂使用，那是因为多数人不能用完整汉语或汉方言句子进行交际，只在菲语、英语的句子中插近一两个或是几个汉语词汇。这种状况从另一个侧面表现了现在华校学生和以前侨校的学生的差异。 记得在九十年代初期，一位即将离任回国的中国大使馆官员在与我讨论华文教育时说过，他走访过菲律宾不少的华校，也和不少教师作过交流。他认为：菲律宾华文教育的发展，需要有一个大环境，就是中国的科学技术和中国经济的发展、中国的国际地位和影响力的提高。另一次在与一位朋友闲谈时，他也提出同样的话题。不久前，我拜读北京华文学院院长彭俊在《华文教育概说》中指出的：从百年来的历史看，华文教育的生存发展受制于五大社会环境条件：华人社会的发展水平华人社会的人数和凝聚力；华人社会与所在国家的关系、华人社会在所在国的地位和影响；所在国家与中国的关系、地缘政治、经济联系；中国的国际地位和影响力、综合国力和国际事务能力；国际形势和时代潮流、战争对抗与和平合作。我感到这些见解，真有异曲同工之妙。在中国政府相关部门以及华人社会的大力支持下，华文教育已经看到了发展的曙光。我们相信，在中菲友好的大环境之推动下，在不断提高的中国国际地位和影响力的作用下，菲律宾的华文教育一定可以拨开云雾，再现辉煌！ 菲律宾人在美国殖民统治四十多年的时间里，学习了一种与母语完全不同语系关系语言--英语，而且还使菲律成为现在世界上通用英语的第三大国。我们相信，菲律宾的华人子弟以及有学习华语意愿的菲律宾人，也一定能学好华语。 附： 菲律宾主要华校一览 目前，菲律宾共有华文学校一百四十多所，在校学生近八万人，华文教师大约二千五百多人。华校分布在全国各地，其中马尼拉最多。多数华校都实行从幼稚园（三年）到小学（六年）、中学（四年）的一贯制学制。 大马尼拉地区主要华校： 1.菲律宾中西学院（原小吕宋中西学堂，1899年4月） 三民学校世纪初并入中西学院 2.马尼剌爱国中学（1912年11月） 3.溪亚婆中西学校（原崇文书院，1917年8月） 4.圣公会中学（1917年7月） 5.百阁公民学校（原百阁华侨学校，1922年6月） 6.巴西中华学校（1922年11月） 7.菲律宾侨中学院（原菲律宾华侨中学，1923年6月） 8.菲律宾中山中学（1925年6月） 9.菲律宾曙光学校（1934年2月） 10.培元中学（1935年6月） 11.近南学校（1935年6月） 12.义德中学（1936年12月） 13.三巴乐中华学校（1937年6月） 14.震华中学（1939年4月） 15.菲律宾中正学院（原中正中学，1939年6月） 16.丹心学校（1945年6月） 17.菲律宾嘉南中学（1946年6月） 18.圣军中学（1946年6月） 19.巴石华侨小学（1946年6月） 20.普贤中学（1947年2月） 21.北黎刹育仁中学（1947年11月） 22.光泩纪念学校（1949年6月） 23.菲律宾灵惠中学（1950年7月） 24.天主教崇德学校（1963年3月） 25.计顺菲华中学（1964年6月） 26.基立中学（1967年2月） 27.侨中加洛干分校（1967年6月） 28.乘愿纪念学院（1970年） 29.计顺尚爱学校（1973年9月） 30.马尼拉百阁培德中学（1976年6月） 31.甘泉学院（1982年） 32.马加智嘉南学校（1985年) 33.计顺市基督学院（1991年4月) 34.菲律宾佛教普济学院（1996年9月) 35.光智学院（1996年) 36.培基中学（2002年2月) 吕宋地区主要的华校： 1.碧瑶爱国中学（1918年6月） 2.南甘马仁华英中学（1920年3月） 3.淡描戈培青中学（1920年6月） 4.蜂省大同中学（1920年11月） 5.罗申那同和中学（1921年2月） 6.北甘马仁中华中学（1921年10月） 7.丹辘新民中学（1922年2月） 8.武兰中山纪念学校（1922年5月） 9.黎牙实备中华中学（1926年10月） 10.廼乙中华中学（1922年6月） 11.内湖中华学校（1927年6月） 12.树殊银中正小学（1927年6月） 13.北怡罗戈华英小学（1930年6月） 14.甲万那端中华小学（1930年6月） 15.加拉板聚英学校（1931年6月） 16.拉允隆文化书院（1931年9月） 17.加里务中山学校（1932年6月） 18.邦邦牙新生学校（1935年6月） 19.依里牙联盟小学（1936年9月） 20.荷浪牙波中西小学（1937年9月） 21.美岸南中学校（1944年6月） 22.怡省毓侨中学（1946年10月） 23.甲美地中华小学（1947年7月） 24.仙朝峨中华中学（1948年4月） 25.那牙耀华中学（1949年6月） 26.拉牛阪德兰中学（1957年6月） 27.罗申那振声学校（1960年6月） 28.那牙嘉南中学（1960年6月） 29.黎牙实备崇德中学（1968年） 30.黎牙实备嘉南学校（1979年6月） 31.丹辘建德学校（1998年6月) 32.罗申那和谐学校（1999年) 米沙鄢地区主要的侨校有： 1.怡朗华商学校（1912年2月） 2.宿务东方学院（原宿务中华中学1914年6月） 3.礼智兴华学校（1921年9月） 4.怡朗中山中学（1925年4月） 5.朗吗倪地中国中学（1928年7月） 6.武运智慧学校（1930年12月） 7.描戈律大同学校（1934年9月） 8.宿务建基中学（1948年5月） 9.山葛洛示兴华小学（1948年6月） 10.宿务普贤中学（1955年2月） 11.宿务圣心女校（1957年6月） 12.怡朗圣母中学（1958年） 13.描戈律華明中學（1959年6月） 14.旺木西山学校（1960年6月） 15.宿务圣心男校（1968年） 16.描戈律基督教三一学校(1976年1月) 17.宿务崇德学校（1979年6月） 18.宿务毓德学校（1984年10） 19.宿务信心学校（1997年6月) 20.怡朗新华学院（2004年) 21.巴拉湾嘉南学校（1982年） 棉兰老地区主要的侨校有： 1.三宝颜中华中学（1919年6月） 2.纳卯中华中学（1923年6月） 3.古岛中华中学（1924年6月） 4.树里爻孙逸仙小学（1933年3月） 5.东棉光华学校（1936年9月） 6.密三密斯光华学校（1936年10月） 7.兰老中华学校（1938年10月） 8.利保洛菲华学校（原利保洛华侨学校1938年12月） 9.南古岛中华学校（1951年9月） 10.纳卯基督教中学（1953年2月） 11.纳卯海星学校（1953年6月） 12.高仑那达中华小学（1957年6月） 13.纳卯基督教中学（1959年6月） 14.三宝颜忠义学校（1965年） 15.三宝颜福泉寺观音学校（1968年9月） 16.南古岛嘉南学校（1984年) 17.鄢市恩惠学校（1985年6月)， 18.务端信心基督教学校（1988年8月) 19.纳卯佛教龙华学校（1994年1月) 20.纳卯市德荣学校（1995年7月) 来源：滨屿移民 排版：Shelly Du
一句“我不是什么哈佛的女校长，我就是哈佛的校长”，让人们记住了哈佛三百多年唯一一位女校长德鲁·福斯特。 以下是这位校长在哈佛的一次演讲，她用自己的亲身经历告诉我们，我们到底为什么一定要走出去，看这个世界。 我不是什么哈佛的女校长，我就是哈佛的校长 每年要去一个陌生的地方。——这是我对自己的一个要求，也算是一个规划。 这个习惯似乎从小就有，一直持续到现在。直至今日，我每年都会和孩子们一起去一个陌生的地方。 对我来说，用学习的方式来旅行已成为一种传统，而它的意义在于自己的成长。 旅行让我们真正认识这个世界 世界越来越小，我们几乎每天都在和陌生人打交道，都在熟悉各种的第一次。 孩子们身处的世界已经成为了一个家庭，科技让我们的国籍变得模糊，让通讯变得快捷，让我们不得不适应各种多变的社会环境。 所以，孩子们的将来必定是和各种国家不同文化背景的人在一起工作和生活，所以，了解整个世界也成为了他们的必修课。 前不久，由教育界、商界领袖共同组成的“美国新劳动力技能委员会”刚颁布的二十一世纪人才的四大技能中把“了解整个世界”作为首项标准列举出来。 世界有太多的内容需要我们去熟悉和探索，绝对不仅仅局限于学习他国的语言。语言只是一种工具，比它更重要的是学习陌生的文化与历史，他国的人文与生活。 所以，孩子们和我一起品尝其他国家的食物；熟悉交通路线和公共标志；欣赏形式各异的建筑；体会种类不同的宗教现象；体验和陌生人的相处；适应各种气候状况；甚至是那里的空气中弥漫的不同味道。 到一个陌生的地方，总会听到孩子们这样的话，这个和我们那里不一样，这个一样，也总会比较，什么地方好，什么地方不好。 我们在这样的比较中睁大了自己的眼睛，扩张了自己的毛孔，也扩展了彼此的胸怀。 当我们看到的世界大了，才能更加宽容，才能更加坦荡。实际上，接受彼此的不同，尊重相互的差异已经成为“了解世界”的重点。 我们应该怎样旅行？ 了解世界的方法有很多种，通过书籍、影像资料和别人聊天都能让我们了解世界，但哪一种都没有身临其境的学习更重要。 古人云：读万卷书不如行万里路，行万里路不如阅人无数。而我们的一贯做法是“行万里路前读万卷书，行万里路中阅人无数，行万里路后思索回顾。” 每次到一个陌生国家之前，我们都会和孩子们一起进行长达一周的培训，其中包括语言、文化、当地情况和摄影技巧。 印象很深的是去意大利之前的一个月就让孩子们开始阅读相关的书籍，并且在培训中很好的让孩子们对文艺复兴有基本的了解，和孩子们一起分享了卢浮宫的神秘和拿破仑的传奇。 简单的语言培训让孩子们可以自己通过海关简单的询问，可以让他们自己找到方向，而当地公交行政标志减弱了他们的陌生感。 到陌生的国家之后，孩子们开始验证之前获悉的资料是否和眼前的一切吻合，开始在陌生的城里使用那些自己熟悉的工具开始行走，开始和当地人和事之间有了碰撞和交流，开始需要借助当地人的帮助来完成一件件我们事先策划好的任务。 在陌生的城市，一定要融入他们真实的社会。 我还记得在慕尼黑他们使用地铁公车的运用自如；在柏林到科隆火车站转车的时候他们的忙中有序；在玛丽娅广场写毛笔字引来老外们的围观；在罗马奔波于各种喷泉之间完成城市任务；在菲森的草坪上和外国小孩们踢球。 只有让他们充分自由的接触这个社会，在交流的过程中充分调动自己的沟通能力，加强团队合作，才能真正提高自己。 孩子们需要和当地的人接触，更重要的是要用当地人的方式生活，使用他们的交通工具，看他们经常去的博物馆，不仅仅是在那里走马观花，而是停留在那里，认真地欣赏。 如同我们在卢浮宫整整呆了三天，相比较旅行团对于“卢浮三宝”的照相工作，我们是何等的自由。夜晚，我们在埃菲尔铁塔前草坪上的游戏，看到这个雄伟的铁质建筑夜晚的亮灯后，踩着巴黎夜晚的灯光晃晃悠悠的坐着地铁后来青年旅社。 带着激动和疲惫、收获与成长，我们完成了旅程，但这并不是一个结束，我们离开了那里，但却把对陌生国度的思考也一并带了回来。 除了留在脑子里的回忆，我们还有日记、明信片、相片，我们还有各种类型的小组讨论，这些都会让一次旅程的收获变得更长更厚重，直至我们下一段的重新开始。 “认识自己，了解世界” 每一次到陌生城市或者国家，从学习和成长入手的旅行方式都能有效的帮助孩子们在大脑里构建自己的思考模式。 他们知道在陌生的地方需要向哪些机构需求帮助，他们知道如何运用自己的资源去完成任务，而当一个人处于陌生环境下，他的优点和弱点都会显示的异常清晰，这无疑给了我们一个认识自己的机会。 不仅是孩子们，每次，当我和孩子们面对这样的陌生冲击时，我也在成长，我也每一次都看到了更加清晰的自己。 当孩子们在成长中一次次的面对陌生的环境，那么，当他们长大后要面对的各种陌生环境都不会让他感到害怕，因为他已经拥有了属于自己的一种模式。 很多人会说，孩子太小了，让他们在七八岁出国他们能记住什么？更别说在低幼的孩子了。他们什么都不懂。 其实，这是我们对孩子们的误解，通常情况下，我们判断一个人是否获得什么，我们会通过他的表达或者他的改变作为判断的标准。 但对于一个生理和心理成长期的孩子们来说，他们的表达能力不足以让他们清楚有效地表达他们的收获反映他们的成长。 于是大人们很武断地说，他们年龄太小了，对他们来说没有用，以后都记不得。其实，也许对于一个四五岁的孩子来说，等到十多岁的时候他不记得了，但对于他在接下来一年的成长绝对意义非凡。 也许我们不用带他们出国，但是经常到不同的环境看到、听到、感受到一样和不一样，能适应各种不同的交通工具，能在陌生喧闹的人群中鼓起勇气去听去看去感受，本身就是一种成长。 一个人生活的广度决定他的优秀程度。 从小开始的一种旅程是扩展生活的广度的起点，我喜欢那句话： Life is not a destination,but a journey . （据诚美）
全球性价比高的学区房都位处何处？当人们在讨论北上广房价高得令人咋舌的学区房，为了寻找更加合适的学区房而烦时，一部分富裕的中国家长们早已将目光投向海外。居外今天将为您介绍全球性价比高的学区房： 一、全球性价比高的学区房:英国 英国的名校云集、文化底蕴深厚，而中国则是英国第一海外生源国，截至2014年年底中国在英留学人员超过15万人。由于英国房产的增值、保值性很强，不少中国家长都在子女留学的学校附近购买房屋。那英国的高校周边都有哪些房源可选呢？居外网以城市为主线整理出英国英格兰、苏格兰和威尔士三大区域以下著名大学周边房源，看看你适合在哪置业吧！ 1、英格兰 牛津大学University of Oxford（牛津） 曼彻斯特大学The University of Manchester（曼彻斯特） 帝国理工学院Imperial College（伦敦） 剑桥大学University of Cambridge（ 剑桥） 诺丁汉大学The University of Nottingham（诺丁汉） 利兹大学The University of Leeds（利兹） 伦敦大学University of London（伦敦） 2、苏格兰 爱丁堡大学The University of Edinburgh（爱丁堡） 圣安德鲁斯大学The University of St Andrews（圣安德鲁斯） 3、威尔士 卡迪夫大学Cardiff University（卡迪夫） 二、全球性价比高的学区房:美国 作为世界上教育水平最高的国家，美国一直是众多中国家长为子女教育购房的首选地之一。那美国的高校周边都有哪些学区房源可选？？居外网整理出美国加尼福尼亚州、纽约州、马萨诸塞州和德克萨斯州四个大州各自代表性的以下高校周边的房源供您参考。 1、加尼福尼亚州 斯坦福大学Stanford University（旧金山） 南加州大学University of Southern California（洛杉矶） 圣地亚哥大学University of San Diego（圣地亚哥） 2、纽约州 哥伦比亚大学Columbia University（曼哈顿） 纽约大学New York University（纽约） 福坦莫大学Fordham University（纽约） 3、马萨诸塞州 哈佛大学Harvard University（剑桥市） 波士顿大学Boston University（波士顿市） 4、德克萨斯州 莱斯大学Rice University（休斯顿） 贝勒大学Baylor University（韦科） 三、全球性价比高的学区房:澳洲 近些年，中国留学生去都很热衷去澳洲留学，光今年就有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程，比去年上涨了2%。而随著“以房养学”风潮的兴起，澳洲学区房的投资也日趋火热。下面居外网就以城市为主线，为您整理出澳大利亚优秀的高校周边的学区房房源。 1、新南威尔士州 悉尼大学 University of Sydney（悉尼） 新南威尔士大学 University of New South Wales 麦觉理大学Macquarie University（悉尼） 查尔斯特大学 Charles Sturt University（巴瑟斯顿） 2、昆士兰州 昆士兰大学 University of Queensland(布里斯班) 格里菲斯大学Griffin University（布里斯班） 邦德大学Bond University（Robina） 3、维多利亚州 墨尔本大学 The University of Melbourne(墨尔本) 拉筹伯大学La Trobe University（墨尔本） 莫纳什大学Monash University（墨尔本） 四、全球性价比高的学区房:加拿大 加拿大是世界上教育体系最完整、教育水准最高的国家之一，据统计2015年赴加留学的中国学生超过7万人，占所有赴加留学生的三分之一，而加拿大的学区房自然 也就成为了投资热点。那加拿大高校周边都有哪些房源可供选择呢？居外同样整理出来供您参考。 1、安大略省 多伦多大学University of Toronto（多伦多） 渥太华大学University of Ottawa（渥太华） 温莎大学University of Windsor（温莎） 滑铁卢大学 university of waterloo（滑铁卢） 安省理工大学University of Ontario Institute of Technology（奥沙瓦） 2、魁北克省 蒙特利尔大学University of Montreal（蒙特利尔） 希尔布鲁克大学Universite de Sherbrooke（希尔布鲁克） 毕索大学Bishop's University（希尔布鲁克） 3、不列颠哥伦比亚省 维多利亚大学University of Victoria（维多利亚） 不列颠哥伦比亚大学University of British Columbia（温哥华）
