根据2024年QS世界大学排名，澳洲顶尖的10所大学分别是：墨尔本大学、悉尼大学、新南威尔士大学、澳大利亚国立大学、莫纳什大学、昆士兰大学、西澳大学、阿德莱德大学、悉尼科技大学和麦考瑞大学。 澳大利亚共有43所大学，其中40所是由当地政府资助的国立大学，开办的课程包括文凭，学士，硕士及博士课程。 学士课程一般为时3年至4年，成绩优异者可申请继续修读一年，以考取荣誉学士学位。澳洲大专通常采用双学期制，即每年2月到6月为第一学期，7月到11月为第二学期；学期之间有个短假和年底长达两个多月的暑假。 以下是澳洲10大大学（根据2024QS全球排名的排名）： 1. 墨尔本大学 The University of Melbourne（2024QS世界大学排行14） 位于澳大利亚维多利亚州墨尔本，建校于1853年，为澳大利亚历史第二悠久的大学、维多利亚州最古老的大学。墨尔本大学在许多学术领域都累积了优异的学术声望，尤其于医学、社会科学、教育学、法学、商学、艺术与人文领域。 学校官网：墨尔本大学 2. 悉尼大学 The University of Sydney（2024QS世界大学排行19） 位于澳大利亚悉尼的公立研究型大学。学校创立于1850年，是澳大利亚历史最悠久的大学。悉尼大学历史上培养了一系列著名及重要的人物，包括七位澳大利亚总理、两位澳大利亚总督、23位澳大利亚联邦高等法院法官等等，此外有七位校友获得诺贝尔奖和克拉福德奖。 学校官网：悉尼大学 3. 新南威尔士大学 The University of New South Wales（2024QS世界大学排行19） 新南威尔士大学成立于1949年，其主校区位于新南威尔士州首府悉尼。 新南威尔士大学工程学院是澳大利亚规模最大的工程学院，其工程系以学士的电机工程学专业的名气最响亮，紧随其后的是博士研究阶段的太阳能光伏专业。 学校官网：UNSW官网 4. 澳洲国立大学 The Australian National University（2024QS世界大学排行34） 位于澳大利亚首都特区堪培拉的研究型国立大学，被认为是澳大利亚和南半球的学术殿堂；在全球约两万所大学之中，ANU于各主流大学排行榜皆稳居世界前一百大。ANU各学术领域皆属世界一流，达全球前五十名；其中人文学科、社会科学和自然科学领域更是堪称世界顶尖。 学校官网：ANU官网 5. 莫纳什大学 Monash University（2024QS世界大学排行42） 位于澳大利亚墨尔本，创校于1958年，校名以澳大利亚著名的工程师、军官、公共行政人员约翰· 蒙纳士爵士（Sir John Monash）命名。 虽然说大学位于澳洲，但莫纳什大学在中国和马来西亚均设有分校，更方便国际学生入读这家闻名遐迩的大学。 学校官网：莫纳什大学、东南大学-蒙纳士大学苏州联合研究生院 、莫纳什大学马来西亚分校 6. 昆士兰大学 The University of Queensland（2024QS世界大学排行43） 1909年12月10日成立于昆士兰州首府布里斯班，为昆士兰的第一所大学。 UQ的强势专业包括运动科学和矿业工程、工商管理、心理学、教育学、农林学以及环境科学等。昆士兰大学也以注重学生思辨能力闻名，其辩论队实力雄厚。 学校官网：昆士兰大学 7. 西澳大学 The University of Western Australia （2024QS世界大学排行72） 1911年创校，是澳大利亚著名高等学府。 它位于澳大利亚联邦西澳的首府珀斯，是西澳第一所大学，加上特殊的沙岩建筑和壮观的植物园，在澳大利亚被归为6所砂岩学府（Sandstone universities）之一。 学校官网：西澳大学 8. 阿德莱德大学 The University of Adelaide （2024QS世界大学排行89） 1874年创校，位于南澳大利亚州首府阿德莱德市中心，一直是澳大利亚具历史和代表性的研究型学府之一。阿德莱德大学的生物技术、信息技术、红酒管理课程在国际间有代表性，除此以外，其商业、会计、经济等多门学科被留学生视为热门选择。 学校官网：阿德莱德大学-中文官网 9. 悉尼科技大学 University of Technology Sydney （2024QS世界大学排行90） 是澳大利亚的公立大学。创立于1988年，位于新南威尔士州之首府悉尼。由于校名和#2的悉尼大学只差了一个字，老是被人搞混，有些人甚至认为悉尼科技大学是家名不见经传的野鸡大学。 但其实，悉尼科技大学最著名的人类学和社会科学系很注重实用，特别注重在批判理论方面的研究，系中设有澳大利亚独立记者协会。 此外，悉尼科技大学在电影制作研究方面闻名于世，许多好莱坞、迪士尼的大型科技制作电影，UTS的IT科系学生都深入参与，包括魔戒三部曲、黑客帝国系列、加勒比海盗系列等等。 学校官网：悉尼科技大学-中文官网 10. 麦考瑞大学 Macquarie University（2024QS世界大学排行130） 创立于1964年，该校为于悉尼大都会区的麦考瑞公园郊区，是一所享有四星级声誉的大型公立研究型大学。作为悉尼大都会区第三所成立的大学，同时也是该地区规模第四的大学。麦考瑞大学在研究和学术领域的卓越表现使其成为该地区重要的教育机构之一。 学校设有五个学院，提供87个本科课程和124个研究生课程。其海外交流项目在全澳范围内居领先地位。在研究实力方面，麦考瑞大学与众多研究中心、学校以及学术机构保持着紧密的合作关系。 学校官网：麦考瑞大学 远赴澳洲留学，想寻找理想房屋？或是正打算拓展投资组合，进军潜力十足的澳洲房市？ 让我们的专业团队，为您寻找最理想的房子！留下您的联系资讯，咨询团队将尽快联系您。
“买土地吧，因为它们无法再生。（Buy land, they’re not making anymore of it.）” ——马克·吐温（Mark Twain） 全球性环境与发展智库——世界资源研究所（WRI）的数据显示，到2050年，全球粮食产量需要增加50%才能满足日益增长人口的需求。耕地正变得越来越稀缺，投资价值日益凸显。国际投资者四处寻求卓有价值的土地资源，优质的地产总能引起资本的追捧与角逐。而拥有无限发展可能的优质地产，我推荐它——加拿大安大略省斯托尼克里克溪岭路1174号（1174 Ridge Road, Stoney Creek, Ontario, Canada）。让我们剥丝抽茧，一一道来。 “枫叶之国”加拿大 加拿大素有“枫叶之国”的美誉，其资源丰富、科技发达，是世界上拥有最高生活水准、社会最富裕、经济最发达的国家之一，曾连续七年被评为世界上适合居住的国家。 加国骄傲，联邦重省——安大略省 安大略省，得名于安大略湖（安大略的易洛魁语意为“美丽的湖”），简称安省，为加拿大首府首所在省份，是加拿大最富有、人口最多的省份，占加拿大总人口数的三分之一。安省历史悠久，是加拿大的政治、经济、文化中心，每年登陆加拿大全国的新移民中有一半左右的目的地是安省，特别是其省会、加拿大第一大城市多伦多为代表的大多伦多地区（GTA）。 大多伦多地区之闪亮宝石——斯托尼克里克 位于安大略湖湖边、尼亚加拉陡崖之下的斯托尼克里克（Stoney Creek），是一个令人魂牵梦萦的地方。它拥有漂亮的街区、众多美丽的瀑布、无数的通幽曲径。丰饶的自然景观和迷人的生活方式，让许多人从多伦多搬到斯托尼克里克。它优质的教育资源（排名很高的小学和世界知名大学），还有便利的地理位置，都成就着斯托尼克里克——这颗大多伦多地区（GTA）的闪亮的宝石。 安省住房供应紧张 斯托尼克里克地产蓬勃发展 加拿大尤其是安大略省强劲的经济增长，创造了成千上万的新就业机会，这引发了对住房的巨大需求，导致住房供应紧张，而新住房的建设速度缓慢，无法满足这种不断膨胀的需求。现在比以往任何时候都更适合投资加拿大房地产——特别是土地！低利率、良好的商品价格和非农业买家推动整个安省的土地价值高涨，权威数据显示，安省的土地价格在2021年上半年的增幅为加国最大，在过去12个月里上涨11.5%。 与此同时，大多伦多地区（GTA）的宝石——斯托克拉克，迎来了房地产开发的热潮，新的住宅开发项目、低层建筑、城镇住宅和公寓等的建设不断开创前所未有的记录，这使得优质土地成为一种令人觊觎的资源，且价格越来越高。今日，居外推荐的地产正是加拿大安大略省斯托尼克里克溪岭路1174号——拥有无限发展可能的优质地产，藏着财富增值传奇的密码。 优越的地理位置 其地理位置倍受欢迎，坐落安省东南部的港口城市汉密尔顿（Hamilton），与403和407高速公路相接，距尼亚加拉大瀑布38分钟车程（约55公里），40分钟车程即可抵达多伦多市中心（约60公里），距离美国边境也仅50分钟车程（约65公里），1小时之内可抵达多所世界名校，另，尼亚加拉陡崖之下的斯托尼克里克小学排名高企。在过去的几年里，越来越多的人搬到斯托尼克里克，寻求更好的生活质量、更优惠房产价格，把握着更少投资却获得更多的价值的机会。 土地的切割方式&用途多样 超乎您的想象 这是土地开发的一个惊人的投资机会，业主可以把该地块切割使用。这就意味着，您一旦拥有这块土地，便可以用多种方式去开发它，从而为您提供多种财富创收可能——可以把它分为两个28英亩的地块，或者分成5-10个地块分别使用（仅在溪岭路）；您甚至可以卖出部分地块，或者用来建造房屋。目前就有36英亩土地出租给立克茨农场（Ricketts Farms），即刻获得收入和财产税减免。 拥有多种未来规划方向的土地，财富增值模式惊人 位于加拿大安大略省斯托尼克里克溪岭路1174号的这块土地堪称一块宝地，位于斯托尼克里克山上，附近有许多美丽的瀑布和无数的小径，为它增加了巨大的升值空间并提供了多种精彩的生活方式。其自然美景和肥沃的土壤堪称世界一流；同时这是一处非常私人而安静的地块，俯瞰农田，生机盎然，环顾四周，周围是价值数百万美元的定制住宅、酒厂、农场和马术场，该地块配有全套服务设施，包括通道（车道），水力发电连接电力、水、化粪池和下水道设施。 接下来，我们可以重点关注一下该土地未来规划的方向：农业用地以及开发住宅。 1、农业用地 本地块面积56.5英亩，土地为专用一级土地，主要是农业用地，地势平缓的可耕地，确保自然排水，其表层土为高质量黑壤土，非常适合种植经济作物、建造酒庄以及发展畜牧业。 经济作物 安大略省种植了加拿大90%以上的大豆、加拿大几乎所有烟草，拥有加拿大将近一半的玉米农场。加拿大小麦委员会销售全球20%的小麦和大麦。 酒庄/啤酒厂和酿酒厂 在过去的30年里，葡萄成为安大略省最有价值的水果。葡萄占安大略省农业总价值的35%，安大略省葡萄酒厂和消费者对这些产区的葡萄需求量很大。 畜牧业 安大略省家畜安大略省有多种类型的农业，其中谷物和油籽农场最常见，其次是肉牛生产、奶制品以及其他动物生产。目前安大略省投资1,440万美元在畜牧业的未来。 2、住宅用地 本地块亦可以开发为个人住宅，建造一个私密而安静的尊享绿洲以及可以自由游荡的私人空间。建筑商还可以应买方要求代表新的业主建造房产，建造一个3层配有游泳池的定制庄园。在这片绚丽的土地上，您可尽享360度日出和日落的迷人景色，演绎梦想中的生活。 3、更多其它用途 此外，该地块还允许多种用途的分区，包括：屠宰场、农场、训马场；啤酒厂/苹果酒/酒庄，可带有行政办公室、实验室和品尝区、医用区和零售区；还可建造工人宿舍、家庭手工艺商店、季节性的露营地等。相信一旦拥有该块土地，您将获得多种财富增值模式，令人心满意足。 安大略省的土地储备不多，其土地平均价值一直在上升！本处优质地产更是奇货可居，平均每年可增值10%，在2021年过去的11个月中，其已增值15%。未来已来，机会已到；有准备的您，不容错过！更多资讯请致电 居外热线400 041 7515 或者登陆 居外专页 进一步了解。
大名鼎鼎的 加州理工大学（Caltech） 所在的帕萨迪纳（Pasadena）市，位于洛杉矶市中心东北方向16公里处，北面靠山，被誉为“山谷里的皇冠”。这座城市因其独特的人文氛围、历史悠久的建筑以及每年举办的“玫瑰花车游行”和“玫瑰碗”美式足球赛而远近闻名。 冬季度假胜地 帕萨迪纳市建于1886 年。起初，由于它冬季气候宜人，东部的富人们常乘坐火车来这里度假。一些富有影响力的人物开始建设并打造了这一地区——铁路大亨亨利·亨廷顿在此建立了亨廷顿酒店（Huntington Hotel）、亨廷顿图书馆（Huntington Library）、艺术博物馆和植物园。建筑师兄弟查尔斯·格林和亨利·格林在此设计兴建了许多优雅的宅邸，帕萨迪纳“小瑞士”（Little Switzerland）的大部分房屋都出自他们之手。 春季建筑巡游 帕萨迪纳每年都会举办许多具有南加州特色的活动——除了冬季的玫瑰花车游行 （Tournament of Roses）和Live on Green音乐节之外，春季的宅邸之旅（Spring Home Tour）和 帕萨迪纳宅邸设计展示之旅（Pasadena Showcase Home of Design） 也不容错过。 “帕萨迪纳宅邸设计展示之旅”每年都会选择一套本地的私人建筑，全面翻新后在当年4月中旬至5月中旬对公众开放，宅邸内的空间常常被设计成市集和餐厅对外营业，募集到的款项用于资助音乐节和本地的非盈利组织。 成为一年一度的Showcase Home是帕萨迪纳业主们的骄傲，这不但意味着自己拥有的这所房子交通便利、人气旺盛（Showcase Home的入选硬指标是配备穿梭巴士和宽阔道路的住宅），也象征着它已成为“玫瑰之城”的城市名片之一。 法国复兴风格庄园 正在售卖的这栋法式复兴风格庄园，正是在“格林兄弟时期”建造的，亦在“帕萨迪纳宅邸设计展示之旅”中对外开放过的Showcase Home，步行即可到达帕萨迪纳老城和“玫瑰碗”赛场。它始建于1916年，在总面积近两英亩的土地上，坐落着一栋带有九间浴室五间卧室的三层豪华宅邸，经过长达十年的全面改造，正以令人惊叹的宏伟和华丽迎接它的新主人。 驱车沿着一条由巴西花岗岩鹅卵石制成的车道蜿蜒驶入庄园。环形车道环绕着主楼入口处的大型喷泉，庄严的喷泉与宏伟的庭院相映成趣。 郁郁葱葱的、修剪整齐的法式花园和连绵起伏的草坪，掩映着露台、波光粼粼的游泳池、带有铜制凉亭的水疗中心以及锦标赛级别的网球场，在水疗中心的凉亭里可俯瞰山下的“玫瑰碗”赛场——所有的一切营造出一种真正的富裕感，这种感觉从一个世纪前建造这座庄园开始延续至今。 整栋建筑的一楼由起居区、餐厅、花园房、办公室和定制厨房构成。起居区设有休息区和展示精美壁画的游戏室。宏伟的客厅拥有带手工雕刻细节的高耸天花板、硬木地板和壁炉。办公室配有定制的胡桃木制品书架、橱柜和地板。 二楼有四间卧室套房，两间主卧套房，拥有梦幻般的景观。从主卧套间的露台可俯瞰修剪整齐的宁静草坪。 在娱乐设备齐全的三楼影音室，装饰艺术风格的电影院、镶嵌缟玛瑙的楼梯和现代化的隔音板一应俱全。还有为客人准备的带独立卫浴的顶层套间。 整座庄园由许多高清摄像机和监控装置监控，为居住在内的人提供真正的安全感。 这座历史悠久、规模宏大、风格独特、视野极佳的法式庄园，即使在帕萨迪纳也很罕有。如您有意成为它的新主人，可直接于下方提交咨询表格，或登陆居外网 https://www.juwai.com/62258234.htm 了解更多信息。
当地时间10月15日，美国白宫新闻秘书长凯文.穆尼奥斯（Kevin Munoz）在社交媒体上发布重要公告，这也是自疫情爆发以来美国旅行政策方面上最大的变化。 他在推特上发布了：“政府计划从11月8日开始实施新的旅行政策，要求外国游客赴美接种疫苗。” “这一公告和日期适用于国际航空旅行和陆路旅行。这项政策以公共卫生为指导，严格而一致。” 这也就意味着对于已经 全面接种COVID-19疫苗 的外国游客，从 11月8日起 就可以前往美国了。 根据新的政策，在过去的72小时内新冠检测结果呈阴性的疫苗接种者，只要分享其接触者追踪信息，就可以登上飞往美国的航班。对于未接种疫苗的外国人来说仍被禁止入境。 而早在9月20日，美国国务院更新了F、M、学术J签证重要公告，部分赴美中国留学生可申请免除面签。 对于想申请F、M、学术J签证的人来说，以前有过旅游签或学生签证到期，只要没被拒签过，都可递交免面签的申请。 这对于留学生来说，也算个好消息了，终于能回去上学了！ 此外，白宫宣布，美国将于11月解除对来自33个国家的航空旅客的旅行限制，这些国家分别是：中国、巴西 、伊朗、南非、印度、英国、爱尔兰 、奥地利 、比利时、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚 、法国、芬兰、德国、希腊 、匈牙利 、冰岛、意大利 、拉脱维亚 、列支敦士登 、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威 、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典 、瑞士已接种疫苗的航空旅客。 针对于疫苗的规定，10月8日来自美国疾病控制与预防中心的一名发言人对媒体表示，“六种经FDA批准/批准或世卫组织列为紧急使用的疫苗将符合前往美国的标准。” 这六种新冠疫苗分别为： 辉瑞 Pfizer 阿斯康利 AZ 强生 Johnson & Johnson 莫德纳 Moderna 中国国药和北京科兴 新规定不要求接种外国游客或美国人入境后进行隔离。 值得注意的是，在航班上仍然必须佩戴口罩，乘客需要提供他们的电话号码和电子邮件，以便追踪联系。 总而言之，这是自疫情爆发以来美国针对于旅行政策方面上最大的变化，居外网会持续紧贴美国入境政策的最新动向。需要咨询美国购房、移民和留学的更多资讯，赶紧与我们联系吧！
随着英国在7月迎来疫情解封，英国经济强势反弹。英国国家统计局（ONS）公布的第二季度经济数据显示，该国的GDP在增长了4.8%，速度甚至超过了美国、西班牙、德国、法国，是所有西方大国里排名第一。 此外，英国第二季度的GDP增长率初值，也创了有史以来新高，录得22.2%。 这一新数据显示了解封对经济的助推作用，而《经济资本》（Capital Economics）也预计，英国的经济至2021年底将恢复到疫情前的水平；经济学家也认为，该国的月度GDP增速在10月时，将恢复到2020年2月（英国爆发疫情前）的水平。 虽然英国迎来疫情“自由日”而得到各界的人士批评，认为此举将影响全球安全。 但是，无论是经济、病例等，解封后都有不错的表现。那么，解封后的英国房市又如何呢？ 英国房市早在全面解封前表现强劲 在英国全面解封前，当地房市已经随着逐步解封，加上在英国财政大臣宣布的多项购房利好的刺激带动下，当地的销售河租赁市场都表现强劲。 根据英国抵押贷款机构Halifax的房价指数，英国房价在2021年2月时，年涨幅仍保持在5.2%的水平，高于2020年全面封锁前1个月的水平。 英国房产门户网站Rightmove发布的房价指数则显示，买家在2月的咨询量创下历史新高，比去年同期高出34%。皇家特许测量师学会（RICS）预测，这是因为英国房源供不应求导致的。 同时，该国销售市场也是过去10年以来最旺盛，几乎每三个房产中，就有两个已经达成了销售协议。 房屋租赁方面，随着英国逐步解封，大家都迅速回归市中心生活，导致伦敦市中心多个地区的租赁咨询量激增。 根据Rightmove在2月发布的租赁租约咨询量分析，发现伦敦泰晤士河地段的九榆新区的租赁搜索量大涨126%，位列伦敦10大租赁热门区域的榜首。 全面解封后的英国房市惊喜连连 英国房市在逐步解封时，已经有如此亮眼的表现。那么，全面解封后的英国房市，又给大家带来什么样惊喜表现呢？下面就为你解答！ 根据英国抵押贷款机构Halifax的报告，随着英国在7月时全面解封，迎来疫情“自由日”后，该国的平均房价在8月时，达到了262,954英镑，与7月的平均房价相比，增长了0.7%或1,789英镑，同时也超越了5月份的高峰值（261,642英镑）。 之后，Halifax最新的报告也表示，截至2021年9月7日，英国平均房价进一步创新高，达到了262,954英镑，增长了1.2%。该报告也解释，除了减免印花税刺激了购房需求，带动房价，还有其他因素推动了当地房价持续走高。 这包括人们对大空间房子的迫切需求、消费者的信心恢复至大流行前的水平、房源供应不足的情况越来越严重、经济复苏，都是推动英国房价持续上涨的重要因素。 但是，就地区之间的差异，Halifax表示，威尔士的房价的年度涨幅最大，为11.6%，也是全英国8月份时，唯一两位数上涨的地区；紧接着为英国西南部地区的年度涨幅为9.6%。 相反的，大伦敦地区的房价涨幅则较低，8月份的年度增长率仅有1.3%，而且也是最近三个月内，唯一一个房价下跌的英国地区（-0.3%）。 Halifax更进一步指出，伦敦房价的同比涨幅是这18个月以来最低的，但是该区的平均房价依然是全国最高的，即508,503英镑。 至于租赁方面，更是全英的租金上涨。根据报导，英国在8月时的新签租约平均租金为每月1,029英镑（约合人民币9,168元），而且这是继7月起，连续两个月的新签租约的平均租金都超过了1,000英镑（约合人民币8,910元）。 而伦敦作为世界上租金最高的地区之一，截至今年7月，该区的平均租金上涨了2.4%，达到1,644英镑（约合人民币14,657元）。对比2020年12月的低点，伦敦的平均租金回升了5.7%。 对于如此大的涨幅，伦敦市政府预测，该市租金将在2020年至2025年间，上涨19.3%。英国房产门户网站Rightmove则预计，到了2025年，伦敦的平均租金将上涨至每月2,289英镑（约合人民币20,407元）。 随着英国全面解封，人们的生活终于恢复常态，大家也纷纷返回市中心工作，租赁市场上的租户需求也将持续增加。 加上疫情带来长时间的居家隔离，人们对于高品质住宅的需求也急剧增加，进一步推动当地租金和房价的猛增，让英国变成当下全球投资者的良地。 就如上述提到的，尤其是九榆新区的租赁搜索量大涨，如果在这区置业，相信房子将非常抢手。 而九榆区的全新公寓住宅“泰晤士河1号”将会是你的投资选择，这项目坐落在泰晤士河畔转角，让住户享受英国的繁华璀璨风景，加上临近市区，为住户带来便利的生活。 公寓巧妙地融合了生活便利和宁静氛围，相信将会吸引当地租户，海外投资者也不用担心房子租不出去了。 想拥有饱览伦敦“母亲河”绝美风景的公寓？联系我们，马上有专业团队为你解答项目的投资攻略！
点击查看加拿大更多精品房源 加拿大中文电台报导，大温地区楼市炽热问题一直备受关注，卑诗省财政厅长麦德庄(Mike de Jong)建议联邦政府严肃处理本国逃税问题，解决海外资金为本地房屋市场带来的负面影响。 环球邮报早前进行调查，发现本国税制有漏洞，令海外房屋买家可轻易逃税。在调查期间，环球邮报联络到一名投资本地房屋的买家，该名买家报称个人总收 入有4万5000元，又表示买卖房屋的资金全部来自中国，但环球邮报发现他去年转售价值数百万元的房屋后，竟然只需缴交极少税项。 麦德庄其后发表声明，要求加拿大税务局严厉打击逃税。麦德庄对逃税问题表示关注，又表示会持续与联邦政府沟通，期望解决逃税问题。 经济学家：海外买家物业税无助房市降温 大温地区8月份楼宇交投量按年下跌26%，但有经济学家认为政府向海外买家征收额外物业税，并不是房屋成交减少的主要原因。 Global Economics报告指出，自2月起，大温地区房屋成交量已经有下降趋势，证明在8月份开始实施的新税对楼市降温并无明显成效。同时，中国政府限制资金流出，加上加币疲弱，导致本国房屋市场较之前淡静。 但有分析家不同意报告指，银行过度借贷是楼市成交下跌的成因，又认为本地居民无法负担房屋，才是房屋成交减少的真正原因。 相关资讯：温哥华vs多伦多房价趋势对比 （据加拿大家园）
近年来，随着人民币贬值压力的增大和国内人群对于海外教育、养老、医疗等需求的增加，以及国内房市限购、调控政策的不断出台，大量资金持有人选择海外置业。 根据英国广播公司（BBC）的最新消息，2017中国人海外购房将出现新热点，投资开始转向。中国的地产商和高净值人群到全世界各大都市的黄金地段购买房地产作为投资已不是新闻，最近的新趋势是，中国人买房的地段已延伸到内陆和二线城市。除传统的欧美和澳洲地区外，“一带一路”沿线国家也成为新兴热点。 在这样的市场背景下，由振威展览主办的第八届北京海外置业投资移民展（OPIE）将于2017年7月8日-10日在北京·国家会议中心隆重开幕。经过连续七届的办展积累，第八届北京海外置业及投资移民展已经发展成为“中国最专业的海外置业及投资移民展”。 今年，展会规模将进一步扩大，汇集近百个来自世界多个国家和地区的精品投资项目和众多品牌机构，涉及海外置业、移民、留学、海外投资、法律服务等。更多如阿联酋、土耳其、泰国等沿线国家参展项目的融入，将成为本届展会的一大亮点。展会同期，还将举办2017北京国际海外投资移民高峰论坛，专家学者共聚，为国内外业界人士提供一个深入探讨政策动态与市场对接的平台。 同时，为满足参展商对于专业受众的需求，OPIE组委会将与汇丰银行、兴业银行等12家私人银行建立联系，一对一邀请高净值银行会员，联合306家私人飞机、游艇、豪车、高尔夫、马术、红酒等领域的高端俱乐部和会所，56家京城五星级酒店、15家企业家协会联盟，有组织的邀请其会员、用户组团参观展会。 截止到今日，展会已受到百余家知名媒体的高度关注。聚行业盛事、展耀人风采，2017年7月8-10日，北京·国家会议中心，第八届北京海外置业及投资移民展与您相约。 媒体合作、展会咨询 - 李 雪 手 机：13810176772 电 话：010-58236526 Q Q: 2880143584 邮 箱：lixue@zhenweiexpo.com 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
说到影响房地产投资的时事新闻，微信群朋友圈里讨论最多必然就是英国首相梅姨本周突然宣布把2020年的大选提前到今年6月8日，并且获得议会压倒票数通过付诸实施的新闻了。 很多朋友直接就懵圈儿了。这保守党不是明明已经有了议会多数议席了吗？脱欧的事儿还不够乱？又自毁长城提前大选？别和卡梅伦一样玩脱欧公投又玩脱了！会对经济和房价有什么影响？ >>>点击查看：英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费 点击查看英国更多精品房源 熟悉我的朋友知道我是坚决的脱派，来问我的看法。在我看来这是大好的事情！我用七十七年前，皇家海军在阿尔及利亚与法国海军的一场海战，来比拟提前大选的重要意义。 1940年6月法国背弃英法同盟单独向纳粹德国投降，获准保留几乎毫发未损的世界第四大舰队。丘吉尔担心法国舰队迟早落入纳粹手中，苦劝无果，不得不于7月3日派遣皇家海军向锚驻于北非阿尔及利亚的法国主力舰队发出最后通牒：要么加入英军继续抗战，要么把军舰驶入英国或者法属西印度群岛港口保持中立，要么六个小时内自沉。否则就将被皇家海军击沉！法军拖延不理，结果被皇家海军几乎全歼。 丘吉尔不仅没有在第二天遭到议会谴责，还破天荒地受到了全场起立鼓掌的空前待遇。英国人一直被世人认为精于算计，被拿破仑蔑为“小店主的国家”。在经历敦刻尔克大撤退，法国投降以后，全世界都认为英国不会和纳粹德国血拼到底，于是对表明立场援助英国犹豫不决。然而皇家海军在歼灭了潜在挑战者的法国舰队以后获得了毋庸置疑的制海权，也坚定了全英国军民抗战到底的决心。 盟友、吃瓜群众、乃至于对手对你的尊重绝不会来自于你的摇尾乞怜。而是来源于你的实力和使用这份实力的坚定信念！七十七年前，罗斯福在英法海战后迅速启动“驱逐舰换基地”协议送来50艘英国急需的驱逐舰帮助对付纳粹潜艇。 今天，观望英国脱欧的非欧盟国家必然更积极地和英国探讨自贸协议。欧盟谈判代表们也不得不认真对待和英国的讨价还价。因为全世界都知道，以人民的名义，英国政府希望脱离欧盟的羁绊，追求更自由的贸易，主权或司法独立和对移民的有效控制是认真的！ 市场最怕的是不确定性。而脱欧公投结果出来以后，反对势力并没有接受人民的意志，而是把头埋进沙堆，玩弄公投结束以后才编出来的所谓软脱欧硬脱欧文字游戏，甚至于急不可耐地表示脱了之后还可以再加入。本来就一头雾水一头包，不知道谈判从何而起的欧盟自然坐地起价给你来个拖字诀，从而动摇了市场对于英国未来的信心。 现在，英国发出的信号已经是如此的清晰明确。虽然我仍然不对两年内和欧盟这样臃肿官僚机构谈出好协议抱以乐观。两年后很可能是双输局面。但是英国坚定地脱欧计划使她完全能够失之东隅，得之桑榆，在更大的全球市场获得利益。经济和房市都会从中获利。宣布大选后英镑当天急升就说明了这一点。今后究竟如何，我们拭目以待！ 相关资讯:设立公司来投资买房：贷款怎么做？该注意些什么？ （据英中时报）
本周二10月17日，Alphabet投资的城市创新实验室 Sidewalk Labs 和多伦多湖滨开发公司（Waterfront Toronto）正式宣布合作开发Quayside地区，并将这个项目命名为“Sidewalk Toronto”，标志着全球瞩目的“谷歌的未来智能社区”正式在多伦多落户。这个集全球最尖端的智能生活科技于一身的社区一旦落成，无疑将对多伦多市中心的文化、经济，以及房地产行业带来巨大的影响。 据本地英文媒体CBC报导，Sidewalk Labs由谷歌母公司Alphabet于2015年创建，目标是改善城市生活质量，并专注于开发围绕城市生活的技术，例如如何使出行更高效便利以及如何减少能源消耗，而“Sidewalk Toronto”将是该实验室第一个将技术理论应用于实践的“实验田”。 “Sidewalk Toronto”，直译可称“多伦多人行道”，简单地说，它就是一个以智能科技为主概念的社区，今天很多只能停留在人们想像中的“未来产品”，如自动驾驶汽车、自动感应行人的交通信号灯、模块化的房子都将在这个社区里成为可能。 这个社区的另一大亮点是完全智能和立体的公路交通。社区内将禁止私人车辆，取而代之的是自动驾驶的公共汽车、冬天可以加热的自行车道。为了利用竞争提高用户体验，社区还将测试各种类型的自动驾驶汽车。 除了地面上的公路以外，交通系统还有集合包括电缆、水管、运货机器人行走的通道等。通过地下管道来运送货物的机器人，这一从前在电影和小说中出现的场景，将在多伦多变成现实。 为了给项目提供技术支持，Alphabet将转移300多名员工到多伦多新址，其中包括由人工智能先驱辛顿（Geoffrey Hinton）领导的Google Brain团队。 联邦总理小杜鲁多、安省省长韦恩、多伦多市长庄德利，以及Alphabet Inc（Google和Sidewalk Labs的母公司）运行董事长埃里克·施密特（Eric Schmidt）共同出席，凸显加拿大三级政府和Alphabet Inc高层对这一项目的重视。 联邦总理小杜鲁多表示，“Sidewalk Toronto” 将是一个新技术的试验摇篮，将帮助建设更清洁、更智慧和更绿色的城市。它无疑会将占地12英亩的Quayside地区改变成为一个繁荣的创新中心，并为加拿大人创造高收入的工作。 Alphabet Inc运行董事长施密特说，多伦多的多元文化，以及加拿大的移民政策，是他们选择这里开展项目的主要原因。 图五：Sidewalk Lab 对于未来零售业态的想象图之一 对他们的公司而言，赢得这个项目也意味著有机会在现实世界中尝试新技术和新方法。“Sidewalk Toronto”这个项目不是一个随机的活动，而是将过去近十年来对“技术该如何改善人们生活”这一问题的思考，应用到实际中。 Sidewalk Labs的CEO董德融（Dan Doctoroff）则对项目更加看好。他认为，“Sidewalk Toronto”将会成功，而且令技术更加完善，并将技术销售给更多的城市。 据悉，Sidewalk方面则已经承诺5000万美元的初始资金，用于联合规划和试点项目测试，不过目前该项目的具体花费仍不清楚。据美国媒体方面的估算，整个项目的花费可能将超过10亿美元。 不过“Sidewalk Toronto”也面临很多挑战，例如Sidewalk Lab在竞标书中表示，如果要成功建设智能社区，多伦多将需要改变许多现行法规，如建筑规范、交通运输和能源等。 智能社区需要收集庞大的数据，从而提高运行效率，但是这会引发隐私保护方面的担忧。 此外，业内专家也担心，智能社区出现可能会带来“科技的黑暗面”，包括带来失业、利益分配不公平，使低收入居民更加处于弱势等。国际资本的涌入，将导致房价更加不可抑制，而在多伦多，住房已经成了包括学生在内的低收入人士的一个主要问题。 居外小提示： 上海-多伦多飞行时长：14小时 北京-多伦多飞行时长：12小时45分钟 广州-多伦多飞行时长：15小时 "Sidewalk Toronto" 附近“居外房源”链接 参考信息源： 1. https://beta.theglobeandmail.com/news/toronto/google-sidewalk-toronto-waterfront/article36612387/?ref=http://www.theglobeandmail.com& 2. 加国无忧 责任编辑：Shelly Du
水景设施能把一处平凡普通的房产变成非同寻常的居所，成为戏剧和历史中的焦点。从田园诗般的池塘到古色古香的喷泉，再到引人入胜的无边际游泳池，无论是在美国加州还是在巴黎，水景设施都是一道亮丽的风景线。以下四套卓越不凡的房源均证明水景能够为建筑增添感染力，令人难忘。 如需了解更多信息，请访问原文。 美国加州洛杉矶的优雅庄园 蘇富比國際房地產—布伦特伍德经纪公司 一走进这幢洛杉矶定制庄园的庭院，映入眼帘的就是一座连玛丽·安托瓦内特（Marie Antoinette）皇后都会想要拥有的法式喷泉。这不足为奇，因为这幢庄园在设计时就参照了法国国王建在凡尔赛宫中著名的小特里亚农宫（Petit Trianon Palace）。庄园位于霍姆比山（Holmby Hill）马普顿大道（Mapleton Drive）上，以显著的洛杉矶风格留下了独有的历史印记。庄园的中央庭院很好地彰显了其他区域的优雅，庭院中设有引人注目的倒影池和网球场。 美国亚利桑那州天堂谷（Paradise Valley）的欧式别墅 拉斯-里昂蘇富比國際房地產｜售价1000万美元（约¥6392万） 长期以来，欧式别墅一直影响着世界各地住宅的建筑风格，理由很充分——它们经常以水景为重点。这幢位于亚利桑那州的宽敞封闭式庄园也不例外，因为多处引人注目的雕刻喷泉点缀着庭院；庄园的设计灵感来自古罗马人，他们经常将雕像和华丽的雕塑融入水景设施中。这一庄园占地3.5英亩，设有游泳池、水疗中心、果岭、网球场和多个壁炉，因此客人可以在泳池边的吧台喝上一杯，体验不同的娱乐活动。 美国犹他州奥勒姆（Orem）的法式绿洲 高峰蘇富比國際房地產｜售价568万美元（约¥3631万） 这栋位于奥勒姆的美宅旨在展现复古魅力，其设计让人不禁想起宁静祥和的古老庄园。住宅的设计灵感源自法国乡村，设有石灰石水疗中心、室外泳池和拥有400年历史的法国进口庭院喷泉，让居民有机会沉醉在临近水景设施的安静空间中。这栋乡间别墅的内部空间同样令人振奋不已，起居室里设有两个手工雕刻的17英尺高壁炉，全屋各处均铺设了拱形天花板。 墨西哥的时尚当代豪宅 墨西哥蘇富比國際房地產｜价格待询 建筑师潘乔-古斯曼（Pancho Guzmán）将现代设计与浪漫的地中海风格相结合， 设计出了这栋兼具功能和美感的住宅。层层叠叠的极简风格灰色石头喷泉是住宅庭院景观中的一大亮点，与小山丘似的分层式庭院相映成趣。超大带顶用餐区配有一个燃木烤箱，可让居民在室外区域度过更多美好时光，众多大窗户亦吸引着居民来到户外空间。石墙和木梁给为别墅的当代风格内部空间营造了一种有机的感觉。 这四处房产证明了水景设计并非只有一种方式，相反，有无数种方法，可以将水景设施创造性地放置于住宅前方或中心区域。无论您是喜欢风格独特的喷泉，还是宁静闲适的池塘，水景艺术都会大大提升房产价值，并将其转变为一处非凡的建筑杰作。 蘇富比國際房地產在全球各地精选另外五套房源，同样配备水景设施，展现了激发灵感的住宅设计。 蘇富比國際房地產传承了全球顶尖拍卖行的专业精神，是最富盛名的国际豪华房地产经纪公司。他们拥有强大的全球网络，遍布于71个国家的23000名杰出房产经纪，旨在为每一位精英客户提供卓越的个性化服务。荟萃全球豪宅，品鉴极致家居，蘇富比國際房地產为您寻觅梦想家园。 想了解蘇富比國際房地產的全球网络和各国办事处的所在地区和联系方式，请点击微信目录中的“关于我们”进行查询。如想了解个别国家的房产信息，欢迎在公众号内留言。
