与其他欧洲著名的首都城市相比，德国柏林的最大优势就是房屋舒适精美而价格低廉。作为欧洲经济实力最雄厚的国家首都，柏林总是充满生机、乐趣和惊喜。座落于原德国东部的米特区（Mitte）是市中心最昂贵的区域；著名的勃兰登堡门（Brandenburg Gate）、德国国家歌剧院、亚历山大广场（Alexanderplatz）以及王储宫殿都在此地区。“格林特”公寓地处柏林市中心米特区，占据铂金地段，距离御林广场只有几分钟的步行路程，共包含72个待售物业，是非常珍贵的投资置业机会。

柏林市中心米特区全新豪华公寓“格林特”

市中心优质开发项目，为您带来投资柏林的最佳时机

“柏林被认为是全球主权财富和知名投资者的机会主义投资。” Wealth-X定制调研总监温斯顿·切斯特菲尔德（Winston Chesterfield）表示。近期，《南华早报》发表了一篇题为《现在是时候投资柏林房地产了》的报道。据房地产顾问公司仲量联行统计，截至去年9月，柏林房地产投资总额增至59亿欧元，较去年同期增长74%。另外，第三季度该城市的写字楼占用率创过去十年新高。柏林的吸引力是显而易见的。

Wealth-X表示，由于相较于其他欧洲首都城市，柏林房价较低，因此，这里仍是科技初创公司和国际学生的中心——虽然近几年房价已经迅猛增长。租金一年增长了7%至12%，由于柏林的住房库存量相对较小，因此，房地产专家预计这一趋势将持续若干年。

根据上图所示，相较于其他欧洲首都城市，柏林房价较低

而米特区是德国首都柏林的第一区，也是该市最中心的一个区，房价超越全城各区自然不足为奇

另外，由于欧洲最繁荣的房地产市场伦敦在英国脱欧之后面临混乱，德国柏林预计将成为国际购房资金的主要受益地之一。当地的一家房地产代理商Ziegert的发言人表示：“柏林被视为投资的安全港，现在中国购房者稳步增加，在柏林市中心寻找新的优质开发项目。”

将历史与现代结合，市中心铂金地段价值独特

“格林特”是地处柏林市中心的非凡公寓，占据铂金地段，距离御林广场只有几分钟的步行路程。该建筑已经经过了精心翻修，呈现新颖而现代的风格，尤其在装饰中非常重视细节，所有的一切都符合高品位生活的需求。在这些公寓里，您可以看到完美融合了过去和现在，并让您能住进值得期待的生活绿洲。

该建筑始建于1873-1886年，如今您还能在这里感受到历史的气息，但新扩建之后的大楼呈现了Wilhelminian风格，内部有72个从几十平米到330平方米不等的物业。此外，建筑师也在创建社区水疗，包括庭院绿洲和炉火休息室等部分，让您更能享受舒适生活。在该建筑的底楼还有一间百货大楼，这里吸引了不少游客，来到这里的人们首先了解格林特是如何将过去与现在完美融合，呈现这种永不过时的设计特色。

多种格局户型可选，全部尊享24小时礼宾服务

“格林特”公寓项目共包含72个待售物业，它是由五栋建筑共同组成的一个建筑群，气派非凡，是地段优越的稀缺物业。这里临近御林广场、勃兰登堡门和弗里德里希大街，这个位置也决定了他的稀缺性和未来巨大的升值潜力。

无论您是想寻找合适的住宅，还是工作室，这里都有令人满意的选择。这里有多种不同面积的住宅户型可供选择，从两室到三室，面积约50至100平方米。这些住宅装修很好，带有开放的厨房和起居区，还有精美豪华的套内浴室。建筑内也有优雅的工作室出售， 1室的面积约25至50平方米，带有令人印象深刻的天花板高度，开放式格局设计十分独特。此外还有带露台的屋顶物业出售，分别是 2至5室，约100至330平方米。这些物业带有细心栽种的屋顶花园，可以俯瞰Gendarmenmarkt，还可根据要求提供室外厨房、壁炉、桑拿和水疗。

这里的配套设施也非常高端，包括有Valdama亚光黑色意大利浴室配件、来自Vola的斯堪的纳维亚设计师黄铜配件、黑烟熏橡木、深色木框窗户和大型石材。设计巧妙的庭院为您带来了市中心的绿洲，有宁静的氛围又有自然风味。带壁炉的休息室，可作为舒适的大堂，并在此让您体验现场礼宾服务和24小时App至尊服务。另外在地下停车处提供15个电动车车位。

购买这处物业时，买方需要向中介公司Basis AG Immobilienberatung支付佣金，金额为购买总价（含增值税）的4.76％。欲进一步了解尊贵“格林特”公寓的详情及开放时间，请点击：http://www.juwai.com/37899975.htm。

注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约房产经纪人Franziska Brenner提供

文字：吴洁
排版 & 责编：Zoe Chan

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