卖空地，已填土11莱2工40平方哇（18,560平方米），位于清迈府堆沙革县，地理位置极佳，发展潜力巨大

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https://drive.google.com/file/d/1pCxQ9XlSRTur9wQlukBsDFi3e6PhUBA0/view?usp=drivesdk

这是一个在清迈寻找优质地段的绝佳机会，无论是自住、建度假别墅、农庄民宿，或作为未来投资，都十分适合。这块大面积土地环境优美，紧邻"兰纳湖景"（Lanna Lakeview）住宅区，从清迈市中心前往交通便利。有兴趣可随时联系咨询更多信息或预约看地。

土地详情
o 面积：11莱 2工 40平方哇
o 位置：清迈府堆沙革帕兰镇 (Pa Lan, Doi Saket, Chiang Mai)
o 宽度：142米
o 深度：213米
o 朝向：地块正面朝北
o 土地位于海拔约315米
o 紧邻两条公共水渠，水源来自湄光水库灌溉工程，全年有水
o 不在洪泛区，无积水，土壤质量好，可用于农业种植、建度假屋或开发其他项目

售价：总面积18,560平方米（相当于4,640泰国平方哇单位），总价64,032,000泰铢 ( TH฿ 3,450 : square meter )
o 按平方哇计算为13,800泰铢/哇（对比：同一兰纳湖景住宅区里相邻地块每哇售价17,900泰铢）
o 过户费买卖双方各承担50%

***重要说明***
由于泰国法律尚不允许外国人以本人名义持有土地权证，若买方为外籍人士，则需找一位您信任的泰籍人士代为持有该土地产权。



此地段位置优越，周边有教育机构、大型商场、医院及其他重要设施，距离与车程时间大约如下：

商场及购物中心
1. 尚泰清迈购物中心 - 约12公里（车程约18分钟）
2. Meechok Plaza - 约9公里（车程约15分钟）
3. Mae Jo市场 - 约4.5公里（车程约9分钟）
4. Samyaek San Sai市场 - 约7公里（车程约12分钟）

学校和教育机构
5. Mae Jo大学 - 约5公里（车程约10分钟）
6. Sansai Wittayakom学校 - 约7公里（车程约15分钟）
7. Baan Tor幼儿园 - 约9公里（车程约15分钟）
8. Wat Mae Jo学校 - 约5公里（车程约10分钟）

医院和医疗机构
9. Sansai 医院 - 约6公里（车程约12分钟）
10. Theppanya 医院 - 约15公里（车程约25分钟）
11. McCormick医院 - 约14公里（车程约22分钟）

其他重要地点
12. 清迈国际机场 - 约25公里（车程约35分钟）
13. 清迈巴士总站 - 约14公里（车程约22分钟）
14. 清迈火车站 - 约16公里（车程约25分钟）

休闲娱乐地点
15. Mae Jo高尔夫球场 - 约6公里（车程约12分钟）
16. Mae Jo寺 - 约5公里（车程约10分钟）
17. Taweechol植物园 - 约14公里（车程约20分钟）
18. Huai Cho水库 - 约7公里（车程约15分钟）

+ 飞机大约旅行时间
• 昆明 — 清迈：1小时50分钟
• 廣州 — 清迈：2小時50分鐘
• 北京 — 清迈：5小时
• 上海 — 清迈：4小时35分钟
• 香港 — 清迈：2小时55分钟

从清迈机场到土地所在地，车程约为32分钟（距离约23公里）。

泰國清邁是個安靜的城市。在這裡，中國人民享有極大的自由和獨立。
大多數泰國人都以熱情、友善的態度歡迎中國人。
因此，這裡是極力推薦的長期居住地。
或購買它來建造第二個家。

联系方式：电话 +66 96-614-8798
WeChat ID：frankachi
Email : ken_cnx@protonmail.com

( 我是土地的所有者，不是房地产公司或中介。)