环球资讯搜索

共有2467个相关内容

海外 | 欧洲黄金签证:投资未来新生活

随着中国买家在海外购置房产的目的越来越多样化,投资者们也更善于根据不同的投资目的选择投资地点。根据居外网的调查,留学、移民、投资与度假已为中国买家海外购房的四个主要目的。近些年来,海外住宅出租回报率、学区房等概念被炒得火热,而如何通过海外购房进行移民对很多想要移民的国人来说仍是一个灰色地带。当今可以通过购买房产获得永久居民与公民资格的国家当中,最出名的就是欧洲的“黄金签证”国家。这些国家中,最受国人认可的则为:西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯与马耳他。西班牙与葡萄牙是被国人广泛了解的国家;希腊兼具着爱琴海的静谧与浪漫;马耳他与塞浦路斯则是位于地中海的美丽海岛,均为英联邦成员。这些“黄金签证”国家的房市走向略有不同、购房移民政策也各有特色。不同类型的投资者应该如何选择呢?市场走势数据来源:居外研究Central Bank of CyprusBank of GreeceInstituto Nacional de Estatistica TINSACentral Bank of Europe说到在欧洲投资,许多投资者可能会因近期疲软的经济形势对投资前景产生担忧。诚然,近年来只有少数国家还能保持明显的增长。在这样的大经济环境之下,欧洲主要的黄金签证国家房价走势也并不像主流房产投资国家那么涨势喜人。上图中我们可以看出,希腊(雅典)、塞浦路斯、西班牙与葡萄牙的房市自2008年全球金融危机之后均有走弱的趋势,一直到2014年末出现触底反弹的趋势,在2015年末与2016年初已经出现持续的上扬动力。然而马耳他的房市似乎并没有受到太多来自经融危机的负面影响,在2008至2009年经历短暂的调整之后,继续呈现上涨的趋势。2016年1季度马耳他房价已经比2013年同期上涨超过20%。事实上,出台黄金签证的国家基本都希望通过吸引外来投资振兴本国经济,改善经济局面。想要在这些国家进行买房移民却同事将投资盈利最大化最为目的,是不现实的。对于打算通过买房移民的投资者来说,在海外买房既是财产投资,更是对未来生活的投资。不同于财产投资,生活投资的价值难以用数字来衡量,需要每一个投资者根据自己对理想生活的期望与计划进行判断。黄金签证国家的移民政策移民政策西班牙:最快获得居留权西班牙是居留签证批准最快的黄金签证国家。在购买50万欧元房产之后1个月内就可以获得居留准证,且没有最低居留要求。然而从那之后,投资者如想获得永久居民或者公民身份,需要的时长与居留天数规定则是欧洲黄金签证国家中最严苛的。可以说在西班牙买房移民,获得签证容易,但彻底变换身份则较难。葡萄牙:最受欢迎项目西班牙的邻国-葡萄牙,拥有着最受欢迎的黄金签证项目。与西班牙类似的投资门槛,可以在半年内获得居留准证。虽然有一定的居留要求,但相比于西班牙来说,在葡萄牙购房可以更快速且方便的获得永久居民与公民身份,相信对希望取得欧洲护照的投资者更具吸引力。希腊:最低门槛项目希腊拥有全欧洲投资门槛最低的黄金签证政策,25万欧元(约185万人民币)的投资额度在国内一线城市也很难购买到的住宅。在投资之后大概40天内,投资者就可以获得居留准证,且不附带最低居留天数的条件。配偶与18岁以下的子女也将自动获得居留准证。不过,想要进一步获得希腊国籍,申请者需要等待7年时间。另一方面,希腊政府征收较高的房产税,使得房产投资的收益率相交其他黄金签证国家有所降低。塞浦路斯:最快获得公民资格对于富裕的投资者来说,在塞浦路斯投资250万欧元,可在3个月内直接获得塞浦路斯国籍,是全球最快速直接的移民方法之一。而另一项政策则允许投资者通过较少的投资额度先获得永久居民身份,在满足对地居留条件的情况下,可在5年后申请公民。马耳他:最严苛审核程序作为黄金签证国家中房市发展最好的一个,马耳他的公民获得难度也最高。虽然需要的投资额不像塞浦路斯那么高,但投资者需支付政府一大笔不可归还的款项作为捐助。马耳他对申请者采用十分严苛的调查标准,确保只有足够合格且拥有名望的投资者才能获得马耳他公民。 在申请人获得在马耳他的居留准证 12 个月后,居住在马耳他的申请人将被授予马耳他公民资格。需要留意的是,虽然已经签署协议,塞浦路斯尚未正式成为申根成员国,正式加入的时间将取决于“塞浦路斯问题”的解决时间。匈牙利:国债移民新方式除了房产投资移民,匈牙利还出台了通过投资当地国债获得居留权的政策。相比与一些国家,匈牙利国债投资门槛更低,批准时间更短,直接获得永居身份并且可以进一步获得公民,适合一般移民者。国债投资相对于房产投资投入时间较短,回报虽不一定高但可预期性较强。相信许多国人都有探索世界,在不同国家生活乃至定居的愿望。类似黄金签证这样的政策正为拥有一定经济基础的投资者提供了十分便捷的机会。近年来,人民币兑欧元持续走强也让更多人产生了在欧洲投资的想法。当然,美国、加拿大、澳大利亚、英国、新加坡等热门移民国家也都有自己的投资移民政策。不过想要移民这些国家通常需要极高的资金投入与繁杂的程序。投资者们一定要明确自己的需求,衡量好投入与回报,就一定能找到自己心仪的移民新家园。华人在北美、太平洋区域的美、澳、加等国家的投资热情带动当地房价后,又延至东南亚地区。根据居外网第二季度数据显示“华人海外房产投资兴趣指数”显示泰国已经是居外网最受欢迎的东南亚投资目的地。那么为什么泰国房产受到如此追捧?在这个国家投资有什么需要关注的地方?投资者又要如何做出投资选择呢?【阅读原文】 Adam Yang专栏全集居外网海外房产行业分析师Adam Yang独家专栏欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论。  本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

2017年欧洲投资热点系列——法国 | 海外

2017年1月,节日和冰雪成为这个季节的主题。每年的这个时候,全球各大滑雪胜地纷纷成为旅客们的热点话题。而在众多滑雪胜地中,法国阿尔卑斯山脉无疑是所有滑雪者最向往的地方。这里拥有着全球最大滑雪区Les 3 Vallees,雪区面积是笔者前不久所处的长白山滑雪度假区的近40倍。Les 3 Vallees地处法国南部的Savoie省,距离法国第二大都会区-里昂约200公里车程。无论是享受不一样的生活,或是看中旅游业带来的商机,相信有不少国人已经想要在这里置业投资。那么这一区域是否具备进行地产投资的价值?进入2017年,全法国的房地产走势又是怎样的呢?法国房价 vs 经济复苏新的一年, 美国新总统对世界经济全球化的影响,欧洲四大经济体英国、法国、德国、与意大利均将在2017年举行总统大选,加之英国退欧具体方案尚未明确,众多的不确定性预计将使全球动荡的政治经济形势在2017年持续。并不乐观的经济局势使得房地产投资成为了资产保值与对抗资本波动相对安全的选择。目前法国房价整体仍处于低位,但复苏势头明显。2017年,受到法国大选提振,全球经济复苏与欧盟低利率的多重刺激,相信会有更加良好的表现。从近五年来法国二手房价走势与各大经济社会指数走势的比较情况来看,我们不难发现法国二手房价增幅远远低于法国GDP,国民可支配收入与物价增幅。这说明法国二手房价目前处于被低估的状态,上升潜力很大。2016年7月,法国二手房房市场交易量近84万套,同比增长15%,超过2012年2月水平达到历史峰值。市场活跃度的增高是因为2015年下半年以来价格的持续上扬增强了买家信心,令大多数人认为市场已经进入上升通道。除此之外,欧盟的超低利率环境对房产市场需求也产生着强大的刺激。在2017年不稳定因素影响下,欧盟提升基准利率的几率微乎其微。都会区的房价表现据法国国家统计局数字,2011年1季度至2016年2季度,能准确反映房地产市场买卖双方情绪的法国二手房价并未出现大幅上升,反而有着2%左右的跌幅。2012至2015年前半段,市场经历了漫长的下跌期,直到2015年后半段才开始持续反弹上涨,是近几年从未出现过的。同其他区域相比,法国最大的两个都会区巴黎与里昂则有较好表现,五年间增幅在5%-10%区间。巴黎与里昂这两个都会区的房价走势也十分有趣。不难看出2012年全法二手房价格开始下滑之前,巴黎都会区二手房价涨幅明显高于里昂,却在2012年之后进入漫长的下滑,直到2015年中才开始反弹。反观里昂都会区的二手房房价则无明显跌势,虽有波动但却一直保持着向上的大趋势。法国Notary Index最新房价指数显示,2016年2季度法国二手房价同比上涨0.6%。其中,别墅同比增长0.7%,表现优于公寓的0.5%。别墅房价表现好于公寓的这一趋势也在全法都较明显。不过公寓二手房价四年内的首次同比增长对投资者也是一个值得关注的好消息。投资建议投资者应当注意的是,别墅与公寓的表现在不同城市并不相同。2015年2季度至2016年2季度,大部分法国大城市二手别墅价格增长更快,而在巴黎,二手公寓增则表现更好。这其中很大一部分原因是因为对巴黎购房者构成与其他城市很不相同。作为国际化大都市,很多潜在买家为在外派工作者或投资者,而公寓通常装修更精致,位置靠近市中心,更符合这部分购房者的需求。反观其他城市的购房者多半为当地大家庭,别墅也就因此更受欢迎。因此对打算在巴黎置业的购房者来说,位置便利的精装公寓是投资的首选,巴黎昂贵的公寓价格也凸显了这一区域的地理价值。而自己喜欢田园生活或打算在不那么拥挤的城市进行投资的买家,则可以关注房价增幅显著里昂与波尔多的别墅。希望通过出租获得持续回报的投资者,则应该关注不同城市出租回报率的差别。由于房价(尤其是公寓)昂贵,巴黎的出租回报率在法国大城市中相对较低。马赛与图卢兹的低廉房价造就了较高的出租回报率,适合打算通过出租收益的投资者。 居外网海外房产行业分析师Adam Yang专栏全集如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

欧洲“二级房地产市场”吸引众多中国买家

由于中美贸易战尚未平息,大批中国买家前往欧洲寻求替代性投资项目。 鉴于美国总统特朗普发起的世界贸易战还在不断升级,曾经是美国房地产投资大户的中国购房者现在正在考虑其他投资目的地。 中国和美国的立法者都试图采取措施来保护其产业并防止资本外流,因此两国出台的政策都推动了这一转变。这些因素都会对中国购房者选择的未来投资目的地产生影响。 对中国购房者颇具吸引力的欧洲国家 最近,中国置业者重新对欧洲燃起了兴趣。尽管自2016年6月的公投结束以来,英国脱欧的阴影似乎一直徘徊不去,但中国在英国的投资似乎并未受到太大的影响。莱坊(Knight Frank)房地产咨询公司表示,在欧洲多个顶级房地产市场,中国置业者仍是规模最大的外国买家群体,而英国依然是备受中国买家青睐的主要目的地。 居外网称,英国房地产的询价量超过了德国和法国物业询价量的总和。居外网还注意到,从2018年到2019年第一季度,英国房地产的询价量增长了63.79%,而且大多数人关注的都是价格在5万至25万美元之间的住宅。 尽管英国脱欧确实让潜在的中国买家观望了一段时间,但从2018年开始,中国买家在英国置业的热潮再次抬头。以伦敦为例,在去年买下房地产的外国置业者中,来自中国大陆的购房者仍占三分之一。 预计未来五年内房价将大幅上涨的英国城市包括曼彻斯特、伯明翰、爱丁堡和利物浦。人们还预计,从现在开始到2020年,房屋的租金也将提升,这对于那些购买出租专用物业的投资者来说也十分有吸引力。 点击查看居外网上在售英国优质房源 德国和法国物业的中国买家也在稳步上升。根据居外网的报导,2017至2018年期间,法国物业的询价量增长了183.4%,而德国物业的询价量也实现了73.1%的同比增长。价格在25万到50万美元之间的住宅格外受中国买家的欢迎。 德国慕尼黑市中心精致的顶层公寓,3卧2卫,房价约¥3,601万。 居外物业编号:48594265 点击查看房源信息 爱尔兰是另一个吸引了众多中国投资者的置业目的地。居外网注意到,从2018年到2019年第一季度,爱尔兰房地产的询价量暴涨了566.7%,有许多人打算投资于自住房产。业内专家认为,中国买家对爱尔兰的兴趣可能源于英国贸易、货币和政治环境引发的不确定性。 与此同时,意大利、马耳他、葡萄牙、荷兰和西班牙的物业询价量也在稳步增长。 然而,现在最具吸引力的置业目的地是希腊。希腊的房价低廉,气候温暖,而且投资者可以通过黄金签证计划申请永久居留许可。凭借这些优势,希腊已经成为了中国物业买家的宠儿。 居外网首席执行官罗雪欣表示,2018年第一季度,希腊的询价量翻了一番,第二季度则增加了三倍。 希腊圣托里尼伊亚(Oia)的4星级豪华精品酒店,这家酒店多次获得媒体给出的奖项。营业转让约¥1亿元。 居外物业编号:48690280 点击查看房源信息 据《南华早报》报导,塞浦路斯是中国买家最近关注的另一个热点地区。2017到2018年期间,居外网平台上的塞浦路斯物业询价量增长了364.3%。塞浦路斯拥有多项优势:成本相对较低,官僚作风正派,气候温暖怡人,而且通过黄金签证计划申请护照的等待期较短(最多六个月)。这些优势对中国买家具有非常大的吸引力。此外,塞浦路斯还不会向置业者征收财产印花税和股息税。 哪些因素促使中国买家在欧洲置业? 除了丰厚的租金收入和持续上涨的物业价格,中国买家在欧洲置业的另一项动力就是优质的教育。在欧洲求学的大多数中国留学生都集中在英国、德国和法国,这也是这三个国家受物业买家欢迎的原因之一。除此之外,在投资环境和财产安全因素排行榜上,这三个国家的排名都相当靠前。 富裕的中国家长一向以竭尽全力为子女创造美好未来的奉献精神而闻名。子女的教育投资一直是中国家长心中的优先事项,因为孩子代表着家庭的未来。中国家长们会专门在靠近子女就读高校的交通便利地段寻觅优质住宅,以确保其子女未来得到妥善的照料。 这逐渐演变成了中国家长对公民身份的关注。 在28个欧盟成员国中,有20个国家可提供“黄金签证”。根据各国的政策要求,符合签证计划申请条件的房地产投资额度可低至25万欧元(希腊),或者高达数百万欧元(英国居住许可的最低申请限额为200万英镑,或230万欧元)。 目前,试图申请“黄金签证”的中国买家数量正在增加。据《南华早报》报导,今年5月以来,计划在英国投资265万美元以申请一级投资者签证(已被英国创新者签证和创业签证取代)的人员占比上升了46%,其中,中国人仍然是最常见的申请者。 最后,业内专家表示,房地产投资是一项长期的承诺。因此,从中国投资组合管理的角度来看,欧洲物业仍然具有相当大的吸引力,因为无论其成本有多高,欧洲物业仍然是功能较为健全的资产。 资料来源:1:《南华早报》:《中国投资者转向塞浦路斯物业以寻求阳光和欧盟国家护照》;2:《南华早报》:《亚洲投资者向欧洲房地产和物流物业市场注入资金》 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多欧洲在售房源,或致电 400-041-7515 谘询英国留学丶移民和房产投资的机会。   来源:居外网 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

欧洲首都”比利时,皇家品质的度假庄园长啥样?|居外精选

对很多人来说,比利时好像是个很特别的国家。似乎名不见经传,但是却在各种大型国际协议和活动上作为发起国参加,比如在欧洲联盟的四个主要机构中,欧洲理事会、欧盟委员会和欧盟理事会均位于比利时的首都和最大的城市布鲁塞尔,另一个机构欧洲议会在布鲁塞尔也有分处(全体议会在法国斯特拉斯堡),所以它有“欧洲首都”的美誉。 比利时是一个实行世袭的君主立宪联邦制的国家,因此贵族文化在这里的影响也颇为深渊。 对了,比利时还是很多美食的原产地,如华夫饼、炸薯条等,而且在啤酒、巧克力方面也很有自己特色。正因为如此,比利时吸引了很多人来到这里旅行,名声在外的丁丁以及蓝精灵的卡通形象也成为比利时的名片之一。 今天居外就带大家走进比利时,拜访位于瓦隆区(Wallonie)格雷-杜瓦索(Grez-doiceau)的3层私人别墅庄园。宅邸占地面积10400平,建筑面积647平,拥有8卧5卫以及5车位的豪华配置,一并亟待出售。 重点说一下,这栋私人别墅的位置极其出色,它位于比利时最美丽的户外自然环境中,距离欧洲首都布鲁塞尔仅20分钟车程——基本上就是布鲁塞尔市郊。 别墅的具体位置,处于当地顶级高尔夫度假村“皇家贝里特” (Royal Bercuit)的最高处,这里环境极佳,山不算高但绿草遍地,在蓝天白云的映衬下显得如诗如画。别墅内部便可以看到外面的山谷景色,山谷中有绿色的草场,周围是森林覆盖的山丘。居住在这里,感官就好像是与自然融为了一体。 这里可以介绍一下“皇家贝里特”是欧洲最负盛名的高尔夫球场之一,而庄园的对面是室内和室外网球场、马厩、顶级农村、狩猎区和无尽的森林跑道,满足不同运动方式的需求。 庄园的周围生活绝不无聊,除了运动方式多样以外,周围的美食餐厅众多,顶级商店提供精美的日本生鱼片餐、意大利美食和完整的法国米其林星级晚餐能满足每一个挑剔的味蕾。 庄园内有地暖、空调、几个露台、一个花圃、一个有异国情调和古树的花园、食品吸烟设备、一个花园房间和两个储藏室,各个功能都具备,居住实在便利。另外,庄园自带的桑拿房、游泳池、健身馆更是让主人足不出户便能体验到现代的先进生活。 说完大环境,再来看看装饰细节。房屋内配有好莱坞风格的大理石大厅和楼梯,配有立柱的独立大理石客厅、餐厅和电视室都十分宽敞,还带有两个开放式壁炉,视野开阔,可欣赏鲜花盛开的私人花园和带沙坑的常规高尔夫球场,这绝对是VVIP级别的观景享受。 虽然是个农庄别墅,但入住体验非常现代化:庄园内装有地暖,安装了带摄像头的4GS安全系统以及牢不可破的双层玻璃窗。其还拥有一块很大的高尔夫草坪,平时由专人驾驶的机器维护。因此不仅是便利性还是私密性,这个农庄都做得非常到位。 最近,新冠肺炎依然在全球肆虐,在欧洲更甚,比利时也无法幸免。基于这个情况。可以很负责任地说,主人可以幸福地度过新冠肺炎封锁期,比如在森林里慢跑,在条件允许的情况下打高尔夫球,还可以游泳、吃饭、喝酒和锻炼。保证安全生活的同时,也让生活变得多采多姿。 最后,您一定会好奇:要买下一座欧洲私人庄园,过上贵族般的奢华生活,非要花上天价吧?错了!这套房产的总价仅为150万欧元,即约¥ 1,171万!如果您对比利时皇家品质的度假庄园别墅感兴趣,不妨点击:https://www.juwai.com/56137093.htm,更多详细信息,静候咨询。 撰文:Leo Li 责编:Zoe Chan

错过欧洲黄金签证,您可能再也享受不到“买房送永居” 福利!

黄金签证,是欧洲国家吸引外籍人士在当地投资以快速获得欧洲身份的便捷途径。目前,包括西班牙、葡萄牙、希腊等12个欧盟成员国开放了“黄金签证”政策。欧洲国家优越的环境和福利政策,以及相对较低的投资门槛,对中国投资者极具吸引力。“买房换永久居住”,更是成为不少国人首选的海外投资方式。 今天我们请来蘇富比國際房地產为大家介绍就居留权、公民身份、税收优惠等方面的专家意见以及推荐的精品房源,带您探索葡萄牙、西班牙、希腊这三个提供“黄金签证”的国度内,适合您投资的房产。 01. 葡萄牙 地产辉煌十年,投资增长迅猛 葡萄牙是老牌的发达资本主义国家,被评为世界第4大和平国家,一直是投资移民的热门国度。它西接大西洋,东临西班牙,不仅拥有长达1200英里的海岸线,年平均日照更是高达300天以上。2019年,葡萄牙的首都里斯本被普华永道评为欧洲最佳投资目的地,完善的基础设施和丰富的旅游资源吸引了大量国际投资者,被誉为“南欧最强黑马”。近年来,无论是在旅游业还是经济发展方面,葡萄牙都取得了傲人的成绩。 “现在是在葡萄牙投资的大好时机。”葡萄牙蘇富比國際房地產的首席执行官Miguel Poisson表示。据悉,2019年,葡萄牙约有17.8万套房屋进行交易,交易额接近240亿欧元,占该十年中1470亿欧元交易额的16%。2018年的交易额略高,交易数量接近17.9万套。“尽管葡萄牙为对抗疫情耗费巨大,但这个国家仍然保持着它的特色,比如说葡萄牙人引以为傲的天气、世界上第三安全国家的称号、5个国际机场以及优惠的税收优惠(如黄金签证)。” 总体而言,目前的葡萄牙,正处于经济发展的黄金时期,房产投资都处于不错的回报。 葡萄牙黄金签证政策 在这里,您只需购置50万欧元以上的房产就能获得葡萄牙公民身份,并享有自由进出26个申根国家的权利且无需居住在葡萄牙。同时,投资者还可以以非居住居民的身份,与来自中国、巴西和土耳其的持黄金签证的申请人,一同享有20%的个人所得税税率以及境外所有个人收入0征税;对非惯常居民实行优惠税收制度,并可以享受所有申根国家全面提供的免费医疗服务。 葡萄牙蘇富比國際房地產房源推荐 针对国人的喜好和需求,葡萄牙蘇富比國際房地產为大家推荐了以下三套位于葡萄牙首都里斯本和法鲁拉各斯的精品房源,可谓是各具特色,诚意十足。 里斯本全新河滨项目 人工智能+绿色环保的完美结合 葡萄牙蘇富比國際房地產|售价800万欧元   古城中心的迷人复式公寓 期待热爱家庭生活的您 葡萄牙蘇富比國際房地產|售价79万欧元   看得到壮丽海景的当代建筑别墅 令人向往的美妙生活 葡萄牙蘇富比國際房地產|售价800万欧元 02. 西班牙 绝佳移民目的地,堪称完美的投资选择 无论从教育、医疗、养老等各方面的出众表现,还是从投资额度、移民条件及移民福利等方面的综合评估来看,西班牙都是绝佳的移民目的地。且随着欧洲经济的发展,当地的房产行业发展迅速,投资潜力巨大,是一个非常完美的投资选择,那么2020年西班牙购房投资移民政策如何?房产市场走向如何?下面请跟随西班牙蘇富比國際房地產的投资专家一起来了解一下西班牙今年的房产情况及购房移民政策。 西班牙是一个以热情好客闻名的国家,它拥有良好的投资环境、活力四射的文化、一流的餐饮美食以及吸引着无数海内外游客前往和定居的巴利阿里群岛。作为世界上第三大受欢迎的旅游目的地,西班牙绝对称得上是房产投资者的天堂。据统计,西班牙的游客数量在2019年高达8100万人次。“关注生活质量从来没有像现在这样重要。”VIVA蘇富比國際房地產的营运总经理Alejandra Vanoli说道。“我们的国家提供了强大的医疗体系和堪称完美的气候。对于许多投资者来说,西班牙不仅是度假胜地,更是第二居所的热门目的地。这里的住宅租金收益非常强劲,尤其是在马略卡岛和伊维萨岛,在这里投资基本上稳赚不赔。” 疫情下西班牙经济与房市坚挺 日前,在国际货币基金组织发布的关于西班牙经济的“最终判断”中,该机构表示在新冠病毒疫情的最新环境下,“迅速且坚定地支持人口流动和政府维持收入的方式,再加上欧洲中央银行(ECB)货币政策的放松,已经成为西班牙经济的救命稻草。加上西班牙迅速实施了财政,货币和金融支持措施,对于金融部门来说,这些措施大大减轻了危机对西班牙经济和社会的影响”。 西班牙黄金签证政策 正如它的邻居葡萄牙一样,您也可以通过购置房产(50万欧元以上)获得公民身份,并享有自由进出26个申根国家的权利。申请者无最少居留日、不征收资本利得税、财富税、赠与税和遗产税,无需纳税申报,并可以享受所有申根国家全面提供的免费医疗服务。 西班牙蘇富比國際房地產房源推荐 针对国人的喜好和需求,西班牙蘇富比國際房地產为大家推荐了以下三套位于西班牙精品房源,卓越品质,一看即知。 情定马德里 这一栋明艳公寓就“购”了 马德里蘇富比國際房地產|售价370万欧元   萨拉曼卡优雅公寓 自然之美让居者健康卓越 马德里蘇富比國際房地產|售价149.5万欧元   马德里市中心200年古宅 穿越时空遇见您 马德里蘇富比國際房地產|售价199万欧元 03. 希腊 经济已经复苏,全球投资者眼中的“宝地”! 希腊有着悠久的历史、丰富的文化和多样的地理特征,并长期以来都是世界上最受欢迎的居住地之一。2009年爆发的主权债务危机曾给希腊的政治、经济和社会带来了巨大冲击,但是从希腊最近的表现来看,无论是政策,还是经济数据,希腊都没有辜负投资者的青睐:希腊经济已经开始复苏,投资频现积极信号! 日前,希腊央行行长亚尼斯·斯图纳拉斯向希腊议会提交《2019-2020年货币政策报告》,预测2021年希腊经济将迎来全面复苏;希腊央行根据希腊经济走势作出预测,2021年和2022年希腊将分别以5.6%和3.7%的速度复苏。事实上,2020年的希腊经济也正在逐渐复苏。 新经济计划将促进房产市场繁荣 希腊总理米佐塔基斯近日宣布新经济计划,政府将投入68亿欧元,通过补税,补贴等各种措施增加市场流动性。并同时开展多项举措,增加就业,改善公共服务。随着全球范围内旅行解禁以及人们的兴趣激增,第四季度房地产市场将表现强劲。普华永道(PWC)联合城市土地研究所(ULI)发布的《2020年欧洲房地产新趋势》也预计,雅典在2020年租金价格及房产价值涨幅最高,由2019年的第5名上升至第1名。 房价与租金逆势齐涨 据希腊银行数据显示,2020年第一季度,希腊房产价格增长了6.9%。而第二季度的房产数据显示,希腊房价涨幅为4.8%。2020年第二季度,是受新冠疫情影响比较大的三个月,体现在希腊房价的数据上,对比第一季度的涨幅有所放缓,但仍然维持住上涨趋势。相信随着边境管控的进一步放松,各国游客的回归将带动资本的涌入,三、四季度的希腊房价仍然有着令人期待的上涨空间。另外,希腊全国范围内的租金也在持续上涨,没有明显下降趋势。有调查显示,希腊今年第一季度租金涨幅达到了9.5%。 希腊黄金签证政策 在这里,不少于25万欧元的房地产投资就可以让您获得公民身份,并享有自由往来26个申根国家的特权。低人口密度和生态天堂的美誉使希腊成为许多人迁移的理想之地。在6,000个希腊岛屿中,目前只有277个有人居住,因此希腊还有非常充足的空间可以扩展。 希腊蘇富比國際房地產的所有人及首席执行官Savvas Savvaidis认为,“2020年可谓是一次重大的投资机遇。政府在物业税上的减免以及在建筑翻新或升级上高达40%的补贴政策,对经济产生了许多正面影响。在诸如雅典卫城和雅典里维埃拉等高端社区,住宅的起价分别大约在5,000欧元每平米及10,000欧元每平米。那里不仅能够欣赏到帕特农神庙的景色,其海滨别墅的价格更是低于其他地中海目的地。可以说,希腊正在成为一个魅力十足的投资和休闲胜地。” 希腊蘇富比國際房地產房源推荐 针对国人的喜好和需求,希腊蘇富比國際房地產为大家推荐了以下三套位于希腊精品房源,美丽希腊,一起来看! 住希腊临海顶级豪宅 圆爱琴海之梦 希腊蘇富比國際房地產|售价260万欧元   毗邻雅典卫城的现代公寓 神秘希腊的灵魂之所 希腊蘇富比國際房地產|售价55万欧元   醉”美爱琴海  豪华别墅倾情演绎现代轻奢生活 希腊蘇富比國際房地產|售价300万欧元 总结 之所以叫“黄金签证”,最重要的原因就是要求低,福利好。在以上三国投资,对于投资移民者的语言水平、资金来源、学历等都没有硬性的规定,最少25万欧元的房产投资就可以拥有希腊的永居权、50万欧元以上的房产投资可以拥有葡萄牙、西班牙的永居权。既可以拥有一处欧洲的房产又能获得欧盟国家的公民身份,这是一件只赚不赔的事情。 蘇富比國際房地產传承了全球顶尖拍卖行的专业精神,是最富盛名的国际豪华房地产经纪公司。他们拥有强大的全球网络,遍布于71个国家的23000名杰出房产经纪,旨在为每一位精英客户提供卓越的个性化服务。荟萃全球豪宅,品鉴极致家居,蘇富比國際房地產为您寻觅梦想家园。

欧洲最具投资价值城市——柏林 缘何受到中国买家的青睐?

《德国之声》报道,根据中介公司Colliers  International的数据,中国在德国房地产市场投资日益活跃,按投资的城市来看,中国投资者在过去三年间在德国进行的房地产投资,27%投资在了柏林,23%在法兰克福,9%在慕尼黑。 近几年,尤其是2015年,柏林对投资者的吸引力显著增强。2015年上半年投资交易总额达55亿欧元,比上年同期的两倍还多,使柏林超越法兰克福成为德国第一大市场。 最近几个季度零售房产利率明显上涨,2015年第二季度成交额为7. 2亿欧元 ,接近写字楼板块的交易额。住宅已经成为了主要的市场板块,2015年第一季度,七个主要市场的境内外上市房地产企业的公寓成交额罕见地达到了15亿欧元。总的来看,外资份额已略有增加。2015年年初起发生了另一个更明显地转变,上市公司的市场份额从2014年的5%以下增加到2015年上半年的38%,约22亿欧元。   柏林房产潜力无穷 柏林已经连续两年被普华永道评为欧洲最具投资的城市第一名。相比于伦敦被炒翻天随时面临泡沫的房价,柏林的房价具有巨大的潜力。 几年前,柏林低廉的租金房价吸引了大量的创业者。近几年由于互联网公司和风投基金大量涌入柏林,柏林现已成为“欧洲的硅谷”。Facebook,Google都将其德国总部设立在柏林。随之而来的是房价的迅速增长。 柏林房产升值空间大 相比于德国其他城市,例如慕尼黑、汉堡与法兰克福,柏林仍具有巨大的房价升值空间。 柏林作为欧洲最国际化的城市,也吸引着来自世界各地的人们。在柏林,路上你听到更多的会是英语。外来人口不断的涌入,也使得柏林的租房市场总是供不应求。在柏林,通常是一个房子,有四五十人排队在等着租。 欧元汇率现处于历史低点,但德国稳健增长的经济趋势,以及欧盟其他经济体的逐渐回升,欧元升势将被看好。除此之外,德国历史低点的贷款汇率也对投资者具有极大吸引力。 柏林投资回报率高 有德国媒体报道,去年6月中国股市大幅下滑后,许多投资者逃离股市,在海外大量购买当地房产,其中越来越多的人盯上了柏林。 在上海,市区居民楼每平方米售价至少7000欧元,地段好的甚至很快升至15000欧元,这样的价位高出柏林好几倍。在上海人眼里,位于德国首都的房产简直就像在廉价兜售,在柏林购房成了一个耗资很低的保值方式。 如果将北京和柏林的房价进行一个比较的话,在柏林投资的理由会更加突显。两个城市同样是首都,在房价的计算方式上有着极大的差别。比如说在北京,房产以建筑面积计价,而在柏林,则是以实际使用面积计算;其次,阳台或是露台在北京是以全价出售,而在柏林则是以半价甚至是1/4的价格出售。 柏林一家房产公司对柏林米特区豪华公寓和北京同等地段、同样使用面积的公寓作了如下比较: 从以上分析可见, 在柏林100平米的公寓相当于在北京的136.84平米公寓。这27%意味什么呢,我们再从两地的房价方面进行一番比较: 我们可将柏林市中心目前销售最火爆的房产项目为例,与位于北京市中心的公寓作如下比较:  通过以上比较,我们发现,同样是在市中心,柏林房价仅为北京的1/3。与此同时,柏林的房产中还包含了高质量的纯橡木地板、全部使用品牌洁具的高标准、高品位精致装修。另外,在德国购房与在中国购房的巨大区别就是不同的产权模式。在中国,业主对所购房产仅拥有70年的使用权,而在德国,则是永久独立产权。 (据互联网综合整理)

348万人民币入手欧洲房产投资前景出众城市:柏林市中心全新公寓

在普华永道历年发布的《欧洲房地产趋势》报告中,柏林已连续多年居投资前景最佳的十大城市之一,2018年排第一、2019年居第二。 作为德国的首都,柏林的房价曾长期被低估。在2008年金融危机前的那轮全球房地产牛市中,没有多少投资者关注柏林,但自从2009年全球经济开始复苏,柏林的楼市从此便一涨不可收拾——据柏林古特曼(Guthmann)房地产公司最新统计,2007年柏林平均房价约1900欧元/平方米,到2018年秋已接近4400欧元,在不到11年的时间里上涨了超过130%,涨幅高居德国各大主要城市之首。(数据来自第一财经) 与巴黎、日内瓦相比,柏林的房价虽然连相年上涨,但仍有足够的成长空间,有三个重要的原因支持。首先是供需的不平衡,柏林城市发展局今年2月发布报告称,柏林住宅的供应“明显落后于需求”,目前当地市场中约有10多万个家庭有购房需求,却没有合适的房源;其次,柏林近年来吸引了大量的互联网公司驻扎,成为欧洲创业型公司最偏爱的城市;另外,柏林的文化氛围非常浓厚,教育资源丰富,越来越多的留学生涌入了这座城市,买房或租房成为了他们的刚需。 在这样的发展前景下,精明的中国投资者自然不甘落后,2018年,中国买家在居外网上咨询德国房产的人次数同比上升了73.1%,尤其是18第四季度,询盘量同比上涨了149%,在全球范围仅次于去年大热的泰国和希腊。 每个城市都有它的“黄金地段”,柏林当然也不例外,以柏林市中心的米特(Mitte)区为例,2007年房价约2300欧元/平方米,如今每平方米涨到了6400欧元,涨幅达178%。而米特区下属的蒂尔加滕(Tiergarten)区更是享有得天独厚的地理优势——位于蒂尔加滕区的勃兰登堡门和波茨坦广场,过去是东柏林和西柏林之间的边境,现在是旅游和购物的必经之地。勃兰登堡门附近的文化广场,从柏林爱乐厅到新国家美术馆,从圣马太教堂到柏林油画馆,应有尽有,艺术氛围极其浓厚。 而在蒂尔加滕区的中心位置,一套全新四居室公寓的价格却意想不到的美好。这套位于Lützowstraße大街68号的公寓位于三楼,一面朝着Lützowstraße大街 ,另一面朝向内部庭院。附近有柏林城市快铁(U-Bahn),出行便利。 进入公寓,有一条走廊通向第一间卧室,可以用作育儿房。孩子们在这个属于自己的小天地里,可以有更大的玩耍空间,也能集中放置一些他们喜爱的玩具和书籍。再向内走是家中最大的一间房,开放式的结构,涵盖餐厅、客厅和阅览室的功能。Loft风格的挑高天花板,巨大的落地窗户可以眺望整个社区的街景。客厅的拱门通向另外两个卧室,另一条小走廊通向厨房和带有浴缸的浴室。 公寓内部: 这套公寓目前带有租约,租金可观。无论是购入作为长期投资,或是租约到期后用于自住,都是很好的选择。您可移步至居外网https://www.juwai.com/45660443.htm了解更多信息,或致电居外热线400 041 7515垂询。 注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约代理Friederike Mikolajski提供   撰文:Qi Cheng 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

欧洲有哪些滑雪胜地正在向中国市场敞开大门?

20世纪70年代,中国宣布向外国投资开放经济。现在,40年过去了,西方正在向中国市场敞开大门。随着2020年冬奥会的临近,中国滑雪人数呈指数级增长,其中许多人更喜欢到国外滑雪。 这对任何在欧洲或北美出售或出租滑雪屋的人来说,都是一个巨大的机遇,他们可以利用这一不断增长的人口群体。房产中介公司SnowOnly最近与中国领先的境外房地产投资门户网站居外网 Juwai.com合作,联合提供房源介绍,每月吸引了310多万中国买家。 中国买家和租客对住宿的要求通常与欧洲买家不同,无论是在语言障碍、住宿时间,还是对更多样化住宿的期望(不只是滑雪)。这意味着度假村确实需要好好努力来打开这个令人极度兴奋的市场——那么哪些度假村已经走在了前面呢? 奥地利圣安东滑雪场(St Anton am Arlberg) 作为高山滑雪的发源地,圣安东滑雪场早早就走在了这场游戏的前面,它邀请中国国家滑雪队在这里的斜坡上训练。正如圣安东滑雪场营销总监威尔玛·希默尔夫隆波特纳(Wilma Himmelfreundpointner)对《中国日报》所说,接待中国国家队无疑是一个推广圣安东滑雪场和这项运动本身很好的平台。这是对我们基础设施和高山滑雪道高标准的明确肯定。我们当然希望这份有力声明能够为我们度假村吸引到更多的中国游客。 传统的提洛尔风格村庄,加上其除滑雪外其他丰富的景点——包括Arlberg 1800,欧洲最大的酒窖和优雅的山顶餐厅Verwallstube,对该度假村进一步的投资,只是扩大了它的潜在可能,比如耗资4500万欧元建成的Lech-Zürs和Stuben/Rauz之间缆车网络项目。 点击查看居外网和SnowOnly的奥地利滑雪房源 瑞士采尔马特滑雪场(Zermatt) 采尔马特是参与瑞士旅游局吸引中国滑雪者战略的主要旅游胜地之一,它在中国开展营销活动已有10多年。它一年四季都可供滑雪,马特洪峰的标志性背景使它成为一个受欢迎的选择。 采尔马特滑雪场的其他拓展工作包括聘请讲普通话的教练和设立“瑞士通行证”。瑞士通行证持有者可以在瑞士各地旅行,这对那些想花少时间滑雪,把更多时间花在多探索这个国家的游客来说,是一个理想的方案。在过去的5年中,中国游客的数量一直在稳步增长也就不足为怪了。 瑞士格林德瓦(Grindelwald) 格林德瓦是另一个提供中文滑雪教练服务的度假胜地。大多数中国滑雪者都是初学者,记住这一点,对寻找可能吸引更多中国游客的滑雪场的人来说,都是一个巨大的优势。 格林德瓦有双重季节性,夏天游客可以享受绝佳的高尔夫球场。格林德瓦的交通也很便利,苏黎世和日内瓦机场都有到格林德瓦的长途航班,这些都进一步吸引了新一代滑雪者。 点击查看居外网和SnowOnly的瑞士滑雪房源 瑞士圣莫里茨滑雪场(St. Moritz) 圣莫里茨滑雪场也在加大营销力度,在微博和微信等中国社交媒体平台上拥有强大的影响力。火车站里的中文告示,当地超市里增加的中国产品,以及越来越多的中餐馆,都让中国人在圣莫里茨生活变得容易多了。 此外,圣莫里茨滑雪场有20%的斜坡是对初学者友好的,全长42公里。而之后的79公里就适合中级滑雪者了。像The K这样的美食餐厅,以及世界上最大的威士忌酒吧——这些让游客们滑完雪后,也有一个强烈的舒适体验。 抓住这一海外投资新机遇 如果你想投资一处有吸引力的度假村房产,请移步https://www.juwai.com/skiresort/查看3000多套SnowOnly在居外网上出售的滑雪胜地房产。您亦可致电居外热线400 041 7515垂询。   原文:Which western ski resorts are opening up to the Chinese market? by SnowOnly 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

第一财经专家独家解惑:欧洲购房与移民该避免这些事

   不想拿美国绿卡,又想享受绿卡福利?您可以这么做 2020对于美国移民来说是充满挑战的一年。越来越多的外国投资者、创业人士和留学生等开始另辟蹊径,寻求其他可以留在美国工作生活的途径。美国E-2签证由于其并没有被列入禁令限制名单内,同时其投资额度低、批准率高、公司要求相对宽松等优势特质脱颖而出,成为了签证中的“香饽饽”。【阅读原文】   加拿大移民利好:纽省呼吁在未来5年内大增移民 加拿大以其高质量的生活环境、健全的福利体系、一流的教育质量、多元的文化氛围,吸引着世界各地的人们移居这里。不久前,纽宾士域(简称NB省)省政府发布移民报告称:在未来五年内,本省将大力增加移民人数,以应对人口老龄化,未来的NB省将更值得广大移友朋友们期待!【阅读原文】   英国2020年第一季度移民数据发布:创新类签证成绩亮眼! 众所周知,第一季度时期正处于1月新年假期以及全球疫情影响期,多地签证中心处于关闭状态,英国多类签证如工签、首席代表签证、投资移民签证的申请人数均出现不同程度的下滑,这也是预料之中的情况。但值得注意的是,相比之下,创新签证是少有的申请人数不降反增的签证类别,保持了强劲的势头。【阅读原文】   特朗普宣布暂停赴美移民!谁将受影响? 近日最抓人眼球的新闻,莫过于是美国总统特朗普突然在推特上发布了:暂时停止赴美移民!一时间微信、电话如同“惊雷”般轰炸起手边的所有通讯工具,在此想要向各位说一句:“莫慌,解读就在这里”!【阅读原文】   美国签证服务恢复时间未知,留学生该怎样做? 3月20日,美国国务院宣布,为了应对疫情爆发的措施进一步升级,叫停美国使领馆在全球的日常签证发放。这是美国为了严防输入病例的签证暂时关闭,不是留学禁止令!那么疫情之下,受签证政策影响的各个阶段的留学生究竟应该怎样做呢?【阅读原文】   美国EB-5审批规则变更,中国投资人需要注意什么? 3月17日,美国移民局公布2020年4月,EB-5类别调整身份申请提交时间以表A(2015年5月15日)为准,四月开始关闭表B。1月底,USCIS美国移民局发出公告,将从3月31日起变更I-526申请的审批规则,变更为visa availability approach (VAA)。对投资移民申请人来说,这意味着什么呢?【阅读原文】   "公共负担“新规生效,对于EB-5投资人影响几何? 美国公民及移民服务局(USCIS)宣布:于2月24日起执行“基于公共负担理由不予受理的最终规则”(Inadmissibility on Public Charge Grounds final rule)。USCIS会根据新规对绿卡申请者:年龄、健康情况、收入、教育和技能等因素进行审查,从而来判断其未来是否会成为“公共负担”,以决定是否通过绿卡申请。【阅读原文】   英国公布“打分制”移民细则:70分是底线! 近日,在一份英国政府网站公布的《英国积分制移民系统:政策声明》文件中,详细阐述了新系统的运作方式和积分表。新移民政策,将取消移民工签最低年薪3万英镑的限制,实行类似澳大利亚所采用的的“分数累计”制度,预计2021年初开始执行。【阅读原文】   英国脱欧抢人才 全球精英签证重磅来袭! 1月27号英国首相对外宣布:将于2月20日启动“全球精英签证(Global Talent Visa)”,并且名额上不设限,新签证将通过快速审批通道为这些科学家颁发长达五年的签证,申请人无需获得工作,就可以来英定居。【阅读原文】   2020年亨利护照指数最新出炉 英国当地时间1月7日,亨利护照指数(Henley Passport Index)发布了2020年最新排名。2020最新的排名中,日本护照以可免签进入191个国家和地区,获得191分排名第一,紧随其后的是新加坡和德国。【阅读原文】   英国创新类移民的“通关钥匙”:背书机构 根据2019年11月28日,英国内政部(Home Office)发布的2019年3月29日新设立的创新类移民(Innovator Visa)官方数据显示,截至目前,通过率100%。如此高的获批率可能和背书机构(Endorsing Body)的“保驾护航”有关系。本文将对背书机构做一个简介。【阅读原文】   2020希腊将会发生什么? 2019年,希腊的房子,尤其是雅典内城附近的严重供不应求。希腊房产被疯狂追捧的直接原因是:希腊购房移民项目(黄金签证),只要花25万欧元,不仅能够获得永久产权的房子,还能全家移民欧洲;而终极原因则是希腊整体经济回暖势头汹涌,投资潜力彰显,从而吸引了全球投资者蜂拥而至。【阅读原文】   澳洲移民局对188C签证再度审核,绿卡捷径即将关门? 与大多数发达国家一样,澳大利亚为吸引更多的投资资金,也有为高净值人群量身定做的重大投资者签证SIV 。与美国,加拿大的同类型签证比,澳洲的SIV签证更“年轻”,门槛也更高,自推出的7年以来,SIV也饱受争议,历经了几番审视。而最近移民局的一封公开信,又一次将它推上了风口浪尖……【阅读原文】   加拿大移民人口迎来50年来最大增长! 加拿大统计局报告显示,截至2019年10月1日,加国人口总数已达到37,797,496人,比7月增加了208,234人。这是加国首次出现超过20万人的季度增幅。2019年第三季增加的208,234人中,超过八成的增幅来自移民。【阅读原文】   投资与移民领域的“诺贝尔”奖再次花落加拿大 CIC News网报道,在2019年Anholt-Ipsos国家品牌指数(NBI)全球排名中,加拿大的总排名,由去年的第5名晋升至第3名,仅次于德国与法国;在投资和移民方面,加拿大连续两年蝉联第一。【阅读原文】   《2019美国门户开放报告》:中国留学人数增速放缓 美国国际教育协会IIE(Institute of international education)发布了2019年度《门户开放报告》(《New Open Doors Data》),对2019年全美教育门户数据做了全面统计,本期文章将为大家对该报告做详细解读。今年的报告显示,在2018到2019学年中,美国的国际学生人数创下历史新高,连续第四年超过100万国际学生。【阅读原文】   在澳洲人眼里,哪些城市最宜居? 今年,市场调研公司益普索(Ipsos)和澳洲知名地产平台realestate.com.au联合发布了一份澳大利亚生活指数报告,参与研究的澳大利亚受访者必须从16个因素(如学区)中进行选择,依次罗列影响他们寻找理想居住地的主要因素,以及他们对自己所在城市的评价情况。【阅读原文】   加拿大政府支持留学生成为永久居民 11月,加拿大政府颁布了《2019-2024年留学生战略报告》。该报告盛赞国际留学生对于加拿大经济不可小觑的推动作用,宣布在接下来的几年内,将用真金白银和利好政策来支持留学生赴加学习、并成为加拿大永久居民。【阅读原文】   澳洲放宽偏远地区界定,推出多重优惠政策 2019年11月16日起,珀斯与黄金海岸,正式确认为新的偏远地区!随着两大城市的加入,分配给偏远地区的签证数量将再增2,000个,达到25,000个。【阅读原文】   温哥华西雅图联手打造“超级湾区” 10月,温哥华经济委员会(VEC)和大西雅图合作伙伴(GSP)在西雅图签订具有里程碑意义的合作协议“卡斯卡迪亚经济机会倡议(CEOI)”。该协议将推动温哥华-西雅图经济创新走廊的发展,一个不亚于旧金山的北美超级经济湾区呼之欲出。【阅读原文】   澳洲刺激楼市放大招 首付只需5% 10月1日,澳联储宣布官方利率下调25个基点,至0.75%,创历史新低!澳大利亚住房部长Michael Sukkar在会议上宣布,自2020年1月1日起,针对澳洲首次置业者的购房优惠政策将正式实施,所有澳洲公民或永久居民,只需要提供5%的首付款,就可以拥有自己的首套住房!【阅读原文】   加国大选特鲁多连任,移民政策将何去何从? 当地时间10月21日,加拿大自由党在选举中获得158个席位,以多数议席获胜,贾斯丁·特鲁多(Justin Trudeau)连任加拿大总理!过去四年以来,自由党坚称,移民使加拿大“更加多样化,更加成功”。特鲁多的连任意味着加国移民的“黄金时代”仍在继续。【阅读原文】   希腊移民到底适合哪些人? 从2013年设立“简单、快捷、低门槛”的黄金签证以来,希腊已成为欧洲吸引投资移民最多的国家。从近两年的数据来看,中国投资人仍然是申请希腊黄金签证的主力军。而对不同的人来说,选择适合自己的才重要,那么哪几类人更适合去希腊移民呢?【阅读原文】   美国出生公民权不会黄,黄的可能只是赴美生子 8月28日,美国公民及移民服务局公布了新的移民备忘录更新,主要更新内容是针对“公民权”这一众人瞩目话题的相关认定做出了指导性变更。因此新闻一出在国内“美宝”圈内便是激出了千层浪。究竟赴美生子的美宝公民权将何去何从?【阅读原文】   希腊减税加码 松绑房地产  7月底,希腊政府已经降低“单一物业税”(ENFIA)10%-30%,令希腊民众欢欣鼓舞。而距离此项减税法案通过仅39天,希腊政府又准备来一波减税政策!这对房地产市场将产生什么影响?【阅读原文】   美国投资移民“涨价”的真相到底是什么? 美国EB-5投资移民自1990年实施以来,一直以50万美金的超高性价和超低的申请门槛备受广大投资人的青睐。然而自2015年起,关于其涨价的新闻就从未停息,而就在今年,美国当地时间7月24日美国移民局官网正式官宣,EB-5涨价了!纷纷扰扰了很多年的涨价传闻终于落地,那么这次的移民局改革法规对于投资人有什么影响吗?【阅读原文】 英国留学生的福音!时隔8年,英国PSW签证或将恢复 9月11日,英国传来重镑消息:时隔8年,或将正式恢复PSW签证。这意味着:在留学生在英国毕业后又将获得两年的签证,用来在英国找工作!【阅读原文】   解读英国移民新政的正确姿势 今年3月29日,英国已有十余年历史的20万镑企业家移民的申请窗口正式关闭,取而代之的则是全新的创新类移民,即Innovator Visa。英国移民新政有哪些变化?【阅读原文】   留学生毕业后留英工作到底有多难? 在2012年取消了PSW(Post-study work)工作签证之后,留学生毕业之后如果想留在英国工作,需要在学签到期之前把学签Tier4可以转成 Tier2,即工签,或者转成Tier5短期实习签证。那么工签如何申请,难度有多大?【阅读原文】   投资移民葡萄牙 谨防买房骗局 葡萄牙是欧洲最先火热起来的买房移民国家,以其清晰的政策,简单明了的流程,以及较短的办理周期备受申请者青睐。葡萄牙的难点也是重点就在于如何挑选和购置房产。在这方面存在不少陷阱和雷区,本文介绍如何避免这样的房产坑。【阅读原文】 重磅!EB-5改革法规通过众议院,有望缓解排期问题 自从美国移民局于2017年1月首次在联邦公报上发布法规制定的通知以来,整个EB-5行业一直在焦急等待的移民局改革法规。而在2019年下半年的第一天,广大EB-5投资人们终于即将见证到这一刻的到来。【阅读原文】   葡萄牙民宿火了,C位出道赶紧抢! 据《dinheiro vivo》报道,根据葡萄牙当地民宿旅游协会的数据显示,2017年,葡萄牙有超过1300万名游客在游览的时候住在当地民宿,相当于总游客人数的三分之一。预计到2020年,当地民宿将成为葡萄牙最大的旅游市场。【阅读原文】   关于移民,中国人最容易误解的6件事!第二个就错的很离谱! 经过我们这些年经济的飞速发展,移民已经成了中国人最常谈论的话题。尽管社会开放程度渐深,在谈论移民的时候,还是有人容易走进一些误区。【阅读原文】   美国新移民提案出炉,EB-5排期是这样解决的? 美国总统和国会正在为新的预算拨款案争论不休之际,一项对职业移民十分友好的提案得到了两党的支持!就绿卡配额的国别限制,推出了改革提案。【阅读原文】   美国取消对华10年签证?大使馆罕见发声,字字掷地有声 2018年的谣言仿佛是意犹未尽,新年伊始就变得不安分了。“中国公民多次入境美国十年签证被取消”。一篇来自于RFI法国广播电台的报道在网络上炸开了锅。在大家没有反应过来的时候,就纷纷被各路媒体添油加醋加以转发,把全中国人民都吓了一跳。注意,这是误读!那到底故事的来龙去脉是什么样子的?让我们娓娓道来。【阅读原文】   欧盟呼吁取消投资移民计划 “黄金签证”或遭遇最强监管 11月14日,欧盟议会提交了一份草案报告,呼吁“逐步取消”所有不符合欧盟法律要求的黄金签证,包括欧盟永居和欧盟公民(国籍)投资计划。消息一出,便引发多方震动!假设法案通过,准备移民的人士将会面临资金来源调查丶移民办理时间延长丶费用增加等困难。【阅读原文】   【独家内幕】加拿大纽省提名投资移民新开在即,“一步到位”拿永居! 目前加拿大最便捷、速度最快、成本最低、成功率最高的移民计划是什么?非纽省提名投资移民项目莫属!11月份,因案件积压严重,纽省紧急宣布暂停接受新的投资移民申请的递交。面对着客户如潮的焦虑与焦急,经过多方努力,带来一个独家内幕好消息——2019年第一季度,纽省提名投资移民方案重开可能性高达90%,且仍为“一步到位”拿永居。【阅读原文】   美国2019税收新规出炉!新移民报税有哪些注意事项? 近日,美国国税局公布2019年适用的所得税税级及各项抵免规定,并根据通货膨胀率调整了各级距的适用范围,引起美国华人的广泛关注。除了海外收入免征额度上调,以及级距适用的应税收入门槛调整外,新移民报税还有哪些需要注意的事项?【阅读原文】   听说这个国家中国留学生人数排第一,不怕冷的他们图个啥? 加拿大移民部公布统计数据显示,中国留学生数量在所有外国学生中排第一位。为何赴加读书如此火爆?加拿大缘何成为中国学生及家长们的心头好?打铁还需自身硬,当然是因为加拿大冠绝诸国的教育优势咯,为此小编整理了加拿大教育七大优势,这些都对海外留学生有着巨大吸引力。【阅读原文】   羡慕!马耳他2019年财政计划出炉,福利好到直接送钱? 马耳他,这个地中海的小小岛国,最近晋升为最具性价比的移民国家。近日,“他”国发布了2019年财政计划,让准备开赴这里的人更加跃跃欲试了!据马耳他公布财政报表,马耳他经济去年增长了6.4%,在欧盟国家中位居第二,预计2019年政府预算将达到国内生产总值的1.3%,其中0.8%将来自于投资移民计划。生活在“他”国有多幸福?今天带你一探究竟!【阅读原文】   英国脱欧将如何影响欧洲移民大势?英伦教育、欧洲梦,路在何方? 当地时间2018年11月12日,英国与欧盟达成脱欧草案;14日,经过长达5个小时的会议,英国内阁最终也通过了脱欧草案。不出意外,英国将于2019年3月29日正式退出欧盟。欧洲这只在大家心头盘旋了许久的“黑天鹅”,扑腾了四百多个日夜,总算快要消停了。英国脱欧=欧洲梦碎?我们今天深入探讨。【阅读原文】   希望和曙光:为什么排期了也要办一张美国绿卡 即使在排期的前提下,对于美国留学生来说绿卡是他们必需的选择。因为只有美国绿卡对于留学生来说,是加法,不是选择题。如果有了绿卡,子女可以选择公立或者私立学校,也可以选在在国内就读国际学校。在大学入学阶段,绿卡申请人的录取机会是国际留学生的9倍,或者参加国内的华侨生联考助力入读北大清华。毕业以后,留美学生有近70%立即回到中国,均是因为工作签证问题而非自愿回国。【阅读原文】   【避坑宝典】这些Case告诉你,一不留神就会踏进澳洲移民坑 澳洲,世界上最适合居住的国家之一,其商业移民流程很清晰,条件也很明确,但是成功率却不是100%的!一旦拒签,您的移民之路可能会走的更加艰难!所以移民条件里面的很多坑,您需要了解和知道,下面,我们就来说说澳洲移民的那些坑!【阅读原文】   “百万移民计划”弦外音:距离加拿大从没这么接近过! 当地时间11月1日,加拿大自由党政府宣布全新的“百万移民计划”,该计划勾勒了政府在2018-2020年各类移民政策的预期变化及目标接收的移民总数。现任移民部长胡森称,这是加拿大“近期历史上最具有野心的移民计划”。该计划一次性公布了未来三年的配额数目,分别是:2018年31万,2019年33万,2020年34万——其中一半以上为经济类移民身份!【阅读原文】   企业所得税低至5%?马耳他,美的不仅是风景 一个国家的税收制度,是富人财富保值的关键。马耳他在税务制度方面有着极大优势,马耳他是非全球征税国家,无不动产税、无净财富税、无遗产税,无赠予税。对于在马耳他创立公司的人而言,马耳他不仅有利好的税收政策作为支持,可以保证税收减免。另外还可以享受欧盟关税同盟补贴,及贸易优惠政策。【阅读原文】   独家解读!澳洲移民新政“上山下乡”对哪类人影响最大 10月中,莫里森政府公布了澳大利亚签证制度改革方案,其中一项计划将迫使新移民在搬迁到悉尼、墨尔本和昆士兰东南部之前,新政将通过“激励和限制条件”相结合的方式,要求新移民在“偏远地区”居住长达5年。哪种类别的移民受“上山下乡”政策影响最大?究竟哪里才属于“偏远地区”?【阅读原文】   英国重磅移民报告出台!华人抓住移民好机遇一定要做好这件事 2018年9月,英国移民咨询委员会发布了《欧盟移民报告最终版》。在报告中,MAC提出了自己的建议,认为这将是英国“理想”的移民体系。受脱欧影响,报告中明确表示,英国脱欧后不应该再偏爱欧盟移民,应该对欧盟及非欧盟地区的移民者一视同仁,华人有望获得相同竞争力。【阅读原文】   移民中介机构资格认定取消,迷雾之下申请人如何擦亮双眼? 10月23日晚,国家移民管理局大招放出,取消因私出入境中介机构资格认定的通知从天而降。一石激起千层浪,不仅让移民申请者心牵心挂,也在一夜之间化身网红事件,热议纷纭。其中,危言耸听的言论不少,诸如:“国家禁止移民了吗?”、“要取缔出国服务中介了吗?”、“出国留学怎么办?也违法吗?”所以先要说明清楚,上述都是误读!各位且请宽心!接下来的问题是,该如何正确看待这一新政?【阅读原文】   错过了一个亿,别再错过“他”:直降150万,全家4代移民马耳他 2017年3月31日,匈牙利国债移民正式关停,惜别欧洲移民舞台。不少投资人遗憾没有及时出手,认为一步到位拿永居、安全移民欧洲的通道成为历史。随着匈牙利国家经济不断发展,也因为日趋上涨的匈牙利房价及优质的税收制度,没能赶上匈牙利移民的投资人戏称自己“错过了一个亿”!不过,在火爆了4年多的匈牙利项目烈焰慢慢熄灭之时,马耳他为投资者打开了一扇更加明亮开阔的窗!作为唯一“四位一体国”、“非全球征税国家”,马耳他吸引着全世界的旅行爱好者和商业投资移民人士。【阅读原文】   哈佛歧视亚裔案开审!美国取消平权法案,华人孩子进名校拨云见日? 多年来美国大学招生考虑种族因素一直是非常具有争议性的话题。对於学业成绩出众的华人学生而言,在报考大学时,华人学生成绩要比拉丁裔和黑人学生高出一大截,才可能获得同等机遇。美国时间10月15日,波士顿地区联邦法院开庭审理,哈佛大学在招生过程中,以不平等的对待亚裔学生的申请,从而涉嫌“种族歧视”的案件。美国司法部8月也正式表态支持原告方学生公平入学组织提起的诉讼。【阅读原文】   非富豪专属,30万RMB就能移民澳洲?这不是异想天开! 近年,在最受中国人青睐的移民目的地调查中,澳洲仅次於美国丶加拿大,位居第三名。仅在2017年,就有超过7000位百万富翁,在没有语言测试丶教育和背景审核的情况下,成功投资移民澳洲,这其中接近90%的富豪来自中国,且他们每个人都被要求投资500万澳币!如果你具有成功生意背景,且愿意赴澳做生意,但不想在移民上花费过多,188A签证无疑是低成本移民澳洲的性价比之选,30万元人民币就能圆梦澳洲!【阅读原文】   欧盟公民身份快速通道:葡萄牙35万欧元项目 贸易战下美国投资前景渺茫,国内地产严控打压,再加上股票丶P2P丶汇市等等重创,大佬们不得不将目光向西。目光更远处,你会看到欧洲已一跃成为对外投资的宠儿。那麽投资欧洲,什麽身份值得先行?“短丶平丶快”的身份配置必是首选。既不影响国内身份和日常生活,又可以实现出行自由保障海外权益和福利,手续简单,办理快速,可称为“黄金身份”。黄金居留是葡萄牙给予非欧盟公民在欧盟申根境内的长期居住卡,持卡人可以自由生活丶学习丶工作,并且自由享受欧盟各国优质医疗及教育资源。【阅读原文】   特朗普政府拟在3个月内取消10万多人的H-4工作许可 作为留学生留美的主要途径,H-1B正在一步步变得越来越遥不可及。每年,很多留学生为了H-1B和绿卡不惜自降身价,“被剥削”基本上是H-1B持有者最初几年心照不宣的写照。这种剥削一方面可能是薪资上的,一方面则是工作时间和工作强度上的。而今年,美国特朗普政府正在一步一步从政策上收紧留学生这一根救命稻草。【阅读原文】   无抽签丶无排期丶无投资,2步完成美国事业+永久身份 近年来越来越多的中国企业对到海外投资和开拓业务产生了兴趣,美国作为最受中国人欢迎的移民目的国,自然吸引了很多已经创立事业的成功人士,在美设立分公司或子公司。如何找到合适的方式使自己的事业在美国有所建树,又可以为子女的海外发展作出完美的规划呢?这个问题曾一直困扰着无数想要拓展海外市场的高管们。现在,外联就这个问题,有一个完美的解决方案!【阅读原文】   惊!中国买家在雅典一次狂扫700套房 近日,根据希腊本地新闻媒体的报道,一位来自中国的买家一次性拿下700套雅典公寓!当然,土豪级扫货现像在希腊房产市场还是少数,更多的是看好这个市场发展前景的理性投资者,他们相信希腊市场经济未来的无限潜力,甚至包括规避汹涌来袭的CRS。如此势态发展下,可以预料紧随而来的是希腊25万购房移民越来越火,但同时价格越来越贵,排期越来越长——希腊移民政策收紧,是大势所趋。【阅读原文】  

夏日徒步 冬季滑雪 在这享受最纯正的欧洲度假体验|居外精选

2022北京冬奥会的日益接近,让更多人开始了解认识冰雪运动。也似乎在一夜之间,“滑雪不只是一种运动,更是一种生活方式”之类标语,就在国内高净值人群间传播开来,滑雪度假成为大家向往不已的美好度假体验。那么,纯正的滑雪度假体验究竟怎样?我们一起到滑雪度假的发源地——欧洲阿尔卑斯山脉找个代表性的滑雪胜地一起了解下。 来自奥地利南部群山深处的中世纪小镇“基茨比厄尔(Kitzbühel)”就是最好代表,它所在的城市因斯布鲁克(Innsbruck)是蒂罗尔州(Tyrol)首府,也是国际知名的冬季运动中心,曾举办了1964和1976两届冬奥会。而小镇内的滑雪场KitzSki坐落于群山峻岭深处,1712米的Hahnenkamm山和1996米的Kitzbüheler Horn山环抱之间,是速降滑雪的诞生地,数次被滑雪胜地测试门户Skiresort.de评为“世界最好的滑雪胜地”。 基茨比厄尔滑雪场的降雪量大且雪质优良,可以保持长达155天的雪期(从12月到次年4月),场内有70条雪道和56个现代化缆车索道。除了常规滑雪,更有冬季越野、雪橇、雪球等,你能想象得到的冬季运动,应有尽有,为此而享誉国际,每年冬季和初春迎来大批奥地利和国外的名流前来度假。 进入夏季,基茨比厄尔依然是拥有无穷乐趣的度假天堂,超过1000公里徒步路径,穿越山坡、原始森林、高山牧场,走遍Hahnenkamm和Kitzbüheler Horn两座高峰最迷人的地方。此外,山地自行车、网球、高尔夫、在湖泊中游泳等各类活动,足以让你体验到高山户外运动的魅力。 当然,作为代表性的度假胜地,基茨比厄尔的魅力不只在于夏冬两季的户外运动,更在于地处阿尔卑斯群山深处这样“与世隔绝”地理条件,使得当地依然保留着世代传承的传统生活方式和安静平和的生活环境。一旦选择在当地度假,就相当于逃离纷繁复杂的当下,在纯净自然的环境中尽情体验户外运动的魅力,夏日徒步冬季滑雪,在平静中寻得内心的安宁。 久而久之,每年夏冬两季到阿尔卑斯山区“隐居”数日,就成为欧洲精英、名流的一种习惯、一种生活方式!对于大部分人来说,有机会体验一番,已属难得,但若是有条件,可以在基茨比厄尔置业,零距离体验最纯正的欧洲度假生活。且看我们为大家推荐的当地标志性的度假房,一套位置一流、顶级配置的完美豪宅! 这套度假房位于基茨比厄尔镇中心不远的山谷中,整套度假房包括2550㎡的超大面积住宅建筑(共有12间卧室、10间浴室)、7818㎡的精致花园,以及泳池、网球场、家庭影院、健身房、SPA等完善配套设施,集绝美山景、宁静环境、完善功能于一身,是一处无可挑剔的完美度假房。简单来说,该度假房的三大优势你不容错过: 1、得天独厚的自然环境 该度假房地处阿尔卑斯山脉、雄伟的Hahnenkamm山和Kitzbüheler Horn山的环抱之下,整个房产、乃至整个小镇依然保留着古老原始的环境,在家即可看到欣赏到皑皑雪山、高低起伏的山峰,拥有纯净无比的新鲜空气,这是国内很难找到的自然环境。 房子距离中世纪古镇基茨比厄尔(Kitzbühel)很近,与外界的交通路线、便利程度也远超想象。这里距离因斯布鲁克(Innsbruck)95公里,距离萨尔茨堡(Salzburg)80公里,距离慕尼黑(Munich)120公里,“铁路+大巴”的交通方式让日常出行轻松自如。 2、超级完善的配套设施 这所住宅采用当地传统风格、以原始实木为主建造而成,建筑面积高达2550㎡,由主住宅楼、客房、佣人房三处功能不同的住宅群构成。三层的主住宅拥有一个华丽的入口走廊和开放式壁炉,以及一个温馨的客厅、厨房、12间卧室、10间浴室、家庭影院、令人惊叹的健身房、水疗区和葡萄酒窖。 而超大的户外部分总面积达7818㎡,包括户外泳池、户外运动区(打网球或玩足球的理想场所)和维护良好的绿化花园,且整体经过精心设计,无缝与周边融合,且提供良好隐私保护。无论室内,还是户外,都提供了功能完善的配套设施,让你一年四季都乐趣无穷。 3、童话般完美的居住环境 作为当地传统的滑雪度假房,该度假屋前几年经过彻底的修整、并采用了高品质的装修配备,如今已“升级”成状态良好的一流居所,拥有童话般完美的居住环境,确保任何对舒适生活有高要求的人都会立即爱上这个迷人的“小木屋”! 到底有多惊艳,大家尽快从下面的实景照片中“眼见为实”,这里就不多加描述了。 皑皑雪山,高低起伏的山峰,银白的坡道,一年四季永不停息的户外运动,历史悠久的度假小镇,阿尔卑斯山这样精彩的生活方式让人无法抗拒! 想要了解基茨比厄尔(Kitzbühel)这所完美度假别墅的更多消息,可点击https://www.juwai.com/54998563.htm查看,拨打400 041 7515 居外服务热线,或直接提交您的联系方式垂询。 更多豪宅实景: 撰文:Echo Liu 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

其他买家也看了

居外网在售澳大利亚Sydney Olympic Park新开发的新建房产约人民币3,356,179

Sydney Olympic Park新开发的新建房产

新南威尔士州, Sydney Olympic Park 约¥ 336
居外网在售加拿大4卧5卫曾经整修过的房产总占地43978平方米约人民币19,320,194

4卧5卫曾经整修过的房产

安大略省, 密西沙加 4卧5卫 约¥ 1,906
居外网在售英国1卧1卫新开发的房产总占地31平方米约人民币558,611

1卧1卫新开发的房产

英格兰, 利物浦 1卧1卫 约¥ 56
居外网在售英国1卫新开发的房产总占地25平方米约人民币1,134,635

1卫新开发的房产

英格兰, 曼彻斯特 1卫 约¥ 114
居外网在售英国1卧1卫新开发的房产总占地50平方米约人民币1,985,688

1卧1卫新开发的房产

英格兰, Kent 1卧1卫 约¥ 199
居外网在售南非9卧9卫原装保留的房产总占地1147平方米约人民币6,234,850

9卧9卫原装保留的房产

自由邦省, Bloemfontein 9卧9卫 约¥ 623
居外网在售澳大利亚总占地551平方米的土地

总占地551平方米的土地

昆士兰, Currumbin 6卧3卫 约¥ 384
居外网在售美国3卧4卫新开发的新建房产总占地1600000平方米约人民币1,758,214

3卧4卫新开发的新建房产

德克萨斯州, 登顿 3卧4卫 约¥ 176
居外网在售英国1卧1卫新开发的房产总占地39平方米约人民币1,009,633

1卧1卫新开发的房产

英格兰, 利物浦 1卧1卫 约¥ 102
居外网在售英国2卧2卫曾经整修过的房产总占地86平方米约人民币9,606,960

2卧2卫曾经整修过的房产

英格兰, 伦敦 2卧2卫 约¥ 961
居外网在售加拿大奥克维尔总占地28328平方米的土地

总占地28328平方米的土地

安大略省, 奥克维尔 约¥ 2,459
居外网在售英国1卧1卫的房产总占地51平方米约人民币1,078,818

1卧1卫的房产

英格兰, Eccles Road 1卧1卫 约¥ 108
居外网在售加拿大6卧4卫局部整修过的房产总占地370平方米约人民币4,168,223

6卧4卫局部整修过的房产

安大略省, 渥太华 6卧4卫 约¥ 401
居外网在售英国3卧2卫的房产总占地88平方米约人民币3,884,050

3卧2卫的房产

英格兰, 伯明翰 3卧2卫 约¥ 389
居外网在售澳大利亚3卧2卫新开发的房产总占地704平方米约人民币4,993,502

3卧2卫新开发的房产

维多利亚州, 墨尔本 3卧2卫 约¥ 480
居外网在售加拿大1卧1卫的房产总占地74平方米约人民币4,988,974

1卧1卫的房产

安大略省, 多伦多 1卧1卫 约¥ 492
居外网在售土耳其1卧1卫的房产总占地31000平方米约人民币2,101,464

1卧1卫的房产

伊斯坦布尔 1卧1卫 约¥ 195
居外网在售新加坡2卧1卫新开发的房产总占地60284平方米约人民币4,368,199

2卧1卫新开发的房产

Singapore 2卧1卫 约¥ 437
居外网在售美国9卧8卫的房产总占地1186平方米约人民币22,963,937

9卧8卫的房产

佛吉尼亚州, 大瀑布城 9卧8卫 约¥ 2,296
居外网在售美国4卧4卫曾经整修过的房产总占地622平方米约人民币10,035,355

4卧4卫曾经整修过的房产

加州, 洛米塔 4卧4卫 约¥ 984
居外网在售泰国5卧5卫特别设计建筑的房产总占地1130平方米约人民币2,977,280

5卧5卫特别设计建筑的房产

春武里府, 梭桃邑 5卧5卫 约¥ 278
居外网在售美国达拉斯总占地1600000平方米的土地

总占地1600000平方米的土地

德克萨斯州, 达拉斯 约¥ 33
居外网在售加拿大6卧9卫的房产总占地8094平方米约人民币11,441,952

6卧9卫的房产

阿尔伯塔, 卡尔加里 6卧9卫 约¥ 1,144
居外网在售美国7卧7卫的房产总占地1100平方米约人民币28,077,200

7卧7卫的房产

佛吉尼亚州, 大瀑布城 7卧7卫 约¥ 2,789
居外网在售英国1卫新开发的房产总占地28平方米约人民币794,729

1卫新开发的房产

英格兰, 利物浦 1卫 约¥ 80
居外网在售美国4卧5卫的房产总占地880平方米约人民币22,307,637

4卧5卫的房产

马里兰州, Stevensville 4卧5卫 约¥ 2,231
居外网在售美国5卧5卫的房产总占地1942平方米约人民币23,419,200

5卧5卫的房产

加州, 拉古纳尼格尔 5卧5卫 约¥ 2,297
居外网在售德国14卧5卫最近整修过的房产总占地350平方米约人民币5,410,538

14卧5卫最近整修过的房产

North Rhine-Westphalia, Duisburg 14卧5卫 约¥ 521
居外网在售英国1卫的房产总占地17平方米约人民币872,394

1卫的房产

英格兰, Sheffield 1卫 约¥ 87
居外网在售澳大利亚2卧2卫曾经整修过的房产总占地101平方米约人民币5,216,441

2卧2卫曾经整修过的房产

新南威尔士州, 悉尼 2卧2卫 约¥ 523
居外网在售新加坡2卧1卫新房的房产总占地27584平方米约人民币5,341,232

2卧1卫新房的房产

Singapore 2卧1卫 约¥ 517
居外网在售日本2卧1卫的房产总占地10平方米约人民币7,698,200

2卧1卫的房产

Japan, Tokyo 2卧1卫 约¥ 771
居外网在售日本1卧1卫新房的房产总占地3平方米约人民币1,665,840

1卧1卫新房的房产

Japan, Tokyo 1卧1卫 约¥ 167
居外网在售土耳其2卧2卫的房产总占地85平方米约人民币1,775,550

2卧2卫的房产

伊斯坦布尔 2卧2卫 约¥ 164
居外网在售美国5卧4卫的房产总占地361平方米约人民币22,948,100

5卧4卫的房产

新泽西州, 阿瓦隆 5卧4卫 约¥ 2,297
下载手机应用