出售 独栋别墅 居外物业ID: 75494444

奥地利新建項目 - 22 - 26

约¥ 3,692 万

EUR 4,700,000 约¥5.3万/㎡
Annenhofstraße, Eichgraben, Lower Austria, Austria

主力户型

物业特色

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位于奥地利Lower AustriaEichgraben的房产。

维也纳森林中的历史狩猎别墅,占地广阔,位于维也纳以西30公里处

概述:可以购得位于维也纳森林中的帕尔菲(Palffy)家族前狩猎别墅的难得机会!这栋优雅三层别墅的历史可追溯至1898年,其居住面积约700平方米,内里建有11个房间、2个厨房、3个浴室和3个卫生间。别墅占地面积13,000平方米,周围环绕着公园般的景观,是一处完美的度假胜地及尊贵的住所。

物业亮点:
- 面积和布局:别墅布局宏伟,拥有大型接待区,体现了19世纪维也纳建筑的历史魅力。
- 翻新:别墅最近一次翻新是在1970年,业主在翻新时保留了其原有的特色,包括Palffy家族的纹章。
- 地理位置:距维也纳市中心仅30分钟车程,距维也纳施韦查特机场(Vienna Schwechat Airport)仅40分钟车程。公共交通四通八达,附近还有当地的火车站。

便利设施和周边环境:
- 当地基础设施完善,包括商店、学校、医疗设施、体育设施以及远足和自行车道等户外活动设施。
- 附近的娱乐设施包括户外游泳池、溜冰场、网球场、骑马场,并有可能以折扣价购得一个发展完备的9洞高尔夫球场(若与房产一起购买为130万欧元)。

其他特色:
- 4个停车位
- 石油供暖系统
- 便于前往维也纳和圣波尔滕市(St. Pölten)

价格:4,700,000 欧元

这座独一无二的庄园完美融合了私密性、奢华和现代设施,是或可作为个人休闲场所的绝佳投资项目。

欢迎选购/了解奥地利Lower AustriaEichgraben房产。

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Historical Hunting Villa with Vast Grounds in the Vienna Woods, 30 km West of Vienna

Overview: A rare opportunity to acquire a former hunting villa of the Palffy family, dating back to 1898, situated in the Vienna Woods. This elegant estate offers approximately 700 m² of living space across three floors, featuring 11 rooms, 2 kitchens, 3 bathrooms, and 3 toilets. The villa sits on a spacious 13,000 m² plot, surrounded by a park-like landscape, making it a perfect retreat or prestigious residence.

Property Highlights:
• Size & Layout: The villa has a grand layout with large reception areas, embodying the historic charm of 19th-century Viennese architecture.
• Renovations: Last updated in 1970, the villa retains its original character, including the Palffy family coat of arms.
• Location: Only 30 minutes by car from Vienna's city center and 40 minutes from Vienna Schwechat Airport. It offers excellent public transport links, with a local train station nearby.

Amenities & Surroundings:
• Excellent local infrastructure includes shops, schools, medical facilities, sports facilities, and outdoor activities like hiking and biking trails.
• Nearby recreational options include an outdoor pool, ice rink, tennis courts, horse riding, and the potential to acquire an established 9-hole golf course at a discounted price (EUR 1.3 million when purchased with the property).

Additional Features:
• 4 parking facilities
• Oil heating system
• Convenient access to Vienna and St. Pölten

Price: EUR 4,700,000

This unique estate offers the perfect blend of privacy, luxury, and access to modern amenities, making it an exceptional investment or personal retreat.

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配套设施

内部装饰

  • 装修
    • • 精装
  • 冷暖氣设备
    • • 壁炉
    • • 中央暖气
  • 窗戶类型
    • • 双层玻璃
    • • 窗帘
  • 地板类型
    • • 拼接地板
  • 厨房设备
    • • 电烤箱
    • • 微波炉
    • • 洗碗机
    • • 咖啡机
    • • 冰箱
    • • 冷冻柜
    • • 洗衣机
    • • 进餐区
  • 卧室
    • • 标准卧室
    • • 客房
  • 浴室
    • • 浴缸
    • • 淋浴
    • • 厕所
  • 其他特征
    • • 高速上网
    • • 无线上网
    • • 已连接有线电视

外部装饰

  • 园林区域
    • • 后院
    • • 鱼塘
    • • 庭园
    • • 草坪
    • • 树
  • 休闲设施
    • • 烧烤区
    • • 庭院
  • 外观特征
    • • 阳台
    • • 全封闭
  • 物业配套
    • • 阳台
  • 车道
    • • 铺砌

周边配套

学校
学校 Volks- und Neue Mittelschule Eichgraben
公园
公园 Adventure Playing Field
公共交通
公交汽车 Bus to Vienna
公交汽车 St. Pölten
火车 Train to Vienna and St. Pölten
其他
Nearby Healthcare
Nearby Local supply
Nearby Banks and ATMs

周边环境

...
代理公司
ARIETES CAPITAL & REAL ESTATE MANAGEMENT Ltd.
服务代表
Ralf Alda

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