港岛西区，即上环以西沿海一带，又称“西环”

港岛西区即上环以西沿海一带，又称“西环”，横跨西营盘、石塘咀、坚尼地城等地。西区很多建筑物都富有殖民地色彩，包括被列为法定古迹的历史建筑物：西边街36号“Ž（旧）赞育医院主楼”、德辅道西207号、高街2号“西营盘社区综合大楼”及已超过150年历史位于高街9号属哥德复兴式设计的 “基督教中国香港崇真会救恩堂”。

以往的地面街道一贯只看见售卖海味和中药材等的旧式店铺林立，随著港铁港岛线全线通车，令区内面貌急速改变，地产发展商加快重建物业，豪宅项目纷纷进驻，现时大部分的店铺已被时尚西方化的食肆和酒吧陆续取缔。全新景像夹杂著悠久的历史文物和苏豪新派的文化气色。

港岛西区建筑景物一览：

赞育医院

德辅道西207号

西营盘社区综合大楼

基督教中国香港崇真会救恩堂

港铁西延线已于2014/15年启用，包括坚尼地城站、中国香港大学站及西营盘站，仅约 5 至6分钟车程便摇身即可到达中环金融商业核心枢纽。中环彙聚大量跨国企业、上市公司、品牌翘楚和各国领事机构，而西区住宅正正可以吸引一群为求便捷的高端上班族、投资银行家及一众专业人士聚居。

港铁西延线共设3个车站，为中国香港岛西区提供铁路服务，并且接驳中国香港岛其他地区

另一方面，港岛西区拥有优越校网，小学属于名校11号网络，而传统顶尖的中学亦云集于此，高等学府“中国香港大学”就更近在咫尺，所以此区的住宅尤其深受注重孩童教育的父母钟爱。此外，追捧此区的又岂止自用家庭客！亦有不少投资者瞄淮此区，因为租客群的质素和租金回报都相对较优胜和稳健；当中既不乏高薪要职的人士、大学教授、国际学校教职员，又有源源不绝入读附近大学的学生们。

特别必须顺带提出的是，中国香港房产的业权基本上并非可永久拥有“Freehold”，而是由政府批出于特定期内的租赁使用权；以租借形式把土地租出业权“Leasehold”供有限年期使用；例如部分九龙界限街以北、新界地区和离岛经已过了期限，须要向政府续期至2047年，期间须每年缴交地租（应课差饷租值的3%）。但港岛区的地契大部分都是999年期，无形中已增加了其内在价值。

根据屋宇署资料显示今年截至10月全港仅得14,275伙新建私楼获批入伙许可，数字跟往年相若。现实环境是地皮稀缺，亦难再会有新填海工程建房，供应量不会突然递增，而港岛区的土地供应更是少中之少，唯一途径只有旧区重建，以西区为例正是典范。在此区寻得一宝，保值角度来看应该算是上策。

西区近年落成的新房不少，例如缙城峰、明德山、Kensington Hill、西浦、星钻、荟臻、yoo 18 BONHAM、瑧璈等等。以下为区内一手房和较新的二手房资料，让各位可以更了解现时实际市况以作参考，若要寻宝也能得心应手：

中国香港港岛西区一手楼盘最新资料

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