环球
投资东南亚房产 四大步教你规避风险 | 海外
近年不少投资者转战海外房产，但海外房市资讯非唾手可得，因此纠纷也时有所闻，不是建商落跑、求助无门，不然就是对租金、衍生费用或交屋品质产生疑虑，其实想跟上海外房市起涨契机，又怕遇上风险，只要睁大眼睛，透过四大步就能让投资者「趋吉避兄」！
东南亚房市因为基期低、成长力道足，又有高报酬的特性，因此颇最受青睐，但也因为资讯不对等或不容易取得第一手资料而常遇到纠纷。所谓「魔鬼藏在细节裡」，投资者可以透过以下四种方法解析海外房产投资状况：
一、可以请开发商出示合法公司登记以及建筑执照。
二、明确列出交屋时附属物件的品项以及品牌，以免交屋后才发现使用的物件跟想像的大不同。
三、是否有第三方工程履保安全保障，避免真的发生问题后求助无门。
四、还可以观察基地是否已经动工，并持续保有施工进度。
除了以上四步可以提高海外房产交易安全性之外，投资者也可以直接前往投资说明会，面对面与专业资产顾问人员对谈，并实际走访该国了解施工进度与该公司的实际营运状况，眼见为凭能有效减低对于海外房产投资的疑虑。
而综观东南亚房市状况，以基本面 GDP 成长率来看，过去 5 年柬埔寨都在 7% 以上，高于泰国、马来西亚、越南等国家，且首都金边国际化程度高，中英文都通，人口结构年轻、消费力与日俱增。另外，金边不仅是东协中唯一以美金计价的国家，无外汇管制、无汇率风险、外国人还可持永久产权，因此吸引许多建商纷纷抢进。
相关资讯：日本房贷流程
（据今日新闻）
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
投资 房产 柬埔寨 金边 风险 东南亚 规避免费咨询
全球资讯排行——2024年11月
居外精选
更多 >
总占地17800平方米的商业用地
拉利伯塔德, 特鲁希略
4卧4卫最近整修过的独栋别墅
昆士兰, 阳光海岸
3卧1卫曾经整修过的独栋别墅
昆士兰, 布里斯班
4卧3卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
9卧8卫的独栋别墅
新南威尔士州, Warrimoo
99卧43卫最近整修过的公寓
Community of Madrid, Madrid
9卧4卫局部整修过的公寓
Community of Madrid, Madrid
总占地2106平方米的酒店
新南威尔士州, 梅特兰
总占地240平方米的仓库
巴吞他尼府, 巴吞他尼
5卧4卫特别设计建筑的独栋别墅
加州, 奥林达
5卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
安达卢西亚, Aljaraque
历史建筑改造的独栋别墅
Aegean, Ermoupoli
Mimaropa的新建房产
Mimaropa, 巴拉巴克
新开发的新建房产
普吉府, 塔朗
新开发的新建房产
普吉府, 塔朗
新开发的新建房产
吉隆坡
3卧2卫新开发的公寓
中新加坡, 新加坡
4卧2卫曾经整修过的独栋别墅
安大略省, Pelham
4卧2卫新房的公寓
伊斯坦布尔