环球资讯搜索

共有10952个相关内容

波士顿房产热区三单元公寓多少钱?

波士顿(Boston)是美国马萨诸塞(Massachusetts)州的首府和最大城市,也是美国大陆东北部新英格兰地区的最大城市;它是美国东海岸的主要海港之一,也是西半球最古老的仍然活跃的商埠和渔港之一,如今已成为全球高等教育、科研、金融、生物技术和医疗保健产业的中心。今天给大家展示的美国时尚公寓就坐落于此,这套三单元公寓位于热门街区,面积,房屋价格:255平方米,售价约¥ 3,122万。街上有波士顿很多著名的景点。精美的住宅不仅可以俯瞰查尔斯河,并且十年来整体价格始终上扬,可见其增值潜力不小。 住宅所在的这条街上有很多豪宅,成为一景,街上的小区贝肯山(Beacon Hill)是波士顿最热的最贵的小区之一。下面一起来看看这处公寓吧!   本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

为您解析:近年来中国人究竟为何热衷日本房产

每百套被中国人买走10-15套最近,日本几家主流媒体纷纷聚焦“中国人赴日购房”,其中一家 媒体还用了这样一个夸张标题——《中国人疯狂买房推高当地房价,日本人哭了》。报道说之前席卷悉尼、温哥华和美国的中国人扫房热潮如今蔓延到日本,一辆又 一辆大巴满载中国的购房者络绎不绝来到日本,推动当地房价节节攀升。点击查看日本更多精品房源听起来挺夸张的,现在中国人去日本买房真的这么多吗?对此,中国国际问题研究院世界经济研究所所长姜跃春在接受海峡导报专访时说,据日本媒体披露的数据显示,最近中国人到日本买房确实呈现大幅增加的势头。2015年上半年 日本销售房地产,每一百套当中,中国人购买的数量达到了10到15套,占到10%到15%,成交金额是2014年下半年的3倍。中国人赴日抄底有四大原因越来越多的中国投资客正开始通过不同渠道进入日本房地产市场,中国人为什么现在开始青睐日本房地产了呢?对此,姜跃春分析认为主要有以下四大原因:首先是日元大幅度贬值。去年7月份,一美元兑换约80日元,现在一美元可兑125日元,就是日元贬值40%到50%。人民币现在也处于历史高位,对于日元也显得很坚挺,日元对人民币的贬值幅度也不小。第二个因素就是,2020年奥运会将在东京举办,这对房价预期是上涨的,也是市场的普遍共识。而且这种预期的涨幅,无论是过去的北京还是伦敦,涨幅都是非常大的。第三,虽然日本房地产市场从2005年开始缓慢复苏,但距离历史最高位还有很大的空间。第四,中国的有钱人多了,赴海外投资房地产逐渐成为一种常见的投资方式。未来五到七年仍有升值空间随着大量外国地产投资者纷纷涌入,日本房价变得越来越贵了,在当前节点上,日本房价还有多大回报空间呢?对 此,姜跃春分析说:“我个人觉得,日本房地产上升空间应该还是有的。在未来五到七年,上涨20%—30%应该没有问题,如果是东京的话,价格会涨得更多, 但不会像北京前几年那样房价飙升得翻几倍,日本的房地产市场还是比较理性、比较成熟的。”“日元贬值这个因素,对中国人投资日本房地产太重要了。我觉得日 元贬值到目前为止,应该说还有空间,因为安倍经济学要搞2.0,继续印钞票推行货币宽松政策。我估计在未来两三年之内,日元贬值的空间还会出现,但是不会 太大。”姜跃春说,此外,日本房地产的总体走势还是处于复苏回暖状态。1990年日本房地产到达一个高峰,随后持续14年一直在下降,2005年之后开始 企稳回升,但目前距离1990年的高位还有很长的距离。日本房价有多高?目前东京中心六区的公寓价格正在不断上涨,七十平方米平均要价已经达到了约6500万日元,折合人民币大概是330万元,跟北京二环房价基本上差不多。东京的赤坂(高档住宅区)一套五六十平米的房子,现在的价格差不多是一亿日元。东京的房价是日本最贵的,其他城市会低一些,如果是三四线城市,价格会低很多。当然,每个城市不同地段、不同房龄的房子价格差异还是挺大的。此外,在日本几乎没有毛坯这一说,如果是新房,一般都是精装修。日本房子基本按套内面积计算,几乎不用建筑面积一说。日本也有限购吗?很多中国人去海外投资房产不是移民就是留学,所以中国人赴日投资最喜欢的标的就是五十万到一百万人民币的单身公寓。日本单身公寓的使用性比较强,公寓基础设施完备,而且装修得非常科学。日本不限购限贷,它贷款非常容易,利率非常低,几乎是零。你只要有固定的职业,固定的收入,基本上贷款没有问题。所以首付非常低,10%到15%,20%算是多的。浏览居外【名家专栏】栏目,了解海外房产投资独家专业解读。关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

香港维多利亚港附近房产的价格如何?

香港房地产市场的成交价格相对来说是比较透明的,大部分住宅楼的成交价都完全公开。香港维多利亚港附近的房产被很多人关注着,也有很大的投资人士想要了解一下该地方的房地产价格如何。香港维多利亚港附近的房地产价格与其他地方报价是比较昂贵的,当然对于寸土寸金的香港来说,它们每一个地方的房地产价格都不菲,想要在这里购买房地产必须有较早期的资金实力。 根据相关的数据可能知道,维多利亚港的房产一套大约在3,100万港币左右,这个地方它位于香港岛和九龙半岛之间,也是世界第三大自然海港之一。这里的房屋价格比较昂贵,不是没有原因的,它的环境非常的优美,并且在特有的位置可以看到该地方的全景风貌。它的位置背靠青绿的山林环境非常的隐蔽,对于很多知名度比较高的人是不错的选择。 维多利亚港附近的房屋装修风格也非常奢华的,高层住宅的外形设计是非常时尚的,住在里面的用户能够时刻注意开放场景和景观。香港维多利亚港的房屋价格一直都是不断上升的节奏,由此可以推出香港整个房地产市场的房屋价格都是如此。虽然很多人在说香港的房屋有下降的趋势,但它就算下降也不会有太大的幅度,至少不会对房市有过多的影响。 这个地方的房地产类型有很多种,除了公寓类型以外还有其他别墅类型。房地产投资者如果想投资香港的房地产,这个地方其实是不错的选择,当然还有两边的香港岛和九龙岛也比较适合投资。九龙岛的房屋价格要比香港维多利亚港房屋价格便宜一些,便宜的幅度没有想象中的那么大。

吉隆坡房产购买要求 - 指南 - 分析

在马来西亚,外国人可以以个人或公司名义购买房产,外国人拥有房产是自由的。和国内购房政策略有区别,购买有一定的门槛,有些地方的房产不是你想买就能买的。以下就是马来西亚买房条件。

金边投资房产全新指南

柬埔寨这几年的经济发展还是比较惊人的,海外人士的投入涌入的比较多,建筑行业和工业大楼也在快速的聚集。为了让大家更加详细的了解金边的房地产市场,做以下攻略供大家参考。根据2019年的租金收益排行榜,可以得知柬埔寨金边的投资回报率和德国柏林与爱尔兰是并列的。今天的租金回报率平均保持在5.4%以,上收入较为可观。 金边的房产还是比较具备优势的,该国家的经济增长速度平均保持在7%左右。正是因为发展得比较快所以成为了投资热土。金边这几年的房价地价增长得都非常迅速,它的租金回报率与此也是同比上涨的。为什么越来越多的人都愿意在柬埔寨金边投资,主要是因为它没有外汇管制是100%开放的,政策上有很大的优惠。金边的房地产都是按美元计价的,所以在投资的时候要把数据计算好。 在金边进行房产投资还是有很多优势的,购买该国家的房产产权是永久的,并且没有任何遗产税,该国家的人口平均年龄都非常的年轻,所以在未来的发展中,房地产市场的上升空间是比较大的,购房能力都会大大提升。金边是柬埔寨的首都,它及政治经济文化与一体,并且也是全国的交通枢纽,同时也是该国家唯一的经济和工业中心,所以未来可期。 因为柬埔寨的房产主要是用美金来购买的,所以手续费必须按照当天的汇率来进行计算,再投资购买的过程中如果涉及到跨行转账或者是区域转账,都会计算相应的手续费。在柬埔寨贷款购房手续是比较繁琐的,并且每年的外汇都在上下浮动,所以尽可能每人准备5万美元来做备用金。

近期海外房产情况

现在的海外房地产主要被分为三大块,分别是传统海外房地产第三方,海外房地产平台,以及互联网海外房地产,,从全球发展的趋势来看,大部分海外财产已经渐进渐进于互联网海外财产。对于财产投资者而言,他们是非常想了解近期海外财产的情况,具体如何看以下内容。 从2010年至2020年这10年的时间,这些国家是大部分海外房地产投资者比较青睐的选择。从教育,房地产价值等各个方面的角度来看,英国,澳洲这两个国家是首选。在对于海外购房者的限制比较多,之所以会这样是为了避免过度炒房,所以该国家投资物业的品质还是比较好的。 在这些年的发展中,东南亚这些国家也是房地产市场投资的热门地域。这些国家经济发展虽然没有其他国家好,,但是房地产升值空间比较大,而且各个方面的要求和限制不多。购买一套房屋的价格比较适中,还能够带来可观的收益率,所以很多人选择在这些国家投资。 美国和日本的房产也是大家比较喜欢购买的。美国的房产虽然没有很多争议的要求,但是它的房产税和其他国家排名要高很多,对于本金不是特别多的人来说,要慎重考虑一下。购买日本的房地产一定要遵守该国家的相关规定和条件,否则是很难成功买下一套房屋的。此外,中国台湾,香港,澳门等这些城市也被很多海外投资者投资,和房地产价格都不菲。

在澳洲买房,如何办理房产过户?

 房产过户,一般来说是房产交易中最后的环节。在澳洲买房,房产过户并不如国内那般简单,整个过程都需要买卖双方的律师介入,以保护买卖双方各自的利益,使整个交易过程受到法律的保障。而在房产过户前,买家除了需要准备好购房款外,还需支付相应的税费。

日本大阪房价及房产投资分析

自从日本房产投资走俏以来无数的海外资金涌向日本房产市场。相对于其它发达国家日本房产价格低收益率高的特点是吸引投资者的利器。那在日本国内哪个地方的房产最适合投资呢。东京、大阪、福冈最人气的三个地方。 日本大阪房价是目前很炙手可热的一个话题,今天居外就和大家来说说大阪的房产投资市场。 日本房产市场中东京房产占55%份额,大阪占35%。不过由于东京房价总体偏高压缩了收益率很多投资家将目光转向了大阪。大阪的GDP位于全球第7位对日本经济的发展有着举足轻重的位置。去年大阪地价上涨45%位列日本第一位,房价上涨15%且在以长期收租为盈利手段的日本房产市场是为数不多的几个房产本身具有升值潜力的地区。 日本大阪房价有以下几个优势是需要大家注意的,这些优势处理的好的话很可能成为大家在购买日本大阪房产时的一个锦囊妙计。 1、目前房价相对较低、租金回报率高,房产本身有升值空间。 2、生活成本低于东京,教育医疗水平先进,每年外来人口众多出租率有保障。 3、年底日本国会很有可能会通过大阪赌城兴建计划,到时大阪会成为世界第二大赌城,对大阪经济发展无疑是一针强心剂。 4、今年4/1大阪府允许将普通住宅和空置公寓作为住宿设施运营。意味着收益率高达15%的民宿市场的全面开放。 民宿市场是日本房产下一个投资点,日本民宿市场的前景是十分吸引人的,4万多客房的缺口15%左右的年收益率对投资者是相当有吸引力的。相对于东京酒店的高价格和福冈适合做民宿物件的短缺,大阪可挑选物件较多且价格相对较低。 居外这一篇关于日本大阪房价的文章今天就到这里啦,不知道有没有帮助到大家对日本大阪房价的判断呢?下期将对东京和大阪房产投资进行一下对比看看各自的长短处,希望大家继续关注。

7月澳洲房产对华销量骤降80% 是否高估了澳洲房产的“吸引力”?| 澳洲

根据中国房地产代理公司的报告,随着新的针对海外投资者的物业税正式生效,在过去六个星期内,他们在澳大利亚房产业务出现大幅下滑;另一些代理商也声称,来自于北京的严厉的资本管制打击了投资者的欲望。这标志着从一年前开始被认为由中国大陆买家引发的澳洲多城市房产一轮涨价热潮的大幅回落。>>>澳洲置业百科:澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费点击查看澳洲房源中国代理商51房产的国际销售副总裁David Wang说,“主要是受到了新税种的影响”,7月份澳大利亚房地产销售下降了80%,他预计八月份的成绩甚至会更糟糕。“澳大利亚政府可能高估了本地房产市场对中国买家的“吸引力。”从7月1日起,新南威尔士州对外国买家的印花税增加了8%,将土地税附加税从0.75%增加到2%。这一举措被认为是跟随了维州的做法,维多利亚州在2015年时已经提高了外国买家的印花税税率,明年年初还将对海外业主征收Absentee Tax (缺席税)。联邦政府还在五月份预算案中实施一系列措施,来提高外国人在澳大利亚购买房产物业的成本。另据一位不愿意透露姓名的中国房地产代理商说,一般来说中国买家较少关注澳大利亚房地产,东南亚和英国才是目前的热门市场。这些评论与海外房产投资网站“居外”(Juwai.com) 提供的数据一致,显示澳大利亚房产的搜索量比去年下半年下降了三分之一。而根据"居外"的数据,今年上半年与2016年同期相比,澳大利亚房产的搜索下降了近10%,而全球的搜索增长了8.7%。该网站提到了新的海外投资人的税收措施,本地银行不再向外国买家提供贷款,以及强硬的外汇管控,这三点是导致澳大利亚房产吸引力下降的主要原因。根据未来12个月内即将上市的新公寓数量统计,澳大利亚房产的境外买家中,接近80%来自中国。他们通常购买新的公寓,因为外国人被禁止在澳大利亚购买现房,除非他们打算推倒旧房来建造新的房屋。这导致市场对于公寓房价格将在明年大幅下滑的猜测,即使目前独立屋现房的价格仍然保持强劲。但是,来自Fairfax Media和国家地产研究公司的监控数据表明,从历史上来看,这两个市场会呈现一致的走向。国家地产公司的马修·毛斯 (Matthew Gross) 说:“大多数人会认为,独立屋房价的波动性会低于公寓市场。” “但悉尼或墨尔本不是这样。”“总的来说,两个市场的走向保持一致,但是悉尼房产市场的季度调整的可能性更大。”不过他也注意到布里斯班略有不同。他说,“在布里斯班,当市场疲软时,一直是公寓市场比独立屋市场更加坚挺。”Gross先生表示,从历史数据来看,在2005年3月,2008年9月和2011年9月,这种对比最为明显。APM的研究经理Odi Reuveni表示,没有证据表明公寓价格将首先下降,导致房价下跌。他认为,“房地产市场是一个整体。”相关资讯:房源少价格高 悉尼商业房市前景仍乐观(据亿忆网)

美国 | 顶尖房产经纪Grace熊传授投资房产宝典

中國人來美國買房應該瞭解的15件事(下) 在“中国人来美国买房应该了解的15件事(上)”中,我分享了8件中国买家需要着重了解的要点。本期,我将继续分享剩下的7件事。【阅读原文】   中国人来美国买房应该了解的15件事(上) 也许很多中国买家认为自己已是美国房产的“专家”,但是我相信,在这15件事情中,必定有你不知道。本期,我将与中国买家分享在美国买房应该了解的前8件事。【阅读原文】   中国投资者请自重!不要搅浑美国房产市场的水 随着越来越多的中国人移民至美国,一些与当地风俗相悖的习惯也被带入美国。近来,来美国购房的部分中国客人开始向经纪人索要佣金回扣。这一行为让美国当地的经纪人不可思议。相信,我们从国内来美国买房,几乎都是中国当代的精英,来美国就是为了美国优良的制度,公平的社会,更符合人性纯净的心灵。如果来这里就把这里的次序破坏了,就会像加拿大于今年2月停止的投资移民,理由正是中国移民缺乏积极的责任感,这也是我们移民来美国的朋友最鲜活的殷鉴。【阅读全文】   投資美國房産最常見的6大問題 投资美国房产,海外投资者需要面对许多“选择性”的问题,如选择哪座城市?选择哪个地区?是否选择投资学区房? 是否选择购买二手房?这些问题,相信所有的投资者都会遇见。这些问题其实并不困难,Grace熊告诉你如何面对。【阅读全文】   海外投资者在美国出租房屋的2大方式及相关细节 购买美国住宅后怎么出租?是自己全权负责还是与第三方机构合作?费用怎么算?是否安全可靠?现在让Grace为您解答。【阅读全文】   美国房屋种类多 投资短售屋最得利 在美国所有上市的房屋中,按房屋的性质可分为:传统买卖屋(Standard Sale)、银行屋(Real Estate Owned)、短售屋(Short Sale)。对于海外投资者来说,在这三种类型房屋里,哪一种比较适合投资?【阅读全文】   美国房产投资回报率高不高 一算你就知道 美国房产是否值得投资?投资后的回报率是否令投资者满意?美国顶级房产经纪人Grace来教您如何计算投资回报率。【阅读全文】   美国房屋租金回报计算法则 投资房产可以分为两种情况,一种是现金买房,第二种是贷款买房。很多朋友有兴趣购买美国的房产,作为投资持有并出租。应该说在目前这是一种很好的思路。如想先人一步的知道自己房产的回报率,就赶紧阅读Grace准备的秘籍。【阅读全文】   美国顶尖房产经纪解答购房常见问题 到底如何购买美国房产?作为海外投资者是否需要支付额外税款?只要购买了美国的房产是否就可以获得绿卡?相信,这些疑问一直困扰着中国的投资者。没关系,让Grace来为您一一解答。【阅读全文】   美国买房之外国人购房贷款 海外投资者能不能在美国贷款买房?虽然很多人都以为,能有条件在海外投资的人都不需要贷款,可是,却偏偏就是有众多投资者想通过贷款来投资。看一看Grace是如何说的。【阅读全文】  

其他买家也看了

居外网在售日本2卧1卫的房产总占地10平方米约人民币7,698,200

2卧1卫的房产

Japan, Tokyo 2卧1卫 约¥ 771
居外网在售英国1卧1卫新开发的房产总占地50平方米约人民币1,985,688

1卧1卫新开发的房产

英格兰, Kent 1卧1卫 约¥ 199
居外网在售英国2卧2卫曾经整修过的房产总占地86平方米约人民币9,606,960

2卧2卫曾经整修过的房产

英格兰, 伦敦 2卧2卫 约¥ 961
居外网在售英国1卧1卫的房产总占地51平方米约人民币1,078,818

1卧1卫的房产

英格兰, Eccles Road 1卧1卫 约¥ 108
居外网在售美国3卧4卫新开发的新建房产总占地1600000平方米约人民币1,758,214

3卧4卫新开发的新建房产

德克萨斯州, 登顿 3卧4卫 约¥ 176
居外网在售美国9卧8卫的房产总占地1186平方米约人民币22,963,937

9卧8卫的房产

佛吉尼亚州, 大瀑布城 9卧8卫 约¥ 2,296
居外网在售英国1卫新开发的房产总占地28平方米约人民币794,729

1卫新开发的房产

英格兰, 利物浦 1卫 约¥ 80
居外网在售澳大利亚Sydney Olympic Park新开发的新建房产约人民币3,356,179

Sydney Olympic Park新开发的新建房产

新南威尔士州, Sydney Olympic Park 约¥ 336
居外网在售澳大利亚3卧2卫新开发的房产总占地704平方米约人民币4,993,502

3卧2卫新开发的房产

维多利亚州, 墨尔本 3卧2卫 约¥ 480
居外网在售日本1卧1卫新房的房产总占地3平方米约人民币1,665,840

1卧1卫新房的房产

Japan, Tokyo 1卧1卫 约¥ 167
居外网在售英国3卧2卫的房产总占地88平方米约人民币3,884,050

3卧2卫的房产

英格兰, 伯明翰 3卧2卫 约¥ 389
居外网在售英国1卫新开发的房产总占地25平方米约人民币1,134,635

1卫新开发的房产

英格兰, 曼彻斯特 1卫 约¥ 114
居外网在售英国1卧1卫新开发的房产总占地31平方米约人民币558,611

1卧1卫新开发的房产

英格兰, 利物浦 1卧1卫 约¥ 56
居外网在售美国4卧4卫曾经整修过的房产总占地622平方米约人民币10,035,355

4卧4卫曾经整修过的房产

加州, 洛米塔 4卧4卫 约¥ 984
居外网在售加拿大1卧1卫的房产总占地74平方米约人民币4,988,974

1卧1卫的房产

安大略省, 多伦多 1卧1卫 约¥ 492
居外网在售加拿大6卧9卫的房产总占地8094平方米约人民币11,441,952

6卧9卫的房产

阿尔伯塔, 卡尔加里 6卧9卫 约¥ 1,144
居外网在售澳大利亚总占地551平方米的土地

总占地551平方米的土地

昆士兰, Currumbin 6卧3卫 约¥ 384
居外网在售美国达拉斯总占地1600000平方米的土地

总占地1600000平方米的土地

德克萨斯州, 达拉斯 约¥ 33
居外网在售英国1卫的房产总占地17平方米约人民币872,394

1卫的房产

英格兰, Sheffield 1卫 约¥ 87
居外网在售美国5卧4卫的房产总占地361平方米约人民币22,948,100

5卧4卫的房产

新泽西州, 阿瓦隆 5卧4卫 约¥ 2,297
居外网在售加拿大6卧4卫局部整修过的房产总占地370平方米约人民币4,168,223

6卧4卫局部整修过的房产

安大略省, 渥太华 6卧4卫 约¥ 401
居外网在售泰国5卧5卫特别设计建筑的房产总占地1130平方米约人民币2,977,280

5卧5卫特别设计建筑的房产

春武里府, 梭桃邑 5卧5卫 约¥ 278
居外网在售新加坡2卧1卫新开发的房产总占地60284平方米约人民币4,368,199

2卧1卫新开发的房产

Singapore 2卧1卫 约¥ 437
居外网在售新加坡2卧1卫新房的房产总占地27584平方米约人民币5,341,232

2卧1卫新房的房产

Singapore 2卧1卫 约¥ 517
居外网在售德国14卧5卫最近整修过的房产总占地350平方米约人民币5,410,538

14卧5卫最近整修过的房产

North Rhine-Westphalia, Duisburg 14卧5卫 约¥ 521
居外网在售南非9卧9卫原装保留的房产总占地1147平方米约人民币6,234,850

9卧9卫原装保留的房产

自由邦省, Bloemfontein 9卧9卫 约¥ 623
居外网在售美国7卧7卫的房产总占地1100平方米约人民币28,077,200

7卧7卫的房产

佛吉尼亚州, 大瀑布城 7卧7卫 约¥ 2,789
居外网在售加拿大奥克维尔总占地28328平方米的土地

总占地28328平方米的土地

安大略省, 奥克维尔 约¥ 2,459
居外网在售英国1卧1卫新开发的房产总占地39平方米约人民币1,009,633

1卧1卫新开发的房产

英格兰, 利物浦 1卧1卫 约¥ 102
居外网在售加拿大4卧5卫曾经整修过的房产总占地43978平方米约人民币19,320,194

4卧5卫曾经整修过的房产

安大略省, 密西沙加 4卧5卫 约¥ 1,906
居外网在售美国4卧5卫的房产总占地880平方米约人民币22,307,637

4卧5卫的房产

马里兰州, Stevensville 4卧5卫 约¥ 2,231
居外网在售土耳其2卧2卫的房产总占地85平方米约人民币1,775,550

2卧2卫的房产

伊斯坦布尔 2卧2卫 约¥ 164
居外网在售美国5卧5卫的房产总占地1942平方米约人民币23,419,200

5卧5卫的房产

加州, 拉古纳尼格尔 5卧5卫 约¥ 2,297
居外网在售土耳其1卧1卫的房产总占地31000平方米约人民币2,101,464

1卧1卫的房产

伊斯坦布尔 1卧1卫 约¥ 195
居外网在售澳大利亚2卧2卫曾经整修过的房产总占地101平方米约人民币5,216,441

2卧2卫曾经整修过的房产

新南威尔士州, 悉尼 2卧2卫 约¥ 523
下载手机应用