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投资贷款受限 悉尼首次置业买家成赢家 | 澳洲
澳洲房产投资者贷款受到严格限制，首次置业买家从中受益，悉尼近期拍卖房产不少被首次置业买家抢下。
据澳洲房产网站realestate报道，近日，悉尼Surry Hills区一套两居排屋挂牌出售，吸引不少买家关注，其中96%询盘买家是首次置业买家。地产中介Christie Mortimer表示，首次置业买家心中多多少少都会问，为什么我要租房替别人付贷款。Surry Hills区这栋排屋拍卖指导价115万澳元起，对于双职工家庭来说门槛不高。
澳洲联邦财政预算案引入新政促进首次置业买家购房，目前市场仍在观望新政效果。
地产中介观察近期住宅拍卖市场发现，受到银行收紧投资房贷影响，投资买家难以获得银行贷款，首次置业买家在拍卖会上赢过投资买家的情况逐渐增多。
近日，悉尼Parramatta区一套两居公寓就被来自Bankstown一对首次置业夫妇拿下，交易价格为76.5万澳元。地产中介Jeff Chang表示，悉尼公寓市场在近半年变化明显，首次置业买家数量增加20%至30%，投资买家数量相应下滑。
另外，悉尼不少首次置业买家正通过父母资助买房。
上周，来自Waverly区的Pierre Laffont打败4名投资买家，以67万澳元的价格买入Potts Point区Macleay街一居公寓。这套公寓是Pierre代26岁的女儿Isabella竞拍，不过她还没来看过房。Pierre表示女儿此前参加过多场房产拍卖，看上的房子全被投资买家抢走，心情沮丧到已经“无法再参加房产拍卖会”。Pierre表示将承担公寓50%首付，其他部分当然得靠Isabella自己负责。
（据澳洲新快网）
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